5建設項目裝飾裝修工程施工組織設計

1、5 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計本章主要介紹了建設工程裝飾裝修工程施工組織總設計的組成內(nèi)容、編制依據(jù)、編制程序。 本章提要本 章 內(nèi) 容5.1 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的概述5.2 工程概況5.3 施工布署和施工方案5.4 施工進度方案5.5 施工準備和各項需用量方案5.6 施工總平面圖5.1 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的概述建設工程裝飾裝修工程施工組織設計是以一個建筑群為編制對象，規(guī)劃其施工全過程各項活動的經(jīng)濟、技術等全局性的控制性文件。 (1)為建筑裝飾裝修群體工程施工階段做出全局性的戰(zhàn)略部署。(2)為施工單位編制工程工程施工方案和單位工程的施工組織方案提供依據(jù)。 (3)

2、為做好施工準備工作，保證資源供給提供依據(jù)。5.1.1 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的作用(4)為建設單位或業(yè)主編制裝飾裝修工程建設方案提供依據(jù)。(5)為確定設計方案的施工可行性和經(jīng)濟合理性提供依據(jù)。(1)施工合同的有關規(guī)定及建設單位對施工進度的要求；(2)設計文件(包括全部施工圖、裝飾效果圖、會審記錄等)；(3)工程的施工條件(包括施工地區(qū)的氣候條件、地理位置、裝飾材料的供給情況等)；5.1.2 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的編制依據(jù)及程序5.1.2.1 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的編制依據(jù)(4)國家有關的規(guī)定和標準(包括現(xiàn)行的施工標準、操作規(guī)程、技術規(guī)定和經(jīng)濟指標等)；(5)有

3、關的參考資料。 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的編制程序見圖5.1。 5.1.2.2 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的編制程序圖5.1建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的編制程序 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的內(nèi)容一般包括：工程概況和施工特點分析、施工部署和主要工程施工方案、施工總進度方案、全場性的施工準備工作方案、施工資源總需要量方案、施工總平面圖和各項主要技術經(jīng)濟評價指標。 5.1.3 建設工程裝飾裝修工程施工組織設計的編制內(nèi)容5.2 工程概況建設工程的特點是對擬建裝飾裝修工程的主要特征的描述。其主要內(nèi)容有：裝飾裝修工程的名稱、地點、建筑裝飾裝修標準；施工總期限及分期分批投入使用的工

4、程和規(guī)模，建筑裝飾裝修工程施工標準，建筑裝飾裝修的面積、層數(shù)；5.2.1 建設工程的特點工程總的投資額、工作量、生產(chǎn)流程、工藝特點；總體及主要房間的建筑裝飾風格；如為改造工程，那么說明工程改造的內(nèi)容；建筑裝飾裝修工程中新材料、新技術、新工藝的應用情況；建筑總平面圖和各項單位工程設計交圖日期以及已完的建筑裝飾設計方案。 建設地區(qū)的特點主要包括建筑裝飾裝修工程所在地的氣候特點、材料和勞動力的供給、生活設施、交通運輸情況，可作為施工用的現(xiàn)有的建筑、水、電、暖、衛(wèi)等設施的情況；在施工條件方面，主要反映建筑裝飾裝修工程施工企業(yè)的施工資質(zhì)、生產(chǎn)能力、技術裝備、管理水平、市場競爭和完成指標的能力。 5.2.

5、2 建設地區(qū)特點及施工條件5.3 施工布署和施工方案(1)劃分施工任務。(2)安排施工程序和施工順序。(3)流水段的劃分。 (4)施工準備工作的安排。 (5)施工總體進度方案。 5.3.1 施工布署 建筑裝飾裝修工程中主要工程施工方案的擬定，是針對建筑裝飾裝修工程群中的施工工藝流程及施工段的劃分，提出原那么性的意見。同時要明確各單位工程中采用的新材料、新工藝、新技術及擬采用的施工方法。 5.3.2 主要工程的施工方案在選用機具時還需注意以下幾點：(1)機具的型號和性能既能滿足施工的需要，又能發(fā)揮其生產(chǎn)效率；(2)機具配備時應注意與之配套的附件；(3)施工面小時，應選用綜合性機具，施工面大而分散

6、時，那么選用獨立的、易于移動的機具。5.3.3 主要工程的施工方法5.3.3.1 采用先進的施工機具 在選擇施工方法時應盡可能考慮在工廠完成某些飾面、油漆、木制品的加工。按照工廠預制和現(xiàn)場施工相結(jié)合的原那么，妥善安排裝飾構(gòu)件、成品、半成品的加工和現(xiàn)場安裝。以加快施工進度，提高工程質(zhì)量。 5.3.3.2 采用工業(yè)化施工5.4 施工進度方案(1)合理安排施工順序，保證在勞動力、物資以及資源消耗量最少的情況下，按規(guī)定工期完成施工任務。(2)恰當劃分工程工程，劃分無須過細，只要能突出主要的施工工程即可。5.4.1 施工進度方案的編制要求和內(nèi)容5.4.1.1 施工進度方案的編制要求(3)采取合理的施工組

7、織方法，使各工程的施工能保持連續(xù)、均衡的進行。(4)盡可能均勻分配工程建設投資。 一般包括：估算各主要工程的實物工程量，確定總工期和各分包工程的施工期限，確定各分包工程開竣工時間和相互搭接關系以及施工總的進度方案表的編制。建設工程裝飾裝修工程施工進度方案的表格形式見表5.15.4.1.2 施工進度方案的內(nèi)容表5.1建設工程裝飾裝修工程施工進度方案表序號單位工程名稱建筑面積(m2)建筑指標設備安裝指標造價(萬元)進度計劃第一年第二年單位數(shù)量合計裝飾工程設備安裝一二三四一二三四(1)計算所有工程的工程量并填入工程量匯總表(2)確定總工期和各分包工程(部位)的工期(3)確定各分包工程的開竣工時間和相

8、互搭接關系 5.4.2 施工進度方案的編制步驟和方法 完成上述步驟后，即可進行施工總體進度方案的編制。先根據(jù)各分包工程的工期與搭接時間，編制初步進度方案；然后按照流水施工與綜合平衡的要求，調(diào)整施工進度方案；最后繪制施工總進度方案。施工總進度方案可以用橫道圖表示，也可以用網(wǎng)絡圖表示。 5.4.3 施工總體進度方案的編制5.5 施工準備和各項需用量方案施工準備工作方案的內(nèi)容主要包括以下幾個方面：(1)原有建筑或結(jié)構(gòu)的拆改工程及工程撤除改造的方案。(2)解和掌握施工圖設計的出圖方案、設計意圖和擬采用的新材料、新工藝，并組織進行樣板間(墻、頂)施工鑒定及確定鑒定時間。 5.5.1 施工準備工作方案(3

9、)編制施工組織總設計和研究施工組織總設計中有關主要工程或關鍵工程的施工技術措施。(4)有關大型臨時設施工程，施工用水、用電管線的敷設及敷設時間。(5)進行技術培訓工作。(6)建筑裝飾材料、構(gòu)配件加工、成品半成品加工和施工機具的進場準備。 勞動力需用量方案是按照施工準備工作方案、施工進度方案，確定勞動力進場人數(shù)的依據(jù)。編制時結(jié)合實物工作量套用裝飾裝修工程概預算定額或根據(jù)經(jīng)驗資料進行計算，便可得到主要工種的勞動力人數(shù)。然后根據(jù)表5.2的格式匯總成勞動力需用量方案。 5.5.2 各項需用量方案5.5.2.1 勞動力需用量方案表5.2 勞動力需用量方案表序號工程名稱施工高峰需用人數(shù)第一年第二年現(xiàn)有人數(shù)

10、一二三四一二三四 根據(jù)工程量匯總表和總進度方案，參考工程工程的檔次，結(jié)合工程概算或經(jīng)驗資料，算出主要工程裝飾裝修材料的用量及施工技術措施用料，并匯總編制主要材料需用量方案表5.3。 5.5.2.2 主要材料、成品半成品需用量方案表5.3 主要材料需用量方案主要材料石材涂料板材鋼材型材水泥材料名稱工程名稱 根據(jù)當?shù)氐倪\輸條件、材料的性質(zhì)(體積、長寬、重量等)和參考資料，選擇運輸方式并計算運輸量，匯總后編制主要材料、成品、半成品的運輸量方案見表5.4。 5.5.2.3 主要材料、成品、半成品運輸量方案表5.4 主要材料、成品半成品運輸量方案序號材料名稱單位數(shù)量運距運輸量運輸方式備注裝貨點卸貨點距離

11、公路鐵路航空海運 根據(jù)施工部署和施工方案、施工總進度方案和運輸方案，選定施工機具并計算其需要量，匯總并編制主要機具需要量方案，見表5.5。 5.5.2.4 主要施工機具需用量方案表5.5 主要施工機具需用量方案序號機具設備名稱規(guī)格型號電動機功率數(shù)量購置價值使用時間備注單位需用現(xiàn)有不足本著盡量利用已有工程為施工效勞的原那么，根據(jù)施工部署與施工方案、資源需用量方案以及臨時設施參考指數(shù)，確定所需的生產(chǎn)和生活臨時設施見表5.6 。5.5.2.5 大型臨時設施建設方案表5.6 大型臨時設施建設方案序號項目名稱需用量利用現(xiàn)有建筑新建單價(元/m2)造價(萬元)占地(m2)修建時間備注單位數(shù)量5.6 施工總

12、平面圖(1)設施布置合理，便于工人的生產(chǎn)和生活，便于施工管理。(2)合理布置倉庫和運輸?shù)缆?，保證運輸方便，盡量防止二次搬運。(3)各種臨時管線的長度盡可能短。5.6.1 施工總平面圖的設計原那么和內(nèi)容5.6.1.1 施工總平面圖的設計原那么(4)充分利用已有的建筑物為施工效勞。(5)滿足勞動保護、技術平安和防火要求。(6)臨時設施的布置，不能影響正式工程的施工。(7)對改造的建筑裝飾裝修工程，布置時還需考慮生產(chǎn)經(jīng)營和工程施工互不阻礙。 在施工總平面圖上，需標明一切擬建的和已建的永久性建筑物、地上地下的管線以及一切臨時設施(包括各類加工廠、建筑裝飾裝修材料、水、電、暖、衛(wèi)材料、設備等的倉庫和堆場

13、、行政管理和文化生活福利用房、臨時給排水管線、供電線路、平安防火設施等)。 5.6.1.2 施工總平面圖的內(nèi)容 在進行建筑裝飾裝修工程施工時，室外水平運輸一般已不存在問題，但需考慮運輸?shù)臅r間和運輸方式，因為位于大中城市的建筑裝飾裝修工程，運輸時要受交通管制、環(huán)衛(wèi)要求等方面的制約。室內(nèi)的水平運輸一般采用人工運輸。垂直運輸可利用室內(nèi)、外電梯或傳統(tǒng)的井架解決。 5.6.2 施工總平面圖的設計方法5.6.2.1 場內(nèi)、外運輸線路確實定(1)倉庫的類型 工地倉庫是建筑工地儲存物質(zhì)的臨時設施，其類型有轉(zhuǎn)運倉庫、中心倉庫、現(xiàn)場倉庫和加工倉庫。 (2)倉庫的布置 應盡量利用已有設施做倉庫為現(xiàn)場施工效勞。施工用

14、倉庫應接近使用地點、交通方便的地方，其設置應符合技術和平安的規(guī)定。5.6.2.2 倉庫的布置 加工場布置時應使材料或構(gòu)件的總運輸費用最低，并使加工場有良好的生產(chǎn)條件，作到加工生產(chǎn)和現(xiàn)場施工互不干擾?，F(xiàn)場加工廠的作業(yè)棚面積可參考表5.7。 5.6.2.3 加工場地的布置表5.7 現(xiàn)場作業(yè)棚面積參考指標名稱單位面積(m2)備注木工作業(yè)棚m2/人2電鋸房m2803436英寸圓鋸一臺電鋸房m240小圓鋸一臺攪拌棚m2/臺1018卷揚機棚m2/臺612焊工房m22040電工房m215白鐵工房m220油漆工房m220 建筑裝飾裝修工程的臨時設施應根據(jù)工程的具體情況而定，必須設置時應盡可能采用活動式、裝拆式結(jié)構(gòu)或就地取材設置。臨時性生活用房