2022年產(chǎn)業(yè)園宣傳方案參考范文

1、第11頁共11頁2022年產(chǎn)業(yè)園宣傳方案參考范文第一部分._產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀_zh上?？萍籍a(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)，占地面積_畝，總建筑面積_萬19棟獨棟辦公、37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個充分結合周邊自然景觀和水系的生態(tài)科技、花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第二部分.項目整體概況本園區(qū)為上海市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)政府和深圳_zh聯(lián)手打造_zh上海科技產(chǎn)業(yè)園，以_集團為運營主體，依托ab鎮(zhèn)政府，構建以研發(fā)創(chuàng)新為主體的高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個集_智能研究院、時尚產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、眾創(chuàng)空間、孵化器、鄰里關系為一體的產(chǎn)業(yè)商圈。第三部分.項目策劃方案一、項目優(yōu)勢1、2、政府主導開發(fā)項目，與_zh聯(lián)手打造_zh上?？萍籍a(chǎn)業(yè)園；上海南

2、部科技創(chuàng)新中心核心區(qū)及張江高科政策輻射，聯(lián)動大紫竹；入駐企業(yè)可享受大紫竹及大張江雙重政策覆蓋，以及園區(qū)基礎配套、生活配套、工商稅務、財務、法律、政策服務、知識產(chǎn)權服務、人力資源服務、管理咨詢服務、投融資服務等多種咨詢輔導代辦服務3、孵化器及加速器科技園實質(zhì)是產(chǎn)業(yè)園的“園中園”，入駐企業(yè)不僅享受產(chǎn)業(yè)園的資源和政策同時能享受孵化器多有的功能及政策優(yōu)勢4、5、_作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源地理優(yōu)勢園區(qū)周邊交通四通八達，現(xiàn)有公交：_路、_路；地鐵：地鐵n號線、地鐵n_號線、地鐵n_號線；毗鄰多條城市干道，距離人民廣場僅有_公里；另有地鐵n_號線(在建)-(wu路站)，預計_年建成

3、通車；6、區(qū)位優(yōu)勢隨著城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，園區(qū)發(fā)展需通過構建高效的組織架構、產(chǎn)業(yè)鏈條、服務集群，來提升園區(qū)的運營效率，從而增強園區(qū)的價值優(yōu)勢，打造及集政策優(yōu)惠，產(chǎn)業(yè)聚集，人才聚集為一體的高端科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)；二、項目劣勢1、2、3、4、5、6、目前項目_家運營商的局面可能會造成惡意競爭的可能公司首次在上海運營此類項目，在本地品牌影響力不夠項目還存在諸多不確定因素，對招商及園區(qū)發(fā)展會有一定的影響招商團隊組建時間短，需要加強團隊建設及專業(yè)能力提升園區(qū)現(xiàn)狀相當于已對外招商狀態(tài)，但園區(qū)各配套項目未能及時跟上園區(qū)相關配套政策無任何優(yōu)勢三、項目機會1、2、政府開發(fā)項目、園區(qū)環(huán)境及硬件配置對招商工作有一定幫助_

4、作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源四、項目威脅1、周邊各類型及規(guī)模的園區(qū)頗多競爭激烈，很多園區(qū)已經(jīng)在當?shù)剡\營多年，更有在上海本地運營多個項目已有一定知名度的運營商2、如在初期對企業(yè)的準入門檻過高很可能會直接影響前期招商進度及園區(qū)辦公氛圍的營造分析結論：1、2、3、4、5、6、7、面對競爭，明確定位，專為各類型企業(yè)量身定制充分利用各方資源，及現(xiàn)有招商渠道擴散并樹立企業(yè)及園區(qū)形象充分發(fā)揮政府開發(fā)項目的招牌作用利用孵化器及加速器功能，打造產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)科技概念盡快建立完善的生活配套設施及完善的服務平臺短期內(nèi)提高渠道合作傭金提供樣板房參觀五、項目招商目標1、2、3、1_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)功能完善，

5、業(yè)態(tài)分布合理，集聚效應顯著的短期目標；3_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)規(guī)模效應大、輻射帶動強、綜合效益優(yōu)的中期目標；6_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)標桿的榜樣型存在；第四部分.項目市場定位一、同類園區(qū)考察情況1、張江高科技園區(qū)張江科技園形成以科技技術、生的物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、低碳環(huán)保等為重點的主導產(chǎn)業(yè)。以“新經(jīng)濟、新技術、新業(yè)態(tài)、新模式”為主體的集成電路和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)保持年_%以上的增長。2、漕河涇浦江科技園漕河涇浦江科技園重點發(fā)展生物醫(yī)藥、汽車研發(fā)配套、節(jié)能環(huán)保、新能源等四大產(chǎn)業(yè)；3、紫竹高新技術產(chǎn)業(yè)園紫竹高新技術產(chǎn)業(yè)園以集成電路、新能源、航空、數(shù)字內(nèi)容、新材料和生命科學為主導產(chǎn)業(yè)；二、市場定位科技產(chǎn)業(yè)是目前市場最熱的產(chǎn)

6、業(yè)，高新技術研發(fā)實驗室，是科研成果商品化、產(chǎn)業(yè)化平臺；是鼓勵創(chuàng)新、鼓勵發(fā)展的生產(chǎn)力促進中心；是中小品牌產(chǎn)生、發(fā)展、壯大的孵化基地；是信息、資金、人才匯集的創(chuàng)業(yè)天堂。園區(qū)定位主要包括時尚+、物聯(lián)網(wǎng)+、互聯(lián)網(wǎng)+三大類，行業(yè)細分為電子信息、新能源、文化創(chuàng)意、高端研發(fā)、生物醫(yī)藥等，以孵化器為載體，實現(xiàn)生態(tài)體系鏈的全面完善；三、項目產(chǎn)業(yè)定位擬定_科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位為：新一代信息技術產(chǎn)業(yè)新一代信息技術產(chǎn)業(yè)四、目標客戶定位及類型定位種子型科技企業(yè)和中小企業(yè)、企業(yè)分支機構、子(分)公司、生產(chǎn)研發(fā)基地、已成熟各園區(qū)內(nèi)因發(fā)展需要規(guī)模擴大的企業(yè)等第五部分.項目營銷策略產(chǎn)品篇：從“產(chǎn)品”角度，一方面要塑造“產(chǎn)業(yè)+科

7、技”的概念，打造國家級科技孵化器，使園區(qū)獲得科技增值，另一方面推出“金牌貼身服務”提升園區(qū)服務增值1、項目實質(zhì)是工業(yè)地產(chǎn)，為了凸顯項目特色，應大力提升地產(chǎn)附加價值，促進工業(yè)地產(chǎn)與科技房產(chǎn)的結合，營造“科技型，知識型”工業(yè)地產(chǎn)概念，通過“產(chǎn)業(yè)+科技+金融+金牌服務”來形成園區(qū)的競爭優(yōu)勢。為此要強化、放大資源共享、創(chuàng)新、培訓咨詢和融資功能資源共享：通過通訊、網(wǎng)絡等公共設施實現(xiàn)資源共享培訓/咨詢：建立與科研院所的聯(lián)系，聘請技術專家、教授、學術帶頭人為名譽顧問，對企業(yè)研發(fā)中心的困難進行點對點幫扶，定期舉辦園區(qū)企業(yè)技術、管理專題講座和培訓創(chuàng)新。除幫助企業(yè)申請各類科學基金外，園區(qū)可設立“創(chuàng)新基金”和“風險

8、投資基金”，鼓勵企業(yè)創(chuàng)新，緩解資金瓶頸。2、金牌貼身物管，為園區(qū)企業(yè)創(chuàng)業(yè)發(fā)展解決后顧之憂。2022年產(chǎn)業(yè)園宣傳方案參考范文（二）第一部分._產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀_zh_科技產(chǎn)業(yè)園位于_市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)，占地面積_畝，總建筑面積_萬19棟獨棟辦公、37棟高層辦公用房自帶中央配套；是一個充分結合周邊自然景觀和水系的生態(tài)科技、花園式產(chǎn)業(yè)園區(qū)。第二部分.項目整體概況本園區(qū)為_市閔行區(qū)ab鎮(zhèn)政府和_zh聯(lián)手打造_zh_科技產(chǎn)業(yè)園，以_集團為運營主體，依托ab鎮(zhèn)政府，構建以研發(fā)創(chuàng)新為主體的高端產(chǎn)業(yè)鏈，打造一個集_智能研究院、時尚產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、眾創(chuàng)空間、孵化器、鄰里關系為一體的產(chǎn)業(yè)商圈。第三部分.項目策劃方案一、項目優(yōu)勢1

9、、2、政府主導開發(fā)項目，與_zh聯(lián)手打造_zh_科技產(chǎn)業(yè)園；_南部科技創(chuàng)新中心核心區(qū)及張-_高科政策輻射，聯(lián)動大紫竹；入駐企業(yè)可享受大紫竹及大張-_雙重政策覆蓋，以及園區(qū)基礎配套、生活配套、工商稅務、財務、法律、政策服務、知識產(chǎn)權服務、人力資源服務、管理咨詢服務、投融資服務等多種咨詢輔導代辦服務3、孵化器及加速器科技園實質(zhì)是產(chǎn)業(yè)園的“園中園”，入駐企業(yè)不僅享受產(chǎn)業(yè)園的資源和政策同時能享受孵化器多有的功能及政策優(yōu)勢4、5、_作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源地理優(yōu)勢園區(qū)周邊交通四通八達，現(xiàn)有公交：_路、_路；地鐵：地鐵n號線、地鐵n_號線、地鐵n_號線；毗鄰多條城市干道，距離人民

10、廣場僅有_公里；另有地鐵n_號線(在建)-(wu路站)，預計_年建成通車；6、區(qū)位優(yōu)勢隨著城市經(jīng)濟的不斷發(fā)展，園區(qū)發(fā)展需通過構建高效的_架構、產(chǎn)業(yè)鏈條、服務集群，來提升園區(qū)的運營效率，從而增強園區(qū)的價值優(yōu)勢，打造及集政策優(yōu)惠，產(chǎn)業(yè)聚集，人才聚集為一體的高端科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)；二、項目劣勢1、2、3、4、5、6、目前項目_家運營商的局面可能會造成惡意競爭的可能公司首次在_運營此類項目，在本地品牌影響力不夠項目還存在諸多不確定因素，對招商及園區(qū)發(fā)展會有一定的影響招商團隊組建時間短，需要加強團隊建設及專業(yè)能力提升園區(qū)現(xiàn)狀相當于已對外招商狀態(tài)，但園區(qū)各配套項目未能及時跟上園區(qū)相關配套政策無任何優(yōu)勢三、項目機

11、會1、2、政府開發(fā)項目、園區(qū)環(huán)境及硬件配置對招商工作有一定幫助_作為項目主要運營方有著母公司豐富的上下游產(chǎn)業(yè)鏈資源四、項目威脅1、周邊各類型及規(guī)模的園區(qū)頗多競爭激烈，很多園區(qū)已經(jīng)在當?shù)剡\營多年，更有在_本地運營多個項目已有一定知名度的運營商2、如在初期對企業(yè)的準入門檻過高很可能會直接影響前期招商進度及園區(qū)辦公氛圍的營造分析結論：1、2、3、4、5、6、7、面對競爭，明確定位，專為各類型企業(yè)量身定制充分利用各方資源，及現(xiàn)有招商渠道擴散并樹立企業(yè)及園區(qū)形象充分發(fā)揮政府開發(fā)項目的招牌作用利用孵化器及加速器功能，打造產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)科技概念盡快建立完善的生活配套設施及完善的服務平臺短期內(nèi)提高渠道合作傭金提供樣

12、板房參觀五、項目招商目標1、2、3、1_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)功能完善，業(yè)態(tài)分布合理，集聚效應顯著的短期目標；3_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)規(guī)模效應大、輻射帶動強、綜合效益優(yōu)的中期目標；6_年內(nèi)實現(xiàn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)標桿的榜樣型存在；第四部分.項目市場定位一、同類園區(qū)考察情況1、張-_高科技園區(qū)張-_科技園形成以科技技術、生的物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、低碳環(huán)保等為重點的主導產(chǎn)業(yè)。以“新經(jīng)濟、新技術、新業(yè)態(tài)、新模式”為主體的集成電路和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)保持年_%以上的增長。2、漕河涇浦-_科技園漕河涇浦-_科技園重點發(fā)展生物醫(yī)藥、汽車研發(fā)配套、節(jié)能環(huán)保、新能源等四大產(chǎn)業(yè)；3、紫竹高新技術產(chǎn)業(yè)園紫竹高新技術產(chǎn)業(yè)園以集成電路、新能源、航空、數(shù)字內(nèi)

13、容、新材料和生命科學為主導產(chǎn)業(yè)；二、市場定位科技產(chǎn)業(yè)是目前市場最熱的產(chǎn)業(yè)，高新技術研發(fā)實驗室，是科研成果商品化、產(chǎn)業(yè)化平臺；是鼓勵創(chuàng)新、鼓勵發(fā)展的生產(chǎn)力促進中心；是中小品牌產(chǎn)生、發(fā)展、壯大的孵化基地；是信息、資金、人才匯集的創(chuàng)業(yè)天堂。園區(qū)定位主要包括時尚+、物聯(lián)網(wǎng)+、互聯(lián)網(wǎng)+三大類，行業(yè)細分為電子信息、新能源、文化創(chuàng)意、高端研發(fā)、生物醫(yī)藥等，以孵化器為載體，實現(xiàn)生態(tài)體系鏈的全面完善；三、項目產(chǎn)業(yè)定位擬定_科技產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位為：新一代信息技術產(chǎn)業(yè)新一代信息技術產(chǎn)業(yè)四、目標客戶定位及類型定位種子型科技企業(yè)和中小企業(yè)、企業(yè)分支機構、子(分)公司、生產(chǎn)研發(fā)基地、已成熟各園區(qū)內(nèi)因發(fā)展需要規(guī)模擴大的企業(yè)等第五部分.項目營銷策略產(chǎn)品篇：從“產(chǎn)品”角度，一方面要塑造“產(chǎn)業(yè)+科技”的概念，打造國家級科技孵化器，使園區(qū)獲得科技增值，另一方面推出“金牌貼身服務”提升園區(qū)服務增值1、項目實質(zhì)是工業(yè)地產(chǎn)，為了凸顯項目特色，應大力提升地產(chǎn)附加價值，促進工業(yè)地產(chǎn)與科技房產(chǎn)的結合，營造“科技型，知識型”工業(yè)地產(chǎn)概念，通過“產(chǎn)業(yè)+科技+金融+金牌服務