廠房、店面、居民出租房專項整治工作匯報

1、廠房、店面、居民出租房專項整治工作匯報根據(jù)市、區(qū)有關(guān)文件要求，區(qū)房產(chǎn)服務(wù)中心組織開展廠房、店面、居民出租房安全及物業(yè)小區(qū)消防安全專項整治工作?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：一、工作開展情況（一）加強組織聯(lián)動成立以主要負責人為組長、各業(yè)務(wù)科室負責人為成員的專項整治工作領(lǐng)導小組，統(tǒng)籌安排，監(jiān)督、檢查、指導排查整治工作的開展。房產(chǎn)中心與區(qū)住建局聯(lián)合下發(fā)通知，要求各街道按照屬地管理原則，摸底排查轄區(qū)廠房、店面和居民出租房，并根據(jù)排查摸底結(jié)果進行整治。各街道明確一名聯(lián)絡(luò)員，每周三前上傳具體情況。（二）加強房屋租賃管理組織街道、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)排查全區(qū)出租房屋，共登記 備案出租信息XXXX余條現(xiàn)場指導和幫助中介機構(gòu)

2、入駐房屋租賃公共服務(wù)和監(jiān)管平臺注冊認證、房源驗真、網(wǎng)簽網(wǎng) 備、公共服務(wù)等相關(guān)問題，并利用監(jiān)管平臺，提高中介機構(gòu) 準入標準，將居間服務(wù)傭金明確列入合同文本，通過房源核驗，確保交易真實性；目前已入駐租賃經(jīng)紀機構(gòu)XXX家，門店 XXX家，經(jīng)紀人 XXX人。利用中秋國慶等多個時間點，排查出租房屋安全，依法查處不符合安全、消防等規(guī)定 的房屋違法出租行為，對違規(guī)拆改結(jié)構(gòu)，私自變更房屋使用 用途的，則要求進行安全鑒定，經(jīng)鑒定不能繼續(xù)使用的，要 求產(chǎn)權(quán)人或使用人及時撤離并將房屋恢復原狀。（三）加強物業(yè)小區(qū)消防安全會同區(qū)消防救援大隊，組織召開全區(qū)物業(yè)小區(qū)消防安全專項整治會議，具體部署并進行業(yè)務(wù)指導。以微信群等多

3、種方式，督促各物業(yè)企業(yè)按照消防安全自查檢查要點進行自查自糾，填消防安全問題隱患清單 整改責任清單 簽訂單位消防安全自查承諾書。目前，已有XX家企業(yè)（小區(qū)）完成自查并簽訂承諾書。對未開展自查的企業(yè)（小區(qū)），房產(chǎn)中心將進行重點檢查。截至目前，共排查廠房XX家、店面 XXXX家、居民租房 XXX家，總計XXXX家。XX處安全隱患，均已整改完畢。其中， XX處改擴建進行了拆除和封堵，X處不適宜居住的出租房屋進行了人員清理，X 處存在危險的出租房屋進行了屋面翻修。二、存在問題人法律意識淡薄，認為辦理備案手續(xù)繁瑣用處不大，不愿被監(jiān)管；房屋租賃登記備案一直是工作難點，租賃雙方拒不提供信息的情況較為普遍。法進行登記備案；超出產(chǎn)權(quán)證標注面積的擴建房屋同樣無法進行登記備案。房屋租賃中介機構(gòu)良莠不齊，從業(yè)人員素質(zhì)有待提高。個別街道辦事處配合不到位，上報數(shù)據(jù)不夠準確，存在漏排少排現(xiàn)象。三、下步打算一是強化責任落實。各街道辦事處切實履行屬地管理責任，成立相應的工作機構(gòu)，制定針對性、操作性強的實施方案，細化工作目標措施，抓好落實推進。二是針對存在安全隱患房屋，分類治理，消除隱患；邀請專業(yè)檢測機構(gòu)進