框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工措施

1、框架結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工措施文章框架結(jié)構(gòu)外墻嚴(yán)防滲水施工措施淺述 HYPERLINK /wgzl/gfcx/ 在我省多層現(xiàn)澆砼框架結(jié)構(gòu)中，采用多孔磚、空心磚、加氣砼砌塊做內(nèi)外填充墻比較普遍。由于有些施工人員認(rèn)為填充墻是非承重墻，施工程序上存在一些問題，留下質(zhì)量隱患。近年來建筑物外墻滲漏現(xiàn)象比較普遍，是當(dāng)前建筑質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)問題之一。外墻滲水雖是建筑質(zhì)量的一個通病，但它直接影響建筑物的功能和使用壽命，也是室內(nèi)裝修工程質(zhì)量的一大隱患，因此必須高度重視。為此，我們在漳州某學(xué)院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓工程施工中，預(yù)先對外墻滲漏這一質(zhì)量通病進(jìn)行研討，找出原因，并有針對性地制定了防治措施，收到了良好

2、的效果。下面就外墻滲漏產(chǎn)生的原因及防治措施分述如下。1、常用滲水部位及原因分析（1）框架梁下與砌體交接處的脫落、滲水。填充墻磚至吻合梁、板底時，沒能嚴(yán)苛按規(guī)范建議操作方式，砌體一次砌筑上浮，因重力促進(jìn)作用，砂漿侵蝕下陷，砌體產(chǎn)生一定變形，結(jié)合部位發(fā)生水平裂縫。（2）外墻找平層空鼓、脫落、滲水。找平層抹灰施工不規(guī)范，導(dǎo)致局部找平層空鼓、脫落、引發(fā)漏水。（3）腳手眼滲水。外墻抹灰時，腳手眼堵抹不規(guī)范或堵抹的方法不恰當(dāng)，導(dǎo)致腳手眼部位抹灰層空鼓、裂縫。（4）陽臺根部滲水?，F(xiàn)澆砼陽臺板與墻體相連接部位由于溫度變形影響，導(dǎo)致該處抹灰層發(fā)生裂縫，雨水滲透到。2、預(yù)防措施2.1狠抓墻體砌筑質(zhì)量砌體質(zhì)量就是外

3、墻防塵的先決條件，砌體的水平纏、豎縫中的砂漿必須細(xì)膩規(guī)整，從根本上杜絕漏水地下通道；2.2.1嚴(yán)禁干磚上墻用干磚砌墻時，磚會稀釋砂漿中的水分，砂漿很難鋪攤光滑，磚縫砂漿難于細(xì)膩，砌體粘結(jié)性高，抗剪強(qiáng)度高，按照砌體工程施工質(zhì)量環(huán)評規(guī)范（GB502032002）規(guī)定：“砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提早12d施肥濕潤”。因此，磚在砌筑前要施肥濕潤，根據(jù)多孔磚、空心磚、重骨料砼大砌塊的變硬、脫水特性，最合適的含水率分別為：多孔磚、空心磚宜為1015%；重骨料砼大砌塊宜為5%8%。液化氣砼砌塊施工時的含水率宜掌控在大于15%（對粉煤灰液化氣砼砌塊宜大于20%）。2.1.2嚴(yán)格控制填充墻的沉縮裂縫砌體與框架柱間的縫

4、隙必須用砂漿填嵌規(guī)整，框架柱中張開的扎結(jié)筋必須盜劫磚縫中。當(dāng)填充墻磚至接過梁、板底時，騰出一定空隙，等待填充墻砌筑完并應(yīng)當(dāng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。2.1.3使用搓壓法砌筑使用搓壓法砌筑，施工人員必須掌控搓壓砌磚的技術(shù)，用“三一”砌磚法，即為一滾灰，一塊磚、一揉壓的操作法砌筑。2.2阻塞墻體一切漏水地下通道外墻裝飾施工前，由專職質(zhì)檢員檢查墻體上的空頭纏、孔洞，充填墻上口的縫隙、門窗周邊的縫隙和腳手架的穿楞洞等，并記錄其邊線和數(shù)量，精心安排存有經(jīng)驗的技工按建議逐一阻塞。等待檢查合格后，方可展開外裝飾施工。2.2.1阻塞墻體的空頭纏和孔洞去除空頭纏中酥松的砂漿，瞎縫必須剔鑿，寬度大于8mm，

5、深度大于30mm。消滅腳手架穿著楞洞中的砂漿。阻塞孔隙前先用水泥漿刷上一遍，隨即用拌10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿嵌補(bǔ)規(guī)整，深度小的孔隙必須分層嵌補(bǔ)，每層厚度不大于8mm。施工腳手眼補(bǔ)砌時，灰縫應(yīng)當(dāng)清空砂漿，嚴(yán)禁用干磚填平。2.2.2充填墻上口的縫隙填嵌規(guī)整框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底縫隙處，先必須削去灰疙瘩，洗清整潔，隨即用干硬性1：2.5水泥砂漿填嵌規(guī)整。2.2.3處置不好門窗周邊的縫隙打掃門窗周邊及碰觸處墻體，沖水濕潤、刷水泥素漿一遍。隨即用拌10%UEA膨脹劑的1：2.5水泥砂漿分后二次嵌塞，鑲嵌不好后外邊領(lǐng)5mm淺的凹槽，等待外裝飾順利完成后，纏嵌入防塵密封膠。窗臺下砌體的灰縫必須細(xì)

6、膩。嚴(yán)禁將抹灰涂至窗框下檻口以上，必須從下口進(jìn)到23mm，并無遮陽板的窗臺均搞10mm10mm的滴水線。2.2.4避免陽臺前簷放陽臺在荷載促進(jìn)作用下變形，常并使其與墻二者碰觸處產(chǎn)生裂縫而漏水，有的陽臺面因好像莫哈奇而漏水。施工時應(yīng)特別注意靠墻邊的陽臺板灌縫必須比板面高20mm，等待干硬后用柔性防塵密封膏密封鑲嵌元顯恭。找平層施工必須從水落口面標(biāo)高扎坡度線，打掃沖洗板面，先刷一遍素水泥漿，用細(xì)石砼或砂漿榫接，拍攝實抹光，外木24h施肥保潔，檢查排洪情況，嚴(yán)禁存有好像莫哈奇和積水現(xiàn)象。還要避免雨水從挑梁斜面奔涌滲透到內(nèi)墻，必須在挑梁底搞滴水線。2.3保證外墻抹灰質(zhì)量（1）抹灰前對基層展開施肥濕潤。

7、外墻抹灰至一步腳手架打翻揉時，在揉端的涂虛壓平、定漿后，用尺板貼有，用鐵抹子切開反搓。當(dāng)下層接搓抹灰前，向揉內(nèi)充份噴水浸染，然后刷一道素水泥漿，等待漿液排出墻體后再抹灰。（2）抹灰工程應(yīng)當(dāng)分層展開。為了進(jìn)一步增強(qiáng)抹灰層的抗裂能力，在砂漿中混入一定量的聚丙烯纖維。（3）因為砼與砌體的線膨脹系數(shù)差異很大，所以極易引發(fā)砌體與砼梁板交接處抹灰層脫落。施工中應(yīng)當(dāng)按照建筑裝飾翻新工程質(zhì)量環(huán)評規(guī)范（GB502102001）規(guī)定：“相同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)當(dāng)使用避免脫落的強(qiáng)化措施，當(dāng)使用強(qiáng)化網(wǎng)時，強(qiáng)化網(wǎng)與各基體的內(nèi)模寬度不應(yīng)當(dāng)大于100mm”。同時對框架柱、梁表面展開打翻漿處置，以利抹灰砂漿導(dǎo)電穩(wěn)固。

8、2.4保證外墻面磚的施工質(zhì)量（1）正黃旗貼面磚前，先檢查找平層有沒有空鼓、起至殼、裂縫和不平處，如有應(yīng)當(dāng)及時加固合格，然后用氫銨水泥漿（拌10%802膠）滿刷一遍。（2）面磚使用1：1水泥粗砂漿鑲貼，并壓入揉擠到妥當(dāng)，漿縫細(xì)膩，保證面磚并無空鼓。（3）為提升外墻磚纏防塵能力，使用摻攪拌泥用量20%益膠泥的水泥砂漿勾縫，并努力做到粘連彎曲、扁平，填嵌已連續(xù)規(guī)整，寬度和深度應(yīng)當(dāng)合乎設(shè)計建議。2.5外墻節(jié)點(diǎn)細(xì)部處置（1）窗臺向外坡度應(yīng)當(dāng)大于5%（2）窗上口面磚并作鷹嘴處置外墻節(jié)點(diǎn)細(xì)部處置（1）窗臺向外坡度應(yīng)當(dāng)大于5%（2）窗上口面磚并作鷹嘴處置（文章3）陽臺面磚作45好像口后，用水泥砂漿（拌20%益膠泥）搞表面涂纏處置。（4）外墻塑鋼窗外沿使用樹脂聚氨酯納纏，外墻面磚施工回去后，沿外側(cè)邊踢密封膠防塵。3、結(jié)束語漳州某學(xué)院4#樓公寓和漳州某校2#、5#樓均就是框架結(jié)構(gòu)建筑。施工前，我們對這類建筑物的外墻滲水問