昌源小區(qū)住宅樓工程二期監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、市長(zhǎng)園小區(qū)住宅建設(shè)工程監(jiān)理細(xì)則一、項(xiàng)目概況:(1)建筑:本項(xiàng)目為昌源小區(qū)住宅樓，位于興慶區(qū)城區(qū)，總建筑面積21539平方米(4-8 #樓)，建筑高度6層，建筑高度17.4米(二)結(jié)構(gòu):本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙類，使用年限為50年，抗震設(shè)防等級(jí)為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，建筑防火設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為二級(jí)。(三)基礎(chǔ):本工程采用預(yù)制鋼筋混凝土實(shí)心樁。預(yù)制樁防腐要求混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35，水灰比不應(yīng)大于0.45。(4)項(xiàng)目承包商:業(yè)主:常升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司設(shè)計(jì)單位:城市規(guī)劃勘測(cè)監(jiān)理單位:建業(yè)凱博建設(shè)工程咨詢西北分公司建設(shè)單位:水利水電工程局二。項(xiàng)目建設(shè)的原則、原則

2、和規(guī)劃(1)充分滿足城市規(guī)劃的要求，努力創(chuàng)造最佳的城市空間和景觀；(2)充分滿足功能要求，努力打造一流宜人的居住場(chǎng)所；(3)充分滿足規(guī)劃要求，努力營(yíng)造功能齊全、設(shè)備齊全、使用方便、環(huán)境優(yōu)美的居住環(huán)境；(4)經(jīng)濟(jì)合理，具有適度的先進(jìn)性。為確保本項(xiàng)目順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)做好以下工作:(1)統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，講究職業(yè)道德，本工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到本工程的形象，還關(guān)系到所有承包商的榮譽(yù)和切身利益；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。各承包商應(yīng)在工程部的統(tǒng)一指揮和協(xié)調(diào)下形成高效的運(yùn)行機(jī)制，確保施工的順利進(jìn)行；尊重科學(xué)，嚴(yán)格遵循基建程序；團(tuán)結(jié)、合作、務(wù)實(shí)。三、本工程質(zhì)量目標(biāo)，確保合格，根據(jù)工程標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體要求如下:質(zhì)量控

3、制資料應(yīng)完整；觀感質(zhì)量符合要求；(3)單位工程，包括分部、分項(xiàng)工程均應(yīng)合格；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和安裝工程的安全和功能檢驗(yàn)及抽檢結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。四。工程監(jiān)理和施工階段的實(shí)施規(guī)劃(一)質(zhì)量策劃、質(zhì)量目標(biāo)、有效的質(zhì)量控制和質(zhì)量改進(jìn)是監(jiān)理質(zhì)量管理的主要活動(dòng)。1.質(zhì)量規(guī)劃和目標(biāo):(詳見(jiàn):工程建設(shè)方針、原則和規(guī)劃)；2.一般管理原則和健全的質(zhì)量信息。(1)監(jiān)理單位應(yīng)公正、獨(dú)立、自主地開(kāi)展監(jiān)理工作，維護(hù)建設(shè)單位和承包商的合法利益。監(jiān)理單位的監(jiān)理工作除遵守建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例外，還應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。(二)建立健全有效的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度1、監(jiān)督執(zhí)行“三檢制”管理制度。(1)自檢(1)操作人

4、員在操作過(guò)程中，必須按相應(yīng)的分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，經(jīng)班組長(zhǎng)驗(yàn)收合格后，才允許繼續(xù)施工；(2)班組長(zhǎng)應(yīng)對(duì)正在施工的分項(xiàng)工程逐一檢查班組每個(gè)成員的作業(yè)質(zhì)量；自檢合格后，工長(zhǎng)方可組織驗(yàn)收。(3)工長(zhǎng)應(yīng)監(jiān)督班組自檢，并對(duì)班組長(zhǎng)的操作質(zhì)量進(jìn)行中間檢查。檢驗(yàn)合格后，工長(zhǎng)應(yīng)要求總工程師(或現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織專職質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)證；(4)未經(jīng)檢驗(yàn)人員檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的分項(xiàng)工程，工長(zhǎng)或現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人不得安排下道工序，否則追究責(zé)任或處罰；(2)互檢工種之間的交接檢查:上道工序完成后，下道工序插入前，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須組織交接雙方班組長(zhǎng)(工長(zhǎng))進(jìn)行交接檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。未經(jīng)交接檢驗(yàn)或

5、雖經(jīng)交接檢驗(yàn)但不符合要求的分項(xiàng)工程，則可拒絕插入施工；(2)總、分包之間的交接檢驗(yàn):對(duì)于A規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖中規(guī)定的需要工序間核對(duì)的項(xiàng)目，交付方應(yīng)按照接收方的要求認(rèn)真辦理總分包的交接手續(xù)，移交相關(guān)資料并辦理交接簽證，否則不得進(jìn)行下道工序；b .總經(jīng)理與分包商之間相互關(guān)聯(lián)的隱蔽工程，在隱蔽前，下道工序負(fù)責(zé)單位必須與上道工序負(fù)責(zé)單位辦理交接手續(xù)。經(jīng)雙方共同檢查交接后，達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)雙方簽字后，方可進(jìn)行下道隱蔽工序的施工；否則，一切后果由做最后一道工序的單位承擔(dān)；成品保護(hù)交接檢查:a施工前，下道工序的施工單位必須保護(hù)好成品，如高級(jí)裝飾、高級(jí)細(xì)木工、高級(jí)瓷器、電器等。在施工過(guò)程中，必須始終有防

6、止成品和半成品損壞或污染的有效措施。成品從上道工序交付后，必須在下道工序辦理成品保護(hù)手續(xù)；否則，當(dāng)成品損壞、污染或丟失時(shí)，由最后一道工序的單位承擔(dān)后果；c .對(duì)于成品保護(hù)交接檢驗(yàn)項(xiàng)目，如損壞、污染、丟失等問(wèn)題，由下道工序單位承擔(dān)后果；(3)專項(xiàng)檢查:所有分項(xiàng)工程的“隱檢”和“預(yù)檢”項(xiàng)目必須按程序作為一道工序，交由質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定。未經(jīng)專門(mén)檢驗(yàn)員檢驗(yàn)評(píng)定的項(xiàng)目，或經(jīng)檢驗(yàn)評(píng)定仍未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，不得進(jìn)行下道工序。任何違反這一規(guī)定的人都將受到懲罰；(2)檢查評(píng)定分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)時(shí)，檢查人員必須按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制目標(biāo)(優(yōu)良)認(rèn)真檢查，嚴(yán)格控制質(zhì)量；在施工過(guò)程中，認(rèn)真檢查原材料、成品、半

7、成品的質(zhì)量是否符合要求，協(xié)助工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)進(jìn)行質(zhì)量管理，重點(diǎn)檢查薄弱環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、常見(jiàn)質(zhì)量缺陷、隱患和預(yù)檢。2.監(jiān)督實(shí)施“樣板”管理?xiàng)l例。實(shí)行樣板制，重要項(xiàng)目需做樣板間、樣板墻、樣板間(層)，采用樣板標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)評(píng)估和測(cè)試評(píng)估；制作樣板時(shí)，必須按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和質(zhì)量控制目標(biāo)進(jìn)行施工。在班組和工長(zhǎng)自檢的基礎(chǔ)上，由專業(yè)檢測(cè)部門(mén)和技術(shù)負(fù)責(zé)人(總工程師或項(xiàng)目經(jīng)理)對(duì)竣工樣板進(jìn)行鑒定，符合要求并取得簽證，報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行大面積施工。五、監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量的控制和管理要點(diǎn):(1)預(yù)制樁1.打樁應(yīng)符合下列要求樁帽或送樁帽與周?chē)鷺兜拈g隙應(yīng)為5-10mm。錘與樁帽、樁帽之間應(yīng)加彈性墊，

8、如硬木、麻袋、草墊等。樁錘、樁帽或送樁應(yīng)與樁身在同一中心線上。(4)當(dāng)一側(cè)與建筑物相鄰時(shí)，向與建筑物相鄰的另一方向打。根據(jù)基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，先深后淺。根據(jù)樁的規(guī)格，宜先大后小，先長(zhǎng)后短。2.當(dāng)樁停止錘擊時(shí)，應(yīng)控制以下幾點(diǎn):當(dāng)樁端位于一般土層時(shí)，主要控制樁端設(shè)計(jì)標(biāo)高，貫入度可作為參考。當(dāng)樁端到達(dá)堅(jiān)硬、硬塑粘土、中密粘土、砂土、碎石土?xí)r，以貫入度控制為主，樁端標(biāo)高可作為參考。(3)當(dāng)貫入度已達(dá)到但樁尖標(biāo)高未達(dá)到時(shí)，應(yīng)繼續(xù)錘擊三輪，并按每輪10擊的貫入度不大于設(shè)計(jì)要求的數(shù)值判定。(2)基礎(chǔ)回填土主要分項(xiàng)工程回填工程(1)回填土應(yīng)以基坑(槽)挖出的土為主，但不得含有有機(jī)雜質(zhì)。同時(shí)土的粒徑不大于50MM，

9、含水率符合規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)定或擊實(shí)試驗(yàn)規(guī)定)；(2)回填前應(yīng)對(duì)隱蔽部分進(jìn)行檢查，合理確定根據(jù)填(土)料類型設(shè)計(jì)的壓實(shí)系數(shù)，如填料含水量的控制范圍、鋪土厚度、壓實(shí)遍數(shù)等。(3)芯土和管溝的回填應(yīng)在上下管道或墻間鋼筋安裝完畢后進(jìn)行。為防止管道中心線移位或損壞管道，管道周?chē)幕靥钔翍?yīng)采用人工夯實(shí)，機(jī)械夯實(shí)前夯實(shí)高度應(yīng)在管道頂部0.5M以上。(4)應(yīng)測(cè)量每一壓實(shí)層的干密度和壓實(shí)系數(shù)，符合設(shè)計(jì)要求后才能鋪筑下一層。(5)用蛙式打夯機(jī)夯實(shí)時(shí)，填土厚度應(yīng)為200250毫米。夯實(shí)前，應(yīng)對(duì)填土進(jìn)行初步平整，并依次均勻夯實(shí)，不留空隙。(3)磚基礎(chǔ)(1)本工程0.00以下機(jī)制粘土磚強(qiáng)度等級(jí)為MU10，采用M10水泥砂漿

10、砌筑。磚基礎(chǔ)截面尺寸為外墻360400，墻240240，底標(biāo)高-0.3。m，頂面標(biāo)高為-0.6m.磚基礎(chǔ)的墻面和頂部應(yīng)涂刷1: 2水泥砂漿和5%防水粉，厚度為20mm。(2)砌筑水泥進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度和穩(wěn)定性進(jìn)行復(fù)檢。檢驗(yàn)批應(yīng)由同一廠家生產(chǎn)，同一編號(hào)應(yīng)為同一批。(3)粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)。一般以水滲入磚內(nèi)15-20mm為宜，含水率為10-15%。干磚不得在室溫下用于施工。雨季不得使用含水量飽和的磚墻；如果冬季澆水困難，砂漿的稠度一定要適當(dāng)調(diào)整。(4)砂漿攪拌按重量比進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)板塊稱重，水泥計(jì)量精度2%。砌筑砂漿采用機(jī)械攪拌，水泥砂漿和混合砂漿的攪拌時(shí)間從投料時(shí)起不得少于2分鐘。(

11、5)砂漿應(yīng)隨拌隨用。施工應(yīng)在常溫下進(jìn)行。攪拌砂漿要花3個(gè)小時(shí)才能用完。(6)磚基礎(chǔ)鋪設(shè)后，應(yīng)涂刷防潮砂漿。抹灰必須做兩遍。第一遍打底，第二遍壓光，厚度均勻。同時(shí)在頂面做防潮層，兩遍成活厚度不小于20mm。(2)主體的主要分項(xiàng)工程1、鋼筋工程(1)鋼筋:堅(jiān)持原材料檢驗(yàn)“三證”材料驗(yàn)收制度。鋼筋從采購(gòu)到進(jìn)場(chǎng)，必須有有效的合格證和標(biāo)簽，并按規(guī)定做力學(xué)性能試驗(yàn)(特殊要求或進(jìn)口鋼筋還應(yīng)做化學(xué)試驗(yàn))；(2)鋼筋表面必須清潔，有顆粒狀或片狀老銹，除銹后有麻點(diǎn)的鋼筋按原規(guī)格嚴(yán)禁使用；鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度和接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定；焊接(閃光焊、氣焊和電渣焊)和機(jī)械連接的接頭的

12、力學(xué)性能試驗(yàn)必須符合有關(guān)規(guī)范和驗(yàn)收的特殊規(guī)定；符合質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。(2)焊接件的目視檢查a .焊縫周?chē)暮附影钩鲣摻畋砻娴母叨葢?yīng)大于4毫米。b .鋼筋與電極的接觸應(yīng)無(wú)燒傷缺陷；c良好的接頭彎曲角度不得大于4。d接頭軸線偏差不得大于鋼筋直徑的0.1倍，且不得大于2mm。e .按規(guī)定取三個(gè)試件進(jìn)行抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)。如果三個(gè)試件的抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)值均大于規(guī)定值，則為合格。f .電渣壓力焊用于柱、墻等現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)中豎向受力鋼筋的焊接，不得用于梁、板等結(jié)構(gòu)中水平鋼筋的連接。2、混凝土工程:(1)材料:水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須有質(zhì)量證明書(shū)。中(粗)砂含泥量2%，石料含泥量1%。不允許有雜物或片巖。粉煤灰(

13、二級(jí))含量(摻法)20%(水泥含量)，冬季使用的外加劑-膨脹劑、杜拉纖維、防凍劑應(yīng)計(jì)量分包，所用材料提前試驗(yàn)符合要求后方可使用，并做見(jiàn)證取樣試驗(yàn)；(2)所有材料必須按重量比稱量，計(jì)量偏差應(yīng)控制在規(guī)定的允許范圍內(nèi)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)對(duì)混凝土施工進(jìn)行跟蹤檢查；(3)混凝土試塊按規(guī)定為28天強(qiáng)度試塊一組，拆除一組同條件養(yǎng)護(hù)試塊，增加一組同條件養(yǎng)護(hù)臨界強(qiáng)度試塊，用于冬季施工；(4)根據(jù)規(guī)范要求，配制具有施工強(qiáng)度(fcu.o)的混凝土fcu.o=fcu.k+1.645地點(diǎn):FCU。k混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值；-混凝土強(qiáng)度的均方差用最佳混凝土構(gòu)件的設(shè)計(jì)強(qiáng)度配合比，水灰比的坍落度應(yīng)按規(guī)定施工，如有調(diào)整，用水量應(yīng)在偏差

14、左右增減；如果太大，應(yīng)該再試一次；(5)混凝土施工操作及驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)符合建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；(6)混凝土工程監(jiān)控要點(diǎn)1)本工程混凝土可能采用高標(biāo)號(hào)混凝土，梁與柱板節(jié)點(diǎn)(或連接處)的處理強(qiáng)度等級(jí)不同，監(jiān)理應(yīng)先對(duì)施工方案進(jìn)行簽審。在混凝土正式澆筑前，檢查商品混凝土供應(yīng)商的資質(zhì)、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)能力、專業(yè)人員、設(shè)備運(yùn)輸?shù)?。與相關(guān)方確認(rèn)供應(yīng)商。2)審查施工單位提交的具體施工方案。3)所有混凝土和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4)所有用于混凝土的材料應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范中的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求，通過(guò)計(jì)算和試驗(yàn)確定混凝土配合比。施工時(shí)要攪拌均勻，振搗密實(shí)，隨時(shí)間養(yǎng)護(hù)。5)混凝

15、土中摻外加劑、助磨劑等技術(shù)措施，按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)規(guī)程執(zhí)行。6)混凝土的振搗應(yīng)注意梁、柱、板、鋼筋密集部位、錨、錨箱、水電預(yù)埋件、預(yù)埋鐵件、預(yù)埋插筋附近的振搗情況。嚴(yán)禁漏振、移位和損壞。7)加強(qiáng)澆筑前混凝土開(kāi)口的質(zhì)量控制。為此，要求施工單位提供混凝土開(kāi)盤(pán)申請(qǐng)。水泥應(yīng)有生產(chǎn)日期、出廠合格證、水泥強(qiáng)度、初凝時(shí)間、終凝時(shí)間、安定性試驗(yàn)報(bào)告、砂石、外加劑試驗(yàn)報(bào)告和經(jīng)試配合格的混凝土配合比單。8)澆筑過(guò)程中，加強(qiáng)混凝土坍落度的巡回檢查、旁站和抽查，澆筑厚度嚴(yán)格按照規(guī)范要求施工。同時(shí)應(yīng)采用正確的振搗方法，如在鋼筋密集的地方使用較小的振搗泵進(jìn)行振搗，以盡量減少蜂窩和麻面的產(chǎn)生。9)澆筑完成后，應(yīng)按規(guī)定要求進(jìn)行

16、養(yǎng)護(hù)，并由監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，對(duì)試塊進(jìn)行判定。a、應(yīng)在澆筑完成后12小時(shí)內(nèi)對(duì)混凝土進(jìn)行覆蓋和澆水，對(duì)普通混凝土不少于7d，對(duì)有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14d。b、在已澆混凝土的強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或安裝模板和支架。c、底板混凝土在澆筑過(guò)程中應(yīng)合理分段、分層進(jìn)行，使混凝土高度均勻上升。降低混凝土入模溫度，盡量避開(kāi)炎熱天氣澆筑混凝土。夏季可采用低溫水或冰水拌制混凝土，或在基礎(chǔ)底板內(nèi)預(yù)埋冷卻水管。同時(shí)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間要適當(dāng)延長(zhǎng)。如果在冬季施工，保溫和脫模時(shí)間要適當(dāng)延遲，溫度要慢慢降低。施工過(guò)程中，合理安排施工順序，控制混凝土在澆筑過(guò)程中均勻上升，避免混凝土拌合物堆積過(guò)高；改善約束條件

17、，降低溫度應(yīng)力，采用分層或分塊澆筑，合理設(shè)置水平或垂直施工縫，以放松約束程度，減少各澆筑長(zhǎng)度的蓄熱。3、模板工程(鋼或木)(1)材料:配套組合鋼模板-塊模、陰陽(yáng)角膜、連接角膜、連接配件-U型卡(L型螺栓)板(3)型扣件、穿墻螺栓、緊固螺栓等。，并配套鋼管系統(tǒng)；(2)模板及其支架必須具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，其支架的支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面積。支撐的地基土必須夯實(shí)，加(路)木或木墊要防止下沉；(3)跨度大于4m的梁板應(yīng)起拱。拱高為1/1000-3/1000；(4)合模前必須檢查預(yù)埋鐵件、預(yù)埋管道和拉結(jié)筋；(5)檢查接茬混凝土預(yù)留的清理孔和鑿毛；(6)根據(jù)規(guī)范規(guī)定，養(yǎng)護(hù)同條件混凝土試塊強(qiáng)度，確

18、定拆模時(shí)間；(7)拆除的模板及其支架的結(jié)構(gòu)只有在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)才能承受所有的使用荷載。但是，當(dāng)施工荷載超過(guò)使用荷載時(shí)，必須進(jìn)行檢查，并增加臨時(shí)支撐。(8)模板工程監(jiān)控要點(diǎn)首先要求施工單位編制具體可行的模板施工方案，然后對(duì)方案進(jìn)行認(rèn)真審核。根據(jù)我公司的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，施工單位方案寫(xiě)得很詳細(xì)，但在具體實(shí)施過(guò)程中并沒(méi)有嚴(yán)格按照施工方案的要求來(lái)執(zhí)行。鑒于此，在施工過(guò)程中一定要勤于現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)真執(zhí)行施工方案，使施工方案真正起到指導(dǎo)施工的作用。1)對(duì)模板進(jìn)行設(shè)計(jì)計(jì)算，通過(guò)計(jì)算滿足施工過(guò)程中的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求，為后續(xù)工序的施工打下良好的基礎(chǔ)。2)現(xiàn)澆多層混凝土應(yīng)采用分層分段支模的方法，上層模板的安裝和

19、下層模塊的支撐應(yīng)具有承受上部荷載的承載力或增設(shè)支撐托架；當(dāng)上支撐主柱與下支撐主柱對(duì)準(zhǔn)時(shí)，懸掛模板和支撐結(jié)構(gòu)的承載力和剛度必須滿足要求。3)支撐模板安裝完成，施工方自檢合格后，由監(jiān)理單位根據(jù)平面尺寸、標(biāo)高、垂直度進(jìn)行驗(yàn)收。4)固定在模板上的預(yù)埋件和預(yù)留孔洞不得遺漏，安裝必須牢固準(zhǔn)確。5)模板表面應(yīng)涂上脫膜劑，以免與混凝土粘連。6)與其他專業(yè)配合施工，各專業(yè)檢查預(yù)留孔洞和預(yù)埋件的準(zhǔn)確性，做到數(shù)量和位置準(zhǔn)確，預(yù)埋件牢固可靠。7)模板接縫嚴(yán)密，不漏漿，立模平穩(wěn)牢固，不得漏模漏漿。8)安裝模板不要與腳手架接觸，以免造成模板移動(dòng)。9)注意檢查大模板的平整度，以便及時(shí)做好合模前的清理工作，這是外觀和混凝土質(zhì)

20、量的可靠保證。10)重要構(gòu)件或承重模板的拆除應(yīng)根據(jù)混凝土試件的強(qiáng)度確定，具體天數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定的要求。11)拆模時(shí)應(yīng)注意保護(hù)混凝土表面和棱角。4.磚砌體(1)磚砌體:(1)磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有出廠合格證，砂漿強(qiáng)度M5以下其含泥量不大于10%，M5以上其含泥量不大于5%，石灰熟好，木磚應(yīng)防腐，做好拉結(jié)筋、預(yù)埋件等。(2)操作技術(shù)(如砌筑方法、砌磚、砌墻角、掛電線、搓筋、拉結(jié)筋和構(gòu)造柱等。)比較成熟，質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)明確，此處不再贅述；墻體抗震拉結(jié)筋的位置、規(guī)格、數(shù)量和間距應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求予以保留，不得錯(cuò)放或遺漏。有鋼筋構(gòu)造柱的結(jié)構(gòu)工程，在砌磚前，按圖示彈好構(gòu)造柱位置線，

21、并使結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱插筋順直。砌墻時(shí)，在與構(gòu)造柱連接處砌一個(gè)馬牙槎，每個(gè)馬牙槎沿高度方向的尺寸小于300mm，柱截面寬度每邊加大60mm，以便先放后收。磚墻與構(gòu)造柱之間沿墻高每隔50cm設(shè)置26水平拉結(jié)筋，每邊伸入墻內(nèi)1000mm。5、鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)(1)鋼結(jié)構(gòu)安裝檢查鋼結(jié)構(gòu)安裝前，應(yīng)重新檢查構(gòu)件，包括構(gòu)件的外形尺寸、連接板零件的位置和角度、螺栓孔的直徑和位置、防滑面的加工質(zhì)量、表面涂層質(zhì)量、焊縫坡口等。，并簽發(fā)部件證書(shū)。(2)高強(qiáng)度螺栓的安裝檢查使用生銹的摩擦面，安裝時(shí)用軟布擦去浮銹，不要使用鋼絲刷。使用前檢查螺栓的軸向力，并檢查高強(qiáng)度螺栓的標(biāo)準(zhǔn)拉力。按高強(qiáng)度螺栓規(guī)定分批做摩擦面防滑系數(shù)試驗(yàn)，

22、并有試驗(yàn)曲線。一個(gè)接頭應(yīng)由同規(guī)格、同方向、同長(zhǎng)度的高強(qiáng)度螺栓制成。高強(qiáng)度螺栓禁止氣割擴(kuò)孔。高強(qiáng)度螺栓應(yīng)自由插入孔中，不得用錘子強(qiáng)行敲入或用扳手?jǐn)Q入。(3)鋼結(jié)構(gòu)的焊接檢驗(yàn)檢查并清潔凹槽。底座要到位。檢查除渣情況。檢查裝飾焊縫。超聲波檢查應(yīng)在焊接后24小時(shí)進(jìn)行。(4)壓型鋼板安裝檢查檢查壓型鋼板的布局。壓型鋼板與鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)同步安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝與壓型鋼板鋪設(shè)同步進(jìn)行。(3)地面和樓面的主要分項(xiàng)工程1、水泥砂漿地面(1)抹灰前的準(zhǔn)備工作普通硅酸鹽水泥425#，中砂含泥量2%；擦拭前彈好+50CM水平標(biāo)高線；(3)房間門(mén)框和樓板預(yù)埋件應(yīng)完成；各種立管、套管和孔洞應(yīng)用毛石混凝土填充；做好混凝土墊層和地漏找

23、泛水和標(biāo)高；地面施工前應(yīng)做好地面或屋面防水；(2)主要操作流程和質(zhì)量要求:(1)抹灰砂漿表面一般應(yīng)成活三遍，并在終凝前進(jìn)行第三遍壓光，抹平、壓實(shí)并壓光抹灰線；鋪鋸沫12-24h，灑水濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)不少于15d；(3)冬季施工前，室內(nèi)應(yīng)保持濕潤(rùn)(加熱)，使基礎(chǔ)溫度、操作環(huán)境溫度和養(yǎng)護(hù)溫度不低于+5；(4)質(zhì)量應(yīng)潔凈，無(wú)裂縫、起皮、麻面、起砂，地漏和有坡度要求的地面應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)泛水、無(wú)滲漏、無(wú)積水。踢腳板高度一致，壁厚均勻，與墻面結(jié)合牢固。2.地磚:(1)地磚材料的技術(shù)要求:材料規(guī)格、平面度偏差、棱角缺陷按優(yōu)等品、一等品、合格品的允許值劃分；(2)材料色調(diào)、色線和色斑的規(guī)定:目測(cè)每100 (或單

24、個(gè)工程現(xiàn)場(chǎng))一塊地磚的色調(diào)基本一致；b顏色相近的色線和斑點(diǎn)不計(jì)算在內(nèi)；c .材料缺陷(缺棱、缺角、裂紋、斑點(diǎn)、色線、凹坑)按允許值評(píng)定為一等品、一等品、合格品；(2)基本主要操作和質(zhì)量要求:基本操作和質(zhì)量要求:材料進(jìn)場(chǎng)后，必須按加工單或圖紙的要求和施工規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，方可使用。為保證面層(材料)的花紋和顏色一致，要求同一樓層、地面上使用同一廠家、同一批號(hào)的產(chǎn)品。檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品應(yīng)按顏色和圖案堆放備用；試拼和編號(hào):正式鋪設(shè)前，同一房間的地磚要根據(jù)花紋、顏色、紋理進(jìn)行試拼，并對(duì)顏色、花紋進(jìn)行細(xì)致調(diào)整，使表面更加和諧美觀；試排:試排應(yīng)在試裝配的同時(shí)進(jìn)行，以調(diào)整板塊之間的間隙，檢查板塊與墻、柱、孔等

25、的相對(duì)位置。，同時(shí)確定二次加工零件的尺寸并按兩個(gè)方向編號(hào)，然后按編制整齊排列；彈線、鋪砂漿:試拼、試排后，在房間主要部位的墊層上彈出兩條垂直十字線(引至墻根)，以檢查和控制板塊的位置。砂漿鋪設(shè)是根據(jù)水平線確定找平砂漿的厚度，砂漿應(yīng)采用硬質(zhì)(1: 3)水泥砂漿(以用手揉成團(tuán)，不松動(dòng)為宜)。鋪設(shè)地磚時(shí)，一般應(yīng)由內(nèi)向外浸泡石材，以坐漿為宜；(3)質(zhì)量要求:(保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目)詳見(jiàn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；(4)應(yīng)注意和避免的質(zhì)量問(wèn)題:(1)板面和基層空鼓；(2)由于房間的大小不是正方形等。，頭部的大小出現(xiàn)在末尾；相鄰兩塊板不平；(4)門(mén)口樓板活動(dòng)與踢腳板出墻厚度不一致；(4)門(mén)窗

26、工程1.塑鋼門(mén)窗(1)施工工藝:彈50線標(biāo)出窗位控制線外墻大面積修整刮膩?zhàn)影惭b窗框窗戶抹灰窗戶洞口墻面修補(bǔ)安裝窗扇。(2)窗框與墻體的節(jié)點(diǎn)處理為了防止窗框因窗戶的膨脹或收縮而變形，安裝窗框時(shí)可采用彈性連接。a .用“B”形鐵件與窗戶連接；B.填補(bǔ)窗框和墻壁之間的縫隙。C.墻面抹灰層與窗框材料不接觸，縫隙嵌有彈性密封膏。(5)裝飾工程:1、房間磚墻抹灰(1)抹灰前的必要條件:(1)必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)(包括監(jiān)督站)對(duì)結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程；完成門(mén)窗、隔墻、水暖電氣管線、消火栓箱、配電箱及相關(guān)預(yù)埋件、木磚等的安裝預(yù)埋。(3)抹灰前，檢查門(mén)窗框位置是否正確，窗框側(cè)縫所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)

27、計(jì)要求，門(mén)應(yīng)用鐵皮保護(hù)；大面積施工前，先做樣板房，合格后再進(jìn)行全面抹灰。(2)主要操作工藝(按高級(jí)抹灰標(biāo)準(zhǔn))基層清理和拉毛處理:a .抹灰前，清除殘留的水泥漿、污垢、油脂等。上墻，并用水浸泡墻面(以浸入墻面10MM為宜)；b、墻面拉毛處理:對(duì)有缺棱角的墻面(磚)，用1: 1: 6混合砂漿摻入水泥重量20%的107膠，分層抹面(每層7-9MM)，并澆水養(yǎng)護(hù)。待上述砂漿凝固后，用上述同標(biāo)號(hào)的細(xì)砂漿(1: 1: 6)噴或甩在加氣墻上，第二天澆水養(yǎng)護(hù)至手不能脫落。操作的主要基本要求:(按高級(jí)抹灰工藝標(biāo)準(zhǔn)操作)a在吊直、套方、找規(guī)矩的過(guò)程中要貼灰餅沖筋；走廊墻面抹灰(明柱或暗柱)拉通線，要設(shè)置門(mén)(窗)框

28、位置，必須內(nèi)外一致；房間墻面(舉例四邊)一定要在地面找正方(包括墻柱)，然后找正方進(jìn)行鐵餅和沖筋，這樣才能保證后續(xù)瓷磚的尺寸不會(huì)“破”掉，保證房間瓷磚的整體性；b根據(jù)操作規(guī)程要求，必須成活三遍，最后壓光面層；c .護(hù)角:所有外角(包括柱子、墻、門(mén)窗角等。)應(yīng)加以保護(hù)，高度按要求不低于1.8m或門(mén)窗全高；(3)磚墻或混凝土墻基體，做法參照多孔磚、大孔磚抹灰工藝；質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定；成品保護(hù)及應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題。(3)成品保護(hù):(1)門(mén)口設(shè)鐵皮或木板保護(hù)，推車(chē)或搬運(yùn)東西時(shí)注意不要損壞口角或墻面；(2)抹灰層凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水

29、沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證抹灰層有足夠的強(qiáng)度；(4)應(yīng)注意質(zhì)量問(wèn)題:(1)防止門(mén)窗、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫；(2)抹灰面起泡、抹紋、開(kāi)花；(3)防止抹灰表面不平，陰陽(yáng)角不垂直，不方正；(4)防止踢腳板與水泥墻裙、窗臺(tái)板出墻厚度不一致，上口有毛刺和口角等。；防止管道后抹灰不平整，不僅如此，管道根部也會(huì)開(kāi)裂；二次裝修設(shè)計(jì)不明確，請(qǐng)?jiān)诋?huà)圖后填寫(xiě)細(xì)則。2.抹灰面刷乳膠漆。(1)涂裝前的必要條件；(1)墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于10%；(2)穿墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平；(3)門(mén)窗安裝完畢，地面施工完成；環(huán)境溫度應(yīng)保護(hù)在+5以上；搞好樣板間，通過(guò)鑒定驗(yàn)收。(2)操作流程的基本要求

30、:墻面清理修補(bǔ):首先將墻面起皮松動(dòng)部分清理干凈，用水石膏填補(bǔ)坑洞，用砂紙將凸出部分磨平；墻面刮膩?zhàn)雍蜕凹埓蚰?刮膩?zhàn)拥拇螖?shù)可以根據(jù)墻面的平整度來(lái)決定。一般要求存活三次；刷乳膠漆:要求刷三遍才能成活。每次漆膜干燥后，要用細(xì)砂紙將墻面的小疙瘩和刷毛打磨掉；(3)質(zhì)量要求(本工程按高級(jí)油漆標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收)(1)嚴(yán)禁脫皮、漏刷、銹蝕，油漆材料必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目基本要求(高級(jí)刷油)；一個(gè)大面沒(méi)有底，沒(méi)有下垂，沒(méi)有皺紋，沒(méi)有明顯的小臉；b光線均勻、流暢、通暢；c裝飾線和分色線順直(不允許有偏差)；d顏色一致，無(wú)刷紋；e五金件干凈，玻璃基本干凈。(4)做好成品保護(hù):(1)油漆墻面未干前，不得清掃地面，油

31、漆干后，不得在墻面附近潑水；刷墻漆時(shí)，嚴(yán)禁污染地面，門(mén)窗已做完工程；(6)屋面工程:屋面找平層、保溫(隔熱)層、卷材防水等分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)和評(píng)定。應(yīng)按照建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定進(jìn)行；1、找坡層施工用木紋找坡，坡度為2%，坡層最薄處不小于30mm。砌筑前，用灰餅找坡，由高到低。必須用攪拌機(jī)攪拌后再鋪在上面，不允許用人工攪拌鋪在上面。注意控制含水量。2.保溫層施工保溫板應(yīng)平整、穩(wěn)固，施工時(shí)應(yīng)避免雨淋。3、找平層找平層采用1: 2.5水泥砂漿找平，厚度為20mm。施工前，找平層應(yīng)澆水、沖筋，并在終凝前壓光。不得加水泥漿壓光，找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整。找平層每隔6米設(shè)一道分格縫，縫深20mm，縫寬1毫米成型。

32、找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、管口等)之間的接縫。)應(yīng)做成半徑為50毫米的弧形，在落水管半徑為500毫米處，應(yīng)做成坡度為5%的漏斗形。4.基層處理:防水施工前，要將找平層表面的砂漿顆粒和灰塵清理干凈，陰陽(yáng)角要仔細(xì)清理干凈。找平層必須干燥，含水率不大于9%。應(yīng)進(jìn)行基層處理?；鶎犹幚韯└稍锍赡ず?，應(yīng)根據(jù)卷材尺寸(卷材搭接寬度為80mm)進(jìn)行拉線。5、防水層施工:(1)屋面防水層施工順序?yàn)?檢查清理節(jié)點(diǎn)密封處理涂刷冷底子油附加層鋪設(shè)加熱卷材碾壓搭接縫加熱粘結(jié)碾壓排氣收頭。(2)根據(jù)彈線位置鋪設(shè)線圈。鋪貼時(shí)，應(yīng)自下而上從屋檐向屋頂鋪設(shè)。陰陽(yáng)角處要局部鋪設(shè)附加層，然后再大面積鋪設(shè)。為防止卷材端部起皮或滲

33、水，端部必須用壓條釘固定，并用密封材料密封，密封材料固化后用摻有乳膠的水泥砂漿密封。盡量將一個(gè)線圈鋪到底，減少線圈接頭，線圈要順?biāo)罱?。長(zhǎng)、短方向的搭接寬度不應(yīng)小于80mm，相鄰兩線圈的接頭應(yīng)錯(cuò)開(kāi)300mm。防水女兒墻屋面，其卷起高度不小于泛水高度的250(從找平層算起)。(3)對(duì)于找平層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、管口等)的連接。)，在鋪設(shè)防水層前，應(yīng)先用細(xì)石混凝土做成半徑為50mm的圓弧，以利于鋪設(shè)防水層，避免防水層直角斷裂，造成滲漏。防水層鋪設(shè)后，在上述細(xì)部再壓一遍細(xì)石混凝土，水泥砂漿表面抹灰，棱角分明，表面潔凈。(4)節(jié)點(diǎn)附加層:在分格縫處粘貼300mm寬防水卷材，只粘貼一面，不涂膠；在穿

34、墻管道、孔洞、泛水等部位均應(yīng)附加層；水落口周?chē)鷳?yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，用油等密封材料密封后再做一層附加層。(5)特別要注意屋面防水工程的節(jié)點(diǎn)部位。節(jié)點(diǎn)部位形狀復(fù)雜不規(guī)則，切口和搭接多，需要特別小心和嚴(yán)謹(jǐn)處理。防水卷材在屋面通風(fēng)口和墻面以上450mm高鋪開(kāi)，接縫嚴(yán)密。城市長(zhǎng)園住宅小區(qū)工程監(jiān)理細(xì)則(建筑電器安裝工程)一、室內(nèi)布線安裝1.金屬線槽1)線槽質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有合格證；2)懸掛間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求2m；3)跨接地線、線槽連接板牢固。2.管道和嵌入1)管材的質(zhì)量和規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。在吊頂內(nèi)使用時(shí)，必須使用金屬管；2)管對(duì)管連接，20mm及以下的鋼管必須用管箍螺紋連接；3)基礎(chǔ)與墻

35、體混凝土澆筑工程配合時(shí)，管道及附件應(yīng)預(yù)埋早固定點(diǎn)和定位。禁止事后打洞、挖溝，以免影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量；4)管道敷設(shè)在樓板混凝土上時(shí)，必須按規(guī)范規(guī)定施工，并做好隱蔽工程記錄；5)管道彎曲處無(wú)明顯屈曲，彎曲半徑10D。不允許彎曲。成排敷設(shè)時(shí)，管道應(yīng)排列整齊，油漆應(yīng)完全防腐。3.管道進(jìn)入配電箱、盒。1)盒、箱開(kāi)口尺寸準(zhǔn)確整齊，一孔一管與管徑一致。不得開(kāi)長(zhǎng)孔，不用的孔用鐵皮填實(shí)；2)管口光滑，護(hù)口器完整，無(wú)脫落。管子進(jìn)盒時(shí)，盒的外露長(zhǎng)度5mm。3)吊頂箱朝向便于維修，接線盒不得缺蓋；4、管內(nèi)穿線、線槽布線1)導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量符合要求；2)導(dǎo)線在管內(nèi)無(wú)接頭，盒內(nèi)有適當(dāng)余量，導(dǎo)線不得裸露在盒外；3)導(dǎo)體之間、

36、導(dǎo)體與地之間的絕緣電阻必須0.5m；4)導(dǎo)線應(yīng)連接牢固，捆扎牢固，不損傷芯線，絕緣良好。管內(nèi)導(dǎo)線數(shù)量一般不超過(guò)8根，占管內(nèi)空間25-30%為宜；5)不得遺漏多股軟銅線刷錫。二、房間電氣安裝1.配電箱和面板1)配電箱面板符合設(shè)計(jì)要求，箱體、面板、二層的PE線必須用PE干線或PE端子排連接，嚴(yán)禁串聯(lián)；2)箱內(nèi)裝有50V以上電氣設(shè)備時(shí)，必須用銅芯軟線與接地良好的金屬框架可靠連接；3)多股導(dǎo)線頭應(yīng)裝壓線終端閘，其下應(yīng)裝長(zhǎng)井架；4)配電箱面板安裝位置正確牢固，部件齊全，箱體開(kāi)孔合適，切口整齊，隱蔽式配電盤(pán)緊貼墻壁；5)零線端子正確，箱體無(wú)銹蝕，油漆完整，外部清潔，箱蓋開(kāi)啟靈活，箱體連接整齊，回路編號(hào)完整

37、正確，管子與箱體連接采用專用鐵螺母。6)配電箱、盤(pán)上標(biāo)明電源回路名稱，接零保護(hù)系統(tǒng)正確。安裝垂直度:配電箱、面板高度 50cm 3mm。2.照明設(shè)備的安裝1)各類燈具必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)定；2)燈具及其支架牢固、正確、位置正確，安裝有塑料(木)平臺(tái)。平臺(tái)中央吊桿垂直，雙鏈平行(指安裝熒光燈管)；3)安裝重型燈具的掛鉤和預(yù)埋件必須埋設(shè)牢固，防松、防震裝置齊全可靠；4)成排安裝的燈具應(yīng)在一條直線上5 mm。3.照明設(shè)備的布線1)螺帽的相線壓在中心端子上，接線緊密可靠，芯線無(wú)損傷。PE線截面選擇正確，鏈燈下線整齊美觀；2)引入器具的導(dǎo)線絕緣保護(hù)良好，應(yīng)裝在零線周?chē)臒艟呓饘偻鈿?yīng)有專用接地螺栓；

38、3)電器箱內(nèi)電線余量合適；4)在木結(jié)架上安裝燈具(暗)時(shí)，應(yīng)將接線頭放在燈箱或器具內(nèi)，塑料線宜用護(hù)套線代替敷設(shè)，或用塑料線槽明配線。4.開(kāi)關(guān)的安裝1)開(kāi)關(guān)斷相線和暗開(kāi)關(guān)的蓋板緊貼墻壁，四周無(wú)縫隙。明開(kāi)關(guān)和暗開(kāi)關(guān)的面板并排安裝時(shí)，高度偏差0.5毫米.同一處高度差5毫米，面板垂直度 300mm，在暖氣管下方時(shí)，應(yīng)200mm；2)單相插座的接線應(yīng)朝向插座，用途相同的三相插座的接線應(yīng)按相同的相序排列。單相三孔插座和三相四孔插座的保護(hù)零線(PE)應(yīng)直接接在上方，插座的PE線不得與工作零線混接。三。接地裝置的安裝1)接地(零)線敷設(shè)應(yīng)平直牢固，固定點(diǎn)間距均勻，跨越建筑物變形縫處有補(bǔ)償裝置，穿墻保護(hù)管，油漆

39、防腐齊全，線路走向合理；2)用可拆卸的電氣設(shè)備和器具連接到其他外部帶電金屬附件接地(接零)的支線，必須直接接到接地干線上，嚴(yán)禁串聯(lián)；3)接地體涂漆時(shí)，不會(huì)污染設(shè)備和建筑物。四。弱電工程的防雷與接地避雷針(網(wǎng))和接地裝置的分項(xiàng)安裝1)接地電氣設(shè)備、器具和其它可拆卸的非金屬帶電部件的支線(接零)必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)。2)避雷針(網(wǎng))及其支架應(yīng)定位正確，間距均勻，固定牢固，耐腐蝕性好，針體垂直，垂直度偏差不大于頂針桿直徑，避雷針規(guī)格和彎曲半徑正確，避雷針及其支架的制造質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。不帶標(biāo)志燈的避雷針燈顯示完整清晰。3)接地(零)線的敷設(shè)應(yīng)平直、牢固、均勻，并有固定點(diǎn)。穿越建筑物變形縫

40、處有補(bǔ)償裝置，套管穿墻，油漆完全防腐。4)焊接連接光滑飽滿，螺栓連接緊密牢固，防雷接地引下線保護(hù)管緊固固定牢固，設(shè)置斷開(kāi)卡便于檢查，鍍鋅完整，螺栓齊全。5)接地體安裝位置準(zhǔn)確，連接牢固，接地體埋深距地面不小于0.6m。6)接地電阻:廣播和有限電視系統(tǒng)有單獨(dú)接地系統(tǒng)時(shí)，接地電阻為4 ，與建筑防雷共用一組接地(即共用接地)時(shí)，接地組為1 。7)本工程為共用接地系統(tǒng)，接地電阻值 1。五、電纜敷設(shè)工程1)電纜的耐壓試驗(yàn)、泄漏試驗(yàn)和絕緣電阻必須符合規(guī)定；2)電纜嚴(yán)禁有扭絞、壓扁、護(hù)套斷裂和嚴(yán)重表面劃傷等缺陷。直埋時(shí)，管道上方或下方的安全距離必須符合規(guī)定，不得平行敷設(shè)；3)電纜終端頭的制作必須符合有關(guān)規(guī)定

41、，密封嚴(yán)密，填充飽滿，無(wú)滲漏，芯線連接緊密，絕緣帶綁扎緊密，防潮漆涂刷均勻，XLPE電纜頭半導(dǎo)體帶和屏蔽帶包接頭保護(hù)措施齊全，準(zhǔn)確清晰；4)電纜支架安裝位置正確可靠，固定牢固，油漆完整，在轉(zhuǎn)角處能平穩(wěn)托住電纜。蓋部分蓋板齊全完好，支架間距均勻，排列整齊，橫平豎直；5)電纜保護(hù)管管口光亮，無(wú)毛刺，固定牢固，耐腐蝕性能好，進(jìn)出水溝、隧道、豎井、建筑物密封嚴(yán)密，彎曲處無(wú)明顯褶皺或凹凸不平。進(jìn)出檐溝、豎井、建筑物的保護(hù)管坡度正確，橫平豎直，成排敷設(shè)時(shí)排列整齊；6)電纜坐標(biāo)、標(biāo)高正確，排列整齊，標(biāo)志、標(biāo)牌設(shè)置準(zhǔn)確，有隔爆、防火要求的電纜保護(hù)措施必須完善。在電纜支架上排列時(shí)，順序正確，不扭曲?？刂齐娎|應(yīng)放

42、在電力電纜下面，1KV及以下的電力電纜應(yīng)放在1KV以上電纜下面。有條件時(shí)，應(yīng)單獨(dú)鋪設(shè)。直埋電纜的深度、回填土的要求、保護(hù)措施與電纜和電纜地下管網(wǎng)的最小距離應(yīng)符合施工規(guī)范的要求。電纜彎曲處和分支處無(wú)紊亂，方向整齊清晰。直埋電纜隱蔽記錄齊全完整。電纜井(豎井)內(nèi)電纜敷設(shè)1)井用配電箱的壁掛安裝高度符合設(shè)計(jì)要求(1.5m)，并牢固可靠。線槽和線管的敷設(shè)按設(shè)計(jì)要求按規(guī)定進(jìn)行，固定間距2.5m；2)線槽和電纜敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，整齊美觀，固定牢固，并涂有防漆；3)所有金屬電線管、線槽、電氣設(shè)備外殼和支架均應(yīng)可靠接地(接零)；不及物動(dòng)詞電機(jī)的電氣檢查和安裝1)電機(jī)外觀檢查時(shí)，油漆應(yīng)完成，銘牌應(yīng)清晰，無(wú)外傷，符

43、合安裝使用規(guī)定和設(shè)計(jì)要求；2)電機(jī)連接線與線端必須連接緊密，不受外力，連接緊固件的鎖緊裝置齊全；3)電動(dòng)機(jī)的對(duì)地絕緣必須符合規(guī)范規(guī)定。如有必要，40KW以上的電機(jī)應(yīng)進(jìn)行抽芯檢查和負(fù)載參數(shù)測(cè)試。4)特殊用途電機(jī)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)；七。配電室配電柜及控制盤(pán)的安裝與調(diào)試1)配電室中配電柜和控制盤(pán)的安裝位置正確，便于操作和維護(hù)，以及進(jìn)出管線的敷設(shè)。前后距離符合設(shè)計(jì)要求。成排安裝時(shí)，寬度超過(guò)5m時(shí)，兩端應(yīng)留有 0.6m的出入通道；2)從控制柜和屏上引入和引出的電線和電纜應(yīng)放入線管或線槽內(nèi)進(jìn)行額外保護(hù)，電線必須穿過(guò)端子板進(jìn)出；3)配電柜、屏的電氣設(shè)備應(yīng)完好，動(dòng)作靈活，無(wú)松動(dòng)和異響，相序清晰，編號(hào)準(zhǔn)確；4

44、)接地網(wǎng)符合設(shè)計(jì)要求，電氣設(shè)備的接地(接零)正確、牢固、可靠。八、有線電視線路安裝CATV系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)說(shuō)明的要求進(jìn)行監(jiān)控。建筑物的供暖、衛(wèi)生和消防一、建筑采暖、衛(wèi)生、消防(分部)工程(保修項(xiàng)目和隱蔽驗(yàn)收記錄通則)(一)材料、設(shè)備出廠合格證1.材料包括管件、管道、散熱管、焊條、閥門(mén)、壓力表、溫度計(jì)、消防栓、保溫材料等的出廠合格證。2.設(shè)備的出廠合格證包括水泵的基本強(qiáng)度報(bào)告等。，以及設(shè)備位置的記錄。(二)管道、設(shè)備的聯(lián)合檢查和強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄:1、閥門(mén)、熱力管道和設(shè)備，安裝前必須進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；2、各種隱蔽的管道、閥門(mén)、設(shè)備，隱蔽前必須進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)；3.各種管道系統(tǒng)安裝完畢后，

45、必須進(jìn)行強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。室內(nèi)供水管的試驗(yàn)壓力不應(yīng)低于6KG/cm2(0.6MPa)。飲用水、生產(chǎn)、消防管道和試驗(yàn)的壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得超過(guò)10KG/cm2(1MPa)。(水壓試驗(yàn)時(shí)，10分鐘內(nèi)壓力降不得大于0.02Mpa，然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力進(jìn)行外觀檢查，無(wú)滲漏為合格)。4.隱蔽工程記錄。直埋、隱蔽和保溫的各種管道、閥門(mén)和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄。(3)系統(tǒng)清洗記錄1.安裝前，應(yīng)清理管道和設(shè)備，清除污垢和雜物，并臨時(shí)封閉安裝中斷或完成的外露部位；2.飲用水管道和加熱系統(tǒng)完工前，應(yīng)進(jìn)行清洗，水清洗壓力不應(yīng)小于工作壓力的2/3，并應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。出水口的水色和透明度與進(jìn)水口的水質(zhì)

46、相同，目測(cè)合格。(4)排水管道灌溉和供水試驗(yàn)記錄1、明、暗及埋地排水管道，在隱蔽前必須按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行分系統(tǒng)灌水試驗(yàn)，同時(shí)必須監(jiān)督有關(guān)人員參加，否則無(wú)效；2、房間給排水工程竣工前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)，同時(shí)開(kāi)啟不少于1/3的配水點(diǎn)，排水暢通無(wú)滲漏，所有衛(wèi)生潔具工作正常為合格；3.消防系統(tǒng)的功能測(cè)試應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)公安消防部門(mén)驗(yàn)收。二、房間給水工程1、各種原材料和備件需保證質(zhì)量，并對(duì)有產(chǎn)品合格證的備件進(jìn)行強(qiáng)度和密封性試驗(yàn)。2.各種閘門(mén)應(yīng)開(kāi)啟靈活，方位合理，無(wú)損壞。安裝前，應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)度和密封性試驗(yàn)。3.管道的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，避免無(wú)坡或反坡，坡度的偏差不應(yīng)超過(guò)設(shè)計(jì)要求的1/3。水平供水管應(yīng)有0.

47、002-0.003的坡度，坡度應(yīng)朝向池水裝置。4.當(dāng)管道及其接口與襯塑焊接鋼管的連接方式DN63時(shí)，應(yīng)采用鋼絲接口，并應(yīng)有2-3扣外露螺紋。當(dāng)DN63時(shí)，溝槽連接法蘭連接。溝槽應(yīng)均勻，夾緊螺栓后管子應(yīng)平直，法蘭連接螺栓的直徑和長(zhǎng)度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，擰緊后螺母伸出長(zhǎng)度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2。5、管道支架安裝質(zhì)量控制點(diǎn)，位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。固定支架應(yīng)與管道緊密接觸，固定應(yīng)牢固。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支吊架不應(yīng)影響結(jié)構(gòu)的安全。6.系統(tǒng)壓力試驗(yàn)應(yīng)按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行，壓力降不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。7、各種儀表應(yīng)靈活好用，安裝應(yīng)符合圖紙要求。8、系統(tǒng)沖洗應(yīng)符合要求，水質(zhì)干凈明亮，無(wú)污物堵塞，水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)等。(2)

48、管件及衛(wèi)生潔具給水配件安裝的主要工程及質(zhì)量控制要點(diǎn)。1.衛(wèi)生潔具給水配件的安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)高度定位，無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，按規(guī)定執(zhí)行；2.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的噴頭位置、高度、間距和方向必須符合設(shè)計(jì)要求。消防箱、消火栓位置、高度、墻至箱尺寸、水龍帶懸掛位置等。應(yīng)符合規(guī)程要求，栓口朝外，栓口距地面中心1.2m。3.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的坡度、管道及其接口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，DN100的槽型連接宜設(shè)置法蘭接口。嚴(yán)禁用套管變徑，每層應(yīng)設(shè)防振支架，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4.自動(dòng)噴水滅火及消防管道防腐，明裝，外刷紅丹銀粉兩遍，管道井及管道外刷紅丹兩遍，埋地管道加強(qiáng)防腐處理，即三油三布，吊頂管道，外刷紅丹兩遍，外保溫3cm厚巖棉防止結(jié)

49、露。(3)室內(nèi)給水工程必須符合觀感工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)的要求。本工程為單位工程竣工驗(yàn)收工程質(zhì)量評(píng)定三部分(分部工程質(zhì)量評(píng)定和保修資料質(zhì)量評(píng)定)的必檢項(xiàng)目。單元質(zhì)量評(píng)定的重要環(huán)節(jié)和控制點(diǎn):各系統(tǒng)試壓結(jié)果和壓力符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)滲漏。管道必須清理干凈，支架不要放在凍土和腐熟土上。1.管道坡度:坡度的正負(fù)偏差不得超過(guò)設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)橫平豎直，離墻距離和標(biāo)高符合規(guī)定。1)螺紋連接，螺紋清潔、規(guī)整、無(wú)斷絲，鍍鋅管件和鍍鋅層無(wú)破損。螺紋外露部分應(yīng)做防腐處理，接口處無(wú)油、麻滲漏。2)法蘭接口和對(duì)接平行緊密，垂直于管道中心，螺桿外露螺母不大于螺桿直徑的1/2，無(wú)雙層墊料，法蘭型號(hào)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。3)卡箍(套

50、)與凹槽連接，連接兩個(gè)管口的端部應(yīng)平整無(wú)縫，凹槽應(yīng)均勻，安裝方向一致。4)焊接、接頭平直度、焊縫外形尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求，高度不得低于母材表面。焊縫與母材應(yīng)平滑過(guò)渡，焊縫不得有裂紋、夾渣、結(jié)核、弧坑和氣孔等缺陷。三。房間排水工程(一)室內(nèi)排水管道安裝的主要技術(shù)質(zhì)量控制點(diǎn)1.各種管件必須保證質(zhì)量，部分管件還需進(jìn)行強(qiáng)度和密封性檢測(cè)(PVC管用膠粘劑的技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求)。2.管件規(guī)格準(zhǔn)確，表面清潔，無(wú)缺陷、損傷、裂紋等。3.立管垂直度不得超過(guò)規(guī)范要求，槽管坡度應(yīng)均勻，不得有倒坡現(xiàn)象。4、鑄鐵管擰灰口飽滿，接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2 mm.5.所有埋地和隱蔽工程應(yīng)在灌水和水壓試驗(yàn)前埋地或封閉，檢查合格后方可埋地或封閉。6.按圖紙要求檢查各種衛(wèi)生潔具的規(guī)格、數(shù)量，外觀無(wú)破損、損傷、裂紋。7.器具安裝后，進(jìn)行水壓試驗(yàn)，其功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。8.所有需要防結(jié)露保溫的管道必須在試水后進(jìn)行。(2)衛(wèi)生潔具排水配件安裝主要工程質(zhì)量控制點(diǎn)1.衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，衛(wèi)生潔具的出水口與排水管的承口連接必須嚴(yán)密無(wú)滲漏。2、連接衛(wèi)生器具(潔凈用)的排水管管徑和最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。3.地漏安裝在地面最低處，其濾網(wǎng)頂部應(yīng)低于地面5mm。木