房屋建筑面積測繪成果書

1、房屋建筑面積測繪成果書測繪單位名稱房屋建筑面積測繪成果書房屋建筑面積測繪成果書編號：項目名稱：委托方：測繪單位:（蓋章）測繪日期：目錄測繪依據(jù)3測繪責(zé)任人4房屋建筑面積測繪報告房屋建筑面積測繪成果一、說明二、房屋建筑面積匯總表（一）幢（組團(tuán)）建筑面積匯總表（二）各功能區(qū)面積匯總表（三）分層面積匯總表10（四）共有建筑面積匯總表11（五）幢各層各類建筑面積匯總表12三、房屋分戶（套）面積明細(xì)表13房屋建筑面積計算表14五、房產(chǎn)平面15房屋建筑面積測繪成果書測繪單位名稱房產(chǎn)測繪項目名稱第4頁共26頁分幅圖（分丘圖）或房屋座落分布圖15（二）房屋分層平面161817六、人防地下室測繪要求附件1.房屋

2、建筑面積測繪合同2.房屋建設(shè)有關(guān)資料（建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件、附圖（復(fù)印件）3.建筑施工變更聯(lián)系單等封底19備注19房屋建筑面積測繪成果書第5頁共26貢測繪依據(jù)本房屋建筑面積測繪成果系依據(jù)國家規(guī)范和省的有關(guān)規(guī)定完成。_、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（一）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)測量規(guī)范GB/T17986.1-2000;（二）中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)圖圖式GB/T17986.2-2000;（三）浙江省房屋建筑面積測算實(shí)施細(xì)則（試行）；（四）由設(shè)區(qū)市以上房地產(chǎn)行政主管部門依據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)規(guī)定。二、其他與本宗房屋相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房地產(chǎn)主管部門批文或約定。

3、房產(chǎn)測繪項目名稱第 頁共26頁房屋建筑面積測繪成果書測繪單位名稱測繪責(zé)任人一、房產(chǎn)測繪單位為_級測繪資質(zhì)持證單位，具有獨(dú)立法人資格。測繪資質(zhì)證書編號為：測資字。地址：電話：二、房產(chǎn)測繪人員：為保證出具的測繪成果的客觀性，本單位聲明如下：（一）與委托方和當(dāng)事人沒有利害關(guān)系或偏見。（二）不對委托方提供的資料的準(zhǔn)確性與合法性負(fù)責(zé)。（三）本測繪機(jī)構(gòu)對本測繪成果報告書的成果承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。法定代表人（簽字）：年月日（單位資質(zhì)簽章）房屋建筑面積測繪報告一、房屋座落：二、項目名稱：三、測繪目的：四、測繪精度：五、測量方法：六、測繪儀器、設(shè)備及軟件：手持式測距儀，號碼：；檢定日期：年月日。米鋼尺，號碼：；檢定日

4、期：年月日。軟件。其它:;檢定日期：年月日。七、特殊情況說明：八、施測時間：年月日年_月日九、測繪結(jié)果：（房屋建筑面積，單位：m2）房屋的基本信息建筑結(jié)構(gòu)建成年份地下層數(shù)地上層數(shù)建筑形式建筑總面積住宅用房共計（）套辦公用房共計（）套商業(yè)用房社區(qū)用房公建配套用房汽車庫自行車庫物業(yè)用房其它（輔助用房）不分?jǐn)偛糠謭蟾鏀?shù)據(jù)（已經(jīng)分?jǐn)偅┎环謹(jǐn)偛糠秩朔啦糠址侨朔啦糠制渌ǎ┓謹(jǐn)偛糠制噹熳孕熊噹旃芾碛梅窟^道商業(yè)用房其它（）地下部分總計：地上部分總計：十、項目工作人員：測繪人員:（簽名）測繪項目負(fù)責(zé)人：（簽名）審核人:（簽名）測繪單位（蓋章有效）年月日房屋建筑面積測繪成果一、說明：（內(nèi)容包括：該項目的設(shè)計批

5、準(zhǔn)情況與樓盤概況、本宗房屋建筑面積測繪合同要求的相關(guān)測量項目及分?jǐn)傉f明；如：按房屋的建筑構(gòu)成說明既定的面積測繪項目及內(nèi)容，或按房屋建筑面積的分類說明既定的面積測繪項目及內(nèi)容等。）二、房屋建筑面積匯總表（一）幢（組團(tuán)）建筑面積匯總表單位：m2頁（二）各功能區(qū)面積匯總表單位：m2功能區(qū)名稱建筑面積共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偟拿娣e備注（三）分層面積匯總表單位：m2樓層層建筑面積共有面積分?jǐn)傁禂?shù)分?jǐn)偟拿娣e備注頁頁房產(chǎn)測繪項目名稱T五幢各層各類建筑面積匯總表層內(nèi)各類面積幢內(nèi)各層各類功能的具體內(nèi)容不分?jǐn)倲偳按狈謹(jǐn)倢懽謪^(qū)辦公區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)設(shè)備間地下車庫地下商業(yè)區(qū)地下防地下二層地下一層一層（商業(yè)岡一層（辦公岡一

6、層（寫字岡一層（物管岡層（商業(yè)區(qū)）三層（商業(yè)岡四層（商業(yè)岡五層（辦公岡六層（寫字岡七十層（辦公區(qū)丄十五層（住宅區(qū)）十六戻（避難層）十七層（寫字區(qū)）十八十九層（住宅區(qū)）十層（辦公區(qū)）二十二層（辦公區(qū)二十三層（商業(yè)區(qū)）頂層（寫字岡總面積房屋建筑面積測繪成果書房屋建筑面積測繪成果書測繪單位名稱三、房屋分戶（套）面積明細(xì)表單位：m2房號（套號）套（戶）面積套內(nèi)建筑面積其中套內(nèi)陽臺建筑面積分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e備注四、房屋建筑面積計算表可依具體計算方法和所用程序列表反映。此表應(yīng)具體和詳細(xì)，全面反映本宗房產(chǎn)的面積和面積計算情況。五、房產(chǎn)平面一）房產(chǎn)分幅平面圖（分丘圖）或房屋座落分布繪制要求：如系多幢房屋建筑面

7、積測繪，應(yīng)繪制多幢房屋的座落分布示意圖，也可用局部的房產(chǎn)分幅圖反映。房屋的座落分布示意圖可根據(jù)已有的地形、地籍圖等編繪。內(nèi)容包括：房屋座落（含鄰街、巷相對位置的表示）、房屋名稱為概略比例尺）等，并要求加繪指北方向線。二）房屋分層平面圖測繪單位名稱房屋建筑面積測繪成果書房屋建筑面積測繪成果書測繪單位名稱繪制要求：各幢房屋的分層，要求進(jìn)行分層平面圖繪制。內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號、結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次等，繪圖比例尺可為概略比例尺，分層平面應(yīng)加繪指北方向線。三）房屋分層分戶平面XT繪制要求：各樓層應(yīng)按不同的套型繪制分戶圖，內(nèi)容包括：房屋座落、房屋名稱、幢號結(jié)構(gòu)、總層數(shù)、層次及套內(nèi)建筑面積、共有

8、分?jǐn)偯娣e等，繪圖比例尺可為概略比例尺，并加繪指北方向線。分戶圖是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理的重要資料。一份報告中的分戶圖套型數(shù)量過多，可另冊。六、人防地下室測繪要求若項目有人防建設(shè)工程，請根據(jù)人防辦的要求，在本測繪成果中另外補(bǔ)充以下內(nèi)容：1、在甲方申請測繪時提交的資料中需包含地下室戰(zhàn)時平面圖（需蓋審查合格章），這份圖紙上已明確人防區(qū)范圍。若有不清楚情況，可以到設(shè)計院或?qū)徟行娜朔来翱诩右悦鞔_。2、測繪成果中基本測繪數(shù)據(jù)匯總表中要明確人防區(qū)面積。3、測繪成果中分層平面圖中的地下室平面需按劃分人防區(qū)和非人防區(qū)的范圍并注明各區(qū)域面積數(shù)據(jù)。4、測繪成果中分層平面圖中的一層平面需提供各單體一層的總建筑面積（不按功能、性質(zhì)劃區(qū)塊），以便核定人防區(qū)實(shí)測面積是否滿足應(yīng)建人防面積。其中一層的架空、室內(nèi)坡道、中空等面積需計入或單列。如果遇到特殊的人防工程，需根據(jù)人防辦的具體要求測繪，以滿足核定人防面積的要求。附件：1房屋建筑面積測繪合同（復(fù)印件或原件）2房屋建設(shè)有關(guān)資料（建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地紅線、規(guī)劃紅線、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等有關(guān)建房證件及附圖（復(fù)印件）3建筑施工變更聯(lián)系單等封底備注:本房屋建筑面積測繪項目建有測繪檔案，以備查。測繪檔案包括：測繪合同、房屋建筑面積測繪成果書、原始的測量數(shù)據(jù)記載，測量草圖