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文檔簡介
根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則的規(guī)定：評(píng)估的基本方法包括市場法、相同或類似的參照物;要能在市場上收集到參照物的技術(shù)資料和交易資料，地理位庫存現(xiàn)金，并追溯調(diào)整至評(píng)估基準(zhǔn)日，確定評(píng)估值;銀行存款及其他貨幣資金采用估值。對(duì)于有充分理由相信全都能收回的，按全部應(yīng)收款額計(jì)算評(píng)估值;對(duì)于有確鑿根據(jù)表明無法收回的，按零值計(jì)算;賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目按零值計(jì)算。房屋建筑物(構(gòu)筑物)的評(píng)估方法的有關(guān)資料，對(duì)于有較為完整工程資料的工業(yè)用房，宜采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估;計(jì)算公式：評(píng)估價(jià)值=重置價(jià)值成新率重置價(jià)值=工程造價(jià)+前期(專業(yè))費(fèi)用+配套規(guī)費(fèi)+資金成本
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