2022年維修合同范本

1、第 頁2022維修合同范本維修合同范本隨著人們法律意識(shí)的建立，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么正式、標(biāo)準(zhǔn)的合同是什么樣的呢？以下是我為大家收集的維修合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。維修合同范本1合同編號(hào)：_簽訂地點(diǎn)：_委托方：_承修方：_簽訂時(shí)間：_年_月_日委托方委托承修方承當(dāng)船工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條 工程范圍 承修方根據(jù)委托方提出的?船舶修理工程單?，經(jīng)雙方勘驗(yàn)核對(duì)簽字后作為本船修理工程范圍的依據(jù)。第二條 加減帳工程1、加帳工程應(yīng)由委托方代表在開工后四分之一的工程期限內(nèi)，以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。假設(shè)該加帳工

2、程費(fèi)用不超過本船總修理費(fèi)的_，且其單項(xiàng)工程不影響工程期限時(shí)，那么承修方可按常規(guī)修理工程修理。假設(shè)該加帳工程費(fèi)用超過本船總修理費(fèi)的_，或委托方在開工四分之一工程期限后提出的加帳工程，且其單項(xiàng)工程將影響工程期限時(shí)，那么按照具體情況，雙方可對(duì)修理價(jià)格和工程期限另行協(xié)商確定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。2、減帳工程應(yīng)由委托方代表以書面形式向承修方提出并經(jīng)雙方確認(rèn)。假設(shè)承修方對(duì)委托方的減帳工程工程已發(fā)生了本錢費(fèi)用，那么該費(fèi)用仍應(yīng)由委托方承當(dāng)。第三條 工程價(jià)款 本船修理費(fèi)不含加減帳工程預(yù)定為人民幣_(tái)百_拾_萬_千_百_拾_元，其最終總價(jià)按本船完工出廠的實(shí)際修理工程結(jié)算。第四條 工程期限 本船定于_年_月_日進(jìn)廠，_年

3、_月_日開工，_年_月_日完工，工程期限共計(jì)_天，其中在船塢船排和船臺(tái)時(shí)間為_天。第五條 工程驗(yàn)收1、本船修理需提交船檢局檢驗(yàn)的工程應(yīng)由委托方申請(qǐng)。單項(xiàng)工程修理完工或檢驗(yàn)合格，由委托方指派代表簽字驗(yàn)收。全部修理工程完工或碼頭試驗(yàn)結(jié)束后，由雙方代表簽署船舶修理完工?總驗(yàn)收書?作為交船的依據(jù)。2、本船修理工程的技術(shù)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按雙方簽訂的?技術(shù)協(xié)議?執(zhí)行。在試驗(yàn)和試航中，船檢局及委托方提出的屬承修方修理工程中的缺陷和遺漏工程，承修方應(yīng)及時(shí)修復(fù)和完成。假設(shè)不屬承修方修理工程的范圍而又需要承修方修理時(shí)，那么可按加帳工程處理。3、本船的碼頭試驗(yàn)、試航及其他有關(guān)試驗(yàn)，經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格后，承修方應(yīng)在_天內(nèi)向委

4、托方提供有關(guān)證明文件資料。第六條 質(zhì)量保證1、本船修理完工驗(yàn)收后，經(jīng)承修方修復(fù)的固定部件保修期為六個(gè)月，運(yùn)動(dòng)部件保修期為三個(gè)月。在保修期內(nèi)，如屬承修方的修理質(zhì)量問題而引起的故障或缺陷，承修方應(yīng)及時(shí)予以免費(fèi)修復(fù)。2、假設(shè)因委托方提供的配件、備件和器材的質(zhì)量問題或操作不當(dāng)而引起的故障、缺陷和損失，那么應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)。第七條 工程修理1、在船舶修理施工中拆下的廢舊設(shè)備、材料及其他物品，除艉軸和推進(jìn)器外，均應(yīng)由承修方處理。假設(shè)屬委托方需要的舊件和設(shè)備，委托方應(yīng)在拆卸前以書面形式向承修方提出并須經(jīng)同意，拆卸后應(yīng)及時(shí)運(yùn)走。2、船舶在廠修理期間，非經(jīng)承修方同意，委托方不得外雇勞動(dòng)力在船上進(jìn)行有關(guān)工程的修理。

5、在不影響承修方施工的情況下，承修方應(yīng)支持委托方船員的自修工作。但委托方必須在本船修理工程工程和進(jìn)度安排以書面形式通知承修方。第八條 工程付款1、在本合同生效后，委托方應(yīng)在天內(nèi)即向承修方支付總修理費(fèi)的_的工程預(yù)付款_萬元在修理進(jìn)度到達(dá)二分之一工程期限時(shí)，委托方應(yīng)向承修方支付總修理費(fèi)的_進(jìn)度款_萬元余款在完工后_天內(nèi)一次結(jié)清。假設(shè)委托方逾期付款，那么應(yīng)按中國人民銀行逾期付款的有關(guān)規(guī)定辦理。2、承修方憑?結(jié)帳單?由承修方開戶銀行向委托方開戶銀行托收。第九條 速修費(fèi)和滯修費(fèi) 在船舶修理工程提前完工或逾期完工時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端傩拶M(fèi)或滯修費(fèi)，其計(jì)算方法如下： 承修方每提前一天完工，委托方按本船總修理費(fèi)

6、的 向承修方另行支付速修費(fèi)，但其最高金額不得超過總修理費(fèi)的_。確屬承修方原因而逾期完工，那么每逾期一天應(yīng)由承修方按總修理費(fèi)的_向委托方支付滯修費(fèi)，但其最高金額不得超過總修理費(fèi)的_。承修方應(yīng)在結(jié)帳單中將滯修費(fèi)自動(dòng)予以扣除并通知委托方。第十條 消防平安工作船舶修理期間的消防平安工作，必須嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國交通部、公安部、中國船舶工業(yè)總公司1991年5月25日聯(lián)合發(fā)布的?船舶修理防火防爆管理規(guī)定?。第十一條 爭議的解決 在執(zhí)行合同過程中，雙方如有爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，那么應(yīng)將爭議提交中國海事仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力

7、。第十二條 其他1、本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方另行補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議與原合同具有同等效力。2、本合同自簽章之日起生效。3、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_份，其中一份送承修方所在地的合同管理機(jī)關(guān)備案。假設(shè)雙方要求對(duì)合同進(jìn)行鑒證，應(yīng)在承修方所在地的合同管理機(jī)關(guān)辦理鑒證手續(xù)。委托方：_承修方：_單位名稱(章)：_單位名稱(章)：_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_委托代理人：_委托代理人：_ ：_ ：_電報(bào)掛號(hào)：_電報(bào)掛號(hào)：_開戶銀行：_開戶銀行：_帳號(hào)：_帳號(hào)：_郵政編碼：_郵政編碼：_維修合同范本2甲方：_乙方：_根據(jù)?中華人民共和國合同法?，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，受效勞方以

8、下簡稱甲方和效勞方以下簡稱乙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、一維修方式：1、 為了保障甲方辦公設(shè)備的正常使用，合同期間內(nèi)，乙方定期為甲方的辦公設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，定期 30 天保養(yǎng)一次。2、 當(dāng)甲方的機(jī)器出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方的維修人員以最快的速度趕到，在最短的時(shí)間內(nèi)為甲方排除機(jī)器故障。3、 維修地點(diǎn)一般在甲方辦公處，假設(shè)由于所排除的故障需要儀器測量，或者甲方辦公處不能修理；還有乙方工作人員不想打攪甲方工作人員正常工作，這幾種情況應(yīng)由乙方維修人員帶回乙方公司維修。二說明：1、乙方維修人員應(yīng)為甲方人員講解明白如何正確使用，和延長使用壽命的一些常識(shí)。2、合同有效期內(nèi)，如甲方的辦公設(shè)備需要更換

9、零部件，乙方維修人員應(yīng)講明白更換這些零部件的原因，以及不更換這些零部件所造成的后果，甲方應(yīng)尊重乙方技術(shù)人員的意見，零部件的本錢費(fèi)用由甲方支付。3、為確保甲方辦公設(shè)備正常使用甲方應(yīng)盡可能地使用乙方所提供的零部件和消耗品。4、 如甲方人員由于使用不當(dāng)造成機(jī)器損壞；或甲方的某一機(jī)器出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)人沒有通知乙方，甲方就擅自處理，這兩種情況不應(yīng)有乙方承當(dāng)責(zé)任。二、維修辦公設(shè)備范圍及效勞收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)辦公設(shè)備名稱：_型號(hào)：_數(shù)量臺(tái)：_效勞費(fèi)元 ：_效勞費(fèi)合計(jì)元：_復(fù)印機(jī) ：_ 機(jī)：_打印機(jī) ：_碎紙機(jī) ：_三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章后生效。 合同有效期：_年_月_日至_年_月_日。甲方：

10、_乙方：_ ：_ ：_經(jīng)辦人：_經(jīng)辦人：_簽訂日期：_設(shè)備維修合同范本四甲方：乙方：依據(jù)?中華人民共和國合同法?的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方對(duì)泵房內(nèi)的全部水泵設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)效勞，經(jīng)甲，乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同并遵照?qǐng)?zhí)行。一，效勞工程1、 水泵設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2、技術(shù)效勞要求1、乙方保證派出的施工人員必須是水泵設(shè)備維保專業(yè)技工，有豐富的水泵設(shè)備維修保養(yǎng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，責(zé)任心強(qiáng)，對(duì)用戶負(fù)責(zé)，具備國家有關(guān)規(guī)定的水泵維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，能夠切實(shí)按國家相關(guān)水泵維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2、對(duì)上述設(shè)備提供一次全面的例行保養(yǎng)工作，其中包括設(shè)備機(jī)件的平安及功能清潔，調(diào)整，檢查及潤滑加油，設(shè)置，調(diào)整操作等以使設(shè)備正常運(yùn)行，到達(dá)原制造廠

11、家的產(chǎn)品企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或現(xiàn)行有效的相關(guān)XX標(biāo)準(zhǔn)。3、所有檢修維護(hù)的水泵設(shè)備各固定連接部位不應(yīng)有松動(dòng)；各運(yùn)動(dòng)部件運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象；附屬系統(tǒng)的運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常；管道連接處應(yīng)牢固無滲漏；軸承的溫度應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；各潤滑油的潤滑油溫度，密封液和冷卻水的溫度均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定；泵的平安保護(hù)和電控裝置及各局部均應(yīng)靈敏，正確，可靠；機(jī)械密封的泄漏量應(yīng)符合原設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定，油升應(yīng)正常。二，水泵類型，數(shù)量 各種型號(hào)水泵 22臺(tái) 其中，型號(hào)為1，全年保養(yǎng)費(fèi)大寫：壹萬陸仟元整16000元 稅費(fèi)元_年_月一次性付清本合同費(fèi)用開具發(fā)票三、其它條款：1，本合同自雙方簽字蓋章之日生效。2，其它未

12、盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并入本合同附件。3，本合同所有附件均不可分割，與本合同具有同等的法律效力。4，甲方應(yīng)做好水泵的日常管理工作。甲方： 蓋章 甲方： 蓋章 甲方法定代表人： 委托代理人簽字： 開戶銀行： 賬號(hào)：甲方法定代表人： 委托代理人簽字： 開戶銀行 賬號(hào)：_日期：_日期：維修合同范本3甲方客戶 乙方客戶xx設(shè)備中心是辦公設(shè)備批發(fā)零售、維修維護(hù)和耗材供給為一體的大型正規(guī)效勞商。為使您的工作進(jìn)展得更順利、更方便，我們?yōu)槟峁┯行У暮笄诒Ｕ稀Ｎ覀兊某兄Z：竭誠為您效勞，把最優(yōu)質(zhì)、最快捷、最滿意的效勞帶給您。一、雙方簽定合同前確實(shí)定在簽定合同前，雙方需共同確認(rèn)所要維修/保養(yǎng)設(shè)備的狀況并

13、對(duì)其進(jìn)行登記。乙方需檢查保修設(shè)備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記機(jī)器型號(hào)、整體狀況等相關(guān)情況，建立客戶檔案。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后及時(shí)通知乙方，并將出現(xiàn)故障的情況如實(shí)告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正確判斷。2.甲方?jīng)Q定對(duì)故障機(jī)進(jìn)行維修時(shí)，更換部件的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。乙方提供的報(bào)價(jià)供甲方參考確認(rèn)，報(bào)價(jià)中部件價(jià)格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修中心提供的部件價(jià)格。3.甲方因擅自維修或購置使用外單位非原裝耗材、及配件所造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)，對(duì)已磨損應(yīng)更換的部件，甲方假設(shè)堅(jiān)持使用所造成的機(jī)器及配件損壞，乙方不予負(fù)責(zé)。4.甲方未經(jīng)乙方同

14、意不應(yīng)自行更換或雇傭第三方更換或拆卸機(jī)器部件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)利無條件單方中止合同。5.對(duì)于在原生產(chǎn)商保修期內(nèi)含從原生產(chǎn)商購置的擴(kuò)展效勞，甲方可根據(jù)原始保修卡內(nèi)的規(guī)定進(jìn)行維修。6. 甲方如需乙方提供其他技術(shù)支持如設(shè)備安裝、使用及簡易維護(hù)保養(yǎng)、根底知識(shí)培訓(xùn)，設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離搬遷予以的協(xié)助和安裝調(diào)試等，需提前2天通知乙方。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)在正常條件下使用的機(jī)器提供免費(fèi)維修維護(hù)。2.合同執(zhí)行期間，乙方保證在機(jī)器發(fā)生故障的情況下，在接到甲方的維修通知后的 小時(shí)內(nèi)效勞到位次數(shù)不限，國家法定節(jié)假日除外。3.乙方在收到甲方的維修通知并確認(rèn)機(jī)器需要更換配件時(shí)，在不影響甲方正

15、常工作的情況下，將故障機(jī)取回維修，特殊情況乙方為甲方提供備機(jī)。4. 乙方有義務(wù)對(duì)每次的維修情況向甲方做出說明，并提供更換配件清單，配件價(jià)格不得高于該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修中心提供的部件價(jià)格。5. 合同執(zhí)行期間，乙方為甲方機(jī)器更換新配件后，新配件再次出現(xiàn)問題，屬配件本身質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修更換；假設(shè)屬于甲方使用不當(dāng)不屬于配件質(zhì)量問題造成的配件損壞，由甲方負(fù)責(zé)。6. 在維修更換部件工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方提供書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)故障已被修復(fù)。7.合同執(zhí)行期間，乙方對(duì)于甲方新購置的辦公設(shè)備復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、 機(jī)、一體機(jī)等，除執(zhí)行廠商的標(biāo)準(zhǔn)保修效勞外，乙方可為甲方提供技術(shù)支持

16、和所需的擴(kuò)展效勞如設(shè)備安裝、使用及簡易維護(hù)保養(yǎng)、根底知識(shí)培訓(xùn)，設(shè)備在本市的遠(yuǎn)距離搬遷予以的協(xié)助和安裝調(diào)試等四、付款及付款方式年保養(yǎng)付費(fèi)類別：A類：乙方每月為甲方辦公設(shè)備進(jìn)行一次全面的維護(hù)保養(yǎng)，全年效勞費(fèi)為 元，大寫： 元整。B類：當(dāng)甲方辦公設(shè)備出現(xiàn)故障或需保養(yǎng)時(shí)，乙方提供上門效勞，次數(shù)不限，全年效勞費(fèi)為 元，大寫： 元整。付款方式：合同簽訂之日起一周內(nèi)一次性付清，現(xiàn)金支票均可。五、爭議解決合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方均有約束力。如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院訴訟。六、合同的.終止和違約1.本合同到期后，自行終止，如甲方需乙方繼續(xù)效勞應(yīng)在合同到期后一月內(nèi)續(xù)簽合同。2.違約。

17、甲方通知乙方前往保養(yǎng)，如乙方無故超過三次不如期保養(yǎng)，甲方有權(quán)中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款項(xiàng)。退回合同款項(xiàng)=合同費(fèi)/12未效勞月份七、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。其他未盡事宜，雙方本著合理、公正的原那么協(xié)商解決。八、附那么：九、附表：合同執(zhí)行期： 至甲方：蓋章 乙方：負(fù)責(zé)人簽字： 負(fù)責(zé)人簽字：日期： 日期：維修合同范本4甲方：乙方：依照?中華人民共和國合同法?的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以便雙方共同遵守，順利完本錢工程、一、甲方委托乙方維修保養(yǎng)空調(diào)設(shè)備：1、工程名稱：乙方為甲方 臺(tái)機(jī)組及空調(diào)

18、末端風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行設(shè)備年度保養(yǎng)和緊急故障維修，使其設(shè)備運(yùn)行到達(dá)正常要求、2、乙方按以下內(nèi)容到現(xiàn)場檢查設(shè)備進(jìn)行年度保養(yǎng)、1 乙方在協(xié)議期間每月為甲方做機(jī)組檢驗(yàn)，內(nèi)容如下：l 機(jī)組檢漏l 檢查機(jī)組吸氣排氣壓力l 測試機(jī)組壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵運(yùn)行電壓及電流l 調(diào)校機(jī)組平安及控制裝置l 檢查機(jī)組噪音及振動(dòng)2乙方在協(xié)議期間每年為甲方做兩次機(jī)組全面檢驗(yàn)機(jī)組夏季、冬季開機(jī)前，內(nèi)容如下：l 清洗機(jī)組表冷器、板換、過濾器l 風(fēng)機(jī)盤管過濾器及風(fēng)口l 電路維護(hù)3、乙方提供的效勞：l 除上面的檢查外，乙方還將提供緊急故障維修效勞，在接到甲方 通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，針對(duì)故障原因進(jìn)行維修處理、l 以優(yōu)惠價(jià)格向甲方提供維修所

19、需要的配件、如由乙方維護(hù)保養(yǎng)期間造成機(jī)組故障和損壞，乙方在執(zhí)行協(xié)議規(guī)定義務(wù)已采取了適當(dāng)措施，已方負(fù)責(zé)保修、二、甲方義務(wù)：提供人員配合，協(xié)調(diào)乙方在保養(yǎng)期間遇到的問題，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定付款、三、乙方義務(wù)：1、每年進(jìn)入冬夏季前，必須進(jìn)行完換季保養(yǎng)，并將機(jī)組逐臺(tái)進(jìn)行測試并將測試結(jié)果以書面方式傳送甲方。2、進(jìn)入設(shè)備運(yùn)行期后每月巡檢一次、乙方接到甲方通知后，必須在四個(gè)小時(shí)趕到故障發(fā)生地點(diǎn)，并檢查維修，無特殊情。1、況如缺少配件外以最快的速度修復(fù)機(jī)組一般故障當(dāng)日修復(fù)，特殊情況不準(zhǔn)超過兩個(gè)工作日。2、乙方應(yīng)公開維修 ，直接接受甲方維修、報(bào)檢 。三、乙方嚴(yán)格遵守國家有關(guān)平安操作規(guī)定，假設(shè)出現(xiàn)任何人身傷亡問題，

20、與甲方無關(guān)。二、協(xié)約總價(jià)及范圍：1、鑒于乙方提供的維修效勞甲方同意支付總金額 元，主機(jī)風(fēng)冷模塊維護(hù)費(fèi)用 元/年/臺(tái)大寫元整，共計(jì) 臺(tái)，合計(jì) 元整。末端風(fēng)機(jī)盤管維護(hù)費(fèi)用元/年/臺(tái)大寫 元整共計(jì) 臺(tái)， 合計(jì) 元整。2、以上價(jià)格為人工保養(yǎng)費(fèi)，如更換零配件，費(fèi)用另計(jì)。3、維修后，同樣設(shè)備問題在兩個(gè)月內(nèi)再出現(xiàn)，將不另收費(fèi)。4、其他附件含水泵，配電柜，水流開關(guān)，電加熱維護(hù)費(fèi)元年大寫 仟元整5、付款方式自合同簽字后之日起以現(xiàn)金或支票支付80年度維護(hù)費(fèi) 元其他20保養(yǎng)完驗(yàn)收合格后付款。6、收到款后，乙方開具工商稅務(wù)發(fā)票交與甲方以作收款憑證。7、期限：本合同自雙方簽字之日起生效，合同起為壹年。8、假設(shè)由于不可抗

21、拒的外界自然損壞或甲方操作不當(dāng)造成的由甲方承當(dāng)費(fèi)用。三、協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。四、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。本合同有以下附件：報(bào)價(jià)明細(xì)單甲方：代表人：乙方：代表人：維修合同范本5本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_簽訂：甲方：_(以下簡稱甲方)住所：_市_區(qū)_路_號(hào)身份證號(hào)：_乙方：_(以下簡稱乙方)住所：_市_區(qū)_路_號(hào)法定代表人：_ ：_鑒于：_1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權(quán)對(duì)此房屋進(jìn)行修繕;2.乙方已取得國家有關(guān)機(jī)關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權(quán)從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。為明確雙方本次房屋修繕行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著公平合理、等價(jià)有償?shù)脑敲?，并?/p>

22、據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于_區(qū)_街_樓_層_號(hào)的房屋一套，建筑面積_平方米由乙方來進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。第二條甲方保證其有權(quán)對(duì)上述房屋進(jìn)行修繕。第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。第四條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_;方式為_;標(biāo)準(zhǔn)為_(要詳細(xì)寫明房屋所須修繕的具體各局部以及對(duì)修繕方式和標(biāo)準(zhǔn)的要求)。第五條乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_年_月_日到_年_月_日為止。第六條本次房屋修繕的費(fèi)用為_元，在本合同生效后_日內(nèi)支付_元，在本次房屋修繕結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后_日內(nèi)將尾款_元全部付清。第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外

23、，均由乙方全權(quán)采購并由乙方來負(fù)責(zé)提供，但甲方有權(quán)監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例。對(duì)于附件二所列的原材料，由甲方來提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來提供)。第八條雙方約定由_來進(jìn)行本次房屋修繕的驗(yàn)收工作，并向其支付規(guī)定報(bào)酬_元。該局部費(fèi)用由甲方來負(fù)擔(dān)。第九條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)讓乙方進(jìn)場工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。第十條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第十一條除第十二條規(guī)定的情況外，違約方應(yīng)向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二條乙方如違反本合同第五條的約定，那么每遲延一天，需向甲方支付違約

24、金_元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據(jù)第十一條應(yīng)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1.雙方合意變更并達(dá)成書面的協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達(dá)成了書面協(xié)議;2.有關(guān)政府機(jī)關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);3.不可抗力的情況使本合同必須修改。第十五條任何與本合同有關(guān)的爭議均應(yīng)友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達(dá)成千致意見，任何

25、一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。第十六條本合同的所有附件均構(gòu)本錢合同不可分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。甲方(簽字)：_乙方(蓋章)：_法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_維修合同范本6甲方：出租人乙方：承租人雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)?合同法?及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一局部房屋概況第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系_本人/共有擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。如果房屋什有，那么還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書

26、面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書第2條 房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：_身份證號(hào)碼：_房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_土地使用權(quán)證書編號(hào)：_房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：_房屋的使用面積：_房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：_第3條 出租房屋概況包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等第二局部租賃期限第4條 房屋租賃期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下情況應(yīng)順延：1發(fā)生不可抗力事由的；2甲方非正常原因逾期交付房屋的；3非乙方原因致使房屋無法居住的；4經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三局部租金條款第5條 租金

27、每月_幣_(tái)元大寫：_整。第6條 租金按_月/季/半年/年支付；自本合同生效之日起_日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方_元_幣的租金；以后應(yīng)在每_月/季/半年/年最后一個(gè)月的_日前付清下一_月/季/半年/年的租金。也可以約定以月、年等支付租金日期第7條 租金支付地點(diǎn)：_。第8條 租金支付方式：_現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等。第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否那么乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四局部保證金和其他相關(guān)費(fèi)用第10條 為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_個(gè)月的租金，即_幣_(tái)元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。第11條 當(dāng)乙方

28、違反合同約定未繳納租金或者其他費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知后_日內(nèi)未補(bǔ)足的話，那么甲方可以單方解約，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。第12條 租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余局部無息歸還乙方。第13條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由_方承當(dāng)，不因本租賃合同無效、撤銷、變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。第14條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由_方承當(dāng)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等每月每平方米共計(jì)_幣_(tái)元由_承當(dāng)。第15條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包

29、括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施如自行車位、汽車車位等。第五局部免租裝修第16條 _年_月_日至_年_月_日為免租裝修期，在此期間由_方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由_方承當(dāng)，甲方在此間期間免收乙方的租金。第17條 裝修期間的水費(fèi)、電費(fèi)、 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)。第六局部房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第18條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購置權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再承當(dāng)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第19條 租賃期內(nèi)

30、，乙方將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的額外收益歸_方所有。第20條 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。第21條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前_個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在_日內(nèi)無異議或不作為，那么視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，那么租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有

31、按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第22條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，_可以/不可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前_個(gè)月書面告知乙方。第七局部房屋修繕第23條 租賃期間，_方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托_方代行維修，維修費(fèi)由_方承當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_月/年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第24條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_天內(nèi)予以修繕，超過_天，乙方有權(quán)自行修繕。對(duì)房屋進(jìn)行的修繕

32、費(fèi)用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。第25條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重阻礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第26條 租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的維修由_方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)。第27條 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)責(zé)任并賠償損失。第28條 租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承

33、當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第29條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。第八局部保險(xiǎn)責(zé)任第30條 在租賃期限內(nèi)，_方負(fù)責(zé)購置租賃房屋的保險(xiǎn)，_方負(fù)責(zé)購置租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)包括責(zé)任險(xiǎn)。假設(shè)_各方未購置上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由_方承當(dāng)。第九局部甲方權(quán)利與義務(wù)第31條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)答復(fù)乙方的相關(guān)咨詢，否那么視為欺詐行為。第32條 甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金_幣_(tái)元，累計(jì)不超過

34、_個(gè)月的租金。第33條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第34條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，那么按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第35條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，那么甲方除承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十局部乙方權(quán)利與義務(wù)第36條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方

35、不負(fù)遲延交租的責(zé)任。第37條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。第38條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，成心或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，那么應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。第39條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，那么乙方應(yīng)自合同期滿之日起_天內(nèi)自行撤除，恢復(fù)至房屋原狀。超過_天，甲方有權(quán)無償保存或自行撤除，

36、撤除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承當(dāng)。第40條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起_天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，那么甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第41條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。第42條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前_天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起_天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起_天內(nèi)甲方不予以書面

37、答復(fù)，那么視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長_年，自_天期滿次日起計(jì)。第43條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。第十一局部 不可抗力和例外第44條不可抗力意指不能預(yù)見、不能防止且不能克服的客觀自然情況。第45條 因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承當(dāng)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。第46條 不可抗力影響如持續(xù)_個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。第47條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌

38、，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。第48條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同那么自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起_天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。第十二局部通知第49條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以_文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞效勞或圖文 發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：1專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；2以圖文 發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。第十三局部爭議解決第50條 本合同歸_國法律、法規(guī)

39、管轄。第51條 甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇以下第_種方式解決：1提交_仲裁委員會(huì)仲裁；2依法向房屋所在地法院人民法院起訴第十四局部合同生效第52條 本協(xié)議自_日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，那么從其約定或規(guī)定。第53條 _方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù)。如果_方在本協(xié)議雙方簽字之日起_天內(nèi)，仍然沒有辦理上述手續(xù)，那么_方有權(quán)解除本合同。第54條 由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對(duì)方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款

40、，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對(duì)委托方不發(fā)生法律效力。第十五局部違約責(zé)任第55條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。第56條 任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在_日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在_日內(nèi)不予以書面答復(fù)，那么視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。違約方應(yīng)承當(dāng)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十六局部索賠第57條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，包括但不限

41、于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來回搬遷費(fèi)用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用如：有線電視安裝費(fèi)、 安裝費(fèi)、電器安裝費(fèi)用、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi)、煤氣管道安裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等。第58條 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起_天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金_幣_(tái)元大寫：_作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。第59條 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起_天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金_幣_(tái)元大寫：_作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償，否那么，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期

42、投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。第60條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的_%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過_個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)_天以上，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。第61條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金_幣_(tái)元，但違約金累計(jì)不超過_個(gè)月的租金。甲方逾期交付房屋超過_天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。第62條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，那么違約方應(yīng)承當(dāng)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十七局部保證第63條 由_作為乙方的保證人，保證乙方按照

43、此合同履行義務(wù)。此保證為_一般保證/連帶保證。保證人的權(quán)利義務(wù)見附件。第十八局部其他第條 本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各存_份，稅務(wù)部門_份，房屋租賃管理部門_份，均具有同等法律效力。第65條 雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第66條 因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損害的由甲方承當(dāng)責(zé)任，乙方不承當(dāng)責(zé)任，但乙方對(duì)第三人

44、之損害有過錯(cuò)的除外。第67條 本合同自雙方簽字后第_日生效。雙方約定，自合同生效之日起_日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。第68條 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承當(dāng)一切責(zé)任。第69條 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，那么以補(bǔ)充

45、規(guī)定為準(zhǔn)。第70條 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。甲方簽字：_出租人乙方簽字：_承租人住址：_住址：_身份證件號(hào)碼：_身份證件號(hào)碼：_ ：_ ：_時(shí)間：_時(shí)間：_附件附件附件一：?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?附件二：?保證合同?特別告知一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。二、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。三、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫?房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單?并簽字蓋章。四、合同內(nèi)的空格局部可由租賃雙方根據(jù)

46、實(shí)際情況約定填寫。五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)。維修合同范本7建設(shè)單位： 以下簡稱甲方 承包方： 以下簡稱乙方 甲乙雙方為了明確職責(zé)范圍和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，分工協(xié)作，相互制約，較好地完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，共同遵守。一、工程名稱及工程道路維修工程二、甲方承當(dāng)?shù)呢?zé)任1、甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。2、派工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和施工技術(shù)認(rèn)可，提

47、出變更圖紙施工方案通知。3、按施工程序流程進(jìn)行工程驗(yàn)收，按承包定額和實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行工程結(jié)算。三、乙方承當(dāng)?shù)呢?zé)任1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2、施工中所需的一切施工設(shè)備自行解決。3、因施工錯(cuò)誤和工程質(zhì)量問題造成工程返工，應(yīng)負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。4、一切施工程序及工藝，必須提前報(bào)請(qǐng)甲方，在取得甲方工程技術(shù)人員認(rèn)可簽字前方可施工，否那么應(yīng)負(fù)一切后果。5、施工中出現(xiàn)的一切車輛、人員傷亡事故，完全由乙方自負(fù)。6、工程所需的一切材料，必須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求的規(guī)格和質(zhì)量進(jìn)行采購，費(fèi)用均由乙方自己墊付，工程竣工后驗(yàn)收合格統(tǒng)一結(jié)算。四、施工時(shí)間工程開工時(shí)間為20 xx年6月20日到20 x

48、x年9月15日，五、竣工驗(yàn)收與結(jié)算工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題，根據(jù)情況進(jìn)行處分或令其返工。合格后按合同規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。六、承包費(fèi)用及定額費(fèi)用工程總造價(jià)：人民幣 元整，￥ 元本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程備案一份。甲方： 法定代表人：乙方：維修合同范本8甲方(XXX公司，以下簡稱甲方)：乙方(XXX公司，以下簡稱乙方)：甲方現(xiàn)將監(jiān)控系統(tǒng)20 xx年度(20 xx年1月1日至20 xx年12月31日)的維護(hù)保修工程委托給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、 維護(hù)保修內(nèi)容20 xx年主要維護(hù)任務(wù)是將安保視頻監(jiān)控系統(tǒng)的所有設(shè)備進(jìn)行全包式(即：維護(hù)部件、材料、維修及人工差

49、旅費(fèi)全包性質(zhì)的)維保(熒光屏顯象管局部損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強(qiáng)電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)。具體維保設(shè)備清單見附件.二、維護(hù)保修的任務(wù)與要求1、按照總額承包方式結(jié)算的工程內(nèi)容，乙方按甲方的要求一年內(nèi)，每半年對(duì)分布在市、縣、鎮(zhèn)各地的設(shè)備、系統(tǒng)、轉(zhuǎn)接部件及其視頻、電源和控制轉(zhuǎn)接線路進(jìn)行維護(hù)檢修與性能測試一次，檢修所需要更換的元、部件和線材由乙方承當(dāng)。乙方要及時(shí)修復(fù)一年內(nèi)所有自然損壞(熒光屏顯象管局部損壞的監(jiān)視器，以及雷擊、強(qiáng)電入侵、人為等引起的非自然損壞因素除外)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備，乙方維修所需要的元部件、線材、輔助材料、維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、食宿費(fèi)、交通費(fèi)、返修設(shè)備往返運(yùn)保以及與維修

50、有關(guān)的其他費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。2、系統(tǒng)主機(jī)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提供備用主機(jī)接替。3、乙方必須保證對(duì)發(fā)生故障的設(shè)備現(xiàn)場維修的修復(fù)時(shí)限不超過70小時(shí);返修設(shè)備的修復(fù)時(shí)限不超過150小時(shí)。三、維保質(zhì)量的考核與驗(yàn)收：1、甲方應(yīng)根據(jù)視頻監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行的實(shí)際狀況和系統(tǒng)設(shè)備的故障現(xiàn)象及乙方進(jìn)行維護(hù)保修處理的情況做好詳細(xì)的電子和紙質(zhì)紀(jì)錄。乙方應(yīng)對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)保修工程建立一個(gè)詳細(xì)的維護(hù)保修工作檔案。2、甲方按照合同條款的?維護(hù)保修任務(wù)與要求?對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行考核，根據(jù)電子工單處理與登記的情況或根據(jù)紙質(zhì)紀(jì)錄的情況，每季度主要從維保質(zhì)量和時(shí)限兩方面對(duì)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)保修工作進(jìn)行一次考核與驗(yàn)收。考核合格，驗(yàn)

51、收通過后甲方方可支付該季度的維護(hù)保修費(fèi)給乙方;經(jīng)過考核與驗(yàn)收，如果乙方的維保工作沒能到達(dá)合同條款的要求，甲方將根據(jù)實(shí)際情況每延遲24小時(shí)，按照當(dāng)季維保金額的0.25%比例扣除相應(yīng)的維保費(fèi)用。3、甲方按照合同規(guī)定在下一個(gè)季度的第一個(gè)月的30日以前將上一季度的維?？顓R到乙方的帳戶上，甲方無故逾期付款超過10天,從次日起,每加一天,按逾期付款金額的0.0625%向乙方支付滯納金.四、年度維護(hù)保修的費(fèi)用及付款方式1、總額承包方式結(jié)算的工程全年維護(hù)保修的總費(fèi)用為人民幣50,000.00元整，大寫人民幣伍萬元整，當(dāng)季維保費(fèi)用在下一個(gè)季度的第一個(gè)月的30日以前結(jié)算一次。維修保修時(shí)間為20 xx年1月1日至2

52、0 xx年12月31日，期限壹年。五、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位協(xié)議章后即時(shí)生效。協(xié)議正本一式 肆 份，雙方各 貳 份，具有同等法律效力。六、協(xié)議變更本協(xié)議約定事項(xiàng)如有任何變更，變更之處均應(yīng)有簽字確認(rèn)，否那么變更無效。七、爭議解決方式因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議，雙方同意提交馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。甲方：南京名品城(蓋章)簽字：乙方：南京漢安科技實(shí)業(yè)(蓋章)簽字：簽訂日期： 年 月 日合同附件系統(tǒng)設(shè)備清單：XXX維修合同范本9甲方:xx房地產(chǎn) (以下簡稱甲方)乙方:xx建設(shè)工程(以下簡稱乙方)依照?中華人民共和國合同法?、?建設(shè)

53、工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么,雙方就豪庭房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱:豪庭房屋維修工程。2、工程地點(diǎn):xx市松江區(qū)路號(hào)。3、工程范圍:本工程涵蓋豪庭局部住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程,具體內(nèi)容見附件:甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。4、合同工期:開工日200年月日,竣工日200年月日,該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時(shí)間。因天氣或其它因素影響施工,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。二、工程效勞形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員

54、就需要維修部位及工程量,進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會(huì)簽,工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn),甲、乙雙方依據(jù)xx市20 xx定額進(jìn)行結(jié)算,確定工程總造價(jià)。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單,作為合同附件附后。四、工程總價(jià)暫定為人民幣萬元(最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn))。五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定進(jìn)行施工,并隨時(shí)接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件,對(duì)甲方提出的問題,乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改,維修工程結(jié)束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格以三方簽

55、字確認(rèn)的?施工記錄單?為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí),對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題,由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修,并承當(dāng)逾期責(zé)任。六、工程款支付1、工程款支付方式為支票。2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi),甲方支付乙方暫定工程總造價(jià)30%的工程款。3、施工完畢且竣工驗(yàn)收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報(bào)告,雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個(gè)雨季過后,未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象,甲方于200年月日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。5、剩余5%工程款留作保修金,保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返

56、還給乙方。6、甲方每次付款的同時(shí),乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票,否那么,甲方有權(quán)拒絕支付工程款。七、保修1、自乙方維修工程完工后,乙方須對(duì)全部工程承當(dāng)保修責(zé)任,保修期為5年,自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內(nèi),甲方將保修金的剩余局部無息返還。3、保修期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修,并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢,如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的,甲方有權(quán)另行委托他人維修,所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承當(dāng)。4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作,維修后的工程如

57、果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢,并承當(dāng)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?、在保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期對(duì)施工工程進(jìn)行巡訪,做好回訪記錄,并對(duì)存在隱患的質(zhì)量問題,予以及時(shí)解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和 ,以便通知乙方進(jìn)行維修。乙方保修負(fù)責(zé)人姓名:聯(lián)系 :通訊地址: 郵政編碼:八、違約責(zé)任1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的,每逾期一日,均應(yīng)當(dāng)向甲方承當(dāng)暫定工程總造價(jià)5的違約金,任何一項(xiàng)逾期達(dá)七日或累計(jì)出現(xiàn)三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失

58、(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日(含兩日)以上的,甲方有權(quán)解除合同,乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場,雙方于乙方退場后結(jié)算。3、乙方違反本合同其他任何一項(xiàng)義務(wù),經(jīng)甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)因此而造成的甲方的一切損失。4、對(duì)乙方成心或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗(yàn)收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對(duì)乙方的索賠追償權(quán)利。5、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否那么,甲方有權(quán)解除合同

59、。6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項(xiàng)。7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?乙方應(yīng)承當(dāng)合同暫定價(jià)款10%的違約賠償金,如該違約賠償金缺乏以彌補(bǔ)甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。九、平安施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工平安措施,承當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果,乙方施工人員的人身平安由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購置人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過程中發(fā)生平安責(zé)任事故或其他責(zé)任事故,均由乙方承當(dāng)責(zé)任。十、施工責(zé)任1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利

60、,并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。3、乙方指派為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完本錢合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系,該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對(duì)本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為,均由乙方承當(dāng)責(zé)任。4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,確保工程到達(dá)合同