百貨廣場招商軟文合集

1、百貨廣場之一：600000m22雍容體體量，88層300米高恢恢宏中庭庭，500部豪華華電梯，鑄就商商城“巨無霸霸”；現(xiàn)代商業(yè)業(yè)強力磁磁場，踞踞守人民民南天橋橋，匯集集東門、人民南南兩大白白金商圈圈。百貨廣場場深圳圳商業(yè)“第一城城”之二：正對人民民南天橋橋黃金走走廊，左左右把守守東門步步行街、地鐵東東門老街街站入口口黃金據(jù)據(jù)點，每每日坐擁擁60萬萬人流，勢必先先拔頭籌籌。都市魅力力商城百貨貨廣場“地王座座”之三：絕版金店店面，外外接人民民南天橋橋滾滾人人潮，內(nèi)內(nèi)擁豪華華中庭萬萬千商機機；開放放式空間間，集休休閑、觀觀光、購購物于一一體。都市魅力力商城開放放式購物物天堂補充文案案：在羅湖最最繁華

2、的的東門與與國貿(mào)商商圈之間間，百貨貨廣場一一針定海海百貨廣場場深圳圳商業(yè)第第一城 強力力磁場，匯集東東門、國國貿(mào)兩大大商圈 百貨廣廣場以6600000m22雍容體體量，踞踞守千米米環(huán)廊的的人民南南天橋，北涌東東門商圈圈每日660萬洶洶涌人潮潮，南應(yīng)應(yīng)國貿(mào)商商圈200年的金金質(zhì)品牌牌，將東東門的鼎鼎盛繁華華與國貿(mào)貿(mào)的時尚尚經(jīng)典統(tǒng)統(tǒng)領(lǐng)于一一身，造造就羅湖湖兩大商商圈金脈脈跨世紀紀的互通通共振。之四： 都市魅魅力商城城投資分分析都市魅力力商城優(yōu)優(yōu)勢一覽覽表分項 商業(yè)環(huán)境境與人流流東門老龍龍頭東門、人人民南連連接核心心地帶地鐵深南南路旁羅羅湖唯一一出口緊臨東門門休閑廣廣場步行街入入口天橋連接接深房百百

3、貨、人人民南、潮流新新地帶多個巴士士站毗鄰鄰身旁，緊臨東東門巴士士換乘中中心車行便利利，近3300個個車位，東門少少有緊鄰深南南大道，商業(yè)活活動萬眾眾矚目天然大型型表演平平臺天橋尚未開業(yè)業(yè)，每日日已擁有有40萬萬人次客客流量物業(yè)質(zhì)素素深圳最大大的綜合合性商城城（6000000 m2商業(yè)業(yè)面積）8層300米高恢恢宏中庭庭，深圳圳絕無僅僅有50部電電梯、440部扶扶梯、22部觀光光電梯，誰與爭爭鋒挑高8米米透天旺旺鋪，無無與倫比比全開放式式購物空空間，通通透視野野現(xiàn)鋪發(fā)售售，無須須等候定期大型型推廣活活動，創(chuàng)創(chuàng)造商機機鋪位面積積組合由由小至大大靈活多多變，適適應(yīng)商家家需求7成155年按揭揭，租不不

4、如買首期一成成，3萬萬元入伙伙，門檻檻更低價格分析析羅湖部分分商鋪比比較物業(yè)名稱稱 售價價（元/m2） 租金金（元/m2月） 位位置九龍城（首層） HKKS300萬 HKKS14400 東門門東港中心心（天橋橋連接層層） 115萬 12200 東東門鉆石廣場場（首層層） 122萬 10000 南湖路路羅湖商業(yè)業(yè)城（天天橋連接接層）HHKS55萬 HKSS18000 口岸潮流新地地帶（首首層） 11萬萬 東門門租不如購購，輕松松置業(yè)名稱 面面積 訂購價價 首期期 月供77成200年 租鋪鋪 1A區(qū)鋪鋪位 3.6 mm2 225萬 2.5萬 14462元元 36600元元/ m2月1B區(qū)街街鋪位

5、22.9 m2 344.8萬 3.44萬 20094.9元 34880元/ m2月1E區(qū)鋪鋪位 5 m2 330萬 3萬 23222元 30000元/ m2月結(jié)論：對于于小型商商家而言言，首期期可以極極低門檻檻輕裝上上陣，搶搶占都市市商業(yè)要要塞，開開創(chuàng)事業(yè)業(yè)一片天天。對于于租鋪商商家而言言，可輕輕松自置置物業(yè)，每月節(jié)節(jié)省大量量租鋪成成本，租租鋪不如如供鋪，為事業(yè)業(yè)大展鴻鴻圖，奠奠定基礎(chǔ)礎(chǔ)。投資資人士瀟瀟灑寫意意，少少少首期，無須供供樓款，月月有有錢收。（第三頁頁補充內(nèi)內(nèi)容）都市魅力力商城開放放式購物物天堂 都市魅魅力商城城總面積積逾1000000 m22，擁有有百貨廣廣場最寬寬敞的空空間和最最

6、密集的的人流。 都市魅魅力商城城直接繁繁華的人人民南天天橋百貨貨廣場主主入口，環(huán)抱貫貫通8層層30米米高的恢恢宏中庭庭、面積積10000余mm2的中中庭休憩憩廣場，正對廣廣場裙樓樓巨幅豪豪華玻璃璃幕墻，加之商商場高達達8米的的層高，空間流流暢通透透，視野野開闊明明朗。商商城以開開放式鋪鋪位結(jié)合合柜臺陳陳列為商商業(yè)格局局，在充充分展示示現(xiàn)代商商業(yè)經(jīng)營營風(fēng)格的的同時，更形成成“人流乘乘法”之效應(yīng)應(yīng)，打破破了傳統(tǒng)統(tǒng)間隔式式經(jīng)營的的限制，突破商商業(yè)通道道的單一一功能，公共通通道也隨隨時成為為賣場，每個鋪鋪位人流流不再是是一進一一出的簡簡單加減減，而是是向四面面八方輔輔射。開放的空空間，開開放式經(jīng)經(jīng)營，

7、構(gòu)構(gòu)筑流暢暢的購物物天堂，全方位位展示現(xiàn)現(xiàn)代大商商業(yè)風(fēng)采采。第四頁：（都市市魅力商商城投資資指南）3萬元步步入賺錢錢時代迷你你金店面面，首期期3萬輕輕裝上陣陣，開創(chuàng)創(chuàng)事業(yè)一一片天?。ㄑa充創(chuàng)創(chuàng)意圖片片，如錢錢、鑰匙匙、）東門九龍龍城（首首層） 售 HKSS30萬萬元/mm2 租HKKS14400 元/m2月 東門東港港中心（天橋連連接層） 售115萬元元/m22 租12200 元/mm2月 南湖路鉆鉆石廣場場（首層層） 售112萬元元/m22 租110000 元/m2月 口岸羅湖湖商業(yè)城城（天橋橋連接層層）售HHKS225萬元元/m22 租租 HKKS18800 元/m2月 人民南天天橋都市市魅

8、力商商城 售售 8萬萬元/mm2 保守預(yù)預(yù)計租110000 元/m2月3萬萬元少少少首期月月月有錢錢賺面積3.6 mm2 訂購購價 225萬 首期 2.55萬 7成成20年年按揭 14662元 租鋪336000元/ m2月3萬萬元躋身身深圳五五星級現(xiàn)現(xiàn)代商城城深圳最大大的綜合合性商城城（6000000 m2商業(yè)業(yè)面積）8層300米高恢恢宏中庭庭，深圳圳絕無僅僅有50部電電梯、440部扶扶梯、22部觀光光電梯，誰與爭爭鋒挑高8米米透天旺旺鋪，無無與倫比比全開放式式購物空空間，通通透視野野車行便利利，近3300個個車位，東門少少有3萬萬元每天天與600萬人做做生意踞守人民民南天橋橋，匯集集東門、國

9、貿(mào)兩兩大商圈圈天橋直接接深房百百貨、潮潮流新地地帶緊臨東門門步行街街入口地鐵深南南路旁羅羅湖唯一一出口緊臨東門門休閑廣廣場緊臨東門門巴士換換乘中心心，毗鄰鄰多個巴巴士站 東東門百貨廣廣場國貿(mào) 深圳圳商業(yè)中中心區(qū) 百貨廣廣場商業(yè)業(yè)裙樓面面積高達達600000平平方米，是深圳圳目前最最大的購購物中心心。廣場場正大門門踞守深深圳第一一橋千米環(huán)環(huán)廊人民民南天橋橋，北涌涌東門商商圈的鼎鼎盛繁華華，南應(yīng)應(yīng)國貿(mào)商商圈的時時尚經(jīng)典典，匯集集兩大商商圈金脈脈，揮就就深圳商商業(yè)中心心區(qū)世紀紀藍圖，再掀羅羅湖滾滾滾商潮。3萬元搶搶占商業(yè)業(yè)中心區(qū)區(qū)1、戶型型圖文案案： 都都市魅力力商城，開放式式購物天天堂 都市魅魅力

10、商城城直接繁繁華的人人民南天天橋百貨貨廣場主主入口，環(huán)抱貫貫通8層層30米米高的恢恢宏中庭庭、面積積逾10000平平方米的的中庭休休憩廣場場。商城城引入最最新潮流流的柜臺臺式及開開放式商商業(yè)設(shè)計計，規(guī)劃劃女士新新潮流、男人世世界、兒兒童天地地、名品品專賣場場、特色色小商品品等多個個精彩購購物特區(qū)區(qū)，集精精品購物物與休閑閑觀光于于一體，盡情釋釋放都市市無限魅魅力！2、外頁頁投資報報告： 33萬元搶搶占深圳圳商業(yè)中中心區(qū)核核心 百貨廣廣場、都都市魅力力商城投投資分析析 東東門、百百貨廣場場、國貿(mào)貿(mào)， 深深圳商業(yè)業(yè)中心區(qū)區(qū)隨著福田田中心區(qū)區(qū)的興起起，有人人認為，羅湖作作為商業(yè)業(yè)核心的的地位將將被削弱

11、弱；事實實上，今今后羅湖湖的商業(yè)業(yè)地位不不但不會會削弱，反而愈愈會加強強，其深深圳商業(yè)業(yè)中心區(qū)區(qū)地位將將日益得得到鞏固固。從規(guī)模上上看，羅羅湖商業(yè)業(yè)區(qū)東門門與國貿(mào)貿(mào)兩大商商圈內(nèi)，基本形形成了以以商廈、購物廣廣場為主主的建筑筑群，商商業(yè)現(xiàn)有有建筑面面積總量量超過660萬平平方米，“硬件”建設(shè)在在全市各各區(qū)以絕絕對優(yōu)勢勢領(lǐng)先。其中東東門老街街占地面面積達112.88萬平方方米，已已建和在在建的商商鋪達440萬平平方米以以上，其其商品零零售額約約占全市市商品零零售總額額的500%，國國貿(mào)商圈圈的商鋪鋪物業(yè)面面積50000平平方米以以上的就就有近220個。相比而而言，福福田新市市區(qū)至少少在未來來10年

12、年內(nèi)，城城市建設(shè)設(shè)和商業(yè)業(yè)發(fā)展難難以達到到羅湖商商業(yè)的水水平，而而華強北北受工業(yè)業(yè)區(qū)功能能改造影影響缺乏乏純商鋪鋪，商業(yè)業(yè)配套僅僅初步完完善。從歷史上上看，羅羅湖是深深圳商業(yè)業(yè)的根基基，濃縮縮著深圳圳城市發(fā)發(fā)展的進進程，體體現(xiàn)了深深圳商業(yè)業(yè)文化的的形成與與發(fā)展。東門是是深圳商商業(yè)的發(fā)發(fā)源地，尤其是是以嶺南南建筑和和歷史遺遺址為依依托的東東門老街街，深圳圳人對其其認同和和依戀，不亞于于上海人人心目中中的城隍隍廟。如如果說東東門是傳傳統(tǒng)、大大眾型的的商貿(mào)購購物中心心，那么么國貿(mào)商商圈則是是名店林林立，國國貿(mào)、西西武、友友誼城、佳寧娜娜等構(gòu)成成了全市市最繁華華的高檔檔品牌商商業(yè)區(qū)。從客源上上看，羅羅

13、湖區(qū)內(nèi)內(nèi)擁有770多個個住宅區(qū)區(qū)、655萬人口口，是全全市人口口最集中中的區(qū)域域。羅湖湖還擁有有全國最最大的人人員出入入境口岸岸羅湖口口岸，目目前每年年出入境境旅客高高達40000多多萬人次次，尤其其是香港港回歸后后，來深深港人增增多，港港人周末末、節(jié)假假日來羅羅湖購物物已成為為一種時時尚。東門與國國貿(mào)商圈圈的影響響與名聲聲早已輻輻射全市市，邊連連內(nèi)地與與香港亦亦視之為為深圳的的購物、觀光、旅游勝勝地，伴伴隨著深深圳最大大購物中中心百貨廣廣場的推推出，以以及羅湖湖商業(yè)改改造進程程的加快快，它的的商業(yè)中中心區(qū)地地位更加加引人注注目。（圖片：東門、國貿(mào)地地域的商商廈）百貨廣場場、都市市魅力商商城，

14、 深圳商商業(yè)中心心區(qū)核心心 交交通樞紐紐，每日日匯集660萬滾滾滾人潮潮東門商業(yè)業(yè)步行街街的改造造，主要要有四個個骨干項項目：第第一，整整個片區(qū)區(qū)的市政政設(shè)施和和道路重重建；第第二，人人民北路路1000多米長長的嶺南南風(fēng)貌街街建設(shè)；第三，建設(shè)440000平方米米的時代代廣場和和立新路路南側(cè)街街心花園園等兩大大休閑區(qū)區(qū)；第四四，建成成地鐵一一號線東東門站的的公交換換乘中心心。東門商業(yè)業(yè)步行街街改造的的市政設(shè)設(shè)施和道道路重建建，主要要工程是是開辟百百貨廣場場北側(cè)的的深南輔輔道，使使之與曬曬布路、立新路路、人民民二橫街街、解放放路成為為東西向向五大通通道；建建造連接接主要商商場二層層的連廊廊天橋，并

15、通過過百貨廣廣場人民民南天橋橋與國貿(mào)貿(mào)商圈相相接。在東門商商業(yè)街改改造及地地鐵建設(shè)設(shè)工程中中，百貨貨廣場都都市魅力力商城發(fā)發(fā)揮著交交通樞紐紐作用，東門商商圈、地地鐵東門門老街站站與國貿(mào)貿(mào)商圈、地鐵國國貿(mào)站的的人潮對對流，皆皆通過人人民南天天橋來完完成。業(yè)內(nèi)人士士預(yù)測，目前東東門步行行街人流流每日已已達300500萬，其其中百貨貨廣場都都市魅力力商城環(huán)環(huán)廊商鋪鋪尚未開開業(yè)，就就已擁有有每日440萬人人流，預(yù)預(yù)計深南南輔道、地鐵投投入使用用及商城城開業(yè)后后，這里里將形成成羅湖商商業(yè)區(qū)最最密集的的人潮，每日人人流將突突破600萬。 第一一商城，匯聚東東門、國國貿(mào)兩大大商圈一個規(guī)模?；F(xiàn)現(xiàn)代化的的城

16、市商商業(yè)區(qū)，必須有有超前規(guī)規(guī)劃的商商業(yè)空間間序列和和功能組組合，即即以一個個商業(yè)核核心為坐坐標點，以多個個次中心心點呼應(yīng)應(yīng)聚合，再以多多條商業(yè)業(yè)街形成成商業(yè)輔輔射通道道，這樣樣才能構(gòu)構(gòu)成完善善合理的的商圈。作為商業(yè)業(yè)核心點點，首先先必須是是交通樞樞紐，承承擔起整整個商圈圈的人流流匯集與與發(fā)散作作用，其其次必須須擁有足足夠的商商業(yè)容量量，發(fā)揮揮整個商商圈的商商業(yè)聚合合效應(yīng)。羅湖商業(yè)業(yè)缺少“一針定定?！钡暮诵男狞c。東東門以大大眾化商商品而贏贏得鼎盛盛人氣，以茂業(yè)業(yè)百貨、太陽廣廣場等形形成多極極中心點點；國貿(mào)貿(mào)則以金金質(zhì)品牌牌引領(lǐng)時時尚潮流流，以國國貿(mào)商廈廈、友誼誼城、西西武等形形成多極極中心點點。

17、兩大大商圈以以深南大大道為“分水嶺嶺”，無形形中造成成了商圈圈的斷層層。在羅湖商商業(yè)大格格局藍圖圖中，踞踞守人民民南天橋橋黃金走走廊的百百貨廣場場，以其其600000平平方米的的雍容體體量，卓卓立于東東門、國國貿(mào)兩大大商圈的的交匯點點，形成成商業(yè)核核心強力力磁場。這里將將匯集東東門的鼎鼎盛繁華華與國貿(mào)貿(mào)的時尚尚經(jīng)典，匯集每每日600萬滾滾滾人潮，造就兩兩大商圈圈金脈跨跨世紀的的互動共共振，全全面提升升大商業(yè)業(yè)效率。百貨廣場場、都市市魅力商商城投資資分析指指南東門、國國貿(mào)商業(yè)業(yè)租售價價對比分分析：以都市魅魅力商城城所處地地理位置置及其質(zhì)質(zhì)素，通通過與上上述商城城比較則則可推算算出下表表：項目 售

18、價元元/m22 保保守月平平均租金金值 投投資回報報率都市魅力力商城（天橋環(huán)環(huán)廊連接接層） 8萬萬 8800元元/m22 122%即：投資資回報率率一年期存存款利率率九龍城廣廣場東港中心心名仕商城城鉆石廣場場羅湖商業(yè)業(yè)城都市魅力力商城租購分析析對比作為商鋪鋪，無論論是購置置或租用用，都需需要首期期先支付付一定款款項及每每月支付付一定款款項租用用形式為為押金及及月租金金，購置置形式則則為首期期款與月月供款。我們分別別以在九九龍城廣廣場租用用10 m2鋪鋪位與在在都市魅魅力商城城購買110 mm2鋪位位的投資資額作一一對比：項目 九龍城城廣場 都市魅魅力商城城投資形式式 租租用 投投資形式式 購買

19、買 投資形形式 購買后后再用于于出租押金 5220000元 首期款款 800000元元 首首期回收收款 240000元元（三個月月押金） （三三個月押押金）月租金 1140000元 月月供款 446000元 月收收回租金金 80000元通過上表表可知：如購買都都市魅力力商城110 mm2鋪位位，再用用于出租租，其實實際首期期只需交交付80000-240000=560000元元同時還能能每月凈凈收益880000-46600=34000元首期款投投資凈收收益率=34000/5560000乘以以1000%=66.077%如購買都都市魅力力商城110 mm2鋪位位用于自自行經(jīng)營營與在九九龍城廣廣場租用

20、用10 m2鋪鋪位比較較，其只只需首期期多交付付：8000000-5220000=2880000元，就就可擁有有鋪位550年的的使用權(quán)權(quán)，且每每月可減減少成本本（增加加收益）=1440000-46600=94000元結(jié)論：購購買都市市魅力商商城，無無論是投投資還是是自營，都是非非常超值值的。投資個案案：以1A0559，11B0338，11E0668三個個鋪位為為例作投投資分析析首期投資資凈收益益率=每每月回收收租金每每月月供供款/首首期款，乘以1100%鋪位、面面積、單單價、總總價款、首期款款、月供供、保守守月租金金、盈余余、月租租首期投資資凈收益益率 百貨貨廣場都市市魅力商商城 廣告業(yè)業(yè)務(wù)合

21、同同書甲方：地址：電話：郵編：乙方： 地址：電話：（07555）2212007377郵編：55180027 甲乙雙雙方經(jīng)友友好平等等協(xié)商，就甲方方委托乙乙方對其其百貨廣廣場都市魅魅力商城城形象系系統(tǒng)設(shè)計計及媒體體廣告策策劃、設(shè)設(shè)計、代代理，達達成如下下協(xié)議：委托工作作范圍百貨廣場場都市市魅力商商城現(xiàn)場場及售樓樓處包裝裝。百貨廣場場都市市魅力商商城與市市場推廣廣有關(guān)的的印刷品品的設(shè)計計并指導(dǎo)導(dǎo)監(jiān)督制制作，如如售樓折折頁、宣宣傳單頁頁、手提提袋等。百貨廣場場都市市魅力商商城報紙紙廣告策策劃、設(shè)設(shè)計及代代理發(fā)布布等。收費標準準及付款款方式1、百貨貨廣場都市市魅力商商城三折折頁尺寸寸為5770乘以以4

22、200mm共66P，內(nèi)頁頁3800乘以4420 mm共共4P，收費費分別為為：設(shè)計計費用990000元，拍拍片費用用為20000元元，菲林林費用為為16000元，合計人人民幣1126000元整整，交菲菲林付清清余款（已收取取定金330000元）。2、百貨貨廣場都市市魅力商商城現(xiàn)場場外包裝裝設(shè)計費費用為550000元，包包裝面積積及方案案見設(shè)計計稿，交交噴繪文文件付款款。3、乙方方代理甲甲方報紙紙廣告，深圳圳特區(qū)報報以 折折代理，投資資導(dǎo)報以 折代代理，深圳商商報及及深圳圳晚報以 折代代理，不不額外收收取策劃劃設(shè)計費費用。百貨廣場場都市市魅力商商城宣傳傳單頁及及售樓處處內(nèi)包裝裝等設(shè)計計費用另另行

23、報價價。甲方責(zé)任任甲方委托托乙方百百貨廣場場都市市魅力商商城廣告告業(yè)務(wù)，此項工工作不再再委托給給任何第第三方。甲方指派派專人與與乙方對對接，該該專人能能代表甲甲方的正正式意見見，且在在設(shè)計過過程中，甲方予予以全力力配合。甲方應(yīng)按按雙方商商定的時時間計劃劃對乙方方的設(shè)計計內(nèi)容進進行審核核和認可可，以便便乙方對對設(shè)計方方案進行行修正和和實施。甲方在認認可乙方方提交的的設(shè)計內(nèi)內(nèi)容后，應(yīng)按照照合同條條款及時時向乙方方支付費費用，以以保證乙乙方的工工作得以以正常開開展。乙方責(zé)任任乙方專門門組成甲甲方百貨貨廣場都市市魅力商商城項目目工作小小組，并并定期或或不定期期參與甲甲方的工工作例會會。乙方的每每階段設(shè)

24、設(shè)計內(nèi)容容需經(jīng)甲甲方審核核，并按按甲方審審核意見見進行修修改，最最終以甲甲方簽字字認可為為準。乙方在為為甲方工工作期間間須嚴格格保守甲甲方經(jīng)營營機密。乙方嚴格格按照雙雙方共同同制定的的工作進進度計劃劃進行工工作。違約責(zé)任任1、如甲甲方違約約，未能能在規(guī)定定時間提提供乙方方所需的的有關(guān)基基礎(chǔ)資料料說明， 或未未在規(guī)定定時間內(nèi)內(nèi)對乙方方設(shè)計方方案提出出明確的的修改意意見，由由此造成成的時間間延誤由由甲方承承擔。如乙方違違約，未未能在規(guī)規(guī)定的時時間內(nèi)提提供設(shè)計計方案，由此對對甲方造造成的損損失由乙乙方承擔擔。在甲方付付清合同同全款后后，乙方方提供的的所有設(shè)設(shè)計版權(quán)權(quán)歸甲方方，在甲甲方未付付清合同同全

25、款的的情況下下，乙方方提供的的設(shè)計版版權(quán)歸乙乙方。其它事宜宜為配合甲甲方工作作，經(jīng)雙雙方協(xié)商商，乙方方對合同同中具體體工作內(nèi)內(nèi)容可作作適當?shù)牡耐晟坪秃脱a充。其它未盡盡事宜，以補充充協(xié)議形形式確定定，補充充協(xié)議與與本合同同具備同同等法律律效力。所有非設(shè)設(shè)計部分分工作并并與第三三方發(fā)生生關(guān)系的的工作內(nèi)內(nèi)容，如如印制售售樓折頁頁的菲林林費用、印刷費費用、噴噴繪制作作費用、施工材材料費用用和甲方方認可的的拍攝圖圖片費用用，都由由甲方另另行支付付，不在在本合同同費用規(guī)規(guī)定范圍圍內(nèi)列支支。本合同一一式兩份份，雙方方各執(zhí)一一份，簽簽字蓋章章即可生生效。甲方： 乙方：簽章： 簽簽章：日期： 日日期都市魅力力商

26、城廣告策劃劃設(shè)計清清單及報報價、付付款情況況售樓折頁頁封套設(shè)計費：60000元拍片費：20000元菲林打稿稿：10000元元印刷費：210000元元（本頁費費用已分分三次支支付a、設(shè)計計、拍片片、菲林林合計990000元b、印刷刷預(yù)付款款30%62000元c、印刷刷余款770% 148800元元售樓折頁頁封套插插頁合計100 P，其其中，投資資報告，4P戶型型圖插頁頁，雙面面A3，折折合4PP經(jīng)營營分區(qū)征征求意見見表2PP設(shè)計費：30000元（每P僅收3300元元）菲林打稿稿：7000元合計人民民幣37700元元宣傳單頁頁合計4PP設(shè)計費：30000元菲林打稿稿費3000元合計33300元元售

27、樓處外外包裝設(shè)計費550000元售樓處內(nèi)內(nèi)包裝設(shè)計費550000元上述費用用僅第一一項已支支付，其其余皆未未結(jié)算。未結(jié)算款款為：337000+33300+50000+550000=1770000元 都市市魅力商商城折頁頁印刷及及外墻包包裝報價價百貨廣場場折頁印印刷報價價折頁外套套尺寸：7740乘乘以3665mmm紙張：3360克克日本銅銅版紙色別：44色封面加工工：雙面面過啞膠膠裝訂：對對折，別別，折，粘數(shù)量：550000份單價：44.9元元內(nèi)頁尺寸：5570乘乘4200mm紙張：1128克克銅版紙紙色別：44色裝訂：44折數(shù)量：550000份單價：11.3元元合計（44.9+1.33）乘以以

28、50000=3310000元都市魅力力商城外外墻噴繪繪報價總面積：約2220平方方米噴繪精度度：3770DPPI噴繪及安安裝單價價：1665元/平方米米總價：2220乘乘以1665=3363000元（備注：面積以以最后丈丈量為準準，可否否提供百百貨廣場場建筑圖圖紙，以以便核實實。） 世方方畫冊折折頁印刷刷報價折頁外套套尺寸：4420乘乘以2885mmm紙張：3300克克啞粉紙紙封面加工工：雙面面過啞膠膠，1個個專色，1個燙燙銀裝訂：對對折，別別，折，粘數(shù)量：110000份單價：55.8元元內(nèi)頁尺寸：2200乘乘2755mm紙張：2210克克啞粉紙紙色別：44色數(shù)量：110000份單價：22.7

29、元元合計（55.8+2.77）乘以以10000=885000元 都市魅魅力，從從這里綻綻放 都市魅魅力商城城功能分分布 “年輕輕時代” （首首層1+1中庭庭鋪上鋪鋪）主營服裝裝、服飾飾，設(shè)有有時裝速速遞、淑淑女風(fēng)情情、時光光長廊、迷你玩玩藝等專專柜系列列。 “情侶侶大道” （二二層）主營情侶侶用品，設(shè)有伊伊甸園、溫馨花花屋、婚婚紗飄飄飄、時尚尚攝影等等專柜系系列。 “摩登登家庭”（ 三三層）主營家庭庭用品，設(shè)有摩摩登家居居、一夜夜好夢、我愛我我家、快快樂天使使等專柜柜系列。都市魅力力商城始始終認為為合理的的商業(yè)規(guī)規(guī)劃是“旺”的前提提，而真真正的用用家才是是判斷商商業(yè)分區(qū)區(qū)是否合合理的標標準。我

30、我們在參參考深圳圳各大商商場的現(xiàn)現(xiàn)狀及現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)業(yè)特點的的基礎(chǔ)上上，提出出以上商商業(yè)分區(qū)區(qū)規(guī)劃。請您提提出寶貴貴意見，我們將將認真研研究論證證，希望望通過大大家共同同努力把把商城做做“旺”。報紙廣告告開盤小全全版： 都市魅魅力商城城百貨貨廣場地地王座綻放都市市魅力 躍躍現(xiàn)萬千千商機 百百貨廣場場天橋環(huán)環(huán)廊旺鋪鋪 魅力四四射（創(chuàng)創(chuàng)意圖片片：環(huán)廊廊。） 輔助助圖片天橋橋?qū)嵕?，跟文案案“人民南南天橋黃黃金走廊廊，每日日60萬萬人潮”）綜合內(nèi)容容：600000m22百貨廣廣場 千米人人民南天天橋環(huán)廊廊 匯匯集東門門、國貿(mào)貿(mào)兩大商商圈 （商圈圈交匯圖圖及百貨貨廣場實實景圖）都市魅力力商城 開開放式購購物

31、天堂堂8層層30米米高恢宏宏中庭（可補充充中庭圖圖）500部自動動扶梯、15部部客貨直直梯、22部觀光光電梯挑高高8米透透天旺鋪鋪3、新一一代主題題商場 盡盡情綻放放都市魅魅力一層“年年輕時代代”：主營營服裝、服飾，設(shè)有時時裝速遞遞、淑女女風(fēng)情、時光長長廊、迷迷你玩藝藝等專柜柜系列。 二層“情侶大大道”：主營情情侶用品品，設(shè)有有伊甸園園、溫馨馨花屋、婚紗飄飄飄、時時尚攝影影等專柜柜系列。 三層“摩登家家庭”：主營家家庭用品品，設(shè)有有摩登家家居、一一夜好夢夢、我愛愛我家、快樂天天使等專專柜系列列。聰明的人人民幣都都朝這里里匯聚3萬元賺賺錢總動動員絕版迷你你金店面面，2.580平平方米，首期33萬

32、，月月供千余余5、魅力力四射跳跳舞機大大賽火熱熱登場時間：33月188日地點：百百貨廣場場都市魅魅力商城城神秘禮物物、精彩彩獎品魅魅力難擋擋地圖（大大地圖）發(fā)展商：深圳市市百貨廣廣場開發(fā)發(fā)有限公公司銷售策劃劃：深圳圳市世方方物業(yè)咨咨詢有限限公司咨詢熱線線：233801122 2238001333 238801666商 潮潮（圖片：百貨廣廣場、東東門與國國貿(mào)商圈圈交匯圖圖，背景景創(chuàng)意圖圖片鼓、巨巨浪等）綜合內(nèi)容容：1、都市市魅力商商城百貨廣廣場地王王座（配配合地圖圖）每日600萬人潮潮鑄定大大贏家正對人民民南天橋橋黃金走走廊（圖圖片：天天橋人氣氣）左鄰東門門步行街街金街口口（步行行街圖片片）扼守

33、地鐵鐵東門老老街、國國貿(mào)站入入口黃金金據(jù)點（地鐵圖圖）2、快報報羅湖大商商業(yè)世紀紀藍圖在羅羅湖商業(yè)業(yè)大格局局藍圖中中，踞守守人民南南天橋黃黃金走廊廊的百貨貨廣場，以其6600000m22的雍容容體量，卓立于于東門、國貿(mào)兩兩大商圈圈的交匯匯點，形形成商業(yè)業(yè)核心強強力磁場場，徹底底結(jié)束東東門、國國貿(mào)商圈圈以深南南大道為為“分水嶺嶺”的歷史史，造就就兩大商商圈金脈脈跨世紀紀的互通通共振，全面提提升大商商業(yè)效率率，再掀掀羅湖滾滾滾商潮潮。東門門商業(yè)步步行街改改造的市市政設(shè)施施和道路路重建，主要工工程是：建造連連接主要要商場二二層的連連廊天橋橋，并通通過百貨貨廣場人人民南天天橋與國國貿(mào)商圈圈相接；開辟百

34、百貨廣場場北側(cè)的的深南輔輔道，使使之與曬曬布路、立新路路、人民民二橫街街、解放放路成為為東西向向五大通通道。在東東門、國國貿(mào)地鐵鐵建設(shè)工工程中，百貨廣廣場都市市魅力商商城發(fā)揮揮著交通通樞紐作作用，東東門商圈圈、地鐵鐵東門老老街站與與國貿(mào)商商圈、地地鐵國貿(mào)貿(mào)站的人人潮對流流，皆通通過人民民南天橋橋來完成成。百貨貨廣場都都市魅力力商城環(huán)環(huán)廊商鋪鋪尚未開開業(yè)，目目前已擁擁有每日日40萬萬人流，預(yù)計深深南輔道道、地鐵鐵投入使使用及商商城開業(yè)業(yè)后，每每日人潮潮將突破破60萬萬。第二方案案：之二二（小全全版或半半版廣告告）都市魅力力商城 百貨廣廣場天橋橋環(huán)廊旺旺鋪核 心百貨貨廣場以以600000mm2雍容

35、容體量，踞守人人民南天天橋黃金金走廊，匯集東東門、國國貿(mào)兩大大商圈快報搶占商業(yè)業(yè)中心區(qū)區(qū)核心在羅湖商商業(yè)區(qū)，東門與與國貿(mào)兩兩大商圈圈基本形形成了以以商廈、購物廣廣場為主主的建筑筑群，其其社會商商品零售售總額占占全市一一半以上上，是名名副其實實的深圳圳商業(yè)中中心區(qū)。哪么，即將登登場的百百貨廣場場，在羅羅湖商業(yè)業(yè)中擔任任著怎樣樣的歷史史使命？百貨廣場場踞守人人民南天天橋黃金金走廊，以其6600000m22的雍容容體量，卓立于于東門、國貿(mào)兩兩大商圈圈的交匯匯點，形形成商業(yè)業(yè)核心強強力磁場場，徹底底結(jié)束東東門、國國貿(mào)商圈圈以深南南大道為為“分水嶺嶺”的歷史史，造就就兩大商商圈金脈脈跨世紀紀的互通通共振

36、，全面提提升大商商業(yè)效率率，再掀掀羅湖滾滾滾商潮潮。東門商業(yè)業(yè)步行街街改造的的市政設(shè)設(shè)施和道道路重建建，其主主要工程程是：建建造連接接主要商商場二層層的連廊廊天橋，并通過過百貨廣廣場人民民南天橋橋與國貿(mào)貿(mào)商圈相相接；開開辟百貨貨廣場北北側(cè)的深深南輔道道，使之之與曬布布路、立立新路、人民二二橫街、解放路路成為東東西向五五大通道道。在東門、國貿(mào)地地鐵建設(shè)設(shè)工程中中，百貨貨廣場都都市魅力力商城發(fā)發(fā)揮著交交通樞紐紐作用，東門商商圈、地地鐵東門門老街站站與國貿(mào)貿(mào)商圈、地鐵國國貿(mào)站的的人潮對對流，皆皆通過人人民南天天橋來完完成。輻射篇：快報：商圈大小小一般同同商場經(jīng)經(jīng)營規(guī)模模與能力力之間呈呈正比，商場建建

37、設(shè)規(guī)模模大，經(jīng)經(jīng)實力強強，具有有較大的的市場吸吸引力和和輻射能能力；商商圈大小小同商場場交通狀狀況呈正正比，交交通狀況況越優(yōu)越越，越有有利于吸吸引客流流，擴大大商圈。百貨廣場場規(guī)模優(yōu)優(yōu)勢：6600000平方方米超大大面積，全市絕絕無僅有有，8層層30米米高恢宏宏中庭，50部部自動扶扶梯、115部客客貨直梯梯、2部部觀光電電梯，地地下車位位2122個。百貨廣場場交通優(yōu)優(yōu)勢：踞踞守千米米環(huán)廊人人民南天天橋，東東門商圈圈、地鐵鐵東門老老街站與與國貿(mào)商商圈、地地鐵國貿(mào)貿(mào)站的人人潮對流流，以人人民南天天橋為交交通樞紐紐。扼守守東門步步行街入入口、緊緊臨東門門巴士換換乘中心心及多個個巴士站站。百貨店的的商

38、圈分分為三個個層次：主要商商圈、次次要商圈圈和邊際際商圈。主要商圈圈是指處處于整個個商圈的的核心，并擁有有高密度度顧客群群的區(qū)域域，其客客流量大大約占整整個商圈圈的50070%。次要商圈圈位于主主要商圈圈之外，顧客光光顧率較較低，一一般這一一區(qū)域的的顧客約約占15530%。邊際商圈圈位于次次要商圈圈的外圍圍，屬于于主要商商圈的輻輻射商圈圈，其客客流量約約為100%。商圈示意意圖： 邊際商商圈100%顧客客次要商圈圈1530%顧客主要商圈圈5070%顧客 今日日主角登登場在羅羅湖大商商業(yè)世紀紀藍圖中中，百貨貨廣場一一針定海海，踞守守人民南南天橋黃黃金走廊廊，匯集集東門、國貿(mào)兩兩大商圈圈一針定定海

39、 今日人氣氣指數(shù)（某某年某月月某日實實景，環(huán)環(huán)廊人氣氣）千米米環(huán)廊人人民南天天橋黃金金走廊，未來比比東門步步行街更更有身價價，因為為這里本本身就是是步行街街開始的的地方，是東門門、國貿(mào)貿(mào)商圈交交匯的樞樞紐，因因為這里里每天匯匯集600萬人潮潮，比東東門更東東門，因因為這里里是兩大大地鐵的的樞紐、未來東東門將是是廊上世世界，這這里是樞樞紐今日商圈圈核心（焦點）做商圈圈輻射概概念，補補充一期期形象熱力力澎湃，馬力十十足，統(tǒng)統(tǒng)領(lǐng)兩大大商圈，一個中中心兩個個基本點點今日環(huán)廊廊魅力（拍一張張?zhí)鞓颦h(huán)環(huán)廊夜景景）今日世界界櫥窗（都市魅魅力商城城規(guī)劃，薈萃世世界品牌牌） “人民南南天橋黃黃金走廊廊，每日日60

40、萬萬人潮今日搶鋪鋪行動（售售樓處搶搶鋪人潮潮，現(xiàn)場場人頭攢攢動）都都市魅力力商城一一經(jīng)推出出，全城城揚名，連連三三周，天天天滿贊贊嘆，成成交不絕絕于耳，魅力勢勢不可擋擋，希望望1年后后覬覦這這里的是是別人，而不是是您！今今天猶豫豫明天就就要后悔悔！今日名商商名流最有有名（大大名鼎鼎鼎的商人人將從這這里發(fā)跡跡，腰纏纏萬貫，賺錢不不必客氣氣）多謝捧場場（滿堂堂紅）參參光大花花園全套套紅版創(chuàng)創(chuàng)意今日日捧場者者將是明明日富翁翁人民南天天橋黃金金走廊每天600萬人潮潮，比東東門更東東門深圳商業(yè)業(yè)吉尼斯斯商業(yè)凱旋旋門商業(yè)日歷歷，今日日翻開嶄嶄新的一一頁深圳在搖搖滾、東東門在搖搖滾、商商圈在搖搖滾、環(huán)環(huán)廊在

41、搖搖滾、商商業(yè)王朝朝、商業(yè)業(yè)高速公公路、商商業(yè)客車車、深圳圳商業(yè)的的窗口、深圳商商業(yè)新視視窗20000、商業(yè)大大贏家、商業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略、與與廊共舞舞、特快快專遞、商鋪頭榜榜、商業(yè)業(yè)奧運會會、商鋪鋪龍吟榜榜、魅力力好萊塢塢、魅力力大全、凝聚大大都會魅魅力、熱熱力澎湃湃、商業(yè)業(yè)王國、商業(yè)大大舞臺、商業(yè)首首都、商商業(yè)中央央、臣服服、號令令商圈、商業(yè)大大哥大、再過550年你你依是大大哥大、先到先先贏、商商業(yè)首都都、商業(yè)業(yè)大餐一個中心心兩個基基本點3萬元賺賺錢總動動員，大大名鼎鼎鼎的商人人將從這這里發(fā)跡跡天橋環(huán)廊廊狀元鋪鋪都市市魅力商商城，踞踞守千米米人民南南天橋環(huán)環(huán)廊，占占住百貨貨廣場最最閃光（誘人）的一段

42、段獨占鰲頭頭 比東門更更東門、蓋帽、東門請請讓位、增值奪奪魁、到到第一城城做第一一商、最最有名的的商人將將從這里里發(fā)跡、百年大大計、商家必爭爭的事業(yè)業(yè)據(jù)點、金三角角、羅湖湖商業(yè)金金字塔、搶店行行動，帶帶足現(xiàn)金金支票，立即占占領(lǐng)，掌掌握中港港商圈金金脈、坐坐擁世代代財富，搶占商商業(yè)核心心，坐享享世代財財富，聰聰明的人人民幣通通通涌向向地中海海，東門門、國貿(mào)貿(mào)的人流流都朝這這里匯聚聚，頭號號、頭家家、頭褒褒湯，地地頭，商業(yè)大典典新聞炒作作：深圳商業(yè)業(yè)吉尼斯斯百貨貨廣場吉吉尼斯天橋橋環(huán)廊吉吉尼斯（人民南南天橋的的商業(yè)價價值；深深圳天橋橋之首第第一橋；天橋與與商鋪的的關(guān)系，天橋逐逐個捉，東門將將來廊上

43、上交通規(guī)規(guī)劃等）1、系列列廣告：之一：主主角登場場（突出出百貨廣廣場是主主角，都都市魅力力商城天天橋環(huán)廊廊旺鋪先先拔頭籌籌之二：眾眾旺所歸歸（突出出百貨廣廣場匯集集東門、國貿(mào)兩兩大商圈圈之三：與與廊共舞舞、（突突出東門門未來將將是廊上上交通，人民南南天橋是是樞紐）之四：人人氣指數(shù)數(shù)（突出出環(huán)廊、東門步步行街入入口、地地鐵交通通樞紐等等）之五：發(fā)發(fā)財有理理（之六：金金榜題名名之七：名名商名流流之八：2、系列列活動策策劃跳舞舞機大賽賽財富富論壇魅力力商品展展示模特特時裝大大賽婚紗紗攝影大大賽拍賣賣活動文藝藝演出3、新聞聞炒作線線索之一：商商業(yè)核心心（說規(guī)規(guī)模及地地段）之二：商商圈概念念（說核核心主

44、要要商圈與與次要商商圈的人人氣情況況）報紙廣告告開盤小小全版： 都市魅魅力商城城百貨廣廣場天橋橋環(huán)廊狀狀元鋪 主角登登場風(fēng)云再再起綜合內(nèi)容容：百貨廣場場深圳商商業(yè)吉尼尼斯 商家必必爭的事事業(yè)據(jù)點點6000000m2 商商業(yè)金礦礦500部自動動扶梯、15部部客貨直直梯、22部觀光光電梯8層層30米米高恢宏宏中庭挑高高8米透透天旺鋪鋪地下下車庫2212個個車位都市魅力力商城 天橋橋環(huán)廊狀狀元鋪每每日600萬人潮潮（多角度度天橋人人氣圖片片23張，放大）3、魅力力“好萊塢塢”一層“年年輕時代代” 二層“情侶大大道” 三層“摩登家家庭”4、聰明明的人民民幣都朝朝這里匯匯聚租鋪不如如買鋪首期1成成3萬，

45、2成22年免息息分期，7成115年按按揭月供供千余絕版迷你你金店面面，2.540平平方米 5、魅魅力四射射跳舞機機大賽玩玩轉(zhuǎn)星期期六時間：33月188日地點：百百貨廣場場都市魅魅力商城城之二：都市魅力力商城百貨廣廣場天橋橋環(huán)廊狀狀元鋪 眾旺所所歸（創(chuàng)創(chuàng)意圖片片：商圈圈交匯）百貨貨廣場踞踞守人民民南天橋橋黃金走走廊，坐坐鎮(zhèn)東門門、國貿(mào)貿(mào)商圈交交匯樞紐紐，以其其600000mm2的雍雍容體量量一針定定海，統(tǒng)統(tǒng)領(lǐng)東門門、國貿(mào)貿(mào)兩大商商圈綜合內(nèi)容容：都市魅力力商城天橋環(huán)環(huán)廊狀元元鋪羅湖商圈圈樞紐 每日660萬人人潮第一張圖圖片：人人民南天天橋黃金金走廊第二張圖圖片：東東門步行行街開始始的地方方第三張圖

46、圖片：東東門地鐵鐵老街站站、國貿(mào)貿(mào)站人流流總匯2、熱力力澎湃，魅力四四射一層“年年輕時代代” 二層“情侶大大道” 三層“摩登家家庭”4、大名名鼎鼎的的商人將將從這里里發(fā)跡絕版迷你你金店面面，2.540平平方米，首期33萬，月月供千余余5、魅力力四射時時裝模特特大賽玩玩轉(zhuǎn)星期期六時間：33月255日地點：百百貨廣場場都市魅魅力商城城之三：都市魅力力商城百貨廣廣場天橋橋環(huán)廊狀狀元鋪 與與 廊 共 舞舞（創(chuàng)意意圖片：環(huán)廊夜夜景）東門門商業(yè)步步行街改改造的市市政設(shè)施施和道路路重建，其主要要工程是是：建造造連接主主要商場場二層的的連廊天天橋，并并通過百百貨廣場場人民南南天橋與與國貿(mào)商商圈相接接；綜合內(nèi)容

47、容：都市魅力力商城天橋環(huán)環(huán)廊狀元元鋪羅湖商圈圈樞紐 每日660萬人人潮（天橋環(huán)環(huán)廊圖片片或東門門廊上世世界圖片片創(chuàng)意）賺錢不必必客氣今日首期期3萬，明日腰腰纏萬貫貫絕版迷你你金店面面，2.540平平方米，首期33萬，月月供千余余5、魅力力四射時時裝模特特大賽玩玩轉(zhuǎn)星期期六時間：33月255日地點：百百貨廣場場都市魅魅力商城城系列報紙紙廣告之之一：都市魅力力商城百貨廣廣場天橋橋環(huán)廊龍龍頭旺鋪鋪龍年買龍龍鋪主角角登場，風(fēng)云再再起，龍龍年龍鋪鋪，力創(chuàng)創(chuàng)羅湖致致富傳奇奇綜合內(nèi)容容：都市魅力力商城天橋環(huán)廊廊龍頭旺旺鋪每日600萬人潮潮（多角度度天橋人人氣圖片片23張，放大）百貨廣場場深圳商商業(yè)巨無無霸商

48、家必爭爭的事業(yè)業(yè)據(jù)點6000000m2 商商業(yè)金礦礦500部自動動扶梯、15部部客貨直直梯、22部觀光光電梯8層層30米米高恢宏宏中庭挑高高8米透透天旺鋪鋪地下下車庫2212個個車位3、聰明明的人民民幣都朝朝這里匯匯聚租鋪不如如買鋪首期1成成3萬，2成22年免息息分期，7成115年按按揭月供供千余絕版迷你你金店面面，2.540平平方米 4、魅魅力四射射跳舞機機大賽玩玩轉(zhuǎn)星期期六時間：33月188日地點：百百貨廣場場都市魅魅力商城城地圖（大大地圖）發(fā)展商：深圳市市百貨廣廣場開發(fā)發(fā)有限公公司銷售策劃劃：深圳圳市世方方物業(yè)咨咨詢有限限公司咨詢熱線線：233801122 2238001333 2388

49、01666之二：都市魅力力商城百貨廣廣場天橋橋環(huán)廊龍龍頭旺鋪鋪 龍年年當龍頭頭（創(chuàng)意意圖片：商圈交交匯）百貨貨廣場踞踞守人民民南天橋橋黃金走走廊，坐坐鎮(zhèn)東門門、國貿(mào)貿(mào)商圈交交匯樞紐紐，以其其600000mm2的雍雍容體量量一針定定海，統(tǒng)統(tǒng)領(lǐng)東門門、國貿(mào)貿(mào)兩大商商圈綜合內(nèi)容容：都市魅力力商城天橋環(huán)環(huán)廊龍頭頭旺鋪羅湖商圈圈樞紐 每日660萬人人潮“天龍”人人民南天天橋黃金金走廊（配圖）“地龍”地地鐵東門門老街站站、國貿(mào)貿(mào)站總匯匯（配圖圖）“龍頭”東東門步行行街開始始的地方方（配圖圖）百貨廣場場深圳商商業(yè)巨無無霸商家必爭爭的事業(yè)業(yè)據(jù)點6000000m2 商商業(yè)金礦礦500部自動動扶梯、15部部客貨直

50、直梯、22部觀光光電梯8層層30米米高恢宏宏中庭挑高高8米透透天旺鋪鋪地下下車庫2212個個車位3、大名名鼎鼎的的商人將將從這里里發(fā)跡首期1成成3萬，2成22年免息息分期，7成115年按按揭月供供千余絕版迷你你金店面面，2.540平平方米4、熱力力澎湃，魅力四四射一層“年年輕時代代” 二層“情侶大大道” 三層“摩登家家庭”5、魅力力四射時時裝模特特大賽玩玩轉(zhuǎn)星期期六之四：半半版套紅紅或彩色色三分之之一通欄欄 天橋橋環(huán)龍，每日660萬人人潮（主主圖片：天橋環(huán)環(huán)廊）都市市魅力商商城，百百貨廣場場地王座座，踞守守人民南南天橋千千米環(huán)龍龍，東門門、國貿(mào)貿(mào)的人潮都都朝這里里匯聚綜合內(nèi)容容：1、都市市魅力

51、商商城天橋環(huán)環(huán)廊龍頭頭旺鋪羅湖商圈圈樞紐 每日660萬人人潮“天龍”人人民南天天橋黃金金走廊（配圖）“地龍”地地鐵東門門老街站站、國貿(mào)貿(mào)站總匯匯（配圖圖）“龍頭”東東門步行行街入口口（配圖圖）2、投資資客該出出手時就就出手，售樓現(xiàn)現(xiàn)場連日日滿堂紅紅（現(xiàn)場搶搶鋪圖片片）3、今日日首期33萬，明明日腰纏纏萬貫絕版迷你你金店面面，2.540平平方米首期1成成3萬，2成22年免息息分期，廣東發(fā)發(fā)展銀行行提供77成155年按揭揭月供千千余元之四：天上街市市，每日日60萬萬人潮人民南天天橋環(huán)龍龍東門門空中步步行街龍龍頭建造連接接主要商商場二層層的連廊廊天橋，是東門門商業(yè)改改造的主主要工程程之一，連廊天天橋

52、以人人民南天天橋環(huán)廊廊旺鋪都市市魅力商商城為龍龍頭，南南與國貿(mào)貿(mào)商圈相相接，北北與南塘塘商業(yè)廣廣場相連連，整個個東門將將形成極極富嶺南南風(fēng)情的的空中步步行街，屆時，東門“天上街街市”將與地地上步行行街呼應(yīng)應(yīng)生輝。（主圖片片：百貨貨廣場及及人民南南天橋環(huán)環(huán)廊圖片片，設(shè)計計東門天天橋連廊廊連接主主要商場場示意圖圖）綜合內(nèi)容容：1、都市市魅力商商城，坐坐守東門門步行街街龍頭（配圖：人民南南天橋可可清楚看看見步行行街標志志圖片）2、今日日首期33萬，明明日腰纏纏萬貫絕版迷你你金店面面，2.540平平方米首期1成成3萬，2成22年免息息分期，廣東發(fā)發(fā)展銀行行提供77成155年按揭揭月供千千余元地圖（大大

53、地圖）發(fā)展商：深圳市市百貨廣廣場開發(fā)發(fā)有限公公司銷售策劃劃：深圳圳市世方方物業(yè)咨咨詢有限限公司咨詢熱線線：233801122 2238001333 238801666深羅房許許字（119999）0332號之五：東門的門門戶百貨貨廣場、人民南南天橋、連廊的的開始、步行街街入口、時代休休閑廣場場，東門門的門戶戶之六；3萬元跳跳龍門龍年買龍龍鋪百貨廣場場天橋環(huán)環(huán)廊旺鋪鋪開盤花花絮3月255日，百百貨廣場場天橋環(huán)環(huán)廊旺鋪鋪都市魅魅力商城城公開發(fā)發(fā)售，售售樓處人人氣鼎盛盛，火爆爆勢頭從從早晨一一直持續(xù)續(xù)到晚上上9點多多鐘，銷銷控處成成交不絕絕于耳。眾買家家興奮之之余，相相互交流流心得，悉授買買鋪口訣訣，

54、皆頗頗有見地地。無“龍”不成鋪鋪環(huán)廊旺鋪鋪公開發(fā)發(fā)售的首首位買家家是香港港的金先先生，這這位慣飲飲“頭啖湯湯”的精明明商人提提前得知知消息，不惜在在售樓處處通宵守守候，只只等次日日先拔龍龍鋪頭籌籌！金先生已已在東門門擁有五五間鋪位位，侃起起買鋪經(jīng)經(jīng)來如數(shù)數(shù)家珍：在香港港，跨海海大橋叫叫“海龍”，人行行天橋叫叫“天龍”，地鐵鐵叫“地龍”，有“龍”就有人人氣，商商鋪有“龍”必旺；都市魅魅力商城城是百貨貨廣場的的黃金鋪鋪位，正正對有“深圳第第一橋”之譽的的人民南南天橋超超級“天龍”，坐守守地鐵東東門老街街站、國國貿(mào)站交交匯的“地龍”，堪稱稱二“龍”戲珠，地頭鋪鋪王！吃喝玩樂樂“一條龍龍”正所謂“千金

55、易易得，一一鋪難求求”，老東東門楊小小姐深知知買鋪眼眼明手快快的道理理，8點點鐘就攥攥著支票票趕到售售樓處。楊小姐姐自有一一套買鋪鋪經(jīng)：大大商場就就像大客客廳，越越大越聚聚人氣，百貨廣廣場面積積6萬平平方米，是深圳圳最大的的商城，購物、逛店、休閑乜乜都有，真正吃吃喝玩樂樂“一條龍龍”，將來來肯定是是深圳最最旺的商商業(yè)中心心！龍年龍鋪鋪龍字訣訣，快人人快語快快賺錢，百貨廣廣場天橋橋環(huán)廊旺旺鋪先聲聲奪人，再起羅羅湖商業(yè)業(yè)風(fēng)云，好戲還還在后頭頭！龍年搶龍龍鋪百貨廣場場天橋環(huán)環(huán)廊旺鋪鋪現(xiàn)場花花絮繼3月225日，百貨廣廣場天橋橋環(huán)廊龍龍頭旺鋪鋪都市市魅力商商城隆重重開盤，老東門門帶足現(xiàn)現(xiàn)金支票票紛至沓沓

56、來，爭爭購龍頭頭鋪王，一時間間萬商云云集，銷銷售節(jié)節(jié)節(jié)攀升，龍鋪風(fēng)風(fēng)采，盡盡現(xiàn)無遺遺！一統(tǒng)江山山話龍鋪鋪對羅湖最最有感情情的，當當是老東東門，對對羅湖商商業(yè)理解解最深的的，還是是老東門門。500多歲的的李先生生便是老老東門的的代表，說到買買鋪，這這位老東東門不無無自豪又又不無遺遺憾，自自豪的是是他在東東門、國國貿(mào)商圈圈前前后后后置下下了200多間商商鋪，早早已腰纏纏萬貫，遺憾的的是走遍遍羅湖卻卻找不到到一間重重量級的的鋪王。李先生生說，東東門、國國貿(mào)商圈圈大商城城層出不不窮，但但“群龍無無首”，而且且兩大商商圈以深深南東路路為“分水嶺嶺”不相往往來，現(xiàn)現(xiàn)在百貨貨廣場應(yīng)應(yīng)運而生生，6萬萬平方米米

57、“巨無霸霸”一統(tǒng)江江山，匯匯聚兩大大商圈，絕對是是核心地地位、龍龍頭鋪王王！天橋環(huán)龍龍現(xiàn)商機機對羅湖商商業(yè)理解解最深的的是老東東門，對對羅湖商商機最敏敏感的還還是老東東門。老老東門謝謝先生說說，早在在百貨廣廣場正對對的人民民南天橋橋在建時時，他就就預(yù)感到到它的商商業(yè)價值值，從東東門天橋橋到茂業(yè)業(yè)百貨天天橋再到到羅湖商商業(yè)城天天橋，天天橋就是是金橋，寸寸都都是白銀銀黃金，何況，人民南南天橋長長達千米米，橫跨跨深南東東路，通通北接南南，東門門、國貿(mào)貿(mào)的人流流都朝這這里匯聚聚呢！龍年爭龍龍鋪，龍龍鋪顯龍龍威，老老東門該該出手時時就出手手，再創(chuàng)創(chuàng)羅湖致致富新傳傳奇！百貨廣場場天橋環(huán)環(huán)廊旺鋪鋪火熱登登場

58、3月9日日，百貨貨廣場天天橋環(huán)廊廊旺鋪都市市魅力商商城正式式接受內(nèi)內(nèi)部登記記，各路路買家聞聞訊紛至至沓來爭爭購龍頭頭鋪王，更有人人不惜提提前通宵宵排隊守守候，一一時間售售樓處萬萬商云集集，人氣氣鼎盛，火爆勢勢頭從早早晨一直直持續(xù)到到晚上99點多鐘鐘。百貨廣場場有“深圳商商業(yè)第一一城”之美譽譽，是深深圳目前前最大的的集購物物、休閑閑、觀光光于一體體的購物物中心。在羅湖湖大商業(yè)業(yè)藍圖中中，百貨貨廣場以以其6000000平方米米的雍容容體量，憑借千千米環(huán)廊廊人民南南天橋“一統(tǒng)江江山”，匯集集東門、國貿(mào)兩兩大商圈圈，徹底底結(jié)束兩兩大商圈圈以深南南東路為為“分水嶺嶺”的歷史史，形成成羅湖商商業(yè)的核核心磁

59、場場。都市魅力力商城正正對百貨貨廣場人人民南天天橋黃金金走廊，未來地地鐵東門門老街站站、國貿(mào)貿(mào)站以及及兩大商商圈的人人潮對流流，皆通通過人民民南天橋橋這一交交通樞紐紐來完成成，東門門即將建建造連接接主要商商場二層層的連廊廊天橋，亦通過過人民南南天橋與與國貿(mào)商商圈相接接。業(yè)內(nèi)內(nèi)人士預(yù)預(yù)測，長長達千米米的人民民南天橋橋，橫跨跨深南東東路通北北接南，東門、國貿(mào)的的人流都都朝這里里匯聚，未來人人流將突突破600萬，成成為羅湖湖商圈最最密集的的人潮總總匯，其其商業(yè)價價值不言言而喻。跳舞機大大賽火爆爆天橋環(huán)環(huán)廊百貨貨廣場天天橋環(huán)廊廊龍頭旺旺鋪現(xiàn)場場花絮百貨廣場場天橋環(huán)環(huán)廊旺鋪鋪都市市魅力商商城自開開售以來

60、來，人民民南天橋橋環(huán)廊連連日上演演魅力四四射跳舞舞機大賽賽，靚哥哥靚妹輪輪番上場場一展身身手，來來往人群群紛紛駐駐足觀看看，一時時間，天天橋環(huán)廊廊人聲鼎鼎沸，火火爆場面面不亞于于大劇院院人頭簇簇涌的露露天大戲戲。都市魅力力商城緣緣何上演演跳舞機機大賽？原來，開發(fā)商商早已看看準深圳圳正刮起起一股來來勢兇猛猛的“東瀛時時尚風(fēng)”，日本本年輕的的“原宿一一族”的時尚尚與個性性，風(fēng)靡靡了深圳圳的年輕輕一代。都市魅魅力商城城迎合這這一時代代潮流，在商城城一層開開辟“年輕時時代”主題式式商場，二層推推出“情侶大大道”主題式式商場，這里將將薈萃風(fēng)風(fēng)情萬種種的時裝裝和當紅紅的品牌牌，還有有勁爆的的服飾配配件、搞