裝修質(zhì)量通病防治措施

1、3、砌筑施工前未對砌體的根部進行清理找平，砌筑施工過程中未立皮數(shù)桿，導(dǎo)2、砌筑施工前應(yīng)先彈出墻身的軸線及邊線及檢查校核線，將墻根部的樓地面用6、門窗過梁必須正確的擱置和安裝。但如果采用磚砌平拱，則砌磚時拱腳兩端1/41/636，兩端伸入墻內(nèi)不少于50CM，彎鉤向上。且于過梁作用的范圍用7、當墻內(nèi)埋管密集時，為防止不可避免的墻體砌筑斷開，在砌筑施工過程中應(yīng)9、墻體中的洞口、管道、預(yù)埋件應(yīng)在砌筑施工過程中正確的及時進行預(yù)留與預(yù)2、砌筑施工過程中應(yīng)隨砌筑隨勾縫，勾縫前應(yīng)清理粘結(jié)在墻面上的砂漿、泥漿6、門窗邊塞縫不嚴密，預(yù)埋木磚間距太大，或埋設(shè)不牢，加之門窗扇經(jīng)常開啟101077、抹灰層在凝結(jié)硬化前應(yīng)

2、防止快干、水沖、撞擊、剔鑿。保證抹灰層增長到足1、抹灰時應(yīng)把接槎的位置留在分格處或陰陽角、落水管處，并注意接槎部位的2、室外抹灰稍有抹紋，在陽光下看就很明顯，影響墻面的外觀效果，因此室外1、在墻面突出的部位（陽臺、窗臺、壓頂、腰線等）抹灰時，應(yīng)按照設(shè)計要求2、外墻窗臺抹灰前，窗框的下縫隙必須用水泥砂漿填實，防止雨水滲漏；抹灰1、在施工中現(xiàn)澆混凝土和構(gòu)件的安裝都必須在水平和垂直兩個方向拉通線，找2、安裝窗框前應(yīng)根據(jù)窗口間距找出各窗口的中心線和窗臺的水平通線，按照中3、抹灰前應(yīng)在陽臺、陽臺分戶隔墻板、雨蓬、柱垛、窗臺等處，在水平和垂直1、柱子等短向分格縫，對每根柱要統(tǒng)一找標高，拉通線彈出水平分格線

3、，柱側(cè)2、分格縫條在使用前要在水中浸泡，水平分格條一般應(yīng)粘在水平線下口，豎向3、分格條兩側(cè)抹八字形水泥砂漿固定時，在水平線處應(yīng)先抹下側(cè)一面，當天抹1、現(xiàn)澆的混凝土樓板底面一定要將木絲、油氈等雜物清理干凈，樓板有蜂窩麻1、抹完罩面灰后，壓光工作跟得太緊，灰漿沒有吸水，壓光后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象，2、底灰過分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，壓光時容易出現(xiàn)抹紋和3、灰膏熟化的時間不夠，抹灰后遇水和潮濕空氣，灰層內(nèi)的生石灰顆粒會繼續(xù)1、抹灰前應(yīng)認真掛線，做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角也要沖筋、順杠、1、屋面鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量差，屋面板角隅處的鋼筋未按照設(shè)計要求2、管道、煙道等凸出屋面設(shè)施底部、屋面

4、陰陽角、檐溝、天溝、水落口周圍、3、未按照規(guī)定的技術(shù)間歇時間要求進行防水施工，隔熱層水泥珍珠巖或水泥陶4、設(shè)計上防止溫度、沉降等變形的技術(shù)構(gòu)造措施不完善，尤其是因溫度變形造5、屋面的使用及維護管理不當，造成屋面透氣管的破壞和防水層的損壞、雨水1、嚴格按照設(shè)計及施工規(guī)范組織施工及驗收，保證鋼筋制作安裝的施工質(zhì)2、對管道、煙道等凸出屋面的設(shè)施、屋面陰陽角、檐溝、天溝、水落口周圍、3、掌握施工技術(shù)間歇，待屋面隔熱層及防水基層干燥后再施工防水層，在防水5、在維護管理方面，所有屋面上設(shè)施(包括廣告)的安裝、裝修必須先申請后施2、地面泛水找坡太小，甚倒泛水，導(dǎo)致室內(nèi)有水不能迅速排出，而沿墻體根部3、預(yù)留洞

5、口過大，造成填料過厚，填塞料收縮性較大，難以保證填塞密實，管4、澆注混凝土結(jié)構(gòu)梁板時漏振、缺振，造成混凝土的不密實，混凝土還沒有達5、地漏安裝過高使地面積水，大便器排水管道太低，大便器的出口插入排水口6、防水層在二次裝修過程中沒有得到很好的保護，降低了防水能力，留下了滲1、對暗埋的給排水管道，必須在安裝施工完成后進行打壓或灌水試驗無滲漏現(xiàn)3、混凝土結(jié)構(gòu)施工嚴格按照規(guī)范要求施工，保證混凝土振搗密實、養(yǎng)護及時充4、對穿過樓板的管道，如果預(yù)留的孔洞過大，應(yīng)在管道安裝施工完成后，按照8、防水施工應(yīng)掌握控制技術(shù)間歇，保證基層干燥后施工，在防水施工過程中應(yīng)1、墻體灰縫不飽滿，井架及塔吊的附墻處、腳手架眼等

6、填補不密實，存在3、墻面的抹灰層厚度超厚、抹灰砂漿的強度不足，或抹灰一次性成活，造成抹5、外墻面的分格縫做法不正確，不按照施工規(guī)范要求而直接在基層未做的墻面7、對雨蓬、女兒墻頂、陽臺攔板墻頂、凸出外墻面的線條、構(gòu)件等沒有嚴格按8、在抹灰施工過程中沒有按照要求在不同材料交接處掛網(wǎng)處理，導(dǎo)致不同材料1、施工縫、后澆帶的處理不認真，鑿毛不規(guī)范，縫內(nèi)垃圾清理不干凈，使二次2、地下室側(cè)壁用的拉桿和穿墻套管，沒有按照要求采取帶止水環(huán)片的拉桿或套3、混凝土施工質(zhì)量較差，振搗不密實或施工縫留設(shè)不當，出現(xiàn)蜂窩、孔洞、裂4、當采用泵送混凝土施工時，或當?shù)叵滤^大，又未做好降排水施工措施時，5、混凝土的后期養(yǎng)護不夠

7、，尤其是地下室側(cè)壁的養(yǎng)護方法不當，時間不夠，容6、在防水施工完成后，未按照要求采取保護措施，或保護措施不力，在周邊土8、防水施工班組素質(zhì)差，在施工過程中，防水材料的選用、配制不按照相關(guān)規(guī)1、在地下室混凝土施工之前，應(yīng)編制混凝土的施工方案，對地下室側(cè)壁和穿墻2、在混凝土澆筑施工過程中，要重視混凝土的振搗工作，應(yīng)該按照操作規(guī)程進4、在側(cè)壁水平施工縫上，澆筑上層的混凝土前，應(yīng)將施工縫處的混凝土表面鑿5、混凝土澆筑完畢要及時進行養(yǎng)護，防止混凝土早期收縮裂縫和溫度裂縫，養(yǎng)6、地下室柔性防水施工要掌握相關(guān)的技術(shù)間歇，基層必須干燥、潔凈、平整，7、防水施工應(yīng)編制詳細的施工方案，在施工之前，應(yīng)按照規(guī)定對防水材

8、料進行1、涂料的稠度變化，涂層厚度不同，滾拉時手勁大小不一樣，基層的吸水3、粒狀涂料滾涂時，稠度小，飾面層成為細碎顆粒，很快脫水、粉化，極易污1、混凝土或抹灰基層表面的污物未清除干凈，凸起部分未處理平整，砂紙打磨1、基層表面的污物應(yīng)清理干凈，特別是混凝土或抹灰的接槎棱引，需用鐵鏟或2、使用的材料要過篩，保證材料潔凈，所用的工具和操作現(xiàn)場也應(yīng)保證潔凈，1、混凝土或抹灰基層表面太光滑，或有油污、塵土、隔離劑等未清理干凈，涂2、基層膩子膠性太小，而涂膜表面的膠性太大，形成外焦里嫩的狀態(tài)，涂膜遇4、基層聚合物漿的膠性不能過小，表面涂料的膠性也不宜過大，應(yīng)以聚合物有2、瓷磚浸泡時間不夠，使砂漿早期脫水或

9、浸泡后的瓷磚未晾干，鑲貼后產(chǎn)生浮4、基層不平整，沒有事先找平，致使砂漿厚薄不均勻，砂漿的收縮應(yīng)力不一致6、鑲貼的砂漿較厚，操縱過程中用力不均勻，或在瓷磚間多敲促使砂漿沉入，2h，待表面晾干4、對平整偏差較大的基層，應(yīng)事先用砂漿找平，使鑲貼瓷磚的砂漿的厚度控制6、鑲貼瓷磚時，每塊瓷磚上抹砂漿要估量準確，過多會影響已經(jīng)鑲貼的鄰近瓷7、鑲貼瓷磚時可以用手輕壓，或用小鏟木把輕敲，但不宜多敲，否則易造成空1、瓷磚在使用前必須派專人用套板進行規(guī)格挑選，并用目測剔除缺棱、掉角、2、瓷磚粘貼前要找好規(guī)矩，用水平尺找平，陰陽角必須方正，縱橫皮數(shù)和塊數(shù)3、根據(jù)水平線，貼好第一皮磚下直尺，作為粘貼第一皮瓷磚的根據(jù)，

10、豎縫可以4、用純水泥漿粘貼瓷磚墻裙，其基層的厚度可與其上部抹灰中層砂漿面平，粘2、砂漿的配合比不準，稠度控制不好,由于干縮系數(shù)不同而產(chǎn)生開裂、空鼓。4、粘貼面層的砂礓厚薄不均勻。墻面基層不平，而找平層又沒有做，造成粘貼5、面磚材質(zhì)低劣。有些面磚材料酥松，使用前又未認真剔選，使用后造成早期6、粘貼時面磚過干過濕。過干面磚因面磚面層有積灰，砂漿不易粘結(jié)，且由于9、面磚粘貼砂漿不飽滿，勾縫不嚴。飾面層長期受大氣溫度的影響，由于溫度1、基層墻面必須清除干凈，不應(yīng)留有垃圾、油質(zhì)，光滑的混凝土墻面應(yīng)采取措5、面磚使用前必須經(jīng)過剔選，用套版剔選后分類堆放，應(yīng)剔除缺棱、掉角、裂1、應(yīng)使用質(zhì)量好的面磚，使用前應(yīng)

11、認真剔選，凡缺棱掉角、外形歪斜、材質(zhì)酥2、施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計的圖紙尺寸和結(jié)構(gòu)的實際偏差情況進行排磚，并畫出施工4、粘貼面磚操縱時應(yīng)保證面磚的上口平直，一個垂直邊與垂直線平齊，如果不5、找平層必須用刮板找平，尤其是用純水泥漿粘貼的面磚基層，確保粘貼砂漿1、水泥砂漿拌和物的水灰比過大，即砂漿的稠度過大，表面強度低，不耐磨。7CM，其抗壓強度下降2、面層壓光的時間沒有掌握好。水泥砂漿拌和料，有一個初凝到終凝的凝結(jié)過3、養(yǎng)護不當，水泥砂漿在硬化過程中，水泥的水化作用繼續(xù)向水泥顆粒內(nèi)部深4、面層施工結(jié)束后，在尚未達到一定強度的情況下就過早的行走和使用，或進5、水泥砂漿地面在低溫下施工時，門窗洞口等未進行封

12、閉，使水泥砂漿或地面6、拌和物的原料不符合要求。水泥砂漿標號低或使用過期、受潮結(jié)塊的水泥，2、掌握好面層壓光的時間，水泥砂漿地面的抹壓工作應(yīng)在控制在水泥初凝到終3、面層抹壓好后，應(yīng)在常溫濕潤的條件下養(yǎng)護，養(yǎng)護要適時，一般在一晝夜后4、水泥砂漿地面應(yīng)盡量安排在室內(nèi)粉刷完工后進行施工，以免對面層產(chǎn)生損壞5、在低溫環(huán)境條件下施工水泥砂漿地面，應(yīng)關(guān)閉好門窗，防止地面早期受凍。6、水泥應(yīng)優(yōu)選早期強度較高、水化熱高和凝結(jié)硬化過程中干縮值較小的普通硅1、抹水泥砂漿面層前，基層不澆水濕潤，一般水泥踢腳板面層較薄，如果基層2、基層表面未清理干凈，導(dǎo)致水泥砂漿面層與基層之間粘結(jié)不牢，容易造成踢3、用白灰砂漿或混合砂漿打底，由于其與面層水泥砂漿材質(zhì)性能不同，抹面后4、內(nèi)墻罩面的紙筋灰抹到了踢腳板的部位，抹踢腳板時不注意清理，將水泥砂5、水泥砂漿過稀，水灰比過大，抹面時砂漿向下滑墜，削弱了與基層的粘結(jié)，2050MM，但有時設(shè)2、地面標高抄平彈線不準確，施工中對有地漏的地面未按照規(guī)定要求的泛水坡1、必須控制陽臺、外走廊、浴室、廁所、盥洗室等地面的標高，應(yīng)比室內(nèi)地面2、施工中應(yīng)首先保證地面基層標高、泛水坡度的準確性。做地面前，應(yīng)以地漏0.40.53、根據(jù)不同的墻體材料采用不同的錨固辦法，磚墻上不得采用射釘錨固，多孔2、安裝過程中，鋁