分包合同施工合同

1、分包合同施工合同分包合同是由兩個以上的承包人對籌建人負(fù)責(zé)，完成基本建 設(shè)工程的合同。我今天為大家精心準(zhǔn)備了分包合同施工合同，希 望對大家有所幫助！分包合同施工合同總包方（甲方）：地址： 由齊碼電話法定代表人：職務(wù)分包方（乙方）：地址： 由齊碼電話法定代表人：職務(wù)依照合同法、建筑法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一 致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、 工程編號：施工許可證號：營業(yè)執(zhí)照號：四、分包工程范圍及工程量（附預(yù)算書）五、分包工程期限年月日開工，年月日竣工。六、 分包工程人工費(fèi)用元。七、乙方具有國家認(rèn)可的工程施工資質(zhì)。乙方投入工種及人數(shù)人。第二條工程結(jié)算按分

2、包工程項(xiàng)目進(jìn)度付款。每完結(jié)，按當(dāng)期竣工并驗(yàn)收 合格工程量預(yù)結(jié)（幅度不得超過已完成量的80%），工程竣工經(jīng)甲 乙雙方共同驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)，予以結(jié)算。第三條工程質(zhì)量甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織 驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工 程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙 方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工 料損失。第四條安全生產(chǎn)一、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全 要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章 制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施，乙 方經(jīng)檢查合格方可

3、使用。對乙方在組織工人施工中發(fā)生的傷亡事 故，全部責(zé)任及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、勞動保護(hù)用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣 手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計(jì) 劃，甲方協(xié)助解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi) 事故，由乙方負(fù)責(zé)。第五條生活管理一、乙方工人進(jìn)場后，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要 炊事用具（大鍋、籠屜、吹風(fēng)機(jī)、大面板），主要炊事用具由乙方 保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用 煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理。乙方應(yīng)謹(jǐn)慎使用， 對乙方工人使用中造成的本人或第三人受傷，由乙

4、方自行承擔(dān)全 部責(zé)任和費(fèi)用。第六條分包工程人工費(fèi)單價一、單位工程分包，每預(yù)算工日為元。實(shí)行單方平方米人工費(fèi)包干，每平方米 元。 TOC o 1-5 h z 二、內(nèi)檐抹灰分包，達(dá)到優(yōu)質(zhì)的每預(yù)算工日為元。達(dá)到合格的每預(yù)算工日為元。實(shí)行分項(xiàng)人工費(fèi)包干每平米元。三、 單項(xiàng)分包石、土方工程的每預(yù)算工日為元。四、清工每工日為丿元。四、清工每工日為丿元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為元。六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預(yù)算工日（按幢號分包為）丿元。七、冬季施工期間（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日單價為元。八、分包工程費(fèi)用明細(xì)表（一七項(xiàng)均可列表）第七條材料供應(yīng)管理乙方設(shè)專人向甲方辦理水

5、泥、鋼材、商品構(gòu)件、五金、油氈、 瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項(xiàng)用料的限額領(lǐng)料手續(xù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格 按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪 費(fèi)及不合理的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。甲方委派的監(jiān)理人員 及施工員對乙方用料有監(jiān)督權(quán)，超過限額部分，經(jīng)甲方核定后損 失從乙方工程款中扣除。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到 日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場整潔。第八條施工機(jī)具一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。三、對甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛護(hù)，如有丟 失損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。四、施工需用的中、小型機(jī)械，由甲方按施工方案配備，一 臺機(jī)械應(yīng)配備一名司機(jī)，保證乙

6、方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，擅自操作造成本人或第三人受傷的， 事故責(zé)任費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。（自帶機(jī)械按有關(guān)規(guī)定處理）。第九條現(xiàn)場管理一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn) 場負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工 作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。二、乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛護(hù)財產(chǎn) 的教育，并指定專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場用料，如 有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方 應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標(biāo) 志，不準(zhǔn)合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。第

7、十條違約責(zé)任一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng) 檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定及雙方約定的工程質(zhì)量要求，不能 保證工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng) 予賠償。二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變 更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時，應(yīng)由乙方賠 償甲方因影響施工計(jì)劃造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；如甲方中途解除合同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。同,應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，否則應(yīng)償 付給甲方按分包工程總造價的違約金。四、甲方應(yīng)按約定期限結(jié)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期 貸款利率，償付給對方逾期付款違約

8、金。第一條附則一、本合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成 時。解決不了的，可向人民法院起訴。二、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送備案。三、雙方商定的其他條款：甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:年月日年月日分包合同施工合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）鑒于乙方對本工程的有關(guān)情況及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定已經(jīng)作了 充分的了解，并接受現(xiàn)場現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件，依照中 華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法 律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠信原則，經(jīng)認(rèn)真 協(xié)商訂立本合同，雙方嚴(yán)格執(zhí)行。一、工程項(xiàng)目概

9、況工程名稱：工程地址：二、承包范圍完成本工程塔樓及其地下室的給排水、強(qiáng)電、弱電工程、設(shè) 計(jì)圖紙變更修改項(xiàng)目、甲方安排其它零星安裝工程，具體詳見圖 紙及與業(yè)主簽訂的施工總承包合同所述相關(guān)水電工作內(nèi)容。三、承包方式3.1承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工包機(jī)械、不包材料（但包耗材）包 安裝調(diào)試、包材料損耗、包進(jìn)度/工期、包質(zhì)量、包保修、包安全、 包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范及甲方驗(yàn)收合格 標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方工人安全保護(hù)用品、工傷保險和勞保福利在 內(nèi)的形式由乙方承包。3.2各項(xiàng)工程內(nèi)容包括但不限于：一）建筑電氣1、住宅及商業(yè)供電a住宅用電從電表箱（不含此箱）出線至以后各用電點(diǎn)。低壓 柜

10、（不含此柜）的梯間公共用電表后的出線至以后各用電點(diǎn)（含梯 間照明）商業(yè)公用電從低壓柜出線至以后各用電點(diǎn)。設(shè)備供電消防（風(fēng)機(jī)、水泵、防火卷簾等）通風(fēng)設(shè)備:雙回路電源箱（含 此箱）至低壓配電柜（不含此柜）的出線。b電梯：電表箱下樁（含雙電源切換箱）至電梯機(jī)房，電梯電 源箱（含此箱）發(fā)電機(jī)配電發(fā)電機(jī)低壓配電柜（不含此柜）前端電纜出線至雙電源切換箱 （含此箱）電氣安裝0.00及以下（不含戶內(nèi)地下室、戶內(nèi)半地下室）的 開關(guān)、插座、面板、燈具（含消防應(yīng)急燈、出口指示燈）配電箱、 電線、管線等的安裝。b設(shè)備房（電梯機(jī)房、水泵房等）內(nèi)部通風(fēng)、排風(fēng)、開關(guān)、插 座、燈具、面板。甲方獨(dú)立分包項(xiàng)目各棟各戶電表箱以前部

11、分、各梯公共照明箱以前部分。電表箱;0.00以上（不含設(shè)備房）戶內(nèi)半地下室、 戶內(nèi)地下室的開關(guān)、插座、面板、燈具。c發(fā)電機(jī)安裝、高低壓配電工程、水泵安裝、消防工程的設(shè) 備安裝部分。二）給排水工程1室內(nèi)給水工程室外各建筑單元水表表后（含此表）至建筑物各用水點(diǎn)的給水 干、支、橫、立管全做。室外給水工程a項(xiàng)目市政總水表表后至各建筑單元首層水表及閥門，含閥 門井。b項(xiàng)目市政總水表表后至地下室水泵房、消防水池（含消防水 池）和生活水池/水箱（含進(jìn)消防水池、生活水池/水箱前的各種管 道、閥門和配件）生活水池/水箱的出水管至各棟閥門，進(jìn)出不銹鋼水箱的所 有管線及管線的安裝。室內(nèi)排水工程a室內(nèi)（含戶內(nèi)、公共空

12、間等所有室內(nèi)區(qū)域）各排水口至出戶 第一個砂井的排水干、支、橫、立管。陽臺、衛(wèi)生間的地漏安裝。潛水泵系統(tǒng)至室外出戶第一個砂井。室外排水工程a.從戶內(nèi)各排水口施工至室外出戶第一個砂井。排入市政管 道前的砂井（室外出戶第一個砂井除外）接市政管前的砂井間的排 水、排污管等，由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否由乙方施工。按合 同約定的市政工程結(jié)算方式結(jié)算。b化糞池（按土建工程計(jì)價）甲方獨(dú)立分包項(xiàng)目變頻水泵及加壓設(shè)備的供貨及安裝不銹鋼生活水箱的供貨及安裝。戶內(nèi)給水龍頭、角閥；潔具三）防雷工程預(yù)埋件及管線a、人防預(yù)埋件：除人防門、人防門門框、人防給排水管和防 爆地漏外的各種人防預(yù)埋件、預(yù)埋套管、人防門吊環(huán)預(yù)埋等按圖

13、 紙施工。b、建筑電氣工程：所有室內(nèi)預(yù)埋管線（不含智能化、電視、 電話管線）底盒，其中需要穿線的預(yù)埋管需穿鐵線。c、所有預(yù)埋套管（含消防套管）注：以上水電施工范圍之技術(shù)要求均需符合施工圖紙、施工 規(guī)范、圖集及相關(guān)要求，包含但不限于圖紙范圍內(nèi)的套管、洞口 的預(yù)留預(yù)埋及封堵、管道試壓、沖洗及消毒等工作內(nèi)容。四）公共項(xiàng)建筑材料及機(jī)具在該小區(qū)施工范圍內(nèi)的運(yùn)輸（包括水平運(yùn) 輸、二次運(yùn)輸）；因工序搭接和夜間施工造成的工效損失，各種因素造成的 停工、窩工；C施工承包范圍內(nèi)所有室內(nèi)外管與檢查井接駁、施工圖所有 供水、排水及天溝排水、供電的穿梁、穿板孔洞預(yù)留及套管的制 作安裝，若未能在結(jié)構(gòu)裝修施工前完成相應(yīng)工作

14、，由此造成的返 工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；D、本屬乙方工作范圍若乙方因故不能施工或在限定時間內(nèi)未 能完成，導(dǎo)致甲方安排他人完成時，所發(fā)生的費(fèi)用或損失由乙方 承擔(dān)；E、必須做到工完場清、料凈（如由其它班組完成則扣除相應(yīng)費(fèi) 用）；F、所有水電預(yù)埋及安裝工程包括未施工前甲方對部分施工內(nèi) 容提出的變更；G、施工完成后協(xié)助甲方填寫各種資料包括安裝、調(diào)試、檢測、 驗(yàn)收及初始竣工圖等；H、甲方以書面通知形式要求增加或修改的工程內(nèi)容，產(chǎn)生的 費(fèi)用按合同條款約定執(zhí)行，乙方不得拒絕，且必須在甲乙雙方協(xié) 商的完工的期限內(nèi)完成，否則甲方有權(quán)對乙方處以增加修改工程 造價2倍的違約金，由此造成的工期延誤亦由分包人承擔(dān)；I、開槽安

15、裝管后，先固定，再用砂漿補(bǔ)好；如打壞已砌的磚 墻，由乙方自行補(bǔ)好。本工程承包范圍不包括下列內(nèi)容：a、消防系統(tǒng)，包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、 火災(zāi)通訊、防火卷簾、防排煙設(shè)備等。b、水泵房加壓設(shè)備采購及安裝工程C、外水、外電工程d、園林工程、小區(qū)市政工程、燃?xì)夤こ蘣、人防設(shè)備安裝工程不做，由業(yè)主分包。（預(yù)埋件及預(yù)留孔 要做）三、承包單價及工作內(nèi)容1.該承包單價按建筑面積以平米單價包干，包干單價按26元 /m2計(jì)（大寫：每平方米貳拾陸元）包干內(nèi)容詳見第三條承包方式及 第三條第2款工作內(nèi)容所述，該單價包括但不限于工程費(fèi)、措施 費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)（社會保險費(fèi)、意外傷害保險費(fèi)等）安全文明施 工費(fèi)

16、、利潤等費(fèi)用。2消防火災(zāi)報警按建筑面積單價：3元/ml3智能化按建筑面積單價：2元/ml增加或減少工程及合同外簽證部分按2010年廣東省安裝 工程綜合定額抽取人工、機(jī)械費(fèi)，人工、機(jī)械費(fèi)套相應(yīng)單價（若 有價差按廣州市同期價格文件及相關(guān)規(guī)定調(diào)整）乘以85%,其它費(fèi) 用不計(jì)。無法計(jì)量部分按時工處理，時工單價為技術(shù)工100元/工日, 普通工80元/工日（若該項(xiàng)目可計(jì)算工程量并有匹配定額的，不得 簽證時工，否則不予計(jì)?。┧摹⒔Y(jié)算方式甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容，結(jié)算價款即為包干單價乘以經(jīng)甲 乙雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積，乙方要求結(jié)算部分不得留有需 收尾的工作。工程量以GB/T50353-2005建筑工程建筑面積

17、計(jì)算 規(guī)范為依據(jù)計(jì)算。進(jìn)度款按以下節(jié)點(diǎn)支付：乙方前期自行墊付各種材料費(fèi)用及工人生活費(fèi)用二個月，第 三個月按上個月實(shí)際完成的工作量向甲方申報工程進(jìn)度款資料， 在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下， 甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75%向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款（其 中預(yù)埋部分按總價的40%，安裝部分按總價的60%計(jì)，其中后期安 裝部分按電氣占50%，給水占20%，排水占30%為比例進(jìn)行劃分）， 工程初步驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料 且在甲方確認(rèn)后（30天內(nèi)）的15天內(nèi)，工程款可付至工程合同造 價的90%.經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合 同要求，

18、并辦理結(jié)算手續(xù)（包括材料結(jié)算）后30天內(nèi)付至95%剩 余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后6個月內(nèi)無息支付。3進(jìn)度款申報時，乙方應(yīng)向甲方申報工程進(jìn)度款資料，并是 在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下。4增加及合同外簽證可按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行進(jìn)度款申報， 增加工程量進(jìn)度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進(jìn)度款支 付比例為100%5乙方應(yīng)按上述第二點(diǎn)向甲方提出進(jìn)度款支付申請，并填寫 施工任務(wù)完成情況確認(rèn)單，報甲方有關(guān)部門簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)在 收到乙方進(jìn)度款申請?jiān)?5個工作日內(nèi)審核完畢，并支付進(jìn)度款。 支付工程款時扣除該節(jié)點(diǎn)工人生活費(fèi)借支、辦理各種證件的工本 費(fèi)（胸卡、出入證、平安卡等）

19、甲供材料、違約索賠、代工費(fèi)、生 活水電費(fèi)等各款項(xiàng)（對違約索賠單拒不簽字者，即視作違約索賠生 效）6乙方在按合同節(jié)點(diǎn)向甲方申請進(jìn)度款時，必須填寫建筑工 人工資核算單二份交公司財務(wù)部，實(shí)際應(yīng)支付的人工費(fèi)總額必須 與實(shí)際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手 印，并附工資發(fā)放照片或錄像，如乙方工資表不符合以上要求， 甲方有權(quán)拒絕發(fā)放。未經(jīng)甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人許可，不得出現(xiàn)任何形式的其它用工, 否則甲方不支付費(fèi)用。如項(xiàng)目部另行安排的計(jì)時工按技術(shù)工100 元/工日、普工80元/工日計(jì)（每工日按8小時計(jì)，晚上12點(diǎn)后至 次日6點(diǎn)，每小時按1.5個工時計(jì)）8如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方要求，甲方可根

20、據(jù)工程 需要，對乙方的工作量作出調(diào)整，乙方不得因此而提出任何工期 及費(fèi)用的索賠。9乙方工作人員辦理各種證件的工本費(fèi)自行承擔(dān)。如甲方墊 付，在結(jié)算時扣除。五、工程質(zhì)量1乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及 說明、施工方案、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書，現(xiàn)行施工 與驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2乙方必須服從甲方管理人員的指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交 底，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量 問題，乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量 隱患，并賠償因此給甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視 乙方對施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同

21、；甲方也可以不要 求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠 償因此給甲方造成的其它損失。乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、 中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序 施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算；因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行 為的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須進(jìn)行自檢，合格方能報 甲方驗(yàn)收。甲方第一次驗(yàn)收不合格，可發(fā)出限期整改通知，要求 乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報甲方驗(yàn)收；若乙方未能在限期內(nèi)整 改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán) 對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對乙方按已完工 合格工程的

22、70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。5.若乙方在工程質(zhì)量上達(dá)不到本項(xiàng)工程的各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范 /技術(shù)規(guī)格說明書要求的質(zhì)量/技術(shù)要求，并且經(jīng)返工或修改仍無 法達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)減少乙方的施工范圍工作內(nèi)容或 終止分包合同，所有返工或甲方委托修改施工發(fā)生的費(fèi)用加15% 管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。6如因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求而被開除退場，一律不 予結(jié)算，所做工程量人工費(fèi)作為對甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。乙方要加強(qiáng)對工人的質(zhì)量、安全、文明施工教育，提高工 人的質(zhì)量、安全、文明施工意識。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方每周形象進(jìn)度要求組織施工并簽署 工作任務(wù)單，需要加班時加班或加人時加人，乙方應(yīng)

23、積極配合,不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力不足延誤工期，甲方有權(quán) 處10005000元的違約索賠。六、工程工期1工期：1）本工程總承包工期：部分暫定總工期約個日歷天，開工日 期初定為x年x月x日；高層部分暫定總工期約個日歷天，開工日 期初定為X年X月X日，具體以甲方工程部指令為準(zhǔn)?？⒐っ窟t 延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5違約金，按 雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過5天的，甲方有權(quán)通知乙方解除 本合同，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2）乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則，自 行安排人員的增減，如遇下述情況，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)提出工期 順延申請，經(jīng)甲方認(rèn)可后，工期按實(shí)際順延，否則按拖延工期

24、獎 罰條款的要求進(jìn)行處罰。開工前甲方不能按時交出場地，接通水電；甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響，及其它甲方或不可抗 拒的原因連續(xù)超過三天。進(jìn)度計(jì)劃：1）乙方必須按甲方/監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受 甲方/監(jiān)理單位對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn) 度計(jì)劃不符時，乙方應(yīng)按甲方/監(jiān)理單位的要求采取改進(jìn)措施，采 取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；2）若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符，甲方可要求乙方趕 工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力 承擔(dān)工程任務(wù)，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價的 承包價差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除，如經(jīng)采取相應(yīng)措施 仍不能

25、滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。七、施工安全1人員進(jìn)場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底 及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公 司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機(jī)具要專人管理專 人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。2施工現(xiàn)場乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時 做好安全自檢與整改工作。3安全事故3000元以內(nèi)的因乙方管理不善造成的，由乙方獨(dú) 立負(fù)責(zé)；安全事故3000元以上的甲方負(fù)責(zé)50%，乙方負(fù)責(zé)50%.4嚴(yán)禁乙方工人私自接電線、插座、電爐；開水龍頭不關(guān)者, 發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整，從工程款中扣除。5乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞

26、保福利等費(fèi)用。6特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等。八、甲方權(quán)利與義務(wù)1組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總（分）包合 同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。甲方現(xiàn)場代表為：電話：.2負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地 的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組 織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。甲方對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，并提出整 改要求。編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制總、 月、周、日施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對工程質(zhì)量、工 期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。4提供測量控制軸線及標(biāo)高點(diǎn)、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一安排技

27、術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。5統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè) 施、施工用水、用電及施工場地。6按時提供圖紙及設(shè)計(jì)變更，及時交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所 提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場時，甲方應(yīng)對其進(jìn)行遵紀(jì)守法、安 全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進(jìn)行監(jiān)督、檢 查。8負(fù)責(zé)與工程總包方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn) 場工作關(guān)系。甲方向乙方提供間板房供乙方住宿，每間房居住標(biāo)準(zhǔn)為 2K3K型板房住9人、2K4K型板房住13人。每間 板房每月免費(fèi)提供生活用電100度，超出部分電費(fèi)乙方自理，并 從下次進(jìn)度款中扣回。乙方在簽訂本合同

28、前應(yīng)根據(jù)自身工人人數(shù) 充分考慮此筆費(fèi)用，以做到節(jié)約用電。甲方在工人生活區(qū)設(shè)工人 食堂，伙食費(fèi)由乙方自理。甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)有塔吊、施工電梯等大型機(jī)械設(shè)備的配合。甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價 款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。如因甲方或業(yè)主原因造成的停工（不包括政府等相關(guān)部門 或地震、海嘯等自然災(zāi)害等原因停工，此部分停工將不作補(bǔ)償） 如一個月內(nèi)之內(nèi)不超過3天，則甲方不對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;超過 3天的，超過部分的天數(shù)甲方按每人每天20元標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償（補(bǔ) 償天數(shù)二實(shí)際停工天數(shù)-3天）；超過15天的，甲乙雙方可協(xié)商結(jié)算 退場，乙方不得索要退場費(fèi)、誤工費(fèi)等任何額外補(bǔ)償。九、乙方權(quán)利與義務(wù)1.對本合同

29、勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和工期向甲方負(fù)責(zé)， 服從甲方管理，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；乙方 必須持有勞務(wù)公司或企業(yè)有效證件，如：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、 法人授權(quán)委托書等，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。2乙方在施工過程中，必須服從甲方、監(jiān)理、業(yè)主代表對質(zhì) 量、進(jìn)度、安全等全方位的管理，各項(xiàng)施工管理應(yīng)嚴(yán)格按照甲方 企業(yè)的質(zhì)量保證體系的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，為確定各項(xiàng)工作的管理質(zhì) 量和力度，如因乙方人員違反安全操作規(guī)程和文明施工規(guī)定等非 因甲方原因所造成的一切責(zé)任事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé) 任及經(jīng)濟(jì)損失，如造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損 失。所有損失甲方自行在工程款中扣除。3.乙方

30、現(xiàn)場代表為： 電話： ，乙方現(xiàn)場代表必須常駐現(xiàn)場，及時解決在施工中出現(xiàn)的各種問題， 并按時參加甲方的工程會議、質(zhì)量安全文明檢查等，遲到或早退 按200元/次、無故未到按500元/次進(jìn)行違約索賠，未經(jīng)甲方批 準(zhǔn)不得擅自離崗，否則按5001000元/次進(jìn)行違約索賠。甲方工 程會議記錄（含生產(chǎn)會、專題會等會議）作為合同的有效部分對雙 方具有約束力。乙方進(jìn)場施工時，需提交建筑工人花名冊、進(jìn)場人員身份 證復(fù)印件及近照各兩份，并提供工人有效身份證逐一查驗(yàn)。乙方 施工人員年齡須在18至50歲之間，嚴(yán)禁患有高血壓、恐高癥等 不宜登高作業(yè)的職業(yè)病患者入職工地，花名冊上要有工人本人親 筆簽字及按手印。乙方中途增減

31、工人，應(yīng)立即向甲方提供人員變 更花名冊，否則未辦相關(guān)手續(xù)的乙方人員，甲方有權(quán)拒付工資。若甲方為乙方提供統(tǒng)一的安全帽（黃色）安全帶、工作服等, 費(fèi)用按實(shí)從乙方當(dāng)期工程款中扣除。6乙方人員進(jìn)場前須辦理委托書一份交與甲方存檔，如乙方 工人有不辦理者，甲方可認(rèn)為該工人不在本工地工作，工資不予 發(fā)放，委托書為本合同的組成部分。7如乙方違約或中途退場，不管何種原因中途退場，不得以 任何理由索取退場費(fèi)用及補(bǔ)償，對所完成工作量按50%的結(jié)算工 程款支付給乙方，另50%作為違約索賠處理。未完成的零星工作 量，在乙方工程款中按本項(xiàng)人工單價的三倍扣除。乙方進(jìn)入工地絕對不準(zhǔn)打架、斗毆，否則甲方有權(quán)對打架、 斗毆雙方各

32、處以不少于10000元的違約索賠；乙方不得以工程款 支付不及時等任何理由而停工、拉閘斷電、攀爬塔吊、圍堵道路、 建設(shè)單位、政府機(jī)關(guān)等場所，若出現(xiàn)上述情況之一，將予以不少 于10000元的處罰，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。甲 方只對乙方簽約者負(fù)責(zé)，不同工人發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)方面關(guān)系，如乙 方管理不善，造成工人鬧事到甲方，每發(fā)生一次違約索賠1000 10000元，如發(fā)生嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)負(fù)一切責(zé)任。甲方所提供乙方使用的大型機(jī)械，如不是正常使用的損壞, 而是乙方人為損壞，按維修費(fèi)用加15%管理費(fèi)從乙方勞務(wù)費(fèi)中扣 除。10如乙方現(xiàn)場人員不服從甲方管理人員指揮，甲方有權(quán)對乙 方進(jìn)行100010000元/

33、次的違約索賠。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終 止合同，所完成的工作量按50%結(jié)算。乙方應(yīng)按工程進(jìn)度向甲方提供材料計(jì)劃，材料進(jìn)場后由乙 方及時領(lǐng)用并按甲方要求堆放、保管，不得隨意堆放;未經(jīng)許可不 得擅自動用甲方及其它分包的任何物料。對甲方所供材料，乙方 應(yīng)限額領(lǐng)用妥善保管，節(jié)約使用，甲方定期對乙方所用材料進(jìn)行 核算（加定額損耗），超出部分加15%管理費(fèi)從乙方工程款中扣除， 節(jié)約部分予以獎勵。乙方負(fù)責(zé)對自身完成的所有成品及半成品進(jìn)行必要的保 護(hù)，但不另外記取費(fèi)用。13竣工交付及其他工序完成后，發(fā)現(xiàn)本分包工程發(fā)生施工質(zhì) 量問題時，乙方應(yīng)及時派人修改、處理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自 理。如乙方修改、處理后仍不能達(dá)

34、到國家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時，甲方 有權(quán)委托他人完成修改工作，發(fā)生的費(fèi)用按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)在分包工 程款中扣除。乙方不得讓與施工無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場及生活區(qū)，不得 在生活區(qū)留宿家屬及無關(guān)人員，絕對不能入住兒童。否則一經(jīng)發(fā) 現(xiàn)，對乙方每留宿一人一天（或一人一次）違約索賠1001000元/ 次。乙方不得擅自在現(xiàn)場、生活區(qū)開火做飯，擅自在宿舍接駁 電線，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約索賠2001000元/次，并沒收炊具、 灶具及大功率用電電器。十、合同有效期本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。本合同自雙方 代表簽字并加蓋公章（或代表人按手印）之日起生效，完成約定的 全部內(nèi)容、結(jié)清工程價款、質(zhì)保期滿并在乙方充分履行保修義務(wù)

35、 后終止；十一、解決合同糾紛的方式本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商 不成的，可采用以下第種方式：（1）向仲裁委員會提請仲裁，（2） 甲方所在地人民法院提起訴訟，（3）向工地所在地的人民法院提起 訴訟。甲方：乙方：甲方代表簽字：乙方代表簽字：日期：日期：分包合同施工合同甲方（發(fā)包方）：單位名稱：電話：住址：通訊地址：乙方（承包方）：法定住址:法定代表人:職務(wù):聯(lián)系人： 身份證號碼： 電話： 通訊地址： 由齊政編碼： 第一條工程概況 TOC o 1-5 h z 11工程地點(diǎn)： 市區(qū)（縣）路號樓室。1.2 住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積平方米。1.3工程造價：家庭居室裝飾裝修工

36、程的價格，根據(jù)市場競 爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：元，大寫（人民幣）：。其中：材料費(fèi):，人工費(fèi):，管理費(fèi):，設(shè)計(jì)費(fèi):，垃圾清運(yùn)費(fèi):，稅金： ，其他費(fèi)用： 。（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分 的工程款按實(shí)另計(jì)。14工程承包方式：雙方商定采取下列第種方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修 材料明細(xì)表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲 方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明 細(xì)表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝 修材料明細(xì)表）。1.5工程期限天；開工日

37、期年月日，竣工日期年月日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時間為年月日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì) 各執(zhí)一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、 施工隊(duì)各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì) 費(fèi)由甲方支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）；3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1開工前提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng); 2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣 工的驗(yàn)收；3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi) 用，由甲方交納（出入

38、證除外），乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相 關(guān)材料；4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按 照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門 規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn)；5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方 負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第四條乙方權(quán)利義務(wù)1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范保證 工程質(zhì)量，按期完成工程；2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必 要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全；3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道 的暢通；4

39、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部 門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面 或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他 物品；5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報價等相關(guān)服務(wù)。 合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜 均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾 裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé) 任；7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條材料的提供1由甲方提供的

40、材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求（見 附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè) 備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲 方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而 延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；2由乙方提供的材料、設(shè)備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修 材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知 甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報價 單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量, 責(zé)任由乙方承提；3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé) 為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注 乙方代購），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。 乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的 %）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）；若施工過程中因 材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方