旅游集散中心設(shè)計(jì)說明

1、金華山雙龍風(fēng)景旅游區(qū)旅游集散中心設(shè)計(jì)入圍單位設(shè)計(jì)說明一、前言旅游集散中心是風(fēng)景區(qū)環(huán)境空間的一個(gè)重要組成部分，主要承擔(dān)車輛換乘、旅游咨詢、休閑購物、業(yè)務(wù)接待等功能，直接體現(xiàn)風(fēng)景區(qū)的地方文化特色和綜合服務(wù)水平。隨著中國國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，由于社會(huì)生活方式的變化和經(jīng)濟(jì)技術(shù)水平的提高，游客的數(shù)量越來越多，要求的服務(wù)質(zhì)量和水平與日俱增。集散中心在風(fēng)景區(qū)起的作用也越來越大，是游客首先到達(dá)的地方，直接影響到游客對(duì)風(fēng)景區(qū)的第一印象。旅游集散中心成為風(fēng)景區(qū)整體空間環(huán)境不可分割的一個(gè)組成部分，有時(shí)甚至成為一個(gè)風(fēng)景區(qū)的標(biāo)志。二、該項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、有利于景區(qū)規(guī)范化管理金華雙龍風(fēng)景區(qū)是國家首批4A級(jí)旅游區(qū)，共有8個(gè)

2、景點(diǎn)，因地理位置的特殊性，部分景點(diǎn)之間相隔較遠(yuǎn)，高峰期私家車和大巴車經(jīng)常擁堵在各景區(qū)道路，造成游客時(shí)間浪費(fèi)，旅游體驗(yàn)差。管理部門精力分散，資源浪費(fèi)。本項(xiàng)目的建設(shè)，在很大程度上能緩解景區(qū)的交通壓力，減輕管理成本，極大提高游客的體驗(yàn)感受。2、有利于更好的服務(wù)游客金華山雙龍旅游度假區(qū)旅游集散中心的建設(shè)，立足民生、服務(wù)游客，俱備車輛換乘、旅游咨詢、休閑購物、業(yè)務(wù)接待等功能，用一系列的服務(wù)，為游客全方位、全過程高質(zhì)量的旅游體驗(yàn)提供保障。3、有利于當(dāng)?shù)芈糜问袌鰴n次的提升本項(xiàng)目的建設(shè)為整個(gè)景區(qū)的配套服務(wù)補(bǔ)上了短板，樹立了形象，為打造5A級(jí)景區(qū)做好一定的基礎(chǔ)，為當(dāng)?shù)芈糜问袌鰴n次的提升添磚加瓦。4、有利于區(qū)域經(jīng)

3、濟(jì)健康快速發(fā)展通過旅游綜合體的建設(shè)和運(yùn)營，既可以匯集人流、物流、資金流，產(chǎn)生的就業(yè)、消費(fèi)和購物，稅收等，在一定程度上可以提高區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。三、項(xiàng)目地理?xiàng)l件設(shè)計(jì)地塊位于浙江省金華市迎賓大道和羅電線交叉口東北部。雙龍風(fēng)景名勝區(qū)位于金華山西南山麓，國家AAAA級(jí)旅游區(qū)，距金華市區(qū)15公里，總面積79.7平方公里，素有“雙龍勝景，大仙圣地，禪學(xué)中心，浙中涼都”之美譽(yù)。分雙龍洞、黃大仙、家園里、赤松山、大盤天、尖峰山六大景區(qū)，有300多處景點(diǎn)，是一處以山岳森林為背景，地下懸河、巖溶景觀、道教勝地為特色，以觀光度假、康體休閑、海外朝圣為主要功能的風(fēng)景名勝區(qū)，也是黃大仙傳說、舉巖貢茶等國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)

4、地。金華市境的東、東北有大盤山、會(huì)稽山，南屬仙霞嶺，北、西北接龍門山及干里崗山脈。仙霞嶺山脈從閩、贛交界的武夷山延伸入境，至武義縣、婺城區(qū)南部和永康市境，向東北延續(xù)為大盤山和天臺(tái)山脈，一般海拔500-1000米，山體多由火山巖和花崗巖構(gòu)成。金華山雄踞浙中大地，自然風(fēng)光秀美奇絕，人文積淀深遠(yuǎn)厚重，歷經(jīng)兩千多年漫漫歷史長河的洗禮，龍文化、茶文化、山水文化、名人文化、帝王文化兼收并蓄,道、釋、儒文化曾經(jīng)璀璨一時(shí)，成為薈萃古婺文化的重要寶庫，承載著婺州文化的歷史傳承，是少有的集“儒、道、佛”三教為一體的文化名山。該地塊屬亞熱帶季風(fēng)氣候?？偟奶攸c(diǎn)是四季分明，年溫適中，熱量豐富，雨量豐富，干濕兩季明顯。春

5、季氣溫回升快，但氣溫變化不定，春末夏初雨水集中，時(shí)有冰雹大風(fēng)；夏季長而炎熱，且雨熱同步上升，常有干旱；秋季涼爽，空氣濕潤，時(shí)間短；冬季晴冷干燥，大氣層結(jié)穩(wěn)定。年度總的光熱水條件優(yōu)越，但時(shí)空分布不均勻。盆地小氣候多樣，有一定垂直差異。由于季風(fēng)氣候的不穩(wěn)定性，干旱、洪澇等災(zāi)害性天氣頻繁。四、用地條件分析規(guī)劃總用地面積約60000平方米，位于金華上理由度假區(qū)的核心區(qū)域，與周邊各景點(diǎn)非常接近，輻射范圍合理。設(shè)計(jì)范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要為農(nóng)田和綠地，有一條河流從東側(cè)地塊內(nèi)穿過，整體地勢平坦開闊，與周邊市政道路有一定的高差。五、現(xiàn)狀條件分析現(xiàn)狀分析一一綜述金華山旅游集散中心位于金華市迎賓大道和羅電線交叉口處，西側(cè)有

6、金華市第一中等職業(yè)學(xué)校和羅店鎮(zhèn)中心小學(xué)，北邊有金華山旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會(huì)和雙龍風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)。整個(gè)區(qū)域主要為綠地和農(nóng)地，整體環(huán)境尚可?，F(xiàn)狀分析一一水體此次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)有一條河流從中穿過，水體質(zhì)量整體較好，兩岸植物生長自然,部分水塘水生植物長勢良好，不過品種較為單一，景觀一般。現(xiàn)狀分析一一建筑、小品設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的西北部有居民區(qū)，大部分地區(qū)比較空曠利于改造?，F(xiàn)狀分析一一交通該項(xiàng)目金華距金華市區(qū)約15公里，位于杭金衢高速公路、G330、鐵路金華站、S103、S314附近，與建德市、蘭溪市，桐廬縣比鄰，大交通非常便利。附近市政道路主要有迎賓大道和羅電線兩條交通干道。六、設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國城市規(guī)劃法200

7、8年1月實(shí)施；風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范(GB502981999)城市給水工程規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50282-92)；城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定(建設(shè)部1993年)建設(shè)部城市規(guī)劃編制辦法及實(shí)施細(xì)則中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GBJ137-90城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范與規(guī)定其它相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、政策、法律、法規(guī)以及技術(shù)規(guī)范。金華山旅游度假區(qū)旅游集散中心招標(biāo)文件用地紅線圖以及現(xiàn)場調(diào)研七、設(shè)計(jì)目標(biāo)根據(jù)金華山雙龍旅游度假區(qū)風(fēng)景的特點(diǎn)和文化特色，并滿足旅客對(duì)現(xiàn)代生活的要求，利用原有的自然資源。打造成一個(gè)休閑娛樂和文化特色景觀一體的旅游集散中心。將旅游集

8、散中心的綠化設(shè)計(jì)定位為以自然、生態(tài)為先導(dǎo)。將旅游集散中心中原有的水網(wǎng)、濕地等原有資源和建設(shè)用地內(nèi)的綠化環(huán)境相互融合。打造成一個(gè)休閑娛樂和文化特色景觀一體的旅游集散中心。立足民生、服務(wù)游客集散中心最主要的作用是服務(wù)從外地來的游客，提供給游客全面的配套設(shè)施，滿足游客的旅游需求，給游客一個(gè)美好的游玩體驗(yàn)。弘揚(yáng)文化、打造5A級(jí)景區(qū)景區(qū)周邊豐富的旅游資源、佛教文化。集散中心的建筑、廣場和景觀設(shè)計(jì)充分結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋娘L(fēng)俗，通過這些特色元素的表達(dá)，使游客能夠深刻了解當(dāng)?shù)氐奈幕黾佑慰蛯?duì)當(dāng)?shù)匚幕挠∠?；旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)為雙龍景區(qū)打造5A級(jí)景區(qū)做好基礎(chǔ)。提高景區(qū)管理服務(wù)水平在功能和基礎(chǔ)設(shè)施上補(bǔ)短板，后期對(duì)整個(gè)景

9、區(qū)的智慧化管理作用巨大，通過管理的規(guī)范化和高效化，提高景區(qū)的服務(wù)水平。八、設(shè)計(jì)理念及定位總體設(shè)計(jì)理念：禪意山水、情系雙龍。神奇的溶洞景觀、豐富的人文景觀、神秘的道教、佛教文化與森林生態(tài)環(huán)境融為一體，雙龍景區(qū)不僅是古代騷人墨客尋幽探勝的世外桃源，更是現(xiàn)代海外僑胞尋仙訪跡、朝覲膜拜的圣地。設(shè)計(jì)定位：打造成一個(gè)集車輛換乘、旅游咨詢、休閑購物、業(yè)務(wù)接待為一體的生態(tài)化旅游集散綜合體。提供一處換乘便利、休閑娛樂，體驗(yàn)當(dāng)?shù)匚幕膱鏊?；營造一個(gè)富有當(dāng)?shù)匚幕瘹庀⒌奶厣包c(diǎn)；形成一個(gè)特色鮮明、功能完善的旅游服務(wù)綜合體。九、設(shè)計(jì)原則1、人本主義原則：以人為本，保持游覽空間的公共性和人居環(huán)境的私密性。2、注重實(shí)施原則

10、：本設(shè)計(jì)高度關(guān)注本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，在建筑設(shè)計(jì)、開發(fā)時(shí)序、投資節(jié)奏等方面形成可操作的運(yùn)作思路；同時(shí)，充分結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)的資源特點(diǎn)與地形特征，進(jìn)行科學(xué)的用地布局、合理布置空間。從始至終地對(duì)集散中心的景觀造價(jià)進(jìn)行宏觀控制，減少不必要的浪費(fèi)。3、文化創(chuàng)新原則：以“特色化、差異化”為本項(xiàng)目的基本設(shè)計(jì)思路，在項(xiàng)目定位、空間布局、設(shè)施建設(shè)和景觀塑造等方面充分體現(xiàn)人文要素的同時(shí)，結(jié)合旅游休閑需求的特點(diǎn)，進(jìn)行大膽創(chuàng)新，形成鮮明個(gè)性。4、景觀打造原則：契合文化主題，打造以水景觀和禪文化為主體的創(chuàng)意景觀系統(tǒng)，力求達(dá)到”雖由人作、宛自天成“的境界。5、低碳環(huán)保原則：倡導(dǎo)低碳理念，打造低碳建筑、環(huán)保風(fēng)景旅游區(qū)。十、設(shè)計(jì)思

11、路旅游集散中心的設(shè)計(jì)要充分挖掘風(fēng)景區(qū)的特色，使其成為風(fēng)景區(qū)的引入點(diǎn)，成為人性化的娛樂場所。因此在設(shè)計(jì)集散中心時(shí)，我們尊重周圍環(huán)境的文化，注重設(shè)計(jì)的文化內(nèi)涵，使當(dāng)?shù)氐奈幕瘽饪s到景觀當(dāng)中，設(shè)計(jì)出該地區(qū)，該文化環(huán)境下，風(fēng)景區(qū)背景下的集散中心；集散中心最終為游客服務(wù)。集散中心的布局、空間規(guī)模及其美感、愉悅感都要以能滿足廣大游客的活動(dòng)需求為衡量標(biāo)準(zhǔn)，因此，以人為本是集散中心的最基本功能之一，也是設(shè)計(jì)中必須遵循的一條基本原則。設(shè)計(jì)理念應(yīng)著重發(fā)展為人所實(shí)用、為人所體驗(yàn)的人性化空間，要努力創(chuàng)造一個(gè)富有生氣、具有人情味的休閑娛樂環(huán)境；注重與周圍建筑環(huán)境、自然環(huán)境、交通環(huán)境的協(xié)調(diào)與統(tǒng)一。集散中心的結(jié)構(gòu)般都為開敞式

12、的，周圍環(huán)境融入其中非常重要。卜一、設(shè)計(jì)主要內(nèi)容本次設(shè)計(jì)總體分成六大功能區(qū)：1、換乘中心：在地塊迎賓大道北側(cè)分別設(shè)置了兩處集中換乘點(diǎn)，主要在外地游客小車先入地下停車庫后，通過地下指示通道引導(dǎo)到兩個(gè)換乘點(diǎn)集中換乘，換乘中心同時(shí)俱備旅游咨詢接待、游客休整等待等功能。2、雙龍廣場：在整個(gè)地塊的中心軸線區(qū)域，設(shè)置了一處游客集散廣場，面積約6000平方米，里面的水景和鋪裝、小品為游客營造休閑交流空間，同時(shí)該地塊結(jié)合商業(yè)及公共服務(wù)，俱備大型活動(dòng)匯演的功能。3、民宿風(fēng)情街：位于中間地塊沿東西向往西北布置，集民俗風(fēng)情體驗(yàn)、特色產(chǎn)品（活動(dòng)）觀賞和購買、古戲臺(tái)實(shí)景表演為一體的功能區(qū)。4、雙龍客棧（酒店）：定位精品

13、酒店、高端接待場所，俱備餐飲、住宿、休閑娛樂、商務(wù)活動(dòng)和文化展示交流區(qū)。5、地下車庫：為完善車輛集中統(tǒng)一管理，本區(qū)塊地下一層大部分考慮游客換乘車輛的集中停放，同時(shí)滿足酒店配套停車。6、景觀休閑區(qū):在廣場和酒店四周和地塊重要幾個(gè)出入口，重點(diǎn)進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，利用原有的水系，打造高檔、精致的酒店環(huán)境；結(jié)合道教文化、當(dāng)?shù)匚幕O(shè)計(jì)雙龍廣場。十二、綠化體系綠地與人關(guān)系密切，對(duì)改善人們生活環(huán)境和城市生態(tài)環(huán)境都具有重要作用，其功能主要有：改善小氣候、凈化空氣、遮陽、隔聲、防風(fēng)、防塵、提供戶外活動(dòng)場地，美化環(huán)境等。一個(gè)優(yōu)美的綠化環(huán)境，有助于人們消除疲勞、振奮精神，可為游客創(chuàng)造良好的游憩、交往場所。景觀規(guī)劃原則尊重

14、自然景觀，合理設(shè)計(jì)人工景觀，采用自然景觀為主，人造景觀為輔的方式進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分利用地形的高差關(guān)系來體現(xiàn)景觀的層次感；同時(shí)各種高度的地形，才能更加充分地體現(xiàn)環(huán)境的層次感。功能性原則植物種植在總體上考慮到生態(tài)效益，及通過立體多層植物群落復(fù)合結(jié)構(gòu)提高單位綠地面積的綠地量，使之最大程度地提升地區(qū)生態(tài)環(huán)境品質(zhì)。文化繼承原則在人類與自然交流與對(duì)話的漫長歷史長河中，不同的國家和民族產(chǎn)生了頗具精神審美作用的植物栽植文化。本案的植物種植必須要具有自身的文化內(nèi)涵與寓意，反映本地區(qū)在植物鑒賞中的精髓。多樣性原則接待中心不僅在改善接待中心氣候，維持生態(tài)平衡方面起到重要作用，而且為城市提供了多樣性的景觀和娛樂場所。

15、另外增加軟地面和植被覆蓋率，種植高大喬木，以提供遮陰和減少熱輻射。在種植規(guī)劃方面考慮多采用自然化設(shè)計(jì)，植被的搭配一一地被花草、低矮灌叢、高大樹木的組合層次，盡量符合當(dāng)?shù)刈匀恢参锶郝涞慕Y(jié)構(gòu)。公共綠地規(guī)劃區(qū)內(nèi)規(guī)劃公共綠地包括原生態(tài)公園防護(hù)綠地規(guī)劃區(qū)內(nèi)的防護(hù)綠地包括道路防護(hù)綠地、水域防護(hù)綠地。防護(hù)綠地的規(guī)劃控制要求依據(jù)平壩政府有關(guān)部門要求確定?？焖俾穬蓚?cè)控制寬度為30米。十三、道路分流說明遵循合理分流、大小車規(guī)范化管理的原則：出入口：沿迎賓大道及羅電線設(shè)置主要出入口，地塊東南側(cè)作為主要出入口，游客車分別可駛?cè)腚p龍客?；蛘叩叵峦＼噲觯捍蟀蛙囋谟e大道北側(cè)分別有兩個(gè)集中換乘點(diǎn)；在羅電線上設(shè)置兩處小車地下

16、車庫出入口和一個(gè)商業(yè)街內(nèi)院出入口。各類出入口及通道設(shè)置均應(yīng)滿足相應(yīng)規(guī)范要求。交通流線：集散中心主干道寬7.5米，組團(tuán)道路寬6米。換乘車輛和酒店車輛合理分流，互不干擾，獨(dú)立運(yùn)作。停車方式：迎賓大道設(shè)置兩個(gè)地面停車場，設(shè)有大巴停車位和小車停車位，主干道上設(shè)置小車停車位，并設(shè)有地下停車場，根據(jù)使用便捷需要設(shè)置少量分散地面停車。十四、豎向分析道路豎向規(guī)劃道路標(biāo)高的控制因素主要有：沿線地形地物、地下水位、排水坡度、敷設(shè)地下管線、構(gòu)造物和附屬設(shè)施凈空、道路縱坡要求。道路豎向規(guī)劃時(shí)結(jié)合了人車分流的交通流線設(shè)計(jì)思想，規(guī)劃科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。各區(qū)塊地平標(biāo)高規(guī)劃根據(jù)基地用地的性質(zhì)、功能，結(jié)合自然地形宜采用臺(tái)地式處理。臺(tái)地內(nèi)

17、各區(qū)塊豎向處理上，遵循土方量整體平衡的原則，力求順應(yīng)地形，道路縱坡大部分控制在3%左右，局部稍大。在保證整體土方量較小的前提下，使此區(qū)域的場地與周圍地形在豎向上有較好的銜接。對(duì)于基地的地形，盡量采取半填半挖的處理方式，爭取土方量的平衡。卜五、公共設(shè)施說明在本次設(shè)計(jì)中還配套有公共設(shè)施，女口：照明、指示系統(tǒng)、座椅、音箱、垃圾箱等。照明設(shè)計(jì)布置原則以人為本，光線以柔和為主，照明使空間和景觀人格化；照明范圍僅限于游覽區(qū)、燈光對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響控制在最小干擾強(qiáng)度之內(nèi)。燈光效果夜景瑰麗動(dòng)人、溫馨舒適。以大自然、碧水和燈光編織成金華山旅游風(fēng)景區(qū)地標(biāo)夜景。燈具形式新材料、能耗少、高科技產(chǎn)品、冷光源。如太陽能燈具

18、、光纖等。燈具造型體現(xiàn)現(xiàn)代金華山當(dāng)?shù)鼐幼√厣?，并和周邊環(huán)境風(fēng)格相統(tǒng)一，燈具形式將成為公園的另一道極為重要的景觀，也是提高夜晚游客使用的重要手段，同時(shí)高科技的冷光源的運(yùn)用，不會(huì)造成燙傷人的事故，也有利于環(huán)保、節(jié)能。布置形式在各入口處燈光照明采用主題景觀燈、光纖等高科技、新型式燈具，使場景活躍，用于襯托城市的繁榮和美好生活；公園內(nèi)采用太陽能路燈作為主照明，提倡環(huán)保、節(jié)省電能，并同普通照明電路有機(jī)結(jié)合，以便在任何惡劣天氣下正常使用；小品、綠化照明采用聚光燈、泛光燈等來突出重點(diǎn)，用“光”和“影”將所表現(xiàn)的藝術(shù)化，使“光”和“影”結(jié)合產(chǎn)生藝術(shù)感染力;大面積的綠地采用點(diǎn)光源，用點(diǎn)光源設(shè)計(jì)成各種拼圖，或設(shè)計(jì)

19、成可變化的各種拼圖；其它區(qū)域布置光線柔和的燈具，以滿足照明要求為主。光線的基調(diào)采用冷色調(diào)，并點(diǎn)綴少量點(diǎn)光源，在夜里產(chǎn)生格調(diào)高雅、韻味獨(dú)特的味道；雕塑和小品照明依靠光和影，以及亮度的差別，將它的“形”和“體”顯示出來，各式燈具的布置應(yīng)防止眩光。十六、人性化設(shè)計(jì)通過對(duì)設(shè)計(jì)形式和功能等方面的“人性化”因素的注入，賦予設(shè)計(jì)物以“人性化”的品格，使其具有情感、個(gè)性、情趣和生命。設(shè)計(jì)人性化的表達(dá)方式就在于以有形的物質(zhì)態(tài)去反映和承載無形的精神態(tài)。通過設(shè)計(jì)的形式要素(如造型、色彩、裝飾、材料笥的變化，引發(fā)人積極的情感體驗(yàn)和心理感受。通過對(duì)設(shè)計(jì)物功能的開發(fā)和挖掘，在日臻完善的功能中滲透人類倫理道德的優(yōu)秀思想如平

20、等、正直、關(guān)愛等，使人感到親切溫馨，讓人感受到人道主義的款款真情，可謂是設(shè)計(jì)中的“以義感人”。借助于語言詞匯的妙用，給設(shè)計(jì)物品一個(gè)恰到好處的命名，往往會(huì)成為設(shè)計(jì)人性化的點(diǎn)睛之筆，可謂是設(shè)計(jì)中的“以名誘人”。十七、電氣設(shè)計(jì)本項(xiàng)目有：一層接待換乘中心2棟、一層廁所2棟、三層西商業(yè)街建筑單體1棟、局部三層?xùn)|商業(yè)街1棟、局部三層精品客棧1棟等一系列服務(wù)功類功能建筑。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本項(xiàng)目地面所有建筑物供電電源等級(jí)均為三級(jí)。負(fù)荷統(tǒng)計(jì)：本項(xiàng)目均為商業(yè)，旅館類建筑，按80w/m2估計(jì)用電負(fù)荷10400KVAo由縣電力網(wǎng)引來一路10KV高壓電源，區(qū)塊內(nèi)設(shè)置10KV開關(guān)站一座，變配電所五座。區(qū)塊內(nèi)高低壓電

21、源線均采用電纜埋地敷設(shè)。接待及會(huì)議中心、客棧、商業(yè)建筑等公共場所設(shè)置疏散應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志。十八、給排水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB5008牛2001建筑滅火器配置設(shè)置規(guī)范GBJ140汽車庫，修車庫，停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97工程概況本工程是旅游集散中心，給水是用于生活用水、消防用水、水景用水和養(yǎng)護(hù)用水。排水是生活污水和雨水。供水方式本建筑采用下行上給的供水方式。4給水用水量計(jì)算詳見下表:7消防給水設(shè)計(jì)用水項(xiàng)目名稱使用人數(shù)或單位數(shù)單位用水量標(biāo)準(zhǔn)(L)小時(shí)變化系數(shù)(K)使用時(shí)間(h

22、)600每人每日3502.424600人每人每次501.41220000m2/每日1.5125.排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)采用雨污分流污廢合流的方式用水量(m3)最大時(shí)213.512.5最高日21030100(備注肖防系統(tǒng)用水量:消防系統(tǒng)名室外消火栓系統(tǒng)內(nèi)消火栓系統(tǒng)自噴系統(tǒng)消防用水量標(biāo)準(zhǔn)20L/s15L/s30L/s火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h2h1h一次滅火用水量144m3108m3108m3360m3由城市管網(wǎng)供由消防水池供由消防水池供本工程生活污水匯集經(jīng)化糞池處理后，排入城市污水管道。餐飲廢水匯集經(jīng)隔2)室外消火栓管道布置成環(huán)狀，室外消火栓間距不大于120米，室外消火栓系統(tǒng)油池處理后，排入城市污水管道。

23、本工程雨水由屋面雨水斗和道路雨水口收集后排為低壓系統(tǒng)。入市政雨水管道。雨水重現(xiàn)期根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，按3年取值。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和自噴系統(tǒng)為臨時(shí)高壓制，由屋頂水箱-消防水池-消防泵聯(lián)合供水。十九、建筑設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求(1)設(shè)計(jì)依據(jù)：6生活熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)本工程客棧設(shè)置生活熱水供應(yīng)，根據(jù)分布特點(diǎn)，采用分戶集熱分戶儲(chǔ)熱并用電作為輔助熱源的太陽能熱水系統(tǒng)。太陽能集熱板結(jié)合坡屋面設(shè)置在屋頂，集熱面積根據(jù)熱水用水定額100L/(人.d)經(jīng)計(jì)算確定。初步設(shè)計(jì)總說明中引述的主要設(shè)計(jì)依據(jù)文件；城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB5018093(2002年版民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB500

24、16-20145）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（2003年版）6）國家、省、市相關(guān)法令、法規(guī)（2）規(guī)劃條件配套設(shè)施要求：1）須安排好供水、供電、通信等設(shè)施，面積由有關(guān)部門按相關(guān)規(guī)范要求確定。2）地塊內(nèi)各類工程管線布置由用地單位向有關(guān)主管部門銜接，實(shí)施方案報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，各類工程管線在本用地范圍內(nèi)均須埋地、埋墻敷設(shè)。單體建筑設(shè)計(jì)（1）雙龍客棧：由1棟3層建筑組成，為傳統(tǒng)型客房區(qū)，并集合了辦公、健身、餐飲等功能滿足不同客戶群的需要。（2）風(fēng)情商業(yè)街區(qū)：由3棟3層建筑組成，該區(qū)作為度假區(qū)重點(diǎn)組成部分，也是高端休閑區(qū)的補(bǔ)充,突出休閑、購物功能。立面造型（1）立面風(fēng)格為強(qiáng)調(diào)“風(fēng)情小鎮(zhèn)”的空間

25、體驗(yàn)的功能，與周邊傳統(tǒng)建筑風(fēng)格相吻合，令人們感覺傳統(tǒng)江南古色古香的風(fēng)情，在新核心區(qū)內(nèi)部形成以2-3層為主、局部多層為點(diǎn)綴的建筑群落。建筑風(fēng)格上與城鎮(zhèn)肌理相呼應(yīng)，不盲目追求復(fù)古。米用“粉墻黛瓦”建筑形式，較多地吸取當(dāng)?shù)孛窬咏ㄖ?gòu)成元素，采取傳統(tǒng)材料與新型材料融合，形成一片頗具規(guī)模的“現(xiàn)代構(gòu)造、傳統(tǒng)空間、鄉(xiāng)土風(fēng)情”的小鎮(zhèn)建筑群落。（2）細(xì)節(jié)處理原汁原味的中式坡屋頂，或氣勢磅礴，或鄉(xiāng)味十味。立面則融入了現(xiàn)代處理手法，追求古韻新貌的視覺效果。材料上強(qiáng)調(diào)資源合理化、高效利用，采用淡紅色石材砌筑與白色外墻涂料、仿木金屬漆結(jié)合，屋頂采用江南水鄉(xiāng)風(fēng)格的小青瓦。消防設(shè)計(jì)（建筑）（1）建筑分類、耐火等級(jí)、防火分區(qū)

26、的劃分：客棧及配套公建：耐火等級(jí)為二級(jí)。按自然層劃分防火分區(qū)。地下室：耐火等級(jí)一級(jí)。（2）樓梯及疏散：設(shè)封閉樓梯，疏散樓梯直通室外地面。疏散距離及疏散寬度滿足規(guī)范要求。無障礙設(shè)計(jì)本工程建筑物均按無障礙要求設(shè)計(jì)，出入口均設(shè)有殘疾人坡道，方便輪椅進(jìn)出;電梯產(chǎn)品應(yīng)按無障礙標(biāo)準(zhǔn)訂購。二十、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目名稱單位數(shù)據(jù)備注用地面積平方米60000約合90畝建筑面積平方米54988地上建筑面積平方米18700東商業(yè)街平方米4200西商業(yè)街平方米7600內(nèi)商業(yè)街平方米400客棧平方米5700接待中心平方米8002個(gè)廁所平方米1422個(gè)地下建筑面積平方米36500車位1052個(gè)建筑占地面積平方米9000綠

27、化面積平方米15200水域面積平方米4200硬質(zhì)鋪裝面積平方米20700容積率0.31建筑密度%15綠地率%25二十一、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB500092001)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500112001)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500072002)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500102002)砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GB500032001)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ1788)無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程(JGJ/T9293)設(shè)計(jì)荷載荷載取值除特別要求外均按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB500092001)基本風(fēng)壓取值0.3KN/H12基本雪壓取值0.55KN/H12樓面使用荷載取值商鋪2.0KN/H12辦公室2.0KN/H12庫房5.KN/m2其余設(shè)備用房等按實(shí)際情況。主要結(jié)構(gòu)材料混凝土：均采用C30混凝土。普通鋼筋：HPB235fy=210N/mm2HPB235fy=300N/mm2預(yù)應(yīng)力鋼筋：高強(qiáng)度低松弛鋼較線Fptk=1860kpa墻體：承重墻采用多孔磚MU15,框架填充墻或隔墻采用加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)材料。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)沿街商業(yè)樓采用砌體結(jié)構(gòu)，磚砌體承重，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板，其它各建筑均可采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)計(jì)算采用PKPM軟件的計(jì)算作為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和配筋的依據(jù)。對(duì)一般鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用空間桿系模型分析軟件TAT進(jìn)行計(jì)算。二十二、項(xiàng)目投資估算金華山