店面租賃協(xié)議五篇格式

1、Word 店面租賃協(xié)議五篇格式 （協(xié)議書）是協(xié)作的雙方為了保障各自的合法權益而存在的書面證據(jù)，這樣的自愿協(xié)議書是具備肯定法律效力的。以下是我整理的店面租賃協(xié)議，盼望可以供應給大家進行參考和借鑒。 店面租賃協(xié)議篇1 出租方(以下簡稱甲方)_ 承租方(以下簡稱乙方)_ 一、租賃門面描述 1、甲方將其合法擁有的座落于_的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_平方米。 2、內附屬設施：(或附表) 二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。 2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉變門面的原有結構和用途。 三、租賃期限 本合同租賃期為年，自_年_月_日起至_年_

2、月_日止。 四、租金及支付方式 簽訂日開頭租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫.第年開頭租金提前一個月每一年一次性支付，詳細租金按每年%遞增?；蛴墒袌鼍蹪q落經雙方協(xié)商商定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質第三方房產評估公司依據(jù)市場聚評估確定。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。 3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清晰，無共同人看法，無使用之糾紛。 4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的全部可以移動、拆除的設備設施歸乙方全部，未能移動拆除的設備設施

3、歸甲方全部。 六、乙方的權利與義務： 1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔當門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行擔當。 4、按本協(xié)議商定按時支付租金。 5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋全部人。在沒有告知房屋全部人而私自轉讓此門面，如消失危害甲方的實質性結果，乙方全權擔當法律責任。 七、房屋使用要求和修理責任 1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的準時進行修理。逾期不修理的，

4、乙方可代為修理費用由甲方負責擔當。 2、乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔當。 3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產生的后果，則概由乙方負責。 八、續(xù)租 租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但必需在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的（租賃合同）。 九、

5、合同的變更和解除 1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的。 (2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自轉變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。 (3)從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應按乙方詳細經營性損失

6、支付賠償金，但下列狀況除外： (一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。 (二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的; (三)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。 十、其他條款 1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的（收據(jù)）。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印峻交于甲方。 2、甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，

7、反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。 3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 十一、其他商定 租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特別狀況商定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。 出租方(甲方)_承租方(乙方)_ 聯(lián)系地址：_聯(lián)系地址：_ 電話：_電話：_ 證件號：_證件號：_ 產權證號：_公司印章：_ 簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日

8、 店面租賃協(xié)議篇2 出租方(甲方)：_ 法人代表：_ 承租方(乙方)：_ 法人代表：_ 第一條租賃店面位于_，該店面建筑面積為_平方米。 其次條乙方同意租賃店面只作為_使用。 第三條租賃期限 3.1本合同正式租賃期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續(xù)租，應在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租)，甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。 3.3本合同期限屆滿，如該店面連續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 第四條店面租金 4.

9、1甲乙雙方商定的租金為人民幣每平方米_元/月，即_元/月(大寫：_),以后按每年_遞增。 4.2租金和支付方式 甲乙雙方商定租金按先交費后使用的原則進行如下商定：乙方租金每六個月支付一次。 4.3乙方經營中涉及的費稅(包括但不限于流轉稅所得稅，物業(yè)管理費、治安費、垃圾清運費)及（其它）費用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡)均不包括在店面租金當中，由乙方自行擔當。 4.4甲乙雙方商定由乙方供應方案，甲方負責店面裝修。 第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得轉變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。 第六條甲方的權力及義務 6.1甲方

10、有權根據(jù)本合同商定向乙方收取店面租金以及本合同商定應由乙方擔當支付的各項費用。 6.2甲方有權在事先通知的狀況下指派工作人員進入該營業(yè)店面對設施、設備進行檢查，抄表、修理和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。 6.3乙方消失下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方全部。拖欠按合同商定繳納租金達7天以上的，拖欠應擔當?shù)挠盟⒂秒娂捌渌M用達30天以上的。 6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。 第七條乙方的

11、權利及義務 7.1乙方有權使用租賃店面進行自立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。 7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行負責。 7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業(yè)。停止營業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。 7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費用由乙方自行擔當。 7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切（保險）。 第八條合同的終止或解除 8.1合同期滿之日，合同自行終止 8.2甲乙雙方經協(xié)商，達成協(xié)議，可提前終止合同。 8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止

12、本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。 8.4無論任何緣由終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的狀況下，將物品搬離，且不擔當物品缺失責任。 第九條違約責任 9.1甲乙雙方按本合同商定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同商定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的狀況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。 9.2甲方違反本合同商定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計

13、算為乙方已繳未使用的租金額的50%。 9.3乙方違反本合同商定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。 第十條法律適用的爭議的解決 10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中國現(xiàn)行法律，受其愛護和管轄。 10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。 第十一條其它條款 11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，仔細讀過本合同中全部條款，理

14、解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公正合理。 11.4甲方對乙方的全部通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明狀況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的詳細地址聯(lián)系方式時(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方)，甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。 11.5甲乙雙方商定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的詳細地址或聯(lián)系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯(lián)系方式送出時

15、，即視為已合法送出。 甲方(蓋章)：_乙方(蓋章)：_ 代表簽字：_代表簽字：_ 店面租賃協(xié)議篇3 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 茲有乙方租用門面一套。 1、租期日期從_年_日至_月止。租金每季度_元整，應提前_個月支付，超過一天將收取每日_元的滯納金，超過_天房主有權收回門面。 2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨便破壞拆除，未經房東同意不得隨便改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責修理。 3、門面水電費按表收取，必需當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者擔當。 4、合

16、同期內收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必需全額退還，不得克扣。 5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。 6、租金交付后概不退租，但因政府緣由拆除，無法連續(xù)經營，在接到通知后，房主必需退還剩余租金及押金。 7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。 8、如因自然災難等不行抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。 9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必需經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不

17、能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上留意噪音不能過超_點。 10、交款方式在銀行上存折交清。 11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責修理好。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 店面租賃協(xié)議篇4 出租方(以下簡稱甲方)：_ 身份證號：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 身份證號：_ 依據(jù)中國合同法及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 一：乙方租用甲方位于_門面房_間，面積平米左右(一層)，用于_，門面房內附屬設施有_. 二：租期_年(_年_月_

18、日至_年_月_號)租憑費用為_元(大寫_萬_仟_佰_拾_元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。 三：（房屋租賃合同）生效后，乙方應向甲方交付_元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方供應房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以幫助。 五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范（措施），平安用電。如乙方管理不善，消失火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。 六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨便改造。如需要改造，改造費用由乙方擔當，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負

19、責修理。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。 七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前_個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方連續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前_個月中在房屋門上張貼出租（廣告）。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告_個月。 八：甲方在合同期內如因其它緣由需要出售房屋，需提前_個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 九：房屋如因不行抗拒的緣由導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的

20、，互不擔當責任。 十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。 十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方簽字：_聯(lián)系電話：_ 乙方簽字：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 店面租賃協(xié)議篇5 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 承租方：甲、乙雙方依據(jù)合同法等有關法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。 一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經營。 二、租賃期限： 1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限)。 2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面懇求，經雙方協(xié)商全都后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利。 3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。 三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發(fā)生變化需調整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。 四、合同保證金的商定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方根據(jù)甲方要求辦理退