概算清理的基本內(nèi)容

1、概算清理的基本內(nèi)容1概算費用清理組成批復概算總額投資檢算 清理概算費用增減情況1.征地拆遷2. 已報建設單位待批復類變更設計3.政策性調(diào)整（1） 材料價差 1）甲供材料價差 2）甲控材料價差 （2）人工價差（3）甲供設備差價（4）其他差價4.其他費用5.基本預備費及招標降造費2一、批復概算總額 一般是指鐵道部批復的初設概算，也就是我們投標的概算。我們的投標數(shù)量應該和此相同。3二、投資檢算 投資檢算就是施工圖檢算，勘察設計單位是編制施工圖投資檢算的責任主體，應在初步設計文件批復后，根據(jù)建設項目建設需要，制訂施工圖供圖計劃和投資檢算編制計劃，經(jīng)建設單位同意后實施。勘察設計單位必須按照初步設計批準的

2、概算編制原則，依據(jù)施工圖工程數(shù)量編制施工圖投資檢算，并與初步設計概算進行對比分析，投資檢算超出批復的初步設計概算時，應認真分析原因，進行優(yōu)化設計，不得人為調(diào)整工程數(shù)量及單價。4二、投資檢算 施工圖投資檢算的靜態(tài)投資（不含第十七條所列原因的）應控制在初步設計概算的靜態(tài)投資范圍內(nèi)。超出初步設計靜態(tài)投資的或低于初步設計靜態(tài)投資96%的，按超出（或低于）投資的3%扣減勘察設計費。 因此，我們在整理施工圖檢算時，一般要掌握的原則就是和初設概算持平。如果有多余的工作量， 盡量走變更和新增工作量。（投資檢算的相關內(nèi)容參見鐵建設2007110號文） 5三 清理概算費用增減情況1征地拆遷 征地拆遷一般是建設單位

3、負責的事情，但有時會委托施工單位進行。這就需要我們辦理好相關手續(xù)。包括甲方的委托書。另外征拆這塊一般要第三方審查。2. 已報建設單位待批復類變更設計6三 清理概算費用增減情況3.政策性調(diào)整 這是清理概算的主要部分。這部分工作一般是由設計院來做的。但這里有很多技巧，需要我們和設計院去溝通，引導他們往我們希望的方向去進行。比如甲供料，如果購料價小于概算價，我們就希望清算時用小的數(shù)量，這樣我們就能把量差部分吃回來。甲供料和甲供設備的價差一般都是吃不回來的。甲控料差、甲控設備差清理如果是購料價小于概算價力爭把差價留到我們這，反之，則爭取轉(zhuǎn)成甲供。（參看鐵建設200826號、鐵建設2008182號、鐵建

4、設200946號）74、其他費用 主要是甲方費用。5、基本預備費及招標降造費 （1）風險包干費。主要根據(jù)合同解決類變更。 （2）新增工程項目 （3）其他一些甲方要求的項目和費用。下面看一個例子：這是大包線三院上報的資料匯總表8費用類別概算費（萬元）備注附注一.批復投資總額137973.7 (一)初步設計批復總額118608.0 1.初步設計批復概算112832.0 鐵鑒函20061052號 2.大包萬噸擴能初設批復5776.0 鐵鑒函2007961號(二)類變更批復總額19365.7 1.再用軌變更批復547.7 鐵鑒函20071152號 2.大包信號計算機聯(lián)鎖變更批復365.0 鐵鑒函200

5、8227號 3.納令溝大橋變更批復-464.0鐵鑒函2008442號 4.堡子灣、紅砂壩站二萬噸改造15291.0 鐵鑒函2008726號 5.牽引變電所變更1299.2 鐵鑒函20081312號 6.材料差價(182號文)2326.8 9二.清理概算增減費用6329.2 (一)路外征地拆遷增加8033.1 見附表(二)上報類變更未批復總額2094.1 1.飲馬河隧道口路塹改明洞242.8 見文件 2.阮家窯隧道線路技術標準變更1349.6 見文件 3.K499平改立工程變更設計501.7 見文件（三）政策性調(diào)整578.3 見附表 1.外來料差價(甲供材料)234.2 鐵建設200946號文見

6、附表 3.外來料差價(46號文施工料差)986.4 扣除182號文批復2326.8萬元后增加見附表 4.變更外來料差價(46號文施工料差)56.5 鐵建設200946號文見附表 5.運梁差價242.5 鐵建設2009149號文見附表 6.人工差價(橋面系軌道)61.9 鐵建設200826號文見附表 7.砼標號差價316.3 見附表 8.廠焊標軌差價60.6 鐵建設20091290號文(廠焊單價782.9元/1個接頭,定額廠焊單價623.5元/1個接頭)差價159.4元/1個接頭 9.甲供設備差價-1380.1 見附表10（四）剩余預備費及降造費4545.3 1.預備費剩余總額 4545.3 按

7、鐵鑒函20071400號文批復，剩余預備費予以沖減。 （1）基本預備費5192.0 鐵鑒函20061052號鐵鑒函2007961號 （2）風險包干費支出由一院統(tǒng)一考慮 （3）新增及減項工程196.7 見附表 (4)預留基本預備費450.0 2.招標降造費總額由一院統(tǒng)一考慮（五）其他費用169.0 鐵道部轉(zhuǎn)來前期費由一院統(tǒng)一考慮 安全生產(chǎn)費鐵鑒函20081126號由一院統(tǒng)一考慮 其他費用169.0 質(zhì)量監(jiān)督、評估、咨詢等費用見附表(六)建設期貸款利息由一院統(tǒng)一考慮三.清理概算費用總額144302.9 11清理概算的幾項重點工作1、做好施工圖檢算工作2、做好類變更資料（如果有）3、在施工中做好類變更的簽認工作。（合同