成都水井坊濱河歷史文化區(qū)專題研究市公開課金獎(jiǎng)市賽課一等獎(jiǎng)?wù)n件

1、成都水井坊濱歷史文化區(qū)專題研究第1頁府河南河一環(huán)路一環(huán)路二環(huán)路二環(huán)路蜀都大道東大街人 民 南 路天府廣場(chǎng)春熙路商圈本專題研究區(qū)域合江亭第2頁第3頁成都蘭桂坊+水錦界+水井坊博物館兩個(gè)項(xiàng)目地理位置相接相連，位于水津街，水井坊歷史文化保護(hù)區(qū)。依靠于水井坊酒文化建造。蘭桂坊水錦界合江亭香格里拉大酒店水井坊遺址博物館第4頁地塊歷史-含有濃厚老成都?xì)v史文化基因成都水陸碼頭以此為代表水文化二千多年來，項(xiàng)目區(qū)域一直是成都最主要水陸碼頭，成都溝通世界水上門戶。項(xiàng)目及周圍安順廊橋、合江亭、九眼橋、望江樓一直是最具旅游吸引力成都水文化景觀。古老釀酒作坊因作為“中國白酒第一坊”水井坊而得名。以此為代表前店后坊式酒肆

2、文化距今約700多年，水津街酒坊遺址向人們展示了酒文化輝煌歷史，被譽(yù)為中國白酒行業(yè)“秦始皇兵馬俑”。歷史文化院落以此為代表川西民居文化23錦官城遺存下絕版歷史文化院落。錦官驛驛站以此為代表驛站及蜀道文化，古代曾在此設(shè)錦官驛驛站，成為成都溝通世界門戶。成都商貿(mào)發(fā)祥地以此為代表金融文化北臨最早紙幣“交子”發(fā)源地芷泉街，即現(xiàn)在成都東大街（金融街）（以上資料起源水井坊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目方案文本）第5頁ABCD地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：清華安地建筑設(shè)計(jì)顧問有限責(zé)任企業(yè) 劉伯英教授（以上資料起源水井坊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目方案文本）頂級(jí)酒店、高端商業(yè)及甲級(jí)寫字樓（未建，已規(guī)劃）傳統(tǒng)院落區(qū)傳統(tǒng)院落區(qū)傳統(tǒng)院落區(qū)蘭桂坊成都

3、香格里拉大酒店水井坊博物館第6頁水錦界水錦界是繼文殊院、寬窄巷子、大慈寺項(xiàng)目改造后主城區(qū)最終一處歷史文化保護(hù)街區(qū)。占地面積約20.5畝（13711）依靠水井坊歷史文化街區(qū)，傳承水井坊文化脈絡(luò)，整體以川西傳統(tǒng)院落式民居為建筑形態(tài)。水錦界實(shí)現(xiàn)院落文化回歸，經(jīng)過46個(gè)格調(diào)獨(dú)特川西四合院落，將餐飲、休閑、娛樂及特色購物等很多業(yè)態(tài)融入其中，集時(shí)尚、國際、先鋒、藝術(shù)于一身，打造成都最具國際風(fēng)尚商業(yè)小區(qū)，是成都傳統(tǒng)建筑和城市文化完美融合中央休閑區(qū)?？偨ㄖ娣e約13100。水錦界東起星橋街，西至水津街，北到雙槐樹街、金泉街，南臨濱江東路，整體位于成城市城市關(guān)鍵區(qū)?，F(xiàn)有12個(gè)院落，其中9個(gè)是川西古建，嚴(yán)格按照川

4、西民居風(fēng)貌、機(jī)理進(jìn)行規(guī)劃和建造。這里融匯了以“水、酒、院、坊、驛”為代表錦官城最原真老成都?xì)v史文化基因。（以上資料起源水錦界官方網(wǎng)站，四川新聞網(wǎng)）第7頁經(jīng)濟(jì)指標(biāo)設(shè)計(jì)清華安地建筑設(shè)計(jì)顧問有限責(zé)任企業(yè) 劉伯英（清華大學(xué)副教授）用地面積13711.6（水錦界地塊）總建筑面積13100 （水錦界地塊）建筑形態(tài)川西民居院落容積率0.93（三塊地塊累計(jì)）建筑高度9-12米第8頁第9頁水錦界地塊（以上圖片資料起源水井坊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目方案文本）第10頁第11頁第12頁第13頁第14頁成都蘭桂坊背景介紹：蘭桂坊（Lan Kwai Fong），香港中環(huán)區(qū)一條呈L型上坡小徑名稱，組成一個(gè)聚集大小酒吧與餐館中高檔消

5、費(fèi)區(qū)，創(chuàng)始人是加拿大商人盛智文博士（Allan Zeman）。該地域深受中產(chǎn)階級(jí)、外籍人士及游客歡迎，是香港特色旅游景點(diǎn)之一。蘭桂坊成都是香港蘭桂坊集團(tuán)在內(nèi)地旗艦項(xiàng)目。坐落于成都關(guān)鍵繁榮商業(yè)地段，總面積達(dá)43,000平方米，依錦江修建，毗鄰五星級(jí)香格里拉酒店，緊接由香港地產(chǎn)巨頭九龍倉集團(tuán)投資興建天府時(shí)代廣場(chǎng)，地理位置優(yōu)越。（以上資料起源蘭桂坊成都官方網(wǎng)站）第15頁經(jīng)濟(jì)指標(biāo)用地面積18.7畝（約12500）總投資4-5億元總建筑面積42988停車共計(jì)：366個(gè)機(jī)動(dòng)車位地下，地面約100多個(gè)。-1F為蘭桂坊管理方停車及設(shè)備房安放。-2F，用于消費(fèi)者停車，暫不收費(fèi)。 商業(yè)廣場(chǎng)形態(tài)由ETFE材質(zhì)天幕將

6、19棟獨(dú)立建筑體合并組成商業(yè)步行街，多個(gè)臨河露臺(tái)和2個(gè)露天廣場(chǎng)；建筑以3層為主，局部6層，層高3.9米，面積200-2600。注：ETFE漢字名為乙烯-四氟乙烯共聚物。ETFE膜材厚度通常小于0.20mm，是一個(gè)透明膜材。 北京奧運(yùn)會(huì)國家體育館及國家游泳中心等場(chǎng)館中將采取水立方外墻是用ETFE膜制成這種膜材料。（以上資料起源水井坊歷史文化街區(qū)項(xiàng)目方案文本）第16頁蘭桂坊成都時(shí)尚街區(qū)打破成都舊有酒吧一條街、美食一條街單一分散格局，精心打造出集餐飲、娛樂和購物于一體多元化消閑街區(qū)，這是源于蘭桂坊集團(tuán)融入成都本土文化初衷。鑒于目標(biāo)客戶群體主要集中于1840歲年紀(jì)段，街區(qū)內(nèi)75%店鋪為食肆及酒吧，25

7、%則為具生活品味零售商鋪。成都蘭桂坊選址一環(huán)水井坊這一商業(yè)中心點(diǎn)，西臨錦江、南達(dá)香格里拉酒店、東到孫家巷。整體區(qū)域則規(guī)劃為水井坊商務(wù)文化休閑旅游聚集區(qū)，又稱為水井坊特色街區(qū)。該項(xiàng)目由錦江區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)成城市興錦城市建設(shè)投資有限責(zé)任企業(yè)開發(fā)，引入香港蘭桂坊合作經(jīng)營(yíng)。街區(qū)沿河而建19幢2至3層高樓，高度均在12米以下，總面積達(dá)43,000平方米（以上資料起源 成都商報(bào)于對(duì)蘭桂坊成都新聞報(bào)報(bào)道）選址與定位：第17頁總建筑面積達(dá)4.3萬平方米，由19棟獨(dú)立建筑體合并組成商業(yè)步行街；建筑以3層為主，局部6層。第18頁第19頁第20頁第21頁第22頁第23頁第24頁第25頁第26頁第27頁第28頁第29頁

8、第30頁水井坊博物館水井坊博物館位于四川省成城市錦江區(qū)水井街，是以傳統(tǒng)工業(yè)遺址和酒文化為展示主題公益性博物館。水井坊博物館系統(tǒng)性原址原貌地保留了6歷史水井街酒坊遺址，并以真實(shí)生產(chǎn)場(chǎng)景再現(xiàn)6歷史水井坊酒傳統(tǒng)釀造技藝，是水井坊酒國家原產(chǎn)地域保護(hù)地標(biāo)中心和主要生產(chǎn)場(chǎng)所之一，是將實(shí)際生產(chǎn)過程和展示陳列完美融為一體“活”博物館。水井坊博物館統(tǒng)計(jì)了中國濃香型白酒釀造歷史和技藝，以發(fā)展態(tài)度對(duì)文物、文化、文明進(jìn)行保護(hù)利用和傳承。在這里，6歷史滄桑被濃縮成一幅永恒畫卷，向世界展現(xiàn)著中國酒文化亙古不變傳奇。（以上資料起源水井坊博物館官方網(wǎng)站）第31頁第32頁設(shè)計(jì)單位：家琨建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所地點(diǎn)：四川成都設(shè)計(jì)： 2008-完工： 年業(yè)主：四川水井坊股份有限企業(yè)基地面積：1.21 h建筑面積： 8670 結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)表現(xiàn)材料：再生磚，防腐重竹門票：50建筑設(shè)計(jì)第33頁第34頁第35頁老工坊是單層單跨坡屋頂房子。工坊小青瓦屋頂用了交叉錯(cuò)落天窗形式。新建筑沒有用一個(gè)令人過目不忘標(biāo)志性造型來統(tǒng)帥全局，全部體量均被化整為零，與舊建筑尺度基本一致。新舊建筑一