反擔(dān)保最高額抵押合同

1、PAGE PAGE 10反擔(dān)保最高額抵押合同蘇南亞反高抵字（ ）第（ ）號反擔(dān)保抵押權(quán)人人（全稱）： 蘇州南亞投投資擔(dān)保有限限公司反擔(dān)保抵押人（全全稱）：（11） （22） （3） 鑒于反擔(dān)保抵押押人愿為反擔(dān)保抵抵押權(quán)人與 （下稱債務(wù)人人）按本合同同第一條約定定簽訂的一系系列業(yè)務(wù)合同同（下稱主合合同）所形成成的債權(quán)提供供最高額抵押押擔(dān)保，根據(jù)據(jù)國家有關(guān)法法律法規(guī)，當(dāng)當(dāng)事人各方經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致，訂訂立本合同。第一條 被擔(dān)擔(dān)保的主債權(quán)權(quán)及最高額1、反擔(dān)保抵押押人自愿為反擔(dān)保保抵押權(quán)人與與債務(wù)人形成成的下列債權(quán)權(quán)提供擔(dān)保，擔(dān)擔(dān)保的債權(quán)最最高余額折合合人民幣（大大寫金額） 。外外幣業(yè)務(wù)，按按本條第（11）

2、項(xiàng)約定的的業(yè)務(wù)發(fā)生當(dāng)當(dāng)日賣出價(jià)折折算。（1）反擔(dān)保抵抵押權(quán)人自 年 月 日起至 年年 月 日止，與債債務(wù)人辦理約約定的各類業(yè)業(yè)務(wù)所形成的的債權(quán)。該期期間為最高額額擔(dān)保債權(quán)的的確定期間。（2）反擔(dān)保抵抵押權(quán)人與債債務(wù)人已形成成的下列主合合同項(xiàng)下尚未未受償?shù)膫鶛?quán)權(quán)本金及其相相應(yīng)的利息、罰罰息、復(fù)利、費(fèi)費(fèi)用等，其中中利息、罰息息、復(fù)利、費(fèi)費(fèi)用等按相應(yīng)應(yīng)的主合同約約定計(jì)算至實(shí)實(shí)際受償之日日止：合同名稱合同編號尚未受償本金幣種 (表中欄目不不夠填寫而增增加的附表，為為本合同組成成部分。)2、本合同擔(dān)保保的每筆業(yè)務(wù)務(wù)的種類、金金額、利率、期期限等內(nèi)容以以相關(guān)法律文文書或者憑證證為準(zhǔn)。3、在本合同約約定的期

3、間和和最高余額內(nèi)內(nèi)，反擔(dān)保抵抵押權(quán)人發(fā)放放本合同約定定的各項(xiàng)擔(dān)保保信用及其他他信用時(shí)無須須逐筆辦理反反擔(dān)保手續(xù)。4、在本合同約約定的期間和和最高余額內(nèi)內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù)務(wù)，幣種不限限，反擔(dān)保抵抵押人按原幣幣種承擔(dān)擔(dān)保保責(zé)任。第二條 抵押押擔(dān)保的范圍圍抵押擔(dān)保的范圍圍包括主債權(quán)權(quán)本金、利息息、罰息、復(fù)復(fù)利、違約金金、損害賠償償金，以及訴訴訟(仲裁)費(fèi)、律師費(fèi)費(fèi)、處置費(fèi)、過過戶費(fèi)等反擔(dān)擔(dān)保抵押權(quán)人人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和和抵押權(quán)的一一切費(fèi)用。因匯率變化而實(shí)實(shí)際超出最高高余額的部分分，反擔(dān)保抵抵押人自愿承承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任任。第三條 抵押押物1、反擔(dān)保抵押押人同意以 設(shè)設(shè)定抵押。上上述抵押物詳詳見（清單名名稱及編號） ，該

4、抵押清單為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2、上述抵押物物暫作價(jià)（幣幣種及大寫金金額） ，其最終價(jià)價(jià)值以抵押權(quán)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際際處理抵押物物所得價(jià)款為為準(zhǔn)。第四條 反擔(dān)擔(dān)保抵押人承承諾1、已按有關(guān)規(guī)規(guī)定和程序取取得本合同擔(dān)擔(dān)保所需要的的授權(quán)。2、對抵押物擁擁有充分、無無爭議的所有有權(quán)或者處分分權(quán)。3、抵押物依法法可以流通或或者轉(zhuǎn)讓。4、抵押物不存存在被查封、扣扣押、監(jiān)管等等情況。5、如實(shí)告知拖拖欠稅款、抵抵押物建設(shè)工工程價(jià)款等款款項(xiàng)及抵押物物已設(shè)定抵押押、已出租等等情況。6、已就本合同同項(xiàng)下抵押事事宜征得抵押押物共有人同同意。7、抵押期間，發(fā)生下列情形之一的，反擔(dān)保抵押人立即書面通知反擔(dān)

5、保抵押權(quán)人：（1）抵押物被被查封、扣押押、監(jiān)管或者者被采取其他他強(qiáng)制措施； （2）反擔(dān)保抵抵押人改變資資本結(jié)構(gòu)或者者經(jīng)營體制，包包括但不限于于承包、租賃賃、股份制改改造、聯(lián)營、合合并、分立、合合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓等； （3）反擔(dān)保抵抵押人被撤銷銷、吊銷營業(yè)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令令關(guān)閉或者出出現(xiàn)其他解散散事由；（4）反擔(dān)保抵抵押人申請破破產(chǎn)、重整、和和解或者被申申請破產(chǎn)、重重整。8、抵押物非反反擔(dān)保抵押人人、共有人或或其被供養(yǎng)人人唯一居住使使用房產(chǎn)；9、抵押物不存存在其他影響響反擔(dān)保抵押押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵抵押權(quán)的情形形。第五條 抵押押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及及于抵押物的的從物、從權(quán)權(quán)利、代位物物、分離物、附附合物、混

6、合合物、加工物物及法律法規(guī)規(guī)規(guī)定的其他他財(cái)產(chǎn)和權(quán)利利。第六條 抵押押物的占管1、本合同項(xiàng)下下抵押物由反反擔(dān)保抵押人人占管，反擔(dān)保保抵押人對抵抵押物負(fù)有妥妥善管理和合合理使用的義義務(wù)。反擔(dān)保抵押押權(quán)人有權(quán)監(jiān)監(jiān)督和檢查抵抵押物的管理理和使用情況況。2、抵押期間，未未經(jīng)反擔(dān)保抵抵押權(quán)人書面面同意，反擔(dān)擔(dān)保抵押人不不得對抵押物物作出贈與、轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、再再抵押或者進(jìn)進(jìn)行其他任何何方式的處分分。經(jīng)反擔(dān)保保抵押權(quán)人書書面同意，反反擔(dān)保抵押人人以轉(zhuǎn)讓、出出租或者其他他方式處分抵抵押物的，所所得價(jià)款應(yīng)用用于提前清償償所擔(dān)保的債債權(quán)或者提存存。3、抵押期間，抵抵押物毀損、滅滅失、被征收收、被征用或或者因附合、混

7、混合、加工使使抵押物的所所有權(quán)為第三三人所有等，反擔(dān)保抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知反擔(dān)保抵押權(quán)人。反擔(dān)保抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償；被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，反擔(dān)保抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。4、抵押期間，抵抵押物價(jià)值減減少的，反擔(dān)擔(dān)保抵押權(quán)人人有權(quán)要求反擔(dān)擔(dān)保抵押人恢恢復(fù)抵押物的的價(jià)值或者提提供反擔(dān)保抵抵押權(quán)人認(rèn)可可的與減少的的價(jià)值相當(dāng)?shù)牡膿?dān)保。第七條 抵押押物的保險(xiǎn)1、反擔(dān)保抵押押人應(yīng)根據(jù)反擔(dān)保保抵押權(quán)人的的要求辦理有有關(guān)保險(xiǎn)，并并指定反擔(dān)保保抵押權(quán)人為為該項(xiàng)保險(xiǎn)的的第一受益人人，保險(xiǎn)單據(jù)據(jù)原件交與反反擔(dān)保抵押權(quán)權(quán)人保管。2

8、、保險(xiǎn)費(fèi)由反反擔(dān)保抵押人人承擔(dān)，反擔(dān)保保抵押人應(yīng)按按時(shí)足額繳納納保險(xiǎn)費(fèi)，并并履行保險(xiǎn)合合同（含保險(xiǎn)險(xiǎn)單或者其他他保險(xiǎn)憑證，下下同）項(xiàng)下的的其他義務(wù)。抵抵押期間，反反擔(dān)保抵押人人未按約繳付付保險(xiǎn)費(fèi)或者者辦理保險(xiǎn)（續(xù)續(xù)保）手續(xù)的的，反擔(dān)保抵抵押權(quán)人有權(quán)權(quán)代為墊付或或者辦理保險(xiǎn)險(xiǎn)（續(xù)保）手手續(xù)，相關(guān)費(fèi)費(fèi)用由反擔(dān)保保抵押人承擔(dān)擔(dān)。3、抵押期間，未未經(jīng)反擔(dān)保抵抵押權(quán)人書面面同意，反擔(dān)擔(dān)保抵押人不不得單方或者者與保險(xiǎn)人協(xié)協(xié)商變更、解解除或者終止止保險(xiǎn)合同；不得放棄保保險(xiǎn)金請求權(quán)權(quán)或者向第三三人請求賠償償?shù)臋?quán)利。4、抵押期間，抵抵押物發(fā)生保保險(xiǎn)事故的，反擔(dān)保抵押人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人及反擔(dān)保抵押權(quán)人，并負(fù)責(zé)索賠

9、事宜。反擔(dān)保抵押人未及時(shí)通知或者索賠，造成反擔(dān)保抵押權(quán)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條 抵押押登記1、反擔(dān)保抵押押人應(yīng)在本合合同生效后五五日內(nèi)到有關(guān)關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦辦理抵押登記記手續(xù)；抵押押物的他項(xiàng)權(quán)權(quán)利證書、抵抵押登記文件件或者其他權(quán)權(quán)利證書由反反擔(dān)保抵押權(quán)權(quán)人占管。2、抵押期間，如如需在登記機(jī)機(jī)關(guān)辦理變更更登記的，反反擔(dān)保抵押人人應(yīng)及時(shí)到有有關(guān)機(jī)關(guān)辦理理相應(yīng)的變更更登記手續(xù)。3、抵押期間，反擔(dān)保抵押權(quán)人依本合同約定轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)的，反擔(dān)保抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)助反擔(dān)保抵押權(quán)人、受讓人辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。第九條 抵押押權(quán)的轉(zhuǎn)讓1、本合同項(xiàng)下下最高額抵押押擔(dān)保的債權(quán)權(quán)確定前，反反擔(dān)保抵押權(quán)權(quán)人轉(zhuǎn)讓部

10、分分債權(quán)的，有有權(quán)轉(zhuǎn)讓相應(yīng)應(yīng)的抵押權(quán)。2、本合同項(xiàng)下下最高額抵押押擔(dān)保的債權(quán)權(quán)確定后，反反擔(dān)保抵押權(quán)權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分分債權(quán)的，有有權(quán)不轉(zhuǎn)讓相相應(yīng)的抵押權(quán)權(quán)。第十條 被擔(dān)擔(dān)保債權(quán)的確確定發(fā)生下列情形之之一的，本合合同項(xiàng)下最高高額抵押擔(dān)保保的債權(quán)確定定： 1、債權(quán)確定期期間屆滿?！捌陂g屆滿”包括本合同同第一條約定定的債權(quán)確定定期間屆滿，以以及反擔(dān)保抵抵押權(quán)人依國國家法律法規(guī)規(guī)規(guī)定或者本本合同約定宣宣布債權(quán)確定定期間提前屆屆滿的情形。債債務(wù)人違反主主合同約定義義務(wù)或者反擔(dān)擔(dān)保抵押人違違反本合同約約定義務(wù)的，反擔(dān)保抵押權(quán)人有權(quán)宣布債權(quán)確定期間提前屆滿。2、新的債權(quán)不不可能發(fā)生。3、抵押物被查查封、扣押。4

11、、債務(wù)人、反反擔(dān)保抵押人人被宣告破產(chǎn)產(chǎn)或者被撤銷銷。5、法律規(guī)定債債權(quán)確定的其其他情形。第十一條 抵抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)現(xiàn)1、發(fā)生下列情情形之一的，反擔(dān)保抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，并可以與反擔(dān)保抵押人協(xié)商以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。所得價(jià)款不足以清償本合同項(xiàng)下所擔(dān)保的債權(quán)的，反擔(dān)保抵押權(quán)人可以選擇將該款項(xiàng)用于歸還本金、利息、罰息、復(fù)利或者費(fèi)用等：（1）任一主合合同項(xiàng)下債務(wù)務(wù)履行期限屆屆滿，反擔(dān)保保抵押權(quán)人未未受清償?！捌谙迣脻M”包括主合同同項(xiàng)下債務(wù)履履行期限屆滿滿，以及反擔(dān)擔(dān)保抵押權(quán)人人依照國家法法律法規(guī)規(guī)定定或者主合同同的約定宣布布主合同項(xiàng)下下債權(quán)提前到到期的情形；（2）債務(wù)人

12、、反擔(dān)保抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由；（3）債務(wù)人、反擔(dān)保抵押人被人民法院受理破產(chǎn)申請或者裁定和解； （4）債務(wù)人、反擔(dān)保抵押人死亡、被宣告失蹤或者被宣告死亡； （5）抵押物被被查封、扣押押、監(jiān)管或者者被采取其他他強(qiáng)制措施；（6）抵押物毀毀損、滅失或或者被征收、征征用； （7）反擔(dān)保抵抵押人未按反擔(dān)保抵抵押權(quán)人要求求恢復(fù)抵押物物的價(jià)值或者者提供相應(yīng)的的擔(dān)保； （8）反擔(dān)保抵抵押人違反本本合同項(xiàng)下義義務(wù)；（9）其他嚴(yán)重重影響抵押權(quán)權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形形。2、本合同所擔(dān)擔(dān)保的債權(quán)同同時(shí)存在兩個(gè)個(gè)以上物的擔(dān)擔(dān)保人的（含含債務(wù)人自身身提供物的擔(dān)擔(dān)保），反擔(dān)擔(dān)保抵押權(quán)人人有權(quán)就其中中

13、任一或者各各個(gè)擔(dān)保物行行使擔(dān)保物權(quán)權(quán)。3、反擔(dān)保抵押押人為債務(wù)人人以外的第三三人，且債務(wù)務(wù)人同時(shí)為本本合同所擔(dān)保保的債權(quán)提供供物的擔(dān)保，反擔(dān)保抵押權(quán)人放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，反擔(dān)保抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供抵押擔(dān)保?！霸摀?dān)保物權(quán)”指債務(wù)人為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供物的擔(dān)保所形成的擔(dān)保物權(quán)。第十二條 違違約責(zé)任1、本合同生效效后，反擔(dān)保保抵押權(quán)人不不履行合同義義務(wù)，造成反反擔(dān)保抵押人人損失的，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的的賠償責(zé)任。2、反擔(dān)保抵押押人有下列行行為之一的，應(yīng)應(yīng)按本合同所所擔(dān)保的債權(quán)權(quán)最高余額的的10%向反擔(dān)保抵押押權(quán)人支付違違約金；造成成反擔(dān)保抵押押權(quán)人損失

14、的的，應(yīng)同時(shí)給給予全額賠償償：（1）未取得本本合同擔(dān)保所所需的合法有有效授權(quán)；（2）未如實(shí)告告知拖欠稅款款、抵押物建建設(shè)工程款等等款項(xiàng)，以及及抵押物存在在共有、爭議議、異議、已已設(shè)定抵押、已已出租或者被被查封、扣押押、監(jiān)管等情情況；（3）未按本合合同約定辦理理抵押登記手手續(xù)；（4）未經(jīng)反擔(dān)擔(dān)保抵押權(quán)人人書面同意擅擅自處分抵押押物；（5）未按反擔(dān)擔(dān)保抵押權(quán)人人的要求恢復(fù)復(fù)抵押物價(jià)值值或者提供相相應(yīng)的擔(dān)保；（6）其他違反反本合同約定定或者影響反反擔(dān)保抵押權(quán)權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押押權(quán)的行為。第十三條 費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下抵押押物的登記、評評估、保險(xiǎn)、鑒鑒定、公證、提提存等費(fèi)用由由反擔(dān)保抵押押人承擔(dān)。第十四條

15、爭爭議的解決本合同履行中發(fā)發(fā)生爭議，可可由各方協(xié)商商解決，也可可按以下第 種方式解決：1、訴訟。由反反擔(dān)保抵押權(quán)權(quán)人住所地人人民法院管轄轄。2、仲裁。提交交 （仲仲裁機(jī)構(gòu)全稱稱）按其仲裁裁規(guī)則進(jìn)行仲仲裁。在訴訟或者仲裁裁期間，本合合同不涉及爭爭議的條款仍仍須履行。第十五條 其其他事項(xiàng)1、反擔(dān)保抵押押人應(yīng)主動了了解債務(wù)人經(jīng)經(jīng)營狀況及本本合同項(xiàng)下各各類業(yè)務(wù)發(fā)生生、履行情況況。本合同項(xiàng)項(xiàng)下發(fā)生各類類業(yè)務(wù)的主合合同、相關(guān)法法律文書或者者憑證不再送送達(dá)反擔(dān)保抵抵押人。 第十六條 合合同的生效本合同自各方簽簽字或者蓋章章之日起生效效。第十七條 本本合同一式 份，其中反擔(dān)保抵押權(quán)權(quán)人 份，反擔(dān)保抵押人人各 份，債務(wù)人