成都水井坊濱河歷史文化區(qū)專題研究市公開課金獎市賽課一等獎?wù)n件

1、成都水井坊濱歷史文化區(qū)專題研究第1頁府河南河一環(huán)路一環(huán)路二環(huán)路二環(huán)路蜀都大道東大街人 民 南 路天府廣場春熙路商圈本專題研究區(qū)域合江亭第2頁第3頁成都蘭桂坊+水錦界+水井坊博物館兩個項目地理位置相接相連，位于水津街，水井坊歷史文化保護(hù)區(qū)。依靠于水井坊酒文化建造。蘭桂坊水錦界合江亭香格里拉大酒店水井坊遺址博物館第4頁地塊歷史-含有濃厚老成都?xì)v史文化基因成都水陸碼頭以此為代表水文化二千多年來，項目區(qū)域一直是成都最主要水陸碼頭，成都溝通世界水上門戶。項目及周圍安順廊橋、合江亭、九眼橋、望江樓一直是最具旅游吸引力成都水文化景觀。古老釀酒作坊因作為“中國白酒第一坊”水井坊而得名。以此為代表前店后坊式酒肆

2、文化距今約700多年，水津街酒坊遺址向人們展示了酒文化輝煌歷史，被譽為中國白酒行業(yè)“秦始皇兵馬俑”。歷史文化院落以此為代表川西民居文化23錦官城遺存下絕版歷史文化院落。錦官驛驛站以此為代表驛站及蜀道文化，古代曾在此設(shè)錦官驛驛站，成為成都溝通世界門戶。成都商貿(mào)發(fā)祥地以此為代表金融文化北臨最早紙幣“交子”發(fā)源地芷泉街，即現(xiàn)在成都東大街（金融街）（以上資料起源水井坊歷史文化街區(qū)項目方案文本）第5頁ABCD地塊項目規(guī)劃設(shè)計單位：清華安地建筑設(shè)計顧問有限責(zé)任企業(yè) 劉伯英教授（以上資料起源水井坊歷史文化街區(qū)項目方案文本）頂級酒店、高端商業(yè)及甲級寫字樓（未建，已規(guī)劃）傳統(tǒng)院落區(qū)傳統(tǒng)院落區(qū)傳統(tǒng)院落區(qū)蘭桂坊成都

3、香格里拉大酒店水井坊博物館第6頁水錦界水錦界是繼文殊院、寬窄巷子、大慈寺項目改造后主城區(qū)最終一處歷史文化保護(hù)街區(qū)。占地面積約20.5畝（13711）依靠水井坊歷史文化街區(qū)，傳承水井坊文化脈絡(luò)，整體以川西傳統(tǒng)院落式民居為建筑形態(tài)。水錦界實現(xiàn)院落文化回歸，經(jīng)過46個格調(diào)獨特川西四合院落，將餐飲、休閑、娛樂及特色購物等很多業(yè)態(tài)融入其中，集時尚、國際、先鋒、藝術(shù)于一身，打造成都最具國際風(fēng)尚商業(yè)小區(qū)，是成都傳統(tǒng)建筑和城市文化完美融合中央休閑區(qū)?？偨ㄖ娣e約13100。水錦界東起星橋街，西至水津街，北到雙槐樹街、金泉街，南臨濱江東路，整體位于成城市城市關(guān)鍵區(qū)?，F(xiàn)有12個院落，其中9個是川西古建，嚴(yán)格按照川

4、西民居風(fēng)貌、機(jī)理進(jìn)行規(guī)劃和建造。這里融匯了以“水、酒、院、坊、驛”為代表錦官城最原真老成都?xì)v史文化基因。（以上資料起源水錦界官方網(wǎng)站，四川新聞網(wǎng)）第7頁經(jīng)濟(jì)指標(biāo)設(shè)計清華安地建筑設(shè)計顧問有限責(zé)任企業(yè) 劉伯英（清華大學(xué)副教授）用地面積13711.6（水錦界地塊）總建筑面積13100 （水錦界地塊）建筑形態(tài)川西民居院落容積率0.93（三塊地塊累計）建筑高度9-12米第8頁第9頁水錦界地塊（以上圖片資料起源水井坊歷史文化街區(qū)項目方案文本）第10頁第11頁第12頁第13頁第14頁成都蘭桂坊背景介紹：蘭桂坊（Lan Kwai Fong），香港中環(huán)區(qū)一條呈L型上坡小徑名稱，組成一個聚集大小酒吧與餐館中高檔消

5、費區(qū)，創(chuàng)始人是加拿大商人盛智文博士（Allan Zeman）。該地域深受中產(chǎn)階級、外籍人士及游客歡迎，是香港特色旅游景點之一。蘭桂坊成都是香港蘭桂坊集團(tuán)在內(nèi)地旗艦項目。坐落于成都關(guān)鍵繁榮商業(yè)地段，總面積達(dá)43,000平方米，依錦江修建，毗鄰五星級香格里拉酒店，緊接由香港地產(chǎn)巨頭九龍倉集團(tuán)投資興建天府時代廣場，地理位置優(yōu)越。（以上資料起源蘭桂坊成都官方網(wǎng)站）第15頁經(jīng)濟(jì)指標(biāo)用地面積18.7畝（約12500）總投資4-5億元總建筑面積42988停車共計：366個機(jī)動車位地下，地面約100多個。-1F為蘭桂坊管理方停車及設(shè)備房安放。-2F，用于消費者停車，暫不收費。 商業(yè)廣場形態(tài)由ETFE材質(zhì)天幕將

6、19棟獨立建筑體合并組成商業(yè)步行街，多個臨河露臺和2個露天廣場；建筑以3層為主，局部6層，層高3.9米，面積200-2600。注：ETFE漢字名為乙烯-四氟乙烯共聚物。ETFE膜材厚度通常小于0.20mm，是一個透明膜材。 北京奧運會國家體育館及國家游泳中心等場館中將采取水立方外墻是用ETFE膜制成這種膜材料。（以上資料起源水井坊歷史文化街區(qū)項目方案文本）第16頁蘭桂坊成都時尚街區(qū)打破成都舊有酒吧一條街、美食一條街單一分散格局，精心打造出集餐飲、娛樂和購物于一體多元化消閑街區(qū)，這是源于蘭桂坊集團(tuán)融入成都本土文化初衷。鑒于目標(biāo)客戶群體主要集中于1840歲年紀(jì)段，街區(qū)內(nèi)75%店鋪為食肆及酒吧，25

7、%則為具生活品味零售商鋪。成都蘭桂坊選址一環(huán)水井坊這一商業(yè)中心點，西臨錦江、南達(dá)香格里拉酒店、東到孫家巷。整體區(qū)域則規(guī)劃為水井坊商務(wù)文化休閑旅游聚集區(qū)，又稱為水井坊特色街區(qū)。該項目由錦江區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)成城市興錦城市建設(shè)投資有限責(zé)任企業(yè)開發(fā)，引入香港蘭桂坊合作經(jīng)營。街區(qū)沿河而建19幢2至3層高樓，高度均在12米以下，總面積達(dá)43,000平方米（以上資料起源 成都商報于對蘭桂坊成都新聞報報道）選址與定位：第17頁總建筑面積達(dá)4.3萬平方米，由19棟獨立建筑體合并組成商業(yè)步行街；建筑以3層為主，局部6層。第18頁第19頁第20頁第21頁第22頁第23頁第24頁第25頁第26頁第27頁第28頁第29頁

8、第30頁水井坊博物館水井坊博物館位于四川省成城市錦江區(qū)水井街，是以傳統(tǒng)工業(yè)遺址和酒文化為展示主題公益性博物館。水井坊博物館系統(tǒng)性原址原貌地保留了6歷史水井街酒坊遺址，并以真實生產(chǎn)場景再現(xiàn)6歷史水井坊酒傳統(tǒng)釀造技藝，是水井坊酒國家原產(chǎn)地域保護(hù)地標(biāo)中心和主要生產(chǎn)場所之一，是將實際生產(chǎn)過程和展示陳列完美融為一體“活”博物館。水井坊博物館統(tǒng)計了中國濃香型白酒釀造歷史和技藝，以發(fā)展態(tài)度對文物、文化、文明進(jìn)行保護(hù)利用和傳承。在這里，6歷史滄桑被濃縮成一幅永恒畫卷，向世界展現(xiàn)著中國酒文化亙古不變傳奇。（以上資料起源水井坊博物館官方網(wǎng)站）第31頁第32頁設(shè)計單位：家琨建筑設(shè)計事務(wù)所地點：四川成都設(shè)計： 2008-完工： 年業(yè)主：四川水井坊股份有限企業(yè)基地面積：1.21 h建筑面積： 8670 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)表現(xiàn)材料：再生磚，防腐重竹門票：50建筑設(shè)計第33頁第34頁第35頁老工坊是單層單跨坡屋頂房子。工坊小青瓦屋頂用了交叉錯落天窗形式。新建筑沒有用一個令人過目不忘標(biāo)志性造型來統(tǒng)帥全局，全部體量均被化整為零，與舊建筑尺度基本一致。新舊建筑一