建筑面積和套內(nèi)面積的區(qū)別是什么

1、裝修知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝建筑面積和套內(nèi)面積的差別是什么?導(dǎo)讀:本文介紹在房屋裝修，估量的一些知識(shí)事項(xiàng)，假如感覺(jué)很不錯(cuò)，歡迎評(píng)論和分享。此刻有很多購(gòu)買(mǎi)房屋的朋友在反響,在商品房計(jì)算價(jià)格上邊都有很多不好分辨的模糊看法,像是建筑面積,室內(nèi)建筑面積等等,很多的購(gòu)房者根本就不懂得計(jì)算,在價(jià)格上邊可能會(huì)存在很大的隱患。那么,建筑面積和套內(nèi)面積的差別是什么?建筑面積和套內(nèi)面積怎么計(jì)算的?下邊就讓專業(yè)人士來(lái)給我們介紹一下。建筑面積和套內(nèi)面積的差別是什么?一、建筑面積,套內(nèi)建筑面積和套內(nèi)使用面積,三者中間的就是建筑面積。使用面積就簡(jiǎn)單了,把套內(nèi)面積再減去室內(nèi)的墻、柱子等等就是你家的使用面積了,你可以理

2、解為,把房屋里房間墻到墻的面積相加就是使用面積。二、套內(nèi)面積1、使用面積+墻風(fēng)光積+天臺(tái)面積=套內(nèi)建筑面積2、套內(nèi)面積,全名套內(nèi)建筑面積,是由以下三部分構(gòu)成的:套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻風(fēng)光積+天臺(tái)建筑面積。3、套內(nèi)使用面積套內(nèi)房屋使用面積(GB/T17986.1-2000B1.2)為套內(nèi)房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下知識(shí)知識(shí)分享裝修知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝規(guī)定計(jì)算.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)寢室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間、積蓄室、壁櫥等空間面積的總和。套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。不包含含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。內(nèi)墻面裝

3、修厚度計(jì)入使用面積。三、套內(nèi)墻風(fēng)光積套內(nèi)墻風(fēng)光積(GB/T17986.1-2000B1.3)是套內(nèi)使用空間四周的保護(hù)或承重墻體或其余承重支撐體所占的面積,新建住所各套(單元)內(nèi)使用空間四周的保護(hù)或承重墻體,有公用墻和非公用墻兩種。此中各套之間的分開(kāi)墻和套與公共建筑空間的分開(kāi)以及外墻(包含山墻)等共有墻,均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻風(fēng)光積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積所有計(jì)入套內(nèi)墻風(fēng)光積。新建住所各套(單元)之間的分開(kāi)墻,套(單元)與公用建筑空間之間的分開(kāi)墻以及外墻(包含山墻)均為公用墻,公用墻墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻風(fēng)光積。非公用墻墻體也按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻風(fēng)光積。內(nèi)墻面

4、裝修厚度均計(jì)入套內(nèi)墻風(fēng)光積。四、套內(nèi)天臺(tái)建筑面積套內(nèi)天臺(tái)建筑面積(GB/T17986.1-2000B1.4)均按陽(yáng)臺(tái)外頭與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。此中封閉的陽(yáng)臺(tái)按水平投影所有計(jì)算建筑面積,未封閉的天臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。知識(shí)知識(shí)分享裝修知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝套內(nèi)天臺(tái)建筑面積的計(jì)算原設(shè)計(jì)的封閉式天臺(tái),按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積;挑天臺(tái)(底天臺(tái))按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積;凹天臺(tái)按其凈面積(含女兒墻墻風(fēng)光積)的一半計(jì)算建筑面積;半挑半凹天臺(tái),挑出部分按其底板水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,凹進(jìn)部分按其凈面積的一半計(jì)算建筑面積。五、建筑面積套內(nèi)面積+公攤面

5、積=建筑面積，建筑面積亦稱建筑睜開(kāi)面積,它是指住所建筑外墻外頭線測(cè)定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包含三項(xiàng),即便用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。由于建筑面積是計(jì)算商品房?jī)r(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù),因此關(guān)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),認(rèn)識(shí)建筑面積的計(jì)算方法是重要的。建筑面積和套內(nèi)面積怎么計(jì)算的?在住所建筑中,計(jì)算建筑面積的范圍和方法是:一、單層建筑物無(wú)論其高度如何,均按一層計(jì)算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外頭水平面積計(jì)算。單層住所如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。二、多層或高層住所建筑的建筑面積,是按各層建筑面積的總和計(jì)算,其基層按建筑物外墻勒腳以上外頭水平面積計(jì)算,二層或二層以上按外墻外頭水平面積計(jì)算。三、地下室、半地下室等及相應(yīng)進(jìn)出口的建筑面積,按知識(shí)知識(shí)分享裝修知識(shí)知識(shí)，希望對(duì)您有幫助，感謝其上口外墻(不包含采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外頭的水平面積計(jì)算。四、用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用,超2.2米的,按架空層外頭的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。五、穿過(guò)建筑物的通道,建筑物內(nèi)的門(mén)廳、大廳無(wú)論高度如何,均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。以上就是關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的差別是什么?建筑面積和套內(nèi)面積怎么計(jì)算的?的所有內(nèi)容。此刻大家看了以后是否是都認(rèn)識(shí)清楚了呢?；ㄙM(fèi)