立案公開材料之八

1、選擇案由 ，并 在起訴狀上 注明。立案公開材料之八（ 3）物權(quán)糾紛案件案由提示書（一）為保障當(dāng)事人正確行使訴訟權(quán)利，提高物權(quán)糾紛案件立案的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，依照最高人民法院民事案件案由規(guī)定 ，凡向本院提起物權(quán)糾紛訴訟的當(dāng)事人，在起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)爭議事實(shí)和訴訟請求，對照以下規(guī)定一、 不動(dòng)產(chǎn)登記糾紛案由1、 異議登記不當(dāng)損害責(zé)任糾紛：適用于因異議登記不當(dāng)給權(quán)利人造成損害引發(fā)損害賠償糾紛的案件。2、 虛假登記損害責(zé)任糾紛：適用于因不動(dòng)產(chǎn)登記簿上關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的記載存在瑕疵產(chǎn)生糾紛的案件。二、 物權(quán)保護(hù)糾紛案由3、物權(quán)確認(rèn)糾紛：適用于因物權(quán)的成立、內(nèi)容及物權(quán)的歸屬所產(chǎn)生糾紛的案件。1）所有權(quán)確認(rèn)糾紛：適用于因

2、所有權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬所產(chǎn)生糾紛的案件。2）用益物權(quán)確認(rèn)糾紛：適用于因用益物權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬而產(chǎn)生糾紛的案件。3）擔(dān)保物權(quán)確認(rèn)糾紛：適用于因擔(dān)保物權(quán)的成立、內(nèi)容、歸屬及效力順序等所產(chǎn)生糾紛的案件。4、 返還原物糾紛：適用于因權(quán)利人請求無權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的人返還該物而產(chǎn)生糾紛的案件。5、 排除妨害糾紛：適用于因物受到他人的妨礙而引發(fā)以排除妨礙糾紛的案件。6、 消除危險(xiǎn)糾紛：適用于因他人的行為或者某一事實(shí)狀態(tài)危害到物的安全而要求消除危險(xiǎn)引發(fā)糾紛的案件。7、 修理、重作、更換糾紛：適用于因造成物的損毀，權(quán)利人請求修理、重作、更換而引起糾紛的案件。8、 恢復(fù)原狀糾紛：適用于因物受到毀損，物權(quán)

3、人要求侵害人采取措施將物恢復(fù)到原來狀況而引發(fā)糾紛的案件。9、 財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛：適用于因財(cái)產(chǎn)受到損害，權(quán)利人請求賠償損失而引發(fā)糾紛的案件。三、與所有權(quán)糾紛有關(guān)的案由10、 侵害集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)益糾紛：適用于侵犯集體經(jīng)濟(jì)組織成員就集體所有財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益以及管理決策等權(quán)利而引發(fā)糾紛的案件11、 建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛：1）業(yè)主專有權(quán)糾紛：適用于因建筑物區(qū)分所有權(quán)中業(yè)主專有權(quán)部分的權(quán)利歸屬、使用、收益和處分產(chǎn)生糾紛的案件。2）業(yè)主共有權(quán)糾紛：適用于業(yè)主之間因建筑物共有部分的權(quán)利歸屬、使用、收益和處分等內(nèi)容產(chǎn)生糾紛的案件。3）車位糾紛：適用于業(yè)主與開發(fā)商或者業(yè)主與業(yè)主之間就車位的權(quán)屬、使用

4、、收益產(chǎn)生糾紛的案件。4）車庫糾紛：適用于業(yè)主與開發(fā)商或者業(yè)主與業(yè)主之間就車庫的權(quán)屬、使用、收益產(chǎn)生糾紛的案件。12、 業(yè)主撤銷權(quán)糾紛： 適用于業(yè)主向人民法院起訴請求撤銷業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的1決定而引發(fā)糾紛的案件。13、 業(yè)主知情權(quán)糾紛： 適用于業(yè)主請求業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)公開依法應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公開的資料和情況而引發(fā)糾紛的案件。14、 遺失物返還糾紛： 適用于所有人或者其他權(quán)利人在遺失其財(cái)物后，請求拾得遺失物的人或者其他占有遺失物的人予以返還遺失物引發(fā)糾紛的案件。15、 漂流物返還糾紛： 適用于漂流物的所有人或者其他物權(quán)人請求拾得漂流物的人或者其他占有人歸還漂流物產(chǎn)生糾紛的案件。16、 埋藏

5、物返還糾紛： 適用于埋藏物的權(quán)利人請求發(fā)現(xiàn)埋藏物的人或者其他占有埋藏物的人返還埋藏物引發(fā)糾紛的案件。17、 隱藏物返還糾紛： 適用于隱藏物的權(quán)利人請求發(fā)現(xiàn)隱藏物的人或者其他占有人返還隱藏物引發(fā)糾紛的案件。18、 相鄰關(guān)系糾紛：（ 1）相鄰用水、排水糾紛：適用于相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在用水、排水上產(chǎn)生糾紛的案件。2）相鄰?fù)ㄐ屑m紛：適用于相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在通行方面產(chǎn)生糾紛的案件。3）相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锢藐P(guān)系糾紛：適用于包括因利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)和使用相鄰不動(dòng)產(chǎn)造成相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人損害而引發(fā)糾紛的案件。4）相鄰?fù)L(fēng)糾紛：適用于相鄰不動(dòng)產(chǎn)因通風(fēng)產(chǎn)生糾紛的案件。5）相鄰采光、日照糾紛：適用于相鄰不動(dòng)產(chǎn)因采光

6、、日照產(chǎn)生糾紛的案件。6）相鄰污染侵害糾紛：適用于因相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人違規(guī)棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波等有害物質(zhì)，侵害相鄰人的身體健康、生命安全和生活環(huán)境，從而引發(fā)糾紛的案件。7）相鄰損害防免關(guān)系糾紛：適用于相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線、以及安裝設(shè)備等可能危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)安全而引發(fā)糾紛的案件。19、 共有糾紛： 適用于按份共有人或共同共有人對共有物的權(quán)利享有、義務(wù)承擔(dān)產(chǎn)生糾紛的案件。（1）共有權(quán)確認(rèn)糾紛（2）共有物分割糾紛（3）共有人優(yōu)先購買權(quán)糾紛2選擇案由 ，并 在起訴狀上 注明。物權(quán)糾紛案件案由提示書（二）為保障當(dāng)事人正確行使訴訟權(quán)利，提高物權(quán)糾

7、紛案件立案的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，依照最高人民法院民事案件案由規(guī)定 ，凡向本院提起物權(quán)糾紛訴訟的當(dāng)事人，在起訴時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)爭議事實(shí)和訴訟請求，對照以下規(guī)定四、用益物權(quán)糾紛案由20、 海域使用權(quán)糾紛：適用于因海域使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承、使用、贈(zèng)與、質(zhì)押、海域侵權(quán)等引發(fā)糾紛的案件。21、 探礦權(quán)糾紛： 適用于因公民、 法人或者其他組織依法取得特定地域的某種礦藏勘探權(quán)產(chǎn)生糾紛的案件。22、 采礦權(quán)糾紛： 適用于公民、 法人或者其他組織依法取得特定地域的某種礦產(chǎn)的采礦權(quán)因占有、使用、收益、處分、轉(zhuǎn)讓等過程中發(fā)生糾紛的案件。23、 取水權(quán)糾紛：適用于取水權(quán)人在享有依法取水和收益的排他性權(quán)利中與他人發(fā)生糾紛的案件。2

8、4、 養(yǎng)殖權(quán)糾紛：適用于養(yǎng)殖權(quán)在轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押、繼承等過程中發(fā)生糾紛的案件。25、 捕撈權(quán)糾紛： 適用于因捕撈權(quán)的取得、使用、收益、轉(zhuǎn)讓、侵權(quán)等引發(fā)糾紛的案件。26、 土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛：1）土地承包經(jīng)營權(quán)確認(rèn)糾紛：適用于因土地承包經(jīng)營權(quán)是否成立及其歸屬和內(nèi)容發(fā)生糾紛的案件。2）承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛：適用于在征收補(bǔ)償費(fèi)用支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織后，對補(bǔ)償費(fèi)用的分配發(fā)生糾紛的案件。3）土地承包經(jīng)營權(quán)繼承糾紛：適用于因土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承而引發(fā)糾紛的案件。27、 建設(shè)用地使用權(quán)糾紛：適用于因建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等過程中發(fā)生糾紛的案件。28、 宅基地使用權(quán)糾紛：適用于在宅

9、基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、使用、繼承、消滅、侵權(quán)等引發(fā)糾紛的案件。29、 地役權(quán)糾紛：適用于在地役權(quán)的設(shè)立、變更、收益、處分、消滅、侵權(quán)等引發(fā)糾紛的案件。五、擔(dān)保物權(quán)糾紛案由30、 抵押權(quán)糾紛：1）建筑物和其他土地附著物抵押權(quán)糾紛：適用于在建筑物和其他土地附著物上設(shè)定的抵押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。2）在建建筑物抵押權(quán)糾紛：適用于在建設(shè)中的建筑物上設(shè)定的抵押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。3）建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)糾紛：適用于以國有土地建設(shè)用地使用權(quán)作為抵押物的抵押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。4）土地承包經(jīng)營權(quán)抵押權(quán)糾紛：適用于以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定的抵押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。5）動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)糾紛：適用于在

10、法律規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定的抵押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。6）在建船舶、航空器抵押權(quán)糾紛：適用于以正在建造的船舶或者航空器為抵押物的3抵押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。7）動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押權(quán)糾紛：適用于以現(xiàn)有和將來的動(dòng)產(chǎn)為抵押物的抵押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。8）最高額抵押權(quán)糾紛：適用于債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)定的抵押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。31、 質(zhì)權(quán)糾紛：1）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押物的質(zhì)押權(quán)發(fā)生糾紛的案件。2）轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)糾紛：適用于在質(zhì)押權(quán)存續(xù)期間，以質(zhì)押物向其他人再設(shè)定質(zhì)押時(shí)發(fā)生糾紛的案件。3）最高額質(zhì)權(quán)糾紛：適用于債務(wù)人或者第三人為一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保時(shí)成立的最高額質(zhì)權(quán)

11、在成立、內(nèi)容、歸屬、實(shí)現(xiàn)等方面發(fā)生糾紛的案件。4）票據(jù)質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以匯票、本票、支票設(shè)定的質(zhì)權(quán)在設(shè)立、歸屬、內(nèi)容、實(shí)現(xiàn)等方面發(fā)生糾紛的案件。5）債券質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以國庫債券、金融債券和公司債券設(shè)定的債權(quán)質(zhì)權(quán)在設(shè)立、內(nèi)容、歸屬、實(shí)現(xiàn)等方面發(fā)生糾紛的案件。6）存單質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以銀行、儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)發(fā)給存款人的證明其債權(quán)的憑證所設(shè)定的存單質(zhì)權(quán)發(fā)生糾紛的案件。7）倉單質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以倉儲(chǔ)保管人填發(fā)的證明寄托人寄存物品的憑證（單據(jù)）所設(shè)定的倉單質(zhì)權(quán)發(fā)生糾紛的案件。8）提單質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以提單設(shè)定的質(zhì)權(quán)在成立、內(nèi)容、歸屬、實(shí)現(xiàn)等方面發(fā)生糾紛的案件。9）股權(quán)質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以公司持有的股權(quán)設(shè)定的質(zhì)權(quán)

12、在成立、內(nèi)容、歸屬、實(shí)現(xiàn)等方面發(fā)生糾紛的案件。10）基金份額質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以可以轉(zhuǎn)讓的基金份額設(shè)定的質(zhì)權(quán)在成立、內(nèi)容、歸屬、實(shí)現(xiàn)等方面發(fā)生糾紛的案件。11）知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)部分設(shè)定的質(zhì)權(quán)在成立、內(nèi)容、歸屬、實(shí)現(xiàn)等方面發(fā)生糾紛的案件。12）應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)糾紛：適用于以因銷售商品或提供勞務(wù)而應(yīng)向購貨單位或顧客收取的款項(xiàng)設(shè)定的質(zhì)權(quán)在成立、內(nèi)容、歸屬、實(shí)現(xiàn)等方面發(fā)生糾紛的案件。32、 留置權(quán)糾紛：適用于以債權(quán)人按照合同約定占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物的留置權(quán)發(fā)生糾紛的案件。六、占有保護(hù)糾紛案由33、 占有物返還糾紛： 適用于因占有物被他人非法侵占，占有人請求返還時(shí)發(fā)生糾紛的案件

13、。34、 占有排除妨害糾紛： 適用于因占有人請求排除他人妨害其占有之行為或者事實(shí)而發(fā)生糾紛的案件。35、 占有消除危險(xiǎn)糾紛： 適用于因占有人請求消除危害或者可能危害占有物安全的行為時(shí)發(fā)生糾紛的案件。36、 占有物損害賠償糾紛： 適用于因占有物被他人侵占或者妨害， 占有人請求損害賠償時(shí)發(fā)生糾紛的案件。4這就像我們身處喧囂的鬧市，卻在渴望山清水秀的僻靜之地。心若靜，何處都是水云間，都是世外桃源，都是僻靜之所，心若浮躁，不管你居所何處，都難寧靜。其實(shí)，很多人懼怕喧囂，卻又怕極了孤獨(dú)，人實(shí)在是矛盾的載體。然而，人的最高境界，就是孤獨(dú)。受得了孤獨(dú)，忍得了寂寞，扛得住壓力，才能成為生活的強(qiáng)者，才不會(huì)因?yàn)樯?/p>

14、活的暗礁而失去對美好事物的追求。常常喜歡靜坐，沒有人打擾，一個(gè)人，也有一個(gè)人的宿醉。面對這喧囂塵世，安靜下來的時(shí)光，才是最貼近心底的那一抹溫柔，時(shí)光如水，靜靜流淌。即便獨(dú)自矗立夜色，不說話，也很美。這恬淡時(shí)光，忘卻白日的傷感，撿起平淡，將靈魂在寧靜的夜色里放空?；仡^看看曾經(jīng)走過的路，每一個(gè)腳印，都是豐富而厚重的，是對未來的希望，是對生活的虔誠。我們都是生活里的平凡之人，不管一天中多么努力，多么辛苦，老天總是會(huì)給你時(shí)不時(shí)的開個(gè)玩笑，可能有些玩笑，來的有點(diǎn)猛，有點(diǎn)不知所措，但是又怎么樣呢？5你要知道，人的能力和智慧是無窮的。面對生活的暗礁，我們只能用坦然的心態(tài)去接受它，然后盡量去改變它，讓它激起生

15、命的浪花。即使改變不了，只要努力了，就不言后悔。有時(shí)候，難過了，想哭就哭出來，哭又不是罪，哭完了繼續(xù)努力，總有一天，時(shí)間會(huì)告訴你，你的眼淚是不會(huì)白流的。沒有苦難的人生，它一定是不完美的。生命里，沒有一帆風(fēng)順，總有一些看不見的暗礁等著你，既然注定要撞上，那就努力尋找岸的方向。只要不放棄，一定有抵達(dá)岸邊的希望，若選擇放棄，那么岸依然是岸，死神只會(huì)離你越來越近。能和災(zāi)難抗衡，能珍惜生命的人，那么他的人生一定不會(huì)太灰暗。只要你不放棄自己，生活就不會(huì)放棄你，成功的希望就會(huì)被實(shí)現(xiàn)。凡事成功的人，經(jīng)歷生活的暗礁，那是必然途徑。生命路上的災(zāi)難和創(chuàng)傷，會(huì)讓你更好的前進(jìn)。行走塵世間，保持好心態(tài)，一切都有可能被改變

16、，當(dāng)別人在為你吶喊助威時(shí)，自己千萬不要放棄，不要半途而廢，前功盡棄。只要堅(jiān)持，生命一定會(huì)被你改寫。人生何其短，千萬不要讓過往和未來，羈絆住今天的心情，應(yīng)該尊重生命，珍惜時(shí)光，活好每一天。林清玄說： “ 今天掃完今天的落葉，明天的樹葉不會(huì)在今天掉下來，不要為明天煩惱，要努力地活在今天這一刻?！边€有一句話叫，昨天的太陽曬不干今天的衣裳。假若有人問，你的一生有多長？請告訴他，只有三天，昨天，今天和明天。在這三天的生命里，昨天我們已經(jīng)浪費(fèi)掉了，明天不一定屬于你，那你的時(shí)間就只有今天，所以不珍惜今天的人，就不配擁有明天。6這就像我們身處喧囂的鬧市，卻在渴望山清水秀的僻靜之地。心若靜，何處都是水云間，都是

17、世外桃源，都是僻靜之所，心若浮躁，不管你居所何處，都難寧靜。其實(shí)，很多人懼怕喧囂，卻又怕極了孤獨(dú)，人實(shí)在是矛盾的載體。然而，人的最高境界，就是孤獨(dú)。受得了孤獨(dú)，忍得了寂寞，扛得住壓力，才能成為生活的強(qiáng)者，才不會(huì)因?yàn)樯畹陌到付γ篮檬挛锏淖非?。常常喜歡靜坐，沒有人打擾，一個(gè)人，也有一個(gè)人的宿醉。面對這喧囂塵世，安靜下來的時(shí)光，才是最貼近心底的那一抹溫柔，時(shí)光如水，靜靜流淌。即便獨(dú)自矗立夜色，不說話，也很美。這恬淡時(shí)光，忘卻白日的傷感，撿起平淡，將靈魂在寧靜的夜色里放空?；仡^看看曾經(jīng)走過的路，每一個(gè)腳印，都是豐富而厚重的，是對未來的希望，是對生活的虔誠。我們都是生活里的平凡之人，不管一天中多

18、么努力，多么辛苦，老天總是會(huì)給你時(shí)不時(shí)的開個(gè)玩笑，可能有些玩笑，來的有點(diǎn)猛，有點(diǎn)不知所措，但是又怎么樣呢？你要知道，人的能力和智慧是無窮的。面對生活的暗礁，我們只能用坦然的心態(tài)去接受它，然后盡量去改變它，讓它激起生命的浪花。即使改變不了，只要努力了，就不言后悔。有時(shí)候，難過了，想哭就哭出來，哭又不是罪，哭完了繼續(xù)努力，總有一天，時(shí)間會(huì)告訴你，你的眼淚是不會(huì)白流的。沒有苦難的人生，它一定是不完美的。7生命里，沒有一帆風(fēng)順，總有一些看不見的暗礁等著你，既然注定要撞上，那就努力尋找岸的方向。8只要不放棄，一定有抵達(dá)岸邊的希望，若選擇放棄，那么岸依然是岸，死神只會(huì)離你越來越近。能和災(zāi)難抗衡，能珍惜生命的人，那么他的人生一定不會(huì)太灰暗。只要你不放棄自己，生活就不會(huì)放棄你，成功的希望就會(huì)被實(shí)現(xiàn)。凡事成功的人，經(jīng)歷生活的暗礁，那是必然途徑。生命路上的災(zāi)難和創(chuàng)傷，會(huì)