云湖御墅二期二標(biāo)段建安工程合同doc(最終)

1、第 頁附件3工 程 質(zhì) 量量 保 修 書發(fā)包人(全稱): 昆山中中浙置業(yè)發(fā)展展有限公司承包人(全稱)：南京寧安安建設(shè)有限公公司為保證云湖御墅墅項(xiàng)目二期二二標(biāo)段29棟棟別墅工程在在合理使用期期限內(nèi)正常使使用，發(fā)包人人承包人協(xié)商商一致簽訂工工程質(zhì)量保修修書。承包人人在質(zhì)量保修修期內(nèi)按照有有關(guān)管理規(guī)定定及雙方約定定承擔(dān)工程質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任。一、工程質(zhì)量保保修范圍和內(nèi)內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)工程、屋屋面防水工程程和雙方約定定的其他土建建工程，以及及電氣管線、上上下水管線的的安裝工程，供供熱、供冷系系統(tǒng)工程等項(xiàng)項(xiàng)目。具體質(zhì)質(zhì)量保修內(nèi)容容雙方約定如如下：（1） 地基基基礎(chǔ)工程、主主

2、體結(jié)構(gòu)工程程，為設(shè)計(jì)文文件規(guī)定的該該工程的合理理使用年限，其其余為三年；（2） 屋面防防水工程、有有防水要求的的衛(wèi)生間、房房間和外墻面面的防滲漏為為五年；（3） 電氣管管線、給排水水管道、設(shè)備備安裝和裝修修工程為二年年。（4） 其他規(guī)規(guī)定：若國家家、江蘇地區(qū)區(qū)，對上述具具體工程的保保修期有新的的規(guī)定時(shí)，按按新規(guī)定執(zhí)行行。二、質(zhì)量保修期期質(zhì)量保修期從工工程實(shí)際竣工工之日算起。分分單項(xiàng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收的工程，按按單項(xiàng)工程分分別計(jì)算質(zhì)量量保修期。三、質(zhì)量保修責(zé)責(zé)任1.屬于保修范范圍和內(nèi)容的的項(xiàng)目，承包包人應(yīng)在接到到修理通知之之日后7天內(nèi)內(nèi)派人修理。承承包人不在約約定期限內(nèi)，派派人修理，發(fā)發(fā)包人可委托托其他

3、人員修修理，保修費(fèi)費(fèi)用從質(zhì)量保保修金內(nèi)扣除除。2.發(fā)生須緊急急搶修事故(如上水跑水水、暖氣漏水水漏氣、燃?xì)鈿饴獾?，承承包人接到事事故通知后，應(yīng)應(yīng)立即到達(dá)事事故現(xiàn)場搶修修。非承包人人施工質(zhì)量引引起的事故，搶搶修費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。3.在國家規(guī)定定的工程合理理使用期限內(nèi)內(nèi)，承包人確確保地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程和主體體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量量。因承包人人原因致使工工程在合理使使用期限內(nèi)造造成人身和財(cái)財(cái)產(chǎn)損害的，承承包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)損害賠償責(zé)責(zé)任。四、質(zhì)量保修金金的支付本工程約定的工工程質(zhì)量保修修金為施工合合同價(jià)款的 5 。本工程雙方約定定承包人向發(fā)發(fā)包人支付工工程質(zhì)量保修修金金額為 結(jié)算總價(jià)的的5% 。質(zhì)質(zhì)量保修金銀銀行

4、利率為 無 。五、質(zhì)量保修金金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保保修期滿后114天內(nèi)，將將剩余保修金金返還承包人人。六、其他雙方約定的其他他工程質(zhì)量保保修事項(xiàng)： 無 本工程質(zhì)量保修修書作為施工工合同附件，由由施工合同發(fā)發(fā)包人承包人人雙方共同簽簽署。發(fā) 包 人人(公章)： 承承 包 人(公章)：法定代表人(簽簽字)： 法定代代表人(簽字字)：委托代理人（簽簽字）： 委托代理理人（簽字）：年 月 日 年 月 日附件4現(xiàn) 場 簽 證證單項(xiàng)目名稱：施工單位：所屬屬合同：編號號：至日原始提出部門：項(xiàng)成 位它字 項(xiàng)目部（詳細(xì)說說明現(xiàn)場情況況）：成本部：工程部負(fù)責(zé)人分管領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理施 工 后實(shí)間況監(jiān)理單位： 甲方項(xiàng)項(xiàng)目部：

5、 甲方成本部部：注：1、本單由由施工單位填填寫，一式四四份；項(xiàng)目部部、監(jiān)理、施施工單位、成成本部各一份份； 2、55萬元以下簽簽證需工程部部負(fù)責(zé)人、成成本部、分管管領(lǐng)導(dǎo)簽字，55萬元（含55萬元）以上上簽證需公司司總經(jīng)理簽字字。附件5 南京寧安建建設(shè)有限公司司云湖御墅項(xiàng)目二二期二標(biāo)段項(xiàng)項(xiàng)目部管理人人員職務(wù)姓名身份證號碼資格（崗位）證證書號備注分公司項(xiàng)目總負(fù)責(zé)汪啟剛32010411977111142411701010800010499副總經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)總負(fù)責(zé)責(zé)吳洪京3201021197904429201132304083302302259副總經(jīng)理項(xiàng)目現(xiàn)場現(xiàn)場管理負(fù)責(zé)人人呂登平32012311965

6、01110123322304149902806601工程師技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人人祁連新32082811962122207166122304129901526656工程師水電負(fù)責(zé)人傅行兵3201241197701119241162304129901527759工程師項(xiàng)目核算負(fù)責(zé)人人李健強(qiáng)320123119800991032336060A165525造價(jià)員（中級）安全管理人員汪云龍342421119670112512118蘇建安C（2001401550839）安全員材料負(fù)責(zé)楊道有32032511973099298311X材料負(fù)責(zé)鄭志洪320114119680551124336施工管理人員孫 涵34118

7、2119960661748115施工管理人員聶 320382119930110702110附件6 授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲聲明： 我(姓名)系(投標(biāo)人名稱稱)的法定代代表人，現(xiàn)授授權(quán)委托 （單單位名稱）的的(姓名)為我公公司代理人，負(fù)負(fù)責(zé) 昆山中中浙置業(yè)發(fā)展展有限公司的的云湖御墅項(xiàng)項(xiàng)目二期二標(biāo)標(biāo)段29棟別別墅建安工程程施工的一切切事宜。代理理人在該工程程管理及工程程款支付等與與本工程有關(guān)關(guān)的所有工作作中所簽署的的一切文件和和處理與之有有關(guān)的一切事事務(wù)，我均予予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)權(quán)。特此委托托。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務(wù)：投標(biāo)人：(蓋章章)法定代表人：(簽字或蓋章章)日期：

8、 年 月月 日附件7 云湖御墅項(xiàng)目二二期二標(biāo)段229棟樓建安安工程工地安安全文明獎(jiǎng)懲懲標(biāo)準(zhǔn)及管理理要求序號標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用（元）備注1施工出入口達(dá)到到圖示標(biāo)準(zhǔn)2000.000元/處若達(dá)不到處于22000.000元/處罰罰款2施工道路及封閉閉管理達(dá)到圖圖示標(biāo)準(zhǔn)2000.000元/處若達(dá)不到處于22000.000元/處罰罰款3每棟樓腳手架管管理達(dá)到圖示示標(biāo)準(zhǔn)2000.000元/處若達(dá)不到處于22000.000元/處罰罰款4每棟樓洞口、臨臨邊防護(hù)達(dá)到到圖示標(biāo)準(zhǔn)2000.000元/處若達(dá)不到處于22000.000元/處罰罰款5每處機(jī)械設(shè)備及及臨時(shí)用電達(dá)達(dá)到圖示標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)2000.000元/處若達(dá)不到處于220

9、00.000元/處罰罰款6每處消防設(shè)備管管理達(dá)到圖示示標(biāo)準(zhǔn)2000.000元/處若達(dá)不到處于22000.000元/處罰罰款7每處材料堆放、集集中加工場地地規(guī)劃達(dá)到圖圖示標(biāo)準(zhǔn)2000.000元/處若達(dá)不到處于22000.000元/處罰罰款8全部達(dá)到云湖御御墅二期二標(biāo)標(biāo)段工地安全全文明管理要要求獎(jiǎng)勵(lì)總額累計(jì)不不超過10萬萬罰款總額累計(jì)不不超過10萬萬合計(jì)云湖御墅二期二二標(biāo)段29棟棟樓工地安全全文明施工獎(jiǎng)獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)云湖御墅二期二二標(biāo)段29棟棟樓工地安全全文明管理要要求1、施工出入口口A1：門衛(wèi)管理理：主、次入入口設(shè)保安224小時(shí)值班班，建立門衛(wèi)衛(wèi)管理制度；門衛(wèi)室設(shè)安安全帽存放區(qū)區(qū)A2：門口設(shè)置置沖洗平

10、臺或或者洗輪機(jī)，配配備高壓水槍槍人工沖洗。排水溝及集水池設(shè)置到位。A3：工人進(jìn)入入工地須佩戴戴安全帽。A4：施工現(xiàn)場場主出入口、集集中加工場、通通道口、臨邊邊、吊裝區(qū)域域、排柵及設(shè)設(shè)備拆除警戒戒區(qū)域必須設(shè)設(shè)置醒目安全全警示牌。A5：門口設(shè)置置七牌兩圖（背背景材料自由由選擇）：工工程概況牌、組組織架構(gòu)牌、環(huán)環(huán)保施工牌、安安全生產(chǎn)牌、消消防保衛(wèi)牌、施施工總平面布布置圖等。2、施工道路及及封閉管理 A6：施工道路路采用砼硬化化或采用鋼板板鋪設(shè)（鋼板板周轉(zhuǎn)使用）。A7：施工場地地全封閉管理理，圍合材料料采用鋼圍板板或磚砌，高高度不低于22米。A8：場地內(nèi)生生活區(qū)與施工工區(qū)、施工道道路邊、場地地區(qū)域劃分

11、均均須采用可拆拆卸的組合式式成品防護(hù)欄欄桿或者鋼管管進(jìn)行分隔。3、腳手架管理理A9：立桿基基礎(chǔ)硬底化、平平整無積水、掃掃地桿拉結(jié)到到位；架體與與建筑結(jié)構(gòu)拉拉結(jié)牢固無缺缺失；剪刀撐撐未沿腳手架架高度連續(xù)設(shè)設(shè)置或角度符符合規(guī)范要求求；滿堂支撐撐架的可調(diào)底底座、可調(diào)托托撐螺桿伸出出長度不得大大于300mmm，插入立立桿內(nèi)的長度度必須大于1150mm。A10：腳手架架立桿底部必必須設(shè)置底座座或墊板；當(dāng)當(dāng)腳手架基礎(chǔ)礎(chǔ)下有設(shè)備基基礎(chǔ)、管溝，腳腳手架在使用用過程中開挖挖時(shí)，腳手架架基礎(chǔ)必須采采取加固措施施。A11：高度在在24m及以以上的雙排腳腳手架外側(cè)全全立面設(shè)置剪剪刀撐；高度度在24m以以下的單、雙雙排

12、腳手架，在在外側(cè)兩端、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角及中間間間隔不超過115m的立面面上設(shè)置一道道剪刀撐，且且由底至頂連連續(xù)設(shè)置的。（每每一處；每道道剪刀撐寬度度大于4跨，且且不大于6mm,斜桿與地地面的傾角未未在4560之間間的；剪刀撐撐斜桿的接長長采用搭接，但但搭接長度小小于1m，設(shè)設(shè)置不少于33個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件件固定。A12:腳手架架懸掛樓層牌牌、驗(yàn)收牌，卸卸料平臺懸掛掛限重牌，適適用在鋼管式式和工具式卸卸料平臺，掛掛放在卸料平平臺內(nèi)圍，操操作人員看得得見的地方；卸料平臺搭搭設(shè)時(shí)，禁止止與腳手架連連接。A13:每一懸懸挑段鋼管腳腳手架架體高高度超過200m必須有專專項(xiàng)方案及計(jì)計(jì)算；型鋼懸懸挑梁采用雙雙軸對稱截面面的型

13、鋼；懸懸挑鋼梁懸挑挑長度應(yīng)按設(shè)設(shè)計(jì)確定，固固定段長度必必須大于懸挑挑段長度的11.3倍同時(shí)時(shí)不得小于11.5米。A14: 腳手手架的腳踏板板與樓板落差差大于40ccm時(shí)，屋面面、樓層和陽陽臺臨邊必須須設(shè)置防護(hù)措措施高度11.2米；掛掛網(wǎng)及底部安安裝180mmm高踢腳板板，踢腳板采采用5mmm厚膠合板制制作;至少兩兩排鋼管+安安全網(wǎng)+踢腳腳板.A15:懸挑架架：型鋼懸挑挑梁固定端設(shè)設(shè)置不少于22個(gè)U型錨固固鋼筋拉環(huán)或或錨固螺栓拉拉環(huán)，拉環(huán)與與型鋼間隙用用鋼楔或硬木木楔楔緊；預(yù)預(yù)埋錨固鐵環(huán)環(huán)嚴(yán)禁采用螺螺紋鋼；腳手手架立桿與懸懸挑梁連接牢牢固有防移位位措施；懸挑挑梁安裝必須須符合設(shè)計(jì)要要求。A16：

14、外架通通道口搭設(shè)雙雙層防護(hù)棚(兩層均需用用木模板或鋼鋼板鋪設(shè)密實(shí)實(shí)，防護(hù)區(qū)域域充分有效，嚴(yán)嚴(yán)禁采用鐵皮皮或竹橋板鋪鋪設(shè))，高層層建筑防護(hù)棚棚長度不少于于6米，安全全標(biāo)識到位。A17：施工層層以下每隔33層用密目安安全網(wǎng)軟封閉閉，每隔6層層用夾板硬封封閉。A18：集中加加工場搭設(shè)雙雙層防護(hù)棚，防防護(hù)區(qū)域充分分有效、安全全警示標(biāo)語齊齊全醒目.A19：爬升架架：必須有防防墜裝置的，防防墜裝置完好好有效；每次次提升前，必必須有詳細(xì)的的檢查記錄；架體荷載堆堆放均勻；操操作前必須向向現(xiàn)場所有技技術(shù)人員和工工人進(jìn)行安全全交底及影像像記錄。A20:高處作作業(yè)必須佩戴戴安全帶；安安全帶使用必必須符合規(guī)范范要求。

15、4、洞口、臨邊邊防護(hù)A21：電梯門門洞口采用可可開啟式防護(hù)護(hù)欄桿, 護(hù)護(hù)欄與砼墻連連接點(diǎn)設(shè)在洞洞口內(nèi)側(cè)，防防護(hù)高度11.6米，豎豎桿間距1100mm，電電梯井內(nèi)設(shè)置置低壓照明。A22：施工樓樓梯通道：采采用可拆卸水水管護(hù)欄，高高度1.22米；臨邊超超過3米落差差的樓梯必須須掛網(wǎng)及底部部安裝1800mm高踢腳腳板，踢腳板板采用5mmm厚膠合板板制作。A23：預(yù)留洞洞口防護(hù)：固固定、刷油漆漆.A24：升降機(jī)機(jī)門口及臨邊邊：防護(hù)門外外掛鎖頭保護(hù)護(hù)，鎖頭上下下300mmm鐵片封閉，插插銷伸過第一一個(gè)銷孔后的的長度至少115cm。A25：腳手架架的腳踏板與與樓板落差大大于40cmm時(shí)，屋面、樓樓層和陽臺

16、臨臨邊必須設(shè)置置防護(hù)措施高高度1.22米；掛網(wǎng)及及底部安裝1180mm高高踢腳板，踢踢腳板采用5mm厚膠膠合板制作;至少兩排鋼鋼管+安全網(wǎng)網(wǎng)+踢腳板.A26：主體結(jié)結(jié)構(gòu)作業(yè)層臨臨邊：腳手架架高出作業(yè)面面高度1.8米A27：卸料平平臺采用整體體裝配式，臨臨邊防護(hù)采用用鋼板與骨架架焊接，防護(hù)護(hù)高度1.2米.A28：坑槽邊邊坡必須設(shè)置置作業(yè)人員上上下專用通道道；通道防護(hù)護(hù)符合要求；基礎(chǔ)施工有有支護(hù)方案；基坑深度超超過5m有專專項(xiàng)支護(hù)設(shè)計(jì)計(jì)及專家論證證的；深基礎(chǔ)礎(chǔ)施工采用坑坑外降水。A29：坑槽、管管溝開挖設(shè)置置安全放坡；支護(hù)設(shè)施產(chǎn)產(chǎn)生局部變形形必須馬上采采取措施調(diào)整整；積土、料料具堆放距槽槽邊距離符

17、合合設(shè)計(jì)規(guī)定；基坑邊排水水措施有效無無防止臨近建建筑危險(xiǎn)沉降降措施的；按按設(shè)計(jì)要求對對基坑支護(hù)變變形監(jiān)測；對對毗鄰建筑物物和重要管線線和道路進(jìn)行行沉降觀測；5、機(jī)械設(shè)備及及臨時(shí)用電A30：塔吊必必須先取得準(zhǔn)準(zhǔn)用證后再投投入使用；由由專職塔吊指指揮員使用旗旗語或?qū)χv機(jī)機(jī)對塔吊進(jìn)行行運(yùn)作指揮；兩臺以上塔塔吊作業(yè)必須須設(shè)置防碰撞撞措施；塔吊吊與架空線路路小于安全距距離時(shí)必須設(shè)設(shè)置防護(hù)措施施；日常保養(yǎng)養(yǎng)維修記錄真真實(shí)完整。A31：磨擦式式卷揚(yáng)機(jī)超高高限位嚴(yán)禁采采用斷電方式式的；架高220m以下時(shí)時(shí)設(shè)1組纜風(fēng)風(fēng)繩，2030m設(shè)兩兩組纜風(fēng)繩；鋼絲絲繩磨損已超超過報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)時(shí)嚴(yán)禁使用用；鋼絲繩必必須設(shè)置過路

18、路保護(hù)，鋼絲絲繩嚴(yán)禁拖地地使用；卸料料平臺兩側(cè)防防護(hù)欄桿防護(hù)護(hù)到位；每層層平臺必須設(shè)設(shè)置安全防護(hù)護(hù)門；吊籃提提升嚴(yán)禁使用用單根鋼絲繩繩。A32：井架、塔塔吊的驗(yàn)收牌牌、操作規(guī)程程及工人證件件公示，吊裝裝區(qū)域警示。A33：防護(hù)門門門鎖裝置設(shè)設(shè)置完好有效效；每層卸料料口必須安全全防護(hù)門；司司機(jī)必須持證證上崗作業(yè)；聯(lián)絡(luò)信號完完好有效；卸卸料臺口搭設(shè)設(shè)必須獨(dú)立卸卸荷，不得與與外架連接受受力；架體附附著裝置嚴(yán)禁禁與腳手架連連接的。A34：總配電電箱、二級電電箱設(shè)置圍籠籠上鎖，并再再電箱印刷管管理人員名字字及聯(lián)系電話話.A35：圓盤電電鋸必須配置置鋸盤護(hù)罩、分分料器、防護(hù)護(hù)擋板、傳動動部位防護(hù)、保保護(hù)接零

19、、漏漏電保護(hù)器的的。A36：鋼筋加加工設(shè)備：必必須設(shè)置保護(hù)護(hù)接零、漏電電保護(hù)器、傳傳動部位防護(hù)護(hù)；張拉設(shè)備備工作區(qū)必須須設(shè)置安全防防護(hù)。A37：電焊機(jī)機(jī)外殼必須設(shè)設(shè)置保護(hù)接零零、防雨罩、二二次空載降壓壓保護(hù)器及防防觸電裝置；變壓器的一一次側(cè)電源線線長度不大于于5m；電焊焊機(jī)械的二次次線長度不大大于30m；隨車配置干干粉滅火器；A38：攪拌機(jī)機(jī)必須設(shè)置防防雨棚及作業(yè)業(yè)平臺，在吊吊裝區(qū)域必須須設(shè)置雙層安安全防護(hù)棚；棚內(nèi)掛有安安全操作規(guī)程程牌、機(jī)械設(shè)設(shè)備使用維護(hù)護(hù)責(zé)任人、驗(yàn)驗(yàn)收合格證；料斗保險(xiǎn)掛掛鉤完好有效效；傳動部位位必須設(shè)置保保護(hù)罩、保護(hù)護(hù)接零、漏電電保護(hù)器和未未作業(yè)時(shí)必須須斷電。A39：配電線

20、線路無電線老老化、無破皮皮未包扎現(xiàn)象象；線路過道道設(shè)置有效保保護(hù)；嚴(yán)禁用用四芯電纜外外加一根線替替代五芯電纜纜使用；電纜纜架設(shè)或埋設(shè)設(shè)符合規(guī)范要要求。A40：電箱必必須符合“三三級配電兩級級保護(hù)”要求求的；符合“一一機(jī)、一閘、一一漏、一箱”要要求；電箱門門鎖有效、有有防雨措施；電箱下引出出線分色布線線清晰有序；電箱門有存存放或張貼電電工巡視維修修記錄，內(nèi)容容填寫規(guī)范真真實(shí)；工作接接地與重復(fù)接接地符合規(guī)范范要求；A41：照明燈燈具金屬外殼殼必須設(shè)置接接零保護(hù)的；潮濕作業(yè)必必須使用366V以下安全全電壓。6、消防設(shè)備管管理A42：消防設(shè)設(shè)備：施工給給水系統(tǒng)設(shè)加加壓泵，隨層層做消防水管管道（留消防防

21、水源接口）。辦辦公、作業(yè)（不不同材料區(qū)）及及生活區(qū)按規(guī)規(guī)定數(shù)量設(shè)置置消火拴，并并定期檢查，失失效后及時(shí)更更換。A43：不同種種類氣瓶存放放間距不小于于5m、距明明火存放距離離不小于100m；運(yùn)輸手手推車嚴(yán)禁兩兩張氣瓶混裝裝到一輛車運(yùn)運(yùn)輸；壓力表表、氣管、管管箍、防震墊墊等必須完好好有效。A44：工地現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置吸煙煙處、嚴(yán)禁隨隨意吸煙。A45：易燃易易爆物品必須須分類存放；施工單位必必須制定消防防措施、制度度；滅火器材材配置不合理理；審批手續(xù)續(xù)通過方可作作業(yè)動火同時(shí)時(shí)專人動火監(jiān)監(jiān)護(hù)。A46：施工給給水系統(tǒng)設(shè)加加壓泵，隨層層做消防水管管道（留消防防水源接口）。辦辦公、作業(yè)（不不同材料區(qū)）及及生活區(qū)

22、按規(guī)規(guī)定數(shù)量設(shè)置置消火拴，并并定期檢查，失失效后及時(shí)更更換。，消防防水源必須滿滿足消防要求求；施工現(xiàn)場場張貼醒目消消防標(biāo)語。A47：工地現(xiàn)現(xiàn)場配備綜合合型保健藥箱箱。7、材料堆放、集集中加工場地地規(guī)劃A48：做施工工總平面布置置時(shí)明確材料料堆放區(qū)域，設(shè)設(shè)棚、室、倉倉庫、料池存存放。A49：水電管管材按規(guī)格分分開存放。A50：砂漿攪攪拌場配備稱稱量設(shè)備，控控制配合比。A51：鋼筋加加工區(qū)設(shè)雙層層防護(hù)棚。A52：鋼筋加加工堆放區(qū)：堆放區(qū)下面面應(yīng)物積水，采采用型鋼作立立桿分隔；加加工堆放區(qū)與與周邊采用組組合式成品欄欄桿或者鋼管管有效分隔。A53：鋼筋成成品堆放。A54：鋼管堆堆放區(qū)：采用用鋼管架按長

23、長度尺寸分開開堆放。8、辦公、生活活區(qū)域管理A55：辦公區(qū)區(qū)管理：功能能分區(qū)明確，有有效隔離，環(huán)環(huán)境舒適。9、施工現(xiàn)場和和生活垃圾的的清理、外運(yùn)運(yùn)A56：施工現(xiàn)現(xiàn)場道路硬化化、路面有排排水坡度、有有排水系統(tǒng)、路路面無積水，寬寬度設(shè)置合理理、無破損、干干凈整潔；如如道路在塔吊吊區(qū)域范圍時(shí)時(shí)要標(biāo)注清楚楚。A57：樓層設(shè)設(shè)置臨時(shí)給水水主管，管壁壁標(biāo)識明晰，分分區(qū)給水，水水龍頭無滲漏漏。A58：施工現(xiàn)現(xiàn)場、生活區(qū)區(qū)設(shè)置垃圾桶桶。A59：垃圾池池分類設(shè)置（設(shè)設(shè)置地點(diǎn)要方方便垃圾的外外運(yùn)）：鐵件件垃圾池、木木件垃圾池、水水泥制品垃圾圾池、可回收收垃圾池、不不可回收垃圾圾池。A60：施工現(xiàn)現(xiàn)場每日工完完場清

24、，干凈凈整潔。附件8云湖御墅二期二二標(biāo)段29棟棟樓施工現(xiàn)場場管理辦法為確保建設(shè)項(xiàng)目目按質(zhì)、按期期、按合同及及規(guī)范要求完完成，并順利利交付使用特特制定本辦法法。 一、對施工現(xiàn)場場的總體要求求 1、施工單位按按照合同規(guī)定定設(shè)置工程施施工項(xiàng)目部，安安排符合要求求的項(xiàng)目經(jīng)理理、技術(shù)、質(zhì)質(zhì)檢安全、資資料等管理人人員到場，專專項(xiàng)施工方案案、設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)情況等一并并在開工前報(bào)報(bào)送項(xiàng)目辦及及監(jiān)理部審核核； 2、施工單位對對所有進(jìn)入本本工地的勞務(wù)務(wù)人員實(shí)行名名冊登記，包包括姓名、身身份證號、工工種及相應(yīng)技技術(shù)級別，進(jìn)進(jìn)入及離開工工地日期；3、施工單位項(xiàng)項(xiàng)目部必須服服從建設(shè)單位位、監(jiān)理部的的現(xiàn)場管理。對對于不服從管

25、管理則視為不不配合工作或或違約； 4、施工單位主主要崗位工作作人員在現(xiàn)場場施工時(shí)間內(nèi)內(nèi)必須保持通通訊暢通，施施工單位項(xiàng)目目經(jīng)理離開工工地一天以上上必須經(jīng)工程程部同意，施施工單位主要要崗位負(fù)責(zé)人人（技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人、施工員員、質(zhì)檢員等等）離崗必須須有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的人員接替替工作，并報(bào)報(bào)工程部、監(jiān)監(jiān)理部，否則則每天罰款11000元； 5、參建各方應(yīng)應(yīng)加強(qiáng)信息管管理、合同管管理和資料檔檔案的管理工工作，保證施施工資料隨工工程進(jìn)度同步步歸檔，否則則發(fā)現(xiàn)一次處處罰200500元。 二、工程例會管管理 1、與會人員必必須簽到，否否則視為缺席席處理； 2、會議原則上上由施工單位位項(xiàng)目經(jīng)理帶帶隊(duì)參加。如如有特殊情況

26、況不能參加，提提前向監(jiān)理部部總監(jiān)請假，得得到批準(zhǔn)后由由項(xiàng)目副經(jīng)理理或項(xiàng)目總工工參加，但是是項(xiàng)目經(jīng)理要要向項(xiàng)目副經(jīng)經(jīng)理或項(xiàng)目總總工進(jìn)行會議議準(zhǔn)備內(nèi)容的的交底，項(xiàng)目目副經(jīng)理或總總工必須對工工程現(xiàn)場情況況有較詳盡的的了解，如果果項(xiàng)目副經(jīng)理理或項(xiàng)目總工工在會議上不不能就工程進(jìn)進(jìn)展如實(shí)匯報(bào)報(bào)并反映問題題，視為缺席席，并按缺席席處罰一次5500元； 3、參加會議的的人員必須按按時(shí)到達(dá)，如如有緊急情況況必須提前一一小時(shí)請假并并要得到準(zhǔn)許許，否則遲到到一次罰款550元并要當(dāng)當(dāng)天繳納，不不能當(dāng)天繳納納由工程款中中2倍扣除; 4、缺席一次罰罰款500元元并要求于次次日繳納，否否則由工程款款中2倍扣除除； 5、會議

27、中根據(jù)據(jù)會議召集人人的安排依次次發(fā)言，矛盾盾和意見統(tǒng)一一由會議召集集人解決，當(dāng)當(dāng)場解決不了了的會后再議議，不得爭論論喧嘩，否則則視情節(jié)輕重重處以1000至10000元的處罰； 6、會議中手機(jī)機(jī)要置于無聲聲狀態(tài)，否則則一次處罰550元；7、施工過程中中，監(jiān)理工程程師在巡視檢檢查、旁站監(jiān)監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)施工方施工工存在普遍性性問題或比較較嚴(yán)重質(zhì)量安安全隱患將產(chǎn)產(chǎn)生惡劣影響響、后果時(shí)，有有權(quán)監(jiān)督或組組織召開現(xiàn)場場會，提出問問題，制定對對策，做出處處置意見； 8、總監(jiān)理工程程師根據(jù)工程程施工的狀況況，組織召開開專題會議，有有針對性對施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案、專業(yè)技術(shù)術(shù)、施工措施施等進(jìn)行研討討，對質(zhì)量

28、、進(jìn)進(jìn)度、安全、文文明施工管理理方面的要求求、安排、部部署、總結(jié)等等；9、有關(guān)人員接接到會議通知知后，必須抓抓緊時(shí)間趕到到現(xiàn)場，不得得無辜缺席，否否則對其處22005000元的罰款款。 三、投資管理 1、各參建方必必須認(rèn)真熟悉悉設(shè)計(jì)圖紙，了了解工程特點(diǎn)點(diǎn)、施工要求求、技術(shù)措施施和有關(guān)注意意事項(xiàng)，提出出圖紙中存在在的問題和降降低成本造價(jià)價(jià)的建議，拿拿出相應(yīng)的對對策和措施，在在保證工程質(zhì)質(zhì)量和滿足使使用要求的前前提下節(jié)約成成本降低造價(jià)價(jià)； 2、加強(qiáng)施工現(xiàn)現(xiàn)場材料、設(shè)設(shè)備檢查驗(yàn)收收，嚴(yán)把質(zhì)量量關(guān)，嚴(yán)防錯(cuò)錯(cuò)用和使用不不合格的材料料和設(shè)備。 建立材料、設(shè)設(shè)備跟蹤檔案案記錄，對每每一分項(xiàng)或分分部工程的各各

29、個(gè)工序和工工程所用的原原材料、半成成品、構(gòu)配件件、永久性設(shè)設(shè)備等實(shí)施嚴(yán)嚴(yán)密細(xì)致和有有效的監(jiān)督控控制。如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及時(shí)與與現(xiàn)場負(fù)責(zé)人人溝通并向上上反映； 3、凡是須建設(shè)設(shè)單位提供的的材料，為不不影響施工進(jìn)進(jìn)度，施工單單位應(yīng)提前115天有計(jì)劃劃的上報(bào)建設(shè)設(shè)單位，進(jìn)行行材料數(shù)量認(rèn)認(rèn)定； 4、凡施工單位位代替建設(shè)單單位購買的材材料未經(jīng)建設(shè)設(shè)單位現(xiàn)場負(fù)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)認(rèn)定數(shù)量及價(jià)價(jià)格，撥付工工程款和工程程結(jié)算時(shí)，將將不予承認(rèn)和和計(jì)算； 5、嚴(yán)格簽證變變更手續(xù)； 5.1凡是工程程現(xiàn)場需要實(shí)實(shí)測實(shí)量的工工程量，須由由監(jiān)理部、甲甲方工程部等等相關(guān)人員共共同測量，簽簽字后生效； 5.2凡是圖紙紙修改、工程程變更和現(xiàn)

30、場場簽證，須監(jiān)監(jiān)理部、甲方方工程部等簽簽字蓋章后生生效； 5.3工程上所所使用的有關(guān)關(guān)材料品牌和和價(jià)格，由施施工單位簽證證認(rèn)可，監(jiān)理理部、甲方工工程部等共同同簽字后生效效； 5.4對所有簽簽證（現(xiàn)場簽簽證、材料價(jià)價(jià)格簽證），變變更和工程量量增減手續(xù)，應(yīng)應(yīng)注明日期和和編號作為撥撥付工程款和和工程造價(jià)的的依據(jù)； 6、嚴(yán)格撥付工工程款手續(xù)； 施工單位按合同同做出進(jìn)度結(jié)結(jié)算寫出撥付付工程款書面面申請，并注注明完成施工工情況，工期期（施工進(jìn)度度）和工程質(zhì)質(zhì)量情況。依依據(jù)施工合同同及工程圖紙紙經(jīng)監(jiān)理部核核實(shí)后簽字，報(bào)報(bào)工程部，工工程部核實(shí)后后打印撥付工工程款申請單單，報(bào)建設(shè)單單位、負(fù)責(zé)人人簽字批準(zhǔn)，然然后

31、按合同支支付。四、質(zhì)量管理 所有進(jìn)入施工現(xiàn)現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)設(shè)備，均應(yīng)上上報(bào)監(jiān)理部進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，并并附帶資料（說說明書、生產(chǎn)產(chǎn)許可證、檢檢驗(yàn)報(bào)告、合合格證），從從其它施工項(xiàng)項(xiàng)目下來的機(jī)機(jī)械要做到表表面干凈、維維護(hù)正常、防防護(hù)措施到位位（防護(hù)罩、防防護(hù)帽）、運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。施施工機(jī)械安裝裝就位，由施施工單位質(zhì)檢檢部門檢查驗(yàn)驗(yàn)收簽署意見見后上報(bào)監(jiān)理理部。1、大型機(jī)械設(shè)設(shè)備安裝（如如塔吊、施工工電梯等）均均應(yīng)上報(bào)監(jiān)理理部，且須經(jīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢檢測單位檢測測合格并按需需備案后方可可運(yùn)行，否則則立即停止運(yùn)運(yùn)行，并處以以5000元元處罰。監(jiān)理理部審核施工工作業(yè)隊(duì)伍的的資質(zhì)、操作作人員的崗位位證書、施工工指導(dǎo)書，設(shè)設(shè)備基

32、礎(chǔ)隱蔽蔽報(bào)驗(yàn)資料及及相應(yīng)保證資資料（混凝土土試塊、配合合比、鋼筋合合格證等）。違違者罰款5000元； 2、 對建設(shè)單單位指定使用用的材料，要要在材料進(jìn)場場前上報(bào)材料料樣品、資料料（合格證，檢檢驗(yàn)報(bào)告）到到監(jiān)理部，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理部依據(jù)據(jù)相關(guān)規(guī)定認(rèn)認(rèn)定后，方可可批量進(jìn)場，且且進(jìn)場后和樣樣品對比無誤誤復(fù)試后合格格，方允許使使用。違者罰罰款500元元； 3、所有原材料料進(jìn)場后均應(yīng)應(yīng)報(bào)驗(yàn)，待復(fù)復(fù)試合格后，才才能投入正常常使用，且所所有材料進(jìn)場場應(yīng)見證取樣樣，并由監(jiān)理理陪同送至有有資質(zhì)的試驗(yàn)驗(yàn)室，辦理相相關(guān)手續(xù)。違違者罰款5000元； 4、在工程施工工中，無論哪哪項(xiàng)工程發(fā)生生質(zhì)量問題，施施工單位都應(yīng)應(yīng)立即口頭上

33、上報(bào)監(jiān)理，并并在6小時(shí)內(nèi)內(nèi)上報(bào)書面資資料，施工單單位不得擅自自處理。必須須經(jīng)過監(jiān)理現(xiàn)現(xiàn)場檢查鑒定定，施工單位位編制處理方方案，經(jīng)有關(guān)關(guān)方認(rèn)可后，在在監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)督下進(jìn)行處處理。違犯規(guī)規(guī)定，罰款11000-22000元，嚴(yán)嚴(yán)重者將追求求其法律責(zé)任任； 5、各項(xiàng)目班組組施工完畢后后自檢合格后后報(bào)施工單位位質(zhì)量檢查人人員，施工單單位質(zhì)檢員驗(yàn)驗(yàn)收合格后，隨隨持報(bào)驗(yàn)資料料報(bào)監(jiān)理部門門驗(yàn)收，監(jiān)理理部門會同工工程部共同驗(yàn)驗(yàn)收，合格后后方可通知下下道工序的施施工或進(jìn)行外外部檢查驗(yàn)收收。如不按程程序檢查驗(yàn)收收每次罰款5500元； 6、施工單位技技術(shù)員、質(zhì)量量員、安全員員必須與資料料員緊密配合合，保證資料料及時(shí)報(bào)

34、送，監(jiān)監(jiān)理通知單必必須根據(jù)要求求整改后及時(shí)時(shí)回復(fù)，監(jiān)理理通知單必須須在要求的時(shí)時(shí)間內(nèi)回復(fù)，如如未按期回復(fù)復(fù)超過一日罰罰款50元，如如暫時(shí)無法整整改必須說明明情況并寫出出整改方案，并并限定整改日日期。 7、質(zhì)量控制細(xì)細(xì)節(jié) （一）基礎(chǔ)工程程 1、基礎(chǔ)回填 1.1 3：77或2：8灰灰土 1.1.1土顆顆粒粒徑及灰灰的粒徑，不不得大于200毫米、灰粒粒徑不得大于于5毫米； 1.1.2灰土土配比。現(xiàn)場場做灰土試配配樣本，要在在監(jiān)理監(jiān)督下下封存于現(xiàn)場場； 1.1.3現(xiàn)場場檢測：虛鋪鋪灰土的含水水率，以手握握成團(tuán)、落地地開花為準(zhǔn)，含含水率過大或或過小都應(yīng)采采取相應(yīng)的措措施； 1.1.4灰土土必須分層夯夯實(shí)

35、，人工夯夯虛鋪厚度不不得大于2000mm，機(jī)機(jī)夯不得大于于250mmm； 1.1.5灰土土夯實(shí)，應(yīng)滿滿足人工夯44遍、機(jī)夯大大于3遍的要要求?；彝疗狡秸葹?00mm； 1.1.6灰土土應(yīng)分層報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，待下層合合格后方能進(jìn)進(jìn)行下道工序序，合格與否否以實(shí)驗(yàn)報(bào)告告為準(zhǔn)。未經(jīng)經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)設(shè)單位檢驗(yàn)不不得進(jìn)行下道道工序； 1.1.7嚴(yán)格格執(zhí)行灰土試試樣見證取樣樣制度認(rèn)真填填寫見證取樣樣單； 如果果違反1.11.6、1.1.7規(guī)定定，每項(xiàng)處罰罰200元； 1.2 素土回回填 1.2.1 素素土顆粒粒徑徑不得大于550mm?；鼗靥钔敛坏糜杏惺瘔K、樹根根等雜物，含含水量適中； 1.2.2回填填土夯實(shí)采用用機(jī)械

36、夯實(shí)不不得少于4遍遍并且人工配配合上面平整整； 1.2.3水電電預(yù)埋時(shí)，管管線側(cè)5000mm范圍內(nèi)內(nèi)用人工夯實(shí)實(shí)，并保證不不得破壞預(yù)埋埋管道等； 1.2.4回填填土回填到設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)置防雨措措施。開挖符符合要求的排排水溝、積水水槽以防止回回填土工程質(zhì)質(zhì)量受到影響響； 1.2.5回填填土為保證分分層夯實(shí)厚度度，每層土方方夯實(shí)完，必必須達(dá)到要求求的密實(shí)度。并并由監(jiān)理檢查查簽認(rèn)，方能能進(jìn)行下道工工序。違者處處200元罰罰款。并要求求返工； 1.3回填土前前須經(jīng)各方認(rèn)認(rèn)可的方案進(jìn)進(jìn)行。 （二）模模板工程 1、對基礎(chǔ)、主主體廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、墻體體等預(yù)留孔、洞洞及預(yù)埋件，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖圖紙和驗(yàn)收規(guī)

37、規(guī)范要求，如如有位移超規(guī)規(guī)定范圍的應(yīng)應(yīng)返工處理； 2、安裝現(xiàn)澆結(jié)結(jié)構(gòu)的上層模模板及其支架架時(shí)，下層樓樓板應(yīng)具有承承載上層荷載載的承載能力，或加設(shè)支支架；上、下下層支架的立立柱應(yīng)對準(zhǔn)，并并鋪設(shè)墊板； 3、模板與混凝凝土接觸面應(yīng)應(yīng)清理干凈并并刷隔離劑，隔隔離劑應(yīng)為不不影響裝飾效效果和結(jié)構(gòu)性性能的水性隔隔離劑，隔離離劑涂刷不得得玷污鋼筋和和混凝土接茬茬處，模板強(qiáng)強(qiáng)度、剛度應(yīng)應(yīng)滿足施工要要求，不得使使用影響混凝凝土觀感質(zhì)量量的模板； 4、現(xiàn)澆墻板、構(gòu)構(gòu)造柱、門窗窗過梁、挑梁梁等模板，嚴(yán)嚴(yán)禁使用超過過允許偏差要要求的破舊模模板。發(fā)現(xiàn)一一次罰款1000元并拆除除返工； 5、剪力墻、框框架柱、現(xiàn)澆澆梁、板等

38、模模板支撐牢固固，不允許出出現(xiàn)漲模。如如有漲?，F(xiàn)象象發(fā)生，每處處罰款1000元并要求返返工處理； 6、模板表面的的灰渣、油污污等必須清理理干凈，才能能使用，檢查查出不清理就就使用的要求求其返工處理理，并罰款1100元； 7、混凝土澆筑筑前，模板內(nèi)內(nèi)的雜物應(yīng)清清理干凈，應(yīng)應(yīng)澆水濕潤，但但模板內(nèi)不得得有積水，模模板的接縫保保證不漏漿； 8、后澆帶模板板拆除和支頂頂，應(yīng)按施工工技術(shù)方案執(zhí)執(zhí)行； 9、模板拆除時(shí)時(shí)砼強(qiáng)度應(yīng)符符合有關(guān)要求求，如懸臂構(gòu)構(gòu)件砼強(qiáng)度不不小于1000%，梁板跨跨度大于8mm時(shí)，應(yīng)分別別為100%和75%。側(cè)側(cè)模拆除時(shí)，砼砼強(qiáng)度應(yīng)能保保證其表面及及棱角不受損損傷。模板拆拆除時(shí)不應(yīng)對

39、對樓層形成沖沖擊荷載。拆拆模的模板和和支架宜分散散堆放和及時(shí)時(shí)清運(yùn)； 10、懸挑構(gòu)件件、大跨度梁梁板，混凝土土強(qiáng)度不符合合要求時(shí)進(jìn)行行拆模，每處處以10000元處罰，并并應(yīng)作出對結(jié)結(jié)構(gòu)的影響鑒鑒定，情況嚴(yán)嚴(yán)重者作返工工處理，對于于砼構(gòu)件拆模模過早，致使使混凝土表面面損傷或露筋筋的，每處2200元罰款款。 11、模模板拆除后要要及時(shí)進(jìn)行清清理漏漿和接接槎打磨，否否則要看情況況進(jìn)行處理。（三）鋼筋工程程 1、鋼筋堆放不不得直接置于于地上，應(yīng)采采取架空措施施，外面覆蓋蓋，以防止鋼鋼筋銹蝕，污污染。鋼筋必必須架起離地地面不低于330cm。否否則發(fā)現(xiàn)一次次或一處罰款款100元； 2、鋼筋制作應(yīng)應(yīng)符合相關(guān)

40、要要求。彎折內(nèi)內(nèi)徑、鋼筋下下料長度應(yīng)符符合有關(guān)規(guī)定定，應(yīng)考慮鋼鋼筋錨固、搭搭接，以及采采用電渣壓力力焊時(shí)融深長長度等； 3、鋼筋焊接應(yīng)應(yīng)同心、不得得有夾渣、漏漏焊、裂紋，單單面焊時(shí)為110d，雙面面焊時(shí)為5dd； 4、鋼筋安裝間間距，排距以以及上下、左左右間距應(yīng)符符合要求；保保護(hù)層厚度滿滿足設(shè)計(jì)要求求。否則每處處處以50元元罰款并返工工處理； 5、鋼筋安裝時(shí)時(shí)應(yīng)采取必要要的固定措施施，特別是柱柱、墻、構(gòu)造造柱鋼筋不應(yīng)應(yīng)出現(xiàn)位移，偏偏差在允許范范圍內(nèi)。當(dāng)位位移超出規(guī)定定范圍以內(nèi)時(shí)時(shí)，每根處以以20元罰款款。并按照有有關(guān)要求進(jìn)行行處理，不得得私自彎折鋼鋼筋； 6、為防止現(xiàn)澆澆板上部筋在在鋼筋混凝土

41、土澆筑過程中中下陷，要利利用鋼筋廢料料焊制固定牢牢靠的馬凳筋筋，高度根據(jù)據(jù)樓板厚度確確定； 7、鋼筋工程應(yīng)應(yīng)杜絕以下問問題 7.1如鋼筋規(guī)規(guī)格型號、級級別和主次顛顛倒、綁扎位位置及根數(shù)不不對，鋼筋以以小代大，馬馬凳筋固定不不牢靠等，處處20011000元罰罰款并返工處處理； 7.2使用小廠廠鋼筋、未經(jīng)經(jīng)檢驗(yàn)、資料料不全的鋼筋筋處以1000050000元罰款； 7.3鋼筋已嚴(yán)嚴(yán)重變形，未未進(jìn)行修復(fù)而而使用的，發(fā)發(fā)現(xiàn)一次處以以2005500元罰款款并返工處理理； 7.4鋼筋操作作必須按照技技術(shù)員所編制制的鋼筋配料料表進(jìn)行下料料，沒有鋼筋筋下料表的，發(fā)發(fā)現(xiàn)一次罰款款150元； 7.5鋼筋焊接接前必須

42、先做做試件，經(jīng)檢檢查、試驗(yàn)合合格后方可進(jìn)進(jìn)行施工。對對不合格的焊焊接頭未經(jīng)處處理而擅自使使用或進(jìn)入下下一道工序的的，發(fā)現(xiàn)一次次罰款10000元并返工工處理； 7.6鋼筋報(bào)驗(yàn)驗(yàn)，驗(yàn)收一次次合格率應(yīng)達(dá)達(dá)到90%以以上，經(jīng)復(fù)驗(yàn)驗(yàn)沒有整改或或整改不到位位的罰款2000元。 （四）混凝土工工程 1、砼施工前應(yīng)應(yīng)做好以下準(zhǔn)準(zhǔn)備工作； 1.1隱蔽工程程（隱蔽工程程報(bào)驗(yàn)需在白白天進(jìn)行8：00188：00）冬冬季8：00017：000）其它時(shí)時(shí)間不予受理理）已驗(yàn)收合合格（包括土土建、水電、消消防）； 1.2使用商品品混凝土?xí)r應(yīng)應(yīng)提前通知供供應(yīng)商混凝土土的標(biāo)號、功功能、數(shù)量、時(shí)時(shí)間等； 1.3澆筑混凝凝土之前，施

43、施工方要把值值班管理人員員、職責(zé)及各各工種值班人人員名單報(bào)監(jiān)監(jiān)理、建設(shè)單單位，同時(shí)各各專業(yè)共同完完成驗(yàn)收且合合格簽字后，方方可進(jìn)行澆筑筑，否則不予予簽發(fā)澆筑令令； 1.4各種簽字字手續(xù)齊全，特特別是混凝土土澆筑令。無無監(jiān)理工程師師簽發(fā)的混凝凝土澆筑令而而自作主張澆澆筑混凝土的的，每發(fā)現(xiàn)一一次罰款20000元并應(yīng)應(yīng)由監(jiān)理單位位做出相應(yīng)處處理意見； 1.5隱蔽工程程未經(jīng)報(bào)驗(yàn)或或驗(yàn)收不合格格而進(jìn)入下道道工序的，處處100050000元罰款并由由監(jiān)理單位做做出相應(yīng)處理理意見。 2、混凝土澆筑筑 2.1混凝土應(yīng)應(yīng)連續(xù)澆筑，澆澆筑時(shí)間間隔隔不得超過初初凝期，超過過時(shí)間應(yīng)按施施工縫處理； 2.2必須設(shè)模模板

44、、鋼筋、水水電維護(hù)人員員，及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)并處理施工工存在的問題題。2.3現(xiàn)場應(yīng)有有監(jiān)理人員、建建設(shè)單位項(xiàng)目目部人員以及及施工單位鋼鋼筋工、水電電工、現(xiàn)場值值班人員。監(jiān)監(jiān)理人員對關(guān)關(guān)鍵工序、重重點(diǎn)部位必須須旁站監(jiān)理，并并仔細(xì)做好旁旁站記錄，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)糾正，避免免造成隱患； 2.4混凝土收收面不得少于于3遍，并特特別注意混凝凝土表面平整整，嚴(yán)禁混凝凝土初凝后進(jìn)進(jìn)行澆水收面面或用砂漿找找平，并經(jīng)項(xiàng)項(xiàng)目部同意后后方可進(jìn)行下下道施工，對對于收面不及及、使用砂漿漿抹面或未經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目部同意意進(jìn)行下道施施工每次給予予2001000元元處罰；2.5注意衛(wèi)生生間、廚房以以及陽臺等處處混凝土面應(yīng)應(yīng)低于室內(nèi)高高度按圖

45、紙紙要求； 2.6混凝土接接茬應(yīng)符合有有關(guān)規(guī)定，不不得出現(xiàn)接茬茬處混凝土松松動、漏振及及浮石子現(xiàn)象象； 2.7混凝土澆澆筑后出現(xiàn)有有蜂窩、麻面面、等一般缺缺陷，應(yīng)報(bào)請請監(jiān)理提出處處理意見，私私自修補(bǔ)每發(fā)發(fā)現(xiàn)一處罰款款200元。已已修補(bǔ)的混凝凝土打掉，按按審批的整改改方案重新澆澆筑； 2.8現(xiàn)澆混凝凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)現(xiàn)孔洞、露筋筋、爛根、鋼鋼筋位移嚴(yán)重重等缺陷的，應(yīng)應(yīng)同時(shí)報(bào)監(jiān)理理、建設(shè)單位位，并按程序序進(jìn)行處理。由由施工單位拿拿出整改方案案，經(jīng)監(jiān)理、建建設(shè)單位同意意實(shí)施整改。通通過整改仍不不能達(dá)到質(zhì)量量要求的返工工。直至追究究經(jīng)濟(jì)、刑事事責(zé)任； 砼出現(xiàn)蜂窩、麻麻面、漏振每每100 ccm罰款550元；

46、 混凝土出現(xiàn)孔孔洞每1000 cm罰罰款500元元； 混凝土出現(xiàn)露露鋼筋每1000 cm罰款2000元； 砼構(gòu)件幾何尺尺寸超驗(yàn)收規(guī)規(guī)范的罰款110010000元。 發(fā)現(xiàn)剪力墻、框框架柱、現(xiàn)澆澆梁、板頂標(biāo)標(biāo)高超出規(guī)范范和設(shè)計(jì)要求求，影響使用用功能的，每每發(fā)現(xiàn)一次或或一處罰款1100055000元并并要求返工處處理； 2.9混凝土澆澆注過程中，應(yīng)應(yīng)注意鋼筋成成品和預(yù)埋管管道的保護(hù)，要要求搭設(shè)人行行和運(yùn)輸通道道。通道牢固固可靠，通道道底部下襯彩彩條布，通道道底部距上部部鋼筋不小于于100mmm，如保護(hù)不不力，致使鋼鋼筋負(fù)筋下陷陷將處以5000元以上的的處罰； 2.10 混凝凝土澆筑完成成，終凝后，方

47、方可進(jìn)行放線線、搭架等施施工作業(yè)。否否則罰款100010000元。 3、混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù) 混凝土澆筑完畢畢，12小時(shí)時(shí)后應(yīng)有專人人養(yǎng)護(hù)，對墻墻、樓梯、梁梁、板、獨(dú)立立柱及時(shí)覆蓋蓋養(yǎng)護(hù)。抗?jié)B滲混凝土養(yǎng)護(hù)護(hù)時(shí)間不得少少于14天，一一般混凝土養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得得少于7天，澆澆水次數(shù)應(yīng)滿滿足混凝土處處于濕潤狀態(tài)態(tài)。 處罰決定：對于于養(yǎng)護(hù)不力、養(yǎng)養(yǎng)護(hù)不及時(shí)、沒沒有覆蓋或覆覆蓋不完整的的每次給予220010000元罰款款。 （五）砌體工程程 1、砌塊強(qiáng)度、外外形尺寸、砂砂漿配合比必必須符合要求求；2、粘土磚提前前一天澆水濕濕潤，干磚不不得上墻； 3、磚砌體砌筑筑前必須立皮皮數(shù)桿、掛線線砌筑。否則則違反一次罰罰款2

48、00元元。采取無架架眼施工；4、內(nèi)外墻砌體體的垂直度、表表面平整度、灰灰漿飽滿度應(yīng)應(yīng)滿足施工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范要求求，達(dá)不到要要求的扒掉重重新砌筑。每每發(fā)現(xiàn)一次罰罰款200元元。造成的損損失由施工單單位承擔(dān)； 5、砌體灰縫應(yīng)應(yīng)橫平豎直，不不得出現(xiàn)瞎、通通、假縫等現(xiàn)現(xiàn)象。每檢查查出一處罰款款50元；6、墻體拉接筋筋應(yīng)符合有關(guān)關(guān)規(guī)定，（具具體見施工規(guī)規(guī)范及圖集要要求）； 7、落地灰應(yīng)及及時(shí)清理利用用，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)嚴(yán)重浪費(fèi)的予予以每處500100元元的罰款；8、混合砂漿中中的石灰膏，摻摻量應(yīng)符合要要求，石灰膏膏的熟化時(shí)間間應(yīng)不少于115天；如使使用砂漿王等等一些砂漿外外加劑，摻量量應(yīng)符合規(guī)定定，且應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品使用

49、證書書并經(jīng)監(jiān)理、建建設(shè)單位同意意； 9、構(gòu)造柱支模模，模板加固固應(yīng)在砌體達(dá)達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度度后方可進(jìn)行行，以免出現(xiàn)現(xiàn)墻體拉裂，影影響結(jié)構(gòu)的整整體性； 10、同一塊腳腳手板上的堆堆磚高度不得得超過3皮側(cè)側(cè)磚，操作人人員不應(yīng)超過過2人，以防防止架子倒塌塌； 處罰決定：對于于有干磚上墻墻者，每塊干干磚處10元元罰款，并做做返工處理；對于拉接筋筋設(shè)置不正確確者，處罰款款50元，作作處理。 11、加氣混凝凝土塊砌體施施工需滿足以以下要求 11.1用加氣氣混凝土砌塊塊砌筑墻體時(shí)時(shí)，其產(chǎn)品齡齡期應(yīng)超過228天； 11.2砌塊進(jìn)進(jìn)場必須檢查查產(chǎn)品合格證證書、產(chǎn)品性性能檢測報(bào)告告、和砂漿試試塊 試驗(yàn)報(bào)報(bào)告。砌塊和和

50、砌筑砂漿的的強(qiáng)度等級應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要要求。砌塊的的外觀尺寸應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范要要求； 11.3砌塊上上墻砌筑前，應(yīng)應(yīng)向砌塊面適適量澆水； 11.4砌塊砌砌筑時(shí)不得與與其它塊材混混砌，且應(yīng)錯(cuò)錯(cuò)縫搭砌。水水平灰縫、垂垂直灰縫砂漿漿飽滿度均大大于80%； 11.5填充墻墻砌體留置的的拉結(jié)鋼筋或或網(wǎng)片的位置置應(yīng)與塊體皮皮數(shù)相符合。拉拉結(jié)筋或網(wǎng)片片應(yīng)置于灰縫縫中，埋置長長度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求； 11.6對出現(xiàn)現(xiàn)可能影響結(jié)結(jié)構(gòu)安全性的的砌體裂縫，應(yīng)應(yīng)由有資質(zhì)的的檢測單位檢檢測鑒定，需需返修或加固固處理的，待待返修或加固固滿足使用要要求后進(jìn)行二二次驗(yàn)收。再再次驗(yàn)收不合合格的返工處處理，并罰款款10011000元。 （

51、六）抹灰工程程及外面磚工工程 1、內(nèi)粉工程 1.1原材料控控制 水泥應(yīng)進(jìn)行復(fù)復(fù)試并合格。罩面所用石灰灰膏其熟化時(shí)時(shí)間不得少于于30天，白白灰膏應(yīng)細(xì)膩膩、潔白，混混合沙漿所用用白灰膏不得得含有未熟化化的顆粒，以以免出現(xiàn)爆灰灰現(xiàn)象； 砂應(yīng)為中砂，一一般應(yīng)用不大大于5mm的的篩子過篩，砂砂含泥量不得得超過規(guī)定。并并不得含有草草根、樹葉及及其他有害雜雜質(zhì)。對使用用不合格砂者者每發(fā)現(xiàn)一次次罰款20000元并進(jìn)行行處理； 1.2基層處理理及報(bào)驗(yàn)程序序 主體混凝土界界面不得有油油污、鐵絲、外外露鋼筋，海海綿條及膠帶帶，否則要清清除干凈； 混凝土漲模剔剔鑿到位。混混凝土界面應(yīng)應(yīng)進(jìn)行毛化處處理或刷符合合要求的界

52、面面劑。磚墻應(yīng)應(yīng)澆水濕潤等等，上述基層層處理工作完完成后，上報(bào)報(bào)監(jiān)理、建設(shè)設(shè)單位項(xiàng)目部部進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合格簽簽字后，方可可進(jìn)行下道工工序； 1.3墻面大面面積粉刷前，應(yīng)應(yīng)先確定樣板板間，并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)合格格、業(yè)主認(rèn)可可后，方可進(jìn)進(jìn)行大面積粉粉刷。如樣板板間不經(jīng)確認(rèn)認(rèn)，私自進(jìn)行行大面積粉刷刷，視具體情情況處以30000元罰款款并停工進(jìn)行行質(zhì)量鑒定； 1.4對于后砌砌墻樓板部位位粉刷的要求求：樓板表面面的處理同一一般混凝土面面，板縫及后后砌墻與混凝凝土交接處設(shè)設(shè)置塑性網(wǎng)片片，特別是砂砂漿與網(wǎng)片的的結(jié)合應(yīng)重點(diǎn)點(diǎn)檢查，并附附以隱蔽驗(yàn)收收記錄。由監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)目部、建建設(shè)單位項(xiàng)目目部驗(yàn)收后，方方可進(jìn)行粉刷

53、刷； 1.5過程控制制及驗(yàn)收 抹灰配合比及及厚度應(yīng)符合合實(shí)際規(guī)定，抹抹灰應(yīng)分層進(jìn)進(jìn)行； 質(zhì)量要求應(yīng)符符合一般抹灰灰驗(yàn)收規(guī)范規(guī)規(guī)定； 水泥護(hù)角、踢踢腳、廚衛(wèi)間間墻面按設(shè)計(jì)計(jì)要求做； 廚衛(wèi)間防水應(yīng)應(yīng)做滲漏試驗(yàn)驗(yàn)； 內(nèi)粉墻面、地地平、板縫每每套為驗(yàn)收批批； 2、外粉工程： 2.1基層處理理要求同內(nèi)粉粉；2.2外粉必須須分別在門窗窗口、角垛、墻墻面等處吊垂垂直，套方持持灰餅，在墻墻面上彈出灰灰層控制線；2.3滴水線（檐檐口、窗口、窗窗楣、雨棚、陽陽臺壓頂和凸凸出墻面的部部位）及流水水坡度應(yīng)保證證其長度、坡坡向正確； 2.4養(yǎng)護(hù)：外外墻水泥沙漿漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)護(hù)； 2.5外粉應(yīng)每每步架進(jìn)行檢檢查驗(yàn)收，現(xiàn)現(xiàn)場

54、簽認(rèn)； 2.6外保溫層層處理應(yīng)嚴(yán)格格按操作規(guī)程程、工藝標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工； 處罰：嚴(yán)格按照照以上要求及及驗(yàn)收規(guī)范要要求施工，不不按操作規(guī)程程施工的違反反一項(xiàng)次罰款款500元并并停工整改；3、外面磚 3.1準(zhǔn)備工作作：對面磚的的水泥砂漿結(jié)結(jié)合層的底下下基層的要求求和處理應(yīng)符符合外粉的要要求應(yīng)預(yù)先檢檢查外粉拉毛毛的質(zhì)量，拉拉毛面是否平平整，是否空空鼓； 3.2鋪貼面磚磚前對磚的尺尺寸，外觀質(zhì)質(zhì)量、色澤進(jìn)進(jìn)行預(yù)先檢查查，不得相鄰鄰磚石顏色深深淺不一，且且施工時(shí)要進(jìn)進(jìn)行濕潤； 3.3大面積施施工時(shí)，應(yīng)采采取分段按順順序鋪貼，按按標(biāo)準(zhǔn)拉成鑲鑲貼，嚴(yán)格控控制方正，并并隨時(shí)做好鋪鋪磚、找平、拼拼縫，各道工工序的檢查

55、和和復(fù)驗(yàn)工作，以以保證質(zhì)量； 3.4磚面層鋪鋪貼24小時(shí)時(shí)內(nèi)根據(jù)面磚磚的要求分別別進(jìn)行擦縫，勾勾縫，縫的深深度為面磚厚厚度的2mmm，同時(shí)隨時(shí)時(shí)清理面磚表表面水泥，并并作好面磚的的養(yǎng)護(hù)工作； 3.5磚的拼縫縫應(yīng)拉線檢查查，面磚粘貼貼距歐式構(gòu)件件、窗套、檐檐口為8-110mm，絕絕不允許面磚磚直頂住陰角角。檢驗(yàn)批為為每步架一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批； 處罰：嚴(yán)格按照照以上要求及及驗(yàn)收規(guī)范要要求施工，每每違反一項(xiàng)次次罰款5000元。 4、樓地面工程程 4.1基層清理理：樓板上砌砌墻灰漿或混混凝土凸起應(yīng)應(yīng)剔平、剔鑿鑿干凈，且灑灑水濕潤并刷刷素水泥結(jié)合合層，報(bào)監(jiān)理理進(jìn)行驗(yàn)收，每每套房為一個(gè)個(gè)報(bào)驗(yàn)段；4.2做面層時(shí)時(shí)

56、配合比應(yīng)符符合要求。面面層應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，并進(jìn)行行成品保護(hù)； 處罰：嚴(yán)格按照照以上要求及及驗(yàn)收規(guī)范要要求施工，每每違反一項(xiàng)次次罰款5000元。 （七）暖、電氣氣、消防安裝裝工程 1、報(bào)驗(yàn)程序： 1.1水電安裝裝要嚴(yán)格按照照施工圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更及有有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝裝施工。施工工完成后應(yīng)按按照圖紙進(jìn)行行自檢； 1.2自檢合格格后報(bào)請本水水電隊(duì)專職質(zhì)質(zhì)檢員進(jìn)行復(fù)復(fù)檢，復(fù)檢合合各格填寫檢檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收記錄； 1.3要認(rèn)真填填寫報(bào)驗(yàn)申請請表、隱蔽工工程驗(yàn)收記錄錄，并附檢驗(yàn)驗(yàn)批、驗(yàn)收記記錄，報(bào)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師和建設(shè)單位位項(xiàng)目部申請請驗(yàn)收；1.4監(jiān)理工程程師接到報(bào)驗(yàn)驗(yàn)申請表后，應(yīng)應(yīng)認(rèn)真審核報(bào)報(bào)驗(yàn)

57、資料，合合格無誤后，在在合理的時(shí)間間內(nèi)，對此檢檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，檢員及及安裝人員應(yīng)應(yīng)陪同一起檢檢查； 1.5驗(yàn)收過程程中，對專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師提出的問題題應(yīng)當(dāng)即安排排人整改。對對比較嚴(yán)重一一時(shí)難以整改改的問題，下下發(fā)“監(jiān)理通通知單”，填填寫不合格項(xiàng)項(xiàng)記錄。施工工單位接到通通知后，要對對不合格項(xiàng)目目逐項(xiàng)進(jìn)行整整改，填報(bào)“監(jiān)監(jiān)理工程師通通知回復(fù)單”，并并報(bào)請專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師及及建設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目部復(fù)檢；1.6復(fù)檢合格格后，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師在在報(bào)驗(yàn)審請表表、驗(yàn)收記錄錄、及檢驗(yàn)批批上簽字確認(rèn)認(rèn)方可進(jìn)行下下道工序施工工。 2、報(bào)驗(yàn)要求： 2.1沒有安裝裝完畢、無自自檢，不得向向監(jiān)理建設(shè)單單位報(bào)驗(yàn)； 2.2沒

58、有填寫寫報(bào)驗(yàn)申請表表及相關(guān)資料料，專業(yè)監(jiān)理理工程師不予予驗(yàn)收； 2.3水電與土土建必須同步步報(bào)驗(yàn) 。影影響下道工序序的，處罰5500元； 2.4建設(shè)單位位、監(jiān)理工程程師在驗(yàn)收中中提出的問題題，應(yīng)及時(shí)安安排整改； 2.5未經(jīng)報(bào)驗(yàn)驗(yàn)已被下一道道工序隱蔽，造造成質(zhì)量失控控的按原因歸歸屬責(zé)任處理理。監(jiān)理工程程應(yīng)將此情況況及時(shí)通知建建設(shè)單位，并并同時(shí)對失控控部分進(jìn)行檢檢查（影響安安全及使用功功能的重要部部位應(yīng)邀請有有關(guān)法定檢測測機(jī)構(gòu)及原設(shè)設(shè)計(jì)單位一同同檢驗(yàn)）。未未形成質(zhì)量缺缺陷者，責(zé)任任者承擔(dān)鑒定定的一切費(fèi)用用，并處罰5500元； 經(jīng)檢查造成質(zhì)量量缺陷者的，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理理通知單”，責(zé)責(zé)成施

59、工單位位寫出整改措措施及方案，監(jiān)監(jiān)督實(shí)施。對對責(zé)任單位罰罰款50020000元，并承擔(dān)擔(dān)返工整改的的一切費(fèi)用。 對于施工裝飾階階段、施工水水電等部位實(shí)實(shí)行樣板先行行、簽認(rèn)制度度。 （八）防水工程程 1防水材料實(shí)行行采購責(zé)任制制。采購單位位和采購人員員對采購的防防水材料質(zhì)量量負(fù)責(zé)，不準(zhǔn)準(zhǔn)采購無認(rèn)證證合格證書的的防水材料； 2、防水材料進(jìn)進(jìn)入現(xiàn)場必須須先進(jìn)行檢查查驗(yàn)收和妥善善保管，并按按規(guī)定進(jìn)行抽抽樣復(fù)試，復(fù)復(fù)試不合格，不不得使用。在在使用過程中中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量問題，隨隨時(shí)復(fù)試; 3、專業(yè)防水施施工隊(duì)伍在施施工前，應(yīng)按按照工程特點(diǎn)點(diǎn)及防水工程程要求，制定定防水工程施施工方案和保保證施工質(zhì)量量的措施

60、，并并經(jīng)建設(shè)監(jiān)理理單位審查后后，方可組織織施工。在施施工中應(yīng)嚴(yán)格格執(zhí)行工藝操操作規(guī)程，并并應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)定進(jìn)行蓄水水(淋水)試試驗(yàn)，建立健健全技術(shù)資料料。發(fā)現(xiàn)無專專項(xiàng)施工方案案擅自施工的的處以5000元罰款每次次；4、防水基層處處理不符合施施工規(guī)范要求求的罰款2000元處；附加層不符符合要求的，罰罰款200元元處；出現(xiàn)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象的的罰款1000元處；卷卷材搭接不符符合要求的罰罰款300元元處；屋面面出現(xiàn)漏水、滲滲水的罰款1100元-11000元處，以上情情況除罰款外外，必須進(jìn)行行整改； 5、建設(shè)監(jiān)理單單位應(yīng)對防水水工程質(zhì)量嚴(yán)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)規(guī)定實(shí)行監(jiān)理理，審查所用用防水材料的的使用認(rèn)證合合格證和有關(guān)