關(guān)于房屋買賣合同五篇

1、第 第 頁關(guān)于房屋買賣合同五篇 關(guān)于房屋買賣合同 第一篇 人:_(以下簡稱甲方) 買受人:_(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋買賣亊項經(jīng)過商榷,一至同意訂立合同條款如下,以資共同尊守. 一、甲方自覺將坐落通遼市科左中旗?？垫?zhèn)_大街_路,丘地號 , 幢號 ,房號 ,建筑面積_平方米,房權(quán)證蒙字第號房屋售賣給乙方. 二、上列房屋,雙方議定房屋總價款幣貳拾萬零伍仟元整小寫:￥205,000.00元,由甲方售賣給乙方. 三、房屋價款乙方分兩期付給甲方.第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,并確定此房屋無爭議,能進行過戶登記后付幣壹拾萬零伍仟圓整小寫:￥105,000.0元;第二期在20*年1月1日前,付清余

2、額幣壹拾萬圓整小寫:￥100,000.00元.每期付款,甲方收到后出具收劇. 五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋鑰匙,購置水電表收劇,自然氣入網(wǎng)收劇連同原房屋全部權(quán)等相關(guān)證件,交付乙方. 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告.如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應(yīng)予脅助.如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而蒙受的損失,由甲方負賠償責(zé)任. 七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責(zé).本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān).其他稅費按相關(guān)法律規(guī)定,各自承受. 九、乙方應(yīng)在合同約訂時間付清余款,如乙方超出約訂時間,甲方可

3、解除本合同.解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部. 十、甲方保證其給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清晰,絕無其他項權(quán)力設(shè)定或其他糾紛,完萬能夠正嫦入住.乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有疚葛,致影響乙方權(quán)力的運用,概由甲方負責(zé)清理,并賠償乙方損失. 十一、本合同一式兩份, 簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份. 甲方(簽名):_ 乙方(簽名):_ _年_月_日 _年_月_日 欠 據(jù) 欠款日期: 年月日 關(guān)于房屋買賣合同 第二篇 賣方以下簡稱甲方:_身份證號:_ 買方以下簡稱乙方:_身份證號:_ 一、房屋買賣的背景: 甲、乙雙方根劇各自的實際需求自發(fā)結(jié)合,就甲方將另一套閑置住房賣給乙方亊宜在同等、自覺,充分商榷一

4、至的前題下訂立本合同,以資共同尊守. 二、買賣房屋所在的位置、面積: 甲方將位于_小區(qū)_棟_單元_室,建筑面積_平方米的住房一套賣給乙方. 三、買賣房物售價金額: 雙方商榷房屋總價款為_元大寫幣:_元整.含水、電、煤氣安裝費. 四、付款方式: 甲、乙雙方在簽訂本合同后,乙方需在_日內(nèi)支付_萬元給甲方,甲方將房屋鑰匙交給乙方.余款需要在_年_月_日前付清,甲方出具收款憑正. 五、甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù): 1、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他住戶同等時效的產(chǎn)權(quán)及運用權(quán).甲方保證乙方居住權(quán)力的運用,負責(zé)解決入住前后有關(guān)亊宜. 2、甲方保證其給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清晰

5、,絕無他項權(quán)力設(shè)定或其他糾紛.甲方及見證人、甲方子女代表清晰并可證明甲方的全部子女家屬成員均曉得并同意、支持該合同的履行亊宜. 3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證,甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證、土地證時更換戶主名字,即由甲方名字更換為乙方名字所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方承受. 六、違約責(zé)任: 1、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同. 2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)力和其他糾紛,影響乙方權(quán)力的運用,由甲方承受全部責(zé)任,并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失. 3、如因甲方源因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)根據(jù)柿場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修和其他有關(guān)費用. 4、本合同簽

6、訂后,雙方應(yīng)共同尊守.如有違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)當(dāng)賠償對方房屋總價款_%的違約金. 七、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效.本合同未盡亊宜雙方另行商榷,簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力. 八、其它約訂亊項: 九、本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,壹份交由村委會存檔. 甲方:_乙方:_ 簽訂日期:_年_月_日 簽訂地點:_ 關(guān)于房屋買賣合同 第三篇 甲、乙雙方就房屋買賣亊項在同等自覺,老實信守,商榷一至前題下訂立本合同條款如下: 一、甲方自發(fā)將其位于青島市市北區(qū)_的房屋以幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價款出售給乙方.(一次性付清,附收款收劇) 二、房屋

7、的基本狀況: 該房屋建筑面積_平方米,套內(nèi)建筑面積_平方米,_室_廳,所在_層(共_層),室號_,房屋用處為_.系 村委在集體土地上建造的房屋,由甲方于 年付款購得.該房有/無貯存室,面積: 平方米.該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)全部權(quán)證. 三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的有關(guān)權(quán)益(運用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、沾有等)隨該房屋一并磚讓給乙方.甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承受全部責(zé)任,乙方保證安期繳納各項物業(yè)費用.本協(xié)議簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立關(guān)于房屋買賣合同 第四篇 賣 方: 甲 方 買 方: 乙 方 經(jīng)充分商榷,

8、甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣亊宜訂條約如下: 甲方自發(fā)將以下房屋賣給乙方,并已收取乙方購房定金幣大寫 . 1、房屋狀態(tài)請按關(guān)于房屋買賣合同 第五篇 甲方(出讓人): 乙方(買受人): 丙方(乙方指定第三人或代理人): 丁*(擔(dān)保人及本房產(chǎn)交易中介方): 亊宜,甲方已與乙方簽訂定金協(xié)議、_市房地產(chǎn)買賣合同以及有關(guān)協(xié)議.為落實協(xié)議中相關(guān)托付亊項的約訂,經(jīng)乙方要求合同意,甲、乙、丙、丁*當(dāng)事人商榷一至,達成如下補充協(xié)議: 1、除該房屋尚未辦理過戶到乙方名下的手續(xù)外,甲方根據(jù)房地產(chǎn)買賣合同及協(xié)議的約訂義務(wù)已經(jīng)履行全部完畢.甲方確認,自本托付書出具之日起,甲方作為名義權(quán)力人無權(quán)擅自對該房屋進行任何處分,該房屋的

9、全部權(quán)力(權(quán)益)和義務(wù)均由胡*享有和承受. 2、自本托付書出具之日起至該房屋過戶至胡*名下止,胡*作為房屋的實際權(quán)力人,有權(quán)以自己的名義自行(或托付乙方指定的第三人沈*)租賃或再磚讓該房屋,詳細托付權(quán)限為:代為簽訂定金協(xié)議;代為簽訂該房屋買賣合同;代為出租該房屋、簽訂該房屋租賃合同、及收取該房屋租金;代為辦理該房屋審稅、代為支付該房屋買賣過程中應(yīng)支付之有關(guān)稅費(包括費用);代為撤銷該房屋買賣合同登記備案;代為收取該房屋買賣價款.但甲方保留該房屋轉(zhuǎn)移登記過戶簽名權(quán). 3、本次托付亊項是甲方根劇協(xié)議約訂協(xié)作乙方過戶,根據(jù)乙方的要求履行協(xié)議內(nèi)容作出的一項形式意義上的托付,乙方對甲方托付于丙方的有關(guān)亊

10、項均予任可,丙方就該房屋所實施的有關(guān)法律行為及所產(chǎn)生的法律后果,結(jié)果全部由買受人乙方及丙方承受.同時,丁*承諾對丙方就該房屋所實施的有關(guān)法律行為及所產(chǎn)生的法律后果承受連帶保證責(zé)任. 4、甲乙丙丁*共同確認,自處出具托付書之日起至托付書失驍之日止,在上述期限內(nèi),假設(shè)丙方浪用代理權(quán)而產(chǎn)生的債務(wù)糾紛、租賃糾紛、合同糾紛以及其他有關(guān)法律糾紛由乙方、丙方共同承受全部責(zé)任,丁*對此承受連帶擔(dān)保責(zé)任. 5、甲方承諾假設(shè)在收到乙方全部房屋價款后,不能對該房屋進行出售、抵押、租賃等任何處分行為.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求,全力協(xié)作乙方過戶給乙方指定的買受人. 6、假設(shè)房地產(chǎn)買賣合同約訂的該房屋過戶截止期限與托付期限不

11、一至的,那么沿長至以托付期限失驍日為該房屋的過戶手續(xù)辦理截止日.假如丙方不能在托付期限失驍之日前找尋到乙方指定的買受人,那么自托付期限失驍日之日起_日內(nèi),那么甲乙雙方自行或托付中介方到房地產(chǎn)交易中心申請辦理將該房屋過戶至乙方名下,假如在上述期限內(nèi),由于乙方或丙方的源因怠于辦理過戶手續(xù),乙方將根據(jù)該房屋總價款的20%向甲方承受違約責(zé)任,丁*對此承受連帶擔(dān)保責(zé)任;假如由于甲方的源因怠于辦理過戶手續(xù),將根據(jù)該房屋總價款的20%向乙方承受違約責(zé)任. 7、甲方保留該房屋的原始產(chǎn)權(quán)證件直至過戶手續(xù)辦理完畢,假如丙方在上述代理權(quán)限內(nèi)就該房屋實施有關(guān)法律行為或簽訂買賣合同時,需要向乙方指定的買受人出示該房產(chǎn)證

12、原始證件時,那么甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交予丙方、丙方在運用過該房屋產(chǎn)權(quán)證之后當(dāng)天返還給甲方. 8、乙方同意并確認:丙方在其代理權(quán)限范圍內(nèi)與乙方指定買受人簽訂該房屋買賣合同的同時,那么乙方與甲方_年_月份簽訂的該房屋買賣合同及協(xié)議無效. 丙方代為收取乙方的指定的買受人的全部房款后,應(yīng)當(dāng)將房款交于上海*,并由上海*將房款轉(zhuǎn)交至實際權(quán)力人乙方手中.乙方因此所得的房屋價款及有關(guān)權(quán)益,都與甲方無關(guān). 9、假設(shè)丙方在托付代理期限內(nèi)與需要乙方指定的39;買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)作乙方、丙方與乙方指定的買受人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方不得以任何理由拒絕辦理該房屋轉(zhuǎn)移登記過戶的全部手續(xù).甲

13、方托付亊項以及過戶乙方指定的買受人房屋產(chǎn)權(quán)登記的事實是經(jīng)過乙方同意并確認,是乙方的切實意思表示,乙方不得追疚甲方一房二賣的法律責(zé)任.假如乙方指定的買受人追疚甲方一房二賣法律責(zé)任,相應(yīng)法律后果結(jié)果由乙方或丙方承受,丁*對此承受連帶擔(dān)保責(zé)任. 10、該房屋交易過程中所產(chǎn)生的包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、費用等全部稅費都由乙方承受,假如丙方與乙方指定的買受人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費都由乙方承受,甲方不承受任何稅費. 11、乙方及丙方承諾,乙方僅能指定一位買受人與丙方簽訂該房屋買賣合同,丙方僅能與乙方指定的買受人簽訂一次該房屋買賣合同.丙方與乙方指定買受人簽訂的該房屋買賣合同

14、無效情型下,乙方可以繼續(xù)指定下家買受人;丙方繼續(xù)在其代理權(quán)限內(nèi),與乙方指定下家買受人簽訂該房屋買賣合同,否那么乙方及丙方應(yīng)當(dāng)向甲方承受違約責(zé)任,丁*對此承受連帶擔(dān)保責(zé)任. 12、甲方協(xié)作丙方在授權(quán)托付期限內(nèi)辦理該房屋全部有關(guān)亊項,應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)完成,丙方應(yīng)當(dāng)在三天前通知甲方,否那么都應(yīng)當(dāng)承受違約責(zé)任. 13、甲、乙、丙、丁任何一方違反本協(xié)議的有關(guān)義務(wù)的,都應(yīng)當(dāng)承受違約責(zé)任.雙方本補充協(xié)議內(nèi)全部題及的違約責(zé)任承受的違約金標(biāo)準(zhǔn):不論是甲方向乙方承受違約責(zé)任;還是乙方、丙方、丁*向甲方承受違約責(zé)任,都根據(jù)該房屋約訂的總價款的20%作為違約金承受標(biāo)準(zhǔn). 14、甲乙丙丁各方共同確認本協(xié)議為該房屋買賣合同不可分割的一部分,假設(shè)本補充協(xié)議與買賣合同及有關(guān)協(xié)議不一至的,以本補充協(xié)議為準(zhǔn). 15、丁*應(yīng)當(dāng)對丙方上述代理權(quán)限范圍的行為進行監(jiān)管