專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研表格

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研表格調(diào)研時(shí)間： 調(diào)研人員：項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱地理位置交通狀況開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)管理公司經(jīng)營(yíng)性質(zhì) （批發(fā)、零售）功能定位經(jīng)營(yíng)年限商鋪的結(jié)構(gòu)（面積、開(kāi)間、進(jìn)深、柱距） 動(dòng)線情況 （主通道、副通道、寬度、長(zhǎng)度、節(jié)點(diǎn)、過(guò)渡區(qū)域）年銷售額經(jīng)營(yíng)戶來(lái)源上游產(chǎn)品來(lái)源輻射范圍總建筑面積商業(yè)面積停車場(chǎng)面積產(chǎn)權(quán)年限電梯類型數(shù)量停車場(chǎng)位置及收費(fèi)情況廣告位外立面公共區(qū)域廣場(chǎng)（中廳） 墻面內(nèi)部地面 柱面 配套設(shè)施空調(diào)、采暖設(shè)施衛(wèi)生間數(shù)量及分布餐飲區(qū)分布及情況描述周邊有無(wú)通訊、銀行、超市配套業(yè)

2、態(tài)分布及價(jià)格情況層單層建筑面積業(yè)態(tài)規(guī)劃及進(jìn)駐品牌單店經(jīng)營(yíng)面積銷售價(jià)格租金水平物業(yè)管理費(fèi)商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用地下一層一層二層三層四層其他樓層備注（業(yè)態(tài)比例，品類比例）(抽樣20%，建議每層取五點(diǎn)包含主入口、中廳、上扶梯口、中間鋪位、邊緣鋪位)租售模式租賃出租率租賃年限保證金水、電、氣，如何收費(fèi)優(yōu)惠政策銷售銷售率銷售模式返租返租價(jià)格返租（包租）年限可否自營(yíng)返租期滿處理方式返租回報(bào)支付方式返租回報(bào)率銷售返租（包租）策略經(jīng)營(yíng)狀況商戶數(shù)總商戶數(shù)產(chǎn)權(quán)商戶數(shù)租賃商戶數(shù)調(diào)研商戶數(shù)客流量（日均）其他備注說(shuō)明周邊商業(yè)環(huán)境商戶是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，如何辦理，如何收費(fèi)是否有物流，是自辦還是第三方倉(cāng)儲(chǔ)情況和加工區(qū)情況 倉(cāng)儲(chǔ)面積、倉(cāng)儲(chǔ)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、加工區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)商戶的開(kāi)店意向，商鋪轉(zhuǎn)讓意向，商鋪轉(zhuǎn)讓次數(shù)交通因素、面臨搬遷、生意狀況、離家距離等商戶進(jìn)駐項(xiàng)目的條件租金、稅