合同管理重點-整理的不知道對不對,建議大家看的時候

1、 PAGE 43工程合同管理復(fù)習(xí)題一、重點1、工程合同的的履行原則? 第一章PPPT 8 書本P144 答：合同自自由原則、合合同的法律原原則、誠實信信用原則、公公平原則、效效率原則。2、按計價方式式劃分的各種種合同類型的的特點和風(fēng)險險承擔(dān)？P94 答：（1）單單價合同： 特點：單價價優(yōu)先，業(yè)主主給出的工程程量表中的工工程量是參考考數(shù)字，而實實際工程款結(jié)結(jié)算按實際完完成的工程量量和承包商所所報的單價計計算。風(fēng)險承擔(dān)：承包包商僅按合同同規(guī)定承擔(dān)報報價風(fēng)險，即即對報價的正正確性和適宜宜性承擔(dān)責(zé)任任，而工程量量變化的風(fēng)險險則由業(yè)主承承擔(dān)。（2）總價合同同：特點：總價優(yōu)先先，按總價結(jié)結(jié)算，價格不不因環(huán)

2、境變化化和工程量增增減而變化。通通常只有設(shè)計計變更，或符符合合同規(guī)定定的調(diào)價條件件，才允許調(diào)調(diào)整合同價格格。風(fēng)險承擔(dān)：承包包商承擔(dān)全部部的工程量和和價格風(fēng)險，索索賠機會較少少；業(yè)主風(fēng)險險較低，但是是承包商報價價中的不可預(yù)預(yù)見風(fēng)險費較較高，這部分分風(fēng)險由業(yè)主主承擔(dān)。（3）成本加酬酬金合同：特點：實際成本本加上一定比比率的酬金。風(fēng)險承擔(dān)：承包包商不承擔(dān)任任何風(fēng)險，所所以報酬往往往較低；業(yè)主主承擔(dān)全部工工程量和價格格風(fēng)險。（4）目標(biāo)合同同：特點：固定總價價合同和成本本加酬金合同同相結(jié)合的形形式，能夠最最大限度的發(fā)發(fā)揮承包商工工程管理的積積極性。風(fēng)險承擔(dān)：發(fā)包包人占有主動動權(quán)，風(fēng)險基基本上由承包包商承

3、擔(dān)。3、各種承發(fā)包包模式的含義義和基本特點點？ 答：（1）設(shè)計、施施工、采購平平行發(fā)包模式式：是指發(fā)包方根據(jù)據(jù)建設(shè)項目的的特點、項目目進展情況和和控制目標(biāo)的的要求等因素素，將建設(shè)項項目按照一定定原則分解，將將設(shè)計任務(wù)分分別委托給不不同的設(shè)計單單位，將施工工任務(wù)分別委委托給不同的的施工單位，設(shè)設(shè)備采購分別別交由不同的的供應(yīng)商完成成，各個設(shè)計計單位、施工工單位、供應(yīng)應(yīng)單位分別與與發(fā)包方簽訂訂設(shè)計合同、施施工合同、采采購合同。特特點是：有利利于縮短工期期、有利于質(zhì)質(zhì)量控制、有有利于業(yè)主選選擇承建單位位；同時合同同數(shù)量多、合合同管理困難難、投資控制制難度大。（2）施工總承承包模式：是指發(fā)包人將全全部施

4、工任務(wù)務(wù)發(fā)包給一個個施工單位或或由多個施工工單位組成的的施工聯(lián)合體體或施工合作作體，施工總總承包單位主主要依靠自己己的力量完成成施工任務(wù)。特特點是：對業(yè)業(yè)主的項目管管理有利，但但是對于承包包商來說，責(zé)責(zé)任大、風(fēng)險險高，需要具具有較高的管管理水平和豐豐富的實際經(jīng)經(jīng)驗。（3）施工總承承包管理模式式：是指業(yè)主與某個個具有豐富施施工管理經(jīng)驗驗的單位或聯(lián)聯(lián)合體或者合合作體簽訂施施工總承包管管理協(xié)議，負(fù)負(fù)責(zé)整個建設(shè)設(shè)項目的施工工組織與管理理。特點是：對施工總承承包管理單位位的招標(biāo)可以以不依賴完整整的施工圖，工工程實體可化化整為零，分分別進行分包包單位的招標(biāo)標(biāo)，在很大程程度上縮短建建設(shè)周期。（4）建設(shè)項目目

5、總承包模式式：是指業(yè)主方把建建設(shè)項目的設(shè)設(shè)計任務(wù)和施施工任務(wù)進行行綜合委托的的模式。特點點是：建設(shè)單單位的組織、協(xié)協(xié)調(diào)工作量大大、項目建設(shè)設(shè)周期長等。（5）CM模式式：是指由業(yè)主委托托CM單位，以以一個承包商商的身份，采采取有條件的的“邊設(shè)計、邊邊施工”的生產(chǎn)組織織方式來進行行施工管理，直直接指揮施工工活動，在一一定程度上影影響設(shè)計活動動的一種承發(fā)發(fā)包模式。特特點是：通常常采用成本加加酬金合同方方式，在一定定程度上降低低了工程費用用，也提高工工程質(zhì)量，縮縮短建設(shè)周期期，減少招標(biāo)標(biāo)時間和設(shè)計計修改造成的的延誤，提前前安排采購。（6）其他承發(fā)發(fā)包模式：設(shè)計-采購總承承包、項目管管理總承包、采采購-

6、施工總總承包等。【例】：某工程程項目，發(fā)包包人將工程主主體結(jié)構(gòu)施工工和電梯安裝裝分別發(fā)包給給了甲、乙兩兩個承包人。乙乙承包人在進進行電梯安裝裝時，由于甲甲承包人不配配合，給乙承承包人造成了了一定的損失失，則該損失失應(yīng)當(dāng)由（ ）承擔(dān)。 A 乙承包人 B 發(fā)包人人 C 甲承承包人 D 工程師 答案：B?！纠浚簩τ趩螁蝺r合同，下下列敘述中正正確的是（ ）： A 采用單價合合同，要求工工程量清單數(shù)數(shù)量與實際工工程數(shù)量偏差差很小 B 單價合同的的特點之一是是風(fēng)險由合同同雙方合理分分擔(dān) C 固定單價合合同由發(fā)包人人承擔(dān)物價上上漲的風(fēng)險 D 可調(diào)單價合合同由承包人人承擔(dān)物價上上漲的風(fēng)險 答案：B【例】：對

7、于采采用單價合同同的招標(biāo)工程程，如投標(biāo)書書中有明顯的的數(shù)字計算錯錯誤，業(yè)主有有權(quán)先作修改改再評標(biāo)。當(dāng)當(dāng)總價和單價價的計算結(jié)果果不一致時，正正確的做法是是 （ ）： A 分別調(diào)整單單價和總價 B 按市場場價調(diào)整單價價 C 以總總價為準(zhǔn)調(diào)整整單價 D 以單價為準(zhǔn)準(zhǔn)調(diào)整總價 答案：D【例】：一般而而言，采用固固定總價合同同時，承包商商的投標(biāo)報價價較高的原因因是 （ ）： A 承包商喪失失了今后一切切的索賠權(quán)力力 B 業(yè)主因今后后工程款結(jié)算算的工作量減減少而給予承承包商的費用用補償 C 業(yè)主今后可可以增加工程程范圍和內(nèi)容容而不給予承承包商另外的的費用補償 D 承包商會將將工程量及一一切不可預(yù)見見因素的

8、風(fēng)險險補償加到投投標(biāo)報價之中中 答案：D【例】：固定總總價合同適用用于 （ ）的的項目： A 工期長、工工程量變化幅幅度很大 B 工期期長、工程量量變化幅度不不太大 C 工期短、工工程量變化幅幅度不太大 D 工期短短、工程量變變化幅度很大大 答案：C【例】：關(guān)于成成本加酬金合合同的特點和和應(yīng)用，下列列說法正確的的是 （ ）： A 采用該計價價方式不利于于業(yè)主方的投投資控制 BB 采用該計計價方式不利利于業(yè)主方的的進度控制 C 該計價方式式不宜用于項項目管理合同同 D 該該計價方式不不宜用于施工工總承包管理理合同 答案：A【例】：按照施施工合同示范范文本的規(guī)定定，施工合同同終止的條件件是（ ）：

9、 A 工程驗收通通過 B 承承包人送交了了竣工驗收報報告 C 辦辦理完移交工工程手續(xù) DD 發(fā)包人支支付了竣工結(jié)結(jié)算款答案：C。【例】：按照施施工合同示范范文本的規(guī)定定，因承包人人的原因不能能按時開工，（ ）后推遲開開工日期 A 需承包人書書面通知工程程師 B 應(yīng)經(jīng)建建設(shè)行政主管管部門批準(zhǔn) C 應(yīng)經(jīng)工程師師批準(zhǔn) DD 需承包人人書面通知發(fā)發(fā)包人答案：C?！纠浚喊凑帐┦┕ず贤痉斗段谋镜囊?guī)定定，對合同雙雙方有約束力力的合同文件件包括（ ）： A 投標(biāo)書及其其附件 B 招標(biāo)標(biāo)階段對投標(biāo)標(biāo)人質(zhì)疑的書書面解答 C 資格審查文文件 D 工工程報價單 E 履行合合同中的變更更協(xié)議答案：A、D、EE?！纠?/p>

10、】：依據(jù)施施工合同示范范文本，當(dāng)施施工過程中發(fā)發(fā)生不可抗力力，致使承包包人負(fù)責(zé)采購購的設(shè) 備運到現(xiàn)場準(zhǔn)備備安裝前造成成損失 ，則則該損失應(yīng)由由（ ）承擔(dān)擔(dān)。 A 發(fā)包人 BB 承包人 C 設(shè)備供供應(yīng)人 D 發(fā)包人和承承包人分別答案：A。【例】：依據(jù)有有關(guān)“建筑工程一一切險”的規(guī)定，下下列描述中正正確的是（ ）： A 保險對象包包括各類工業(yè)業(yè)與民用建筑筑工程，而不不包括公共工工程 B 投保人和被被保險人是保保險合同的當(dāng)當(dāng)事人 C 發(fā)包人未經(jīng)經(jīng)過竣工驗收收即提前使用用部分工程，保保險公司不再再對該部分工工程承擔(dān)保險險義務(wù) D 保險合同的的有效期至工工程保修期滿滿為止 答案：C【例】：建筑工工程一切

11、險的的保險終止時時間可以是（ ）： A 工程動工 BB 全部工程程驗收合格 C 工程程所有人實際際占有全部工工程 D 施工合同約約定的竣工 E 保修期滿 答案：B、C【例】：建筑工工程一切險規(guī)規(guī)定保險公司司承擔(dān)保險責(zé)責(zé)任的范圍包包括（ ）的的損失。 A 外力引起的的電氣裝備 B 地震震導(dǎo)致施工建建筑物 C 臺風(fēng)摧摧毀施工現(xiàn)場場內(nèi)的臨時工工程 D 水災(zāi)導(dǎo)致被被保險人在工工地上原有建建筑物 E 氣溫變變化造成精密密儀表 答案：A、B、CC4、招投標(biāo)：（1）勘察、監(jiān)監(jiān)理、設(shè)計招招標(biāo)的特點？勘察招標(biāo)：如如果僅委托勘勘察任務(wù)而無無科研要求，委委托工作大多多屬于常規(guī)方方法實施的內(nèi)內(nèi)容；勘察任任務(wù)可以單獨獨

12、發(fā)包給具有有相應(yīng)資質(zhì)的的勘察單位實實施，或?qū)⑵淦浒ㄔ谠O(shè)計計任務(wù)招標(biāo)中中。監(jiān)理招標(biāo)：招招標(biāo)宗旨是對對監(jiān)理單位能能力的選擇，一一般采用邀請請招標(biāo)且邀請請投標(biāo)人較少少；報價在選選擇中居于次次要地位；對對未中標(biāo)單位位給予一定補補償。設(shè)計招標(biāo)：投投標(biāo)人將招標(biāo)標(biāo)人對項目的的設(shè)想變?yōu)榭煽蓪嵤┓桨傅牡母偁?；資格格預(yù)審包括資資格、能力、經(jīng)經(jīng)驗方面；招招標(biāo)文件沒有有具體的工程程量；開標(biāo)時時有設(shè)計單位位說明設(shè)計意意圖；開標(biāo)時時不排報價次次序；評標(biāo)時時更多關(guān)注所所提方案的技技術(shù)先進性與與合理性以及及對工程項目目投資效益的的影響等，而而不是投標(biāo)價價的高低；對對未中標(biāo)的單單位給予一定定補償；中標(biāo)標(biāo)單位借鑒未未中標(biāo)單位的

13、的方案，由中中標(biāo)單位付費費。（2）投標(biāo)保證證金、中標(biāo)無無效、招投標(biāo)標(biāo)程序？投標(biāo)保證金：一般不得超過投投標(biāo)總價的22% ，投標(biāo)標(biāo)保證金有效效期應(yīng)當(dāng)與投投標(biāo)有效期一一致。解釋：投標(biāo)人應(yīng)按按照投標(biāo)人須須知規(guī)定的方方式、時間和和金額提供投投標(biāo)保證金；不按要求提提交的投標(biāo)文文件的業(yè)主可可予以拒絕；未中標(biāo)的投投標(biāo)人的保證證金將在合同同簽訂后一定定時間內(nèi)退還還；中標(biāo)人的的投標(biāo)保證金金，在簽署合合同并按要求求提供了履約約保證金后予予以退還，投投標(biāo)保證金逾逾期退還的話話要按照銀行行同期存款利利息計算。不退還投標(biāo)保證證金的情況有有：投標(biāo)人在在投標(biāo)有效期期內(nèi)撤回或修修改投標(biāo)書；中標(biāo)人未能能在規(guī)定期限限內(nèi)，簽署合合同

14、協(xié)議書，以以及提供符合合要求的履約約保證金；投投標(biāo)人有欺詐詐或有不正當(dāng)當(dāng)競爭行為；其他情況。中標(biāo)無效：是指招標(biāo)人最終終作出的中標(biāo)標(biāo)決定沒有法法律約束力。根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，中標(biāo)無效的情況有：招標(biāo)代理機構(gòu)泄露或惡意串通；招標(biāo)人泄露招標(biāo)情況或標(biāo)底；招標(biāo)人在定標(biāo)前與投標(biāo)人進行實質(zhì)性談判；招標(biāo)人違法確定中標(biāo)人；投標(biāo)人串標(biāo)或行賄；投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)。建設(shè)工程合同無無效，但建設(shè)設(shè)工程竣工驗驗收合格，承承包人請求參參照合同約定定支付工程價價款，予以支支持。建設(shè)工工程合同無效效，且建設(shè)工工程竣工驗收收不合格的，按按以下情形分別別處理：修復(fù)復(fù)后的建設(shè)工工程經(jīng)竣工驗驗收合格，承承包商請求支支付工程價款款的，予

15、以支支持；修復(fù)后后的建設(shè)工程程經(jīng)竣工驗收收不合格，承承包人請求支支付工程價款款，不予支持持；因建設(shè)工工程不合格造造成的損失，發(fā)發(fā)包人有過錯錯的，也應(yīng)承承擔(dān)相應(yīng)的民民事責(zé)任。法法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)采用書面形形式的合同，當(dāng)當(dāng)事人雖然未未采用書面形形式但已經(jīng)履履行全部或主主要義務(wù)的，可可以視為合同同有效。招投標(biāo)程序：招標(biāo)前的準(zhǔn)備工工作、發(fā)布招招標(biāo)通告或發(fā)發(fā)出招標(biāo)邀請請、資格預(yù)審審（資格預(yù)審審文件或者招招標(biāo)文件的發(fā)發(fā)售期不得少少于5天）、起起草招標(biāo)文件件、發(fā)售招標(biāo)標(biāo)文件、現(xiàn)場場考察和標(biāo)前前會議、編制制投標(biāo)文件和和投標(biāo)、開標(biāo)標(biāo)、澄清會議議、評標(biāo)和定定標(biāo)、發(fā)中標(biāo)標(biāo)函、訂立書書面合同。【例】：某建建設(shè)項目，承承包

16、人與分包包人口頭約定定了施工合同同內(nèi)容，施工工任務(wù)完成后后，由于承包包人欠工程款款而發(fā)生糾紛紛，但雙方一一直沒有訂立立書面合同，此此時應(yīng)認(rèn)定（ ）。 A 施工合同成成立，但不生生效 B 施施工合同成立立，且已生效效 C 施工合同不不成立，不生生效 D 施施工合同不成成立，但有效效 答案：B。（3）工程合同同的訂立程序序、各種招標(biāo)方式式的含義和特特點？招標(biāo)（要約邀邀請）、投標(biāo)標(biāo)（要約）、向中標(biāo)人人發(fā)出中標(biāo)通通知書（承諾）、簽訂工程程合同招標(biāo)方式：公開招標(biāo)：又稱稱無限競爭性性招標(biāo)，是指指招標(biāo)人以招招標(biāo)公告的方方式邀請不特特定的法人或或者其他組織織投標(biāo)。特點點：在于能夠夠在最大限度度內(nèi)選擇投標(biāo)標(biāo)商，

17、競爭性性更強，擇優(yōu)優(yōu)率更高，同同時也可以在在較大程度上上避免招標(biāo)活活動中的賄標(biāo)標(biāo)行為，因此此，國際上政政府采購?fù)ǔ３２捎眠@種方方式。公開招招標(biāo)由于投標(biāo)標(biāo)人眾多，一一般耗時較長長，需花費的的成本也較大大，對于采購購標(biāo)的較小的的招標(biāo)來說，不不宜采用公開開招標(biāo)的方式式；另外還有有些專業(yè)性較較強的項目，由由于有資格承承接的潛在投投標(biāo)人較少，或或者需要在較較短時間內(nèi)完完成采購任務(wù)務(wù)等，最好也也采用邀請招招標(biāo)的方式。邀請招標(biāo)：又稱稱有限競爭性性招標(biāo)，是指指招標(biāo)人以投投標(biāo)邀請書的的方式邀請?zhí)靥囟ǖ姆ㄈ嘶蚧蛘咂渌M織織投標(biāo)。議標(biāo)：其實質(zhì)上上即為談判性性采購，是采采購人和被采采購人之間通通過一對一談?wù)勁卸罱K達

18、達到采購目的的的一種采購購方式，不具具有公開性和和競爭性。特點是：1、優(yōu)優(yōu)點：有些項項目比如一些些小型建設(shè)項項目采用議標(biāo)標(biāo)方式目標(biāo)明明確，省時省省力，比較靈靈活；對服務(wù)務(wù)招標(biāo)而言，由由于服務(wù)價格格難以公開確確定，服務(wù)質(zhì)質(zhì)量也需要通通過談判解決決，采用議標(biāo)標(biāo)方式不失為為一種恰當(dāng)?shù)牡牟少彿绞健?2、缺點：議議標(biāo)因不具有有公開性和競競爭性，采用用時容易產(chǎn)生生幕后交易，暗暗箱操作，滋滋生腐敗，難難以保障采購購質(zhì)量 ?！纠浚耗辰ńㄔO(shè)項目的施施工單項合同同估算價為11000萬元元人民幣，在在施工中需要要采用不可替替代的專有技技術(shù)，該施工工項目（ DD ）方式發(fā)發(fā)包。 A 應(yīng)該采用公公開招標(biāo) BB 應(yīng)該采

19、用用邀請招標(biāo) C 應(yīng)該采采用議標(biāo) DD 可以采用用直接委托下列情形可以不不經(jīng)過招標(biāo)，采采用直接委托托的方式發(fā)包包建設(shè)任務(wù)：涉及國家安安全、國家秘秘密的工程、搶搶險救災(zāi)工程程、設(shè)計或施施工?！纠浚嚎紤]慮到特殊行業(yè)業(yè)施工內(nèi)容的的專業(yè)要求，設(shè)設(shè)備安裝工程程一般采用（ B ）方式式為宜。 A 公開招標(biāo) B 邀請招招標(biāo) C 議議標(biāo) D 方方案競賽方案競賽是設(shè)計計招標(biāo)的招標(biāo)標(biāo)方式；議標(biāo)標(biāo)是材料采購購中采用的招招標(biāo)方式。題題中提到特殊殊行業(yè)，說明明潛在的投標(biāo)標(biāo)人很少，所所以對于這樣樣的項目宜采采用邀請招標(biāo)標(biāo)?！纠浚赫袠?biāo)標(biāo)方式中，邀邀請招標(biāo)與公公開招標(biāo)比較較，其缺點主主要有（ AB ）等等。 A 選擇面窄

20、，排排斥了某些有有競爭實力的的潛在投標(biāo)人人 B 競爭爭的激烈程度度相對較差 C 招標(biāo)時間長長 D 招標(biāo)標(biāo)費用高 E 評標(biāo)標(biāo)工作量較大大 答案：A、B?！纠浚赫型锻稑?biāo)過程中需需要對現(xiàn)場進進行考察，以以了解現(xiàn)場情情況?，F(xiàn)場考考察組織工作作由（ ）。 A 招標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)，費用由投投標(biāo)人承擔(dān) B 投標(biāo)人人承擔(dān)，費用用由招標(biāo)人承承擔(dān) C 招標(biāo)人承擔(dān)擔(dān)，費用由招招標(biāo)人承擔(dān) D 投標(biāo)人人承擔(dān)，費用用由投標(biāo)人承承擔(dān)答案：A。招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)規(guī)定，招標(biāo)人人在投標(biāo)須知知規(guī)定的時間間組織投標(biāo)人人自費進行現(xiàn)現(xiàn)場考察?！纠浚汗_開招標(biāo)在開標(biāo)標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)由由（ ）。 A 招標(biāo)監(jiān)督機機構(gòu)主持，所所有投標(biāo)人均均應(yīng)參加 BB 招標(biāo)

21、監(jiān)督督機構(gòu)主持，投投標(biāo)人自愿參參加 C 招標(biāo)人主持持，所有投標(biāo)標(biāo)人均應(yīng)參加加 D 招標(biāo)標(biāo)人主持，投投標(biāo)人自愿參參加答案：C?！纠浚喊凑照照袠?biāo)投標(biāo)標(biāo)法的規(guī)定定，不允許招招標(biāo)人在定標(biāo)標(biāo)過程中（ ）。 A 與投標(biāo)人就就投標(biāo)價格進進行談判 BB 將中標(biāo)結(jié)結(jié)果通知未中中標(biāo)的投標(biāo)人人 C 強制制中標(biāo)人接受受新的承包條條件 D 在在評標(biāo)委員會會推薦備選中中標(biāo)人名單外外確定中標(biāo)人人 E 授權(quán)評評標(biāo)委員會確確定中標(biāo)人 答案：A、C、DD?！纠浚耗辰ńㄔO(shè)項目施工工招標(biāo)過程中中，由于某種種原因，在投投標(biāo)有效期內(nèi)內(nèi)未能結(jié)束評評標(biāo)工作，招招標(biāo)人需延長長投標(biāo)有效期期，則（ ）。 A 投標(biāo)人可以以修改投標(biāo)文文件的實質(zhì)內(nèi)

22、內(nèi)容 B 投標(biāo)標(biāo)人不得修改改投標(biāo)文件的的實質(zhì)內(nèi)容 C 招標(biāo)人可以以要求投標(biāo)人人延長投標(biāo)保保函期限 DD 投標(biāo)人可可以拒絕招標(biāo)標(biāo)人延長投標(biāo)標(biāo)保函期限的的要求 E 投標(biāo)人可以以接受招標(biāo)人人延長投標(biāo)保保函期限的要要求答案：B、C、DD、E。【例】：確定定中標(biāo)人后，招招標(biāo)人與投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)以（ ）作為施工工合同價。 A 標(biāo)底價 BB 投標(biāo)價 C 評標(biāo)價價 D 標(biāo)底底修正價 答案：B。一個建設(shè)工程程項目只能編編制一個標(biāo)底底！標(biāo)底只能能作為評標(biāo)的的參考，不得得以投標(biāo)報價價是否接近標(biāo)標(biāo)底作為中標(biāo)標(biāo)條件，也不不得以投標(biāo)報報價超過標(biāo)底底上下浮動范范圍作為否決決投標(biāo)的條件件?！纠浚簩φ姓袠?biāo)文件的響響應(yīng)存在細(xì)微微偏差

23、的投標(biāo)標(biāo)書，（ ）。 A 不予淘汰，在在訂立合同前前予以澄清、補補正即可 B 不予淘淘汰，在評標(biāo)標(biāo)結(jié)束前予以以澄清、補正正即可 C 不予淘汰，允允許投標(biāo)人重重新報價 D 初評評階段予以淘淘汰 答案：B?！纠浚耗痴姓袠?biāo)項目在中中標(biāo)通知書發(fā)發(fā)出后，招標(biāo)標(biāo)人提出降價價要求。對該該降價要求，按按照招標(biāo)投投標(biāo)法的規(guī)規(guī)定，中標(biāo)人人（ ）招標(biāo)標(biāo)人的要求。 A 應(yīng)當(dāng)接受 B 可以接接受 C 應(yīng)應(yīng)當(dāng)拒絕 DD 可以拒絕絕答案：C?！纠浚耗辰ńㄔO(shè)項目的施施工單項合同同估算價為11000萬元元人民幣，在在施工中需要要采用不可替替代的專有技技術(shù)，該施工工項目（ ）方方式發(fā)包。 A 應(yīng)該采用公公開招標(biāo) BB 應(yīng)該采

24、用用邀請招標(biāo) C 應(yīng)該采采用議標(biāo) DD 可以采用用直接委托答案：D?！纠浚嚎紤]慮到特殊行業(yè)業(yè)施工內(nèi)容的的專業(yè)要求，設(shè)設(shè)備安裝工程程一般采用（ ）方式為宜宜。 A 公開招標(biāo) B 邀請招招標(biāo) C 議議標(biāo) D 方方案競賽答案：B?！纠浚赫袠?biāo)標(biāo)方式中，邀邀請招標(biāo)與公公開招標(biāo)比較較，其缺點主主要有（ ）等等。 A 選擇面窄，排排斥了某些有有競爭實力的的潛在投標(biāo)人人 B 競爭爭的激烈程度度相對較差 C 招標(biāo)時間長長 D 招標(biāo)費用高高 E 評評標(biāo)工作量較較大 答案：A、B。【例】：當(dāng)投投標(biāo)人對現(xiàn)場場考察后向招招標(biāo)人提出問問題質(zhì)疑，而而招標(biāo)人書面面回答的問題題與招標(biāo)文件件中規(guī)定不一一致時，應(yīng)以以（ ）為準(zhǔn)

25、準(zhǔn)。 A 現(xiàn)場考察時時招標(biāo)人口頭頭解釋 B 招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定 C 書書面回函解答答 D 仲裁裁機構(gòu)裁定 答案：C。資格預(yù)審文件或或者招標(biāo)文件件的發(fā)售期不不得少于5日日。通過資格格預(yù)審的申請請人少于3個個的，應(yīng)當(dāng)重重新招標(biāo)。澄澄清或者修改改的內(nèi)容可能能影響資格預(yù)預(yù)審申請文件件或者投標(biāo)文文件編制的，招招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在在提交資格預(yù)預(yù)審申請文件件截止時間至至少3日前，或或者投標(biāo)截止止時間至少115日前，以以書面形式通通知所有獲取取資格預(yù)審文文件或者招標(biāo)標(biāo)文件的潛在在投標(biāo)人；不不足3日或者者15日的，招招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順順延提交資格格預(yù)審申請文文件或者投標(biāo)標(biāo)文 件的截止時間。業(yè)業(yè)主如果對招招標(biāo)文件進行行補充和修改改

26、，應(yīng)在投標(biāo)標(biāo)截止期前115日前送達達所有投標(biāo)人人。 1、做標(biāo)期期：招標(biāo)人從從發(fā)出招標(biāo)文文件到投標(biāo)截截止時間不少少于20天。 2、投標(biāo)截截止期：是提交投標(biāo)標(biāo)文件的最晩晩時間，此投投標(biāo)截止時間間后提交的投投標(biāo)文件招標(biāo)標(biāo)人不再接收收。 3、投標(biāo)有有效期：招標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招招標(biāo)文件中載載明投標(biāo)有效效期。投標(biāo)有有效期從提交交投標(biāo)文件的的截止之日起起算。注意：招標(biāo)文件件沒有規(guī)定的的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和和方法不得作作為評標(biāo)的依依據(jù)。標(biāo)底只能作為評評標(biāo)的參考，不不得以投標(biāo)報報價是否接近近標(biāo)底作為中中標(biāo)條件，也也不得以投標(biāo)標(biāo)報價超過標(biāo)標(biāo)底上下浮動動范圍作為否否決投標(biāo)的條條件。【例】：當(dāng)投投標(biāo)人對現(xiàn)場場考察后向招招標(biāo)人提出問

27、問題質(zhì)疑，而而招標(biāo)人書面面回答的問題題與招標(biāo)文件件中規(guī)定不一一致時，應(yīng)以以（ ）為準(zhǔn)準(zhǔn)。 A 現(xiàn)場考察時時招標(biāo)人口頭頭解釋 B 招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定 C 書書面回函解答答 D 仲裁裁機構(gòu)裁定 答案：C。【例】：對設(shè)設(shè)計投標(biāo)書進進行評審時，主主要考慮的因因素有（ ）。 A 設(shè)計方案優(yōu)優(yōu)劣 B 環(huán)境境保護措施是是否合理 C 投資資估算是否超超過限額 D 投標(biāo)報價是是否最低 E 社會會信譽是否良良好答案：A、B、CC、E。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)當(dāng)在書面合同同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)標(biāo)人和未中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)人退退還投標(biāo)保證證金及銀行同同期存款利息息。招標(biāo)文件件要求中標(biāo)人人提交履約保保證金的，中中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按按照招標(biāo)文件件的要求

28、提交交。履約保證證金不得超過過中標(biāo)合同金金額的10%。招標(biāo)人最最遲應(yīng)當(dāng)在書書面合同簽訂訂后5日內(nèi)向中標(biāo)標(biāo)人和未中標(biāo)標(biāo)的投標(biāo)人退退還投標(biāo)保證證金及銀行同同期存款利息息。（4）招投標(biāo)法法的最新解釋釋條例、招投投標(biāo)的違法情情形？最新解釋條例的的內(nèi)容沒找到到，大家找到到的各自補充充一下吧違法情形：1.串標(biāo)：是投投標(biāo)者之間或或招標(biāo)者與投投標(biāo)者之間，為為了個人或小小團體的利益益好處，不惜惜損害國家、招招標(biāo)人和其他他投標(biāo)人的利利益而互相串串通，人為操操縱投標(biāo)報價價，進行不正正當(dāng)競爭的一一種違法行為為2.圍標(biāo)：是指指供應(yīng)商互相相聯(lián)合、串通通、通過一起起提高報價或或者壓低報價價的方式以謀謀取中標(biāo)的行行為。3.陪

29、標(biāo)：是指指投標(biāo)人之間間內(nèi)定中標(biāo)人人，然后參加加投標(biāo)或競價價的行為。5、無效工程合合同的情形、工工程掛靠的問問題？第九章PPPT 22頁答：無效工程程合同的情形形：（1）沒有經(jīng)經(jīng)營資格而簽簽訂的合同。 （2）超越資資質(zhì)等級所訂訂立的合同。 （3）跨越省省級行政區(qū)域域承攬工程，但但未辦理審批批許可手續(xù)而而訂立的合同同。 （4）違反國國家、部門或或地方基本建建設(shè)計劃的合合同。（5）未取得得建設(shè)工程程規(guī)劃許可證證或者違反反建設(shè)工程程規(guī)劃許可證證的規(guī)定進進行建設(shè)，嚴(yán)嚴(yán)重影響城市市規(guī)劃的合同同。 （6）未取得得建設(shè)用地地規(guī)劃許可證證而簽訂的的合同。 （7）未依法法取得土地使使用權(quán)而簽訂訂的合同。 （8）未

30、依法法辦理報建手手續(xù)而簽訂的的合同。（9）應(yīng)當(dāng)辦辦理而未辦理理招標(biāo)投標(biāo)手手續(xù)所訂立的的合同。 （10）根據(jù)據(jù)無效定標(biāo)結(jié)結(jié)果所簽訂的的合同。 （11）非法法轉(zhuǎn)包的合同同。 （12）不符符合分包條件件而分包的合合同。 （13）違法法帶資、墊資資施工的合同同。（14）采取取欺詐、脅迫迫的手段所簽簽訂的合同。 （15）損害害國家利益和和社會公共利利益的合同。 （16）違反反國家指令性性建設(shè)計劃而而簽訂的合同同。一般無效合同的的規(guī)定：1、一方以欺詐詐、脅迫的手手段訂立合同同，損害國家家利益； 2、惡意串通，損損害國家、集集體或者第三三人利益； 3、以合法形式式掩蓋非法目目的； 4、損害社會公公共利益；

31、5、違反法律、行行政法規(guī)的強強制性規(guī)定掛靠：是指組組織或個人以以盈利為目的的，以他人的的名義承攬建建設(shè)工程項目目任務(wù)的行為為。掛靠人不不具備從事建建設(shè)項目活動動的主體資格格或訂立有關(guān)關(guān)工程合同的的締約資格；掛靠企業(yè)自自行組織生產(chǎn)產(chǎn)并向被掛靠靠的企業(yè)繳納納一定數(shù)額的的“管理費”；被掛靠企企業(yè)并不實際際地具體履行行工程合同規(guī)規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟、管理義義務(wù)并承擔(dān)相相應(yīng)責(zé)任掛靠靠行為造成了了工程合同權(quán)權(quán)利義務(wù)主體體和合同履行行主體的分離離。 【例】：按按合同法的規(guī)規(guī)定，合同生生效后，當(dāng)事事人就價款或或報酬沒有約約定的，確定定價款或報酬酬時應(yīng)按（ ）的順序履履行。 A 訂立合同時時履行地的市市場價格、合

32、合同有關(guān)條款款、補充協(xié)議議 B 合同有關(guān)條條款、補充協(xié)協(xié)議、訂立合合同時履行地地的市場價格格 C 補充協(xié)議、合合同有關(guān)條款款、訂立合同同時履行地的的市場價格 D 補充協(xié)議、訂訂立合同時履履行地的市場場價格、合同同有關(guān)條款 答案：C?！纠浚涸谠O(shè)設(shè)計合同履行行過程中，設(shè)設(shè)計人的責(zé)任任包括（ ）。 A 按時提供設(shè)設(shè)計依據(jù)和基基礎(chǔ)資料 BB 施工圖設(shè)設(shè)計完成后，組組織鑒定和驗驗收 C 負(fù)責(zé)審查外外商提供的設(shè)設(shè)計資料 DD 保證設(shè)計計資料 E 設(shè)計交底 答案：C、D、EE?！纠浚耗彻すこ淘O(shè)計合同同，雙方約定定設(shè)計費為110萬元，定定金為2萬元元。當(dāng)設(shè)計人人完成設(shè)計工工作30%時時，發(fā)包人由由于該工程

33、停停建要求解除除合同，此時時發(fā)包人應(yīng)進進一步支付設(shè)設(shè)計人（ ）。 A 3萬元 B 5萬萬元 C 77萬元 D 110萬元 答案：A?！纠浚涸O(shè)計計合同履行過過程中，設(shè)計計審批部門拖拖延對設(shè)計文文件審批的損損失應(yīng)由（ ）承擔(dān)。 A 發(fā)包人 BB 設(shè)計人 C 雙方各各自 D 設(shè)設(shè)計審批部門門 答案：A。【例】：按照照委托監(jiān)理合合同示范文本本的規(guī)定，委委托人的義務(wù)務(wù)包括（ ）。 A 負(fù)責(zé)合同的的協(xié)調(diào)管理工工作 B 外部關(guān)關(guān)系協(xié)調(diào) C 免免費提供監(jiān)理理工作需要的的資料 D 更換委托人人代表需經(jīng)監(jiān)監(jiān)理人同意 E 將監(jiān)理理人、監(jiān)理機機構(gòu)主要成員員分工、權(quán)限限及時書面通通知被監(jiān)理人人 答案：B、C、EE?！?/p>

34、例】：委托托監(jiān)理合同履履行過程中，監(jiān)監(jiān)理人可以按按合同約定的的程序單方面面解除合同的的情形是（ ）。 A 委托人增加加監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容較多 BB 執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)時間已已到合同約定定日期而工程程施工還未結(jié)結(jié)束 C 委托人訂購購的大型設(shè)備備延誤到貨，工工程停工超過過半年D 委委托人不及時時提供與監(jiān)理理業(yè)務(wù)有關(guān)的的信息資料 答案：C?！纠浚涸诮ńㄔO(shè)工程委托托監(jiān)理合同履履行中，監(jiān)理理人執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)時可以以行使的權(quán)利利包括（ ）。 A 選定施工合合同的承包人人 B 批準(zhǔn)準(zhǔn)施工合同承承包人選定的的分包人 C 確定定工程規(guī)模 D 主持工程建建設(shè)有關(guān)協(xié)作作單位的組織織協(xié)調(diào) E 審審核承包人的的索賠 答案：B

35、、D、EE?！纠浚涸诮ńㄔO(shè)工程委托托監(jiān)理合同履履行中，委托托人提供了一一輛汽車供監(jiān)監(jiān)理人在施工工現(xiàn)場使用。監(jiān)監(jiān)理工作完成成后，該汽車車（ ）。 A 不用歸還委委托人 B 歸還委托人人即可 C 歸還委托人人，并應(yīng)支付付折舊費 DD 歸還委托托人，并應(yīng)支支付租賃費 答案：B?！纠浚涸诮ńㄔO(shè)工程委托托監(jiān)理合同履履行中，發(fā)生生不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致施工被迫迫中斷，不可可抗力消失后后恢復(fù)施工前前必要的監(jiān)理理準(zhǔn)備工作（442天內(nèi)）屬屬于（ ）。 A 附加工作 B 額外工工作 C 正正常工作 DD 委托人工工作 答案：B?！纠浚罕O(jiān)理理合同的有效效期是指（ ）。 A 合同約定的的開始日至完完成日 BB 合同簽訂

36、訂日至合同約約定的完成日日 C 合同簽訂日日至監(jiān)理人收收到監(jiān)理報酬酬尾款日 D 合同同約定的開始始日至工程驗驗收合格日 答案：C?！纠浚航ㄔO(shè)設(shè)工程委托監(jiān)監(jiān)理合同的履履行中，監(jiān)理理人應(yīng)過失造造成工程重大大事故后，向向委托人賠償償?shù)脑瓌t是（ ）。 A 按工程實際際損失計算賠賠償 B 扣扣除合同約定定的全部監(jiān)理理酬金 C 賠償不應(yīng)超超過除去稅金金的監(jiān)理酬金金總額 D 應(yīng)當(dāng)當(dāng)雙倍返還定定金 答案：C。6、合同風(fēng)險及及其種類？、合同風(fēng)險：指合同中以及及由合同引起起的不確定性性、合同風(fēng)險種種類：業(yè)主風(fēng)險：工工程變更范圍圍、承包商索索賠、不可抗抗力等。承包商風(fēng)險：現(xiàn)場及周圍圍環(huán)境資料的的取得及對其其的合理

37、預(yù)測測 ；對招標(biāo)文件件的理解自行行負(fù)責(zé) ；對投標(biāo)書及及報價的正確確性、完備性性負(fù)責(zé)業(yè)主在在合同中轉(zhuǎn)嫁嫁給承包商的的風(fēng)險，如 “業(yè)主對不負(fù)任何何責(zé)任”、“在 情況下不得調(diào)整整合同價格”、“在情況下，一一切損失由承承包商負(fù)責(zé)”。合同缺陷導(dǎo)致致的風(fēng)險：條文不全，合合同雙方責(zé)權(quán)權(quán)利關(guān)系表達達不清 ；表達不清，產(chǎn)產(chǎn)生歧義、不不嚴(yán)密甚至產(chǎn)產(chǎn)生錯誤或前前后矛盾；簽訂及實施施過程中的問問題另外，招招標(biāo)文件的語語言表達方式式和表達能力力、承包商的的外語水平、專專業(yè)理解能力力或工作細(xì)致致程度，以及及做標(biāo)期和評評標(biāo)期的長短短等原因都可可能導(dǎo)致合同同風(fēng)險。 承包商承擔(dān)擔(dān)風(fēng)險： 1、對招標(biāo)文件件的理解、環(huán)環(huán)境調(diào)查風(fēng)險險

38、； 2、報價的完備備性與正確性性風(fēng)險； 3、施工方案的的安全性、正正確性、完備備性、效率的的風(fēng)險； 4、材料和設(shè)備備采購風(fēng)險； 5、自己的分包包商、供應(yīng)商商、工作人員員的風(fēng)險； 6、工程進度和和質(zhì)量風(fēng)險等等 業(yè)主承擔(dān)風(fēng)風(fēng)險： 1、招標(biāo)文件及及所提供資料料的正確性； 2、工程量變動動、合同缺陷陷風(fēng)險； 3、國家法律變變更風(fēng)險； 4、一個有經(jīng)驗驗的承包商不不能預(yù)測的情情況風(fēng)險； 5、不可抗力因因素作用； 6、雇傭的監(jiān)理理工程師和其其他承包商風(fēng)風(fēng)險等7、工程變更：工程變更的的程序、施工合合同示范文本本中設(shè)計變更更的范圍 第七章PPPT 1166、工程變更程程序：承包商商作變更申請請；業(yè)主、工工程師作

39、書面面變更指令或或業(yè)主代表、工工程師批準(zhǔn)并并發(fā)出變更令令；業(yè)主、工工程師和承包包商進行價格格和工期調(diào)整整談判；業(yè)主主批準(zhǔn)變更；執(zhí)行變更。、設(shè)計變更的的范圍：承包商為業(yè)主主人員、業(yè)主主的其他承包包商、任何合合法的公共當(dāng)當(dāng)局的人員提提供適當(dāng)?shù)姆?wù)、承包商商的設(shè)備和臨臨時工程，導(dǎo)導(dǎo)致不可預(yù)見見的費用增加加。現(xiàn)場遇到不可可預(yù)見的物質(zhì)質(zhì)條件，承包包商執(zhí)行工程程師的處理指指示導(dǎo)致工程程變更。工程師指定分分包商業(yè)主和他的工工程師的特殊殊要求，例如如：合同規(guī)定定以外的鉆孔孔，勘探開挖挖；對材料工工程設(shè)備、工工藝作合同規(guī)規(guī)定以外的檢檢查試驗，造造成工程損壞壞或費用增加加，而最終證證明承包商的的工程質(zhì)量符符合合

40、同要求求；由于非承承包商責(zé)任，工工程師改變合合同所規(guī)定的的試驗的位置置或細(xì)節(jié)，或或指示承包商商進行附加試試驗，或指示示承包商提供供附加樣品；要求承包商商調(diào)查任何缺缺陷的原因，而而這些缺陷是是非承包商責(zé)責(zé)任和應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的風(fēng)險引起起。承包商預(yù)測將將來可能會發(fā)發(fā)生對工程造造成不利影響響、增加合同同價格、延誤誤工期的事件件或情況，向向工程師發(fā)出出通知，工程程師要求承辦辦商提出這些些影響的估計計和處理建議議。如果工程程師批準(zhǔn)承包包商的處理建建議，則產(chǎn)生生變更。工程師指令暫暫停超過844天，承包商商要求復(fù)工。在在要求提出后后28天工程程師沒有給出出許可，承包包商可將暫停停所影響的工工程部分作為為刪減項目，引

41、引起變更。在缺陷責(zé)任期期，承包商修修補非承包商商責(zé)任的缺陷陷引起變更。工程師指令變變更的具體情情況。承包商向工程程師提出合理理化建議（價價值工程），使使工期提前，降降低業(yè)主工程程的施工、維維護或運行費費用，或提高高竣工工程的的效率或價值值等，經(jīng)工程程師批準(zhǔn)后執(zhí)執(zhí)行。【例】：建建設(shè)工程施工工合同規(guī)定定的設(shè)計變更更范疇不包括括（ ）。 A 增加合同中中約定的工程程量 B 刪減承包范范圍內(nèi)的工作作內(nèi)容交給其其他人實施 C 改變承包人人原計劃的工工作順序時間間 D 更更改工程有關(guān)關(guān)部分的標(biāo)高高 答案：B?！纠浚涸谑┦┕み^程中，承承包人應(yīng)對自自己采購的材材料設(shè)備質(zhì)量量進行嚴(yán)格的的控制，當(dāng)承承包人采購的

42、的材料設(shè)備與與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求不符時時，（ ）是是錯誤的。 A 工程師可以以拒絕驗收 B 承包人承擔(dān)擔(dān)由此發(fā)生的的費用 C 承包人可以以暫時存放這這些材料設(shè)備備于現(xiàn)場，并并按照工程師師的要求重新新采購符合要要求的產(chǎn)品 D 由此造成的的工期延誤不不予順延答案：C。 【例】：施施工中如果出出現(xiàn)設(shè)計變更更和工程量增增加的情況，按按照施工合同同示范文本通通用條款規(guī)定定（ ）。 A 發(fā)包人應(yīng)在在14天直接接確認(rèn)順延的的工期，通知知承包人 B 工程師應(yīng)在在14天直接接確認(rèn)順延的的工期，通知知承包人 C 承包人應(yīng)在在14天直接接確認(rèn)順延的的工期，通知知工程師 D 承包人應(yīng)在在14天內(nèi)將將自己認(rèn)為應(yīng)應(yīng)順延的工

43、期期報告工程師師 答案：D。【例】：某施施工合同的合合同工期為220個月，專專用條款規(guī)定定，承包人提提前竣工或延延誤竣工均按按月計算獎金金和拖期違約約賠償金。施施工至第166個月，因承承包人投入的的機械設(shè)備不不足導(dǎo)致實際際進度滯后，工工程師要求承承包人修改計計劃。承包人人提交修改后后的進度計劃劃竣工時間為為第22個月月，工程師考考慮該計劃反反應(yīng)了承包人人的實際能力力，認(rèn)可了修修改的計劃。承承包人實際竣竣工時間為第第21個月，則則竣工結(jié)算時時應(yīng)按（ ）。A 延誤1個月月竣工賠償 B 提前1個月月竣工獎勵 C 不追究延誤誤竣工責(zé)任，也也不給予獎勵勵 D 考慮工程師師的認(rèn)可作用用，按延誤00.5個月

44、賠賠償 答案：A。 【例】：下下列有關(guān)確定定變更價款的的做法，正確確的有（ ）。 A 變更確定后后承包人及時時提出追加價價款要求的報報告 B 工程師在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)對對承包人的要要求作出答復(fù)復(fù) C 確定的價款款報送造價管管理部門備案案 D 工程師未在在規(guī)定的時間間內(nèi)作出答復(fù)復(fù)，視為承包包人的要求已已批準(zhǔn) E 承包人未提提出追加價款款報告，工程程師可單獨決決定補償額 答案：A、B、DD。8、合同履行階階段的合同分分析和投標(biāo)階階段的合同審審查合同履行階段段的合同分析析：定義：主要是是對已經(jīng)生成成的合同進行行分析，其目目的主要是明明確合同目標(biāo)標(biāo)，并進行合合同結(jié)構(gòu)分解解，將合同落落實到合同實實施的具體問

45、問題上和具體體事件上，用用以指導(dǎo)具體體工作，保證證合同能夠順順利履行。合同分析的必要要性：從項目管理理的角度來看看，合同分析析就是為合同同控制確定依依據(jù)。合同分分析確定合同同控制的目標(biāo)標(biāo)，并結(jié)合項項目進度控制制、質(zhì)量控制制、成本控制制的計劃，為為合同控制提提供相應(yīng)的合合同工作、合合同對策和合合同措施。合同分析的作作用 1、分析合合同漏洞，解解釋爭議內(nèi)容容 2、分析合合同風(fēng)險，制制定風(fēng)險對策策 3、分解合合同工作，落落實合同責(zé)任任 4、進行合合同交底，簡簡化合同管理理工作 合同分析的的基本要求 準(zhǔn)確客觀 簡明清晰晰 協(xié)調(diào)一致致 全面完整整 合同分析的的內(nèi)容 1、合同總總體分析 2、合同同詳細(xì)分析

46、 3、特殊殊問題的合同同擴展分析合同審查的幾幾方面內(nèi)容：合同的合法法性審查分析析；合同完備備性審查分析析；合同雙方方責(zé)權(quán)利關(guān)系系分析；合同同條款之間的的聯(lián)系分析；承包商合同同風(fēng)險分析；業(yè)主有明顯顯的非理性思思維，苛刻要要求承包商，招招標(biāo)程序不規(guī)規(guī)范，要求最最低價中標(biāo)?！纠浚耗辰ńㄔO(shè)項目施工工招標(biāo)過程中中，由于某種種原因，在投投標(biāo)有效期內(nèi)內(nèi)未能結(jié)束評評標(biāo)工作，招招標(biāo)人需延長長投標(biāo)有效期期，則（ ）。 A 投標(biāo)人可以以修改投標(biāo)文文件的實質(zhì)內(nèi)內(nèi)容 B 投標(biāo)人不得得修改投標(biāo)文文件的實質(zhì)內(nèi)內(nèi)容 C 招標(biāo)人可以以要求投標(biāo)人人延長投標(biāo)保保函期限 D 投標(biāo)人可以以拒絕招標(biāo)人人延長投標(biāo)保保函期限的要要求 E

47、投標(biāo)人可以以接受招標(biāo)人人延長投標(biāo)保保函期限的要要求答案：B、C、DD、E。【例】：確定定中標(biāo)人后，招招標(biāo)人與投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)以（ ）作為施工工合同價。 A 標(biāo)底價 BB 投標(biāo)價 C 評標(biāo)價價 D 標(biāo)底底修正價 答案：B?！纠浚簩φ姓袠?biāo)文件的響響應(yīng)存在細(xì)微微偏差的投標(biāo)標(biāo)書，（ ）。 A 不予淘汰，在在訂立合同前前予以澄清、補補正即可 B 不予淘汰，在在評標(biāo)結(jié)束前前予以澄清、補補正即可 C 不予淘汰，允允許投標(biāo)人重重新報價 D 初評階段予予以淘汰 答案：B。9、合同漏洞的的補充方法及及缺陷的歧義義解釋方法、法法定補充。第七章PPPT 33(1) 補充方方式 、約定補充：補充協(xié)議 、解釋補充：以合同的客

48、客觀內(nèi)容為基基礎(chǔ)，依據(jù)誠誠實信用原則則并考慮到交交易慣例，來來對合同的漏漏洞做出符合合合同目的的的補充。 按據(jù)合同有有關(guān)條款確定定 根據(jù)交易習(xí)習(xí)慣確定 、法定補充：根據(jù)法律的的直接規(guī)定，對對合同的漏洞洞加以補充。(2) 缺陷的的歧義解釋方方法：、詞句解釋：首先應(yīng)當(dāng)根根據(jù)雙方當(dāng)事事人的共同意意圖確定合同同條款的含義義；如果仍不不能做出明確確解釋，就應(yīng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與當(dāng)當(dāng)事人具有同同等地位的人人處于相同情情況下可能做做出的理解來來進行解釋，其其規(guī)則有： 排他規(guī)則：如如果合同中明明確提及屬于于某一特定事事項的某些部部分而未提及及該事項的其其他部分，則則可推定其他他部分已被排排除在外。合同起草人不不利規(guī)則。

49、、整體解釋：當(dāng)事人雙方方對合同產(chǎn)生生爭議后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)從合同整整體出發(fā)，聯(lián)聯(lián)系合同條款款上下文，從從總體上對合合同條款進行行解釋，而不不能斷章取義義，割裂合同同條款之間的的聯(lián)系，其規(guī)規(guī)則有：同類相容規(guī)則則：如果有兩兩項以上的條條款都包含同同樣的詞句，而而前面的條款款又對此賦予予特定的含義義，則可以推推斷其他條款款所表達的含含義與前面一一樣。 非格式條款款優(yōu)先于格式式條款規(guī)則、合同目的解解釋：肯定符符合合同目的的的解釋，排排除不符合合合同目的的解解釋。 、交易習(xí)慣解解釋：按照該該國家、該地地區(qū)、該行業(yè)業(yè)所采用的慣慣例進行解釋釋。其規(guī)則有有： 必須是雙方方熟悉該交易易時，方可參參照交易習(xí)慣慣，【P 1

50、175 案例例10】； 交易習(xí)慣是是雙方已經(jīng)知知道或應(yīng)當(dāng)知知道而沒有明明確排斥者； 交易習(xí)慣依依其范圍可分分為一般習(xí)慣慣、特殊習(xí)慣慣與當(dāng)事人之之間的習(xí)慣。在在合同沒有明明示時，當(dāng)事事人之間的習(xí)習(xí)慣應(yīng)優(yōu)先于于特殊習(xí)慣，特特殊習(xí)慣應(yīng)優(yōu)優(yōu)先于一般習(xí)習(xí)慣。、顧及合同簽簽訂前后雙面面的書面文字字及行為： 如果在合同簽簽訂前雙方對對此有過解釋釋或說明，則則此解釋有效效； 以當(dāng)事人雙方方在合同實施施中有共同意意向的行為對對合同進行解解釋； 【PP 177 案例12】 推定變更：當(dāng)當(dāng)事人一方對對另一方的行行為和提議在在規(guī)定的時間間內(nèi)未提出異異議或表示贊贊同時，對合合同的修改或或放棄權(quán)益的的事實已經(jīng)成成立。所以

51、對對對方行為的的沉默常常被被認(rèn)為是同意意，則形成對對合同新的解解釋。、誠實信用原原則解釋：任任何方法解釋釋合同爭議時時都不能違反反誠實信用原原則。(3) 法定補補充： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不不明確的，按按照國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)履行；沒有有國家標(biāo)準(zhǔn)、行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按按照通常標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或符合合同同目的的特定定標(biāo)準(zhǔn)履行。質(zhì)質(zhì)量等級要求求不明確，最最低應(yīng)當(dāng)按質(zhì)質(zhì)量合格的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行施工工。 價款或報酬酬不明確的，按按照訂立合同同時履行地的的市場價格履履行；依法應(yīng)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府府定價或政府府指導(dǎo)價的，按按照規(guī)定執(zhí)行行。工程價款款不明確的，根根據(jù)國家建設(shè)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額進進行計算。 履行地點不不明確的，給給付貨幣的，在在接受貨幣

52、一一方所在地履履行；交付不不動產(chǎn)的，在在不動產(chǎn)所在在地履行；其其他標(biāo)底在履履行義務(wù)一方方所在地履行行。 履行方式不不明確的，按按照有利于實實施合同目的的的方式履行行。 履行費用的的負(fù)擔(dān)不明確確的，由履行行義務(wù)一方負(fù)負(fù)擔(dān)。 履行期限不不明確的，債債務(wù)人可以隨隨時履行，債債權(quán)人也可以以要求隨時履履行，但應(yīng)當(dāng)當(dāng)給對方必要要的準(zhǔn)備時間間。 履行地點不不明確的，給給付貨幣的，在在接受貨幣一一方所在地履履行；交付不不動產(chǎn)的，在在不動產(chǎn)所在在地履行；其其他標(biāo)底在履履行義務(wù)一方方所在地履行行?！纠浚寒?dāng)合合同履行過程程中發(fā)現(xiàn)，對對給付貨幣地地點，合同中中沒有明確約約定，事后雙雙方又未能達達成補充協(xié)議議，依據(jù)合

53、合同法，應(yīng)應(yīng)在（ ）履履行。 A 支付貨幣一一方所在地 B 接受貨貨幣一方所在在地 C 貨貨幣存放地 D 貨幣使使用地 答案：B?！纠浚耗彻すこ毯炗喌匿撲摬牟少徍贤捎跅l款款內(nèi)未約定交交貨地點，故故運費未予明明確，則供應(yīng)應(yīng)商備齊鋼材材后應(yīng)（ ）。 A 將鋼材送到到施工現(xiàn)場 B 將鋼鋼材送到發(fā)包包人的辦公所所在地 C 將鋼材送到到發(fā)包人的倉倉庫 D 通通知發(fā)包人自自提答案：D。10、施工合同同文件的組成成內(nèi)容及解釋釋順序施工合同文件的的組成內(nèi)容：第九章PPPT 1366頁組成施工合同文文件的優(yōu)先解解釋順序如下下： （1）履行本本合同的相關(guān)關(guān)補充協(xié)議（含含會議紀(jì)要、工工程變更、簽簽證等修正文

54、文件） ； （2）合同協(xié)協(xié)議書； （3）中標(biāo)通通知書（適用用于招標(biāo)工程程）（4）承包人人投標(biāo)文件及及其附件 ； （5）專用條條款； （6）通用條條款； （7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件； （8）圖紙； （9）工程量量清單； （10）工程程量清單報價價單或施工圖圖預(yù)算書一般合同解釋順順序的規(guī)定：、第一語言規(guī)規(guī)則：當(dāng)合同同文本采用兩兩種以上的語語言進行書寫寫時，則在訂訂立合同時要要預(yù)先約定何何種語言為第第一語言，如如果在工程實實施時兩種語語言含義出現(xiàn)現(xiàn)分歧，則以以第一語言解解釋的真實意意思為準(zhǔn)。、具體、詳細(xì)細(xì)的規(guī)定優(yōu)先先于一般、籠籠統(tǒng)的規(guī)定，詳詳細(xì)條款優(yōu)先先于總論； 、合同專用條條款、特殊條條款

55、優(yōu)先于通通用條款； 、文字說明優(yōu)優(yōu)先于圖示說說明，工程說說明、規(guī)范優(yōu)優(yōu)先于圖紙； 、數(shù)字的文字字表達優(yōu)先于于阿拉伯?dāng)?shù)字字表達；、手寫文件優(yōu)優(yōu)先于打印文文件，打印文文件優(yōu)先于印印刷文件； 、對于總價合合同，總價優(yōu)優(yōu)先于單價；對于單價合合同，單價優(yōu)優(yōu)先于總價； 、合同中的各各種變更文件件，如補充協(xié)協(xié)議、備忘錄錄、修正案等等，按照時間間最近的優(yōu)先先?！纠浚汉贤男兄?，承承擔(dān)違約責(zé)任任的方式包括括（ ）。 A 繼續(xù)履行 B 采取補補救措施 CC 賠償損失失 D 返還還財產(chǎn) E 追繳財產(chǎn)，收收歸國有答案：A、B、CC。解釋：承擔(dān)違約約責(zé)任的方式式主要有：繼繼續(xù)履行、采采取補救措施施、賠償損失失、支付

56、違約約金、定金責(zé)責(zé)罰。【例】：施工工過程中因承承包人原因?qū)?dǎo)致工程實際際進度滯后于于計劃進度，承承包人按工程程師要求采取取趕工措施后后仍未按合同同規(guī)定的工期期完成施工任任務(wù)，則此延延誤的責(zé)任應(yīng)應(yīng)由（ ）承承擔(dān)。 A 工程師 BB 承包人 C 工程師師和承包人 D 發(fā)包人人 答案：B?！纠浚汗こ坛炭⒐を炇瘴次茨芡ㄟ^，經(jīng)經(jīng)過承包人修修正缺陷再次次檢驗合格。這這種情況下計計算承包人的的實際竣工日日期應(yīng)為（ ）日。 A 承包人第一一次提交竣工工驗收報告 B 承包人人修改后再次次提請竣工驗驗收 C 最終驗收合合格 D 辦理竣工驗驗收手續(xù)【例】：施工工合同的組成成文件中，結(jié)結(jié)合項目的特特點針對通用用條款

57、內(nèi)容進進行補充或修修正，使之與與通用條款共共同構(gòu)成對某某一方面問題題完備約定的的文件是（ ）。 A 協(xié)議書 BB 專用條款款 C 標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)條款 D 質(zhì)量保修書書 答案：B?！纠浚阂罁?jù)據(jù)施工合同示示范文本規(guī)定定，發(fā)包人的的義務(wù)包括（ ）。 A 辦理臨時用用地、停水、停停電申請手續(xù)續(xù) B 向施工工單位進行設(shè)設(shè)計交底 C 提供施施工場地地下下管線資料 D 做好施工現(xiàn)現(xiàn)場地下管線線和鄰近建筑筑物的保護 E 開通通施工現(xiàn)場與與城鄉(xiāng)公共道道路的通道 答案：A、C、EE?！纠浚阂罁?jù)據(jù)施工合同示示范文本的規(guī)規(guī)定，因承包包人原因不能能按期開工，（ ）后推遲開開工日期。 A 需承包人書書面通知工程程師 B 應(yīng)應(yīng)

58、經(jīng)建設(shè)行政政主管部門批批準(zhǔn) C 應(yīng)經(jīng)工程師師批準(zhǔn) D 需承承包人書面通通知發(fā)包人 答案：C?！纠浚耗呈┦┕ず贤男行袝r，應(yīng)施工工現(xiàn)場不具備備開工條件，已已進場的承包包人不能按約約定日期開工工，則發(fā)包人人（ ）。 A 應(yīng)賠償承包包人的損失，相相應(yīng)順延工期期 B 應(yīng)賠償償承包人的損損失，但工期期不予順延 C 不賠償承包包人的損失，但但相應(yīng)順延工工期 D 不賠賠償承包人的的損失，工期期不予順延 答案：A?！纠浚耗彻すこ添椖渴┕すぶ?，發(fā)包人人供應(yīng)的材料料經(jīng)過承包人人檢驗后用于于工程。后來來發(fā)現(xiàn)部分工工程存在缺陷陷，原因?qū)儆谟诓牧腺|(zhì)量問問題，該部分分工程需拆除除重建，則（ ）。 A 承包人承擔(dān)擔(dān)返工

59、費用，工工期不予順延延 B 承包人人承擔(dān)返工費費用，工期給給予順延 C 發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)追加合同價價款，工期不不予順延 D 發(fā)包人人承擔(dān)追加合合同價款，工工期給予順延延 答案：D?！纠浚焊鶕?jù)據(jù)施工合同示示范文本通用用條款，在施施工合同履行行中，如果發(fā)發(fā)包人不按時時支付預(yù)付款款，承包人 可以（ ）。 A 立即發(fā)出解解除合同通知知 B 立即停工并并發(fā)成通知要要求支付預(yù)付付款 C 在合同約定定定預(yù)付時間間7天后發(fā)出出通知要求支支付預(yù)付款，如如仍不能獲得得預(yù)付款，則則在發(fā)出通知知7天后停止止施工 D 在合同約定定定預(yù)付時間間7天后發(fā)出出通知要求支支付預(yù)付款，如如仍不能獲得得預(yù)付款，則則在發(fā)出通知知之日起

60、停止止施工 答案：C?！纠浚簩τ谟谑┕ぶ邪l(fā)生生的不可抗力力，施工合同同示范文本規(guī)規(guī)定發(fā)包人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的損失失包括（ ）。 A 工程所需清清理費 B 由承包人負(fù)負(fù)責(zé)采購，運運至施工場地地用于施工材材料的損失 C 工程本身的的損害 D 工程損害導(dǎo)導(dǎo)致第三方人人員傷亡 E 承包人施工工機械的停工工損失 答案：A、B、CC、D。答案：B。11、建筑工程程一切險？ 第四章PPPT 1993、概念：是承承保各類民用用、工業(yè)和公公用事業(yè)建筑筑工程項目，包包括道路、橋橋梁、水壩、港港口等，在建建造過程中因因自然災(zāi)害或或意外事故而而引起的一切切損失的險種種 、投保人：發(fā)發(fā)包人（施施工合同示范范文本規(guī)定定） 、被