建筑工程施工分包合同(水電工)方案

1、建筑工程分包協(xié)議書合同編號:承包方(乙方)：寧夏利鑫置業(yè)有限公司康 笙規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,將本工程安裝分項(xiàng)工程、施工人工費(fèi)承包；為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),訂立本合同。第一條 工程概況1、 工程名稱：國貿(mào)新天地項(xiàng)目2、 工程地點(diǎn)： 北京中路寧安大街路口3、 承包范圍及內(nèi)容： 增加安裝：供水管、鎖閉閥;回水管、銅球閥。（2)、A 座辦公樓 1-23 層采暖管道井立管根部增加安裝控制閥門及每層 PP-R支管調(diào)整安裝。623 層所有公共衛(wèi)生間安裝通氣管道. 座酒店、公寓、辦公樓1-4 層 層增加安裝每個(gè)回路鎖閉閥、過濾器及銅球閥,所有

2、管道井 PPR 支管均需調(diào)整改造二次安裝。承包造價(jià)及結(jié)算內(nèi)容：1、1#、2#、3樓及 A、B 辦公、酒店、公寓樓采暖管道井暖氣改造工程，包工不包料，主材為甲供（材料清單附后）,人工費(fèi)包定價(jià)元，大寫元。1座辦公樓623后)，一次性包定價(jià) 元,大寫： 元。3、地下車庫消防栓系統(tǒng)管道電伴熱保溫，工程按三類工程三類企業(yè)取費(fèi)，算。材料價(jià)差執(zhí)行施工期間的寧夏建材價(jià)格指南各期價(jià)格的平均價(jià)，工程量確認(rèn)清單附后,最終執(zhí)行決算價(jià).管理費(fèi)用由甲方按工程預(yù)算造價(jià)的13%扣除。第二條 工期1、 2014 年 5 月 16 日開工,至 2014 年 6 月 25 日完工。公司共同驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行結(jié)算。其處以 1000

3、 元/天的罰款,如遇不可抗力的特殊情況工期可酌情順延。第三條 工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量等級為 合格 。2、乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工工作內(nèi)容及哈納斯天然氣供熱公司下發(fā)整改通知單進(jìn)行施工，均依據(jù)現(xiàn)行國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求，組織施工.3、乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級進(jìn)行返工 ,由此造成的罰款全由乙方全額承擔(dān)。甲方相關(guān)部門；發(fā)生重大質(zhì)量事故，必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。第四條 甲方工作1、負(fù)責(zé)開工前的各項(xiàng)手續(xù)辦理,為乙方提供指導(dǎo).負(fù)責(zé)安排乙方具體施工日期及進(jìn)度要求。22、組織乙方進(jìn)行安全教育,技術(shù)交底及操作規(guī)程；施工技術(shù)交底。3、負(fù)責(zé)對

4、乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查及驗(yàn)收。第五條 乙方責(zé)任1)乙方自備施工必要的機(jī)械設(shè)備(電錘、電焊機(jī)、切割機(jī)等）,負(fù)責(zé)機(jī)械的一次性調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場所有電氣設(shè)備的接電；包括加班時(shí)的燈；降水時(shí)水泵接電，接管。預(yù)留盒、箱的制、安、拆、歸放。2) 嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行施工技確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。3） 嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。班組工人入場時(shí)必須進(jìn)行安全交底，提高工人的安全生產(chǎn)意識(shí)，保證不違反安全操作規(guī)程，避免安全事故發(fā)生，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任.4） 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)單位、監(jiān)

5、理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方承擔(dān)所有責(zé)任.5) 絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān).負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。6） 嚴(yán)格按照甲方提供的材料合理下料,不造成人為的浪費(fèi).收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清，嚴(yán)禁從樓層上向下倒、扔建筑垃圾或建筑材料。7）電氣、給排水預(yù)埋、安裝必須保證幾何尺寸準(zhǔn)確和牢固，不準(zhǔn)出現(xiàn)偏移現(xiàn)象。工程完成后，必須把所有電氣、給排水用料分類堆放指定位置。所有配件按施工規(guī)范,定額數(shù)量

6、提供，超出部分由乙方承擔(dān)。8) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)對該3場 .對于不服從項(xiàng)目部管理人員管理以及打假斗毆、聚眾賭博、酗酒鬧事的處以罰款5002000律責(zé)任。何責(zé)任。并不能把與該工程無關(guān)的人帶入施工現(xiàn)場。否則造成的安全和其它事故，均由乙方承擔(dān)。10）施工后做好成品保護(hù)工作，承擔(dān)主體核驗(yàn)前所有成品的保護(hù)責(zé)任。11）文明施工，做到工完場清，配合甲方迎接各職能部門的各類檢查。12)乙方發(fā)放工人工資時(shí),必須有工資表和工人簽字表上報(bào)項(xiàng)目部。13）乙方不得有任何理由讓工人聚眾鬧事，否則造成后果乙方自理。14）任何責(zé)任。第六條 工程進(jìn)度乙方應(yīng)按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織

7、施工,如因乙方的原因，成的工程量在工程竣工后甲方按 70給予結(jié)算.因不可抗力事件造成停工,工期順延。第七條 安全要求1、 乙方要嚴(yán)格執(zhí)行各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)規(guī)定，因乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。2、 乙方的安全用品自理。第八條 工程驗(yàn)收及保修1、 乙方承包的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量必須符合施工要求和國家統(tǒng)一的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并通過驗(yàn)收。2、每次驗(yàn)收合格后專人值班,負(fù)責(zé)砼的澆筑。4第九條 付款方式5%的保修費(fèi)后，余款一年內(nèi)逐步支付。第十條 違約責(zé)任1、本合同有效期為: .此期間未經(jīng)雙方協(xié)商,任何一方不得無故終止合同,違約者承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ絻敻哆`約金 5000。00元整。雙方協(xié)商并同意后方可辦理終止合同手續(xù)。第十一條 附則1、本合同未盡事宜雙方另行商議，并應(yīng)形成書面補(bǔ)充