團(tuán)體購房合同

1、第 頁團(tuán)體購房合同團(tuán)體購房合同1 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國民法典及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就買賣該房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋的基本狀況，甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于翠華XX，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為127平方米(含公攤)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，該房屋售價(jià)為每平方米1948元，總金額大寫：貳拾肆萬柒仟叁玖佰陸拾元整，小寫：247396.00元。 其次條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。 第三條 交付期限，甲方

2、應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給乙方。 第四條 乙方逾期未付款的違約責(zé)任，乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，才能進(jìn)場裝修。逾期未付清房款，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)行裝修或終止合同，由此造成的損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任及費(fèi)用，乙方所預(yù)交的購房款的20%，抵作甲方損失。 第五條 甲方逾期未交房的違約責(zé)任，甲方須在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房、建立質(zhì)量不合格(主要指但不限于建筑材料)，甲方須支付乙方預(yù)交購房款的20%作為賠償。同時(shí)乙方有權(quán)選擇接著購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同甲方在5天內(nèi)一次性退還乙方預(yù)交的購房款。 第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)

3、登記的約定 在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起15天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的5%賠償乙方損失。 第七條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第八條 因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的39;稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲方和乙方雙方分別交納。

4、 第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲方、乙方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行 第十條 本合同(經(jīng)甲方、乙方雙方簽字)之日起生效。甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_ _年_月_日 團(tuán)體購房合同2 甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼： 乙方(買方)： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條：房屋基本狀況 甲方房屋(

5、以下簡稱該房屋)位于 市 區(qū)，該房屋的全部人為 ，建筑面積為 平方米(詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào))。 其次條：上述房屋的交易價(jià)格 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，該房屋總售價(jià)為30元，總金額大寫：叁拾萬零貳仟元整，小寫：30元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。 第三條：付款時(shí)間與方式 甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)_日付給甲方。 第四條：交付期限及違約責(zé)任 1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運(yùn)用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃

6、氣費(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。 2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。 3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在_日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇接著購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在_日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。 第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng) 經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng)。 第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛

7、，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。 第八條;發(fā)生爭議的解決方式 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 甲方(賣方)簽章： 甲方公證人簽章： 乙方(買方)簽章： 乙方公證人簽章: 其他相關(guān)證明人簽章： 簽訂日期：_年_月_日 團(tuán)體購房合同3 甲方： 乙方： 甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購事宜，在簽署正式房屋買賣合同之前，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條、項(xiàng)目狀況、甲方在位于擬開發(fā)建設(shè)的占地約萬建筑面積約萬。 其次條、

8、乙方認(rèn)購房屋的面積乙方所認(rèn)購的房屋（以下簡稱該房屋）建筑面積為（大寫：平方米）。照實(shí)測建筑面積與本協(xié)議的建筑面積存在誤差不超過5%，房屋總價(jià)款不做調(diào)整。 第三條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該房價(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該房屋最終價(jià)格為（人民幣）元?？們r(jià)款為 第四條、付款方式及期限乙方同意按第種方式付款。 第1種：乙方一次性全額支付購房款。 1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬戶支付該房屋總價(jià)款的101%即（人民幣）。 2、乙方認(rèn)購的房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)并辦理入住手續(xù)。 3、此種付款方式按合同總價(jià)款實(shí)惠3%。、第2種：乙方分期支付購房款。 1、乙方簽訂此認(rèn)購協(xié)議，乙方向甲方指定的賬

9、戶支付該房屋總價(jià)款的60%即（人民幣）、元。 2、乙方認(rèn)購的房屋工程主體在封頂之日起，_日內(nèi)須向甲方指定賬戶支付至該房屋總房款的90%。 3、乙方認(rèn)購房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的101%，并辦理入住手續(xù)。 4、此種付款方式按合同總價(jià)款實(shí)惠1.5%。 第五條、房屋交付期限 1、甲方承諾在_年_月_日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。 2、因不行抗力導(dǎo)致無法正常施工延誤工期的狀況，由甲、乙雙方依據(jù)實(shí)際狀況重新確定交房日期。 第六條、違約責(zé)任 1、甲方如未按協(xié)議約定的時(shí)間交房，按甲方違約懲罰，違約金按購房總價(jià)款日0。1計(jì)算賠償，合同接著履行。 2、乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付

10、款，逾期每日按應(yīng)繳價(jià)款0。1收取違約金，逾期_日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并不退還乙方已支付的房款。本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議 第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。 第七條、交房標(biāo)準(zhǔn) 1、外墻為外墻涂料； 2、外窗為塑鋼窗； 3、外門為鋼制卷閘門； 4、室內(nèi)為毛墻、毛地、毛天花； 5、露臺(tái)丙綸防水屋面； 6、閣樓復(fù)合板屋面； 7、套內(nèi)隔墻由業(yè)主自理； 第八條、關(guān)于簽訂房屋買賣合同、乙方房款全部付清后_日內(nèi)，甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，本協(xié)議違約條款作為房屋買賣合同違約條款接著有效，其它條款自動(dòng)終止。 第九條、其他約定、甲方承諾乙方所認(rèn)購的房屋，建筑質(zhì)量合格。 第十條、本認(rèn)購協(xié)議一

11、式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。 甲方： 乙方： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： _年_月_日 _年_月_日 團(tuán)體購房合同4 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 見證方(以下簡稱丙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_市_區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書_字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米。 其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明 甲方保證該房屋是符合國家及_市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及_市

12、相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。 第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整) 第五條付款方式 (一)無須銀行貸款 1、乙方應(yīng)在簽訂_市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。 (二)銀行貸款 1、乙方應(yīng)在簽訂_市房屋買賣合同時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。 2、乙方應(yīng)在辦理

13、立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。 3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行干脆支付。 第六條違約責(zé)任 1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 2.乙方如未按本協(xié)議 第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)

14、按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。 第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目： 1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等； 2)沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞； 3)房屋本身沒有影響房屋運(yùn)用或美觀的破壞； 4)其它：。 第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。 第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議

15、。本協(xié)議的.附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋XX日起生效。 甲方：乙方： 丙方： 電話： 電話： 電話： _年_月_日 團(tuán)體購房合同5 甲方（售房人）： 乙方（買房人）： 見證人： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： （一）座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含

16、地下室面積）； （二）出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為; （三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 其次條 甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在 前付給甲方定金（人民幣），（大寫） 元，（小寫） 元。 上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在 時(shí)由甲方退還乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價(jià)格為（人民幣）（大寫） 元，（小寫） 元。 房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 第五條 1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前XX該房屋。 2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦

17、理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 3、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： a、該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓取得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 b、該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土

18、地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由 甲方擔(dān)當(dāng) 乙方擔(dān)當(dāng) 。（自行選擇） c、除本條 其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng) 甲方擔(dān)當(dāng) 乙方擔(dān)當(dāng) 。（自行選擇） 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自 a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇） 第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： （可雙方自行約定） 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)

19、充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第十二條 本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自 之日起生效。（空白處可自行約定） 第十三條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下： 甲方（簽章）：地 址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話 ： 簽約日期 乙方（簽章）：地 址： 現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話： 簽約日期 團(tuán)體購房合同6 賣方(甲方)： 買方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的39;房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成協(xié)議如下： 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在_，面積為_平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商

20、品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門面為_。 其次條房屋全部權(quán)證編號(hào)：_，房產(chǎn)證號(hào)：_，土地全部權(quán)號(hào)：_. 第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。 第四條乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細(xì)時(shí)間為：本合同生效之日起_日內(nèi)乙方交付貳萬元;_年_月_日前付伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證

21、交付為標(biāo)記)。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的運(yùn)用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第八條乙方在運(yùn)用期間不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和運(yùn)用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施運(yùn)用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。 第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)

22、當(dāng)全部責(zé)任。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起 其次天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同接著履行。 2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第十一條除人力不行抗拒因素外，

23、甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起 其次天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同接著履行。 2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，本合同未

24、盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為實(shí)力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。 第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。 甲方：_(簽章)乙方：_(簽章) 電話： 電話： _年_月_日 _年_月_日 團(tuán)體購房合同7 甲方： 乙方： 甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以建筑面積計(jì)算規(guī)則為準(zhǔn)。 二、商品房