電大本科投資分析期末復(fù)習(xí)應(yīng)考指南

1、第19頁 共19頁單項(xiàng)選擇題1項(xiàng)目市場分分析（C）C在可行性研研究和項(xiàng)目評評估中都要進(jìn)進(jìn)行 2計(jì)算項(xiàng)目的的財務(wù)凈現(xiàn)值值所采用的折折現(xiàn)率為（BB） B基準(zhǔn)收益率率 3已知終值FF，求年金AA應(yīng)采用（CC）C償償債基金公式式 4項(xiàng)目分為基基本建設(shè)項(xiàng)目目和更新改造造項(xiàng)目，其分分類標(biāo)志是（AA）A項(xiàng)目的性性質(zhì) 5在下列說法法中，錯誤的的是（B） B更新改改造項(xiàng)目屬于于固定資產(chǎn)外外延式擴(kuò)大再再生產(chǎn)6在進(jìn)行項(xiàng)目目市場預(yù)測時時，如果掌握握的是大量相相關(guān)性數(shù)據(jù)，則則需選用（CC） C回歸預(yù)測測法 7二次指數(shù)平平滑法主要用用于配合（AA）A直線趨勢勢預(yù)測模型 8下列說法中中錯誤的是（BB） B當(dāng)FIIRRic時

2、項(xiàng)目目不可行；9已知現(xiàn)值PP，求年金AA應(yīng)采用（DD）D資金回收收公式10下列影響響項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)經(jīng)濟(jì)規(guī)模的因因素中，最重重要的是（DD）A市市場需求總量量 CC項(xiàng)目投資資者可能獲得得的產(chǎn)品市場場份額 DA和CC11社會折現(xiàn)現(xiàn)率是下列哪哪一項(xiàng)的影子子價格？（DD）D資金金12下列說法法中錯誤的是是（D）D經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)節(jié)匯）成本小小于影子匯率率時項(xiàng)目不可可行。13由項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)出物產(chǎn)生并并在項(xiàng)目范圍圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益是項(xiàng)項(xiàng)目的（A）A直接效益 14由于項(xiàng)目目使用投入物物所產(chǎn)生的并并在項(xiàng)目范圍圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用是項(xiàng)項(xiàng)目的（A）A直接費(fèi)用 15當(dāng)項(xiàng)目的的產(chǎn)出物用于于增加國內(nèi)市市場供應(yīng)量時時其直接效益益等

3、于（A）A所滿足的國國內(nèi)市場需求求16在下列說說法中，最確確切的是（DD）D銷售收入與與產(chǎn)銷量可以以是也可以不不是線性關(guān)系系；總成本與與產(chǎn)銷量可以以是也可以不不是線性關(guān)系系17敏感性因因素是指（AA）A該因素稍一一發(fā)生變動就就會引起項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)發(fā)生較大變動動。18項(xiàng)目風(fēng)險險性與不確性性因素的變動動極限值（AA）A成反反方向變化 19敏感性分分析是（B） B一種動態(tài)態(tài)不確性分析析20計(jì)算經(jīng)濟(jì)濟(jì)凈現(xiàn)值時所所采用的折現(xiàn)現(xiàn)率為（C）C社會會折現(xiàn)率 21、房地產(chǎn)投投資的主要特特點(diǎn)是（A） A收收益大風(fēng)險相相對較小 22、與其它房房地產(chǎn)行業(yè)投投資成本相比比，一般來說說商業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)投資成本（BB） B更

4、高23、當(dāng)前我國國住宅市場的的主要矛盾是是（A）A巨大的潛在在需求與大量量的商品房積積壓并存24、如果房地地產(chǎn)投資者的的預(yù)期收益率率為15，在在通貨膨脹率率為8的情情況下，投資資者仍以原價價出售，則其其實(shí)際收益率率為（A）AA725、某股份公公司發(fā)行2億億股股票，則則每一股代表表公司（C）的的2億分之一一。 C凈凈資產(chǎn) 26、后配股股股東一般（AA） A是公司的的發(fā)起人或管管理人 27、某股票預(yù)預(yù)期每股收益益035元元，同期市場場利率為25，則該該股票理論價價格是（D）元元。D14428、在證券市市場資金一定定或增長有限限時，大量發(fā)發(fā)行國債會造造成股市（BB） B走低 29、一張面額額為100

5、00元的債券，發(fā)發(fā)行價格為8800元，年年利率8，償償還期為6年年，認(rèn)購者的的收益率為（CC）C1417730、基金證券券各種價格確確定的最基本本依據(jù)是（AA）A每基基金單位凈資資產(chǎn)值及其變變動 31、期貨交易易和現(xiàn)貨交易易的主要區(qū)別別在于（B） B是否需需要即期交割割32、已知某一一期貨價格在在12天內(nèi)收收盤價漲幅的的平均值為88，跌幅的的平均值為44，則其相相對強(qiáng)弱指數(shù)數(shù)為（B）B67 33、期權(quán)投資資達(dá)到盈虧平平衡時（A）A在買入看漲漲期權(quán)中商品品的市場價格格等于履約價價格加權(quán)利金金34、保險展業(yè)業(yè)的發(fā)展趨勢勢是（C）C經(jīng)紀(jì)人展業(yè)業(yè) 35、一大型機(jī)機(jī)械價值1000萬元，保保險金額為990

6、萬元，在在一次地震中中完全破壞。如如果重置價為為80萬元，則則賠償金額為為（C）萬元元。C800 36、一大型機(jī)機(jī)械價值1000萬元，保保險金額為990萬元，在在一次地震中中破壞，此時時的帳面價值值為95萬元元。經(jīng)過修理理可以正常使使用，已知修修理費(fèi)用為220萬元，則則賠償金額為為（C）萬元元。C199 多項(xiàng)選擇題1項(xiàng)目市場分分析的主要內(nèi)內(nèi)容包括（AABCDE）A市場需需求分析 B市場供供給分析 C市場場競爭分析 D二項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品分析析 E市場場綜合分析2項(xiàng)目市場調(diào)調(diào)查的原則（AABCD） A準(zhǔn)確性原原則 BB完整性原原則 C時效性原原則 DD節(jié)約性原原則 3項(xiàng)目市場調(diào)調(diào)查的方法主主要有（ABB

7、C）A觀察法 B詢詢問法 C實(shí)驗(yàn)驗(yàn)法 4下列財務(wù)效效益分析指標(biāo)標(biāo)中屬于動態(tài)態(tài)指標(biāo)的有（AABE）AA財務(wù)內(nèi)部部收益率 B財務(wù)務(wù)節(jié)匯成本 E財務(wù)務(wù)外匯凈現(xiàn)值值5下列財務(wù)效效益分析指標(biāo)標(biāo)中屬于靜態(tài)態(tài)指標(biāo)的有（AACD）AA資產(chǎn)負(fù)債債率 C投投資利潤率 D流流動比率 6下列說法中中正確的有（AABCD）A財務(wù)內(nèi)部部收益率是使使項(xiàng)目壽命期期內(nèi)各年凈現(xiàn)現(xiàn)金流量的現(xiàn)現(xiàn)值之和等于于0的折現(xiàn)率率；B通通常采用試算算內(nèi)插法求財財務(wù)內(nèi)部收益益率的近似值值；C常常規(guī)項(xiàng)目存在在唯一的實(shí)數(shù)數(shù)財務(wù)內(nèi)部收收益率；DD非常規(guī)項(xiàng)項(xiàng)目不存在財財務(wù)內(nèi)部收益益率；7項(xiàng)目在國民民經(jīng)濟(jì)相鄰部部門和社會中中反映出來的的效益在性質(zhì)質(zhì)上屬于（

8、BBCD）B間接效益 C外部效效益 D外外部效果 8項(xiàng)目的直接接效益包括（AABCD）A項(xiàng)目的產(chǎn)出出物用于增加加國內(nèi)市場供供應(yīng)量所滿足足的國內(nèi)市場場需求；B項(xiàng)目的產(chǎn)出出物替代原有有企業(yè)的產(chǎn)出出物致使被替替代企業(yè)減產(chǎn)產(chǎn)或停產(chǎn)所釋釋放出來的社社會有用資源源的價值量；C項(xiàng)目的產(chǎn)出出物增加出口口所獲得的外外匯； D項(xiàng)目的的產(chǎn)出物用于于替代進(jìn)口所所節(jié)約的外匯匯；9項(xiàng)目的直接接費(fèi)用包括（AABCD）A為給本項(xiàng)目目供應(yīng)投入物物相應(yīng)減少對對其他項(xiàng)目投投入（或最終終消費(fèi)）的供供應(yīng)而放棄的的效益； B為給本本項(xiàng)目供應(yīng)投投人物其他企企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模所耗用用的資源； C為給本本項(xiàng)目供應(yīng)投投入物而增加加進(jìn)口所耗用用的

9、外匯； D為給本本項(xiàng)目供應(yīng)投投入物而減少少出口所減少少的外匯收入入；10盈虧平衡衡點(diǎn)可以用（AABCDE）表表示 A產(chǎn)銷銷量B銷售售收入 C生產(chǎn)能能力利用率 D產(chǎn)品銷銷售單價 E單單位產(chǎn)品變動動成本11下列說法法中，正確的的是（ABCCDE）A在線性盈虧虧平衡分析中中，常用的方方法有圖解法法和方程式法法 B產(chǎn)量量安全度與盈盈虧平衡生產(chǎn)產(chǎn)能力利用率率呈互補(bǔ)關(guān)系系 C價格格安全度與盈盈虧平衡價格格呈反方向變變化 D在非非線性盈虧平平衡分析中，一一般有兩個盈盈虧平衡點(diǎn)E盈虧平衡分分析在確定合合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)規(guī)模和選擇合合適的工藝技技術(shù)方案等方方面，具有積積極作用12敏感性分分析的內(nèi)容包包括（ABCCDE

10、）A確定分析的的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效效益指標(biāo)B選定不確定定性出素，設(shè)設(shè)定其變化范范圍 C計(jì)算算不確性因素素變動對項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)效益指指標(biāo)的影響程程度，找出敏敏感性因素 D繪制制敏感嘆分析析圖，求出不不確定性因素素變化的極限限值 E比較較多方案的敏敏感性，選出出不敏感的投投資方案13國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)為項(xiàng)目付出出了代價，而而項(xiàng)目本身并并不實(shí)際支付付的費(fèi)用在性性質(zhì)上屬于（AAB）A外部費(fèi)用 B間接接費(fèi)用 14、房地產(chǎn)價價格上升的原原因有（ABBCD）A土地資源稀稀缺，不可替替代 B城市市經(jīng)濟(jì)的迅速速發(fā)展增加了了城市用地用用房的需求 C城市市化進(jìn)程的加加快擴(kuò)大了城城市用地用房房的需求 D通貨膨膨脹使房屋建建筑成本上升升

11、115、按投資資的領(lǐng)域不同同，房地產(chǎn)投投資可分為（CCDE）C商業(yè)房地產(chǎn)產(chǎn)投資 DD工業(yè)房地地產(chǎn)投資 E住宅房房地產(chǎn)投資16、在國房景景氣指數(shù)的指指標(biāo)體系中，反反映滯后因素素方面的指數(shù)數(shù)是（DE）D房屋竣竣工面積指數(shù)數(shù) E空空置面積指數(shù)數(shù)17、普通股權(quán)權(quán)可分為以下下幾項(xiàng)（ABBCDE） A公司剩剩余利潤分配配權(quán)； B投票票表決權(quán) CC優(yōu)先認(rèn)股股權(quán) D檢查查監(jiān)督權(quán) EE剩余財產(chǎn)產(chǎn)清償權(quán)18、下列關(guān)于于股票價格的的說法正確的的是（ABCD） A股票的的理論價格是是預(yù)期股息收收益與市場利利率的值；BB股票票面面價格是股份份公司發(fā)行股股票時所標(biāo)明明的每股股票票的票面金額額； C股股票發(fā)行價格格是股份公

12、司司在發(fā)行股票票時的出售價價格； D股票票賬面價格是是股東持有的的每一股份在在賬面上所代代表的公司資資產(chǎn)凈值19、下列關(guān)于于通貨膨脹對對股市影響說說法正確的是是（AD）AA通貨膨脹脹對股市有刺刺激和壓抑兩兩方面的作用用； D適適度的通貨膨膨脹對股市有有利20、股市變動動的宏觀因素素分析中包括括以下哪幾個個方面？（AABCDE）AA經(jīng)濟(jì)周期期對股市的影影響 B通通貨膨脹和物物價變動對股股市的影響 C政治因因素對股市的的影響 D政策對股市市的影響E利率和匯率率變動對股市市的影響 21、用于有價價證券波動分分析的道瓊斯理論認(rèn)認(rèn)為有價證券券的波動可以以分為（ABBC）A主主要趨勢 B次要運(yùn)運(yùn)動 C日日

13、常波動 22、影響基金金價格變動的的微觀經(jīng)濟(jì)因因素包括（AAB） A行業(yè)因素 B基金金公司因素 23、期貨交易易和遠(yuǎn)期交易易的區(qū)別表現(xiàn)現(xiàn)在（ABCCDE）A買賣雙方有有無信用風(fēng)險險 B交易是是否有標(biāo)準(zhǔn)化化的規(guī)定C交易方式表表現(xiàn)為場內(nèi)交交易還是場外外交易 D清算方方式不同 E是否需需要實(shí)際交割割24、金融期貨貨的理論價格格決定于（AABC）A現(xiàn)貨金融工工具的收益率率 B融資資利率 C持有有現(xiàn)貨金融工工具的時間 25、期貨交易易的基本功能能有（CD）C套期保值 D價格發(fā)發(fā)現(xiàn) 26、關(guān)于固定定資產(chǎn)保險賠賠償正確的是是（ACE）AA全部損失失時，保險金金額等于或高高于出險時重重置價值時，賠賠償金額不超

14、超過出險時重重置價值 C全部損損失時，保險險金額低于出出險時重置價價值時，賠償償金額等于保保險金額 E部分損損失時，受損損財產(chǎn)的保險險金額等于或或高于出險時時重置價值時時，按實(shí)際損損失計(jì)算賠償償金額27、人身保險險的特點(diǎn)有（AABCD） A定額給給付性質(zhì)的合合同 B長期期性保險合同同 C儲儲蓄性保險 D不存存在超額投保保、重復(fù)保險險和代位求償償權(quán)問題 名詞解釋1.投資回收期期：投資回收期期是指以項(xiàng)目目的凈收益抵抵償全部投資資所需要的時時間。2.項(xiàng)目周期：項(xiàng)目周期又又稱項(xiàng)目發(fā)展展周期，是指指一個項(xiàng)目從從設(shè)想、立項(xiàng)項(xiàng)、籌資、建建設(shè)、投資運(yùn)運(yùn)營直至項(xiàng)目目結(jié)束的整個個過程。3.德爾菲法：德爾菲法又又稱

15、專家調(diào)查查法，是按照照規(guī)定程序以以匿名方式多多輪征詢專家家意見，并采采用統(tǒng)計(jì)處理理方法得出預(yù)預(yù)測結(jié)論的一一種經(jīng)驗(yàn)判斷斷預(yù)測法。4.資金等值：資金等值是是指在考慮時時間因素的情情況下，不同同時點(diǎn)發(fā)生的的絕對值不等等的資金可能能具有相等的的價值。5.市場因子推推算法：市場因子推推算法就是依依據(jù)影響某種種商品市場需需求量的因子子的變化，推推算該產(chǎn)品市市場需求量的的方法。6.投資利潤率率：投資利潤率率是指項(xiàng)目達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)產(chǎn)能力后的一一個正常生產(chǎn)產(chǎn)年份的利潤潤總額與項(xiàng)目目總投資的比比率，它是考考察項(xiàng)目單位位投資盈利能能力的靜態(tài)指指標(biāo)。7、影子價格：影子價格，又又稱為最優(yōu)計(jì)計(jì)劃價格，是是指當(dāng)社會經(jīng)經(jīng)濟(jì)處

16、于某種種最優(yōu)狀態(tài)時時，能夠反映映社會勞動的的消耗、資源源的稀缺程度度和市場供求求狀況的價格格。8、社會折現(xiàn)率率：社會折現(xiàn)率率是項(xiàng)目國民民經(jīng)濟(jì)效益分分析的重要參參數(shù)，在項(xiàng)目目國民經(jīng)濟(jì)效效益分析中它它既作為計(jì)算算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值值的折現(xiàn)率，同同時又是衡量量經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收收益率的基準(zhǔn)準(zhǔn)值。9、贏虧平衡點(diǎn)點(diǎn)：盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)是指投資項(xiàng)項(xiàng)目在正常生生產(chǎn)條件下，項(xiàng)項(xiàng)目生產(chǎn)成本本等于項(xiàng)目銷銷售收入的點(diǎn)點(diǎn)。10、敏感性分分析：敏感性分析析是指從眾多多不確定性因因素中找出對對投資項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)標(biāo)有重要影響響的敏感性因因素，并分析析、測算其對對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效效益指標(biāo)的影影響程度和敏敏感性程度，進(jìn)進(jìn)而判斷項(xiàng)目目承受風(fēng)險能能力的分

17、析方方法。11、概率分析析：概率分析是是通過研究各各種不確定性性因素發(fā)生不不同變動幅度度的概率分布布及其對項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)效益指指標(biāo)的影響，對對項(xiàng)目可行性性和風(fēng)險性以以及方案優(yōu)劣劣作出判斷的的一種不確定定性分析方法法。12、經(jīng)濟(jì)節(jié)匯匯成本：它等于項(xiàng)目目壽命期內(nèi)生生產(chǎn)替代進(jìn)口口產(chǎn)品所投入入的國內(nèi)資源源的現(xiàn)值（以以人民幣表示示）與生產(chǎn)替替代進(jìn)口產(chǎn)品品的經(jīng)濟(jì)外匯匯凈現(xiàn)值（以以美元表示）之之比，即節(jié)約約1美元外匯匯所需要的人人民幣金額。13、房地產(chǎn)投投資：房地產(chǎn)投資資是一種將資資本投入房地地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)經(jīng)營、中介服服務(wù)、物業(yè)管管理服務(wù)等經(jīng)經(jīng)濟(jì)活動，以以獲得最大限限度利潤的經(jīng)經(jīng)濟(jì)行為。14、房地產(chǎn)貸貸款抵押常數(shù)

18、數(shù)：房地產(chǎn)貨款款抵押常數(shù)（簡簡稱抵押常數(shù)數(shù)），是指在在房地產(chǎn)抵押押貸款的清償償過程中，如如果貸款額為為1元，每月月應(yīng)該償還的的數(shù)額。15、房地產(chǎn)投投資的財務(wù)風(fēng)風(fēng)險：房地產(chǎn)投資資的財務(wù)風(fēng)險險是指由于投投資者或其它它房地產(chǎn)主體體財務(wù)狀況惡惡化致使房地地產(chǎn)投資及其其報酬無法全全部收回的可可能性。16、股票投資資的基本分析析：股票投資基基本分析（或或稱基本因素素分析）就是是通過對影響響股票市場供供求關(guān)系的基基本因素，如如宏觀經(jīng)濟(jì)形形勢、行業(yè)動動態(tài)變化、發(fā)發(fā)行公司的業(yè)業(yè)績前景、財財務(wù)結(jié)構(gòu)和經(jīng)經(jīng)營狀況等進(jìn)進(jìn)行分析，確確定股票的真真正價值判斷斷股市走勢，作作為投資者選選擇股票的依依據(jù)。17、空中樓閣閣理論：

19、空中樓閣理理論是技術(shù)分分析的理論基基礎(chǔ)，是指對對股票市場的的市場行為所所作的分析。18、國房景氣氣指數(shù)：國房景氣指指數(shù)是全國房房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)業(yè)景氣指數(shù)的的簡稱，是國國家統(tǒng)計(jì)局以以經(jīng)濟(jì)周期理理論和宏觀經(jīng)經(jīng)濟(jì)預(yù)警、監(jiān)監(jiān)測方法為理理論依據(jù)，根根據(jù)中國房地地產(chǎn)業(yè)投資統(tǒng)統(tǒng)計(jì)的實(shí)際情情況編制的綜綜合反映全國國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展景氣狀況況的總體指數(shù)數(shù)。19、后配股：后配股是指指股份公司贈贈予發(fā)起人及及管理人的股股票，又稱發(fā)發(fā)起人股。20、投資基金金：投資基金就就是將眾多不不確定的投資資者不同的出出資份額匯集集起來（主要要通過向投資資者發(fā)行股份份或收益憑證證方式募集），交交由專業(yè)投資資機(jī)構(gòu)進(jìn)行管管理，所得收收益由投

20、資者者按出資比例例分享的一種種投資工具。21、套期保值值：套期保值是是指為規(guī)避或或減少風(fēng)險，在在期貨市場建建立與其現(xiàn)貨貨市場相反的的部位，并在在期貨合約到到期前實(shí)行對對沖以結(jié)清部部位的交易方方式。22、買入看漲漲期權(quán)：買入看漲期期權(quán)是指購買買者支付權(quán)利利金，獲得以以特定價格向向期權(quán)出售者者買入一定數(shù)數(shù)量的某種特特定商品的權(quán)權(quán)利。23、保險經(jīng)紀(jì)紀(jì)人：保險經(jīng)紀(jì)人人（保險代理理人）是指受受保險公司委委托，在其授授權(quán)范圍內(nèi)代代為辦理保險險業(yè)務(wù)的單位位或個人。24、人身保險險：人身保險是是以人的身體體和生命為保保險對象的一一種保險。簡答題1.什么是現(xiàn)金金流量？工業(yè)業(yè)投資項(xiàng)目常常見的現(xiàn)金流流量有哪些？現(xiàn)金

21、流量是是現(xiàn)金流入與與現(xiàn)金流出的的統(tǒng)稱，它是是把投資項(xiàng)目目作為一個獨(dú)獨(dú)立系統(tǒng)，反反映投資項(xiàng)目目在其壽命期期（包括項(xiàng)目目的建設(shè)期和和生產(chǎn)期）內(nèi)內(nèi)實(shí)際發(fā)生的的流入與流出出系統(tǒng)的現(xiàn)金金活動及其流流動數(shù)量；工工業(yè)投資項(xiàng)目目的現(xiàn)金流入入一般包括產(chǎn)產(chǎn)品銷售收入入、回收固定定資產(chǎn)余值和和回收流動資資金；現(xiàn)金流流出主要包括括固定資產(chǎn)投投資、流動資資金投入、經(jīng)經(jīng)營成本、銷銷售稅金及附附加、所得稅稅等。2.簡述項(xiàng)目市市場分析的意意義。項(xiàng)目市市場分析主要要是指通過市市場調(diào)查和市市場預(yù)測，了了解和掌握項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品的供供應(yīng)、需求、價價格等市場現(xiàn)現(xiàn)狀，并預(yù)測測其未來變動動趨向，為判判斷項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的必要性和和合理性提供供依據(jù)。

22、3.簡述項(xiàng)目市市場預(yù)測的程程序。項(xiàng)目市市場預(yù)測的程程序：（1）明明確預(yù)測目標(biāo)標(biāo)，擬定預(yù)測測方案（2）收收集和整理資資料（3）選選擇預(yù)測方法法和預(yù)測模型型（4）檢驗(yàn)驗(yàn)和修正預(yù)測測模型（5）進(jìn)進(jìn)行預(yù)測（66）分析預(yù)測測誤差，評價價預(yù)測結(jié)果（77）提出市場場預(yù)測報告。4.什么是項(xiàng)目目財務(wù)效益分分析基本報表表？項(xiàng)目財務(wù)務(wù)效益分析基基本報表，簡簡稱財務(wù)基本本報表，是指指根據(jù)預(yù)測的的財務(wù)數(shù)據(jù)填填列的、旨在在使投資項(xiàng)目目的財務(wù)數(shù)據(jù)據(jù)更加系統(tǒng)化化和條理化的的一系列表格格。按現(xiàn)行規(guī)定項(xiàng)目目財務(wù)效益分分析基本報表表主要由哪幾幾張報表組成成？由現(xiàn)金流流量表、損益益表、資金來來源與運(yùn)用表表、資產(chǎn)負(fù)債債表、財務(wù)外外匯平

23、衡表組組成。當(dāng)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益分析與與項(xiàng)目財務(wù)效效益分析二者者的結(jié)論不一一致時應(yīng)如何何處理？兩者者的區(qū)別在于于：（1）二二者的分析角角度不同（22）二者關(guān)于于費(fèi)用和效益益的含義不同同（3）二者者關(guān)于費(fèi)用和和效益的范圍圍不同（4）二者計(jì)算費(fèi)用和效益的價格基礎(chǔ)不同（5）二者評判投資項(xiàng)目可行與否的標(biāo)準(zhǔn)（或參數(shù)）不同。由于項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財務(wù)效益分析存在上述顯著的區(qū)別，二者的結(jié)論有時一致，有時不一致。當(dāng)二者的結(jié)論不一致時，一般應(yīng)以項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)效益分析的結(jié)論為主決定項(xiàng)目的取舍。6、簡述成本分分解法的步驟驟。成本分解解法的步驟：（1）數(shù)據(jù)據(jù)準(zhǔn)備（2）剔剔除上述數(shù)據(jù)據(jù)中包括的稅稅金（3）用用影子

24、價格對對重要原材料料、燃料、動動力等投入物物的費(fèi)用進(jìn)行行調(diào)整（4）工工資、福利費(fèi)費(fèi)和其他費(fèi)用用可以不予調(diào)調(diào)整（5）計(jì)計(jì)算單位貨物物總投資（包包括固定資產(chǎn)產(chǎn)投資和流動動資金）的資資金回收費(fèi)用用（M）用來來對折舊和流流動資金利息息進(jìn)行調(diào)整（6）必要時對上上述分解成本本中涉及到的的非外貿(mào)貨物物進(jìn)行第二輪輪分解（7）綜合以上各各步，即可得得到該種貨物物的分解成本本。7、簡述敏感性性分析的一般般步驟。敏感感性分析的一一般步驟：（11）確定分析析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)效益指標(biāo)（22）選定不確確定性因素，設(shè)設(shè)定其變化范范圍（3）計(jì)計(jì)算不確定性性因素變動對對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效效益指標(biāo)的影影響程度，找找出敏感性因因素（4）繪繪制

25、敏感性分分析圖，求出出不確定性因因素變化的極極限值。8、簡述項(xiàng)目國國民經(jīng)濟(jì)效益益分析的具體體步驟。項(xiàng)目目國民經(jīng)濟(jì)效效益分析既可可以在項(xiàng)目財財務(wù)效益分析析的基礎(chǔ)上進(jìn)進(jìn)行，也可以以直接進(jìn)行。在項(xiàng)目財務(wù)效益益分析的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進(jìn)行項(xiàng)目目國民經(jīng)濟(jì)效效益分析，應(yīng)應(yīng)首先剔除在在財務(wù)效益分分析中已計(jì)算算為效益或費(fèi)費(fèi)用的轉(zhuǎn)移支支付，并識別別在財務(wù)效益益分析中未反反映的間接效效益和間接費(fèi)費(fèi)用，然后用用貨物影子價價格、影子工工資、影子匯匯率和土地影影子費(fèi)用等，替替代財務(wù)效益益分析中的現(xiàn)現(xiàn)行價格、現(xiàn)現(xiàn)行工資、官官方匯率和實(shí)實(shí)際征地費(fèi)用用，對固定資資產(chǎn)投資、流流動資金、經(jīng)經(jīng)營成本和銷銷售收入（或或收益）等進(jìn)進(jìn)行調(diào)整，編編

26、制項(xiàng)目國民民經(jīng)濟(jì)效益分分析基本報表表，最后以此此為基礎(chǔ)計(jì)算算項(xiàng)目國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益分析析指標(biāo)。直接作項(xiàng)目國民民經(jīng)濟(jì)效益分分析，應(yīng)首先先識別和計(jì)算算項(xiàng)目的直接接效益和直接接費(fèi)用、以及及間接效益和和間接費(fèi)用，然然后以貨物影影子價格、影影子工資、影影子匯率和土土地影子費(fèi)用用等，計(jì)算項(xiàng)項(xiàng)目的固定資資產(chǎn)投資、流流動資金、經(jīng)經(jīng)營費(fèi)用和銷銷售收入（或或效益），并并編制項(xiàng)目國國民經(jīng)濟(jì)效益益分析基本報報表，最后以以此為基礎(chǔ)計(jì)計(jì)算項(xiàng)目國民民經(jīng)濟(jì)效益分分析指標(biāo)。9、為什么說房房地產(chǎn)投資具具有保值增值值功能？（11）作為房地地產(chǎn)成本主要要構(gòu)成項(xiàng)的地地價具有不斷斷增值的趨勢勢（2）房地地產(chǎn)本身具有有抗通貨膨脹脹的功能，即即

27、使原材料等等成本上升了了，其產(chǎn)品價價格也可以隨隨之上升，甚甚至上升的幅幅度超過成本本上升的幅度度（3）對承承租公司來說說，應(yīng)付租金金是一種負(fù)債債，即使企業(yè)業(yè)倒閉破產(chǎn)，清清理后凈資產(chǎn)產(chǎn)要首先用來來償債，這種種清償權(quán)排在在股票投資者者等所有這之之前（4）房房地產(chǎn)用途具具有多樣性，在在不同的經(jīng)濟(jì)濟(jì)狀況下一般般都可以尋找找到相對景氣氣的行業(yè)和公公司來承租或或購買。10、簡述利率率升降與股價價變動一般呈呈反向變化的的原因。利率率升降與股價價變動一般呈呈反向變化的的原因：（11）利率上升升時，不僅會會增加公司的的借款成本，而而且還會使公公司難以獲得得必須的資金金，這樣，公公司就不得不不削減生產(chǎn)規(guī)規(guī)模，而生

28、產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模的縮小小又勢必會減減少公司的未未來利潤，因因此，股票價價格就會下降降：反之，股票票價格就會上上漲。（2）利利率上升時，投投資者據(jù)以評評估值所在的的折現(xiàn)率也會會上升，股票票價值因此會會下降，從而而，也會使股股票價格相應(yīng)應(yīng)下降；反之之，利率下降降時，股票價價格就會上升升。（3）利率上上升時，一部部分資金從投投向股市轉(zhuǎn)向向到銀行儲蓄蓄和購買債券券，從而會減減少市場上的的股票需求，使使股票價格出出現(xiàn)下跌；反反之，利率下下降時，儲蓄蓄的獲利能力力降低，一部部分資金就可可能回到股市市中來，從而而擴(kuò)大對股票票的需求，使使股票價格上上漲。11、房地產(chǎn)投投資的特點(diǎn)？房地產(chǎn)投資資在收益方面面的特點(diǎn)：（11

29、）房地產(chǎn)價價格具有不斷斷增值的趨勢勢（2）房地地產(chǎn)投資可以以獲得多重收收益，利潤率率高（3）房房地產(chǎn)投資能能夠較好地躲躲避通貨膨脹脹風(fēng)險，具有有保值增值作作用（4）房房地產(chǎn)投資可可以獲得非經(jīng)經(jīng)濟(jì)收益12、簡述運(yùn)用用股票技術(shù)分分析法時應(yīng)注注意的問題。技術(shù)分析只有在一系列條件的配合下，才能發(fā)揮其功效。這些條件是：（一）基本分析和技術(shù)分析相結(jié)合（二）多種技術(shù)分析方法相結(jié)合（三）量價分析相結(jié)合（四）趨勢研究與順勢而為相結(jié)合13、簡述債券券價格變動和和市場利率變變動的關(guān)系。一般而言 ，債券價格變動和市場利率變動有以下關(guān)系：1)債券價格與市場利率反響變動；2)給定市場利率的波動幅度，償還期越長，債券價格波

30、動的幅度越大。但價格變動的相對幅度隨期限的延長而縮小；3）在市場利率波動幅度給定的條件下，票面利息率較低的債券波動幅度較大；4）對同一債券，市場利率下降一定幅度所引起的債券價格上升幅度要高于由于市場利率上升同一幅度而引起的債券價格下跌幅度。14、簡述期貨貨交易的功能能。期貨交易易最基本的功功能有兩個：一是價格發(fā)發(fā)現(xiàn)；二是套套期保值。（11）價格發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，也稱價格格形成，是指指期貨市場能能夠提供交易易產(chǎn)品的價格格信息。因?yàn)闉槠谪浭袌錾仙腺I賣雙方通通過公開競價價形成的成交交價格具有較較強(qiáng)的權(quán)威性性、超前性和和連續(xù)性。（22）套期保值值是指為規(guī)避避或減少風(fēng)險險，在期貨市市場建立與其其現(xiàn)貨市場相相反的部

31、位，并并在期貨合約約到期前實(shí)行行對沖以結(jié)清清部位的交易易方式。具體體包括賣出套套期保值和買買進(jìn)套期保值值。15、簡述保險險的主要社會會效用和代價價。保險是指指以合同形式式，在結(jié)合眾眾多受同樣危危險威脅的被被保險人的基基礎(chǔ)上，由保保險人按損失失分?jǐn)傇瓌t，以以預(yù)收保險費(fèi)費(fèi)，組織保險險基金，以貨貨幣形式補(bǔ)償償被保險人損損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)補(bǔ)償制度。保保險的效用主主要表現(xiàn)為：1）損失補(bǔ)補(bǔ)償。保險的的產(chǎn)生和發(fā)展展都是為了滿滿足補(bǔ)償災(zāi)害害事故損失。損損失補(bǔ)償主要要是就財產(chǎn)保保險和責(zé)任保保險而言，人人身保險具有有非補(bǔ)償成分分，因?yàn)槿说牡纳鼉r值無無法用貨幣補(bǔ)補(bǔ)償。2）投投資職能。這這主要是指保保險將以收取取保險費(fèi)的

32、形形式建立起保保險基金的閑閑置部分用于于投資。投資資是保險經(jīng)營營的主要業(yè)務(wù)務(wù)之一，也是是保險公司收收益的重要來來源。3）防防災(zāi)防損職能能。防災(zāi)防損損是指為預(yù)防防和減少災(zāi)害害事故的發(fā)生生及所造成的的損失所采取取各種有效的的組織措施和和技術(shù)措施。保保險的主要社社會代價有以以下兩個方面面：1）欺詐詐性的索賠。保保險促使一些些人有意制造造損失和進(jìn)行行欺詐性的索索賠。2）漫漫天要價。保保險使一些職職業(yè)者索價過過高。計(jì)算題1.某企業(yè)興建建一個工業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目，第一年年投資12000萬元，第第二年投資22000萬元元，第三年投投資18000萬元，投資資均在年初發(fā)發(fā)生，其中第第二年和第三三年的投資使使用銀行貸款款，

33、年利率為為12%。該該項(xiàng)目從第三三年起開始獲獲利并償還貸貸款。10年年內(nèi)，每年年年末，可以獲獲凈收益15500萬元，銀銀行貸款分55年等額償還還，問每年應(yīng)應(yīng)償還銀行多多少萬元？畫畫出企業(yè)的現(xiàn)現(xiàn)金流量圖。附：(F/P,12%,11)=1.11200 (A/P,12%,5)=00.27744 解：依題意，該該項(xiàng)目的現(xiàn)金金流量圖為（ii=12%）從第三年末開始始分5年等額額償還貸款，每每次應(yīng)還款為為A=20000（F/P，112%，1）+1800 *（A/P，12%，5） =（20000*1.1120+18800）*00.27744 =11220.70（元元）2.某投資項(xiàng)目目各年的現(xiàn)金金流量如下表表

34、（單位：萬萬元）：年年份現(xiàn)金流量量01234101.投資支出30012004002.除投資以外外的其他支出出5008003.收入 100015004.凈現(xiàn)金流量量-300-1200-400500700試用財務(wù)凈現(xiàn)值值指標(biāo)判斷該該項(xiàng)目在財務(wù)務(wù)上是否可行行（基準(zhǔn)收益益率為12%）。解：由所給資料料可以求得：FNPV= 3001200*（P / F，12%，1）400*（PP / F，112%，2）+500*（PP / F，112%，3）+700（PP / A，112%，7）*（P / F，12%，3）=939.500（萬元）因?yàn)镕NPV大大于0，所以以該項(xiàng)目在財財務(wù)上可行。3、某工廠設(shè)計(jì)計(jì)年產(chǎn)量為

35、550萬件產(chǎn)品品，每件售價價（P）144元，單位產(chǎn)產(chǎn)品變動成本本（V）為 10元件件，固定成本本（F）600萬元。試求求：用產(chǎn)銷量量（Q）、銷銷售收入（RR）、生產(chǎn)能能力利用率（SS）、產(chǎn)品價價格等表示的的盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)和產(chǎn)銷量安安全度、價格格安全度。（88分）解：盈虧平衡產(chǎn)產(chǎn)銷量Q*=15（萬萬件） ，盈虧平衡衡銷售收入RR*= Q*P=155*14=2210（萬件件）盈虧平衡生產(chǎn)能能力利用率SS*=0.3=30% ，盈虧平衡衡產(chǎn)品銷售單單價P*=+10=111.2（元元/件）產(chǎn)銷量安全度=1- S*=1-300%=70% ，價格安安全度=1-=1-=200%4、某企業(yè)正準(zhǔn)準(zhǔn)備投產(chǎn)一種種新產(chǎn)品

36、，研研究決定籌建建一個新廠，有有A、B、CC三種方案可可供選擇。AA方案引進(jìn)國國外高度自動動化設(shè)備進(jìn)行行生產(chǎn)，年固固定成本總額額為600萬萬元，單位產(chǎn)產(chǎn)品變動成本本為10元；B方案采用用一般國產(chǎn)自自動化設(shè)備進(jìn)進(jìn)行生產(chǎn)，年年固定成本總總額為 4000萬元，單單位產(chǎn)品變動動成本為122元；C方案案采用自動化化程度較低的的國產(chǎn)設(shè)備生生產(chǎn)，年固定定成本總額為為200萬元元，單位產(chǎn)品品變動成本為為15元。試試確定不同生生產(chǎn)規(guī)模下的的最優(yōu)建廠方方案。（8分分）解：設(shè)年產(chǎn)銷量量為，則各各方案的總成成本為方案，TCFVQ600010Q ，B方案案，TCBFBVBQ400012Q ， C方方案，TCCCFCVC

37、Q200015Q當(dāng)TC=TCCB時，解得QQ=100萬件，當(dāng)TCB=TCC時，解得QQ=66.77萬件即當(dāng)產(chǎn)銷量小于于66.7萬萬件時，選CC方案，當(dāng)產(chǎn)產(chǎn)銷量在666.7至1000萬件時選選B方案，產(chǎn)產(chǎn)銷量大于1100萬件時時，選A方案案、已知某產(chǎn)品品的生產(chǎn)成本本函數(shù)和銷售售收入函數(shù)分分別為；TCC001Q，TTR=3000Q0001Q，試求求其盈虧平衡衡產(chǎn)銷量和最最大盈利產(chǎn)銷銷量。（100分）解：在盈虧平衡衡點(diǎn)，TC=TR 則則1800000+1000Q+0.001Q2=300QQ-0.011 Q2 Q2-100000Q+900000000=0 解解得：Q1=100

38、00 Q22=90000即當(dāng)實(shí)際產(chǎn)量QQ小于10000或大于99000時，企企業(yè)會發(fā)生虧虧損，盈利的的產(chǎn)銷量范圍圍市10000Q90000利潤函數(shù)m=TTR TC = -0.022 Q2+200QQ-1800000求利潤最大時的的產(chǎn)銷量，須須=-0.004Q+2000=0，Q=50000，由于=-0.04所以當(dāng)時，可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)最大盈利6、一房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)期為為2年，第一一年年初投入入1500萬萬元，全部是是自有資金；第二年年初初投入10000萬元，全全部是銀行貸貸款。固定資資產(chǎn)投資包括括了固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅。固定定資產(chǎn)貸款利利率為10。該項(xiàng)目可可使用20年年。從生產(chǎn)期期第一年開始始，就達(dá)

39、到生生產(chǎn)能力的1100。正正常年份生產(chǎn)產(chǎn)某產(chǎn)品100000噸，總總成本費(fèi)用11500萬元元。銷售稅金金為產(chǎn)品銷售售收入的100。產(chǎn)品銷銷售價格為22500元噸，并且當(dāng)當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年年銷售，沒有有庫存。流動動資金為5000萬元，在在投產(chǎn)期初由由銀行貸款解解決。求：該房地產(chǎn)投投資項(xiàng)目的投投資利潤率、投投資利稅率和和資本金利潤潤率。解：總投資=固固定資產(chǎn)投資資+固定資產(chǎn)產(chǎn)投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅+建設(shè)設(shè)期利息+流流動資金=1500+11000*（11+10%）+500=33100萬元元正常年份利潤=年產(chǎn)品銷售售收入年總成本費(fèi)費(fèi)用年銷售稅金金=2500-11500-22500*110%=7550萬元正常年份利潤

40、=年產(chǎn)品銷售售收入年總成本費(fèi)費(fèi)用=250011500=11000萬元元因此，投資利潤潤率=正常年年份利潤/總總投資*1000%=750/31100*1000%=244.19%投資利稅率=正正常年份利稅稅總額/總投投資*1000%=1000/33100*1100%=332.26%資本金利潤率=正常年份利利潤總額/資資本金*1000%=750/15500*1000%=500%7、某房地產(chǎn)開開發(fā)公司欲建建房出售，根根據(jù)市場預(yù)測測，每平方米米建筑面積可可售10000元，每平方方米建筑面積積變動成本為為500元，該該公司年固定定成本為800萬元。問該該公司的年銷銷售量要達(dá)到到多少才能做做到盈虧平衡衡？，

41、若公司司要實(shí)現(xiàn)400萬元年利潤潤，銷售量應(yīng)應(yīng)達(dá)到多少？解：盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)的銷售量為為Q1=8000000/（11000-5500）=11600平方方米若要達(dá)到40萬萬元的年利潤潤，銷售量應(yīng)應(yīng)為：Q2=（F+SS）/（P-V）=（8000000+4000000）/（10000-500）=2400平平方米8、某房地產(chǎn)項(xiàng)項(xiàng)目財務(wù)評估估數(shù)據(jù)如下：正常年份的的產(chǎn)量為522萬平方米，銷銷售收入為 336522萬元，可變變成本為 111151萬萬元，銷售稅稅金為15778萬元，年年固定成本為為108944萬元。求：盈虧平衡點(diǎn)點(diǎn)的產(chǎn)銷量。解：BEP=*100%=52.07%盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)產(chǎn)量為52*52.077

42、=27.008萬平方米米9、已知某種現(xiàn)現(xiàn)貨金融工具具的價格為1100元，假假設(shè)該金融工工具的年收益益率為10，若購買該該金融工具需需要融資，融融資的利率為為12，持持有渡現(xiàn)貨金金融工具的天天數(shù)為1800天，那么在在市場均衡的的情況下，該該金融工具期期貨的價格為為多少？解：C=S（yy-r）*tt/360 B=SS-F 在市場均衡的條條件下，基差差正好等于持持有成本，即即B= C，于于是S（y-r）*t/3600=S-F整理得：F =S1+（r - y）*t/360 =100 *1+（112%10%）*180/3360 =101元元10、某商品現(xiàn)現(xiàn)在的價格為為100元，某某人簽定該商商品的一個期期權(quán)合約，期期權(quán)的履約價價格為1000元，權(quán)利期期間為1年，已已知無風(fēng)險年年利率為100，該商品品收益率的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)差為100。（l）如果他認(rèn)認(rèn)為該期權(quán)是是看漲期權(quán)，他他愿意支付的的權(quán)利金為