2022委托銷售服務(wù)合同

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 第 頁2022委托銷售服務(wù)合同 隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下以下是我精心收集整理2022委托銷售（服務(wù)合同），下面我就和大家分享，來欣賞一下吧。 2022委托銷售服務(wù)合同篇1 甲方： 乙方： 甲乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家(即所有的日常銷售通過乙方來完成，甲方不得擅自銷售)代理銷售事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1、工作內(nèi)容 乙方負(fù)責(zé)甲方開發(fā)的項(xiàng)目(即 )的銷售代理工作，具體工作內(nèi)容見本合同附件之銷售代理工作清單。 2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式 2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 乙方按當(dāng)月實(shí)際銷售額的 %向甲方收取代理費(fèi)。 2.

2、2結(jié)算方式 本項(xiàng)目開始銷售后每一個月按照2.1的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算一次銷售代理費(fèi)，結(jié)算條件為：甲方已收到一次性付款客戶的首付款或貸款購房客戶完成首付和銀行按揭手續(xù)。乙方在每月的30日提供銷售明細(xì)及代理費(fèi)結(jié)算表給甲方確認(rèn)，甲方確認(rèn)后于次月5號前支付當(dāng)月代理費(fèi)給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應(yīng)付款的萬分之五付罰金。 3、雙方權(quán)利及義務(wù) 3.1甲方權(quán)利及任務(wù) 3.1.1甲方應(yīng)保證委托乙方銷售的項(xiàng)目的合法性。 3.1.2免費(fèi)為乙方工作人員提供工作場所和辦公所需的必備電話、看房車輛等辦公設(shè)備，免費(fèi)提供售樓處、樣板間等銷售中所必備的硬件設(shè)施;同時，甲方承擔(dān)每月電話費(fèi)和宣傳單及（其它）言行宣傳等費(fèi)用。 3.

3、1.3根據(jù)本合同的約定及時支付費(fèi)用。 3.1.4甲方對乙方提供的書面建議應(yīng)及時給予明確答復(fù)。 3.2乙方權(quán)利及義務(wù) 3.2.1乙方以派專案小組進(jìn)駐銷售現(xiàn)場的形式負(fù)責(zé)履行本合同約定的全部工作內(nèi)容。 3.2.2乙方負(fù)責(zé)督促客戶按（購房合同）及時向甲方支付購房款及相關(guān)款項(xiàng)，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶收取費(fèi)用(包括定金)。 3.2.3在項(xiàng)目達(dá)到入住條件時，乙方應(yīng)協(xié)助完成客戶的入住工作。 3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的費(fèi)用，包括乙方員工工資、提成、住宿費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。 4、工作方式 4.1乙方應(yīng)每周向甲方提供當(dāng)周的銷售情況報(bào)表，每月向甲方提供當(dāng)月的銷售情況分析（總結(jié)），并提交市場分析（報(bào)告）。

4、 4.2甲方與銷售相關(guān)的工作人員與乙方專案小組，應(yīng)每周舉行一次工作例會。 4.3不定期舉行公司級別的工作會議，以及時解決可能出現(xiàn)的問題。 5、違約責(zé)任 5.1因各種不可抗力致使本項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)作時，甲乙雙方各自承擔(dān)其相應(yīng)損失，均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。 6、保密 甲乙雙方據(jù)此項(xiàng)目所確立的所有合同、協(xié)議、往來文件及相應(yīng)的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。 7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項(xiàng)目結(jié)案手續(xù)辦理完畢后終止。 8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成

5、的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 年 月 日 年 月 日 2022委托銷售服務(wù)合同篇2 委托方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 受托方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款： 一、委托銷售房屋信息 甲方將坐落于長沙市 區(qū) 號 室，(建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號： )的房屋委托給乙方進(jìn)行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本(包括但不限于原件、復(fù)印件、

6、影印件等)的.資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。 二、銷售委托期限 本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20_年11月25日起至20_年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。 三、委托房屋的銷售價格 雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2022000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。 四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為： 1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例 (1)于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總

7、價的0.01%作為乙方的銷售傭金; (2)在第四條1(1)款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎勵。 2、該房屋銷售成功的界定原則 甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網(wǎng)上競拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷售傭金。 3、該房屋銷售傭金支付約定 在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。 五、甲方責(zé)任 1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。 2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金)，若由此

8、引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。 六、乙方責(zé)任 1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn)，并報(bào)之甲方備存。 2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關(guān)銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。 七、合同終止與解除： 1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動解除。 2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動解除。 八、違約責(zé)任 因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠償于對方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。 如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等

9、導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。 九、其它約定： 1、甲方委托代理人： (身份證號碼： )與乙方委托代理人： (身份證號碼： )均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。 2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。 3、雙方對本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒有經(jīng)過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方(最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金)作為賠償。 4、本合同履行過程中，雙方

10、函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達(dá)對方，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。 5、以上責(zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。 十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。 十一、附加條款：本協(xié)議附件(如下，包含但不限于)具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。 1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖; 2、甲方的委托申明; 3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件; 4、甲方需提供或證

11、明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單; 5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。 委托方(甲方)： 受托方(乙方)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 年 月 日 年 月 日 2022委托銷售服務(wù)合同篇3 甲方： 乙方： 經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議： 一、委托內(nèi)容和要求 1.委托項(xiàng)目： 名稱:平湖天下3期 位置： 2.委托期限：從20_年_月_日至20_年_月_日。 3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的所有銷售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。 4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必須執(zhí)行

12、。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷售傭金。 二、銷售價格及代理傭金結(jié)算支付 1.結(jié)算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。 2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按 元計(jì)提。 3.代理期內(nèi)，簽訂（買賣合同）當(dāng)日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號。 4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。 5.若買家簽署認(rèn)購書后悔約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。認(rèn)購書定金將由

13、甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。 6.傭金均按成交價1%進(jìn)行結(jié)算。 三、甲方責(zé)任 1.本（協(xié)議書）簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。 2.甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料： 售樓書和價格表; 售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法; 本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表(截止日期為20_年_月_日) 3.甲方應(yīng)及時對乙方提供的意見作出回復(fù)。 4.由甲方承擔(dān)其自行決定的（廣告）宣傳費(fèi)用。 5.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷售的需要。 6.負(fù)責(zé)對乙方營銷（策劃方案）的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。 8.乙方聯(lián)

14、系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂購房合同和收取樓款。 9.認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將_交付使用。 四、乙方責(zé)任 1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的（市場營銷）策劃及推廣計(jì)劃。 2.乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶。 4.負(fù)責(zé)銷售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。 6.嚴(yán)格按甲方提供的樓價表、

15、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷售。 五、違約責(zé)任 1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。 2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時中止乙方銷售代理權(quán)，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進(jìn)行罰款。 3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和_損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。 5.甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛

16、和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。 6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂認(rèn)購書、合同等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。 六、其他 1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。 2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022委托銷售服務(wù)合同篇4 甲方：_ 乙方：_ 為了更好地繁

17、榮我國新聞事業(yè)，_(以下稱乙方)與_(以下稱甲方)，就乙方在由乙方所主辦的_網(wǎng)(_)上代理銷售甲方圖片之合作事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議。 1.合作內(nèi)容甲方委托乙方獨(dú)家代理天府圖片網(wǎng)上發(fā)布銷售，甲方圖片。 2.雙方的權(quán)利和義務(wù) 2.1 甲方選擇代理銷售的形式為： 獨(dú)家委托全面代理銷售(甲方不得將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他媒體有償使用); 獨(dú)家委托代理網(wǎng)上銷售(甲方可以將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他紙質(zhì)媒體有償使用，但必須在提供圖片時向乙方說明使用單位情況)。 2.2 甲方選擇代理銷售圖片的提交方式為： 直接上傳; e-mail發(fā)送; 郵寄; 直接交送。 2.3 甲方圖片必須

18、具有獨(dú)立版權(quán)，并保證其真實(shí)性，如果因?yàn)榘鏅?quán)或新聞?wù)鎸?shí)性所引發(fā)的一切后果由甲方完全承擔(dān)。 2.4 經(jīng)甲方委托后，乙方可以進(jìn)行甲方提供圖片的網(wǎng)上發(fā)布和銷售，甲方不得擅自將此圖片提供給其他網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上發(fā)布。 2.5 甲方有權(quán)利對自己委托交易的圖片的交易情況進(jìn)行查詢。乙方經(jīng)營甲方圖片時，一經(jīng)成交應(yīng)立即將成交結(jié)果(包括數(shù)量，價格，用途)通知甲方。 2.6 交易結(jié)束后，乙方在收到交易收入的一個月之內(nèi)與甲方結(jié)算。雙方按照扣除乙方營業(yè)稅后的收入分成，分成比例為： 獨(dú)家委托全面代理銷售：甲方60%，乙方40%; 獨(dú)家委托代理網(wǎng)上銷售：甲方40%，乙方60%。 2.7 乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應(yīng)得稿費(fèi)

19、。 2.8 乙方在甲方委托的權(quán)限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，甲方不得干涉。乙方越權(quán)經(jīng)營，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任，并收回乙方越權(quán)經(jīng)營所得收入。 2.9 乙方有責(zé)任通過必要的技術(shù)手段保護(hù)甲方委托經(jīng)營的圖片的版權(quán)及其它合法權(quán)益。如發(fā)生的第三方侵權(quán)，對追討回的收入雙方應(yīng)在扣除甲乙雙方為追究侵權(quán)責(zé)任過程中發(fā)生的必要費(fèi)用后，按2.6款中所列明的比例進(jìn)行分配。 2.10 甲方收入原則上由甲方個人按照國家有關(guān)法規(guī)交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關(guān)稅款時，乙方有義務(wù)代其代理相關(guān)手續(xù)，并向甲方提交稅單。 2.11 甲方允許乙方出于促銷的目的，在印刷樣本，出版電子刊物，網(wǎng)絡(luò)宣傳等方面使用甲方委托代理的圖片。乙方將通過對圖片的技術(shù)處

20、理來保證其版權(quán)不受侵犯。 3.協(xié)議的生效，變更及解除 3.1 本協(xié)議生效期間為_年_月_日至_年_月_日; 3.2 如在本協(xié)議有效期滿或在延長期滿時有一方提出終止合同，均應(yīng)提前一個月通知另一方; 3.3 除法律認(rèn)可的不可抗力外，在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方不得以任何理由終止本協(xié)議的執(zhí)行; 3.4 協(xié)議條款的任何補(bǔ)充，須經(jīng)過雙方協(xié)商同意后簽定補(bǔ)充，并作為本協(xié)議的組成部分。在執(zhí)行本協(xié)議過程中所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)本著相互信任和理解的精神協(xié)商解決; 4.其他 4.1 本協(xié)議有效期為一年。期限屆滿，如雙方均未提出終止本協(xié)議的要求，協(xié)議自動延長一年; 4.2 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。補(bǔ)充

21、協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等效力; 4.3 未經(jīng)過對方許可，甲方雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ 地址：_ 地址：_ 郵編：_ 郵編：_ 電話：_ 電話：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 2022委托銷售服務(wù)合同篇5 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對“_”項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃研究和提供銷售代理服務(wù)事宜，雙方協(xié)議如下： 一、委托事項(xiàng) 1、甲方全權(quán)委托乙方對其開發(fā)的“ _”(暫定名)項(xiàng)目進(jìn)行（市場調(diào)查）研究、前期策劃和銷售代理工作。乙方同意接受甲方委托

22、。 2、合同標(biāo)的： A：本項(xiàng)目全程策劃銷售代理; B：甲方開發(fā)的“_ ”項(xiàng)目全部可售物業(yè);總建筑面積：約_萬平米，可售面積_平方米;項(xiàng)目地點(diǎn)：_。 3、委托事項(xiàng)分三個階段工作： 第一階段：市場調(diào)研和前期策劃階段，自本合同簽訂之日起一個半月內(nèi); 第二階段：銷售前期準(zhǔn)備階段，自第三階段開始前一個半月開始至第三階段開始止; 第三階段：銷售代理階段，自公開發(fā)售之日起十二個月內(nèi)為銷售代理階段。 二、甲方權(quán)利與職責(zé) (一)甲方權(quán)利 1、確定各階段銷售策略與價格，并有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)進(jìn)行調(diào)整; 2、審議并確定乙方提出的營銷方案、單項(xiàng)工作方案; 3、按照本合同要求對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督; 4、若乙方有意違約，可提出

23、解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。 (二)甲方職責(zé) 1、在本項(xiàng)目正式銷售前，需出示“土地使用權(quán)證”、“建筑許可證”、“開工許可證”以及“銷售許可證”等相關(guān)證件(復(fù)印件)給乙方確認(rèn)，并保證所提供證件合法性; 2、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方開展前期市場調(diào)查、客戶訪問等工作; 3、派員詳細(xì)介紹標(biāo)的物業(yè)相關(guān)情況，并提供工作所需圖文資料; 4、審定各工作階段乙方提交的工作方案，在收到乙方提交報(bào)告后十日內(nèi)審定乙方提交的報(bào)告，并以書面形式回復(fù)乙方; 5、確定工作方案和各階段銷售價格，有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)適時進(jìn)行調(diào)整; 6、審議并確定乙方提出的營銷方案和廣告策劃方案; 7、負(fù)責(zé)工程按期施工、竣工，并保證工程質(zhì)量; 8、承擔(dān)廣告宣傳

24、、招商、售樓處、示范單位建議布置等銷售過程中的相關(guān)費(fèi)用; 9、廣告費(fèi)用控制在總銷售的左右(預(yù)算方案另列); 10、負(fù)責(zé)按合同協(xié)商之條款規(guī)定給乙方結(jié)算策劃費(fèi)、招商費(fèi)及代理費(fèi)等相關(guān)服務(wù)費(fèi); 11、派專人負(fù)責(zé)樓宇銷售定金樓款的收款和簽訂買賣合同。 三、乙方權(quán)利與職責(zé) (一)乙方權(quán)利 1、要求甲方提供全部可銷售物業(yè)相關(guān)資料; 2、全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場調(diào)研、項(xiàng)目策劃、銷售顧問工作; 3、根據(jù)合同約定，按時收取服務(wù)費(fèi)用; 4、若甲方有意違約，可提出解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。 5、在所有項(xiàng)目營銷推廣活動中，全部宣傳物料、媒體及展覽會中均需標(biāo)注乙方公司全稱之代理的內(nèi)容。 (二)乙方職責(zé) 1、向甲方提供有

25、效代理資質(zhì)證明文件(復(fù)印件)，并保證其合法性; 2、按照甲方提出的調(diào)研目的，編制調(diào)研和策劃綱要，報(bào)甲方審定; 3、依據(jù)甲方所審定之調(diào)研和策劃綱要，按階段要求開展市場調(diào)研、前期策劃工作，并在本合同簽訂生效并收到甲方合同定金之日起一個月內(nèi)，提交合同標(biāo)的項(xiàng)目調(diào)研及前期策劃報(bào)告; 4、參與本項(xiàng)目建筑方案改進(jìn)工作，并從市場有效需求之角度提出建設(shè)性意見，供甲方參考; 5、在第二工作階段，跟蹤服務(wù)，進(jìn)一步編制與修改（營銷策劃）報(bào)告，會同甲方組織開展銷售前準(zhǔn)備工作; 6、于營銷推廣階段，在認(rèn)真研究甲方委托物業(yè)，分析市場狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強(qiáng)、切實(shí)可行的整體階段性營銷方案和廣告方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織落實(shí)。 7、根據(jù)甲方提供的資料，價目及合同條款代為出售委托物業(yè)，節(jié)假日照常運(yùn)作(（春節(jié)）除外)。 8、全權(quán)負(fù)責(zé)管理銷售表，負(fù)責(zé)銷售的管理工作及合法性。 9、主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作。 10、按時定期(每個月)向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場