住房公積金培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得體會(huì)

1、住房公積金培訓(xùn)學(xué)習(xí)心得體會(huì) 第1篇：住房公積金學(xué)習(xí)心得 住房公積金學(xué)習(xí)心得 2021年5月，我有幸參加了盟住房公積金管理中心組織的赴巴彥淖爾盟住房公積金訪學(xué)。此次訪學(xué)，通過(guò)各種形式的學(xué)習(xí)和交流，讓我們進(jìn)一步開(kāi)闊了視野，轉(zhuǎn)變了觀念，豐富了知識(shí)。我們拜訪了巴彥淖爾盟住房公積管理中心，受到了中心李主任熱情的接待，并聽(tīng)取了相關(guān)軟件工程師的學(xué)習(xí)講解。次日李主任主持了公積金學(xué)習(xí)交流會(huì)，在會(huì)上李主任著重給我們介紹了巴盟住房公積金住房貸款最新的政策和將來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。他說(shuō)，目前根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)的關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知原本不分 一、二套的住房公積金貸款

2、終于也開(kāi)始進(jìn)入了差別化信貸的時(shí)代。其具體形式體現(xiàn)在，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的逐漸深化，除了明確規(guī)定大幅提高第二套住房公積金個(gè)人貸款的首付比例以及貸款利率之外，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。為了最大程度上彌補(bǔ)炒房者利用公積金進(jìn)行投資、投機(jī)的漏洞，現(xiàn)已停止向購(gòu)買(mǎi)第三套 及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。”會(huì)議最后李主任提出從國(guó)家出

3、臺(tái)這一系列政策來(lái)看，說(shuō)明國(guó)家已經(jīng)高度關(guān)注住房公積金貸款這一重要環(huán)節(jié)，做為各單位各部門(mén)的住房公積金管理人員而已須有高度責(zé)任感和使命感，希望我們能配合各個(gè)地方住房公積金中心提供真實(shí)，完整的信息，給公積金貸款把好第一關(guān)。我們又著重學(xué)習(xí)了巴盟住房公積金管理中心最近所試行的公積金聯(lián)名卡的相關(guān)內(nèi)容，因?yàn)樵诓痪玫膶?lái)我們也會(huì)普及公積金聯(lián)名卡的使用。擁有聯(lián)名卡的職工可隨時(shí)查詢(xún)個(gè)人住房公積金的賬戶(hù)信息，同時(shí)還可監(jiān)督單位是否按時(shí)足額為自己繳存了住房公積金，并可核對(duì)貸款還款明細(xì)及余額。聯(lián)名卡的特點(diǎn)是一卡多能，它具有住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)、提取、償還住房貸款等多項(xiàng)方便實(shí)用的功能。職工辦理聯(lián)名卡后，即可通過(guò)公積金查詢(xún)機(jī)、辦

4、卡銀行*點(diǎn)柜面、自助服務(wù)終端、*上銀行等多種方式，查詢(xún)個(gè)人住房公積金繳存明細(xì)及賬戶(hù)余額、貸款明細(xì)。同時(shí)在用款上也更方便，比如張三符合提取條件，需辦理住房公積金提取，他寫(xiě)的報(bào)告經(jīng)住房公積金管理中心審批后，這筆錢(qián)將由銀行直接轉(zhuǎn)入張三的聯(lián)名卡，張三通過(guò)銀行各*點(diǎn)的柜臺(tái)、自動(dòng)柜員機(jī)提取現(xiàn)金，不必跑回單位簽領(lǐng)了。除此之外，聯(lián)名卡還可辦理存款、取款、工資代發(fā)、轉(zhuǎn)賬匯款、刷卡消費(fèi)等各種銀行業(yè)務(wù)。通過(guò)發(fā)放聯(lián)名卡，即方便了繳存人辦理相關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)，也間接促進(jìn)了單位的 規(guī)范化繳存。李主任還鼓勵(lì)我們盡快把這一業(yè)務(wù)推廣下去，使得廣大繳存人清晰繳費(fèi)，合法使用。 最后，感謝領(lǐng)導(dǎo)給予我這次寶貴的外出學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，此次外出

5、學(xué)習(xí)讓我開(kāi)拓了眼界，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，學(xué)到的知識(shí)可以說(shuō)是受益終生，今后我將把在此次學(xué)習(xí)中學(xué)到的東西融入到實(shí)際工作中，求真務(wù)實(shí)，奮力拼搏，爭(zhēng)取更大成績(jī)，為住房公積金管理工作貢獻(xiàn)自己的微薄之力。 鄭鐘沛 2021年6月30日 第2篇：住房公積金學(xué)習(xí)心得 住房公積金學(xué)習(xí)心得 在結(jié)束完北京的學(xué)習(xí)后，我們又奔赴山西的首府太原，我們此次來(lái)太原市的目標(biāo)很明確，就是學(xué)習(xí)借鑒太原市住房公積金管理中心最近所試行的公積金聯(lián)名卡的相關(guān)內(nèi)容，因?yàn)樵诓痪玫膶?lái)我們廣西也會(huì)普及公積金聯(lián)名卡的使用。太原住房公積金中心劉建紅副主任專(zhuān)門(mén)開(kāi)展了一個(gè)“住房公積金聯(lián)名卡”的學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，在會(huì)上他介紹說(shuō)擁有聯(lián)名卡的職工可隨時(shí)查詢(xún)個(gè)人住房公積

6、金的賬戶(hù)信息，同時(shí)還可監(jiān)督單位是否按時(shí)足額為自己繳存了住房公積金，并可核對(duì)貸款還款明細(xì)及余額。聯(lián)名卡的特點(diǎn)是一卡多能，它具有住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)、提取、償還住房貸款等多項(xiàng)方便實(shí)用的功能。職工辦理聯(lián)名卡后，即可通過(guò)公積金查詢(xún)機(jī)、辦卡銀行*點(diǎn)柜面、自助服務(wù)終端、*上銀行等多種方式，查詢(xún)個(gè)人住房公積金繳存明細(xì)及賬戶(hù)余額、貸款明細(xì)。同時(shí)在用款上也更方便，比如張三符合提取條件，需辦理住房公積金提取，他寫(xiě)的報(bào)告經(jīng)住房公積金管理中心審批后，這筆錢(qián)將由銀行直接轉(zhuǎn)入張三的聯(lián)名卡，張三通過(guò)銀行各*點(diǎn)的柜臺(tái)、自動(dòng)柜員機(jī)提取現(xiàn)金，不必跑回單位簽領(lǐng)了。除此之外，聯(lián)名卡還可辦理存款、取款、工資代發(fā)、轉(zhuǎn)賬匯款、刷卡消費(fèi)等各種

7、銀行業(yè)務(wù)。通過(guò)發(fā)放聯(lián)名卡，即方便了繳存人辦理相關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)，也間接促進(jìn)了單位的規(guī)范化繳存。劉主任還鼓勵(lì)我們盡快把這一業(yè)務(wù)推廣下去，使得廣大繳存人清晰繳費(fèi)，合法使用。最后，感謝處領(lǐng)導(dǎo)給予我這次寶貴的外出訪學(xué)的機(jī)會(huì)，此次外出學(xué)習(xí)讓我開(kāi)拓了眼界，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，學(xué)到的知識(shí)可以說(shuō)是受益終生，今后我將把在此次學(xué)習(xí)中學(xué)到的東西融入到實(shí)際工作中，求真務(wù)實(shí)，奮力拼搏，爭(zhēng)取更大成績(jī)，為我院住房公積金管理工作貢獻(xiàn)自己的微薄之力。 第3篇：住房公積金學(xué)習(xí)心得 住房公積金學(xué)習(xí)心得 2021年11月6日，我有幸參加了南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心組織的赴北京、山西兩地住房公積金訪學(xué)。此次訪學(xué)，通過(guò)各種形式的學(xué)習(xí)和交流

8、，讓我們進(jìn)一步開(kāi)闊了視野，轉(zhuǎn)變了觀念，豐富了知識(shí)。 首先我們拜訪了北京住房公積管理中心，受到了北京住房公積管理中心程海軍副主任熱情的接待，并參觀了他們一天的工作流程。 次日程海軍副主任主持了公積金學(xué)習(xí)交流會(huì)，在會(huì)上程主任著重給我們介紹了我國(guó)住房公積金住房貸款最新的政策和將來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。他說(shuō)，目前根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)的關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知原本不分 一、二套的住房公積金貸款終于也開(kāi)始進(jìn)入了差別化信貸的時(shí)代。其具體形式體現(xiàn)在，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

9、隨著房地產(chǎn)調(diào)控的逐漸深化，除了明確規(guī)定大幅提高第二套住房公積金個(gè)人貸款的首付比例以及貸款利率之外，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。為了最大程度上彌補(bǔ)炒房者利用公積金進(jìn)行投資、投機(jī)的漏洞，現(xiàn)已停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款?！?會(huì)議最后程主任提出從國(guó)家出臺(tái)這一系列政策來(lái)看，說(shuō)明國(guó)家已經(jīng)高度關(guān)注住房公積金貸款這一重要環(huán)節(jié)，做為各單位各部門(mén)的住房公積金管理員而已須有高度責(zé)任感和使命感，希望我們能配合各個(gè)地方住房公積金中心提

10、供真實(shí)，完整的信息，給公積金貸款把好第一關(guān)。 在結(jié)束完北京的學(xué)習(xí)后，我們又奔赴山西的首府太原，我們此次來(lái)太原市的目標(biāo)很明確，就是學(xué)習(xí)借鑒太原市住房公積金管理中心最近所試行的公積金聯(lián)名卡的相關(guān)內(nèi)容，因?yàn)樵诓痪玫膶?lái)我們廣西也會(huì)普及公積金聯(lián)名卡的使用。太原住房公積金中心劉建紅副主任專(zhuān)門(mén)開(kāi)展了一個(gè)“住房公積金聯(lián)名卡”的學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，在會(huì)上他介紹說(shuō)擁有聯(lián)名卡的職工可隨時(shí)查詢(xún)個(gè)人住房公積金的賬戶(hù)信息，同時(shí)還可監(jiān)督單位是否按時(shí)足額為自己繳存了住房公積金，并可核對(duì)貸款還款明細(xì)及余額。聯(lián)名卡的特點(diǎn)是一卡多能，它具有住房公積金賬戶(hù)查詢(xún)、提取、償還住房貸款等多項(xiàng)方便實(shí)用的功能。職工辦理聯(lián)名卡后，即可通過(guò)公積金查

11、詢(xún)機(jī)、辦卡銀行*點(diǎn)柜面、自助服務(wù)終端、*上銀行等多種方式，查詢(xún)個(gè)人住房公積金繳存明細(xì)及賬戶(hù)余額、貸款明細(xì)。同時(shí)在用款上也更方便，比如張三符合提取條件，需辦理住房公積金提取，他寫(xiě)的報(bào)告經(jīng)住房公積金管理中心審批后，這筆錢(qián)將由銀行直接轉(zhuǎn)入張三的聯(lián)名卡，張三通過(guò)銀行各*點(diǎn)的柜臺(tái)、自動(dòng)柜員機(jī)提取現(xiàn)金，不必跑回單位簽領(lǐng)了。除此之外，聯(lián)名卡還可辦理存款、取款、工資代發(fā)、轉(zhuǎn)賬匯款、刷卡消費(fèi)等各種銀行業(yè)務(wù)。通過(guò)發(fā)放聯(lián)名卡，即方便了繳存人辦理相關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)，也間接促進(jìn)了單位的規(guī)范化繳存。劉主任還鼓勵(lì)我們盡快把這一業(yè)務(wù)推廣下去，使得廣大繳存人清晰繳費(fèi)，合法使用。 最后，感謝處領(lǐng)導(dǎo)給予我這次寶貴的外出訪學(xué)的機(jī)會(huì)，

12、此次外出學(xué)習(xí)讓我開(kāi)拓了眼界，增長(zhǎng)了見(jiàn)識(shí)，學(xué)到的知識(shí)可以說(shuō)是受益終生，今后我將把在此次學(xué)習(xí)中學(xué)到的東西融入到實(shí)際工作中，求真務(wù)實(shí)，奮力拼搏，爭(zhēng)取更大成績(jī)，為我院住房公積金管理工作貢獻(xiàn)自己的微薄之力。 姚 亮 2021年11月23日 第4篇：住房公積金業(yè)務(wù)培訓(xùn)班學(xué)習(xí)心得體會(huì) 7月xx日-xx日，我有幸參加了xx市住房公積金管理中心組織的全市住房公積金系統(tǒng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。在市中心和西科大經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院的精心安排下，在任課老師的專(zhuān)題講授下，在班主任、班委們的組織帶領(lǐng)下，我從中學(xué)到了豐富的理論知識(shí)、提升了業(yè)務(wù)水平、收獲了友誼。這次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)我有以下幾點(diǎn)體會(huì)： 一是精心組織，統(tǒng)籌安排。為期一周的學(xué)習(xí)，其內(nèi)容涵蓋

13、了政治、經(jīng)濟(jì)、法律、禮儀等方面，既有理論知識(shí)又有業(yè)務(wù)指導(dǎo)，既有工作提高又有生活提升。這些內(nèi)容正是我們工作生活中需要與涉及的。從這些組織安排中，充分體現(xiàn)了市中心領(lǐng)導(dǎo)對(duì)此次培訓(xùn)的高度重視，中心相關(guān)工作人員的精心安排，西科大經(jīng)管學(xué)院的認(rèn)真落實(shí)，這都為我們的培訓(xùn)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 二是備課認(rèn)真，講解精彩。在這次學(xué)習(xí)中，我深深地被西科大的專(zhuān)家教授所折服。每一堂課，他們都認(rèn)認(rèn)真真地進(jìn)行備課，對(duì)不熟悉的住房公積金業(yè)務(wù)領(lǐng)域進(jìn)行學(xué)習(xí)與了解，制作了大量的課件。在課堂上，他們精彩的講授深深吸引著我們，新的觀念、新的視角，一次次頭腦風(fēng)暴，使我對(duì)所從事并且熱愛(ài)著的住房公積金事業(yè)有了更深的認(rèn)識(shí)。通過(guò)專(zhuān)家們的精彩講解，既豐

14、富了我的知識(shí)儲(chǔ)備，也提升了我的修養(yǎng)。 三是結(jié)識(shí)友誼，共同進(jìn)步。 第5篇：住房公積金學(xué)習(xí)資料 住房公積金學(xué)習(xí)資料 一、住房公積金繳存 1、住房公積金的繳存范圍和對(duì)象？ 本市行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）及其在職職工須繳存住房公積金。 2、住房公積金的所有權(quán)屬于誰(shuí)？ 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金屬于職工個(gè)人所有。 3、新設(shè)立單位如何辦理住房公積金開(kāi)戶(hù)手續(xù)？ 新設(shè)立單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到市住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持

15、管理中心的審核文件，到住房公積金受委托銀行（建行或工行，下同）為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)。 4、一個(gè)職工能否有多個(gè)住房公積金賬戶(hù)？ 根據(jù)國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)條例)規(guī)定，每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶(hù)。 5、如何確定住房公積金的繳存基數(shù)？ （1）自2021年7月1日起，職工的住房公積金繳存基數(shù)為2021年1月至12月職工本人月均工資總額。計(jì)算職工個(gè)人月均工資總額以國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的關(guān)于工資總額組成的規(guī)定內(nèi)容為準(zhǔn)，由以下部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。 （2）本繳存年度的月繳存基數(shù)原則上不得超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的2021

16、年度職工月均工資的5倍，即3349元5=16745元。 6、如何計(jì)算住房公積金月繳存額？ 住房公積金的繳存由兩部分組成，一是個(gè)人繳存部分，二是單位繳存部分。職工個(gè)人繳存的和單位為職工繳存的住房公積金均歸職工個(gè)人所有。 職工住房公積金個(gè)人繳存部分=職工住房公積金繳存基數(shù)個(gè)人住房公積金繳存比例職工住房公積金單位繳存部分=職工住房公積金繳存基數(shù)單位住房公積金繳存比例職工住房公積金月繳存額=職工住房公積金個(gè)人繳存部分+職工住房公積金單位繳存部分 7、目前執(zhí)行的繳存比例是多少？ 從2021年7月1日起，住房公積金繳存比例為： （1）單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為520，具體繳存比例由單位和個(gè)人根據(jù)實(shí)

17、際情況自行選擇。每個(gè)單位只能選擇一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。繳存比例取整數(shù)。（2）繳存住房公積金確有困難的單位，需按政策文件要求向市住房公積金管理中心提出降低繳存比例或緩繳申請(qǐng)，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審批后再進(jìn)行繳存額調(diào)整。繳存比例確定后，在一個(gè)住房公積金繳存年度內(nèi)不得變更。 8、職工可否免繳住房公積金？ 2021繳存年度，住房公積金繳存基數(shù)低于或等于我市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)860元的職工，單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定為職工繳存住房公積金，經(jīng)職工本人同意，職工個(gè)人部分可以不繳存。 9、如何繳存住房公積金？ 職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。 單位應(yīng)當(dāng)于每

18、月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代扣代繳的住房公積金匯繳到單位住房公積金賬戶(hù)內(nèi)，由住房公積金受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶(hù)。 10、單位如何辦理住房公積金繳存額調(diào)整手續(xù)？ 住房公積金的繳存每年必須調(diào)整核定一次（住房公積金匯繳年度為當(dāng)年7月1日至第二年的6月30日）。單位應(yīng)于每年4月至6月到住房公積金受委托銀行領(lǐng)取并填妥年度住房公積金繳存調(diào)整申報(bào)表（表一）和個(gè)人住房公積金繳存調(diào)整明細(xì)表（表二），在受委托銀行辦理年度繳存調(diào)整手續(xù)。 11、如何確定新參加工作和新調(diào)入職工的住房公積金起繳時(shí)間和繳存基數(shù)？ 新參加工作的職工從入職的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工入職第二個(gè)月的工

19、資；單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工入職當(dāng)月的工資。 12、職工的住房公積金如何計(jì)息？ 根據(jù)國(guó)務(wù)院條例規(guī)定，住房公積金自存入職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)之日起按照國(guó)家規(guī)定的利率計(jì)息。職工個(gè)人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計(jì)息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶(hù)；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個(gè)月定期整存整取存款利率計(jì)息。住房公積金的結(jié)息日為每年的6月30日。 13、單位為職工繳存的住房公積金如何列支？ 根據(jù)國(guó)務(wù)院條例規(guī)定，單位為職工繳存的住房公積金按下列方式列支：機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；事業(yè)單位由財(cái)政部門(mén)核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支；企業(yè)在成本中列支。

20、 14、單位經(jīng)濟(jì)困難，能否不繳存住房公積金？ 根據(jù)國(guó)務(wù)院條例規(guī)定，單位繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，并經(jīng)住房公積金管理中心審核，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳部分。不符合降低繳存比例或緩繳條件的單位，不得隨意降低繳存比例或者緩繳。 15、如何辦理申請(qǐng)緩繳和降低繳存比例手續(xù)？ 申請(qǐng)的單位需填妥廣州市緩繳住房公積申請(qǐng)表或廣州市降低住房公積金繳存比例申請(qǐng)表，經(jīng)本單位職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)，且在單位內(nèi)部公示7日，經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)同意（無(wú)上級(jí)主管部門(mén)的不需要），再持有關(guān)文件規(guī)定的資料到市住房公積金管理中心辦理審批

21、手續(xù)。申請(qǐng)需提交的資料： （1）廣州市降低住房公積金繳存比例申請(qǐng)表或廣州市緩繳住房公積金申請(qǐng)表； （2）經(jīng)本單位職工大會(huì)、職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò)的單位降低比例或者緩繳住房公積金的決議；（3）單位申請(qǐng)年度及上年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及其他報(bào)表； （4）具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)出具的申請(qǐng)年度及上年度的審計(jì)報(bào)告，未作審計(jì)的單位需書(shū)面說(shuō)明情況；（5）單位申請(qǐng)年度及上年度的勞動(dòng)情況表；（6）市住房公積金管理中心要求的其他資料。 二、住房公積金轉(zhuǎn)移和封存 15、如何辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移 1、申請(qǐng)條件 職工與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系，需轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金賬戶(hù)的。 2、申請(qǐng)人 需將個(gè)人住房公

22、積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移到新單位的職工。 3、申請(qǐng)時(shí)需提供的材料 職工本人身份證原件及復(fù)印件（委托他人代理的，還需提供代理人身份證原件及復(fù)印件）。與新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明原件和復(fù)印件。填妥并加蓋公章的住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)。 4、業(yè)務(wù)辦理 同一銀行系統(tǒng)內(nèi)轉(zhuǎn)移的，職工本人或原單位經(jīng)辦人員持上述材料到原單位開(kāi)戶(hù)銀行（轉(zhuǎn)出行）辦理職工住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 建行與工行之間轉(zhuǎn)移的，新單位先到開(kāi)戶(hù)銀行為調(diào)入職工設(shè)立新的住房公積金賬戶(hù)，再由職工本人或原單位經(jīng)辦人員持上述材料到原單位開(kāi)戶(hù)銀行將職工住房公積金賬戶(hù)余額轉(zhuǎn)至其新的住房公積金賬戶(hù)，并將職工原住房公積金賬戶(hù)注銷(xiāo)。 16、如何辦理職工住房公積金賬戶(hù)封存 1、申請(qǐng)條

23、件 職工與單位只中斷工資關(guān)系而保留勞動(dòng)關(guān)系的，職工住房公積金賬戶(hù)應(yīng)予封存。 2、申請(qǐng)時(shí)間 中斷工資關(guān)系后30日內(nèi)。 3、申請(qǐng)時(shí)需提供的材料 單位出具的中斷職工工資關(guān)系的證明。填妥并加蓋公章的： 銀行住房公積金匯繳變更表格；住房公積金匯繳清冊(cè)（一式兩份）。 4、業(yè)務(wù)辦理 單位經(jīng)辦人員持上述材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理職工住房公積金賬戶(hù)封存手續(xù)，同時(shí)將住房公積金匯繳清冊(cè)電子文檔發(fā)至我中心郵箱（）。 17、集中封存管理有哪幾種情況？ 分以下三種情況：一是單位處于正常繳存狀態(tài)，職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且未在其他單位就業(yè)的；二是單位發(fā)生變更或者終止時(shí)，職工住房公積金賬戶(hù)無(wú)法辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的；三是已關(guān)閉、注銷(xiāo)單位

24、，或者連續(xù)兩年以上未繳存住房公積金且未進(jìn)行工商年檢的單位。 18、怎樣辦理集中封存手續(xù)？ （1）單位處于正常繳存狀態(tài)的集中封存，需要提供以下資料：A、單位經(jīng)辦人員填好的廣州市住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存申請(qǐng)表；B、單位出具的職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明（加蓋公章）；C、職工身份證原件與復(fù)印件一份。 （2）單位發(fā)生變更或者終止的集中封存，需要提供以下資料：A、單位經(jīng)辦人員填好廣州市住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存申請(qǐng)表；B、政府或者上級(jí)主管等有關(guān)部門(mén)準(zhǔn)予變更或者終止的批文（或工商部門(mén)的注銷(xiāo)登記證明）；C、職工身份證原件與復(fù)印件一份。（3）已關(guān)閉、注銷(xiāo)且未辦理集中封存的單位，連續(xù)兩年以上未繳存住房公積金且未進(jìn)行工商

25、年檢的單位由公積金中心的經(jīng)辦人員負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)入手續(xù)。 19、職工稱(chēng)其原單位已關(guān)閉、破產(chǎn)，不知其公積金由誰(shuí)管理，這種情況如何辦理公積金業(yè)務(wù)？ 職工提供本人身份證到市住房公積金中心查詢(xún)個(gè)人賬戶(hù)，根據(jù)查詢(xún)結(jié)果在工作人員指引下辦理。 20、集中封存的職工在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)需要提供哪些資料；怎樣辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)？ 需要提供（1)接收單位經(jīng)辦人員填好的廣州市住房公積金集中封存戶(hù)轉(zhuǎn)出申請(qǐng)表；（2）單位的接收證明（加蓋公章的接收證明或勞動(dòng)合同）；（3）職工身份證原件和復(fù)印件一份。（4）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時(shí)未能提供身份證的職工）辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)時(shí)，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊(cè)、

26、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門(mén)出具的勞動(dòng)關(guān)系證明、社保部門(mén)出具的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明。） 職工持上述材料向集中封存的銀行*點(diǎn)（建行倉(cāng)邊路支行、工行銀山支行）提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)審核無(wú)誤后，辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)。 三、住房公積金提取 20、什么情況下，職工可以提取住房公積金？ 職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；（2）償還購(gòu)房貸款本息的；（3）租房自住的； （4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的； （5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（6）出境定居的； （7）非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（8）戶(hù)口遷

27、出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （9）下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的； （10）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)存儲(chǔ)余額的。依照上述13項(xiàng)提取的，提取金額保留到十位整數(shù)；依照410項(xiàng)提取的，需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。 職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，若提取本人名下住房公積金不足時(shí)，對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但所提住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購(gòu)房貸款本息。在申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額時(shí)，需提

28、供產(chǎn)權(quán)證明（配偶需提供結(jié)婚證或戶(hù)口簿）及上述有關(guān)證明材料。 21、提取住房公積金需提供哪些證明材料？ 職工提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料： （1）非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提供以下證明材料： 購(gòu)買(mǎi)一手樓的，首次提取時(shí)，提供購(gòu)房合同（或預(yù)售契約）、購(gòu)房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供廣州市住房公積金提取登記證。 購(gòu)買(mǎi)二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供廣州市住房公積金提取登記證。 征地補(bǔ)償購(gòu)買(mǎi)增大住房面積的，首次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購(gòu)買(mǎi)增大住房

29、面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供廣州市住房公積金提取登記證。 （2）償還購(gòu)房貸款本息（按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房）的，首次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供廣州市住房公積金提取登記證。 （3）建造自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門(mén)同意用地證明（或房地產(chǎn)權(quán)證）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上規(guī)劃部門(mén)同意建房的批文、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。 翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上城建部門(mén)同意翻建的批文、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份。 大修自住住房的，提供鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權(quán)證、修繕費(fèi)用發(fā)票（或收據(jù)）原件

30、及復(fù)印件一份。 （4）租房自住的，首次提取時(shí)，提供租賃合同（指經(jīng)房管部門(mén)登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；以后提取時(shí)，提供廣州市住房公積金提取登記證。（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復(fù)印件一份。達(dá)到法定退休年齡的，提供身份證原件及復(fù)印件一份。 （6）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級(jí)以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。 （7）出境定居的，提供簽證和護(hù)照原件及復(fù)印件一份。 （8）非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件與復(fù)印件一份。（9）戶(hù)口遷出本市，并與所在

31、單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶(hù)口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件一份。 （10）失業(yè)（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)失業(yè)（或下崗）12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證（或下崗證）原件及復(fù)印件一份。 （11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的合法繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件一份。 本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證原件及復(fù)印件一份。 22、應(yīng)在什么時(shí)間申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金？ （1）非按揭購(gòu)買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每

32、半年提取一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。 （2）償還購(gòu)房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。 （3）建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請(qǐng)，只能申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危宜崛〉淖》抗e金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。 （4）租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請(qǐng)，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的房租。 23、職工如何辦理住房公積金提?。?符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續(xù)。 24、職工可否委托單位代為

33、辦理提取手續(xù)？ 職工本人辦理有困難的，經(jīng)職工自愿委托，由單位提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續(xù)。具體程序如下： （1）單位申請(qǐng)集體辦理提取手續(xù)時(shí)，填寫(xiě)住房公積金提取委托書(shū)一式兩份，開(kāi)戶(hù)銀行審核同意后，在住房公積金提取委托書(shū)上加具意見(jiàn)并蓋章，一份退單位留存，一份開(kāi)戶(hù)銀行留存。 （2）單位代辦提取手續(xù)時(shí)，持由開(kāi)戶(hù)銀行審核蓋章的住房公積金提取委托書(shū)，并提供單位加具意見(jiàn)蓋章的住房公積金提取委托明細(xì)表一式四聯(lián)、單位經(jīng)辦人員身份證原件及復(fù)印件一份、申請(qǐng)?zhí)崛」e金職工的身份證及有關(guān)證明材料（見(jiàn)廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表）原件及復(fù)印件一份。 （3）開(kāi)戶(hù)

34、銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續(xù)。 25、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續(xù)？ 職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證及有關(guān)證明材料原件及復(fù)印件一份。 26、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續(xù)？ （1）“集中封存戶(hù)”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請(qǐng)表上不需要單位蓋章外，其他按現(xiàn)行提取規(guī)定提供所需的證明材料到集中封存的銀行*點(diǎn)。 （2）掛在原單位名下集中封存的職工（即轉(zhuǎn)入集中封存時(shí)未能提供身份證的職工）辦理提取手續(xù)時(shí)，還需提供曾是原單位職工的證明（以下任意一項(xiàng)：勞動(dòng)手冊(cè)、勞動(dòng)合同、勞動(dòng)部門(mén)出具的勞動(dòng)關(guān)系證明

35、、社保部門(mén)出具的證明、街道或者居委會(huì)出具的證明）。 職工持上述材料向集中封存的銀行*點(diǎn)提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，經(jīng)審核無(wú)誤后，銀行經(jīng)辦人員辦理住房公積金提取手續(xù)。 27、職工大修承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房，可否提取住房公積金？ 根據(jù)國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例釋義規(guī)定，大修自住住房才可提取住房公積金?！白宰∽》俊笔侵柑崛∽》抗e金的職工居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房，即產(chǎn)權(quán)歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權(quán)的住房大修，不能提取住房公積金。 28、大修的具體含義是什么？裝修能否提取住房公積金？ 國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例釋義第二十四條規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體

36、構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。根據(jù)條例規(guī)定，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。 29、廣州市戶(hù)口職工到廣州市以外的地區(qū)工作，能否提取住房公積金？ 職工戶(hù)口遷出廣州市的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。廣州市戶(hù)口職工到外地工作，戶(hù)口沒(méi)有遷出廣州市的，不能提取住房公積金。 30、非廣州市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可否支取住房公積金？ 關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知（穗公積金管委會(huì)20211號(hào)）規(guī)定，非本市戶(hù)口職工，與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可申請(qǐng)支取本人名下住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。 31、職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修

37、房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金？ 根據(jù)國(guó)務(wù)院條例的有關(guān)解釋?zhuān)瑢?duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員（包括配偶、父母、子女等）可以提取自己的住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。對(duì)住房不擁有所有權(quán)的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。 32、申請(qǐng)核發(fā)廣州市住房公積金提取登記證的條件是什么？該證有什么作用？ 申請(qǐng)條件：購(gòu)買(mǎi)自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給廣州市住房公積金提取登記證。以后每半年提取時(shí)，填寫(xiě)住房公積金提取申請(qǐng)表，經(jīng)單位蓋章后，持廣州市住房公積金提取登記證及本人身份證辦理提取手續(xù)即可。 登記證的作用主要有：第一，方便職工辦理提取

38、手續(xù)；第二，嚴(yán)格控制職工提取住房公積金總額度不超過(guò)該住房消費(fèi)總額度。 33、登記證的發(fā)放原則是什么？ 住房公積金承辦銀行各自按規(guī)定核發(fā)本行（本行指承辦銀行，下同）范圍使用的廣州市住房公積金提取登記證。在本行內(nèi)，每一本購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對(duì)應(yīng)一本登記證。若已憑購(gòu)房合同申請(qǐng)了登記證，則以后換發(fā)的房地產(chǎn)證不能再申請(qǐng)登記證。若一個(gè)職工購(gòu)買(mǎi)（租賃）多套住房，則每套購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證、或租房合同）對(duì)應(yīng)一本登記證，一個(gè)人可擁有多本登記證。 34、聯(lián)名購(gòu)房的，由誰(shuí)申請(qǐng)廣州市住房公積金提取登記證？ 原則上由購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證）中的聯(lián)名第一順序人提出申請(qǐng)。房屋產(chǎn)權(quán)共有人及配偶為登記證的共同擁有人

39、，在第一順序人領(lǐng)取登記證后，可憑登記證提取住房公積金，但所提取的住房公積金總額不得超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款或?qū)嶋H支付的首期房款和已償還的貸款本息之和。 35、第一順序人未在廣州市繳存住房公積金的（包括在外地、番禺、增城、花都、從化繳存住房公積金的；在鐵路、部隊(duì)繳存住房公積金的；沒(méi)有參加住房公積金繳存的），由誰(shuí)申請(qǐng)廣州市住房公積金提取登記證？ 出現(xiàn)上述情況的，由合同聯(lián)名的第二順序人提出申請(qǐng)，依次類(lèi)推。申請(qǐng)人到開(kāi)戶(hù)行提出申請(qǐng)時(shí)，需提供另一家公積金承辦銀行出具的廣州市住房公積金提取審核情況證明。例如：申請(qǐng)人在建行開(kāi)戶(hù)繳存公積金的，需到工行開(kāi)具廣州市住房公積金提取審核情況證明。 36、共同提取人不在同一家

40、承辦銀行繳存住房公積金的，如何申請(qǐng)廣州市住房公積金提取登記證？購(gòu)房合同（或房地產(chǎn)證）中的其他聯(lián)名人為共同提取人。共同提取人不在同一家承辦銀行的，需分別向兩家承辦銀行申請(qǐng)廣州市住房公積金提取登記證。若合同聯(lián)名的第一順序人不在本行開(kāi)戶(hù)，則需他行出具廣州市住房公積金提取審核情況證明后，取合同（或房地產(chǎn)證）中的第二順序人，由其開(kāi)戶(hù)銀行核定，依次類(lèi)推。 37、如何核定廣州市住房公積金提取登記證可提取的總金額？購(gòu)買(mǎi)自住住房的： 一手樓，按照購(gòu)房合同中房屋的成交價(jià)金額；二手樓，按照完稅契證上的評(píng)估價(jià)金額； 征地拆遷補(bǔ)償面積，按照補(bǔ)償協(xié)議中的付款金額。償還購(gòu)房貸款本息： 等額本息還款:首期付款+每月供款額*供

41、款月數(shù)；等額本金還款：成交價(jià)+貸款金額*月利率*(供款月數(shù)+1)/2。利率變動(dòng)引起供款額的變化，不調(diào)整已核定的提取總額。租房：月租*租賃月數(shù)。 38、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額？ 共同提取人都在一家承辦銀行開(kāi)戶(hù)時(shí)，可共同使用可提取總金額，無(wú)需劃分額度。 對(duì)于共同提取人存在非同一承辦銀行開(kāi)戶(hù)的情況時(shí)，由“戶(hù)名”的開(kāi)戶(hù)銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開(kāi)戶(hù)的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發(fā)登記證的可提取金額。該銀行核準(zhǔn)后向他行出具廣州市住房公積金提取審核情況證明。 39、丟失提取登記證的，如何申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)？ 若丟失提取登記證，登記證的“戶(hù)主”需要提

42、供身份證，到登記證的核發(fā)銀行申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新的登記證，在系統(tǒng)中注銷(xiāo)原登記證。 四、處罰 40、單位不辦理住房公積金繳存登記的，應(yīng)受到何種處罰？ 違反條例規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶(hù)設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款。 41、單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，將受到何種處罰？ 違反條例規(guī)定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 五、住房公積金提取新政策解答 42、購(gòu)房后住房公積金的提取額增大了 新通知增大了非按揭購(gòu)房和按揭購(gòu)房后住房

43、公積金的提取額，提取的住房公積金總額將與購(gòu)房總額相等。 對(duì)于非按揭購(gòu)房的，原規(guī)定職工一次性付款購(gòu)房后只能提取住房公積金一次，即使已儲(chǔ)存的住房公積金遠(yuǎn)低于購(gòu)房款，也不能繼續(xù)提取。而繼續(xù)儲(chǔ)存的住房公積金只能等待符合其他提取申請(qǐng)條件如退休、與單位終止勞動(dòng)條約等才能提取。但新通知規(guī)定，一次性購(gòu)房的住房公積金可以多次提取，每半年一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。 對(duì)于按揭購(gòu)房的，原規(guī)定提取住房公積金每半年一次，至供樓完畢，提取額也會(huì)少于實(shí)際支付的購(gòu)房款。例如，某職工選擇5年供樓期進(jìn)行按揭購(gòu)房，按照原規(guī)定他提取住房公積金的時(shí)間也只有5年，而絕大部分職工每月繳存的住房公積金遠(yuǎn)低于月供樓款，所以住房公積金提

44、取額遠(yuǎn)低于實(shí)際購(gòu)房款。新通知對(duì)此作了放寬，規(guī)定提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和為止。也就是說(shuō)，以上例子該職工5年供完樓后，如果提取的住房公積金少于購(gòu)房總額仍可以繼續(xù)每半年提取一次，直至提取總額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款總額。 43、“大修”不等于“裝修” 新通知中規(guī)定，大修具有所有權(quán)的自住住房的可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。不少市民把當(dāng)中的“大修”和“裝修”等同起來(lái)，認(rèn)為對(duì)自住房屋進(jìn)行裝修也能提取住房公積金。 國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例釋義規(guī)定，大修是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門(mén)鑒定為危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。所以對(duì)自住住房作裝修、裝飾

45、、中修和小修等行為都不可以提取住房公積金。要進(jìn)行大修的，需具備鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）以上房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明，且房屋完損等級(jí)被評(píng)定為嚴(yán)重?fù)p壞房或危險(xiǎn)房的。 44、同戶(hù)直系血親如不是房屋產(chǎn)權(quán)人不能提取住房公積金 新通知規(guī)定，對(duì)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權(quán)的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但所提住房公積金總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用或償還購(gòu)房貸款本息。 該項(xiàng)規(guī)定收窄了提取住房公積金申請(qǐng)者的范圍。其中“對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員”指依法對(duì)房屋擁有所有權(quán)的家庭成員，如產(chǎn)權(quán)證上注明的產(chǎn)權(quán)所有人。也就是說(shuō)，原規(guī)定的”同戶(hù)的直系血親可提取他們自己的住房公積金支援家屬買(mǎi)房”內(nèi)容被取消，同戶(hù)直