樓盤視頻制作方案

1、3/3受眾篇拍攝思路：從房地產(chǎn)的受眾層次出發(fā)，精準(zhǔn)定位房地產(chǎn)受眾客戶群體，了解不同層次客戶群體的購(gòu)房需要，用視頻的方式，將問題一一找出，并通過(guò)解說(shuō)、展示、沖突等形式將問題一一解決，幫助受眾克服購(gòu)房障礙，提升房產(chǎn)的各方面價(jià)值，增加客戶對(duì)*壹號(hào)院的了解。購(gòu)房受眾基本分析：一、婚房類型核心問題1：雙方家庭對(duì)房子的風(fēng)格的需求不同解決方案：新中式房產(chǎn)作為*壹號(hào)院主打的最新品牌，是中式與歐式的完美交融；是古典風(fēng)格與現(xiàn)代風(fēng)格的有機(jī)結(jié)合，是科技生活與山水宜居的雙重體驗(yàn)。無(wú)論是什么樣的風(fēng)格需求，在這里都能找到最完美的解決方案。核心問題2：子女與父母對(duì)房屋的定位不同解決方案：父母一代對(duì)房產(chǎn)要求更多的是，宜室宜居，

2、出入方便；青年一代對(duì)房產(chǎn)要求則更傾向于房屋布局與裝飾，解決方案基本同上，主打矛盾與融合，關(guān)心全方位的客戶體驗(yàn)，做到大家都滿意。家庭自居類型核心問題1：居住舒適問題解決方案：通過(guò)樣板間展示，體現(xiàn)出家庭生活的舒適與自然，利用房屋設(shè)計(jì)的核心細(xì)節(jié)將房產(chǎn)定位為高檔舒適性家居，通過(guò)實(shí)際居住方面的展示（睡眠、烹飪、環(huán)境、空間、光線等），讓客戶群體體會(huì)到*壹號(hào)院的居住舒適感。核心問題2：出行問題解決方案：通過(guò)三維立體特效，展示出房產(chǎn)附近的學(xué)校、超市、醫(yī)院、銀行、公園、商圈等居住必備設(shè)施的位置，將房產(chǎn)的出行優(yōu)先級(jí)展示給受眾。投資類型核心問題1：社區(qū)未來(lái)價(jià)值解決方案：通過(guò)解說(shuō)與視頻展示荊州未來(lái)發(fā)展方向，*壹號(hào)院所在地未來(lái)所處商圈發(fā)展方向，將房產(chǎn)的升值空間展示給大家，提升房產(chǎn)的潛在價(jià)值。核心問題2：房地產(chǎn)核心文化解決方案：從樓房的設(shè)計(jì)理論開始3D解說(shuō)演示，展示樓盤的文化核心內(nèi)涵，提升樓盤的文化附加價(jià)值，突出文化底蘊(yùn)與未來(lái)發(fā)展。案例：故事梗概：小楚和小佳略帶緊張與為難的坐在沙發(fā)上，雙方家長(zhǎng)針鋒相對(duì)，對(duì)新房樓盤風(fēng)格各執(zhí)己見，屋子里仿佛有一個(gè)看不見的低氣旋，讓大家十分壓抑。楚媽盛氣凌人首先發(fā)難：“歐式好，高端大氣上檔次，面向全球，走向世界。”佳佳媽寸步不讓：“中式好，低調(diào)奢華有內(nèi)涵，發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化，復(fù)興中華”小楚、小佳：“爸媽，別爭(zhēng)了，我們?nèi)?壹號(hào)院看一看吧”（畫面轉(zhuǎn)至*家園）旁白：于大處盡顯歐藝于細(xì)節(jié)書寫