活動(dòng)房行業(yè)投資資金申請(qǐng)可行性研究報(bào)告

1、活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目投資分分析可行行性研究究報(bào)告前言可行性研研究報(bào)告告是從事事一種經(jīng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)（投資資）之前前，雙方方要從經(jīng)經(jīng)濟(jì)、技技術(shù)、生生產(chǎn)、供供銷直到到社會(huì)各各種環(huán)境境、法律律等各種種因素進(jìn)進(jìn)行具體體調(diào)查、研究、分析，確定有有利和不不利的因因素、木木材加工工機(jī)械項(xiàng)項(xiàng)目是否否可行，估計(jì)成成功率大大小、經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益和社會(huì)會(huì)效果程程度，為為決策者者和主管管機(jī)關(guān)審審批的上上報(bào)文件件。廣州中撰撰根據(jù)全全球及中中國木材材加工機(jī)機(jī)械行業(yè)業(yè)發(fā)展的的現(xiàn)狀，綜合國國家統(tǒng)計(jì)計(jì)局、商商務(wù)部、工信部部、行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)等等權(quán)威部部門發(fā)布布的統(tǒng)計(jì)計(jì)信息和和統(tǒng)計(jì)數(shù)數(shù)據(jù)，糅糅合各類類年鑒信信息數(shù)據(jù)據(jù)、各類類財(cái)經(jīng)媒媒體信息息數(shù)據(jù)

2、、各類商商用數(shù)據(jù)據(jù)庫信息息數(shù)據(jù)，依靠中中安顧問問強(qiáng)大的的研究和和調(diào)查團(tuán)團(tuán)隊(duì)，在在獨(dú)立、公正、公開的的原則指指引下，撰寫了了中國國木材加加工機(jī)械械行業(yè)市市場(chǎng)投資資分析可可行性研研究報(bào)告告，較較為系統(tǒng)統(tǒng)、全面面地分析析了木材材加工機(jī)機(jī)械產(chǎn)業(yè)業(yè)的市場(chǎng)場(chǎng)狀況和和發(fā)展趨趨勢(shì)，能能夠?yàn)槠笃笫聵I(yè)單單位深入入細(xì)致地地認(rèn)知木木材加工工機(jī)械產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的市市場(chǎng)情況況提供具具有價(jià)值值和指導(dǎo)導(dǎo)意義的的成果。【活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資分析可行行性研究究報(bào)告價(jià)價(jià)值體現(xiàn)現(xiàn)及質(zhì)量量保障】活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目投資資資金申請(qǐng)請(qǐng)可行性性研究報(bào)報(bào)告是企企業(yè)從事事建設(shè)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目投資活活動(dòng)之前前，由可可行性研研究主體體（一般般是專業(yè)業(yè)

3、咨詢機(jī)機(jī)構(gòu)）對(duì)對(duì)市場(chǎng)、收益、技術(shù)、法規(guī)等等活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目影響響因素進(jìn)進(jìn)行具體體調(diào)查、研究、分析，確定有有利和不不利的因因素，分分析活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目必必要性、活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目是否否可行，評(píng)估活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)效效益和社社會(huì)效益益，為活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目投資主主體提供供決策支支持意見見或申請(qǐng)請(qǐng)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目主管管部門批批復(fù)的文文件?；顒?dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資資金申申請(qǐng)可行行性研究究報(bào)告通過對(duì)對(duì)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目的市市場(chǎng)需求求、資源源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)規(guī)模、工工藝路線線、設(shè)備備選型、環(huán)境影影響、資資金籌措措、盈利利能力等等方面的的研究，從技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)、工程程等角度度對(duì)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)

4、進(jìn)行調(diào)查查研究和和分析比比較，并并對(duì)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建成以后后可能取取得的經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益和社會(huì)會(huì)環(huán)境影影響進(jìn)行行科學(xué)預(yù)預(yù)測(cè)，為為活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目決策提提供公正正、可靠靠、科學(xué)學(xué)的投資資咨詢意意見。具具體而言言，本報(bào)報(bào)告體現(xiàn)現(xiàn)如下幾幾方面價(jià)價(jià)值：作為為向活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)所在在地政府府和規(guī)劃劃部門備備案的依依據(jù)；作為為籌集資資金向銀銀行申請(qǐng)請(qǐng)貸款的的依據(jù)；作為為建設(shè)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目投資決決策的依依據(jù)；作為為活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行工程設(shè)設(shè)計(jì)、設(shè)設(shè)備訂貨貨、施工工準(zhǔn)備等等基本建建設(shè)前期期工作的的依據(jù)；作為為活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目擬采采用的新新技術(shù)、新設(shè)備備的研制制和進(jìn)行行地形、地質(zhì)及及工

5、業(yè)性性試驗(yàn)的的依據(jù)；作為為環(huán)保部部門審查查活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目對(duì)環(huán)環(huán)境影響響的依據(jù)據(jù)。廣州中撰撰企業(yè)投投資咨詢?cè)冇邢薰居袊鴩夜こ坛套稍兗准准?jí)資質(zhì)質(zhì)，其活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目可行性性研究服服務(wù)的專專家團(tuán)隊(duì)隊(duì)均來自自政府部部門、設(shè)設(shè)計(jì)研究究院、科科研高校校、行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)等等權(quán)威機(jī)機(jī)構(gòu)，團(tuán)團(tuán)隊(duì)成員員具有廣廣泛社會(huì)會(huì)資源及及豐富的的實(shí)際活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目運(yùn)作經(jīng)經(jīng)驗(yàn)，能能夠有效效地為客客戶提供供活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目可研研專項(xiàng)咨咨詢服務(wù)務(wù)，研究究員長(zhǎng)期期的活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目咨咨詢經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)可以保保障報(bào)告告產(chǎn)品的的質(zhì)量?！净顒?dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資分析可行行性研究究報(bào)告基基本框架架】第一部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)項(xiàng)目總

6、總論 第二二部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)背景、必要性性、可行行性 第三三部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品市場(chǎng)分分析 第四四部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品規(guī)劃方方案 第五五部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地與土土建總規(guī)規(guī) 第六六部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目環(huán)保保、節(jié)能能與勞動(dòng)動(dòng)安全方方案 第七七部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目組織織和勞動(dòng)動(dòng)定員 第八八部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施進(jìn)度安安排 第九九部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)分分析 第十十部分 活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和和社會(huì)效效益評(píng)價(jià)價(jià) 第十十一部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析析及風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)防控 第十十二部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目可可行性研

7、研究結(jié)論論與建議議【活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目投資資分析可行行性研究究報(bào)告目目錄】第一部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目總總論總論作為為可行性性研究報(bào)報(bào)告的首首要部分分，要綜綜合敘述述研究報(bào)報(bào)告中各各部分的的主要問問題和研研究結(jié)論論，并對(duì)對(duì)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目的可可行與否否提出最最終建議議，為可可行性研研究的審審批提供供方便。一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目背背景 （一一）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目名名稱 （二二）活動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目的的承辦單單位 （三三）承擔(dān)擔(dān)可行性性研究工工作的單單位情況況 （四四）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目的主主管部門門 （五五）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)內(nèi)容容、規(guī)模模、目標(biāo)標(biāo) （五五）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)二

8、、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目可行行性研究究主要結(jié)結(jié)論在可行性性研究中中，對(duì)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目的產(chǎn)品品銷售、原料供供應(yīng)、政政策保障障、技術(shù)術(shù)方案、資金總總額籌措措、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)效效益和國國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)、社會(huì)會(huì)效益等等重大問問題，都都應(yīng)得出出明確的的結(jié)論，主要包包括：（一）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目產(chǎn)品市市場(chǎng)前景景 （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目原原料供應(yīng)應(yīng)問題（三）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目政策保保障問題題 （四四）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目資資金保障障問題 （五五）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目組組織保障障問題 （六六）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目技技術(shù)保障障問題 （七七）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目人人力保障障問題 （八八）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目

9、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)控制制問題 （九九）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)效益益結(jié)論 （十十）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目社社會(huì)效益益結(jié)論 （十十一）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目可行性性綜合評(píng)評(píng)價(jià)三、主要要技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)標(biāo)表在總論部部分中，可將研研究報(bào)告告中各部部分的主主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)匯總總，列出出主要技技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)表表，使審審批和決決策者對(duì)對(duì)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目作全全貌了解解。四、存在在問題及及建議對(duì)可行性性研究中中提出的的活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目的主主要問題題進(jìn)行說說明并提提出解決決的建議議。第二部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)背景景、必要要性、可可行性這一部分分主要應(yīng)應(yīng)說明活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目發(fā)起的的背景、投資的的必要性性、投資資

10、理由及及活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目開展展的支撐撐性條件件等等。一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)背景景（一）國國家或行行業(yè)發(fā)展展規(guī)劃 （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目發(fā)發(fā)起人以以及發(fā)起起緣由二、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)必要要性三、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)可行行性（一）經(jīng)經(jīng)濟(jì)可行行性 （二二）政策策可行性性 （三）技技術(shù)可行行性 （四四）模式式可行性性 （五五）組織織和人力力資源可可行性第三部分分活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品市場(chǎng)分分析市場(chǎng)分析析在可行行性研究究中的重重要地位位在于，任何一一個(gè)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)產(chǎn)規(guī)模的的確定、技術(shù)的的選擇、投資估估算甚至至廠址的的選擇，都必須須在對(duì)市市場(chǎng)需求求情況有有了充分分了解

11、以以后才能能決定。而且市市場(chǎng)分析析的結(jié)果果，還可可以決定定產(chǎn)品的的價(jià)格、銷售收收入，最最終影響響到活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目的的盈利性性和可行行性。在在可行性性研究報(bào)報(bào)告中，要詳細(xì)細(xì)研究當(dāng)當(dāng)前市場(chǎng)場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作作為后期期決策的的依據(jù)。一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查（一）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目產(chǎn)品國國際市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查 （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品國內(nèi)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)調(diào)查 （三三）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品品價(jià)格調(diào)調(diào)查 （四四）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品上游游原料市市場(chǎng)調(diào)查查 （五五）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品下游游消費(fèi)市市場(chǎng)調(diào)查查 （六）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目產(chǎn)品市市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)調(diào)查二、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)

12、測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)是市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查在在時(shí)間上上和空間間上的延延續(xù)，利利用市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查所所得到的的信息資資料，對(duì)對(duì)本活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品未來來市場(chǎng)需需求量及及相關(guān)因因素進(jìn)行行定量與與定性的的判斷與與分析，從而得得出市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè)。在可行行性研究究工作報(bào)報(bào)告中，市場(chǎng)預(yù)預(yù)測(cè)的結(jié)結(jié)論是制制訂產(chǎn)品品方案，確定活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目建設(shè)規(guī)規(guī)模參考考的重要要根據(jù)。（一）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目產(chǎn)品國國際市場(chǎng)場(chǎng)預(yù)測(cè) （二）活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目產(chǎn)品品國內(nèi)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè) （三三）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品價(jià)格格預(yù)測(cè) （四四）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品上游游原料市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè) （五五）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品下游游消費(fèi)市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè) （六六）活

13、動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目發(fā)發(fā)展前景景綜述第四部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品規(guī)劃劃方案一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品產(chǎn)能能規(guī)劃方方案二、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品工藝藝規(guī)劃方方案（一）工工藝設(shè)備備選型 （二二）工藝藝說明 （三三）工藝藝流程三、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)產(chǎn)品營銷銷規(guī)劃方方案（一）營營銷戰(zhàn)略略規(guī)劃 （二二）營銷銷模式在商品經(jīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境境中，企企業(yè)要根根據(jù)市場(chǎng)場(chǎng)情況，制定合合格的銷銷售模式式，爭(zhēng)取取擴(kuò)大市市場(chǎng)份額額，穩(wěn)定定銷售價(jià)價(jià)格，提提高產(chǎn)品品競(jìng)爭(zhēng)能能力。因因此，在在可行性性研究報(bào)報(bào)告中，要對(duì)市市場(chǎng)營銷銷模式進(jìn)進(jìn)行詳細(xì)細(xì)研究。1、投資資者分成成 2、企業(yè)自自銷 3、國家部部分收購購 4、經(jīng)銷人人代銷

14、及及代銷人人情況分分析（三）促促銷策略略第五部分分活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)地與與土建總總規(guī)一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)地（一）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目建設(shè)地地地理位位置 （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)地自自然情況況 （三三）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)地資資源情況況 （四四）活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)地經(jīng)濟(jì)濟(jì)情況 （五五）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目建建設(shè)地人人口情況況二、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目土土建總規(guī)規(guī)（一）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目廠址及及廠房建建設(shè) 1、廠址 2、廠房建建設(shè)內(nèi)容容 3、廠房建建設(shè)造價(jià)價(jià)（二）土土建總圖圖布置 1、平面布布置。列列出活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目主主要單項(xiàng)項(xiàng)工程的的名稱、生產(chǎn)能能力、占占地面積積

15、、外形形尺寸、流程順順序和布布置方案案。 2、豎向布布置 （11）場(chǎng)址址地形條條件 （22）豎向向布置方方案 （33）場(chǎng)地地標(biāo)高及及土石方方工程量量 3、技術(shù)改改造活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目原原有建、構(gòu)筑物物利用情情況 4、總平面面布置圖圖（技術(shù)術(shù)改造活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目應(yīng)標(biāo)明明新建和和原有以以及拆除除的建、構(gòu)筑物物的位置置） 5、總平面面布置主主要指標(biāo)標(biāo)表（三）場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)運(yùn)輸 1、場(chǎng)外運(yùn)運(yùn)輸量及及運(yùn)輸方方式 2、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)運(yùn)輸量及及運(yùn)輸方方式 3、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)運(yùn)輸設(shè)施施及設(shè)備備（四）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目土建及及配套工工程 1、活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目占地地 2、活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目土建建及配套套工程內(nèi)內(nèi)容（五）活活動(dòng)

16、房行行業(yè)項(xiàng)目目土建及及配套工工程造價(jià)價(jià)（六）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目其他輔輔助工程程 1、供水工工程 2、供供電工程程 3、供暖工工程 4、通信工工程 5、其他第六部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目環(huán)環(huán)保、節(jié)節(jié)能與勞勞動(dòng)安全全方案在活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)中，必必須貫徹徹執(zhí)行國國家有關(guān)關(guān)環(huán)境保保護(hù)、能能源節(jié)約約和職業(yè)業(yè)安全方方面的法法規(guī)、法法律，對(duì)對(duì)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目可能能造成周周邊環(huán)境境影響或或勞動(dòng)者者健康和和安全的的因素，必須在在可行性性研究階階段進(jìn)行行論證分分析，提提出防治治措施，并對(duì)其其進(jìn)行評(píng)評(píng)價(jià)，推推薦技術(shù)術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局局合理，對(duì)環(huán)境境有害影影響較小小的最佳佳方案。按照國國家現(xiàn)行行規(guī)定，凡

17、從事事對(duì)環(huán)境境有影響響的建設(shè)設(shè)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目都必必須執(zhí)行行環(huán)境影影響報(bào)告告書的審審批制度度，同時(shí)時(shí)，在可可行性研研究報(bào)告告中，對(duì)對(duì)環(huán)境保保護(hù)和勞勞動(dòng)安全全要有專專門論述述。一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)（一）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目環(huán)境保保護(hù)設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)措施 （三三）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)評(píng)價(jià)二、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目資資源利用用及能耗耗分析 （一一）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目資資源利用用及能耗耗標(biāo)準(zhǔn) （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目資資源利用用及能耗耗分析三、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目節(jié)節(jié)能方案案 （一一）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)項(xiàng)目節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目節(jié)

18、節(jié)能分析析四、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目消消防方案案 （一一）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目消消防設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù) （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目消消防措施施 （三三）火災(zāi)災(zāi)報(bào)警系系統(tǒng) （四四）滅火火系統(tǒng) （五五）消防防知識(shí)教教育五、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目勞勞動(dòng)安全全衛(wèi)生方方案 （一一）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目勞勞動(dòng)安全全設(shè)計(jì)依依據(jù) （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目勞勞動(dòng)安全全保護(hù)措措施第七部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目組組織和勞勞動(dòng)定員員在可行性性研究報(bào)報(bào)告中，根據(jù)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目規(guī)模、活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目組成成和工藝藝流程，研究提提出相應(yīng)應(yīng)的企業(yè)業(yè)組織機(jī)機(jī)構(gòu)，勞勞動(dòng)定員員總數(shù)及及勞動(dòng)力力來源及及相應(yīng)的的人員培培訓(xùn)計(jì)劃劃。一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)

19、業(yè)項(xiàng)目組組織 （一一）組織織形式 （二二）工作作制度二、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目勞勞動(dòng)定員員和人員員培訓(xùn) （一一）勞動(dòng)動(dòng)定員 （二二）年總總工資和和職工年年平均工工資估算算 （三三）人員員培訓(xùn)及及費(fèi)用估估算第八部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施進(jìn)度度安排活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目實(shí)施時(shí)時(shí)期的進(jìn)進(jìn)度安排排是可行行性研究究報(bào)告中中的一個(gè)個(gè)重要組組成部分分?；顒?dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施時(shí)期期亦稱投投資時(shí)間間，是指指從正式式確定建建設(shè)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目到到活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)目達(dá)達(dá)到正常常生產(chǎn)這這段時(shí)期期，這一一時(shí)期包包括活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施準(zhǔn)備備，資金金籌集安安排，勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)和設(shè)備備訂貨，施工準(zhǔn)準(zhǔn)備，施施工和生生產(chǎn)準(zhǔn)備

20、備，試運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)直到到竣工驗(yàn)驗(yàn)收和交交付使用用等各個(gè)個(gè)工作階階段。這這些階段段的各項(xiàng)項(xiàng)投資活活動(dòng)和各各個(gè)工作作環(huán)節(jié)，有些是是相互影影響的，前后緊緊密銜接接的，也也有同時(shí)時(shí)開展，相互交交叉進(jìn)行行的。因因此，在在可行性性研究階階段，需需將活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施時(shí)期期每個(gè)階階段的工工作環(huán)節(jié)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃劃，綜合合平衡，作出合合理又切切實(shí)可行行的安排排。一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施的各各階段 （一一）建立立活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)施施管理機(jī)機(jī)構(gòu) （二二）資金金籌集安安排（三）技技術(shù)獲得得與轉(zhuǎn)讓讓 （四四）勘察察設(shè)計(jì)和和設(shè)備訂訂貨 （五五）施工工準(zhǔn)備 （六六）施工工和生產(chǎn)產(chǎn)準(zhǔn)備 （七七）竣工工驗(yàn)收二、活動(dòng)動(dòng)

21、房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施進(jìn)度度表三、劑活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目實(shí)施費(fèi)費(fèi)用 （一一）建設(shè)設(shè)單位管管理費(fèi) （二二）生產(chǎn)產(chǎn)籌備費(fèi)費(fèi) （三三）生產(chǎn)產(chǎn)職工培培訓(xùn)費(fèi) （四四）辦公公和生活活家具購購置費(fèi) （五五）其他他應(yīng)支出出的費(fèi)用用第九部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)分析一、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目總總投資估估算二、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目資資金籌措措一個(gè)建設(shè)設(shè)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目所需需要的投投資資金金，可以以從多個(gè)個(gè)來源渠渠道獲得得?；顒?dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目可可行性研研究階段段，資金金籌措工工作是根根據(jù)對(duì)建建設(shè)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目固固定資產(chǎn)產(chǎn)投資估估算和流流動(dòng)資金金估算的的結(jié)果，研究落落實(shí)資金金的來源源渠道和和籌措方方式，從從中

22、選擇擇條件優(yōu)優(yōu)惠的資資金?？煽尚行匝醒芯繄?bào)告告中，應(yīng)應(yīng)對(duì)每一一種來源源渠道的的資金及及其籌措措方式逐逐一論述述。并附附有必要要的計(jì)算算表格和和附件?？尚行孕匝芯恐兄?，應(yīng)對(duì)對(duì)下列內(nèi)內(nèi)容加以以說明：（一）資資金來源源 （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目籌籌資方案案三、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目投投資使用用計(jì)劃 （一一）投資資使用計(jì)計(jì)劃 （二二）借款款償還計(jì)計(jì)劃四、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)說明&財(cái)務(wù)測(cè)測(cè)算假定定 （一一）計(jì)算算依據(jù)及及相關(guān)說說明 （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目測(cè)測(cè)算基本本設(shè)定五、活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目總總成本費(fèi)費(fèi)用估算算 （一一）直接接成本 （二二）工資資及福利利費(fèi)用 （三三）折舊舊及攤銷銷 （四四）

23、工資資及福利利費(fèi)用 （五五）修理理費(fèi) （六六）財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用 （七七）其他他費(fèi)用 （八八）財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)用 （九九）總成成本費(fèi)用用六、銷售售收入、銷售稅稅金及附附加和增增值稅估估算 （一一）銷售售收入 （二二）銷售售稅金及及附加 （三三）增值值稅 （四四）銷售售收入、銷售稅稅金及附附加和增增值稅估估算七、損益益及利潤(rùn)潤(rùn)分配估估算八、現(xiàn)金金流估算算 （一一）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目投資資現(xiàn)金流流估算 （二二）活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目資資本金現(xiàn)現(xiàn)金流估估算九、不確確定性分分析在對(duì)建設(shè)設(shè)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)行行評(píng)價(jià)時(shí)時(shí)，所采采用的數(shù)數(shù)據(jù)多數(shù)數(shù)來自預(yù)預(yù)測(cè)和估估算。由由于資料料和信息息的有限限性，將將來的實(shí)實(shí)際情況況可能與與

24、此有出出入，這這對(duì)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目投投資決策策會(huì)帶來來風(fēng)險(xiǎn)。為避免免或盡可可能減少少風(fēng)險(xiǎn)，就要分分析不確確定性因因素對(duì)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)的影響響，以確確定活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目的的可靠性性，這就就是不確確定性分分析。根據(jù)分析析內(nèi)容和和側(cè)重面面不同，不確定定性分析析可分為為盈虧平平衡分析析、敏感感性分析析和概率率分析。在可行行性研究究中，一一般要進(jìn)進(jìn)行的盈盈虧平衡衡平分析析、敏感感性分配配和概率率分析，可視活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目情況而而定。（一）盈盈虧平衡衡分析 （二二）敏感感性分析析第十部分分 活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)效益益、經(jīng)濟(jì)濟(jì)和社會(huì)會(huì)效益評(píng)評(píng)價(jià)在建設(shè)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目的技

25、術(shù)術(shù)路線確確定以后后，必須須對(duì)不同同的方案案進(jìn)行財(cái)財(cái)務(wù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益益評(píng)價(jià)，判斷活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目在經(jīng)濟(jì)濟(jì)上是否否可行，并比選選出優(yōu)秀秀方案。本部分分的評(píng)價(jià)價(jià)結(jié)論是是建議方方案取舍舍的主要要依據(jù)之之一，也也是對(duì)建建設(shè)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行投資資決策的的重要依依據(jù)。本本部分就就可行性性研究報(bào)報(bào)告中財(cái)財(cái)務(wù)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)與社社會(huì)效益益評(píng)價(jià)的的主要內(nèi)內(nèi)容做一一概要說說明：一、財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)是考察察活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目建成成后的獲獲利能力力、債務(wù)務(wù)償還能能力及外外匯平衡衡能力的的財(cái)務(wù)狀狀況，以以判斷建建設(shè)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目在在財(cái)務(wù)上上的可行行性。財(cái)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)多用靜靜態(tài)分析析與動(dòng)態(tài)態(tài)分析相相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)態(tài)

26、為主的的辦法進(jìn)進(jìn)行。并并用財(cái)務(wù)務(wù)評(píng)價(jià)指指標(biāo)分別別和相應(yīng)應(yīng)的基準(zhǔn)準(zhǔn)參數(shù)財(cái)務(wù)務(wù)基準(zhǔn)收收益率、行業(yè)平平均投資資回收期期、平均均投資利利潤(rùn)率、投資利利稅率相相比較，以判斷斷活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目在財(cái)財(cái)務(wù)上是是否可行行。（一）財(cái)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值財(cái)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值是指指把活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目計(jì)計(jì)算期內(nèi)內(nèi)各年的的財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)金流流量，按按照一個(gè)個(gè)設(shè)定的的標(biāo)準(zhǔn)折折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收收益率）折算到到建設(shè)期期初（活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目計(jì)算期期第一年年年初）的現(xiàn)值值之和。財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值是是考察活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目在其計(jì)計(jì)算期內(nèi)內(nèi)盈利能能力的主主要?jiǎng)討B(tài)態(tài)評(píng)價(jià)指指標(biāo)。如如果活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)現(xiàn)值等于于或大于于零，表表明活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目

27、的的盈利能能力達(dá)到到或超過過了所要要求的盈盈利水平平，活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目財(cái)財(cái)務(wù)上可可行。（二）財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率率（FIIRR）財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率率是指活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目在整個(gè)個(gè)計(jì)算期期內(nèi)各年年財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)金流流量的現(xiàn)現(xiàn)值之和和等于零零時(shí)的折折現(xiàn)率，也就是是使活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目的的財(cái)務(wù)凈凈現(xiàn)值等等于零時(shí)時(shí)的折現(xiàn)現(xiàn)率。財(cái)財(cái)務(wù)內(nèi)部部收益率率是反映映活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)際際收益率率的一個(gè)個(gè)動(dòng)態(tài)指指標(biāo)，該該指標(biāo)越越大越好好。一般般情況下下，財(cái)務(wù)務(wù)內(nèi)部收收益率大大于等于于基準(zhǔn)收收益率時(shí)時(shí)，活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目可可行。（三）投投資回收收期Ptt投資回收收期按照照是否考考慮資金金時(shí)間價(jià)價(jià)值可以以分為靜靜態(tài)投資資

28、回收期期和動(dòng)態(tài)態(tài)投資回回收期。以動(dòng)態(tài)態(tài)回收期期為例：（l）計(jì)計(jì)算公式式動(dòng)態(tài)投資資回收期期的計(jì)算算在實(shí)際際應(yīng)用中中根據(jù)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目的現(xiàn)金金流量表表，用下下列近似似公式計(jì)計(jì)算：PPt（累計(jì)凈凈現(xiàn)金流流量現(xiàn)值值出現(xiàn)正正值的年年數(shù)-11）+上上一年累累計(jì)凈現(xiàn)現(xiàn)金流量量現(xiàn)值的的絕對(duì)值值/出現(xiàn)現(xiàn)正值年年份凈現(xiàn)現(xiàn)金流量量的現(xiàn)值值（2）評(píng)評(píng)價(jià)準(zhǔn)則則1）PttPc（基準(zhǔn)投投資回收收期）時(shí)時(shí)，說明明活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目（或或方案）能在要要求的時(shí)時(shí)間內(nèi)收收回投資資，是可可行的；2）PttPcc時(shí)，則則活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目（或或方案）不可行行，應(yīng)予予拒絕。（四）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目投資收收益率RROI活動(dòng)房行行業(yè)

29、項(xiàng)目目投資收收益率是是指活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)能力后后正常年年份的年年息稅前前利潤(rùn)或或營運(yùn)期期內(nèi)年平平均息稅稅前利潤(rùn)潤(rùn)（EBBIT)與活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目總總投資（TI）的比率率?？偼锻顿Y收益益率高于于同行業(yè)業(yè)的收益益率參考考值，表表明用總總投資收收益率表表示的盈盈利能力力滿足要要求。ROI部門（行業(yè)）平均投投資利潤(rùn)潤(rùn)率（或或基準(zhǔn)投投資利潤(rùn)潤(rùn)率）時(shí)時(shí)，活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目在在財(cái)務(wù)上上可考慮慮接受。（五）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目投資利利稅率活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目投資利利稅率是是指活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)生產(chǎn)能能力后的的一個(gè)正正常生產(chǎn)產(chǎn)年份的的年利潤(rùn)潤(rùn)總額或或平均年年利潤(rùn)總總額與銷銷售稅金金及附

30、加加與活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目總總投資的的比率，計(jì)算公公式為：投資利利稅率=年利稅稅總額或或年平均均利稅總總額/總總投資1000%投資資利稅率率部門（行業(yè)）平均投投資利稅稅率（或或基準(zhǔn)投投資利稅稅率）時(shí)時(shí)，活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目在在財(cái)務(wù)上上可考慮慮接受。（六）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目資本金金凈利潤(rùn)潤(rùn)率（RROE）活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目資本金金凈利潤(rùn)潤(rùn)率是指指活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目達(dá)到到設(shè)計(jì)能能力后正正常年份份的年凈凈利潤(rùn)或或運(yùn)營期期內(nèi)平均均凈利潤(rùn)潤(rùn)(NPP)與活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目資本金金(ECC)的比比率?；罨顒?dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目資本金金凈利潤(rùn)潤(rùn)率高于于同行業(yè)業(yè)的凈利利潤(rùn)率參參考值，表明用用活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目資本本金凈

31、利利潤(rùn)率表表示的盈盈利能力力滿足要要求。（七）活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目測(cè)算核核心指標(biāo)標(biāo)匯總表表二、國民民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)國民經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)是是活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)濟(jì)評(píng)價(jià)的的核心部部分，是是決策部部門考慮慮活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目取舍舍的重要要依據(jù)。建設(shè)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)采用費(fèi)費(fèi)用與效效益分析析的方法法，運(yùn)用用影子價(jià)價(jià)格、影影子匯率率、影子子工資和和社會(huì)折折現(xiàn)率等等參數(shù)，計(jì)算活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目對(duì)國民民經(jīng)濟(jì)的的凈貢獻(xiàn)獻(xiàn)，評(píng)價(jià)價(jià)活動(dòng)房房行業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目在經(jīng)經(jīng)濟(jì)上的的合理性性。國民民經(jīng)濟(jì)評(píng)評(píng)價(jià)采用用國民經(jīng)經(jīng)濟(jì)盈利利能力分分析和外外匯效果果分析，以經(jīng)濟(jì)濟(jì)內(nèi)部收收益率（EIRRR）作作為主要要的評(píng)價(jià)價(jià)指標(biāo)。根

32、據(jù)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目的具體體特點(diǎn)和和實(shí)際需需要也可可計(jì)算經(jīng)經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)現(xiàn)值（EENPVV）指標(biāo)標(biāo)，涉及及產(chǎn)品出出口創(chuàng)匯匯或替代代進(jìn)口節(jié)節(jié)匯的活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目，要計(jì)計(jì)算經(jīng)濟(jì)濟(jì)外匯凈凈現(xiàn)值（ENPPV），經(jīng)濟(jì)換換匯成本本或經(jīng)濟(jì)濟(jì)節(jié)匯成成本。三、社會(huì)會(huì)效益和和社會(huì)影影響分析析在可行性性研究中中，除對(duì)對(duì)以上各各項(xiàng)指標(biāo)標(biāo)進(jìn)行計(jì)計(jì)算和分分析以外外，還應(yīng)應(yīng)對(duì)活動(dòng)動(dòng)房行業(yè)業(yè)項(xiàng)目的的社會(huì)效效益和社社會(huì)影響響進(jìn)行分分析，也也就是對(duì)對(duì)不能定定量的效效益影響響進(jìn)行定定性描述述。第十一部部分 活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目風(fēng)險(xiǎn)分分析及風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)防控控一、建設(shè)設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分分析及防防控措施施 二、法律政政策風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)及防控控措施 三、市場(chǎng)風(fēng)風(fēng)

33、險(xiǎn)及防防控措施施 四、籌資風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及防防控措施施 五、其他相相關(guān)粉線線及防控控措施第十二部部分 活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目可行性性研究結(jié)結(jié)論與建建議一、結(jié)論論與建議議根據(jù)前面面各節(jié)的的研究分分析結(jié)果果，對(duì)活活動(dòng)房行行業(yè)項(xiàng)目目在技術(shù)術(shù)上、經(jīng)經(jīng)濟(jì)上進(jìn)進(jìn)行全面面的評(píng)價(jià)價(jià)，對(duì)建建設(shè)方案案進(jìn)行總總結(jié)，提提出結(jié)論論性意見見和建議議。主要要內(nèi)容有有：1、對(duì)推推薦的擬擬建方案案建設(shè)條條件、產(chǎn)產(chǎn)品方案案、工藝藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效效益、社社會(huì)效益益、環(huán)境境影響的的結(jié)論性性意見 2、對(duì)主要要的對(duì)比比方案進(jìn)進(jìn)行說明明 3、對(duì)可行行性研究究中尚未未解決的的主要問問題提出出解決辦辦法和建建議 4、對(duì)應(yīng)修修改的主主要問題題進(jìn)行說說明，提提出修改改意見 5、