2022年地下室外墻漏水堵漏方案

1、第5頁共5頁2022年地下室外墻漏水堵漏方案萊安逸琿三期地下室外墻漏水堵漏施工方案地下室外墻漏水堵漏施工方案工程概況：萊安逸琿三期工程地下車庫建筑面積為_m2。車庫與主樓均相接，因施工順序及高差情況，本工程均先施工主樓部分，預(yù)留鋼筋后，再施工地庫二部分。編制原因。實際工程中因結(jié)構(gòu)復(fù)雜，如鋼筋密集，地基沉降差異，砂石含泥量大，流動勞動力責(zé)任心不強等，防水混凝土自防水易產(chǎn)生漏水情況，結(jié)合本工程實際，地下室外墻以及地下室頂板部分位置漏水較嚴重。特編制此施工方案。漏水原因分析：圖中漏水位置處于車庫外墻與18#樓外墻交接位置d-21d-22，原結(jié)構(gòu)未預(yù)留鋼筋，此處墻鋼筋為植筋。澆筑混凝土前此處采取了鏨毛

2、施工縫混凝土表面的方式，并安放了橡膠止水條，且外部pet防水施工前對此位置陰角也使用砂漿做了圓弧處理?；靥钔?xí)r使用了泡沫。綜合以上施工工藝要求，漏水原因有以下幾點：1.施工縫的鏨毛不到位2.橡膠止水條未按照規(guī)范要求安放，未固定處理。3.混凝土澆筑工程中振搗不到位，混凝土有蜂窩、麻面及細微孔洞。4.外墻上防水有破裂或者粘接不牢固情況。5.地下室外墻填土有大的石塊或者雜物，或者回填夯實不密實，導(dǎo)致漏水部位外側(cè)有大量積水。2022年地下室外墻漏水堵漏方案（二）處理措施及方法：此位置外墻為_mm厚，結(jié)合漏水位置的特殊性，外墻按照以下工序進行堵漏。1.將此陰角使用沖擊鉆整體下鏨_mm，_嚴重的兩個位置鏨

3、除100左右，鏨至細毛，如遇鋼筋，將鋼筋上混凝土剝離，如下圖：2.將鏨除露出的混凝土用清水、使用鋼絲刷將表面清理干凈。3.使用堵漏靈先將漏水比較嚴重的_堵實，然后自上而下用刷子將堵漏靈在漏水區(qū)域涂刷兩至三遍，待干后查看是否還有_，如有，重復(fù)上述做法，直至沒有_。4.20-30mm厚砂漿找平層一道。6.20-30mm厚砂漿保護層一道2022年地下室外墻漏水堵漏方案（三）結(jié)合地下車庫頂板漏水區(qū)域，一般為與主樓接茬的位置，故制定以下工序進行處理：1.地下室漏水位置在圖紙上標出，到車庫頂板上將漏水位置pet防水剝離，使用沖擊鉆將接茬鏨出20-50深v形槽。漏水較嚴重位置應(yīng)適當鏨深。2.使用堵漏靈將漏水

4、位置涂刷2-3遍，漏水嚴重位置使用堵漏靈填實。3.放水試水，如漏水，重復(fù)上述工序。4.如不漏水，用砂漿將此位置抹成圓弧，上做pet防水一道。2022年地下室外墻漏水堵漏方案（四）一、編制依據(jù)1.施工現(xiàn)場條件和實地勘察資料；2.建筑防水工程手冊、新型建筑材料適用手冊；3.建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準(gbj301-88)；4._國家標準建筑防水材料；二、工程概況1.工程名稱：2.材料選用。(js)復(fù)合防水涂料防水涂料及調(diào)色素。三、施工部署1.本工程由我單位_施工，根據(jù)工程實際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。2.該項目工程人員安排如下。技術(shù)管理人員_名、施工人員_名、機械及后勤_名。3.施工工

5、具如下。吊繩、安全帶、電動攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。四、施工工藝1.施工流程材料準備技術(shù)準備基層處理細部處理防水層施工質(zhì)量驗收成品保護2.基層處理(1)基層表面應(yīng)堅實具有一定的強度，清潔干凈，無浮土、沙粒等物，表面應(yīng)平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)鏟平削平。(2)對陽臺孔縫處及四周用堵漏靈進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。3.防水層施工(1)首先對于陽臺陰陽角及窗戶根等處先進行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。(2)其次把調(diào)好的防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時每層涂刷方向要相互垂直。晾至6_小時不沾手為宜。(3)在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與第一遍相互垂直。當涂膜固化完全，并經(jīng)淋雨試驗驗收合格后，方可交工。五、質(zhì)量驗收1.完工_小時后可進行淋雨試驗，防水層范圍內(nèi)無滲漏即為合格。2.施工單位應(yīng)提供材料的“三證”，材料進入施工現(xiàn)場必須抽樣做復(fù)試及提供其它的存檔資料。3.涂膜厚度應(yīng)均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。六、成品保護及安全注意事項1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現(xiàn)場。2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現(xiàn)場嚴禁吸煙、喝酒。3.施工時防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格后