材料設備選型

1、材料（設備）選型清單確定程序.目的：確保所選建筑材料（設備）充分體現(xiàn)開發(fā)單位意圖及設計師構想，并在材料 （設備）的品質(zhì)及價格成本方面加以控制。.適用范圍本程序適用于本公司開發(fā)和監(jiān)理的所有工程。.引用文件GFI-GH-10材料（設備）選型細則.定義建筑三材：鋼筋、水泥、木材三種主要結構材料。建筑材料：包括建筑內(nèi)、外墻、地、門、窗、天花等建筑裝修材料。建筑設備：包括衛(wèi)生潔具、廚房設備、通排風設備、給排水設備、電氣（照明 設備）、通訊設備等建筑配套設施。會議紀要：本程序所指會議紀要主要針對由各種工程例會、辦公例會、專題項 目等會議記錄形成的正式文件。計選型：本程序所指設計選型是指在擴初設計階段、施工

2、圖設計階段，為 了設計工作的順利開展，各專業(yè)進行的設備選型工作。此階段所選的材料（設備）只作 為設計的依據(jù)，不作為施工依據(jù)，所以各專業(yè)進行材料（設備）選型時要注意所選材料（設備）的普代性，即雖然設計階段以此產(chǎn)品作為設計依據(jù)，但在設計不進行大的修改 條件下，可以由許多同類產(chǎn)品替代。工選型：本程序所指施工選型是指擴初設計階段、施工圖設計階段及施工 圖設計結束后階段進行的、所選材料（設備）直接在施工中應用的選型工作。.職責主管副總經(jīng)理負責對建筑材料（設備）的選型進行決策把關。工程部經(jīng)理負責審批建筑材料（設備）選型定板通知單。預決算部經(jīng)理負責審核建筑材料（設備）選型定板通知單。工程部設計副經(jīng)理負責對常

3、規(guī)建筑材料（設備）的選型進行決策把關。工程部設計項目組專業(yè)工程師負責相應專業(yè)的設備選型工作。工程部設計項目組專業(yè)負責人和項目設計負責人負責建筑材料（設備）選型 定板通知單、建筑材料（設備）選型定板更改通知單、建筑材料（設備）選型 對比一覽表的審核工作?？偨?jīng)辦計劃督辦負責根據(jù)施工進度的安排協(xié)調(diào)材料（設備）選型定板時間。建材供應部材料采購主辦負責向工程部提供材料（設備）樣本、有關價格及進 場時限等。工程部專業(yè)負責人（施工階段）在要求施工方直接進貨的情況下，負責要求施 工方依據(jù)建筑材料（設備）供樣委托單向工程部專業(yè)負責人（設計階段）提供材料 樣本或提交選型方案。.資格或培訓執(zhí)行本程序無需特別的資格或

4、培訓。.程序材料（設備）的選型定板初步設計開始之前，銷售部對項目的定位檔次及裝修標準進行確定，形成決 議性文件以“會議紀要”、“項目策劃書”、“項目裝修定位建議書”或“項目定位書”的形式下發(fā)至工程部設計副經(jīng)理，并由工程部設計副經(jīng)理進一步下達至項目設計負責人。擴初設計開始之前，項目設計負責人將銷售部的有關文件，分別下達至各項 目設計專業(yè)負責人。設計選型在擴初設計階段和施工圖設計階段，設計項目組各專業(yè)工程師負責材料（設備）的 設計選型工作。各設計階段所需設計選型的設備、材料及相應主選專業(yè)按 GFD-GH-10 材料（設備）選型細則執(zhí)行。建筑專業(yè)需提出較為周詳?shù)难b修方案，提交工程部設計副經(jīng)理。由工程

5、部設計副經(jīng) 理主持召開公司內(nèi)部裝修選材辦公會議， 對裝修方案進行討論，此會議要求市場部經(jīng)理、 工程部項目設計負責人、建材供應部經(jīng)理、主管副總經(jīng)理共同參加，由會議形成決議， 以“會議紀要”的形式下達至工程部和建材供應部。結構及設備專業(yè)可以在設計監(jiān)理內(nèi)部會議上提出選型建議，會議形成決議或者可填 寫傳簽單形式提出選型建議。設計監(jiān)理內(nèi)部會議由工程部設計副經(jīng)理和設計項目組成員 參加。對于在設計監(jiān)理內(nèi)部會議上提出的選型建議，如果工程部設計副經(jīng)理認為需要上 報的，工程部設計副經(jīng)理可以在每周工程例會上匯報，由會議形成決議，以會議紀要的 形式下發(fā)工程部設計項目組。在建材供應部材料（設備）信息庫信息不足的情況下，

6、工程部各項目設計組專業(yè)工 程師須填寫建筑材料（設備）供樣委托單（見 GFP6-4-F2 ）,要求建材供應部按 期提供所需調(diào)查產(chǎn)品的性能、價格、生產(chǎn)廠家、應用情況等，要求提供樣板數(shù)量不少于 兩家在擴初設計階段、施工圖設計階段、施工圖設計完成后階段中，設計項目 組各專業(yè)工程師負責材料（設備）的施工選型工作。各設計階段所需施工選型的設備、 材料及相應主選專業(yè)按 GFD-GH-10材料（設備）選型細則執(zhí)行。施工選型過程中， 可以查詢建材供應部編制的材料（設備）信息庫，搜集不少于兩種符合要求的材料（設 備），將有關信息填寫進建筑材料（設備）選型對比一覽表（見 GFP6-4-F1 ）由 專業(yè)工程師提出選型

7、定板意見，連同材料（設備）樣本資料并附工作傳簽單（見 GFP11-1-F3 ）,遞交專業(yè)負責人，項目設計負責人及工程部設計副經(jīng)理進行審核后， 報請主管副總經(jīng)理進行審批。審核及審批過程應在遞交傳簽單后三個工作日處理完畢。在建材供應部材料（設備）信息庫信息不足的情況下，工程部各項目設計專業(yè)工 程師向建材供應部材料采購主辦提出建筑材料（設備）供樣委托單，同時對外形復 雜或有特殊要求的材料（設備）提供設計簡圖及有關技術說明，材料采購主辦將建筑 材料（設備）供樣委托單下達至采購員，由采購員依據(jù)建筑材料（設備）供樣委托 單及所附簡圖或說明，搜集不少于三種符合要求的材料（設備）樣本，并提供較詳細 資料包括供

8、貨期及工程價格，再經(jīng)工程部資料員提交給工程部專業(yè)負責人，設計專業(yè)負 責人根據(jù)建材供應部提交的有關資料，給出建筑材料（設備）選型對比一覽表，依 7.1.4完成選型程序，從工程部向建材供應部提出建筑材料（設備）供樣委托單， 至工程部設計專業(yè)負責人正式提交選型方案，期間不超過七個工作日。工程部（設計）專業(yè)工程師根據(jù)工作傳簽單審批意見填寫建筑材料（設備） 選型定板通知單（見 GFP6-4-F3 ）,先由專業(yè)負責人簽字后，交項目設計負責人編 號、簽字，再交工程部設計副經(jīng)理、預決算部經(jīng)理審核、工程部經(jīng)理審批，然后由項目 施工負責人下發(fā)到施工單位。建筑（設備）材料選型定板通知單只對主要建筑材料（設備）進行選

9、型， 具體零配件及對設計效果影響不大的材料（設備），由工程部項目施工組根據(jù)實際情況 靈活調(diào)整選型。由施工單位直接采購的材料，由項目設計負責人下發(fā)建筑材料（設備）供 樣委托單給施工單位，要求施工單位依據(jù)建筑材料（設備）供樣委托單提交不少 于兩種同類材料的樣本或選型方案給工程部項目設計負責人。項目設計負責人將有關信息填寫進建筑材料（設備）選型對比一覽表，由專業(yè)負責人提出選型定板意見，連 同材料（設備）樣本資料并附工作傳簽單報設計副經(jīng)理審核。設計副經(jīng)理根據(jù)具體 的材料及使用部位，決定是否報主管副總經(jīng)理審批。建筑材料（設備）選型定板通知 單的審簽下發(fā)見7.1.6條。.材料（設備）的選型更改當材料選型需

10、要更改時（包括由于實際投資可能超出預算，或實際效果不如 預期效果滿意等情況），由提出更改要求方，若是項目相關部門，則向工程部經(jīng)理提交建筑材料（設備）選型更改申請單（見 GFP6-4-F4 ）闡明更改原因；若是上級領 導，則以書面形式下達工程部經(jīng)理。工程部根據(jù)7.1.47.1.5程序做出相應的選型更改調(diào)整，最后以建筑材料 （設備）選型定板更改通知單（見 GFP6-4-F5 ）的形式，經(jīng)由工程部資料員發(fā)送工 程部項目施工負責人。負責該項選型更改工作的專業(yè)工程師，需在建筑材料（設備） 選型定板更改通知單上注明所要求更改選型的材料（設備）的原定板更改通知單的編 號和序號。.記錄建筑材料（設備）供樣委托

11、單由工程部專業(yè)負責人、建材供應部經(jīng)理各自保 存至項目竣工驗收后銷毀。建筑材料（設備）選型定板通知單和建筑材料（設備）選型定板更改通知單 均由資料室永久備份保存。有關建筑材料（設備）選型的其它文件記載資料、建筑材料（設備）選型對比一覽表、建筑材料（設備）選型更改申請單以及會議紀要等，均由各專業(yè)負責人、 項目負責人各自保存至項目竣工驗收一年后銷毀。.附件GFP6-4-F1建筑材料（設備）選型對比一覽表GFP6-4-F2建筑材料（設備）供樣委托單GFP6-4-F3建筑材料（設備）選型定板通知單GFP6-4-F4建筑材料（設備）選型更改申請單GFP6-4-F5建筑材料（設備）選型定板更改通知單GFP6

12、-4-F3.4建筑材料（設備）選型定板通知單項目名稱：日期：編號:序號材料名稱適用部位生產(chǎn)廠家產(chǎn)品編號材料規(guī)格價格其他參數(shù)（色彩等）備注經(jīng)辦人負責人專業(yè)項目設計負責人工程部設計副經(jīng)理工程部經(jīng)理預決算部經(jīng)理施工單位簽收備注：1.施工單位采購的材料，須在備注欄說明；2.施工單位采購的材料，若無信息價或按市場價格時，須注明價格。GFP6-4-F5.3建筑材料（設備）選型定板更改通知單項目名稱：日期：編號:廳P原定板通知單材料名稱適用部位生產(chǎn)廠家產(chǎn)品編號材料規(guī)格其他參數(shù)（色彩等）備注編號廳P經(jīng)辦人負責人專業(yè)項目設計負責人工程部設計副經(jīng)理工程部經(jīng)理GFP6-4-F4.1建筑材料（設備）選型更改申請單申請力日期內(nèi)容部門主管簽名日期主管副總經(jīng)理簽名日期GFP6-4-F2.2建筑材料（設備）供樣委托單發(fā)自：委托人：部