完整房屋租賃合同

1、第 頁(yè)完整房屋租賃合同房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_ ;位于_，房型為_(kāi)平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米);該房屋的土地運(yùn)用權(quán)以出讓劃撥方式取得;房屋全部權(quán)證號(hào)、土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_。 屋用途 該房屋出租用途為_(kāi)。 除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租金 該房屋租金為(人民幣)_萬(wàn)_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_萬(wàn)_千

2、_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個(gè)月的_日交付給甲方。 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動(dòng)幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由_方擔(dān)當(dāng)。 因乙方管理運(yùn)用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)

3、任并賠償損失。 租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。 關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及配有的設(shè)備，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費(fèi)用。 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用擔(dān)當(dāng)者如下： 1.水、電費(fèi)方; 2.煤氣費(fèi)方; 3.網(wǎng)絡(luò)/電話費(fèi)方; 4.物業(yè)管理費(fèi)方。 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。

4、如乙方要求接著租賃，則須提前_個(gè)月書(shū)面對(duì)甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月天; 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 6.有意損壞承租房屋的; 因甲方責(zé)任終止合同的約定 有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償： 1.房屋

5、存在嚴(yán)峻質(zhì)量問(wèn)題并危及平安; 2.房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完); 3.舒適度降低：如房屋漏水等; 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請(qǐng)登記備案。 不行抗力 因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)

6、充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一樣的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 合同效力 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。 合同份數(shù) 本合同連同附件共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)_ 授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)代表(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 完整房屋租賃合同3 出租方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方：

7、（以下簡(jiǎn)稱乙方） 依據(jù)房屋租賃管理?xiàng)l例、城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行方法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就甲方將其自有房屋出租給乙方運(yùn)用之事宜，訂立本租房合同期。 一、甲方自愿將坐落與 的房屋出租給乙方作為辦公運(yùn)用，該室計(jì)建筑面積170平方米。 二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。 三、房屋租房合同期共24個(gè)月，自20月日起至20 xx年1月19日止。 四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計(jì)人民幣（大寫(xiě)）貳萬(wàn)伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次，共計(jì)人民幣壹萬(wàn)貳仟陸佰元整（大寫(xiě)）。首期租金已收至20 xx年7月19日，下期

8、租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不接著承付下期租金，應(yīng)提前30天通知甲方，其次年租期租金按上年的10%遞增。 五、甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鸾痤~的違約金。 六、在租房合同期內(nèi)，該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，因租賃而須交付的有關(guān)稅、費(fèi)按甲、乙雙方約定，由乙負(fù)擔(dān)，負(fù)責(zé)繳納。租房前水表146噸，電表總 谷 賃期間費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)付清。 七、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等押金為人民幣（大寫(xiě)）壹仟伍百元整。待租房合同期滿結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)

9、清有關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)拒還押金。 八、在租房合同期內(nèi)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)起對(duì)該房屋的修理責(zé)任，并保證房屋的運(yùn)用平安。乙方應(yīng)愛(ài)惜并合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運(yùn)用不當(dāng)，造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 如因不行抗力因素，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的.，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 九、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并須報(bào)有關(guān)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可施工，所需費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。租房合同期內(nèi)如甲方違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的裝修費(fèi)用。 十、 在租房合同期內(nèi)，該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列狀況，雙方可解除本合同： 1、政府有關(guān)部門(mén)對(duì)該房屋實(shí)行拆遷

10、的，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依據(jù)限制其房 地產(chǎn)權(quán)利的。 2、因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能接著履行的。 十一、在租房合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人運(yùn)用的。 2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆變更動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未訂正，或修復(fù)的。 3、擅自變更本合同規(guī)定租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。 十二、租房合同期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，甲方如接著出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生改變，租賃合同接

11、著履行。 十四、甲方負(fù)責(zé)到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關(guān)手續(xù)。 十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。 十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號(hào)： 代表人（代理人）： 電話： 電話： 地址： 地址： 中介方： 電話： 地址： 簽定日期：20 年月日 完整房屋租賃合同4 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）： 住 址： 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 法定代表人或托付代理人： 住 址： 聯(lián)系電話：

12、依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 1.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米； 2.該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋交割清單見(jiàn)附件二；該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運(yùn)用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 3.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 其次條 房屋用途 該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至年 月日止。 第四條 租金 該房屋每月租金為人民幣 元（大寫(xiě)聯(lián)系電 話：整）

13、。租金總額為人民幣 元（大寫(xiě) 整）。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第 個(gè)月的日前以現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。 第六條 交付房屋期限及押金 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之時(shí)，乙方同時(shí)交納 元押金，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)馬上將押金無(wú)息退還乙方。 第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，為自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)

14、、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運(yùn)用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方運(yùn)用不當(dāng)除外）。 甲方提出進(jìn)行修理須提前 日通知乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)幫助協(xié)作。 乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)剛好供應(yīng)修理服務(wù)。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 乙方應(yīng)合理運(yùn)用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運(yùn)用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 租賃期間，防火平安、門(mén)前三包、綜合治理及平安、保

15、衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種： 1.依附于房屋的裝修歸甲方全部。 2.要求乙方復(fù)原原狀。 3.向乙方收取復(fù)原工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 1.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付，并由甲方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任： 在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與運(yùn)用該房屋有

16、關(guān)的費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)。 2.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任： （1）水、電費(fèi)； （2）煤氣費(fèi)； （3）電話費(fèi)； （4）物業(yè)管理費(fèi)； 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續(xù)租，則須提前個(gè)日書(shū)面對(duì)甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十二條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋；轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方接著有效。 甲方轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下，享

17、有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；甲方未提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方可以懇求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋。 第十三條 合同的變更、解除與終止 1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償： （1）甲方不交付或者拖延交付出租房屋 天以上的； （2）甲方所供應(yīng)的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響運(yùn)用的； （3）乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò) 天的； （4）甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或

18、轉(zhuǎn)讓給第三方的。 3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償： （1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； （2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運(yùn)用的； （3）擅自拆改或有意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自變更本合同約定的房屋租賃用途的； （5）拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月； （6）利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的； （7）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。 4.租賃期滿合同自然終止。 5.因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。 第十四條 房屋交付及收回的驗(yàn)收 1.甲

19、方應(yīng)保證交付的租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運(yùn)用狀態(tài)。 2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街饕?jiàn)。 3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運(yùn)用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。 第十五條 違約責(zé)任 1.甲方違約責(zé)任處理約定 （1）由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。 （2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的 %向

20、乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 （3）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2.乙方違約責(zé)任處理約定 （1）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 （2）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 （3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 （4）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲

21、方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十六條 免責(zé)條款 1.因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.因國(guó)家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3.因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際運(yùn)用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 4.不行抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的自然事務(wù)或社會(huì)事務(wù)等客觀狀況 ” 。 第十七條 標(biāo)題 本合同各部分及各條款的標(biāo)題僅為便利閱讀而設(shè)，不影響對(duì)條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容的說(shuō)明。 第十八條 爭(zhēng)議的解決 完整房屋租賃合同5 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_

22、 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 該房屋坐落于合肥市廬陽(yáng)區(qū)華潤(rùn)橡樹(shù)灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修狀況精簡(jiǎn)裝。 其次條：房屋用途 該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書(shū)面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自變更房屋的用途。 第三條：交驗(yàn)身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：_）。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實(shí)有效身份證明。（證件號(hào)碼：_）。 第四條房屋改善 （一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對(duì)房屋

23、進(jìn)行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第五條：租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日始至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意接著承租的，應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同接著運(yùn)用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同接著有效。甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前15日通知乙方。 第六條：租金 （一）租金按：元/月計(jì)。在租賃期間所產(chǎn)生的_等費(fèi)用，由乙方自行繳納。 （三）租金支付方式：按合同簽定日始計(jì)，甲方每三個(gè)月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫(xiě)）。乙方須在每三個(gè)月結(jié)束的前七日內(nèi)向

24、甲方支付下三個(gè)月的租金，以此類推。 第七條：房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：元（大寫(xiě)：元）。 （二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，租金，以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。 第八條：其他費(fèi)用 租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為： （一）乙方擔(dān)當(dāng)（水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/其他應(yīng)當(dāng)由承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用）等費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。 第九條：房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)與年月日，將房屋按約定條件交付給乙方運(yùn)用。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方

25、交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙及后，視為交付完成。 （二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后，在房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆课菰O(shè)施，設(shè)備損失費(fèi)用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。 第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) （一）乙方應(yīng)合理運(yùn)用并愛(ài)惜該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或運(yùn)用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，乙方托付甲方修理或者購(gòu)置新物的， 費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十一條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無(wú)權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他

26、人運(yùn)用。 第十二條：合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋： 1、不支付或者不按合同約定支付租金長(zhǎng)達(dá) 2、欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上的。 3、擅自變更該房屋用途的。 4、擅自拆變更動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人運(yùn)用的。 6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 7、其它_。 第十三條：違約責(zé)任 （一）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀或者賠償損失。 （二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。 （三）乙方不按約定支付租金但未達(dá)到

27、解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%支付違約金。 第十四條：合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴?；蚋鶕?jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十五條：其他約定事項(xiàng) 本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。 本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章： 證件號(hào)碼：證年號(hào)碼： 電話：電話： 簽約時(shí)間：年月日 完整房屋租賃

28、合同6 甲方(出租人)： 聯(lián)系地址： 電話： 乙方(承租人)： 聯(lián)系地址： 電話： 丙方： 聯(lián)系地址： 法定代表人： 鑒于： 乙方為丙方的被特許人，加盟了丙方的經(jīng)營(yíng)體系; 乙方承租了甲方的房屋用于開(kāi)設(shè) 零售店鋪，并簽署了房屋租賃合同;現(xiàn)三方就房屋租賃合同的相關(guān)事宜達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議，愿共同遵守。 一、房屋租賃合同概況： 1、租賃標(biāo)的地點(diǎn)平方。 2、租賃期限：年月日至年月日。 3、租賃用途：。 4、租金： 5、租金支付方式： 二、連帶責(zé)任：丙方作為乙方履行房屋租賃合同的擔(dān)保人，就乙方作為承租人應(yīng)履行的權(quán)利義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 三、權(quán)利義務(wù)的承接：乙方因丟失丙方的特許經(jīng)權(quán)或其他任何緣由在房屋租賃合同的有

29、效期限內(nèi)不再租賃房屋的，丙方均有權(quán)承接房屋租賃合同，甲乙雙方應(yīng)幫助丙方共同簽署變更協(xié)議;乙方己繳納的全部費(fèi)用均應(yīng)轉(zhuǎn)為丙方接著履行房屋租賃合同所需繳納的費(fèi)用，乙方丙方之間的債權(quán)債務(wù)自行結(jié)清，與甲方無(wú)關(guān)。 四、爭(zhēng)議解決：本補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與房屋租賃合同所實(shí)行的解決方式相同。 五、本補(bǔ)充協(xié)議為房屋租賃合同不行分割的一部分，一式三份，每方各執(zhí)一份為憑。 甲方： 乙方： 丙方： 日期： 年 月 日 完整房屋租賃合同7 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 乙方租賃甲方門(mén)頭房從事經(jīng)營(yíng)，為愛(ài)護(hù)雙方權(quán)益，本著公允、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同。 一、甲方門(mén)頭房位于 ， 層，建筑面積約 平方米。

30、 二、租賃時(shí)間為 年，從 年 月 日起執(zhí)行。 三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫(xiě)： ;其次年租金 元，大寫(xiě)： ;第三年 元，大寫(xiě)： ，3年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。 四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 五、雙方權(quán)利和責(zé)任 1、合同期間，除不行抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)難等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。 2、乙方如對(duì)房屋裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負(fù)，全部裝修費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，合同到期或終止時(shí)，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不行拆除和拆除會(huì)對(duì)房屋造成損壞的(如地面、包門(mén)邊、

31、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除，甲方不給乙方任何補(bǔ)償，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響整體美觀。 3、租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、乙方要遵守法律經(jīng)營(yíng)，要做好平安、衛(wèi)生等工作，處理好鄰里周邊關(guān)系，不得從事違法及平安隱患的活動(dòng)，如出現(xiàn)后果自負(fù)。 5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結(jié)清水電費(fèi)等，辦理交接手續(xù)。 6、乙方違約，甲方有權(quán)停租，乙方所支付的租金不再退回。 六、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 八、本合同自簽字之日起生效。 甲

32、方： 乙方： 年 月 日 完整房屋租賃合同8 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達(dá)成協(xié)議如下： 第一條：租賃房屋及用途 甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 運(yùn)用，面積為 平方米。 其次條：租賃期限 租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個(gè)月。 第三條：租金及保證金 一個(gè)月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后起先計(jì)租。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度起先前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金，不足一個(gè)季度的按剩余時(shí)間一次支付。乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方預(yù)交

33、元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無(wú)責(zé)退出當(dāng)日，甲方向乙方無(wú)息返還此保證金。 第四條：雙方權(quán)利與義務(wù) (一)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，自行負(fù)擔(dān)裝修押金及相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)嚴(yán)格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過(guò)程中造成自己或相關(guān)方損失的，責(zé)任自行擔(dān)當(dāng)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸甲方全部，于租賃期滿時(shí)完好交予甲方。 (二)租賃期內(nèi)，房屋水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由乙方自行負(fù)擔(dān)。如乙方不能按時(shí)繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 (三)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)妥當(dāng)運(yùn)用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 (四)乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危急物品，影響公共平安。 (五)乙方需合理運(yùn)用并愛(ài)惜租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋及相