建筑面積和套內(nèi)面積的區(qū)別是什么

1、裝修知識知識，希望對您有幫助，感謝建筑面積和套內(nèi)面積的差別是什么?導(dǎo)讀:本文介紹在房屋裝修，估量的一些知識事項，假如感覺很不錯，歡迎評論和分享。此刻有很多購買房屋的朋友在反響,在商品房計算價格上邊都有很多不好分辨的模糊看法,像是建筑面積,室內(nèi)建筑面積等等,很多的購房者根本就不懂得計算,在價格上邊可能會存在很大的隱患。那么,建筑面積和套內(nèi)面積的差別是什么?建筑面積和套內(nèi)面積怎么計算的?下邊就讓專業(yè)人士來給我們介紹一下。建筑面積和套內(nèi)面積的差別是什么?一、建筑面積,套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)使用面積,三者中間的就是建筑面積。使用面積就簡單了,把套內(nèi)面積再減去室內(nèi)的墻、柱子等等就是你家的使用面積了,你可以理

2、解為,把房屋里房間墻到墻的面積相加就是使用面積。二、套內(nèi)面積1、使用面積+墻風(fēng)光積+天臺面積=套內(nèi)建筑面積2、套內(nèi)面積,全名套內(nèi)建筑面積,是由以下三部分構(gòu)成的:套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻風(fēng)光積+天臺建筑面積。3、套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋使用面積(GB/T17986.1-2000B1.2)為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下知識知識分享裝修知識知識，希望對您有幫助，感謝規(guī)定計算.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)寢室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、積蓄室、壁櫥等空間面積的總和。套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。不包含含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計入使用面積。內(nèi)墻面裝

3、修厚度計入使用面積。三、套內(nèi)墻風(fēng)光積套內(nèi)墻風(fēng)光積(GB/T17986.1-2000B1.3)是套內(nèi)使用空間四周的保護(hù)或承重墻體或其余承重支撐體所占的面積,新建住所各套(單元)內(nèi)使用空間四周的保護(hù)或承重墻體,有公用墻和非公用墻兩種。此中各套之間的分開墻和套與公共建筑空間的分開以及外墻(包含山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻風(fēng)光積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積所有計入套內(nèi)墻風(fēng)光積。新建住所各套(單元)之間的分開墻,套(單元)與公用建筑空間之間的分開墻以及外墻(包含山墻)均為公用墻,公用墻墻體按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻風(fēng)光積。非公用墻墻體也按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻風(fēng)光積。內(nèi)墻面

4、裝修厚度均計入套內(nèi)墻風(fēng)光積。四、套內(nèi)天臺建筑面積套內(nèi)天臺建筑面積(GB/T17986.1-2000B1.4)均按陽臺外頭與房屋外墻之間的水平投影面積計算。此中封閉的陽臺按水平投影所有計算建筑面積,未封閉的天臺按水平投影的一半計算建筑面積。知識知識分享裝修知識知識，希望對您有幫助，感謝套內(nèi)天臺建筑面積的計算原設(shè)計的封閉式天臺,按其外圍水平投影面積計算建筑面積;挑天臺(底天臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;凹天臺按其凈面積(含女兒墻墻風(fēng)光積)的一半計算建筑面積;半挑半凹天臺,挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積,凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計算建筑面積。五、建筑面積套內(nèi)面積+公攤面

5、積=建筑面積，建筑面積亦稱建筑睜開面積,它是指住所建筑外墻外頭線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包含三項,即便用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。由于建筑面積是計算商品房價格的結(jié)算數(shù)據(jù),因此關(guān)于購房者來說,認(rèn)識建筑面積的計算方法是重要的。建筑面積和套內(nèi)面積怎么計算的?在住所建筑中,計算建筑面積的范圍和方法是:一、單層建筑物無論其高度如何,均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外頭水平面積計算。單層住所如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。二、多層或高層住所建筑的建筑面積,是按各層建筑面積的總和計算,其基層按建筑物外墻勒腳以上外頭水平面積計算,二層或二層以上按外墻外頭水平面積計算。三、地下室、半地下室等及相應(yīng)進(jìn)出口的建筑面積,按知識知識分享裝修知識知識，希望對您有幫助，感謝其上口外墻(不包含采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外頭的水平面積計算。四、用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用,超2.2米的,按架空層外頭的水平面積的一半計算建筑面積。五、穿過建筑物的通道,建筑物內(nèi)的門廳、大廳無論高度如何,均按一層計算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。以上就是關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的差別是什么?建筑面積和套內(nèi)面積怎么計算的?的所有內(nèi)容。此刻大家看了以后是否是都認(rèn)識清楚了呢?；ㄙM(fèi)