國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、第 頁國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同國有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1 一、合同雙方當(dāng)事人 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 法定代表人：_身份證號碼：_ 受讓方（乙方）：_ 法定代表人：_身份證號碼：_ 二、為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。 三、甲乙雙方按縣地產(chǎn)交易中心制定的國有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易方法的有關(guān)規(guī)定，甲方將以方式取得的、國有土地運(yùn)用證號為，位于地段的用途土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)縣國土資源局測繪大隊(duì)勘測，本次轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米（合畝），其詳細(xì)位置與四至范圍詳見經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的附圖所示。 依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法的有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓地塊的土地運(yùn)用權(quán)終止期限

2、至_年_月_日；地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及附著物的全部權(quán)須隨土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 四、甲乙雙方確認(rèn)地塊轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為：元正（小寫萬元） 五、宗地轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的應(yīng)繳稅費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)按國有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易方法所述的繳付方法執(zhí)行。一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 六、乙方應(yīng)在簽訂本合同天內(nèi)，分期支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。如乙方逾期未付清款項(xiàng)的，須按月息支付逾期款項(xiàng)利息給甲方。第一期款在_年_月_日前，支付總額的%，即元整（小寫元整）； 其次期款在_年_月_日前，支付總額的%，即元整（小寫元整）； 七、在辦理該宗地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如甲方隱瞞宗地的出租、抵押、查封等他項(xiàng)狀況的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因此產(chǎn)生的.全部經(jīng)濟(jì)及法

3、律責(zé)任。 八、甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓宗地的用地批文、國有土地運(yùn)用權(quán)出讓合同等原始資料作為交易文件移交乙方。并全力協(xié)作乙方辦理土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。乙方受讓宗地后所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地等活動，必需遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)定，切實(shí)履行國有土地運(yùn)用權(quán)出讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不損害社會公共利益。 九、甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。 十、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方須無條件賜予賠償。 十一、雙方其他約定： 本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產(chǎn)交易中心鑒證后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，地產(chǎn)交易中心存檔兩

4、份。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）_： 法定代表人（簽名）：_法定代表人（簽名）：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 銀行帳號：_銀行帳號：_ _年_月_日 國有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2 轉(zhuǎn)讓方：_(甲方) 受讓方：_(乙方) 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例、中華人民共和國_鎮(zhèn)國有土地運(yùn)用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例及天津XX土地管理方法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、同等、有償?shù)脑瓌t訂立本合同。 第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地運(yùn)用權(quán)，土地全部權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物_市政公用設(shè)施不在本合同的土

5、地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。 其次條甲方將位于_區(qū)_號宗地土地運(yùn)用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(詳細(xì)位置見附圖)。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地運(yùn)用權(quán)總面積為：_平方米，其中 1.共有土地運(yùn)用權(quán)面積為：_平方米，其中分?jǐn)偼恋孛娣e_平方米; 2.獨(dú)自土地運(yùn)用權(quán)面積為：_平方米。土地運(yùn)用期限自_年_月_日至_年_月_日止。土地用途為：_。 第三條乙方應(yīng)于_年_月_日前向甲方支付土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地運(yùn)用權(quán)。甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和法院查封等狀況。 第四條本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到_土地局辦理土地運(yùn)用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有

6、關(guān)規(guī)定交納土地登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取中華人民共和國國有土地運(yùn)用證。 第五條本宗土地涉及_區(qū)國有土地運(yùn)用權(quán)有償出讓合同(_字第_號)(見附件)所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方擔(dān)當(dāng)_字第_號出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。 第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地運(yùn)用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地運(yùn)用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方全部后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。 第七條乙方在受讓土地運(yùn)用權(quán)范圍內(nèi)的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及_市、天津XX的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律愛護(hù)。 第八條本合同的訂立、生效、說明履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的愛護(hù)和管轄。 第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。 第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 附件：天津XX國有土地運(yùn)用權(quán)有償出讓合