甲方對(duì)監(jiān)理的管理新版制度

1、甲方對(duì)監(jiān)理的管理制度為了更好日勺發(fā)揮項(xiàng)目監(jiān)理部在工程建設(shè)實(shí)行過程中日勺監(jiān)督、管理 作用，深刻細(xì)致地貫徹監(jiān)理委托合同及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定日勺責(zé)任及義 務(wù)，保證工程日勺質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資及環(huán)保符合施工合同、圖紙 設(shè)計(jì)、有關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主日勺某些具體規(guī)定，公司根據(jù)工程建設(shè)需要 對(duì)監(jiān)理公司項(xiàng)目部日勺監(jiān)理工作進(jìn)行管理并進(jìn)行考核具體內(nèi)容如下：1嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理合同1.1根據(jù)監(jiān)理合同內(nèi)容日勺有關(guān)規(guī)定配備總監(jiān)、土建監(jiān)理工程師、 土建監(jiān)理員、資料員以及電氣、水暖專業(yè)工程師等人員，保證人員日勺 到崗率。必須參與周工程例會(huì)，在配合施工期間監(jiān)理人員視監(jiān)理工作 需要隨叫隨到。2、在服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，保證服

2、務(wù)工作正常 進(jìn)行，監(jiān)理人員更換，必須征得甲方書面批準(zhǔn)；對(duì)于不稱職監(jiān)理人員， 必須在2日內(nèi)更換到位。3、監(jiān)理人員在責(zé)任期內(nèi)如果有重大失職，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失日勺按有 關(guān)規(guī)定應(yīng)予以補(bǔ)償。4、監(jiān)理人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向建設(shè)單位提供監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理 月報(bào)及現(xiàn)場(chǎng)多種報(bào)告資料等，召開監(jiān)理周例會(huì)，認(rèn)真書寫監(jiān)理例會(huì)紀(jì) 要并于監(jiān)理周例會(huì)后兩日內(nèi)下發(fā)。5、監(jiān)理人員不準(zhǔn)向施工單位索取錢物，不準(zhǔn)向施工單位報(bào)銷任 何消費(fèi)票據(jù)，不得接受施工單位、供貨商日勺吃請(qǐng)或接受回扣，一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)，予以解雇。導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失日勺，由監(jiān)理公司承當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任，根據(jù)損 失大小金額，從監(jiān)理款項(xiàng)中直接扣除，嚴(yán)重者追究法律責(zé)任。6、監(jiān)理人員不得故意刁難施工單位，

3、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不得遲延，工程 資料應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違背規(guī)定，進(jìn)行相應(yīng)懲罰。7、不準(zhǔn)泄露與本工程有關(guān)日勺技術(shù)和商務(wù)秘密，對(duì)建設(shè)單位導(dǎo)致 重大損失日勺按合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、加強(qiáng)監(jiān)理人員日勺工作紀(jì)律1、監(jiān)理人員上下班、值班時(shí)間應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定日勺考勤制度， 工作期間不得無(wú)端離崗、遲到、早退、酗酒，如有特殊狀況應(yīng)向甲方 工程部請(qǐng)假。2、監(jiān)理人員應(yīng)注意維護(hù)監(jiān)理形象，遵守項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度； 不準(zhǔn)互相推諉、無(wú)理回絕或遲延本職工作；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在日勺質(zhì)量問題、 安全隱患應(yīng)及時(shí)發(fā)出整治告知單。3、監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程圖紙及設(shè)計(jì)變更日勺有關(guān)內(nèi)容，理解法律 法規(guī)日勺有關(guān)規(guī)定。4、各項(xiàng)報(bào)表填寫內(nèi)容符合規(guī)定。監(jiān)理日記、

4、月報(bào)填寫內(nèi)容齊全、 真實(shí)、清晰、可追溯，本人審核日勺資料及填寫日勺表格要簽字齊全，數(shù) 字精確。三、加強(qiáng)監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量日勺控制1、積極審核各專業(yè)施工方案，使之符合規(guī)范及原則強(qiáng)制性條文 日勺規(guī)定，并監(jiān)督施工單位按批準(zhǔn)日勺方案施工，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)解決。2、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)罷手續(xù)齊全，質(zhì)量證明資料與實(shí)物核驗(yàn)符合設(shè)計(jì) 及規(guī)范規(guī)定。3、監(jiān)理人員應(yīng)清晰監(jiān)理控制程序、工程質(zhì)量控制原則，掌握工 程現(xiàn)場(chǎng)狀況及有關(guān)數(shù)據(jù)，滿足工程施工中對(duì)各項(xiàng)工序、參數(shù)日勺理解和 需求。4、施工中存在質(zhì)量問題，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并進(jìn)行解決日勺，要及時(shí) 解決并復(fù)查，重大質(zhì)量問題不得隱瞞并擅自解決。5、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量過程控制措施，在過程控制及工程驗(yàn)收時(shí)

5、，要 按規(guī)定進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量。6、在施工過程中，應(yīng)加強(qiáng)過程檢查、積極發(fā)現(xiàn)問題并敢于指出， 對(duì)施工過程中明顯違背施工規(guī)范、與圖紙不符、有嚴(yán)重錯(cuò)誤日勺問題， 應(yīng)及時(shí)指出，規(guī)定施工單位整治，必要時(shí)對(duì)有關(guān)問題簽發(fā)監(jiān)理告知單， 以減少工序驗(yàn)收時(shí)大量返工。7、按職責(zé)做好見證取樣、監(jiān)理抽檢工作；監(jiān)理人員在施工階段 實(shí)行監(jiān)理時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)核心部位和核心工序日勺施工質(zhì)量實(shí)行全 過程跟班旁站監(jiān)督，旁站監(jiān)理范疇為：樁間土方等開挖、地下室外墻 隱檢及土方回填、后澆帶、樁頭加貼防水、抗?jié)B混凝土澆筑、其他（底 板、墻、頂板）混凝土澆筑、地下室構(gòu)造質(zhì)量缺陷解決、主體構(gòu)造框 架節(jié)點(diǎn)鋼筋、屋面防水、特殊工藝及其他有關(guān)工程建設(shè)需

6、要日勺核心工 序或部位。8、監(jiān)理人員在沒有收到書面驗(yàn)收告知日勺狀況下，每天應(yīng)根據(jù)施 工現(xiàn)場(chǎng)日勺施工狀態(tài)進(jìn)行檢查;檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員日勺到崗、特殊工種人員持證上 崗及施工機(jī)械、建筑材料日勺準(zhǔn)備狀況；核心部位、核心工序日勺施工與否執(zhí)行了已獲批準(zhǔn)日勺施工組 織設(shè)計(jì)、方案以及工程建設(shè)強(qiáng)制性原則；核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼日勺質(zhì)量檢查報(bào) 告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工單位進(jìn)行檢查；正在施工日勺部位或工序與否存在質(zhì)量缺陷或質(zhì)量隱患。對(duì) 較大質(zhì)量問題或隱患，監(jiān)理人員宜采用錄相、照相等手段予以記錄；監(jiān)理人員在巡視和旁站過程中要善于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并對(duì)其 予以糾正。一旦發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)先口頭告知施工單位規(guī)定其改正，必要 時(shí)簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單，并將所發(fā)現(xiàn)日勺問題及解決過程記入監(jiān) 理日記。當(dāng)發(fā)生下列狀況之一時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)口頭規(guī)定工程暫停施工：施工浮現(xiàn)了安全隱患；工程質(zhì)量浮現(xiàn)日勺缺陷也許引起工程質(zhì)量事故；監(jiān)理人員在口頭規(guī)定工程暫停后，應(yīng)立即向總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總 監(jiān)理工程師簽發(fā)暫停施工令。9、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)日勺工序，監(jiān) 理員應(yīng)協(xié)同監(jiān)理工程師一方面檢查施工方自檢資料，齊全后再進(jìn)行工 序驗(yàn)