地鐵標(biāo)段物業(yè)管理方案

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯 地鐵標(biāo)段物業(yè)管理方案 . 精品word 文檔 地鐵二號線2標(biāo)段物業(yè)管理方案 一、工程簡介 武漢地鐵二號線2標(biāo)段（車站及漢口車輛段的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理）：其中車站保潔面積10多萬平方米，共有10個車站站點(diǎn)。分別為：江漢路、循禮門、中山公園、青年路、王家墩、范湖、漢口火車站、長港路、常青花園、金銀潭； 二、組織架構(gòu) . 三、人員編制 精品word文檔 . 精品word文檔 . 精品word文檔 . 四、安全工作管理 （一）工作范圍及職責(zé) 1、車站 （1）車站保安： A、站臺崗：負(fù)責(zé)列車到站的報點(diǎn)，維持站臺的秩序，此崗安排1人。 B、站廳崗：負(fù)責(zé)閘機(jī)前的防恐防爆

2、物的檢查，做好安檢的工作，負(fù)責(zé)本站治安防范，大廳的巡邏工作，此崗安排2-3人。 C、巡邏崗：主要負(fù)責(zé)站臺、站廳、出站口的安全巡邏，防止意外發(fā)生，防恐防爆物檢查，維持車站秩序，此崗安排2人。 D、機(jī)動人員：協(xié)助班優(yōu)點(diǎn)理本站安全管理事務(wù)；負(fù)責(zé)本站治安防范，車輛、車站巡邏，節(jié)假日增崗、換年休假，防止意外事情發(fā)生；作為機(jī)動人員處理應(yīng)急事務(wù)；防恐防爆物檢查，維持車站秩序。 （2）車站班長：具體指導(dǎo)和協(xié)調(diào)保安之間的日常工作，負(fù)責(zé)員工出勤和協(xié)助隊長做好每月一次對員工的考評工作，協(xié)助隊優(yōu)點(diǎn)理車站安全管理事務(wù)，并做好上傳下達(dá)的工作；負(fù)責(zé)車站各安全崗位的檢查、治安防范工作；車站巡邏，防止意外事情發(fā)生；負(fù)責(zé)應(yīng)急事務(wù)

3、的協(xié)調(diào) 精品word文檔 . 及處理； 精品word文檔 . 五、清潔衛(wèi)生管理 （一）工作范圍及職責(zé) 1、車站 （1）早班：劃定工作范圍，在工作時間范圍內(nèi)，對車站進(jìn)行全面的清潔。所有的不銹鋼扶手及公共設(shè)施抹塵，做到公共部位清潔潔凈，無暴露垃圾，并在每一個工作周期內(nèi)完成整個墻面的抹塵。 （2）中班：劃定工作范圍，在工作時間范圍內(nèi)，公共部位無暴露垃圾，每一個工作周期完成整個車站廣告牌的抹塵，車站玻璃的清法衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)所有工具的清潔衛(wèi)生。 （3）夜班：整個車站的地面拖洗，地面推塵；電梯擋板的衛(wèi)生處理，做到無污漬銹跡，保證電梯擋板的光亮度；車站天花板的衛(wèi)生，直升梯的清潔，區(qū)間正軌夜間的清掃（半月/次）

4、。 （4）機(jī)動班： A、屏蔽門內(nèi)側(cè)玻璃及區(qū)間廣告的衛(wèi)生：此項工作計劃安排8人來處理，2人/組，屏蔽門玻璃一周一次，廣告頻次為15天/次。 B、電梯的清洗：此項工作計劃安排6人來處理，車站共有87部直行電梯，按6人平均每天清法4-5部電梯，20天清洗一次。 精品word文檔 . C、雨棚及風(fēng)亭的衛(wèi)生處理，計劃安排6人來處理，平均20天/次。 D、車站站廳地面的清洗：在配備五臺全自動洗地機(jī)的狀況下，安排6人來完成該項工作，頻次為15天/次。 小結(jié)：白班的工作以巡查維保為主，處理突發(fā)事件等。夜班的工作相對理具體，工作量也對比大，可根據(jù)日后實(shí)際工作來進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)劑。機(jī)動班在夜班工作的狀況下著重強(qiáng)調(diào)了高

5、位工作。 班長工作職責(zé)：負(fù)責(zé)本車站關(guān)于保潔所有相關(guān)的工作。保潔人員工作的安排，與車站甲方人員建立良好的關(guān)系，保持良好的溝通氣氛，在保潔人員換休時，負(fù)責(zé)休息人員的頂崗工作，做好上傳下達(dá)的工作，對保潔員進(jìn)行工作技能培訓(xùn)，關(guān)心員工，把握各崗位人員（特別是新員工）的思想動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題立刻解決并向上及反映，認(rèn)真完成上級安排的各項工作任務(wù)。 六、事務(wù)組工作職責(zé)： 1、事物管理員：對車站內(nèi)、外清潔衛(wèi)生、保安值勤每月進(jìn)行周檢，月檢并當(dāng)面打分，對檢查內(nèi)容進(jìn)行下發(fā)，組織人員檢查整改的結(jié)果；每月提交公司相關(guān)報表，車站各報表的整理匯總并歸檔；每月有網(wǎng)上提交供方評審流程，培訓(xùn)計劃、考勤統(tǒng)計、員工入職、離職辦理。 2、庫房管理員：服裝的管理；每月按規(guī)定工作流程進(jìn)行物料的收發(fā)清點(diǎn)，按倉庫管理制度查驗(yàn)數(shù)量；依據(jù)物資購買單配備物料和發(fā) 精品