出租房屋托付書

1、出租房屋托付書出租房屋托付書1 出租方：_/簡稱甲方/ 承租方：_/簡稱乙方/ 經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃續(xù)租事甲乙雙方于_年_月_日經(jīng)過友好協(xié)商達成如下合同條款： 1、房屋位置： 2、租賃期： 租賃期限為_個月，_年_月_日至_年_月_日止。 3、房屋租金與相關(guān)費用： 每月租金額為_元/月，大寫：_押金_元。 4、支付方式： 租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最終一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 5、房屋裝修： 乙方可對所租用的門面房自費進行裝修，但對房屋狀態(tài)的任何轉(zhuǎn)變和所擬定的裝修方案都必需

2、征得甲方的文字同意和必要時經(jīng)管理部門的批準(zhǔn)后方可進行，裝修垃圾自行清理。任何擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方都必需恢復(fù)原狀，如損壞嚴(yán)峻則必需修復(fù)并予以賠償損失。 7、權(quán)利和義務(wù)： 合同到期在乙方結(jié)清所實際費用并房屋交接完畢后，甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃保證金。 乙方有權(quán)利用所租房屋進行經(jīng)營，但不得利用所租房屋進行非法活動，無權(quán)把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。 合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費標(biāo)準(zhǔn)。 8、消防與平安： 經(jīng)營平安與經(jīng)營商品平安由乙方自行料理。 消防平安乙方應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行，如因乙方緣由消失

3、的事故和損失，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 9、違約責(zé)任： a、除上述相關(guān)商定外，在合同有效期內(nèi)，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。 b、房屋租賃金應(yīng)按本合同第5項的商定的支付，如逾期遲付，乙方則應(yīng)擔(dān)當(dāng)下述責(zé)任： (1)逾期付款5日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金。 (2)逾期付款至15日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權(quán)終止合同收回所出租的房屋。 10、續(xù)租： 合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);若乙方不再續(xù)租，須提前兩個月以書面形式通知甲方，合同期滿后，房內(nèi)不行移動的裝

4、修無償歸甲方全部，乙方無權(quán)進行破壞性拆除。 11、其它事宜： 如因火災(zāi)、水災(zāi)、地震、政府命令(包括拆遷)等不行抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 命令拆遷，雙方可解除合同，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任?；蛘哂押脜f(xié)商以連續(xù)合作。 本合同未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商解決。 對本合同的任何修改和補充應(yīng)以文字為準(zhǔn)。 本合同一式_份，甲乙雙方各_份，自雙方簽字之日起正式生效。 甲方： 郵編地址： 電話： 身份證號： 乙方： 郵編地址： 電話： 身份證號： 出租房屋托付書2 托付人：_ 證件號碼：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話、_ 被托付人：_ 證件號碼：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 托付事項：

5、_ _，本人_現(xiàn)托付全權(quán)辦理關(guān)于_的租賃事宜，包括但不限于進行商談合同條款、簽署租賃合同、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)登記備案等手續(xù)。 托付期限：_自_年_月_日至_年_月_日止。 本授權(quán)書不得轉(zhuǎn)托付。 除非另經(jīng)合理提前并以明確書面形式通知，上述內(nèi)容不得變更。 特此證明! 簽署確認(rèn)：_ 托付人：_被托付人：_ 日期：_日期：_ 出租房屋托付書3 房屋出租托付書 托付方（甲方）：受托方（乙方）： 甲方自愿將房屋托付乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。詳細(xì)內(nèi)容如下： 一、乙方有義務(wù)對甲方的托付房屋及相關(guān)的資信嚴(yán)格保密。 二、房屋產(chǎn)權(quán)人：結(jié)構(gòu)： 房屋坐落： 1.房齡：_年；房型：_；總建筑面積：_平方米；房屋朝向：_ 2.月租

6、金_元/月 3.房屋配套_ 4.托付時間：自_年_月_日至_年_月_日。 5.甲方向乙方移交該產(chǎn)權(quán)房屋鑰匙共計_把。 三、甲乙雙方商定的托付期以房屋租出為準(zhǔn)。簽訂托付時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本托付書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本托付書不行分割的一部分。 四、甲方責(zé)任：甲方承諾”房屋信息”中登記狀況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負(fù)責(zé)： 1、該房屋已經(jīng)騰空。 2、該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。 3、該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。 五、乙

7、方責(zé)任： 1乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣揚，樂觀查找承租意向人、介紹房屋并將信息準(zhǔn)時反饋給甲方。 2支配客戶看房。 3供應(yīng)租房合同范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并支配簽約。 4支配客戶入住。 5在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。 六、服務(wù)費及支付 1、在托付期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時（簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開頭履行出租行為時），甲方一次性支付租房合同月租額的1/2給甲方作為服務(wù)費。 2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介勝利，甲方也應(yīng)按六（1）款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。 3、支付費用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。 4、房客提前解除合同，服務(wù)

8、費不予退回。但如系房客緣由，乙方可幫助甲方向房客追究違約責(zé)任。 七、簽訂此托付書,乙方為唯一受托人。甲方不得托付他人出租該房屋。 托付方（甲方） 受托方（乙方） 身份證號： 代表： 產(chǎn)權(quán)人姓名： 電話： 簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日 出租房屋托付書4 出租人(甲方)：_ 證件編號：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 承租人(乙方)：_ 證件編號：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 房屋坐落：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲

9、方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。 (三)乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 其次租金及押金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個月￥:_元/月_)，房屋押金_(_個月，￥_元)待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。 (二)支付方式：現(xiàn)金_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，每月_日前支付。 第三房

10、屋維護及修理 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)： 一、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行修理。 二、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第四轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行

11、為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第五合同解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六其他商定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 第七違約金和違約責(zé)任 一、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 二、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 第八補充協(xié)議： _ 出租人(甲方)簽章：

12、_ _ 承租人(乙方)簽章：_ 簽訂時間：_ _ _ 簽訂地點：_ _ 出租房屋托付書5 合同編號： 托付人： 租賃代理機構(gòu)： 北京市建設(shè)委員會 北京市工商行政管理局 二xx年五月修訂 托付人(甲方)： 證件類型及編號： 租賃代理機構(gòu)(乙方)： 備案證明編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租托付代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 (一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋全部權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件)，房屋全部權(quán)證

13、書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋全部權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (是 / 否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。 其次條 房屋租賃用途 租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。 第三條 出租代理權(quán)限及期限 (一)乙方出租代理權(quán)限為： 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;監(jiān)督承租人根據(jù)房屋租賃合同的商定履行義務(wù); 。 (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。出租代理期限可延長 (日 / 月)。 (三)甲方應(yīng)于

14、年 月 日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。 (四)出租托付代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。 第四條 租金 (一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計：人民幣 元整(： )。 (二)租金收取方式：甲方在 銀行開設(shè)賬戶，賬號為 ;乙方在 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站()和北京建設(shè)網(wǎng)()查詢)，賬號為： ，乙方通過該賬戶收取租金并按商定劃入甲方賬戶。 (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ， ， 。 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用商定見附件三。 第

15、六條 押金 甲方交付房屋時，乙方(是 / 否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(： )。出租托付代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第七條 其他費用 出租托付代理期限內(nèi)，甲方不擔(dān)當(dāng)與房屋有關(guān)的下列費用 ： (1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M (7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(13)其他費用 。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)依據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用。

16、 第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護 (一)出租托付代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的修理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé) ;乙方負(fù)責(zé) 。 (二)甲方(是 / 否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的詳細(xì)事宜見附件三。 第九條 轉(zhuǎn)托付 出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)托付給他人。 第十條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以終止本合同。 (二)消失任何不行抗力的情形導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、拖延交付房屋達 日的。 2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響承租人平

17、安、健康的。 3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 1、未按商定劃付租金達 日以上的。 2、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。 3、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 6、放任承租方的上述行為的。 7、 。 (五)其他法定的合同解除情形。 第十一條 違約責(zé)任 (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。 (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的

18、 %向乙方支付違約金。 (三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)懲罰的，甲方可向乙方追償。 (四) 。 第十二條 合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第.條 其他商定事項。 第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附

19、件與本合同具有同等的法律效力。 托付人(甲方)簽章： 租賃代理機構(gòu)(乙方)簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 托付代理人： 備案證明編號： 經(jīng)紀(jì)人簽字： 資格注冊證書編號： 年 月 日 年 月 日 附件一 說明：1. 表中帶“*”的項為必填項;2. 表中帶下劃線“XXXX”的項請根據(jù)“填表說明”填寫。 填表說明 1. 政 治 面 貌： 群眾，中共黨員，共青團員，其它黨派; 2. 證 件 類 別： 身份證， 護照， 港澳臺居民往來內(nèi)地通行證，其他; 3. 地 址： 具體填寫至 街(路、巷、胡同)、樓(村)、單元、號; 4. 建 筑 類 型： 平房， 樓房， 出租大院，地下室，人防設(shè)施，其它; 5.

20、建 設(shè) 性 質(zhì)： 住宅，寫字樓，臨時建筑，公共建筑(體育場館、電影院)，生產(chǎn)建筑(庫房、廠房、市場)，其它; 6. 所 有 權(quán) 類 型： 個人， 單位。 7. 其 它： 不在本表數(shù)據(jù)項范圍內(nèi)，但依據(jù)業(yè)務(wù)要求需增加的數(shù)據(jù)項，內(nèi)容根據(jù)工作要求填寫。 附件二 甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用 (甲方向乙方支付的傭金應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方供應(yīng)其他延長服務(wù)的，雙方應(yīng)在此明確服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)) 出租房屋托付書6 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 甲方于_年_月_日將其房屋托付乙方進行出租及管理，為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)

21、甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)托付的詳細(xì)事項如下： 一、托付事項甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。 二、房屋基本狀況 1.房屋名稱： 2.座落位置： 3.建筑面積： 4.房屋用途： 5.詳細(xì)樓層： 三、托付權(quán)限 1.房屋的出租和日常管理; 2.房屋的物業(yè)管理; 3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理; 4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項 四、托付期限托付期限為_月，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從_ 年_月_日起至年月日止。 甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字)： 日期：20 xx年X月X日 出租房屋托付書7 單位經(jīng)辦人授權(quán)托付書我單位 授權(quán) (身份證號 ) 為我

22、單位及我單位所屬職工代為辦理住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)辦人員，詳細(xì)權(quán)限為登記、開戶、變更單位或職工信息、匯(補)繳、提取、封存、轉(zhuǎn)移、銷戶等事宜。 銀行托付書的范本20 xx _銀行_支行(營業(yè)部)：茲有_(單位全稱)，賬號：_，現(xiàn)授權(quán)_、_兩位同志(職務(wù)分別為：_、_)，身份證號碼分別為：_、. 消防授權(quán)托付書范本 【消防授權(quán)托付書范本】授權(quán)托付書托付單位名稱：法定代表人姓名： 性別：身份證號： 工作職務(wù)：聯(lián)系電話：現(xiàn)托付被托付人 為我單位(本人)的代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)我單位 年 月 日消防檢查事項的后續(xù)工作。 出租房屋托付書8 托付書 托付人： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 受托人： 身份證號碼： 聯(lián)

23、系電話： 茲托付受托人簽訂并辦理_的房屋租賃合同登記(備案)等手續(xù)。 托付確認(rèn)：受托人在辦理上述代理事宜過程中所簽署的文件托付人均予認(rèn)可，并愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 本托付書自簽署之日起_日內(nèi)有效. 托付人(簽章)：_ 簽署日期：_ 簽署地：_ 出租房屋托付書9 房屋出租授權(quán)托付書 托付方：_ 受托方：_ 茲位于南開區(qū)懷安環(huán)路與三潭路交口，房屋出租事宜，今托付_代理出租。受托方代為辦理房產(chǎn)出租手續(xù)并代收上述房產(chǎn)出租的全額價款。特此為證。為便利出租，托付方留給受托方鑰匙、房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件，租賃期間受托方有權(quán)代表托付方和租房客戶協(xié)商處理相關(guān)事宜，雙方簽字后即時生效。托付期限為3個月，經(jīng)甲乙雙方簽

24、字蓋章后，從_年_月_日起至_年_月_日止。 托付方簽字(蓋章)： 受托方(蓋章)： 托付方身份證號： 受托方身份證號： 托付方電話： 受托方電話： _年_月_日 出租房屋托付書10 甲方(托付方)： 乙方(受托方)： 甲方于年月日將其房屋托付乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產(chǎn)權(quán)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租賃范圍和日常管理的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋租賃授權(quán)托付的詳細(xì)事項如下： 一、托付事項 甲方授權(quán)乙方全權(quán)行使以下房屋的出租和經(jīng)營管理權(quán)力。 二、房屋基本狀況 1.房屋名稱： 2.座落位置： 3.建筑面積： 4.房屋用途： 5.詳細(xì)樓層： 三、托付權(quán)限 1.房屋的出租和日常管

25、理; 2.房屋的.物業(yè)管理; 3.房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護與管理; 4.法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項。 四、托付期限 托付期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。 甲方(蓋章和簽字)： 乙方(蓋章和簽字) 年月日 出租房屋托付書11 甲方：(出租方) 身份證號碼 乙方：(承租方) 身份證號碼 丙方：(代理方) 為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條：甲方將坐落在大連市 房屋一間，建筑面積 平方米，出租給乙方做 使用。 其次條：租賃期限 租賃期限為 個月，從 年 月 日起至 年 月 日收回 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方須在 年 月 日將房屋交給乙方

26、使用。 第三條：租金和租金繳納期限及抵押金 1.該房屋月租金為￥元(大寫人民幣佰元整)。租金總額為￥ 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)，乙方需在下一次房租到期前 日支付下一期房租。(付款方式為 付) 第一次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民幣 元整 甲方簽字確認(rèn)： 其次次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民幣 元整 甲方簽字確認(rèn)： 第三次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民幣 元整 甲方簽字確認(rèn)： 第四次乙方于 年 月 日向甲方支付房租人民幣 元整 甲方簽字確認(rèn)： 2.甲方于 年 月 日收取乙方抵押金人民幣 元整，保障房屋設(shè)施及家具、家電不受損害和各項費用準(zhǔn)時支付。甲方應(yīng)于本合同期租賃

27、期滿，乙方騰空并交還房屋時，扣除乙方使用所需繳納的費用后，將剩余金額返還給乙方，假如抵押金不足支付房屋的設(shè)施損壞及其它各項費用，乙方應(yīng)在交還房屋時擔(dān)當(dāng)支付不足費用。 3.甲方在交付該房屋之前必需將該房屋的相關(guān)費用全部結(jié)清，關(guān)于本房屋在本次出租之前產(chǎn)生的權(quán)屬糾紛、債務(wù)、稅項等事宜， 應(yīng)在房屋出租之前處理完畢，否則，因此而產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。 4.租賃期間產(chǎn)生的 采暖費、物業(yè)費 中介費人民幣( )元 由甲方擔(dān)當(dāng)。 水、電、煤氣、數(shù)字電視、電話、寬帶費、衛(wèi)生費 由乙方擔(dān)當(dāng)。 第四條 租賃期間的房屋修飾和裝飾 1.修繕房屋時甲方的義務(wù)，甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)

28、上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方平安正常使用。 2.甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。 3 乙方應(yīng)按時交納水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等使用費，并保存好收據(jù)以備退租時結(jié)算。 4因使用不當(dāng)或他人緣由而造成房屋設(shè)施及家具家電損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，如不予修繕或修繕之后不合使用目的時，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責(zé)任。 5乙方于房屋租賃期間不得非法使用或存放危急物品影響公共平安，因此造成一切后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第五條 租賃合同的變更 1.甲方若要出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 2.乙方若要轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)事先征得

29、甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，若未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租并簽訂轉(zhuǎn)租合同，乙方須賠償一個月租金作為違約金，并無條件解除合同。 3.乙方若需要提前續(xù)簽合同，需在合同期滿前一個月通知通知甲方，若未按時通知甲方，視為乙方不再續(xù)租。 第六條 違約責(zé)任 1.乙方擅自將承租住房轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，乙方所支付的抵押金作為違約金，并于次日倒房。 2.乙方入住后合同未到期，乙方提前退租時，押金及提前一個月房租作為違約金不予退還，并于次日倒房(水電費結(jié)清)。 3.合同簽訂及入住后，如甲方提前終止合同必需提前一個月通知乙方，并且甲方返還乙方剩余房屋租金及賠償乙方一個月房租作為違約金。 第七條

30、 丙方的權(quán)利和義務(wù) 1.丙方對雙方供應(yīng)的相關(guān)文件材料進行認(rèn)真核查，對供應(yīng)無效或不真實證件的乙方，丙方有權(quán)終止供應(yīng)服務(wù)。 2.非丙方緣由造成合同無法執(zhí)行時，丙方已收取的中介費不予退還。 3.在合同期內(nèi)，若乙方違約，丙方在同等價格下免費為甲方供應(yīng)二次租賃，高出本合同價格做為中介費。 第八條 免責(zé)條件 1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因上訴緣由而終止合同的，租金按實際使用天數(shù)計算。 第九條 相關(guān)商定事宜 1.乙方應(yīng)在租賃屆滿時，甲乙雙方驗收房屋后，將房屋返還，如需連續(xù)承租，乙方應(yīng)在

31、租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。 2.乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租或未和甲方續(xù)租合同，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租人前去看房，在早9至晚5時間段，乙方應(yīng)樂觀賜予協(xié)作，若因乙方工作等緣由在此時間段看不了房，甲乙雙方另行協(xié)商看房時間。 第十條 交屋時室內(nèi)設(shè)施及物品：甲方供應(yīng)家具、家電等明細(xì)附表(后附驗房單) 第十一條 其它事項商定 若乙方在居住期間由于人為緣由造成的一系列危急行為而造成的后果由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，外籍人士請在簽合同起24小時之日內(nèi)到轄區(qū)指定派出所登記。 補充條款： 第十二條 本合同三方簽字蓋章后生效，合同之附件及補充條款與本合同具有同等法律效

32、力，本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政府執(zhí)行 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 代理方： 出租房屋托付書12 托付書就是一份托付人就某項事情的辦理托付受托人的書面方式，主要內(nèi)容是表明誰托付誰去辦理什么事情，詳細(xì)有哪些權(quán)限?法律授權(quán)托付書范本怎么寫呢?一份具有法律效力的授權(quán)托付書的格式、樣本要求是什么，今日托付書欄目的我為您收集整. 最新個人授權(quán)托付書. 最新個人授權(quán)托付書.(一)_單位:本人因_緣由不能親自到_辦理_茲授權(quán)托付 _先生/女士處理代辦事項.托付人在權(quán)限范圍內(nèi)年簽署的一切有關(guān)文件,我均承認(rèn)。 出租房屋托付書13 出租人（甲方）： 證件編號： 聯(lián)系地址：

33、 聯(lián)系電話： 承租人（乙方）： 證件編號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 房屋坐落：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條租賃期限 （一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。 （三）乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提

34、出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 其次條租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個月￥：_元/月），房屋押金（_個月，￥_元）待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。 （二）支付方式：現(xiàn)金_（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款），每月_日前支付。 第三條房屋維護及修理 （一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

35、導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行修理。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第四條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第五條合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 第六條其他商定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)v份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同

36、等的法律效力。 第七條違約金和違約責(zé)任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。 第八條補充協(xié)議： _ 出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章： 簽訂時間： 簽訂地點： 出租房屋托付書14 托付代理人：江蘇省農(nóng)科院、南京陸氏臵業(yè)投資有限公司(以下簡稱甲方) 受托代理人：南京中墾營銷策劃有限公司(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)以及江蘇省和南京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、互利、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方托付乙方在本合同期限

37、內(nèi)獨家代理租賃甲方建設(shè)的江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓(以下簡稱“本案”)房屋使用權(quán)、并為本案作全程推廣租賃策劃等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。 第一條 托付租賃物業(yè)基本狀況 1.托付租賃物業(yè)名稱：江蘇省農(nóng)科院農(nóng)產(chǎn)品孵化中心辦公樓 2.托付租賃物業(yè)坐落：位于寧杭大路以南、柳營西路以東、余糧路以北 3.托付租賃物業(yè)性質(zhì)：辦公、居住用房 4.托付租賃總建筑面積約15060(面積以實際測繪為準(zhǔn))，其中辦公、居住用房建筑面積為139500，商業(yè)用房建筑面積為1110(該物業(yè)另立協(xié)議)。 其次條 托付租賃期限 托付期限：18個月(自房屋開盤銷售之日起計算)。本合同期滿時，如需續(xù)約

38、，雙方另行簽訂合同。若乙方提前租出該物業(yè)，經(jīng)雙方書面同意，可以終止本合同。 第三條 托付租賃價格 1.甲、乙雙方同意本案房屋租賃均價(平均價)為每平方米建筑面積6600元人民幣。房屋每平方米租金不得低于5800元人民幣。 2.乙方依據(jù)各戶所在的位臵、房號制訂各戶的底價價格表，該價格表 經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)作為本合同的附件。 3、乙方在公開銷售前應(yīng)以各戶底價為基礎(chǔ)制作銷售價格表，銷售價格表須經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。 第四條 托付租賃進度 1.租賃進度指標(biāo) (1)房屋開盤銷售后6個月內(nèi)，完成總租賃面積的40%; (2)房屋開盤銷售后9個月內(nèi)，完成總租賃面積的60%; (3)房屋開盤銷售后15個

39、月內(nèi)，完成總租賃面積的90%; (4)房屋開盤銷售后18個月內(nèi)，基本完成租賃任務(wù)。 2.本案租賃進度指標(biāo)以客戶簽訂房屋租賃合同、付清首期租賃款(不低于合同總價的30%)為計算標(biāo)準(zhǔn)。 第五條 托付代理費及結(jié)算方法 1.托付代理費包含代理傭金和溢價嘉獎。 2.代理傭金計提標(biāo)準(zhǔn)：甲方按本案租賃合同成交總價的1.5%計提支付乙方代理傭金。以客戶簽訂房屋租賃合同，付清首期租賃款作為結(jié)算代理費的標(biāo)準(zhǔn)。 3.溢價嘉獎標(biāo)準(zhǔn)： 溢價指房屋租賃收入超過660015060(按房屋實際可銷售面積計算)部分的租金收益。溢價部分的收益，雙方按7：3分成，甲方得70%。乙方得30%。 4.首次代理傭金支付起點為：乙方完成租

40、賃指標(biāo)達40%。 5.甲、乙雙方同意從其次次傭金支付起均按本合同第四條第一款 “2、3、4”中商定的時間進行考核后支付。 6.按本協(xié)議第四條第一款的商定，乙方完成的相應(yīng)時段租賃指標(biāo)每削減10%，則甲方扣除相應(yīng)時段應(yīng)付乙方代理傭金的5%，反之，則甲方給以同比例嘉獎。 7.合同有效期間，本案全部租賃均計入乙方業(yè)績，按雙方商定計算乙方代理費。經(jīng)甲方特指租賃的成交價格低于乙方制定的當(dāng)期實際租賃價格的，乙方按實際成交價結(jié)算代理傭金。 8.乙方收到代理傭金、溢價嘉獎款時須開具正式發(fā)票給甲方。 第六條 廣告費用 1.本合同中的廣告費是指用于關(guān)心房屋租賃的各種資料的設(shè)計、制作、道具、印刷品、媒體購買及制作、廣

41、告市政發(fā)布費和宣揚推廣活動等費用。租賃展現(xiàn)中心的裝修、辦公設(shè)備的配臵、模型及樣板房的裝修費用不包含在廣告費內(nèi)。 2.本案廣告費由甲方擔(dān)當(dāng)支付。甲、乙雙方同意本案廣告費預(yù)算不超過項目總租賃額的1.0%。乙方負(fù)責(zé)將廣告方案表在簽訂本合同后10天內(nèi)書面提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后由雙方共同執(zhí)行。廣告方案在租賃過程中可依據(jù)實際市場狀況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后進行調(diào)整。 3.甲方應(yīng)確保廣告費用準(zhǔn)時到位，因此影響租賃的，甲方應(yīng)順延考核指標(biāo)。 第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1.確保工程施工進度、并按期完成，質(zhì)量符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)。工程進度如下：(紅色字體為待定) (1)工程于20 xx年10月底前開工; (2)2

42、0 xx年春節(jié)前，工程施工至正負(fù)零; (3)20 xx年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂; (4)20 xx年10月底前，工程房屋竣工驗收; (5)20 xx年春節(jié)前裝修完成并交付使用。 2.按本合同中商定的時間和比例向乙方支付代理費。 3.按本協(xié)議第四條第一款的商定，乙方連續(xù)兩個時段未完成方案租賃指標(biāo)的70%，則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。 4.甲方在20 xx年10月底前，免費供應(yīng)乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內(nèi)部裝修及辦公設(shè)施。 5.負(fù)責(zé)房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。 6.甲方應(yīng)在七天內(nèi)完成對租賃方簽署的合格的房屋租賃合同的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節(jié)假日順延)。 7.負(fù)責(zé)審核乙方提交的各類方案、報告等文件，并在七天內(nèi)完成審核賜予乙方書面看法(如遇特別狀況另行商定)。 8.甲方指派的財務(wù)人員收取租賃人交納的租賃款及相關(guān)款項，并出具正式收據(jù)或者正式發(fā)票。 9.本合同有效期間，甲方不得再托付其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。 第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1.組織專業(yè)人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃