校園超市可行性解析總結(jié)計劃

1、校園商場可行性剖析總結(jié)計劃校園商場可行性剖析總結(jié)計劃校園商場可行性剖析總結(jié)計劃.校園超市可行性報告級工商管理（1）班子瑄2011年10月29日.目錄一、項目總論1、項目背景2、可行性研究結(jié)論二、項目背景和發(fā)展1、項目提出的背景2、項目發(fā)展大體3、投資的必需性三、市場剖析1、市場環(huán)境剖析2、產(chǎn)品剖析3、開銷者剖析4、競爭者剖析5、市場營銷戰(zhàn)略四、建設(shè)條件與地址選擇五、環(huán)境保護(hù)1、環(huán)境現(xiàn)狀2、項目主要污染物3、治理環(huán)境方案六、項目組織和勞動定員七、投資預(yù)計和資本籌備八、財務(wù)與敏感性剖析.九、社會效益和社會影響剖析十、可行性研究結(jié)論建議一、項目總論1、項目背景校園商場道向廣大高校師生，是位于高校內(nèi)部

2、的中小型賣場。高校內(nèi)齊聚了廣大的開銷集體，關(guān)于食品、平時百貨以及學(xué)慣用品他們擁有較強(qiáng)的購買力。2、可行性研究結(jié)論經(jīng)對校園商場項目的可行性研究。最終得出結(jié)論：該項目商場應(yīng)建于蘭州商學(xué)院，規(guī)模屬于中小型，項目主要污染物為白色塑料污染以及各樣物件包裝物。資本總額為100萬，合伙經(jīng)營。自有資本金為40萬，節(jié)余資本均為向銀行貸款所得。開初銷售收入偏低，但跟著營銷策略的張開以及對顧客滿意度的培育，收入不停提高。其風(fēng)險不確定性主要來自自然要素以及暗藏和未知競爭敵手地擠兌。二、項目背景和發(fā)展該項目建設(shè)符合宏觀經(jīng)濟(jì)要求，屬于合伙經(jīng)營公司。提出該項目的原因有：依據(jù)對上海金融學(xué)院學(xué)生的105份問卷檢查，發(fā)現(xiàn)有快要4

3、0%的同學(xué)有在一兩天內(nèi)兩次進(jìn)商場購物的習(xí)慣，并且每次購物的開銷額在1030元的占了一半以上，這說明產(chǎn)品的市場需求也很大，整體購買力較強(qiáng)，擁有很好的產(chǎn)品市場前景，校園商場整體的宏觀環(huán)境不錯。發(fā)展策劃目標(biāo)短期目標(biāo)：堅固開銷者，使其不再處于關(guān)于該項目商場的游離狀態(tài)，成立.品牌忠誠度。中期目標(biāo)：改變暗藏開銷者關(guān)于該項目商場的認(rèn)知，使其認(rèn)識本商場不行是是為在校師生服務(wù)的，它同時還面向周邊的廣大社會公眾。長久目標(biāo)：確定其品牌在市場上的地位，使其擁有不能夠撼動的競爭力。三、市場剖析1、市場環(huán)境剖析當(dāng)前校園商場據(jù)有著當(dāng)?shù)厝沼冒儇涊^大的市場份額。特別是所在地高校這塊最大的開銷市場。暗藏的市場還很大，發(fā)展遠(yuǎn)景優(yōu)秀

4、?，F(xiàn)有的幾家商場規(guī)模有限，并且分別在各個高校四周。只管在在校大學(xué)生開銷市場中的影響較弱，但存在的行業(yè)正面競爭壓力仍舊很大。市場影響力廣泛很弱，各個現(xiàn)存商場人不被廣大開銷者熟知。所以增強(qiáng)宣傳，擴(kuò)大商場影響力是事不宜遲。從現(xiàn)有市場競爭格局發(fā)展來看，大學(xué)生開銷仍偏向于中低檔商品，促使商品多元化，和新式化.健康的商品更能有效拓展市場,遠(yuǎn)景看好。2、產(chǎn)品剖析1）該項目商場屬于中小型商場，商品主假如學(xué)生的平時生活用和一些食品，此中，飲料類占的比重較大，其余種類如零食、生活用品等，層次性不大。跟著商品經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，愈來愈多的商品零售商更為關(guān)注商品的多樣化及規(guī)?；?，規(guī)模效益已經(jīng)眾望所歸。3）綠色的商品已成為

5、人們的開銷主題。3、開銷者剖析.1）流行的、時髦的開銷品備受青年開銷者的喜愛特別展此刻化妝品和洗發(fā)水上。男女生集體在開銷上的構(gòu)造出現(xiàn)顯然差別。主要表此刻日用易耗品需求量上。2）開銷者大多數(shù)為22歲的在校大學(xué)生為主，沒有固定的收入。對日用百貨的需求量廣泛較大。（飲料，食品）4、競爭者剖析1）學(xué)校周邊的商場、便利店比較校園商場而言，它的優(yōu)勢在于價錢低價，關(guān)于小商品品種較繁瑣2）大型購物中心開銷集體種類多，高檔名牌商品據(jù)有率相對來說比較大，促銷活動屢次，規(guī)模大。4、市場營銷戰(zhàn)略在校師生的購物需要主要就是為了知足平時的基本生活需求，面對學(xué)習(xí)、生活和工作的壓力，他們需要一個全方向的地方供他們采買和休閑。

6、所以，便利、物美價廉、優(yōu)秀服務(wù)成為了該項目商場的主旨。1）全力致力于學(xué)生市場，為在校學(xué)生供給便利的服務(wù)。充發(fā)散揮地理優(yōu)勢。打造學(xué)生滿意的商場。2）堅持校內(nèi)為主，同時漸漸增強(qiáng)校外市場。力爭與校外市場形成同行業(yè)之間的合作。3）堅持與學(xué)生的有效交流，鼎力資助學(xué)生活動，支持社集體育.文藝等方面的工作活動。以此增強(qiáng)商場形象。4）依據(jù)不一樣樣開銷的集體及其開銷趨勢，制定不一樣樣的商品構(gòu)造搭配來.知足市場需求。（5）節(jié)假日購買本商場商品能夠打折，以及一次性購買商品100元以上打八五折。四、建設(shè)條件與地址選擇“隨意”校園商場建于蘭州商學(xué)院，符合商業(yè)布局。和平鎮(zhèn)作為開發(fā)新區(qū)，擁有優(yōu)秀的投資環(huán)境和公共政策，交通運(yùn)

7、輸條件較好。將地址建于校園內(nèi)部，是將目標(biāo)市場更多的面向于廣大的高校師生。此外，新校區(qū)正處于建設(shè)和發(fā)展期，同步進(jìn)行有益于掌握相關(guān)政策的同時，土地租借等方面會有相對的優(yōu)惠。五、環(huán)境保護(hù)1、環(huán)境現(xiàn)狀因為該地域正正處于建設(shè)發(fā)展期，環(huán)保也處于起步階段?；A(chǔ)環(huán)保關(guān)于將來可連續(xù)發(fā)展擁有深遠(yuǎn)的影響。此階段環(huán)境保護(hù)顯得特別重要。、項目主要污染物大批的白色塑料污染，運(yùn)輸包裝物及商品包裝物成為了該項項目的主要污染物。、治理環(huán)境方案為了長久利益，應(yīng)付塑料袋予以必定的購買價，而不是免費(fèi)贈予。同時能夠?qū)嵭幸子诜纸獾馁Y料制成的手提袋，鼎力建議白色污染關(guān)于環(huán)境的危害，增強(qiáng)開銷者環(huán)保意識。關(guān)于紙制的包裝物以及飲品容器等應(yīng)鼎力回

8、收，增強(qiáng)對能源的可再利用。六、項目組織和勞動定員該項目商場組織機(jī)構(gòu)采納兩級管理，設(shè)置符合現(xiàn)代化大生產(chǎn)管理的要求，保證多個部門，多個環(huán)節(jié)及全體成員之間能協(xié)調(diào)一致的配合，以達(dá)成.商場的經(jīng)營目標(biāo)。依據(jù)購買力強(qiáng)弱的不一樣樣，采納中斷工作制，將寒暑期視為休整期。經(jīng)過面試招聘擁有優(yōu)秀素質(zhì)的銷售人員，準(zhǔn)時的舉辦各樣種類的培訓(xùn)班，依據(jù)其所從事業(yè)務(wù)的不一樣樣，分專業(yè)分工種進(jìn)行培訓(xùn)。七、投資預(yù)計和資本籌備建設(shè)項目總投資包含固定財產(chǎn)投資總數(shù)和流動資本。固定財產(chǎn)總投資預(yù)計40萬，此中包含管理費(fèi)、員工培訓(xùn)費(fèi)、辦公和生活家居購買費(fèi)利息支出等。流動資本又分為貯備資本和運(yùn)營資本，依據(jù)商場經(jīng)營狀況確定其各自比率。該項目商場資本

9、籌備主要方有，1，向銀行貸款所得，2、自有資本。應(yīng)選定1和2的組合方，此中1所籌資本可占總財產(chǎn)的60%。八、財務(wù)與敏感性剖析該項目商場的成本主要由薪資及福利基金、稅金、流動財產(chǎn)利息支出、折舊等其余開銷組成。開初銷售收入較低，跟著營銷戰(zhàn)略的實行以及顧客滿意度的實現(xiàn)，銷售收入將逐年增添。這類預(yù)計方式可能與實質(zhì)狀況有較大的進(jìn)出，致使談?wù)摻Y(jié)果的不確定性。這將對項目的投資帶來風(fēng)險。為了防范和盡可能減少這類不確定性要素對項目經(jīng)濟(jì)談?wù)撝笜?biāo)的影響，以確定項目經(jīng)濟(jì)上的靠譜性，需要對不確定要素進(jìn)行剖析。九、社會效益和社會影響剖析該項目商場增添了就業(yè)機(jī)會，減少了待業(yè)人員帶來的社會堅固的效益，改良地域經(jīng)濟(jì)構(gòu)造，提高地域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。十、可行性研究結(jié)論與建議.該項目商場應(yīng)建于蘭州商學(xué)院，規(guī)模屬于中小型，項目主要污染物為白色塑料污染以及各樣物件包裝物。資本總數(shù)為100萬，合伙經(jīng)營。自有資本金為40萬，節(jié)余資本均為向銀行貸款所得。開