山溪美地酒店工程施工組織設(shè)計

1、 施 工 組 織 設(shè) 計 單位（子單位）工程名稱：方圓山溪美地花園酒店工程1幢 工 程 地 點： 從化溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東村西埔地段 總承包施工單位： 揭陽市揭西建筑集團(tuán)公司 施 工 單 位： 揭陽市揭西建筑集團(tuán)公司 編制單位： 揭陽市揭西建筑集團(tuán)公司 編 制 人： 編制日期： 年 月 日審 核 人： 審 批 人： （編制企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）審批日期： 年 月 日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc381946377 第1章 工程概況及工程特點 PAGEREF _Toc381946377 h 1 HYPERLINK l _Toc381946378 1.1編制說明 PAGE

2、REF _Toc381946378 h 1 HYPERLINK l _Toc381946379 1.1.1 編制內(nèi)容及范圍 PAGEREF _Toc381946379 h 1 HYPERLINK l _Toc381946380 1.1.2 編制依據(jù) PAGEREF _Toc381946380 h 1 HYPERLINK l _Toc381946381 1.1.3 編制原則 PAGEREF _Toc381946381 h 1 HYPERLINK l _Toc381946382 1.2工程概況 PAGEREF _Toc381946382 h 2 HYPERLINK l _Toc381946383

3、1.2.1工程基本情況和各參建方基本情況 PAGEREF _Toc381946383 h 2 HYPERLINK l _Toc381946384 1.2.2建筑設(shè)計概況 PAGEREF _Toc381946384 h 2 HYPERLINK l _Toc381946385 1.2.3 結(jié)構(gòu)概況 PAGEREF _Toc381946385 h 3 HYPERLINK l _Toc381946387 1.2.4 給排水概況 PAGEREF _Toc381946387 h 4 HYPERLINK l _Toc381946388 1.2.5 電氣及防雷概況 PAGEREF _Toc381946388

4、h 5 HYPERLINK l _Toc381946389 第2章 施工部署 PAGEREF _Toc381946389 h 6 HYPERLINK l _Toc381946390 2.1施工管理目標(biāo) PAGEREF _Toc381946390 h 6 HYPERLINK l _Toc381946391 2.2 施工整體構(gòu)想與原則 PAGEREF _Toc381946391 h 6 HYPERLINK l _Toc381946392 2.3 施工準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc381946392 h 7 HYPERLINK l _Toc381946393 2.3.1 施工準(zhǔn)備計劃 PAGEREF

5、 _Toc381946393 h 7 HYPERLINK l _Toc381946394 2.3.2 施工組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備 PAGEREF _Toc381946394 h 7 HYPERLINK l _Toc381946395 2.3.3 技術(shù)準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc381946395 h 8 HYPERLINK l _Toc381946396 2.3.4 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc381946396 h 9 HYPERLINK l _Toc381946397 第3章 項目管理組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc381946397 h 11 HYPERLINK l _Toc

6、381946398 3.1 組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc381946398 h 11 HYPERLINK l _Toc381946399 3.2 項目組織機(jī)構(gòu)各層次崗位職能 PAGEREF _Toc381946399 h 11 HYPERLINK l _Toc381946400 3.2.1 項目組織機(jī)構(gòu)圖 PAGEREF _Toc381946400 h 11 HYPERLINK l _Toc381946401 3.2.2項目管理機(jī)構(gòu)各部門人員配備情況 PAGEREF _Toc381946401 h 13 HYPERLINK l _Toc381946402 3.2.3 各部門及主要人員的職

7、責(zé) PAGEREF _Toc381946402 h 14 HYPERLINK l _Toc381946403 第4章 主要分項工程施工方案、技術(shù)措施 PAGEREF _Toc381946403 h 18 HYPERLINK l _Toc381946404 4.1測量工程 PAGEREF _Toc381946404 h 18 HYPERLINK l _Toc381946405 4.1.1平面控制網(wǎng)的布設(shè)及傳遞 PAGEREF _Toc381946405 h 18 HYPERLINK l _Toc381946406 4.1.2高程控制網(wǎng)的布設(shè)及傳遞 PAGEREF _Toc381946406 h

8、19 HYPERLINK l _Toc381946407 4.2 樁基工程施工 PAGEREF _Toc381946407 h 19 HYPERLINK l _Toc381946408 4.2.1樁施工 PAGEREF _Toc381946408 h 19 HYPERLINK l _Toc381946409 4.2.2 墊層處理 PAGEREF _Toc381946409 h 20 HYPERLINK l _Toc381946410 4.2.3 承臺基礎(chǔ)梁施工 PAGEREF _Toc381946410 h 21 HYPERLINK l _Toc381946411 4.3 基坑土方工程 PAG

9、EREF _Toc381946411 h 22 HYPERLINK l _Toc381946412 4.3.1土方開挖施工方案 PAGEREF _Toc381946412 h 22 HYPERLINK l _Toc381946413 4.3.2土方回填施工方案 PAGEREF _Toc381946413 h 23 HYPERLINK l _Toc381946414 4.4鋼筋工程 PAGEREF _Toc381946414 h 25 HYPERLINK l _Toc381946415 4.4.1鋼筋連接方式 PAGEREF _Toc381946415 h 25 HYPERLINK l _Toc

10、381946416 4.4.2鋼筋工程流程控制圖 PAGEREF _Toc381946416 h 25 HYPERLINK l _Toc381946417 4.4.3地下室底板鋼筋施工工藝 PAGEREF _Toc381946417 h 25 HYPERLINK l _Toc381946418 4.4.4地上結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎 PAGEREF _Toc381946418 h 27 HYPERLINK l _Toc381946419 4.4.5鋼筋工程質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc381946419 h 28 HYPERLINK l _Toc381946420 4.4.6鋼筋工程安全技術(shù)要求 PA

11、GEREF _Toc381946420 h 29 HYPERLINK l _Toc381946421 4.5模板工程 PAGEREF _Toc381946421 h 29 HYPERLINK l _Toc381946422 4.5.1模板選型 PAGEREF _Toc381946422 h 29 HYPERLINK l _Toc381946423 4.5.2承臺、止水鋼板施工 PAGEREF _Toc381946423 h 29 HYPERLINK l _Toc381946424 4.5.3地下室外墻模板施工 PAGEREF _Toc381946424 h 30 HYPERLINK l _To

12、c381946425 4.5.4剪力墻、柱模、拆模 PAGEREF _Toc381946425 h 30 HYPERLINK l _Toc381946426 4.5.5板模板支設(shè) PAGEREF _Toc381946426 h 31 HYPERLINK l _Toc381946427 4.5.6模板工程注意事項 PAGEREF _Toc381946427 h 32 HYPERLINK l _Toc381946428 4.6混凝土工程 PAGEREF _Toc381946428 h 32 HYPERLINK l _Toc381946429 4.6.1混凝土工程概況 PAGEREF _Toc381

13、946429 h 32 HYPERLINK l _Toc381946430 4.6.2混凝土澆筑前準(zhǔn)備工作 PAGEREF _Toc381946430 h 32 HYPERLINK l _Toc381946431 4.6.3混凝土澆筑平面布置 PAGEREF _Toc381946431 h 33 HYPERLINK l _Toc381946432 4.6.4泵送混凝土對模板和鋼筋的要求 PAGEREF _Toc381946432 h 33 HYPERLINK l _Toc381946433 4.6.5混凝土澆筑注意事項 PAGEREF _Toc381946433 h 33 HYPERLINK

14、l _Toc381946434 4.6.6泵送混凝土澆筑順序 PAGEREF _Toc381946434 h 35 HYPERLINK l _Toc381946435 4.6.7混凝土澆筑重點控制部位 PAGEREF _Toc381946435 h 35 HYPERLINK l _Toc381946436 4.6.8混凝土的養(yǎng)護(hù) PAGEREF _Toc381946436 h 35 HYPERLINK l _Toc381946437 4.6.9混凝土的試驗與測試 PAGEREF _Toc381946437 h 35 HYPERLINK l _Toc381946438 4.6.10質(zhì)量保證措施

15、PAGEREF _Toc381946438 h 36 HYPERLINK l _Toc381946439 4.6.11混凝土的檢查與評定 PAGEREF _Toc381946439 h 36 HYPERLINK l _Toc381946440 4.7砌筑、抹灰工程 PAGEREF _Toc381946440 h 37 HYPERLINK l _Toc381946441 4.7.1砌筑、抹灰工程 PAGEREF _Toc381946441 h 37 HYPERLINK l _Toc381946442 4.7.2水泥砂漿地面 PAGEREF _Toc381946442 h 43 HYPERLINK

16、 l _Toc381946443 4.8防水工程 PAGEREF _Toc381946443 h 44 HYPERLINK l _Toc381946444 4.8.1屋面涂料防水層施工 PAGEREF _Toc381946444 h 44 HYPERLINK l _Toc381946445 4.8.2 衛(wèi)生間涂料防水層施工 PAGEREF _Toc381946445 h 45 HYPERLINK l _Toc381946446 4.9 裝飾裝修工程 PAGEREF _Toc381946446 h 45 HYPERLINK l _Toc381946447 4.9.1外墻涂料飾面施工 PAGERE

17、F _Toc381946447 h 45 HYPERLINK l _Toc381946448 4.9.2濕掛石材施工 PAGEREF _Toc381946448 h 47 HYPERLINK l _Toc381946449 4.9.3 干掛石材施工 PAGEREF _Toc381946449 h 48 HYPERLINK l _Toc381946450 4.9.4門、窗安裝施工 PAGEREF _Toc381946450 h 50 HYPERLINK l _Toc381946451 4.10腳手架工程施工 PAGEREF _Toc381946451 h 50 HYPERLINK l _Toc3

18、81946452 4.10.1 外腳手架設(shè)計 PAGEREF _Toc381946452 h 51 HYPERLINK l _Toc381946453 4.10.2 外腳手架構(gòu)造要求 PAGEREF _Toc381946453 h 51 HYPERLINK l _Toc381946454 4.10.3 外腳手架的搭設(shè)和拆除工藝 PAGEREF _Toc381946454 h 53 HYPERLINK l _Toc381946455 4.10.4外腳手架的安全技術(shù)措施 PAGEREF _Toc381946455 h 54 HYPERLINK l _Toc381946456 4.11 電氣安裝工程

19、 PAGEREF _Toc381946456 h 56 HYPERLINK l _Toc381946457 4.11.1 電線、電纜穿管敷設(shè) PAGEREF _Toc381946457 h 56 HYPERLINK l _Toc381946458 4.11.2 普通燈具安裝 PAGEREF _Toc381946458 h 60 HYPERLINK l _Toc381946459 4.11.3 開關(guān)、插座安裝 PAGEREF _Toc381946459 h 63 HYPERLINK l _Toc381946460 4.11.4 避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè) PAGEREF _Toc38194

20、6460 h 66 HYPERLINK l _Toc381946461 4.12 給排水工程 PAGEREF _Toc381946461 h 71 HYPERLINK l _Toc381946462 4.12.1 室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝 PAGEREF _Toc381946462 h 71 HYPERLINK l _Toc381946463 4.12.2 室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝 PAGEREF _Toc381946463 h 78 HYPERLINK l _Toc381946464 4.12.3 衛(wèi)生潔具安裝 PAGEREF _Toc381946464 h 82 HYPERLINK l _Toc38194

21、6465 4.12.4 室外給水管網(wǎng)安裝 PAGEREF _Toc381946465 h 86 HYPERLINK l _Toc381946466 4.12.5 室外排水管網(wǎng)安裝 PAGEREF _Toc381946466 h 89 HYPERLINK l _Toc381946467 第5章 施工工期、進(jìn)度計劃及保證措施 PAGEREF _Toc381946467 h 92 HYPERLINK l _Toc381946468 5.1 工期目標(biāo) PAGEREF _Toc381946468 h 92 HYPERLINK l _Toc381946469 5.2 施工進(jìn)度計劃 PAGEREF _Toc

22、381946469 h 92 HYPERLINK l _Toc381946470 5.3工期保證措施 PAGEREF _Toc381946470 h 92 HYPERLINK l _Toc381946471 5.3.1 建立健全工期保證機(jī)構(gòu)和工期責(zé)任制 PAGEREF _Toc381946471 h 92 HYPERLINK l _Toc381946472 5.3.2保證工期的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc381946472 h 92 HYPERLINK l _Toc381946473 5.3.3 保證工期的管理措施 PAGEREF _Toc381946473 h 93 HYPERLINK

23、 l _Toc381946474 5.3.4 保證工期的經(jīng)濟(jì)措施 PAGEREF _Toc381946474 h 94 HYPERLINK l _Toc381946475 5.3.5 季節(jié)性施工措施 PAGEREF _Toc381946475 h 94 HYPERLINK l _Toc381946476 5.3.6 節(jié)假日施工保障措施 PAGEREF _Toc381946476 h 94 HYPERLINK l _Toc381946477 5.3.7 各階段的工期保證措施 PAGEREF _Toc381946477 h 95 HYPERLINK l _Toc381946478 第6章 機(jī)械設(shè)備

24、、勞動力投入計劃 PAGEREF _Toc381946478 h 98 HYPERLINK l _Toc381946479 6.1 主要勞動力安排計劃 PAGEREF _Toc381946479 h 98 HYPERLINK l _Toc381946480 6.2 土建施工機(jī)械設(shè)備的需用量計劃及供應(yīng)計劃 PAGEREF _Toc381946480 h 98 HYPERLINK l _Toc381946481 第7章 施工總平面布置和臨時設(shè)施布置 PAGEREF _Toc381946481 h 99 HYPERLINK l _Toc381946482 7.1 總體規(guī)劃 PAGEREF _Toc3

25、81946482 h 99 HYPERLINK l _Toc381946483 7.2 施工臨時排水排污 PAGEREF _Toc381946483 h 99 HYPERLINK l _Toc381946484 7.2.1施工臨時排水布置 PAGEREF _Toc381946484 h 99 HYPERLINK l _Toc381946485 7.2.2施工臨時排污布置 PAGEREF _Toc381946485 h 100 HYPERLINK l _Toc381946486 第8章 工程資金使用計劃 PAGEREF _Toc381946486 h 100 HYPERLINK l _Toc38

26、1946487 第9章 總承包管理措施 PAGEREF _Toc381946487 h 102 HYPERLINK l _Toc381946488 9.1 總承包對分包單位的管理措施 PAGEREF _Toc381946488 h 102 HYPERLINK l _Toc381946489 9.1.1對分包工程進(jìn)度的控制 PAGEREF _Toc381946489 h 102 HYPERLINK l _Toc381946490 9.1.2對分包勞動力管理辦法 PAGEREF _Toc381946490 h 102 HYPERLINK l _Toc381946491 9.1.3對分包工程質(zhì)量管理

27、 PAGEREF _Toc381946491 h 103 HYPERLINK l _Toc381946492 9.1.4對分包商的安全管理 PAGEREF _Toc381946492 h 103 HYPERLINK l _Toc381946493 9.2 總承包與分包商的聯(lián)系 PAGEREF _Toc381946493 h 103 HYPERLINK l _Toc381946494 9.3 總承包管理細(xì)則 PAGEREF _Toc381946494 h 104 HYPERLINK l _Toc381946495 第10章 安全、文明施工及環(huán)保措施 PAGEREF _Toc381946495 h

28、 104 HYPERLINK l _Toc381946496 10.1 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)管理措施 PAGEREF _Toc381946496 h 104 HYPERLINK l _Toc381946497 10.1.1建立安全生產(chǎn)責(zé)任制 PAGEREF _Toc381946497 h 104 HYPERLINK l _Toc381946498 10.1.2 安全教育及技術(shù)交底 PAGEREF _Toc381946498 h 105 HYPERLINK l _Toc381946499 10.1.3安全檢查制度 PAGEREF _Toc381946499 h 106 HYPERLINK l _T

29、oc381946500 10.1.4安全生產(chǎn)技術(shù)保障措施 PAGEREF _Toc381946500 h 106 HYPERLINK l _Toc381946501 10.2 施工預(yù)防措施 PAGEREF _Toc381946501 h 108 HYPERLINK l _Toc381946502 10.2.1預(yù)防高空墜物及墜落 PAGEREF _Toc381946502 h 108 HYPERLINK l _Toc381946503 10.2.2周邊人行道保護(hù)方案 PAGEREF _Toc381946503 h 108 HYPERLINK l _Toc381946504 10.2.3 預(yù)防坍塌

30、 PAGEREF _Toc381946504 h 109 HYPERLINK l _Toc381946505 10.2.4 火災(zāi)預(yù)防措施 PAGEREF _Toc381946505 h 111 HYPERLINK l _Toc381946506 10.2.5 預(yù)防中暑措施 PAGEREF _Toc381946506 h 111 HYPERLINK l _Toc381946507 10.2.6 預(yù)防機(jī)械傷人、觸電措施 PAGEREF _Toc381946507 h 111 HYPERLINK l _Toc381946508 10.3 確保文明施工的技術(shù)組織措施 PAGEREF _Toc38194

31、6508 h 113 HYPERLINK l _Toc381946509 10.3.1 場地合理化 PAGEREF _Toc381946509 h 113 HYPERLINK l _Toc381946510 10.3.2 圍護(hù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化 PAGEREF _Toc381946510 h 113 HYPERLINK l _Toc381946511 10.3.3 場地硬地化 PAGEREF _Toc381946511 h 113 HYPERLINK l _Toc381946512 10.3.4 廚房、廁所衛(wèi)生化 PAGEREF _Toc381946512 h 113 HYPERLINK l _Toc

32、381946513 10.3.5 宿舍、辦公室規(guī)范化 PAGEREF _Toc381946513 h 114 HYPERLINK l _Toc381946514 10.3.6 外腳手架安全美觀化 PAGEREF _Toc381946514 h 114 HYPERLINK l _Toc381946515 10.3.7 施工場地整潔化 PAGEREF _Toc381946515 h 114 HYPERLINK l _Toc381946516 10.4 環(huán)境保護(hù)措施 PAGEREF _Toc381946516 h 115 HYPERLINK l _Toc381946517 第11章 工程質(zhì)量保證措施

33、 PAGEREF _Toc381946517 h 117 HYPERLINK l _Toc381946518 11.1 質(zhì)量目標(biāo) PAGEREF _Toc381946518 h 117 HYPERLINK l _Toc381946519 11.2 保證質(zhì)量的技術(shù)管理措施 PAGEREF _Toc381946519 h 117 HYPERLINK l _Toc381946520 11.2.1 施工計劃的質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc381946520 h 117 HYPERLINK l _Toc381946521 11.2.2 技術(shù)資料質(zhì)量保證 PAGEREF _Toc381946521 h

34、 117 HYPERLINK l _Toc381946522 11.2.3 采購物資質(zhì)量保證 PAGEREF _Toc381946522 h 118 HYPERLINK l _Toc381946523 11.2.4 施工班組操作的質(zhì)量保證 PAGEREF _Toc381946523 h 119 HYPERLINK l _Toc381946524 11.2.5 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc381946524 h 119 HYPERLINK l _Toc381946525 11.2.6 施工階段的質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc381946525 h 120 HYPE

35、RLINK l _Toc381946526 11.2.7 竣工階段的質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc381946526 h 121 HYPERLINK l _Toc381946527 11.3工程質(zhì)量檢驗驗收制度 PAGEREF _Toc381946527 h 121 HYPERLINK l _Toc381946528 11.3.1 工程質(zhì)量檢驗驗收制度 PAGEREF _Toc381946528 h 121 HYPERLINK l _Toc381946529 11.3.2 材料檢驗程序和方法 PAGEREF _Toc381946529 h 122 HYPERLINK l _Toc381

36、946530 11.3.3 施工過程質(zhì)量檢驗方法 PAGEREF _Toc381946530 h 123 HYPERLINK l _Toc381946531 11.3.4 隱蔽工程驗收 PAGEREF _Toc381946531 h 123 HYPERLINK l _Toc381946532 11.3.5 竣工驗收 PAGEREF _Toc381946532 h 124 HYPERLINK l _Toc381946533 11.4 工程質(zhì)量監(jiān)控的重點項目部位 PAGEREF _Toc381946533 h 124 HYPERLINK l _Toc381946534 11.4.1 測量工作的質(zhì)量

37、監(jiān)控 PAGEREF _Toc381946534 h 124 HYPERLINK l _Toc381946535 11.4.2混凝土工程的質(zhì)量監(jiān)控 PAGEREF _Toc381946535 h 125 HYPERLINK l _Toc381946536 11.4.3 預(yù)埋件施工質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc381946536 h 128 HYPERLINK l _Toc381946537 11.4.4砌體工程施工質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc381946537 h 129 HYPERLINK l _Toc381946538 11.4.6 裝修階段中質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc3

38、81946538 h 129 HYPERLINK l _Toc381946539 11.5 成品保護(hù)的保證措施 PAGEREF _Toc381946539 h 132 HYPERLINK l _Toc381946540 11.5.1 制成品保護(hù) PAGEREF _Toc381946540 h 132 HYPERLINK l _Toc381946541 11.5.2 現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程成品保護(hù) PAGEREF _Toc381946541 h 132 HYPERLINK l _Toc381946542 11.5.3 裝飾工程成品保護(hù) PAGEREF _Toc381946542 h 133 HYPE

39、RLINK l _Toc381946543 11.5.4 機(jī)電安裝成品保護(hù) PAGEREF _Toc381946543 h 150第1章 工程概況及工程特點1.1編制說明1.1.1 編制內(nèi)容及范圍本施工組織設(shè)計內(nèi)容包括：項目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，主要分項工程施工方案，擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備計劃及進(jìn)出場計劃，勞動力安排計劃，確保工程技術(shù)、質(zhì)量保證措施，安全防護(hù)及文明施工保證措施，施工進(jìn)度計劃及各階段進(jìn)度的保證措施，總承包管理措施、環(huán)境保護(hù)保證措施，季節(jié)性施工保證措施，工程關(guān)鍵工序，施工現(xiàn)場平面布置等內(nèi)容。1.1.2 編制依據(jù)1.1.2.1 文件依據(jù)1、從化山溪美地項目建筑安裝工程總承包合同2、從化山溪

40、美地項目施工圖紙3、項目現(xiàn)場勘察情況。4、我公司各項管理手冊和程序文件，以及類似工程所積累的施工、管理經(jīng)驗和科技成果、施工方法等。1.1.2.2法律法規(guī)1、中華人民共和國行業(yè)和地方政府頒發(fā)的現(xiàn)行有效的建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的各類規(guī)范、規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、中華人民共和國行業(yè)頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定。3、ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)、ISO14001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)、OSHMS18001職業(yè)安全健康管理標(biāo)準(zhǔn)。4、企業(yè)管理規(guī)定。1.1.3 編制原則1、認(rèn)真貫徹國家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。2、嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)程序，堅持合理的施工程序、施工順序和施工工藝。3、采用現(xiàn)代建筑管理原則，組織有節(jié)奏、均

41、衡和連續(xù)的施工。4、優(yōu)先選用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)確定施工方案，認(rèn)真編寫各項實施計劃，嚴(yán)格控制質(zhì)量、進(jìn)度、成本和安全施工。5、提供施工機(jī)械化、自動化程度，改善勞動條件，提供生產(chǎn)率。6、堅持“安全第一，預(yù)防為主”的原則，編寫安全文明施工和生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，以及嚴(yán)防建筑振動、噪聲、粉塵及垃圾污染的技術(shù)組織措施。7、盡可能利用永久性和組裝式施工設(shè)施，努力減少施工設(shè)施的建造量，科學(xué)規(guī)劃施工平面，減少施工用地。8、優(yōu)化現(xiàn)場物資存放量，合理確定儲存方式，盡量減少庫存和物資的損耗。9、堅持“綠色施工”的原則。1.2工程概況1.2.1工程基本情況和各參建方基本情況 序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱方圓山溪美地花園酒

42、店工程1幢 2 工程地址從化溫泉鎮(zhèn)衛(wèi)東村西埔地段3建設(shè)單位廣州從化方圓房地產(chǎn)發(fā)展有限公司4設(shè)計單位廣東粵建設(shè)計研究院有限公司5監(jiān)理公司廣州市穗芳建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督從化市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站7施工總包揭陽市揭西建筑集團(tuán)公司8合同范圍按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家、省、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除甲方明確直接發(fā)包工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣照明及相關(guān)配套（包括配合發(fā)包方售樓的有關(guān)通道、防護(hù)欄）等工程。9投資性質(zhì)酒店10合同工期730天11合同質(zhì)量目標(biāo)合格1.2.2建筑設(shè)計概

43、況 1、工程規(guī)模: 本項目1棟6層高的酒店組成。具體以施工圖為準(zhǔn)。2、本工程總建筑面積約21803平方米，建筑基底面積約3369.8平方米。3、防火設(shè)計建筑分類及耐火等級：建筑耐火等級二級，地下室耐火等級一級。4、人防工程等級：核六常六級5、屋面防水等級：級6、地下室防水等級：二級7、 墻體（1）外墻、防火墻、樓梯間墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊200mm厚，M5水泥砂漿砌筑。（2）內(nèi)隔墻采用蒸壓加氣混凝土砌塊100mm厚，M5水泥砂漿砌筑。（3）廚房衛(wèi)生間隔墻、煙道采用混凝土實心磚100mm厚，M5水泥砂漿砌筑8、外墻面外墻飾面采用涂料飾面、濕掛石材飾面、干掛石材飾面（封閉型），具體使用部位詳見立

44、面。9、 內(nèi)墻面內(nèi)墻面采用抹灰面、乳膠漆面、面磚面，具體使用部位詳見各棟圖紙。10、頂棚頂棚做法采用混凝土板、吊頂交付、乳膠漆面、白色膩子面，具體使用部位見各棟圖紙。11、樓地面樓地面做法分別有：樓層地磚面、樓層砂漿面、樓層大毛坯面、衛(wèi)生間地磚面、機(jī)房地磚面等。12、 屋面除說明外，屋面防水等級為級。坡屋面設(shè)保溫層（級防水），一道涂料防水+保護(hù)層做法。3棟屋面不設(shè)保溫層（防水砂漿）+一道涂料防水做法。1.2.3 結(jié)構(gòu)概況1、基本設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)使用年限50年（2）抗震設(shè)防類別：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。（3）建筑結(jié)構(gòu)安全等級：二級（4）抗震設(shè)防烈度：6度。2、結(jié)構(gòu)抗震等級樓編號層數(shù)結(jié)構(gòu)高度（m）結(jié)構(gòu)類型抗

45、震等級備注地上地下361框架結(jié)構(gòu)四級3、主要結(jié)構(gòu)材料（1）混凝土等級：砌體填充墻的構(gòu)造柱及圈梁：C20；樓梯板、梯梁及梯柱：C25C40。地下生活水箱、地下消防水箱：C25（P6）；高位水箱C25（P6）。素砼墊層：C15。（2）鋼材本工程鋼筋采用HPB300級、HRB335級、HRB400級、RRB400級、CRB550級冷軋軋帶肋鋼筋。（3）焊接要求：E43系列用于焊接HPB300鋼筋、Q235B鋼板型鋼。E50系列用于焊接HRB335鋼筋；E55系列用于焊接HRB400熱軋鋼筋。4、基礎(chǔ)形式本棟基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。1.2.4 給排水概況1、本工程水源為城市自來水，供水壓力0.5Mpa。

46、2、整個小區(qū)有城市自來水直接供水。3、各棟從小區(qū)給水總管引出設(shè)置水表計量后埋地引入各棟室內(nèi)用水點，2棟首層商鋪均在室內(nèi)預(yù)留分戶水表計量。4、管材選用（1）室內(nèi)給水管，管徑DN50時采用S5系列PPR塑料給水管，熱熔連接；管徑DN50采用鋼塑復(fù)合管，螺紋連接?？头糠謶羲砗蟛捎肧5系列PPR塑料給水管，熱熔連接。（2）室內(nèi)熱水管：采用S3.2系列PPR塑料給水管，熱熔連接。（3）室外埋地管采用PE塑料給水管，熱熔連接。（4）給水系列的閥門，均采用工作壓力為1.0Mpa的銅閥門。5、室內(nèi)衛(wèi)生間采用污、廢合流，雨、污分流排放系統(tǒng)，室內(nèi)設(shè)置污水立管、雨水立管，分別受納污水、雨水。6、室外分別設(shè)置污水管

47、網(wǎng)、雨水管網(wǎng)。室內(nèi)污水立管直接接入室外污水井，最終排至小區(qū)化糞池處理后至市政污水管。室內(nèi)含油污水排入隔油池預(yù)處理后接室外污水井。室內(nèi)空調(diào)冷凝水立管、陽臺雨水管間接接入室外雨水管，天面雨水立管直接接入室外雨水井。7、污、雨水均采用重力流排水。8、消火栓系統(tǒng)（1）整個小區(qū)室外消火栓用水量為20L/S，其中1棟室外消火栓用水量為15L/S，2棟室外消火栓用水量為20L/S，在建筑周邊設(shè)置室外地上式消火栓，室外地上式消火栓布置間距不大于120m。室外消防主要從本小區(qū)市政給水環(huán)網(wǎng)供水。（2）整個小區(qū)在3棟地下設(shè)置消防水池儲水量252m3。（3）供水方式1）室內(nèi)消火栓由3棟地下消防水池及消火栓氣壓給水設(shè)備

48、。2）整個系統(tǒng)不分區(qū)，由小區(qū)消防加壓管網(wǎng)統(tǒng)一加壓供水，整個系統(tǒng)由設(shè)于3棟屋面的18m3消防水箱及其地下室消火栓穩(wěn)壓泵穩(wěn)壓。1.2.5 電氣及防雷概況1、本工程用電為三級負(fù)荷。2、電源設(shè)置：（1）設(shè)置一路10KV高壓電源，由小區(qū)東南面的市政電網(wǎng)引至3棟首層的高壓開關(guān)房。整個小區(qū)設(shè)三個變電房，專變房在3棟負(fù)一層，設(shè)一臺630KVA變壓器，公變在3棟首層及本地塊西南角，各設(shè)兩臺500KVA變壓器。（2）低壓電源380/220V由本工程低壓配電房供給。（3）在3棟負(fù)一層設(shè)一臺常用功率250KW的自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，以確保二級負(fù)荷用電。3、線路及敷設(shè)（1）220V/380V低壓配電線路中使用的絕緣導(dǎo)線

49、，其額定電壓不應(yīng)低于500V。電力電纜的額定電壓應(yīng)不低于1000V。（2）消防水泵、消防電梯、排煙及正壓送風(fēng)機(jī)、消防控制中心及其他消防用電的確保供電干線回路采用防火型或耐火型電纜。（3）電力電纜布線，參見國標(biāo)圖集D101-1-7中的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行施工。（4）電纜橋架水平敷設(shè)時支撐點間距一般為1.53.0m垂直敷設(shè)時其固定點間距不大于2m。（5）封閉式母線水平敷設(shè)時底邊距地高度低于2.2m，垂直敷設(shè)時距地面1.8m以下部分應(yīng)采取防止機(jī)械損傷措施，但敷設(shè)在電氣專用房間，如（配電室、電機(jī)室、電氣豎井、技術(shù)層等）內(nèi)時除外。（6）明敷于潮濕場所或埋地敷設(shè)的金屬導(dǎo)管，應(yīng)采用管壁厚度不小于2mm的厚壁鋼導(dǎo)管，

50、明敷或暗敷于干燥場所的金屬導(dǎo)管可采用管壁厚度不小于1.5mm的電線管。（7）暗敷于地下的管路不宜穿過設(shè)備基礎(chǔ)，在穿過建筑物基礎(chǔ)時，應(yīng)加保護(hù)管保護(hù)，在穿過建筑物變形縫時，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。（8）同一回路的所有相導(dǎo)體和中性導(dǎo)體，應(yīng)敷設(shè)在同一金屬線槽內(nèi)。4、防雷、接地及等電位聯(lián)結(jié)（1）本建筑物屬于第三類防雷建筑。（2）裝于建筑物上的接閃帶，采用10熱鍍鋅圓鋼。（3）凡突出屋面的金屬物件，均應(yīng)與就近的接閃帶或引下線相連。（4）屋面避雷網(wǎng)格采用10熱鍍鋅圓鋼暗敷與隔熱層下并與接閃帶或引下線連通。第2章 施工部署2.1施工管理目標(biāo)1、工期目標(biāo)：計劃2014年12月30日開工，2012、質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到國家合格標(biāo)

51、準(zhǔn)。3、職業(yè)安全健康目標(biāo)：杜絕重傷、死亡、火災(zāi)和重大機(jī)械設(shè)備事故，輕傷事故率低于1.5。工傷頻率控制在廣州市建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標(biāo)要求范圍內(nèi)。4、文明施工目標(biāo)：達(dá)到廣州市政府有關(guān)工程文明施工方面的要求。5、環(huán)境管理目標(biāo)：（1）噪聲排放達(dá)標(biāo)，符合建筑施工場界噪聲限值規(guī)定。（2）污水排放達(dá)標(biāo)，生產(chǎn)及生活污水經(jīng)沉淀后排放，達(dá)到廣州市的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（3）控制粉塵排放，施工場地道路硬化。（4）達(dá)到“綠色施工” 的要求。2.2 施工整體構(gòu)想與原則1、鑒于本工程實際情況，必須保證工程前期各種材料、人力、機(jī)械按需要量的投入、以確?？傮w進(jìn)度的需要，建立定期的工程施工協(xié)調(diào)會制度，分層次分專業(yè)協(xié)調(diào)施工，加強(qiáng)與

52、各方面的協(xié)調(diào)配合，并且上下溝通，落到實處，同心同德，目標(biāo)一致以確保工程圓滿完成。2、施工順序按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護(hù)；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總體施工順序原則進(jìn)行部署。3、結(jié)構(gòu)施工：砼采用商品混凝土，按規(guī)范做好混凝土的抽檢工作是最為重要的。鋼筋在施工現(xiàn)場設(shè)加工場地集中加工，原位綁扎，模板采用酚醛覆膜木膠合板模板。4、在確保工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約材料，降低成本，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成施工任務(wù)。5、施工程序與施工工序銜接框架結(jié)構(gòu)工程總的施工程序為：施工準(zhǔn)備工作基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程砌體工程屋面工程外裝修內(nèi)裝修門窗框安裝樓地面水電等設(shè)備安裝粉刷竣工清理?？蚣堋摻Y(jié)構(gòu)工程總的施工程序

53、為：施工準(zhǔn)備工作基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程砌體工程鋼屋面工程外裝修內(nèi)裝修門窗框安裝樓地面水電等設(shè)備安裝粉刷竣工清理。為保證工程按期完工，應(yīng)加強(qiáng)工序管理，具體工序銜接如下：框架結(jié)構(gòu)工序銜接為：基礎(chǔ)工程:放線預(yù)應(yīng)力混凝土樁施工土方開挖、截樁及樁檢測基坑清理驗槽墊層施工承臺施工回填土。結(jié)構(gòu)工程：放線柱鋼筋柱模板柱砼澆注搭設(shè)梁板支撐架安裝梁板模板綁扎梁鋼筋綁扎板底鋼筋安裝電線管等綁扎板上層鋼筋或板負(fù)彎矩筋澆筑梁板混凝土梁板混凝土養(yǎng)護(hù)下一層樓面放線。裝飾工程：屋面、外墻面內(nèi)墻面樓地面臺階散水。6、施工流水段劃分在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段，以滿足作業(yè)面展開為條件，可在施工段內(nèi)進(jìn)行小流水段作業(yè)。2.3 施工準(zhǔn)備2.3.

54、1 施工準(zhǔn)備計劃我公司擬以最快速度投入充足完備的人力、物力、資金來完善前期的施工組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、資源準(zhǔn)備、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作及場外協(xié)調(diào)工作，為保證工程優(yōu)質(zhì)如期完成施工任務(wù)而奠定基礎(chǔ)。2.3.2 施工組織機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備施工前的組織準(zhǔn)備工作主要有：組建項目經(jīng)理部，組建現(xiàn)場施工部，選擇施工隊伍等。2.3.2.1組建項目經(jīng)理部本工程實施項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制及根據(jù)工程性質(zhì)設(shè)立各個職能部門，項目經(jīng)理持二級建造師證書。公司選派具有類似工程項目施工管理經(jīng)驗、管理水平高和責(zé)任心強(qiáng)且具備中級職稱的同志擔(dān)任各個部門的主要負(fù)責(zé)人，配備足夠的、年富力強(qiáng)的、高素質(zhì)的、公司固定任職的技術(shù)人員、管理人員組建項目經(jīng)理部。2.3.2.

55、2施工隊伍的選擇施工隊伍的選擇及各工種人數(shù)的配備根據(jù)施工項目及工期要求確定，并簽訂工程勞務(wù)合同，實行合同制管理?，F(xiàn)場施工部要組織施工人員學(xué)習(xí)及培訓(xùn)，以提高業(yè)務(wù)人員的管理水平和施工人員的實際操作水平。做好工人進(jìn)場的安全、質(zhì)量、防火、文明施工教育工作，進(jìn)行崗前培訓(xùn)，對關(guān)鍵技術(shù)工種或主要專業(yè)工種必須持證上崗。按規(guī)定進(jìn)行三級安全技術(shù)交底，同時健全各項規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。為實現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項目法施工管理體制。2.3.3 技術(shù)準(zhǔn)備工作施工技術(shù)準(zhǔn)備的主要內(nèi)容，可以歸納為以下四個方面：一是組織圖紙初審和圖紙會審；二是編制開工前的各項方案、措施；三是進(jìn)

56、行工程定位，開展施工測量；四是完成技術(shù)、檢驗機(jī)制的建立。其具體內(nèi)容是：1、了解建筑物周邊的自然環(huán)境及地上、地下障礙情況。2、根據(jù)建筑物平面軸線圖及市規(guī)劃部門提供的地面栓樁進(jìn)行建筑物樁位交接并進(jìn)行擬建建筑物定位控制測量。根據(jù)移交的永久性坐標(biāo)基準(zhǔn)點和高程，按照規(guī)劃局規(guī)定的建筑紅線、建筑總平面圖和設(shè)計圖紙的要求，建立施工用的軸線控制網(wǎng)和永久性控制點。3、根據(jù)工程施工需要，結(jié)合業(yè)主、城管部門、交通管理部門要求確定現(xiàn)場進(jìn)出口位置。4、根據(jù)工程施工需要，結(jié)合外圍電網(wǎng)的情況，進(jìn)行施工用電設(shè)計。5、根據(jù)工程施工需要，結(jié)合市政供水管網(wǎng)埋設(shè)及留口情況，進(jìn)行施工用水設(shè)計。6、進(jìn)行臨時設(shè)施布置和設(shè)計，并報業(yè)主、監(jiān)理及

57、相關(guān)部門審批后實施。7、收集水文地質(zhì)情況，開展施工降水。8、組織圖紙初審和會審，編制施工方案，要求在施工前完成該兩項工作。施工現(xiàn)場各級人員必須認(rèn)真做好三級安全技術(shù)交底工作，減少和避免施工誤差。9、組織編制施工組織總設(shè)計，做好技術(shù)交底工作。10、提供大型設(shè)備進(jìn)場計劃。11、提供主要材料計劃，為物資備料做準(zhǔn)備。根據(jù)周、旬、月度施工進(jìn)度計劃，編制各項材料進(jìn)場計劃。根據(jù)施工圖紙，編制施工預(yù)算，計算分部分項工程量，計算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人員的工種和數(shù)量、大型機(jī)械臺班數(shù)，做出詳盡的進(jìn)度計劃和供應(yīng)計劃。12、建筑材料進(jìn)場后，應(yīng)進(jìn)行各項材料的試驗、檢驗，制定試驗計劃，并均應(yīng)在開工前實施，以保證工程有條不紊

58、地進(jìn)行。根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)合土建任務(wù)的劃分，設(shè)置一定數(shù)量的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室及相應(yīng)的試驗手段。2.3.4 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作2.3.4.1現(xiàn)場的三通一平1、施工臨時用水施工臨時用水包括施工現(xiàn)場施工用水、生活用水和消防用水。為使施工現(xiàn)場臨時供水系統(tǒng)及時安裝，確保施工臨時用水的需要，施工方要抓住以下幾方面工作：（1）做好水資源調(diào)查。通過向業(yè)主、當(dāng)?shù)氐淖詠硭镜葐挝涣私馐┕がF(xiàn)場周圍自來水管道的布置、走向、管徑、埋設(shè)深度及自來水壓力等情況，做到心中有數(shù)。（2）確定施工用水參數(shù)。根據(jù)建設(shè)工程規(guī)模、特點及施工區(qū)段的劃分與施工安排，并結(jié)合消防要求，計算并確定臨時用水參數(shù)，制定一個全面的切實可行的施工供水方案。（3

59、）除了報裝市政自來水安裝之外，還考慮增加抽水設(shè)備抽取流溪河的河水，作為一部分施工沖洗用水。（4）履行報批手續(xù)和施工安裝。將施工供水方案報工程建立和業(yè)主審批。2、施工臨時用電施工現(xiàn)場臨時用電包括生活用電和施工用電。施工用電嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范及建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，本工程施工期間的臨時供電宜抓住以下環(huán)節(jié)：（1）確定臨時供電參數(shù)。根據(jù)工程規(guī)模、建設(shè)工期、施工高峰期參加施工的單位及人員的數(shù)量、大型機(jī)械設(shè)備的配備等情況，確定工程建設(shè)期間不同時期的主要用電量，尤其是施工高峰時的用電量。（2）履行報批手續(xù)。本工程施工用電量較大，臨時供電復(fù)雜，一般需在施工現(xiàn)場設(shè)立變電站。將經(jīng)過分析預(yù)測的施工

60、用電參數(shù)函送監(jiān)理和業(yè)主，批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工現(xiàn)場供電設(shè)備及線路的安裝。（3）施工現(xiàn)場臨時供電宜早作安排。由于本工程前期準(zhǔn)備工作時間短，正式施工投入快，要求施工現(xiàn)場有相應(yīng)的臨電投入使用。因此，宜盡早與業(yè)主考慮施工臨時供電問題，盡可能結(jié)合拆遷的具體情況，確定變配電站的位置，加快電線架設(shè)。施工現(xiàn)場變配電站設(shè)置位置應(yīng)考慮施工分區(qū)的均衡性，為日后的用電管理及節(jié)約電資源創(chuàng)造條件。（4）臨時低壓電路的敷設(shè)及電箱的安裝。用于施工現(xiàn)場臨時供電的低壓電路電纜及配電箱，應(yīng)充分考慮其容量和安全性。臨時電線一律用水泥電線桿架空，低壓電路可采用雙路敷設(shè)，確保施工用電。必要時低壓電路的走向可選擇受施工影響小和相對安全的地段采