合同個常見條款及律師審查修改合同的十大法律風(fēng)險

1、律 師 審 查 、 修 改 合 同 的 十 大 法 律 風(fēng) 險一、合同效力風(fēng)險律師必須考慮在合同審查和修改過程中未提示或者錯誤提示以及錯誤判斷合同效力的風(fēng)險。院或者仲裁機(jī)構(gòu)判定為無效合同的結(jié)果，這絕對是律師的重大失誤。查。其實(shí)，律師在合同審查和修改的過程中，必須提醒自己以及提醒的效力會成為爭議的問題，這恰恰是律師必須進(jìn)行審查和思考的問題。同甚至合同詐騙事件的出現(xiàn)，避免律師的執(zhí)業(yè)風(fēng)險。其次，對當(dāng)事人主體資格的審查是律師審查合同的又一重要環(huán)節(jié)。如果是分公司，簽約還需要當(dāng)事人提交總公司的法人資格的營業(yè)執(zhí)而被追究過失的賠償責(zé)任。二、目的誤解風(fēng)險圖的了解或者錯誤理解當(dāng)事人的交易目的產(chǎn)生的法律風(fēng)險。賣方市

2、場？當(dāng)事人愿意成就合同的底線和條件是什么？合同雙方就提下，律師才能有效、準(zhǔn)確地把握合同審查和修改的基本精神、語氣險之間的比重，才能真正采取有效的風(fēng)險防范措施。三、履約能力風(fēng)險行時風(fēng)險可控制的條款設(shè)計所引起的法律風(fēng)險。師的經(jīng)驗不足和疏忽，在合同中沒有對可以救濟(jì)的條款進(jìn)行預(yù)期安排，例如違約責(zé)任、保證責(zé)任、賠償責(zé)任或者賠償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同爭議的解決途徑和爭議的管轄等條款的設(shè)計，一旦出現(xiàn)風(fēng)險，服務(wù)合同關(guān)系，這種服務(wù)質(zhì)量的糾紛必然難以避免。四、條款缺失風(fēng)險致合同實(shí)際履行中出現(xiàn)嚴(yán)重的障礙。合同的主要條款的完整性審查是律師審查和修改合同的主要內(nèi)同法15種有名合同中的哪種類型合同，或者是屬于無名合同中何

3、種法律關(guān)系的合同。作為一個從事合同審查和修改的專業(yè)法律工作查和修改工作時，不應(yīng)當(dāng)對該類合同基本的審查內(nèi)容發(fā)生遺漏。五、履約先后風(fēng)險人的義務(wù)條款在履行期限的設(shè)計中與簡單的年、月、日掛鉤；相反，享有，即將合同條款設(shè)計成合同法第66條、67條、68條規(guī)定的先后履行義務(wù)享有抗辯權(quán)的條款。實(shí)踐中，在建設(shè)工程施工合同、商低律師的法律風(fēng)險。六、利益失衡風(fēng)險當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)失衡和當(dāng)事人利益反常會引起一定的法律風(fēng)險。一份雙務(wù)合同，當(dāng)事人在其中的權(quán)利義務(wù)基本上應(yīng)當(dāng)是平衡的，不應(yīng)當(dāng)出現(xiàn)當(dāng)事人在合同中的權(quán)利義務(wù)發(fā)生失衡的情況或者利益反現(xiàn)失衡，合同中基本上是某一方的權(quán)利，另一方基本上只有義務(wù)，或律師最終無法向當(dāng)事人解釋清

4、楚其中的緣由。七、操作障礙風(fēng)險合同條款中約定一些看似有利但卻無法操作的條款誤導(dǎo)委托人，一旦遇到操作障礙，容易引起委托人與律師的責(zé)任爭議。事人必然會遷怒于律師，律師的風(fēng)險豈能回避？八、指代錯位風(fēng)險發(fā)生爭議和風(fēng)險。合同中當(dāng)事人的主體全稱常常會被甲方或者乙方等詞語所替代，這是慣例。但是我們必須注意，一旦在合同中設(shè)定權(quán)利義務(wù)時，甲方同由于指代關(guān)系錯位，引起一場數(shù)千萬元的糾紛訴訟。九、表意不明風(fēng)險律風(fēng)險。則導(dǎo)致委托人的損失只有律師自吞苦果。十、失職被騙風(fēng)險對當(dāng)事人的誠信審查判斷失誤，也會導(dǎo)致法律風(fēng)險。司法調(diào)查的尷尬。修改的工作，必須勤勉盡責(zé)，理性智慧，依靠律師嫻熟的業(yè)務(wù)技巧，對待審查合同反復(fù)研究，認(rèn)真審查，依法修改，真正維護(hù)委托人的合法權(quán)益，如此才能最終避免律師在該項業(yè)務(wù)中的法律風(fēng)險。合同 28個常見條款1、簽訂合同的依據(jù)和目的（常見的背景語和引述語）2、簽訂方式（招投標(biāo)、拍賣等）3、保證與陳述4、合同標(biāo)的（物、技術(shù)、服務(wù)或工程等）5、數(shù)量和質(zhì)量6、驗收標(biāo)準(zhǔn)或要求7、價款或酬金8、費(fèi)用負(fù)擔(dān)9、結(jié)算或支付、資金監(jiān)管、履行和交割、地點(diǎn)和期限（起止及進(jìn)度）、違約或賠償、生效及終止、不可抗力、爭議及解決、仲裁及律師費(fèi)用負(fù)擔(dān)、法律適用、售后與保修、保密與競業(yè)、擔(dān)?；虮ｋU、知識產(chǎn)權(quán)、權(quán)利放棄、權(quán)利轉(zhuǎn)