安置房買賣合同-買賣合同-2

1、安置房買賣合同_買賣合同安置房買賣合同 篇 1簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。出賣人（甲方： （以下簡稱甲方身份證號碼 （房屋共有產權人身份證號碼 （房屋共有產權人身份證號碼 （房屋共有產權人身份證號碼 以人是本合同中所述房屋的共有產權人。買受人（乙方： （以下簡稱乙方身份證號碼：第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在 ，位于第 層，共 （套）（間房屋結構為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位，面積平方米（詳見土地房屋權證第 號第二條、房屋內部設施設備：包。第三條、本合同中所述房屋為 ，是 的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋押，債權債

2、務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民元整（大寫拾 仟 元整。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款并已 年 月 日將首付（定金） 人民 拾 萬 仟 佰 拾 元整交付甲方付首款付款當天甲方開出收收條給乙方并注明收款數(shù)額及款項用途第二筆房款人民萬元整于 年 月 （尾款拾 萬 仟 佰拾 （ 日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日（年 月 日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明。甲方 于房屋交付使用時將交易的房產及其附

3、的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外_約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延，甲_大寫數(shù)字）期陸拾天（大寫數(shù)字 種約定，追究甲方的違約責任。1_大寫數(shù)字_天內交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。3。時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是否要注明損失的范圍。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并

4、應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證土地證等其它手續(xù)經甲乙雙方協(xié)商按以第 種約定進行。1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（ 天向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日 天（大寫數(shù)字（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書乙方有權提出退房甲方須在乙方提出退房要求之日（大寫數(shù)字內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的 %（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手 續(xù)。但如乙方有辦

5、理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求甲方 應該提供一切與之有關的手續(xù)及資（原房屋產權人的產權證及國土證原房屋產權人結婚證及復印件原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件其他房屋共有人同意出售的書面意見等并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限天向房地產產權登記機關辦理權 屬登記手續(xù)不得用任何方式拒絕阻撓如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求 天（大寫數(shù)字（遇法定節(jié)假日順延內取得房地產權屬證書乙方有權提出 退房甲方須在乙方提出退房要求之日（大寫數(shù)字內將乙方已付款退還給乙方， 按 利率付給利息，并按已付款大寫數(shù)字）賠償乙方損失、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證

6、，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但 因甲方及其房屋共有人資金需要甲方自愿將此房賣與乙方但在辦理此房房屋產權證土 地證及其手續(xù)時甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限天將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 （姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手辦理完畢天內交與乙方，所需費用，承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證土地證產權直接辦理為乙 姓名名下甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證土地證及其手續(xù)辦理完畢天內取得姓名標注為乙（姓名的房地產權屬證書，乙方有權提出退房甲方須在乙方提 出退房要求之日天內將乙方已付款退還給乙方按 利率付給

7、利息并按已付款賠償乙方損失（見等，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責任條款：1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。_天不金人民幣貳拾萬元。5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。第十一條、雙方約定的其他事項： 本合同附件如下：房屋實際所有人確認

8、書首付款（定金）收條確認書房屋內財產一并轉讓清單、確認書第十二條、本合同主體1、甲方是 共 人，委托代理人為 所有房屋共有產權人同意。2、乙方，代表人。3、鑒于 系未成年人、 系其法定監(jiān)護人、 承諾其有權出售該房屋并全權代簽訂本合同且無其他糾紛否則由此產生的相關責任、 自行承擔（注：本條適用于甲方安置戶中有成年人時使用） 何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（20 xx 月 日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方乙方見證方三方共同簽字后方能生效本合同一 份，一張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人） 一份

9、，留存?zhèn)洳椤５谑鍡l、本合同發(fā)生爭議的解決方式：1、提交仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方（簽章：乙方（簽章： 身份證號碼身份證號碼 電話電話 日 年 見證方（中間人 身份證號碼 日期年 日見證方（中間人 身份證號碼 日期年 日甲方：乙方：一、甲方已經簽署了一份動遷補償協(xié)議（以下簡稱協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議，甲方將x 年月日獲得動遷房一套。甲方是動遷協(xié)議規(guī)定的該動遷房及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）的權利人。在本合同有效期間，甲方不得設立任

10、何抵押、其他租賃關系，也不得遷入任何戶口。 二、甲方同意自房地產交付入住之日起，將房地產租賃給乙方使用。租期20 讓登記之日起，甲方應當將房地產轉讓給乙方（租賃合同相應自然終止。甲方應當自可以轉讓之日三個工作日內，和乙方簽訂上海市房地產買賣合同（或者當時房地交易主管機關推薦的示范文本，并在此期間內和乙方一起赴房地產所在的房地產交易中心（有權的類似組織）辦理房地產產權過戶手續(xù)。根據(jù)第二條第二款簽訂的買賣合同應當不違反本合同所述的交易條件；買賣合同約定不明確的，本合同所述的交易條件構成買賣合同的一部分。的一部分。（如果有）“未盡事宜，依法處理”；任何一方不得以此為由不履行本合同。三、 本合同所述的

11、交易，總價款為人民幣元整，另加第二款所述款項。1、 乙方應當，自本合同簽訂之日起三日內，支付人民幣萬元整給甲方。2甲方。3、 乙方應當，自房地產產權過戶給乙方之日起三日內，支付人民幣萬元整給甲方。乙方在支付本條第一款所述第3 期價款時，乙方應當支付如下款項給甲方，其計算方式如下：（人民幣萬元）X（自交付租賃使用之日起至房地產產權過戶之日所跨的時間）X（同期人民銀行同期定期存款利率 ）由甲方自行支付，不再與乙方另行結算；但是，12以包含在本合同價款之內，并由該房地產轉讓之時一并轉讓給乙方。六、甲方承諾戶口15 天起，乙方有權選擇：（扣除第三條第二款所述價款的 金，并解除合同；或者（從房地產交付給

12、甲方之日起計算元作為違約金。在房地產交付給甲方入住使用之日起15 天起，甲方有權選擇：（扣除第三條第二款所述價款的 作為違約金，并解除合同；或者，要求繼續(xù)履行合同，乙方每遲延一日（算，應當支付0 元作為違約金。不辦理房地產過戶手續(xù)的，乙方有權選擇：（扣除第三條第 二款所述價款）的20%償乙方因此導致的損失。不辦理房地產過戶手續(xù)的，甲方有權選擇：（扣除第三條第二款所述價款的 作為違約并賠償乙方因此導致的損失。八、合同可分九、訴訟得其他方同意的前提下不得擅自變更本協(xié)議內容。由于本合同簽訂時甲方未取得以甲方為權利人的該房地產之產權證約定嚴格履行。如任何一方違反本合同，另外一方有權按本合同約定索賠。安

13、置房買賣合同 篇 3合同雙方當事人(須本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方：賣方(甲方)姓名 【身份證號】地址 ，聯(lián)系電話： 買方(乙方)姓名; ，身份證號 ： 地址 聯(lián)系電話： 鑒于：1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;4土地使用權證尚未辦理。根據(jù)中華人 務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛

14、和債務糾紛。第二條 房屋的坐落、面積情況。1 房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫： )第四條 付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第五條、房屋交付及產權登記的約定。(之日起法定工作日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下稅費由乙方承擔。第六條、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。乙方所有。第八條、陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具

15、有同等法律效力，自雙方簽字生效。 等法律效力。第十五條、雙方約定的其他事項： 出賣人(甲方)：買受人(乙方)： 身份證號： 見證人; 其他權利人書面同意聲明：年 月 日安置房買賣合同 篇 4 合同雙方當事人：出賣(甲)： 以下簡稱甲身份證號碼 買受(乙)： 以下簡稱乙)身份證號碼 簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落，位于層，套)()，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途.并附一間，位，面積平方米(詳見地房屋權證)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內部設施設備包.第三條、本合同中所述房屋為 ，是 的家庭(夫妻)共同財產。原建房售

16、房 單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民元(大寫萬 仟 元第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在 年 月 日將首付款(定金) 拾 萬 仟 佰 拾 _壹_拾_壹_萬元整于 年 ) 拾 萬 仟 佰 元(20 xx 日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當(20 xx 年 月 )將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方以各項文件及票據(jù)為證)。甲方于房屋 交付使用時將交易的房產及其附的鑰匙全

17、部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交( 年 月 日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30 ()，甲方按乙方已支付房價款金額的 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過 60 天()，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 責任。1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_1

18、0%_利率付給利息。3如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的 居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承(是否要注明損失的范?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出即視為甲方違約并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證土地證等其它手續(xù)經甲乙雙方協(xié)商按以第 種約定進行。、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內 ( )向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能雙方實際交接之日 天(大寫

19、數(shù))(遇法定節(jié)假日順)內取得房地產權屬證書乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天大寫數(shù))內將乙方已付款退還給乙方， 利率付給利息，并按已付款大寫數(shù)賠償乙方損失。續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚 證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件安置房買賣合同 篇 5合同編號 甲方（出賣人： （本/法定代表人）姓名 國籍 （身份護照營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 委托代理人 國籍 電話 地址 郵政編碼 乙方（買受人： （本/法定代表人）姓名 國籍 （身份護照營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址 郵政編碼

20、委托代理人 聯(lián)系電話 國籍 電話 地址 郵政編碼 根據(jù)國家省（市）法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房（以下簡稱該房屋坐落位于層共 （套/間，房屋結構為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面 平方米，房屋用途 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二（房屋所有權證號、土地使用證號房地產權證號）。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實 際測定）（以下簡稱暫測面積與房地產產權登 記機關實際測定的面積有差

21、異的（以下簡稱實際面積為準。2該房屋交付時房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積 包括 時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積 包 時，乙雙方同意按下述種方式處理：乙方有權提出退房甲方須在乙方提出退房要求之日天內將乙方已款退還給乙方，并利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 。第三條土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權取得方式。2土地使用權年限月 日至 年 月 日止以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方（必無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格（總建筑面實際建筑面積計算該房屋售價（ 幣每平方 元，總

22、金額為幣） 元整。第五條付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金幣元整，并應本合同生效之日日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第種：現(xiàn)；支；匯第六條交付期限甲方應于本合同生效之日日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收該房屋全部價款之日日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。2、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。終止合同，乙方按累計應

23、付款的向甲方支付違約金。甲方實際經濟失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方按累計應付款向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息按本合同規(guī)定的交 付期限的第二天起至實際交付之日止月利息個月內利率計算自第 個月起，月利息則利率計算。2、逾期超個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列 種約定，追究甲方的違約責任。終止合同，甲方按乙方累計已付款的向乙方支付違約金。乙方實際濟損失超過甲方支付的違約金時，實

24、際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方按乙方累計已付款向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 。第九條關于產權登記的約定地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù) 天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款賠償乙方損失。第十條保證在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納； 其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水電煤氣物業(yè)供暖等各項費用的交接日期月 日。第十三條聲明及保

25、證甲方：1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對在討論簽訂執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠 道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營息及其他商業(yè)秘密予以保密未經該資料和文件的原提供方同意另一方不得向任何

26、第三 方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外保密 期限年。第十五條通知、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有的通知和要求等，必須用書面形式，可采（書信、傳真、電報、當面送交等） 方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下。、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日日內，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時甲乙任何一方需變更本合同的要求變更一方及時書面通知對方征得對方同意后雙方在規(guī)定的時限（書面通知發(fā)天內簽訂書面變更協(xié)議該協(xié)議將成為

27、合同不可分割的部分未經雙方簽署書面文件任何一無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十七條合同的轉讓同意，均屬無效。第十八條爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的，按下列種方式解決：提仲裁委員會仲裁；第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生日

28、內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到 旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)、動亂、罷工，政府行為或法律 規(guī)定等。第二十條合同的解釋除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補充與附件第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一份，甲方、乙方份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等

29、的法律效力。甲方（蓋章 乙方（蓋章 法定代表人（簽字 法定代表人（簽字： 委托代理人（簽字 委托代理人（簽字： 簽訂地點簽訂地點 日 年 月 日附件一：房屋平面圖（與房地產權證記載的一致（略附件二：合同補充協(xié)議（略）安置房買賣合同 篇 6) 住址：) 住址：甲方欲將位于 安置房出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上， 就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋坐落在 ，安置房面積為 平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未辦理產權證。方承擔，乙方不負任何責任。第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為 平方米，按 元/平方米計

30、價，共計人民幣 萬(￥ 元整)。第四條、付款時間與方式：本合同簽署后一次性交付給甲方;如貼補合同差價由甲方承擔，物業(yè)費等由乙方承擔。第五條、房屋交付：1、本合同簽署后，甲方應將所持有的安置協(xié)議書原件交由乙方保管;2、甲方應在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方， 由乙方所有。第六條、關于產權登記及過戶的約定：進行。1、在辦理房屋產權證、土地證等其他手續(xù)之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、違約責任條款：1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同

31、，乙方并承擔逾期付款購房款的違約金;2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約， 甲方應支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。10 為乙方違約，甲方不承擔一切責任。第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協(xié)商解決，與本合同具有同等法律效力。備查。甲方(簽字生效)： 鑒證人：電話：甲方：乙方(簽字生效)： 乙方：篇(二)：拆遷安置房買賣合同樣本出賣(甲以下簡稱甲身份證號碼：買受乙以下簡稱乙身份證號碼：向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在漢冶辦事外老莊社區(qū)

32、，安置房屋面積為_平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。第二條、上述房產的交易房屋面積： 買賣房屋面積為平方米。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(交易面積)更改成乙方姓名。第五條、交房方式：根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日錢款付清( 20 xx 年9 月6 日起生效本合同一3 份方產權人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环?。甲?簽字生效)： 乙方(簽字生效)： 安置房買賣合同 篇 7合同編號 甲出賣)：本/法定代表)姓名國籍

33、 照營業(yè)執(zhí)照號)： 地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 委托代理人 國籍 電話 地址 郵政編碼 乙買受)：本/法定代表)姓名國籍 照營業(yè)執(zhí)照號)： 地址 郵政編碼 委托代理人 聯(lián)系電話 國籍 電話 地址 郵政編碼 根據(jù)國家和 省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條 房屋的基本情況甲方房以下簡稱該房坐落位于層套間房屋結構，建筑面積平方其中實際建筑面平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面平方)，房屋用途該房屋平面圖見本合同附件一該房屋內部附著設施見附件;(房屋所有權證號土地使用權證房地產權 證號為 。第二條 房屋面積的特殊約定1(/房地產產權登

34、記機關實際 測定)與房地產產權登記機關 實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積 包括 時，房價款保持不變。、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積 包 時，甲雙方同意按下述種方式處理：乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付退還給乙方，并利率付給利息。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。第三條 土地使用權性質1、該房屋相應的土地使用權取得方式。2土地使用權年限月 日至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙(必無

35、)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條 價格(總建筑面/實際建筑面)計算，該房屋售價( )每平方元總金額( 幣) 元整。第五條 付款方式1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 ( 幣) 元整，并應于合同生效之日日內將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第種：現(xiàn);支;匯第六條 交付期限甲方應于本合同生效之日日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收該房屋全部價款之日日內，將該房屋付給乙方。第七條 乙方逾期付款的違約責任、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。2、逾

36、期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。終止合同，乙方按累計應付款的 向甲方支付違約金。甲方實際經濟損超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。乙方按累計應付款向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息按本合同規(guī)定的交 付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在 個月內按 利率計算;自第 個月起，月利息則利率計算。2、逾期超個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按

37、下列 種約定，追究甲方的違約責任。終止合同，甲方按乙方累計已付款的 向乙方支付違約金。乙方實際經損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。甲方按乙方累計已付款向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條 關于產權登記的約定地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù) 天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之起 天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款賠償乙方損失。第十條 保證在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條 稅費的交納因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納; 其他房屋交易所發(fā)生的稅費除

38、另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條 費用交接時間水電煤氣物業(yè)供暖等各項費用的交接日期月 日。第十三條 聲明及保證甲方：1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條 保密甲乙雙方保證對在討論簽訂執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開道獲得的文件及資料

39、(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信 息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三 方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外保密 期限年。第十五條 通知、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下。3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起 日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。第十六條 合同的變更本合同

40、履行期間，發(fā)生特殊情況時甲乙任何一方需變更本合同的要求變更一方及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出 天內) 簽訂書面變更協(xié)議該協(xié)議將成為合同不可分割的部分未經雙方簽署書面文件任何一無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第十七條 合同的轉讓同意，均屬無效。第十八條 爭議的處理1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解 ;協(xié)商或調解不成的，按下列種方式解決：提仲裁委員會仲依法向人民法院起訴。第十九條 不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本

41、合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料聲 稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到 (、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī) 定等。第二十條 合同的解釋除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條 補充與

42、附件第二十二條 合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一份，甲方、乙方份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 定代表(簽)： 定代表(簽)： 托代理(簽)： 托代理(簽)： 簽訂地點 簽訂地點 日 日附件一： 房屋平面圖(與房地產權證記載的一致)(略) 附件二： 合同補充協(xié)議(略)安置房買賣合同 篇 8 合同雙方當事人：出賣(甲)： 以下簡稱甲身份證號碼 共有產權)身份證號 以人是本合同中所述房屋的共有產權人買受(乙)： 以下簡稱乙)身份證號碼 簽訂本合同，

43、以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落，位于層，套)()，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米。(詳土地房屋權證號。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內部設施設備包。第三條、本合同中所述房屋為 ，是 的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房 單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產的交易價格：成交價格為：人民元(大寫萬 仟 元第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款_20 xx_ ()

44、 拾 萬 仟 佰 拾 _萬元整于 20 xx 年 ) 拾 萬 仟 佰 元(20 xx 日付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當(20 xx 年 月 )將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方以各項文件及票據(jù)為證)。甲方于房屋 交付使用時將交易的房產及其附的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交(20 xx 年 月 日前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30 ()，甲方 );60 天()

45、，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。、 。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證土地證等其它手續(xù)經甲乙雙方協(xié)商按以第 種

46、約定進行。、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內 ( )向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能雙方實際交接之日 天(大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順)內取得房地產權屬證書乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天大寫數(shù))內將乙方已付款退還給乙方， 利率付給利息，并按已付款大寫數(shù)賠償乙方損失。、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手 續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求甲方 應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚 證

47、及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)， 并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內 ( 天)向房地產產權登記機關辦理權 屬登記手續(xù)不得用任何方式拒絕阻撓如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書 面要求天大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順)內取得房地產權屬證書乙方有權提出退房甲方須在乙方提出退房要求之日起 天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款大寫數(shù))賠償乙方損失、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但 因甲方及其房屋共有人資金需要甲方自愿將此房賣與乙方但在辦理此房房屋產權證土 地證及其手續(xù)時，甲方

48、負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限( )將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙姓)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內交與乙方，所需費用，承擔。 如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙姓名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢天內取得姓名標注為乙姓)的房地產權屬證書乙方有權提出退房甲方須在乙方提出退房要求之日天內將乙方已付款退還給乙方，利率付給利息，并按已付款的 賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否將此房出租，甲 方不得以任何方法方式阻