個(gè)人購房合同匯編15篇

1、Word - 37 -個(gè)人購房合同匯編15篇個(gè)人購房合同1賣方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_具體住宅：_。買方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_具體住宅：_。甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著公平、自愿、公正、公正的原則，協(xié)商全都，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、房產(chǎn)地點(diǎn)：_。二、出售價(jià)格：_。三、付款方式：1、本合同簽訂后_天內(nèi)，乙方支付給甲方_萬元。2、_日內(nèi)付_萬元，其余_萬元_年_月_日前付清。四、房屋交付日期：交付_萬元之后交付房屋。五、甲方責(zé)任：1、甲方必需保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛。2、甲方有責(zé)任協(xié)作幫助

2、乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、按本合同商定交付本房產(chǎn)，逾期視為違約。4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)。六、乙方責(zé)任1、按本合同商定準(zhǔn)時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用。2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn)。3、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之修理、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。4、乙方收房后，不得隨便改建和擴(kuò)建，若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑，導(dǎo)致受處處罰或強(qiáng)制拆遷等后果，均與甲方無關(guān)，一概由乙方擔(dān)當(dāng)。5、乙方須擔(dān)當(dāng)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日_計(jì)算違約金支付給甲方

3、，逾期超過_天，甲方有權(quán)單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。八、其他商定本合同一式_份，甲方、乙方、中間人各_份，簽字生效。甲方(蓋章)：_乙方：_代表人(簽字)：_身份證號(hào)碼：_年_月_日_年_月_日個(gè)人購房合同2賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_買方：_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋基本狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在xx市xx區(qū)xx擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面

4、)，建筑面積為xx平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格單價(jià)：人民幣xx元/平方米，總價(jià)：人民幣xx元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款人民幣xx元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整

5、給甲方，剩余房款人民幣xx元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條交房時(shí)間甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起xx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將xx等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由xx方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由xx方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在xx日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起xx日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1

6、、甲方是xx共xx人，托付代理人xx即甲方代表人。2、乙方是xx，代表人是xx。第八條其他本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)xx公證處公證。1、本合同一式xx_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，xx_房地產(chǎn)交易中心一份、xx公證處各一份。2、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條雙方商定的其他事項(xiàng)_甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日個(gè)人購房合同3甲方：_乙方：_甲方和乙方于20_年_月_日實(shí)行按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元(

7、大寫金額)。現(xiàn)甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避開紛爭(zhēng)，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用元(大寫金額)由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方負(fù)責(zé);婚后共同生活由甲、乙共同擔(dān)當(dāng)。四、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或商定該房產(chǎn)由雙方按肯定比例共同享有全部權(quán)，或商定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方全部，但甲方應(yīng)將乙方已擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M(fèi)用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按肯定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際投入的資

8、金比例向乙方支付增值收益。六、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。八、因履行此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。甲方(簽名)：_日期：_年_月_日乙方(簽名)：_日期：_年_月_日個(gè)人購房合同4貸款人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)借款人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)_住房困難實(shí)施方案(以下簡(jiǎn)稱方案)的規(guī)定，為解決中青年科技骨干的住房問題、穩(wěn)定科技人才隊(duì)伍、實(shí)現(xiàn)學(xué)問創(chuàng)新工程的目標(biāo)，甲方對(duì)符合條件的中青年科技骨干賜予一次性購房補(bǔ)貼。在乙方為甲方工

9、作未滿_年的條件下，本補(bǔ)貼款暫以借款形式發(fā)放，鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商全都基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 借款人的資格條件借款人應(yīng)為_年_月_日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。其次條 借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)方案的規(guī)定，借款人的購房補(bǔ)貼面積為_平方米，全額差額補(bǔ)貼金額為_元人民幣。大寫：_元整第三條 借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。第四條 借款的程序乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請(qǐng)表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定

10、資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，在乙方能保證為甲方工作滿_年的前提下，乙方可以自由處置。第六條 乙方工作年限的詳細(xì)計(jì)算方法乙方為甲方工作_年即取得本購房補(bǔ)貼借款的全部權(quán)。本_年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，_年工齡折抵創(chuàng)新后_年工齡(詳細(xì)計(jì)算方法見方案)。第七條 經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_元人民幣。大寫：_元整。第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理乙方無論因何種緣由，實(shí)際為甲方工作年限未滿_年，則不能全額取得購房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退

11、款。第九條 擔(dān)保乙方持因私護(hù)照出境而臨時(shí)離開甲方的工作崗位，假如乙方對(duì)甲方的_年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方供應(yīng)擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。假如乙方不能連續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。第十條 乙方因各種緣由調(diào)離甲方，不準(zhǔn)時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算(利息按國家規(guī)定計(jì))。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：_

12、乙方(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)個(gè)人購房合同5賣方：_（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_地址：_聯(lián)系方式：_買方：_（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_地址：_聯(lián)系方式：_依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條位置乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào)）。該房房齡_年。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)人民幣_(tái)元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。第三條手續(xù)買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及

13、乙方付甲方全部購房款后，應(yīng)馬上到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條付款時(shí)間與方法乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣_(tái)元整。商定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間：_年_月_日在收房時(shí)，必需確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約

14、方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第八條權(quán)利保證商定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條附則本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)甲方應(yīng)幫助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)修理基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的.過戶問題，由此產(chǎn)生的

15、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方（簽字）_乙方（簽字）_（蓋章）（蓋章）日期：_年_月_日_年_月_日個(gè)人購房合同6購房合同出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)碼：_甲方為_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民甲方配偶：_身份證號(hào)碼：_房屋地址：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：_乙方為_省_市_區(qū)/鎮(zhèn)_居民依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循公平、自愿、公正、誠懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：_房屋座落：_市_區(qū)_村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為_年。其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬元，計(jì)叁拾萬元(大寫)

16、第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力(如自然災(zāi)難及其他不行抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，房屋建于_農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任，商定為：合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利

17、率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任，商定為：合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特殊是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長(zhǎng)的規(guī)定該

18、房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于_年_月_日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在_省_市_區(qū)_村村委會(huì)的公證下

19、簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與確定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：_年_月_日_年_月_日，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償).該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和.甲方：乙方：年 月 日個(gè)人購房合同7甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:乙方(買方): 身份證號(hào)碼:依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)并簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條:房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 市 區(qū),該房屋的全部人為 ,建筑面積為 平方米(詳見土

20、地房屋權(quán)證第 號(hào))。其次條:上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥302000元，總金額大寫:叁拾萬零貳仟元整，小寫:￥302000元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房定金。第三條:付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣 元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條:交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定

21、日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條:稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。第六條:甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第

22、七條:本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章:甲方公證人簽章:乙方(買方)簽章:乙方公證人簽章:其他相關(guān)證明人簽章:簽訂日期:20 xx年x月19日個(gè)人購房合同8甲方：_身份證號(hào)碼：_乙方：_身份證號(hào)碼：_依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方擁有的座落在_省_市_區(qū)_擁有的房地產(chǎn)（住宅），該

23、房地產(chǎn)建筑面積為_平方米。其次條：房產(chǎn)價(jià)款上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整（大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整）。第三條：付款時(shí)間與方法1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起_日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。2、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起_天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。3、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳

24、納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。第四條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條：本合同主體1、甲方是_共_人。2、乙方是_共_人。第六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條：本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間

25、過戶，否則乙方將另加_萬元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_萬元。出賣方（甲方）：_聯(lián)系方式：_購買方（乙方）：_聯(lián)系方式：_日期：_年_月_日_年_月_日個(gè)人購房合同9出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：家庭地址：聯(lián)系電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認(rèn)購的商品房達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方開發(fā)位于孝感市火車站成功街的陽光美苑物業(yè)，現(xiàn)房出售。2、甲方同意乙方采納分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號(hào)，建筑面積平方米，單價(jià)為元/平方米，總價(jià)為元整。3、分期付款方式4、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前，帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂商品房買賣合同，同時(shí)交清購房款，乙方交付的

26、購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分。5、若乙方未在本合同第3條商定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同，則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第3條商定的時(shí)間內(nèi)，若將乙方所認(rèn)購物業(yè)另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。6、乙方保證本合同的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式精確、有效。否則，因此造成的責(zé)任及后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。7、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院起訴。8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份），經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂商品房買賣合同后本協(xié)議自動(dòng)作廢。甲方：乙方（簽章）：簽訂時(shí)間：年月日個(gè)人購房合同10甲方(房屋出售方)：_乙方(房屋購買方)：_

27、身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_地址：_地址：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_根據(jù)合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于_x單位，建筑面積_平方米(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為號(hào)為;_x(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)_(大寫)元，(小寫)元。上

28、述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣(大寫)_元，(小寫)人民幣_(tái)元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過_天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過_元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后_天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于_時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定

29、于_前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合商定的，按不符部分的商定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場(chǎng)價(jià)格擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過_天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同

30、意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng),甲方擔(dān)當(dāng)x乙方擔(dān)當(dāng)x。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方

31、提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列商定處理：1、提交_市_仲裁委員會(huì)仲裁2、提交_仲裁委員會(huì)仲裁3、依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登

32、記機(jī)關(guān)一份。甲方：(簽章)_年_月_日乙方：(簽章)_年_月_日負(fù)責(zé)人：(簽章)_年_月_日個(gè)人購房合同11合同編號(hào)：_ 甲方：(買方)石家莊XX公司 乙方：(賣方)_ 簽訂日期：_一、成交房屋：_二、甲方須向乙方提交_平方米的購房方案。三、房屋交付日期：_年_月_日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶_元，電視天線費(fèi)每戶_元。六、預(yù)購付款結(jié)算方法1.簽訂合同時(shí)，甲方必需向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)懇求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房?jī)r(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在_日內(nèi)預(yù)付第一次購房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付其次次購房?jī)r(jià)

33、款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房?jī)r(jià)款。 甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因方案、設(shè)計(jì)變更等緣由不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)覺因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)修理。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_ 十一、如需供應(yīng)擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。 十二、解決合同糾紛的方式：_ 十三、本合同正本二份，副本_份。 十四、其他商定事項(xiàng)：_

34、甲方(買方)：_ 乙方(賣方)：_ 法定代表人：_ 法定代表人個(gè)人購房合同12甲方(賣方)：_ 身份證號(hào)：_乙方(買方)：_ 身份證號(hào)：_依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、 房屋概況1.甲方所擁有的坐落于_市_街道_號(hào)房屋，建筑面積為_平方米，其現(xiàn)用途為自住。2.甲方已于_年_月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號(hào)為_。3.甲方已于_年_月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號(hào)為_。4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)

35、權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、 房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。三、 付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請(qǐng)貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請(qǐng)。四、 定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金_萬元，作為購房擔(dān)保

36、。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。五、 房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、 甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評(píng)估費(fèi)由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管

37、理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_%的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款_%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款_%的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_%的違約金。甲方逾期交

38、房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款_%的違約金;乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_%的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請(qǐng)。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1.提交_市仲裁委員會(huì)仲裁;2.向房屋所在地法院起訴;九、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)

39、商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于_年_月_日在_簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，房屋管理部門備案_份，中介公司備案_份，各份具有相同效力。甲方(簽字/蓋章)：_ 乙方(簽字/蓋章)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_年_月_日 _年_月_日個(gè)人購房合同13賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_第一條 房屋的基本狀況甲方房屋坐落于_;位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室一間，面積_平方，房屋權(quán)屬證書號(hào)為_.其次條 價(jià)格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售

40、價(jià)總金額為_萬元整，大寫：_.第三條 付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內(nèi)交付_萬元(大寫_)，余款_元(大寫_)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解第六條 其他1、因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。2、本合同未盡

41、事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_年_月_日個(gè)人購房合同14賣方(甲方)：買方(乙方)：依據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定， 乙雙方遵循自愿、 甲、 公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房 屋詳細(xì)狀況如下： 房屋座落在 房屋在第 層，面積為 。 為 ，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房， 布局結(jié)構(gòu) 平方米，門面為 其次條 該

42、房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為集體全部土地;土地使用權(quán)以出讓方式 獲得。 第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解， 自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大 寫)： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細(xì)時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元;*年 1 月 30 日前付 伍萬元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方 定于*年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房

43、產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤 氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第八條乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地 產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利 和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。 第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾

44、紛， 由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé) 任。第十條 乙方未按本合同商定期限付款的， 應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合 同連續(xù)履行。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲 方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙 方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的 差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的