2022年建筑管理解決方案

1、第10頁(yè)共10頁(yè)2022年建筑管理解決方案摘要。近些年來(lái)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展如火如荼近些年來(lái)我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展如火如荼，但是建筑管理中存在很多的問(wèn)題，這些問(wèn)題的存在是阻礙建筑業(yè)進(jìn)一步發(fā)展和進(jìn)步的重要因素展和進(jìn)步的重要因素，筆者在文章中對(duì)我國(guó)建筑管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行探究，并給出解決對(duì)策。關(guān)鍵詞：建筑建筑；安全管理；自我防護(hù)1前言建筑行業(yè)和其它行業(yè)相比建筑行業(yè)和其它行業(yè)相比，危險(xiǎn)性大，不確定因素多，具有極大的安全風(fēng)險(xiǎn)有極大的安全風(fēng)險(xiǎn)。目前，在眾多行業(yè)中，建筑行業(yè)死亡率高高，僅僅低于采礦業(yè)，人身和財(cái)產(chǎn)損失大。在行業(yè)內(nèi)部，雖然已經(jīng)有建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證制度已經(jīng)有建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證制度，對(duì)這一行業(yè)內(nèi)

2、部嚴(yán)加控制和管理控制和管理，但是還是造成了一定程度的死亡事故。所以在本行業(yè)中本行業(yè)中，建筑安全管理至關(guān)重要，它是建筑行業(yè)得以持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行的保障定運(yùn)行的保障。但是建筑安全管理本身是一門(mén)系統(tǒng)性、專(zhuān)業(yè)化化、綜合化、政策性等多種特點(diǎn)于一體的工作。伴隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展持續(xù)發(fā)展，人們的生活也在飛速發(fā)展中不斷提高，以往的舊的管理方法已經(jīng)與現(xiàn)代化的建筑施工模式已經(jīng)不能匹配適應(yīng)管理方法已經(jīng)與現(xiàn)代化的建筑施工模式已經(jīng)不能匹配適應(yīng)。現(xiàn)代化的建筑水平需要用更加合理的安全管理模式現(xiàn)代化的建筑水平需要用更加合理的安全管理模式，在技術(shù)飛速發(fā)展的同時(shí)提高管理的層次飛速發(fā)展的同時(shí)提高管理的層次，將安全管理工作落到實(shí)處。2建筑工

3、程安全管理存在的問(wèn)題2.1建筑市場(chǎng)管理不完善。當(dāng)前當(dāng)前，在建筑業(yè)時(shí)常存在著這樣一種普遍現(xiàn)象：重質(zhì)量、輕安全輕安全、最低價(jià)中標(biāo)和包死價(jià)工程，從而使得安全管理的資金投入不足或完全沒(méi)有安全管理的經(jīng)費(fèi)投入不足或完全沒(méi)有安全管理的經(jīng)費(fèi)。一些公司在中標(biāo)后，將工程分包給有關(guān)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍將工程分包給有關(guān)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，甚至有一些建筑企業(yè)為了拿到工程不惜惡意壓低價(jià)格了拿到工程不惜惡意壓低價(jià)格，用于安全生產(chǎn)的經(jīng)費(fèi)被忽略，在中標(biāo)后無(wú)法拿出多余的經(jīng)費(fèi)購(gòu)置安全管理必要設(shè)備在中標(biāo)后無(wú)法拿出多余的經(jīng)費(fèi)購(gòu)置安全管理必要設(shè)備、器材、工具及宣傳資料等工具及宣傳資料等。因此就導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)的混亂，增加了事故發(fā)生的可能性故發(fā)生的可能

4、性。解決的辦法一是施工企業(yè)必須嚴(yán)格按規(guī)定設(shè)置安全保障經(jīng)費(fèi)設(shè)置安全保障經(jīng)費(fèi)，未建立安全保障經(jīng)費(fèi)的施工企業(yè)。不予發(fā)包工程發(fā)包工程，做到專(zhuān)款專(zhuān)用，從而使安全管理投入這一重要前提得到有力保障得到有力保障。要加大法律、法規(guī)的宣傳力度。二是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)及其授權(quán)的安監(jiān)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格_及監(jiān)督對(duì)安全管理經(jīng)費(fèi)的撥付和管理全管理經(jīng)費(fèi)的撥付和管理，對(duì)安全管理投入不足的企業(yè)給予行政處罰或暫扣施工許可證行政處罰或暫扣施工許可證，直至達(dá)到要求后才能進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)作業(yè)。2.2工人自身缺乏自我防護(hù)意識(shí)。之所以施工過(guò)程中存在著大量的安全事故之所以施工過(guò)程中存在著大量的安全事故，主要原因在于施工人員不能清醒的意識(shí)到自己在安全生產(chǎn)

5、方面肩負(fù)的重大職責(zé)大職責(zé)，近年來(lái)，很多的農(nóng)民工涌入了建筑行業(yè)，他們并沒(méi)有接受過(guò)安全生產(chǎn)方面的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)教育接受過(guò)安全生產(chǎn)方面的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)教育，此外，企業(yè)的責(zé)任也不可逃脫可逃脫，很多的企業(yè)不愿意投入一定的時(shí)間、精力和錢(qián)財(cái)對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行安全方面的培訓(xùn)和教育民工進(jìn)行安全方面的培訓(xùn)和教育，最終為企業(yè)帶來(lái)更大的損失和危害失和危害。2.3安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)不到位。無(wú)論是什么類(lèi)型的公司企業(yè)無(wú)論是什么類(lèi)型的公司企業(yè)，為了保障企業(yè)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和企業(yè)戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)和企業(yè)戰(zhàn)略的實(shí)現(xiàn)，必須要制定崗位責(zé)任制，而對(duì)于建筑工程施工企業(yè)來(lái)說(shuō)工程施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制十分有必要，只有建立了相關(guān)的安全生產(chǎn)責(zé)任制立了相關(guān)的安

6、全生產(chǎn)責(zé)任制，并確保其得到落實(shí)，才能降低施工過(guò)程中安全事故的發(fā)生和出現(xiàn)工過(guò)程中安全事故的發(fā)生和出現(xiàn)，然而，當(dāng)前我國(guó)的建筑施工行業(yè)正是存在著這樣的問(wèn)題行業(yè)正是存在著這樣的問(wèn)題，很多的施工企業(yè)并未建立安全生產(chǎn)責(zé)任制生產(chǎn)責(zé)任制，很多的領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為這是無(wú)關(guān)緊要的，認(rèn)為這是一件浪費(fèi)時(shí)間和精力的事情浪費(fèi)時(shí)間和精力的事情，導(dǎo)致施工人員和管理人員在工作的過(guò)程中無(wú)章可循過(guò)程中無(wú)章可循，此外，有些企業(yè)也確確實(shí)實(shí)的建立了安全生產(chǎn)責(zé)任制產(chǎn)責(zé)任制，但是僅僅停留在制度的表面之上，自從責(zé)任制建立之后就將其束之高閣之后就將其束之高閣，并沒(méi)有將其付諸實(shí)踐，不能發(fā)揮制度的實(shí)際作用實(shí)際作用，導(dǎo)致施工人員在施工的時(shí)候自作主張、任意而為，

7、最終導(dǎo)致重大安全事故的發(fā)生和出現(xiàn)最終導(dǎo)致重大安全事故的發(fā)生和出現(xiàn)，為施工企業(yè)和民眾造成難以估量的損失和無(wú)法挽回的后果成難以估量的損失和無(wú)法挽回的后果。3安全生產(chǎn)管理措施(1)安全文化是意識(shí)性的安全文化是意識(shí)性的，但只有了安全的意識(shí)，才能夠促使施工人員擁有更加安全的行動(dòng)促使施工人員擁有更加安全的行動(dòng)。建筑施工的各項(xiàng)管理領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)，首先要自己擁有足夠的安全意識(shí)，將安全工作作為重點(diǎn)來(lái)抓抓，時(shí)時(shí)刻刻將它作為考慮目標(biāo)之一，讓安全施工的各項(xiàng)規(guī)章制度不僅僅落實(shí)在紙面制度不僅僅落實(shí)在紙面，更要落實(shí)在行動(dòng)上，時(shí)時(shí)刻刻重視安全生產(chǎn)全生產(chǎn)。同時(shí)，為了督促各級(jí)人員更好地執(zhí)行安全制度，還應(yīng)該建立嚴(yán)密的安全制度體系該建立嚴(yán)密

8、的安全制度體系，突出制度的獎(jiǎng)懲體系，將安全指標(biāo)與施工指標(biāo)緊密聯(lián)系標(biāo)與施工指標(biāo)緊密聯(lián)系，讓施工人員為了自身利益考慮不得不將安全放在重點(diǎn)項(xiàng)目來(lái)抓的地位不將安全放在重點(diǎn)項(xiàng)目來(lái)抓的地位。(2)大力培育專(zhuān)業(yè)勞務(wù)公司大力培育專(zhuān)業(yè)勞務(wù)公司，對(duì)勞務(wù)公司進(jìn)行資質(zhì)評(píng)定、資格評(píng)審資格評(píng)審，通過(guò)勞務(wù)公司，建立一支穩(wěn)定的施工隊(duì)伍，并對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性的進(jìn)行針對(duì)性的、有效性的培訓(xùn)，使農(nóng)民工掌握專(zhuān)業(yè)的安全技術(shù)知識(shí)和安全政策法規(guī)等知識(shí)和安全政策法規(guī)等。(3)禁止_施工禁止_施工。(a)從招投標(biāo)開(kāi)始從招投標(biāo)開(kāi)始，嚴(yán)格_承建資格格，不準(zhǔn)超范圍施工；(b)政府實(shí)行定期不定期的監(jiān)督檢查政府實(shí)行定期不定期的監(jiān)督檢查，凡是_是_、私自分包的

9、工程經(jīng)查出，堅(jiān)決嚴(yán)肅查處；(c)開(kāi)展群眾_制度_制度，實(shí)行社會(huì)監(jiān)督。只有某些_，才能從根本上杜絕私人包工頭非法承包工程私人包工頭非法承包工程，杜絕安全事故發(fā)生。(4)完善的安全生產(chǎn)管理體系完善的安全生產(chǎn)管理體系。在施工企業(yè)進(jìn)行施工之前前，要對(duì)施工工程做全面而恰當(dāng)?shù)姆治觯私獗竟こ痰氖┕ひc(diǎn)難點(diǎn)點(diǎn)難點(diǎn)，全面化、系統(tǒng)化地分析，并根據(jù)建筑工程的具體情況，做出合理有效的安全管理制度做出合理有效的安全管理制度，將制度落實(shí)到每個(gè)人，做到每個(gè)人的權(quán)責(zé)明確個(gè)人的權(quán)責(zé)明確，同時(shí)對(duì)于有可能出現(xiàn)的較大安全事故提前做好預(yù)警演練做好預(yù)警演練，并配有完備的安全措施。所有的安全項(xiàng)目指標(biāo)必須隨著施工而層層分級(jí)監(jiān)管標(biāo)必須隨著施

10、工而層層分級(jí)監(jiān)管。相關(guān)監(jiān)管人員要注意檢查施工單位的行為是否符合安全管理的施工技術(shù)原則和制度施工單位的行為是否符合安全管理的施工技術(shù)原則和制度，是否明確按照施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工是否明確按照施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行施工，是否將施工安全的檢查落實(shí)到位落實(shí)到位，監(jiān)督施工單位按照施工方案進(jìn)行施工安排。4結(jié)語(yǔ)結(jié)束語(yǔ)結(jié)束語(yǔ)。2022年建筑管理解決方案（二）1、工程施工合同(含投標(biāo)文件)2、工程設(shè)計(jì)文件(包括設(shè)計(jì)變更)、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇3、法律、法規(guī)和行政主管部門(mén)規(guī)定4、國(guó)家、地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)5、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工法、施工工藝6、企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系程序文件和各種管理制度7、單位工程施工組織設(shè)

11、計(jì)說(shuō)明：要求列出具體名稱(chēng)及編號(hào)三、建筑節(jié)能工程概況1、工程概況(盡量采用圖表進(jìn)行說(shuō)明)1)、建筑物所處位置、使用功能、建筑面積、層數(shù)、建筑高度、結(jié)構(gòu)形式、屋面及裝修情況、安裝工程和機(jī)電設(shè)備配置等2)、建設(shè)規(guī)模:(1)、占地面積m2(2)、建筑面積m2(3)、容積率(4)、綠化面積m2(5)、節(jié)能試點(diǎn)面積m2本3)、項(xiàng)目承包范圍，總包和分包工程范圍和工作量4)、本工程質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)5)、工程施工合同(含投標(biāo)文件)、總承包單位對(duì)工程施工的重點(diǎn)要求6)、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等責(zé)任主體信息。2、節(jié)能設(shè)計(jì)概況(根據(jù)節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇)1)、總體節(jié)能技術(shù)指標(biāo).2)、建筑節(jié)能各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)

12、要求(1)、墻體、幕墻、門(mén)窗、屋面、地面的節(jié)能系統(tǒng)及材料、構(gòu)造、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)計(jì)技術(shù)要求、應(yīng)用范圍(部位)及數(shù)量等(2)、采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)測(cè)與控制節(jié)能工程，根據(jù)節(jié)能設(shè)計(jì)專(zhuān)篇按系統(tǒng)對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)(要求)、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)備主要節(jié)能、性能指標(biāo)、應(yīng)用范圍(部位)等進(jìn)行描述和各專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)的做法要求(3)、太陽(yáng)能、地能等可再生能源的節(jié)能系統(tǒng)設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)(要求)、設(shè)計(jì)參數(shù)、設(shè)備主要節(jié)能、性能指標(biāo)、應(yīng)用范圍(部位)等3、圍護(hù)系統(tǒng)及設(shè)備系統(tǒng)選擇1)、選擇依據(jù)根據(jù)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)及規(guī)范要求2)、圍護(hù)系統(tǒng)及設(shè)備系統(tǒng)供應(yīng)商的基本情況3)、供應(yīng)商提供的系統(tǒng)性能指標(biāo)、配套材料和設(shè)備

13、性能指標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求4)、應(yīng)用范圍、部位和數(shù)量4、本節(jié)能工程難點(diǎn)、重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)分析及解決途徑四、施工部署1、施工準(zhǔn)備應(yīng)包括圖審、技術(shù)準(zhǔn)備、各項(xiàng)資源配置安排、作業(yè)環(huán)境、工作面交接、材料及設(shè)備的檢驗(yàn)及驗(yàn)收、樣板間(件)制作和檢驗(yàn)等2、企業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)、機(jī)構(gòu)、職責(zé)及企業(yè)管理規(guī)章、措施3、項(xiàng)目部管理網(wǎng)絡(luò)、人員配置、職責(zé)4、項(xiàng)目部針對(duì)性管理措施五、施工進(jìn)度計(jì)劃及資源配置計(jì)劃1、施工總體安排，根據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃要求按照群體工程和單位工程分別確定流水段和施工順序2、施工進(jìn)度可行性分析量化指標(biāo)3、施工進(jìn)度計(jì)劃表網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖4、施工平面布置5、勞動(dòng)力配置計(jì)劃6、材料配置計(jì)劃7、施工機(jī)械及機(jī)具配置計(jì)劃8、檢

14、測(cè)儀器配置計(jì)劃說(shuō)明:可用表格表示,要求量化指標(biāo)六、各節(jié)能分項(xiàng)工程施工方法及技術(shù)措施1、工藝流程(網(wǎng)絡(luò)圖或箭頭示意圖)2、施工方法及技術(shù)措施(操作工藝)3、難點(diǎn)、重點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)的技術(shù)和質(zhì)量控制要求4、說(shuō)明：1)、要明確圍護(hù)和設(shè)備都是系統(tǒng)，其施工方法及技術(shù)措施都必須建立在系統(tǒng)概念上2)、企業(yè)已有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或工法的，相關(guān)內(nèi)容可以直接引用放在附件內(nèi)七、質(zhì)量控制與驗(yàn)收(一)質(zhì)量控制的劃分1、各節(jié)能分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分(量化指標(biāo))2、節(jié)能材料及設(shè)備檢驗(yàn)計(jì)劃(量化指標(biāo))3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)計(jì)劃(量化指標(biāo))4、檢驗(yàn)及檢測(cè)單位確定5、隱檢內(nèi)容、方法及記錄方式(二)質(zhì)量控制措施說(shuō)明：對(duì)無(wú)規(guī)范規(guī)定、

15、無(wú)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及工法的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備等，應(yīng)用前應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)性的試驗(yàn)、檢驗(yàn)，制定施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)家評(píng)審或論證。施工方案中應(yīng)按制定的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)控制1、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)控制，包括供應(yīng)商型式檢驗(yàn)報(bào)告、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)及運(yùn)輸、貯存要求2、技術(shù)交底3、樣板間(件)質(zhì)量控制，包括制作、檢驗(yàn)、驗(yàn)收4、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備應(yīng)用質(zhì)量控制5、施工過(guò)程質(zhì)量控制1)、施工過(guò)程中材料、設(shè)備見(jiàn)證檢驗(yàn)2)、施工過(guò)程中隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、數(shù)量、方法、記錄3)、施工巡查及三檢控制4)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)5)、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的施工過(guò)程質(zhì)量控制6)、成品、半成品保護(hù)7)、季節(jié)性施工質(zhì)量控制措施8)、質(zhì)量通病預(yù)防措施(三)驗(yàn)收控制1)、驗(yàn)收組織2)、驗(yàn)收程序3)、驗(yàn)收內(nèi)容4)、資料收集與整理說(shuō)明：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300及建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411執(zhí)行八、主要施工管理措施(一)、安全管理措施1、外腳手架搭設(shè)、臨時(shí)用電、機(jī)械施工安全2、防火措施3、防毒措施4、冬雨季、臺(tái)風(fēng)季節(jié)措施說(shuō)明：注意節(jié)能工程的針對(duì)性(二)、環(huán)境管理措施1、場(chǎng)容、場(chǎng)