白樺林印象1標段景觀綠化工程施工合同(定稿)

1、白樺林印象1標段景觀綠化工程施工合同發(fā)包人：西安經(jīng)發(fā)灃渭地產(chǎn)有限公司 （簡稱甲方）承包人：西安經(jīng)發(fā)景觀綠化有限公司 （簡稱乙方）按照中華人民民共和國合同同法、中中華人民共和和國建筑法、中中華人民共和和國安全法及及建設(shè)工程程質(zhì)量管理條條例的原則則，為明確甲甲乙雙方在施施工過程中的的權(quán)利、義務(wù)務(wù)和經(jīng)濟責任任，雙方本著著平等互利、協(xié)協(xié)商一致的原原則簽訂本合合同，共同遵遵守。一、工程概況：1、工程名稱：白樺林印象象1標段景觀觀綠化工程 2、工程地點點：灃渭新區(qū)區(qū)西咸大道以以南、創(chuàng)新二二路以北、桃桃李路以西3、工程內(nèi)容：硬質(zhì)景觀、景景觀綠化、景景觀安裝工程程。4、工程范圍：包括施工圖圖中所有硬質(zhì)質(zhì)景觀、

2、土方方回填（不含含黃土采購）、景景觀綠化、景景觀安裝工程程的施工（含住宅樓周周邊圍墻、垃垃圾站等外立立面質(zhì)感涂料料的施工）。二、工程工期：計劃開竣工日期期：白樺林印印象1標段景景觀綠化工程程計劃開工日日期為20114年8月115日，計劃劃竣工日期為為2014年年12月144日，累計有有效總工期為為120日歷歷天。實際開工日日期以甲方下下達的開工令令為準。三、工程質(zhì)量等等級：乙方應(yīng)嚴格按照照國家頒發(fā)的的施工驗收規(guī)規(guī)范及工程施施工圖紙要求求進行施工，工工程質(zhì)量應(yīng)達達到國家的質(zhì)質(zhì)量檢驗評定定標準的合格格條件，竣工工后由專業(yè)部部門監(jiān)督評定定驗收。本工工程要求質(zhì)量量等級為合格格，若達不到到合格等級，除除

3、按規(guī)定進行行整改直至合合格外，乙方方還應(yīng)向甲方方支付合同價價2的違約約賠償金。四、合同價款：1、承包方式：包工包料（部部分材料甲供供）。2、甲供材料有有：土建甲供材：健健身器材（但但其基礎(chǔ)必須須做到位）。安裝甲供材：景景觀燈。除以上甲供的材材料外，其余余均為乙供，乙乙方采購的材材料中標后單單價不作任何何調(diào)整，且必必須由甲方確確認后方可采采購。3、甲供材結(jié)算算原則：綜合合單價分析表表中的材料消消耗量按陜西西省20044消耗量定額額規(guī)定的含量量與損耗計入入，材料單價價按實際采購價價計入結(jié)算。4、甲供材材料料、設(shè)備結(jié)算算數(shù)量與實際際領(lǐng)用量多退退少補結(jié)算方方式：甲供材材的所有材料料數(shù)量以結(jié)算算基準數(shù)量

4、為為上限，超出出此范圍的材材料供應(yīng)量，如如果招標指定定價低于供應(yīng)應(yīng)期加權(quán)平均均價，按供應(yīng)應(yīng)期加權(quán)平均均價與實際超超供部分數(shù)量量的乘積扣回回，如果招標標指定價高于于供應(yīng)期加權(quán)權(quán)平均價，則則按招標指定定價與實際超超供部分數(shù)量量的乘積扣回回；如欠供，按按本工程供應(yīng)應(yīng)期加權(quán)平均均價給予補償償。5、承包總價：暫定價為 112622579.009元人民幣幣（大寫：壹壹仟壹佰貳拾拾陸萬貳仟伍伍佰柒拾玖元元零玖分），以以竣工結(jié)算為為準。6、合同價款計計算的依據(jù)： （1）依據(jù)工程程竣工圖紙和和工程變更資資料及現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)濟簽證，計計算實際工程程量。（2）采用固定定綜合單價合合同，綜合單單價中包括的的風險范圍：除以下

5、風險以外外的風險：不不可抗力因素素（包括戰(zhàn)爭爭、動亂、空空中飛行物墜墜落、造成災(zāi)災(zāi)難性影響的的地震或其他他非發(fā)包人責責任造成的爆爆炸、火災(zāi)等等，超出近十十年來的最大大風、雨、雪雪、洪水自然然災(zāi)害）、本本合同風險范范圍以外綜合合單價調(diào)整方方法條款約定定的風險。乙乙方如在綜合合單價中未計計取合同約定定應(yīng)承擔的風風險費用，則則甲方認為此此風險已經(jīng)包包含在合同價價款中，結(jié)算算時不予調(diào)整整。風險范圍以外綜綜合單價調(diào)整整方法： 工程量的風險招標文件中的工工程量清單標標明的工程量量作為投標人人投標報價的的共同基礎(chǔ)，竣竣工結(jié)算的工工程量按發(fā)、承承包雙方在合合同中約定的的應(yīng)予計量且且實際完成的的工程量確定定。（

6、3）變更、簽簽證價款的確確定：合同中已有的的綜合單價，按按合同已有的的綜合單價確確定。合同中有類似似的綜合單價價，參照類似似的綜合單價價確定。如果果只是材料改改變，只調(diào)整整相應(yīng)項目的的材料費用，但但材料需經(jīng)甲甲方認質(zhì)認價價，并按甲方方認質(zhì)認價后后的材料價格格換算綜合單單價。若因設(shè)計變更更引起苗木施施工場地范圍圍內(nèi)移栽，移移栽費用執(zhí)行行2004陜陜西省園林綠綠化工程消耗耗量定額，22009陜陜西園林綠化化工程價目表表及相關(guān)的的取費文件，并并在工程含稅稅造價后向甲甲方優(yōu)惠 4.33 （優(yōu)惠比比例=(招招標控制價-中標價)/招標控制價價100%）。合同中沒有類類似或適用的的綜合單價，其其綜合單價執(zhí)執(zhí)

7、行： 景觀綠化工程執(zhí)執(zhí)行20044陜西省園園林綠化工程程消耗量定額額，20009陜西園園林綠化工程程價目表及及相關(guān)的取費費文件，并在在工程含稅造造價后向甲方方優(yōu)惠 4.33 （優(yōu)惠比比例=(招招標控制價-中標價)/招標控制價價100%）。如如變更、簽證證部分的主材材需甲方認質(zhì)質(zhì)認價，認價價材料費不再再參與優(yōu)惠。苗苗木不計取管管理費，只計計稅金。硬質(zhì)鋪裝工程執(zhí)執(zhí)行20044年陜西省省建筑 裝飾飾工程消耗量量定額，22009陜陜西省建筑、裝裝飾工程價目目表及相關(guān)關(guān)的取費文件件。并在工程程含稅造價后后向甲方優(yōu)惠惠 4.33 （優(yōu)惠比比例=(招招標控制價-中標價)/招標控制價價100%）。如如變更、簽

8、證證部分的主材材需甲方認質(zhì)質(zhì)認價，認價價材料費不再再參與優(yōu)惠。安裝工程執(zhí)行22004年陜陜西省安裝工工程消耗量定定額、20009陜西西省安裝工程程價目表及及相關(guān)取費文文件。（其中中室外照明燈燈具為甲供）。并并在工程含稅稅造價后向甲甲方優(yōu)惠 4.33 （優(yōu)惠比比例=(招招標控制價-中標價)/招標控制價價100%）。如如變更、簽證證部分的主材材需甲方認質(zhì)質(zhì)認價，認價價材料費不再再參與優(yōu)惠。甲方認質(zhì)認價的的材料及甲供供的材料不再再優(yōu)惠，竣工工圖紙及合同同范圍外的簽簽證不再優(yōu)惠惠。優(yōu)惠費率已綜合合考慮了完成成該工程項目目的直接費、間間接費、利潤潤、稅金、風風險、政策性性文件規(guī)定等等。乙方除以上優(yōu)惠惠外

9、，承諾竣竣工驗收后，11年內(nèi)成活率率達到：喬木木、大灌木998（單株株樹體成活22/3算作單單株成活）、小小灌木99、草坪覆蓋蓋率98以以上，及時補補植后各項指指標達到1000。（4）勞保統(tǒng)籌籌基金招標人人已交納，不不進入報價（計計取稅金后扣扣除）。不可可競爭的規(guī)費費、稅金按規(guī)規(guī)定計入報價價，安全及文文明施工費用用按陜西省建建設(shè)工程工程程量清單計價價費率（20009）文件件的規(guī)定計入入報價。其中中社會保障費費進入投標總總價，結(jié)算時時乙方提供交交費證明，參參加哪一項結(jié)結(jié)算哪一項，未未參加的結(jié)算算時扣除。社社會保障費進進度款暫不付付，結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)一計算。（5）水電費計計量和計價方方法為：乙方方所用水

10、、電電由乙方裝表表，按表計量量（計量讀數(shù)數(shù)增加合理公公攤及損耗），單單價按市場價價計算水電費費，費用由乙乙方確認，甲甲方直接從應(yīng)應(yīng)付乙方的工工程進度款中中扣除。結(jié)算算時水電費用用量以實際讀讀表數(shù)量為準準，結(jié)算單價價按市場價計計算，按實調(diào)調(diào)整水電費價價差。其中：水費價差=水表計量數(shù)數(shù)量（市場價-3.85元/噸）；電費費價差=電表表計量數(shù)量（市場價- 1元/度）。此此部分價差費費用僅計稅金金進入結(jié)算造造價。水電費費由甲方從應(yīng)應(yīng)付乙方工程程款中扣除。（6）綠化種植植土為甲供，甲甲方將種植土土供至運土車車可以到達的的乙方施工就就近位置后，乙乙方負責接收收和管理，乙乙方應(yīng)綜合考考慮現(xiàn)場二次次倒運費用。甲

11、方在合同簽訂訂后5日內(nèi)向向乙方提供八八套施工圖紙紙，其中四套套圖紙用于做做竣工圖。乙乙方不得外借借、丟失圖紙紙，未經(jīng)甲方方許可不得復(fù)復(fù)印。六、甲方應(yīng)負責責在開工前辦辦理好以下事事項：1、將施工所需需水、電、線線路從施工場場地外部接至至施工現(xiàn)場雙雙方商定的地地點，并保證證滿足施工期期間的需要，乙乙方所用水、電電由乙方裝表表，乙方按表表實際耗用量量（加損耗）向向甲方交納水水電費。2、將標高控制制點以書面形形式交給乙方方，并進行現(xiàn)現(xiàn)場校驗。3、組織乙方和和設(shè)計單位進進行圖紙會審審，向乙方進進行設(shè)計交底底，及時簽發(fā)發(fā)交底會議紀紀要。4、按雙方商定定的分工范圍圍，做好材料料和設(shè)備的采采購供應(yīng)。5、甲方應(yīng)

12、協(xié)助助乙方處理周周邊農(nóng)民問題題。甲方不按合同約約定完成以上上工作而造成成的延誤，應(yīng)應(yīng)承擔由此造造成的經(jīng)濟支支出，賠償乙乙方有關(guān)損失失，工期相應(yīng)應(yīng)順延。七、乙方應(yīng)負責責辦理以下事事項：1、向甲方代表表提供工程進進度計劃及相相應(yīng)進度統(tǒng)計計報表和工程程事故報告，并并提供施工用用電、用水計計劃。2、及時維修施施工使用的水水、電線路、圍圍欄設(shè)施等。如如乙方未履行行上述義務(wù)造造成工程、財財產(chǎn)和人身傷傷害，由乙方方承擔相應(yīng)責責任及所發(fā)生生的費用。3、遵守地方政政府和有關(guān)部部門對施工場場地交通和施施工噪音管理理規(guī)定，經(jīng)甲甲方同意后辦辦理有關(guān)手續(xù)續(xù)，甲、乙方方按規(guī)定承擔擔相應(yīng)的費用用，因乙方責責任造成的罰罰款，

13、由乙方方承擔。4、已竣工工程程未交付甲方方之前，乙方方按合同條款款約定負責已已完成工程的的成品保護工工作，保護期期間發(fā)生損壞壞，由乙方負負責予以修復(fù)復(fù)。5、保證施工現(xiàn)現(xiàn)場清潔符合合有關(guān)規(guī)定，交交工前清理現(xiàn)現(xiàn)場達到建筑筑物無污染，現(xiàn)現(xiàn)場無建筑垃垃圾。承擔因因違反有關(guān)規(guī)規(guī)定造成的損損失和罰款（合合同簽訂后頒頒發(fā)的規(guī)定和和非乙方原因因造成的損失失和罰款除外外）。6、按雙方商定定的分工范圍圍，做好材料料和設(shè)備的采采購供應(yīng)和管管理。7、嚴格按照施施工圖與說明明書進行施工工，確保工程程質(zhì)量按合同同規(guī)定的時間間如期完工和和交付。8、提交竣工驗驗收技術(shù)資料料，辦理工程程竣工結(jié)算，參參加工程竣工工驗收。9、現(xiàn)場

14、工程經(jīng)經(jīng)濟簽證，乙乙方應(yīng)及時并并按甲方經(jīng)濟濟簽證規(guī)定辦辦理，未經(jīng)有有關(guān)部門簽證證或簽證不全全者甲方不予予認可。10、工程（材材料認質(zhì)）認認價需按附件件十二報審流程及及格式進行，不不符合要求的的，不予審核核。11、現(xiàn)場土方方挖運、施工工方案（以書書面形式）應(yīng)應(yīng)通過甲方審審批同意。12、投標報價價中已綜合考考慮了配合費費，施工中的的配合費由乙乙方與總包單單位自行解決決。甲方不再再增加任何配配合費。13、在總包單單位工作面達達到設(shè)計要求求，現(xiàn)場垃圾圾清理完畢后后，由監(jiān)理、甲甲方、總包單單位和景觀單單位確定場地地移交，并簽簽定移交記錄錄后，乙方負負責場地現(xiàn)場場的保護工作作；若其他單單位再進場施施工須征

15、得乙乙方同意后方方可進行，由由此造成的垃垃圾清運等費費用由該施工工單位承擔，若若未清理或清清理不到位，乙乙方有權(quán)向該該施工單位提提出書面清理理通知，該施施工單位在接接到書面通知知后仍無動于于衷或清理不不干凈，經(jīng)甲甲方同意，由由乙方清理，費費用由該施工工單位承擔。期間由于乙方自身的交叉施工，發(fā)生二次場地清理費用，由乙方承擔。14、若甲供覆覆蓋土中含有有不適合植物物生長的雜物物，由乙方清清理，清理的的費用甲方承承擔，單價依依據(jù)附件六零星星工作項計價價表計算。若若覆蓋土為乙乙供，雜物清清理費用由乙乙方承擔。15、圍護采用用的彩鋼板一一次攤銷，其其中甲方承擔擔60%，乙乙方承擔400%，用完后后彩鋼板

16、歸乙乙方所有。16、質(zhì)感涂料料按82.55元/計入入，真石漆按220元/計入，其其單價中包含含了人工費、材材料費、機械械費、管理費費、利潤、規(guī)規(guī)費、稅金以以及一定范圍圍內(nèi)的風險因因素，除非雙雙方另有約定定，否則結(jié)算算時不再做任任何調(diào)整。乙方不履行上述述各項義務(wù)，造造成工期延誤誤和工程損失失，應(yīng)對甲方方的損失給予予賠償，工期期不予順延。八、施工組織設(shè)設(shè)計和工期1、乙方應(yīng)在開開工前5日將將施工組織設(shè)設(shè)計（施工方方案）和施工工進度計劃提提交甲方代表表，甲方應(yīng)在在7日內(nèi)批準準或提出修改改意見，逾期期即認為已經(jīng)經(jīng)批準。2、乙方必須按按批準的進度度計劃組織施施工，接受甲甲方代表對進進度的檢查、監(jiān)監(jiān)督。工程

17、實實際與計劃不不符時，乙方方應(yīng)按甲方代代表的要求提提出改進措施施，經(jīng)甲方代代表簽認后執(zhí)執(zhí)行。3、工期延誤。下下列情況造成成竣工日期推推遲的延誤，經(jīng)經(jīng)甲方代表確確認，工期相相應(yīng)順延。（1）工程量變變化和設(shè)計變變更。（2）一周內(nèi)，非非乙方原因停停電、停水、停停氣造成停工工累計超過88小時。（3）不可抗力力（指戰(zhàn)爭、動動亂、空中飛飛行物體墜落落或其它非甲甲乙雙方造成成的爆炸、火火災(zāi)、以及對對正常施工有有較嚴重影響響的風、雨、雪雪、震等自然然災(zāi)害）。乙方在以上情況況發(fā)生后144天內(nèi)向監(jiān)理理公司提出書書面報告，甲甲方代表在收收到書面報告告14天以內(nèi)內(nèi)予以確認、答答復(fù)、逾期不不答復(fù)，乙方方即可視為延延期要

18、求已被被確認。非上述原因，工工程不能按合合同工期竣工工，按照合同同工期每拖延延一天罰款合合同總價的萬萬分之四。九、工程價款的的支付：1、本工程無預(yù)預(yù)付款。2、付款方式： （1）本工程執(zhí)執(zhí)行按月進度度付款的方式式，乙方于每每月15日前前向甲方報送送上月15日日至當月144日實際完成成工程量進度度表及預(yù)算書書，經(jīng)甲方審審定后，于次次月向乙方撥撥付當月工程程進度款當當月進度款=（審定的當當月工程造價價-甲供材料料費）*755%-水電費費-各類扣款款。工程款款付至合同金金額（甲供材材除外）的775%時，暫暫停支付，工工程竣工結(jié)算算完畢并按稅稅法規(guī)定提供供全部合法發(fā)發(fā)票后一月內(nèi)內(nèi)付至竣工結(jié)結(jié)算價的900

19、%，材料決決算完畢付至至95%，余余5%為保修修金。（2）施工過程程中發(fā)生的設(shè)設(shè)計及現(xiàn)場經(jīng)經(jīng)濟簽證單，竣竣工時隨結(jié)算算支付。 （3）每次支付付工程款施工工單位須提供供相應(yīng)發(fā)票。十、材料、設(shè)備備供應(yīng)：1、工程所需材材料由乙方采采購供應(yīng)部分分，在工程竣竣工結(jié)算時須須計取材料差差價的，必須須由甲方認質(zhì)質(zhì)認價后方可可采購，否則則，結(jié)算時不不予調(diào)差；由由甲方供應(yīng)的的材料，甲方方根據(jù)乙方材材料計劃，審審定后及時供供應(yīng)。2、所有材料、設(shè)設(shè)備、成品、半半成品均應(yīng)附附有合格證，跨跨地市苗木應(yīng)應(yīng)附有檢疫證證，進場前須須檢查驗收，驗驗收合格后方方可進場，無無合格證者不不得用于工程程。3、乙方自購的的材料，凡屬屬外露

20、部分的的，均需送樣樣甲方確認后后封樣。若施施工所用材料料與封樣不符符，應(yīng)由乙方方無條件更換換，造成的損損失由乙方負負擔。十一、質(zhì)量和竣竣工驗收：1、乙方必須嚴嚴格按照審定定的圖紙施工工，按行業(yè)標標準保證所植植苗木交工時時成活率達1100%。2、在景觀綠化化保修期內(nèi)，未成活的乙供喬木、灌木由乙方無償補栽養(yǎng)護。養(yǎng)護標準按投標文件技術(shù)標中的質(zhì)量保證措施執(zhí)行。3、施工中應(yīng)充充分體現(xiàn)設(shè)計計和甲方要求求的主題思想想，使綠化、景景觀和周圍建建筑物相協(xié)調(diào)調(diào)，真實反映映環(huán)境的風格格和意義。做做到局部精細細、整體和諧諧、層次分明明、布景合理理、色彩協(xié)調(diào)調(diào)。苗木栽植植應(yīng)嚴格按照照圖紙執(zhí)行，苗苗木栽植的定定位、放線必

21、必須由甲方驗驗收簽字后方方可進行栽植植施工，若未未經(jīng)甲方驗收收造成的沒有有達到設(shè)計和和景觀效果，發(fā)發(fā)生部分苗木木就近移栽的的費用由乙方方自行承擔。4、乙方應(yīng)及時時提供關(guān)于工工程質(zhì)量的技技術(shù)資料、材材料、設(shè)備合合格證、試驗驗、測試報告告等資料影印印件。代用材材料必須經(jīng)設(shè)設(shè)計單位和甲甲方同意并簽簽證后方可使使用。5、隱蔽工程由由乙方自檢后后，填寫隱隱蔽工程驗收收單通知現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理檢查查驗收，現(xiàn)場場監(jiān)理應(yīng)在224小時內(nèi)到到現(xiàn)場檢驗，認認可簽證后方方可進行下一一工序施工。6、工程竣工驗驗收，應(yīng)以施施工圖紙、技技術(shù)交底紀要要、設(shè)計變更更通知、國家家頒發(fā)的施工工驗收規(guī)范和和質(zhì)量檢驗標標準為依據(jù)。7、工程完工

22、后后由乙方按規(guī)規(guī)定整理提供供完整的竣工工資料四套，并并簽寫竣工報報告，交由甲甲方組織驗收收，驗收合格格，雙方簽署署竣工報告書書視為竣工。8、竣工驗收方方式：工程竣工以后，乙乙方提出竣工工驗收申請，甲甲方應(yīng)在3天天內(nèi)作出答復(fù)復(fù)，并及時組組織竣工驗收收工作，提出出整改和驗收收意見。若出出現(xiàn)不合格乙乙方整改完畢畢后再次進行行驗收。9、鋪裝、木作作、小品等分分項工程施工工前應(yīng)先做樣樣板，待樣板板評審合格后后，方可大面面積施工。10、石材防護護必須在現(xiàn)場場進行，以便便于甲方隨時時對質(zhì)量進行行跟蹤檢查。十二、 保修1、保修金。工工程竣工結(jié)算算時，甲方從從應(yīng)付乙方之之工程款內(nèi)，按按工程竣工結(jié)結(jié)算價款的55%

23、預(yù)留工程程保修金。2、質(zhì)量保修期期。景觀綠化化2年并由乙乙方免費養(yǎng)護護1年（從交交付日算起，水水電費除外），硬硬質(zhì)及安裝工工程質(zhì)量保修修期2年。一一旦發(fā)現(xiàn)苗木木死亡或遭到到損壞并影響響景觀效果的的，3日內(nèi)更更換，并配備備專門的養(yǎng)護護隊伍負責。同同時硬質(zhì)鋪裝裝及安裝工程程有損壞的也也將在2日內(nèi)內(nèi)及時更換，保保證景觀效果果。3、乙方在工程程竣工驗收后后五天內(nèi)，應(yīng)應(yīng)向甲方提交交工程保修書書。保修期從從甲方代表在在最后驗收（不不含施工現(xiàn)場場條件限制部部分）記錄上上簽字之日起起開始計算。4、保修期間，乙乙方應(yīng)在接到到修理通知后后24小時內(nèi)內(nèi)給予回復(fù)，否否則，甲方可可委托其他單單位或人員修修理。因乙方方原

24、因造成返返修的費用，甲甲方在保修金金內(nèi)扣除，不不足部分由乙乙方支付。非非乙方原因造造成返修的經(jīng)經(jīng)濟支出，由由甲方承擔。詳見附件八工程返修、扣款流程及辦法。5、在保修期滿滿后的一個月月內(nèi)，如無質(zhì)質(zhì)量問題，甲甲方將保修金金（無息）一一次退還給乙乙方。十三、雙方施工工現(xiàn)場總代表表人：甲方：楚忠旗 乙乙方：高穎飛飛駐工地代表由雙雙方各自委派派，并提前通通知另一方，若若需撤換同樣樣辦理，雙方方代表按合同同約定的內(nèi)容容，行使合同同約定的權(quán)力力，履行合同同約定的義務(wù)務(wù)。代表更換換，后任繼續(xù)續(xù)承擔前任應(yīng)應(yīng)負的責任。甲甲方代表委派派負責計劃、技技術(shù)、財務(wù)、材材料等人員在在委派期內(nèi)，承承擔各自應(yīng)負負責的責任，對對

25、乙方屬于合合同范圍以內(nèi)內(nèi)的承諾均視視為甲方代表表的承諾。十四、其他：1、施工期間，如如需變更圖紙紙或施工方案案，甲方將提提前通知乙方方，并簽發(fā)圖圖紙變更通知知書。所有設(shè)設(shè)計圖紙必須須由甲方確認認后方可實施施。2、保質(zhì)期間和和養(yǎng)護期間，如如遇不可抗力力所造成的損損失，乙方不不承擔責任。但但需無條件進進行維修，費費用可由甲方方簽認工程量量按合同約定定方式結(jié)算。3、爭議的解決決方法：本合合同在執(zhí)行過過程中如有爭爭議，雙方本本著友好的原原則協(xié)商解決決。若協(xié)商不不成，雙方可可向工程所在在地人民法院院提起訴訟。4、乙方不得將將工程倒手轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給其他施施工單位，否否則甲方有權(quán)權(quán)終止合同，因因此而造成的的一切損

26、失由由乙方承擔，并并按合同價款款的2罰款款。5、施工單位在在工程進度、質(zhì)質(zhì)量、安全等等方面出現(xiàn)下下列情況時，建建設(shè)單位有權(quán)權(quán)終止與施工工單位的施工工合同：1、進進度方面：工工程關(guān)鍵節(jié)點點進度不能按按計劃完成，延延誤工期超過過該節(jié)點計劃劃工期的155%時，并且且不能采取令令建設(shè)單位信信服的趕工補補救措施。22、質(zhì)量方面面：（1）出出現(xiàn)重大質(zhì)量量問題，經(jīng)建建設(shè)單位、監(jiān)監(jiān)理單位提出出，沒有采取取有效措施進進行補救。（22）被建設(shè)行行政主管部門門因為質(zhì)量問問題通報兩次次者。3、安安全問題（11）出現(xiàn)重大大安全隱患，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理提出，有有限期內(nèi)沒有有得到整改。（22）被建設(shè)行行政部門因為為安全問題進進行通報

27、兩次次者。6、本工程的履履約保證金為為2萬元整（投投標保證金轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)為履約保證證金），履約約保證金在工工程驗收合格格后30天內(nèi)內(nèi)，無息退還還乙方。在下下列情況下，履履約保證金將將被扣除或沒沒收，并追究究乙方相應(yīng)法法律責任：乙方不經(jīng)過過甲方同意，在在施工期間更更換投標時確確定的項目經(jīng)經(jīng)理。中標人在合合同履行過程程中，未按合合同條款執(zhí)行行，在甲方兩兩次書面督促促情況下，但但還未執(zhí)行時時。7、安全施工。乙乙方按有關(guān)規(guī)規(guī)定采取嚴格格的安全防護護措施，承擔擔由于自身安安全措施不力力造成事故的的責任和因此此發(fā)生的費用用。非乙方責責任造成的傷傷亡事故，由由責任方承擔擔責任和費用用。具體內(nèi)容容詳見附件七七現(xiàn)場安全

28、全文明管理條例例。8、乙方進入灃灃東新區(qū)區(qū)施施工，治安、衛(wèi)衛(wèi)生等應(yīng)服從從當?shù)卣畬こ探ㄔO(shè)的的統(tǒng)一管理，并并按有關(guān)規(guī)定定繳納相關(guān)費費用。9、工程結(jié)算：工程竣工驗驗收合格后，乙乙方在20天天內(nèi)，將竣工工結(jié)算資料（包包括竣工結(jié)算算申請單、竣竣工圖紙、變變更、簽證及及乙方報送的的結(jié)算書等）送送至甲方，甲甲方在接到竣竣工結(jié)算資料料后60天內(nèi)內(nèi)審核完畢，或或提出審核意意見。工作聯(lián)聯(lián)系單不作為為結(jié)算依據(jù)。工程（預(yù)）結(jié)算算，乙方應(yīng)嚴嚴格按照國家家定額及有關(guān)關(guān)文件實事求求是編制，如如發(fā)現(xiàn)多估冒冒算，超出審審定工程預(yù)（結(jié)結(jié)）算造價33%部分的審審計費用由乙乙方承擔，審審計費按甲方方與造價咨詢詢單位簽訂的的合同

29、為準。10、工程竣工工驗收后，乙乙方在合同規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)內(nèi)提供工程結(jié)結(jié)算及相關(guān)資資料一式貳份份，甲方送到到造價咨詢機機構(gòu)進行審核核，在審核過過程中乙方應(yīng)應(yīng)積極、及時時與咨詢機構(gòu)構(gòu)配合。11、乙方不得得拖欠農(nóng)民工工工資。由于于乙方拖欠農(nóng)農(nóng)民工工資導導致甲方代付付的，甲方將將按照支付金金額的雙倍從從乙方工程款款中抵扣。12、為加快施施工進度，若若用商品砼澆澆筑（必須先先提出書面申申請，待甲方方現(xiàn)場代表批批準后方可實實施），其價價格報甲方認認價作為結(jié)算算依據(jù)。13、本合同條條款如對特殊殊情況有未盡盡事宜，雙方方可根據(jù)具體體情況結(jié)合有有關(guān)規(guī)定另行行簽訂補充協(xié)協(xié)議。補充協(xié)協(xié)議與本合同同具有同等法法律效力

30、。14、本工程監(jiān)監(jiān)理單位為西西安普邁項目目管理有限公公司，執(zhí)行每每周監(jiān)理例會會制度，詳見見附件九監(jiān)理例會制制度。15、乙方應(yīng)在在合同工期內(nèi)內(nèi)完成所有工工程量施工并并做到工完場場清，若存在在工程內(nèi)容未未按合同工期期完成或垃圾圾未及時外運運，并在甲方方現(xiàn)場代表要要求期限內(nèi)還還未按時完成成。甲方將另另行委托其他他施工單位進進行施工或垃垃圾外運，所所產(chǎn)生的費用用將從施工單單位工程結(jié)算算款中扣除，詳見附件十 剩余工程（垃圾外運）扣款流程。十五 附件附件六 零星星工作項計價價表附件七 現(xiàn)場場安全文明管管理條例附件八 工程程返修、扣款款流程及辦法法附件九 監(jiān)理理例會制度附件十 剩余余工程（垃圾圾外運）扣款款

31、流程附件十一 廉政政承諾書附件十二 工程程（材料認質(zhì)質(zhì)）認價流程程及報審表 十六、附則：1、本合同經(jīng)雙雙方簽字或蓋章后生效效。2、本合同正本本兩份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份；副本陸陸份，甲方四四份、乙方二二份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋蓋章）： 地址：西安經(jīng)濟濟技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)未央路 地址： 132號 法定代表人： 法定代代表人：電話：029-865200972 電話：經(jīng)辦人： 聯(lián)系人人： 簽定時間：20014年 月 日 附件六零星工作項目計計價表序號零星工程項目名名稱及特征單位指定價（元）備注1零星用工（人工工工日）工日72.5各種人工2鑿毛鋼筋混凝土土面m27各部位（含垃圾圾清運）3垃圾外運m36

32、5全部費用4零星砌體m3280全部費用5零星抹灰m240全部費用6覆蓋土雜物清理理M370全部費用（含清清理，外運）71m3挖掘機臺班2800全部費用80.3m3挖掘掘機臺班2000全部費用90.5m3挖掘掘機臺班2200全部費用10場內(nèi)倒運土方M322全部費用1150L裝載機臺班2400全部費用1240L裝載機臺班2000全部費用1330L裝載機臺班2000全部費用1420L裝載機臺班1900全部費用1525T吊車臺班2200全部費用168T吊車臺班1200全部費用173T農(nóng)用車臺班600全部費用184T農(nóng)用車臺班600全部費用1916T灑水車臺班1500全部費用2012T灑水車臺班1200

33、全部費用2110T灑水車臺班1200全部費用22農(nóng)用三輪車臺班300全部費用238T自吊貨運車車臺班1200全部費用24外購黃土M336全部費用25基坑鋼管圍護米9全部費用26租賃鋼管米/天0.019全部費用27租賃扣件個/天0.01全部費用備注：零星工作作項目報價表表中指定價為為含稅金全費費用單價，結(jié)結(jié)算時按照現(xiàn)現(xiàn)場確認的工工程量乘以指指定價進行結(jié)結(jié)算。附件七現(xiàn)場安全文明施施工管理條例例一、乙方職責：1、乙方應(yīng)加強強現(xiàn)場安全施施工情況自檢檢工作，嚴格格按照安全施施工規(guī)范及原原施工合同規(guī)規(guī)定的相關(guān)內(nèi)內(nèi)容及條款要要求執(zhí)行，確確保各項安全全措施落實到到位。2、乙方對監(jiān)理理及甲方檢查查出的問題及及時

34、整改、回回復(fù)，并制定定相應(yīng)的預(yù)防防措施，杜絕絕類似問題重重復(fù)發(fā)生。3、乙方安全機機構(gòu)應(yīng)健全，事事故應(yīng)急救援援體系（預(yù)案案、機構(gòu)、演演練）應(yīng)完備備，項目經(jīng)理理及安全員的的資格、安全全員數(shù)量應(yīng)滿滿足規(guī)范的要要求，施工組組織設(shè)計中應(yīng)應(yīng)有安全部分分、各分部分分項的安全方方案及重大安安全隱患的專專項方案，對對工人安全交交底及進場安安全三級教育育應(yīng)有記錄。4、特種人員（含架子工、電電工、電焊工工、塔吊指揮揮員、大型機機械的操作工工）應(yīng)持證上上崗，大型機機械應(yīng)有日常維護護保養(yǎng)記錄、定定期檢修記錄錄。5、大型機械安安裝與拆除方方案及安裝、拆拆除單位的資資質(zhì)及人員資資格應(yīng)符合要要求。6、乙方應(yīng)負責責凡進入施工工

35、現(xiàn)場的人員員應(yīng)佩戴安全帽帽，架子工、高高空作業(yè)的人人員應(yīng)佩戴安全帶帶。7、臨邊及洞口口安全防護、外架搭設(shè)及防護應(yīng)符合要求。8、施工現(xiàn)場的的臨電安全、消防滅火設(shè)設(shè)施的配置及及有效性應(yīng)符符合要求。9、乙方應(yīng)與分分包、租賃單位簽定安安全生產(chǎn)管理理協(xié)議，并落實到位。二、甲方職責： 1、甲方項目部部專業(yè)工程師師負責各分管管標段的施工工現(xiàn)場安全巡巡視，檢查監(jiān)監(jiān)理的日常安安檢記錄，協(xié)助監(jiān)監(jiān)理單位督促促乙方整改落落實。2、甲方項目部部經(jīng)理負責整整個施工現(xiàn)場場各標段間安安全管理協(xié)調(diào)調(diào)工作，并組組織各參建單單位進行定期期安全檢查，專專項安全檢查查，季節(jié)性和和節(jié)假日及不不定期安全檢檢查。3、安全檢查的的頻次：每周定

36、期檢檢查；每月一一次專項安全全檢查；節(jié)假假日（國慶、春春節(jié)）安全檢檢查定于放假假前完成；季季節(jié)性安全及及不定期安全全檢查根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)場需要隨時時確定。4、檢查內(nèi)容及及處理辦法詳詳見附表1、附附表2、附表表3。三、管理實施辦辦法：1、專業(yè)工程師師及監(jiān)理工程程師日常安全全檢查，若發(fā)發(fā)現(xiàn)安全隱患患，填寫現(xiàn)現(xiàn)場安全檢查查記錄，由由監(jiān)理單位下下發(fā)監(jiān)理通知單單或扣款款單，并附現(xiàn)場場安全檢查記記錄。2、乙方在接到到監(jiān)理通知知單和現(xiàn)現(xiàn)場安全檢查查記錄后，應(yīng)應(yīng)認真按照規(guī)規(guī)范要求整改改，并在監(jiān)監(jiān)理通知單規(guī)規(guī)定的時限內(nèi)內(nèi)，以書面形形式回復(fù)甲方方項目部和監(jiān)監(jiān)理部。3、在收到乙方方書面整改回復(fù)后或監(jiān)理理通知單規(guī)定定的時限到

37、期期后1日內(nèi)，甲方專業(yè)工工程師應(yīng)會同同專業(yè)監(jiān)理工工程師對現(xiàn)場場進行復(fù)查，復(fù)復(fù)查的結(jié)果在在現(xiàn)場安全全檢查記錄中中填寫。4、甲方及監(jiān)理理單位認為存存在重大安全全隱患時，由由監(jiān)理單位下下達停工通通知單。5、若乙方扣款款金額累計不不超過1萬元元或累計扣款款次數(shù)不超過過4次的，甲甲方只將扣款款情況通報乙乙方項目部；若乙方扣款款金額累計超超過1萬元或或累計扣款次次數(shù)超過4次次（含4次），甲甲方將扣款情情況以書面形形式通報乙方方。附表1、經(jīng)發(fā)灃灃渭地產(chǎn)安全全管理條例（資資料檢查、現(xiàn)現(xiàn)場檢查）附表2、經(jīng)發(fā)灃灃渭地產(chǎn)項目目安全檢查記記錄（資料檢檢查、現(xiàn)場檢檢查）附表3、經(jīng)發(fā)灃灃渭地產(chǎn)安全全管理扣款單單附表1經(jīng)發(fā)

38、灃渭地產(chǎn)項項目安全管理理條例（資料料檢查）序號檢查內(nèi)容扣款辦法1安全教育（日常常、三級安全全教育培訓等等）與安全宣宣傳資料不齊齊全、簽字不不全發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款5500元 2安全檢查（日常常、節(jié)假日、定定期檢查）、無無記錄、無整整改措施、無無回復(fù)記錄發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款5500元3“安全三寶”資資料不齊全發(fā)現(xiàn)不全，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款5500元4彩鋼板搭設(shè)及拆拆除沒有進行行專項方案報報審或簽字蓋蓋章手續(xù)不齊齊全。、一經(jīng)發(fā)現(xiàn)報審、簽簽字蓋章手續(xù)續(xù)不齊全，暫暫停該工作面面限期整改，并并扣款10000元5事故應(yīng)急救援體體系（預(yù)案、機機構(gòu)、演練）沒沒有建立與備備

39、案發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款5500元6單位資質(zhì)、安全全員的證件不不全，專業(yè)人人員無上崗證證，安全教育育記錄不齊全全，安全技術(shù)術(shù)交底記錄不不齊全，沒有有與總包簽訂訂安全責任書書發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款11000元。兩兩次以上該作作業(yè)面立即停停工7特種設(shè)備作業(yè)人人員未持證有有效證件上崗崗或人證不符符發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款5500元經(jīng)發(fā)灃渭地產(chǎn)項項目安全管理理條例（現(xiàn)場場檢查）序號檢查內(nèi)容扣款辦法1現(xiàn)場安全防護設(shè)設(shè)施、機械設(shè)設(shè)備、施工機機具防護缺損損，管理與使使用不規(guī)范發(fā)現(xiàn)一次，立即即該作業(yè)面停停工，并扣款款1000元元2物料堆放不符合合安全要求，乙乙炔、氧氣存

40、存放、使用不不規(guī)范發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款11000元3消防設(shè)施不到位位發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改，并扣扣款500元元。發(fā)現(xiàn)兩次次，罰款10000元4臨時用電未執(zhí)行行三相五線制制、三級用電電兩級保護和和“一機、一閘閘、一箱、一一漏” 發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款11000元5臨電私拉亂接、違違反用電規(guī)程程發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款11000元6配電箱內(nèi)有雜物物、箱門未按按規(guī)定上鎖發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款5500元7機械、鋼筋加工工、電工、電電焊工等違規(guī)規(guī)作業(yè)發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款550元/人8施工現(xiàn)場“四口口”、“五臨邊”防護不到位位 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)

41、，該作作業(yè)面立即停停工，并扣款款1000元元9模板、機械等設(shè)設(shè)施拆除前未未進行必要的的防護發(fā)現(xiàn)一次，該作作業(yè)面立即停停工，并扣款款500元10施工腳手架搭設(shè)設(shè)、拆除及使使用不規(guī)范發(fā)現(xiàn)一次，該作作業(yè)面立即停停工，并扣款款1000元元11腳手架底部和施施工作業(yè)層未未滿鋪腳手板板，未進行固固定；未按規(guī)規(guī)范要求設(shè)置置踢腳板掛設(shè)設(shè)安全網(wǎng)和密密目網(wǎng)發(fā)現(xiàn)一次，該作作業(yè)面立即停停工，并扣款款1000元元12腳手架未按規(guī)定定高出作業(yè)層層一步架，未未按要求設(shè)置置連墻件拉結(jié)結(jié)發(fā)現(xiàn)一次，該作作業(yè)面立即停停工，并扣款款1000元元13內(nèi)腳手架未設(shè)置置掃地桿，支支撐體系不符符合規(guī)范要求求發(fā)現(xiàn)一次，該作作業(yè)面立即停停工，并

42、扣款款1000元元14卸料平臺搭設(shè)及及使用不規(guī)范范發(fā)現(xiàn)一次，立即即該作業(yè)面停停工，并扣款款1000元元15在工作面違規(guī)生生火發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次，扣款款500元16未按規(guī)定系安全全帶發(fā)現(xiàn)一次，立即即該作業(yè)面停停工，并扣款款100元/人17未戴安全帽，穿穿拖鞋，帶小小孩、違規(guī)抽抽煙發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次，扣款款50元/人人18施工現(xiàn)場防暑降降溫措施不到到位發(fā)現(xiàn)一次，限期期整改。發(fā)現(xiàn)現(xiàn)兩次扣款5500元19涉及安全問題的的監(jiān)理通知知單未按時時回復(fù)發(fā)現(xiàn)一次5000元20建設(shè)方或監(jiān)理認認為的其他安安全隱患發(fā)現(xiàn)一次限期整整改，發(fā)現(xiàn)兩兩次扣款5000元附表2經(jīng)發(fā)灃渭地產(chǎn)項項目安全檢查

43、查記錄（資料料檢查）序號檢查內(nèi)容檢查記錄序號檢查內(nèi)容檢查記錄1安全教育（日常常、三級安全全教育培訓等等）與安全宣宣傳資料不齊齊全、簽字不不全5彩鋼板搭設(shè)及拆拆除沒有進行行專項方案報報審或簽字蓋蓋章手續(xù)不齊齊全。2安全檢查（日常常、節(jié)假日、定定期檢查）、無無記錄、無整整改措施、無無回復(fù)記錄6事故應(yīng)急救援體體系（預(yù)案、機機構(gòu)、演練）沒沒有建立與備備案3“安全三寶”資資料不齊全7工程開工前單位位資質(zhì)、安全全員的證件不不全，專業(yè)人人員無上崗證證，安全教育育記錄不齊全全，安全技術(shù)術(shù)交底記錄不不齊全，沒有有與總包簽訂訂安全責任書書4特種設(shè)備作業(yè)人人員未持證有有效證件上崗崗，或人證不不符8第一次檢查確認認甲

44、方：監(jiān)理單位：乙方：復(fù)查記錄復(fù)查確認甲方：監(jiān)理單位：乙方：經(jīng)發(fā)灃渭地產(chǎn)項項目安全檢查查記錄（現(xiàn)場場檢查）序號檢查內(nèi)容檢查記錄序號檢查內(nèi)容檢查記錄1現(xiàn)場安全防護設(shè)設(shè)施、機械設(shè)設(shè)備、施工機機具防護缺損損，管理與使使用不規(guī)范9彩鋼板維護搭設(shè)設(shè)、拆除及使使用不規(guī)范2物料堆放不符合合安全要求，乙乙炔、氧氣存存放、使用不不規(guī)范10卸料平臺搭設(shè)及及使用不規(guī)范范3消防設(shè)施不到位位11在工作面違規(guī)生生火4臨時用電未執(zhí)行行三相五線制制、三級用電電兩級保護和和“一機、一閘閘、一箱、一一漏” 12未戴安全帽，穿穿拖鞋，帶小小孩、違規(guī)抽抽煙5臨電私拉亂接、違違反用電規(guī)程程13施工現(xiàn)場防暑降降溫措施不到到位6配電箱內(nèi)有雜

45、物物、箱門未按按規(guī)定上鎖14模板、機械等設(shè)設(shè)施拆除前未未進行必要的的防護7機械、鋼筋加工工、電工、電電焊工等違規(guī)規(guī)作業(yè)15涉及安全問題的的監(jiān)理通知知單未按時時回復(fù)8施工現(xiàn)場“四口口”、“五臨邊”防護不到位位16建設(shè)方或監(jiān)理認認為的其他安安全隱患第一次檢查確認認甲方：監(jiān)理單位：乙方：復(fù)查記錄復(fù)查確認甲方：監(jiān)理單位：乙方：附表3經(jīng)發(fā)灃渭地產(chǎn)安安全管理扣款款單 時間間： 年 月 日 責任單位問題描述扣款明細扣款金額（大寫）監(jiān)理單位：專業(yè)監(jiān)理工程師師： 總監(jiān)理工程師： 甲 方方：專業(yè)工程師： 項目部經(jīng)理： 說明：本扣款單單1式4份，項項目部、計劃劃成本部、監(jiān)監(jiān)理單位、乙乙方各持1份份。附件八 室外景觀

46、觀綠化工程返返修、扣款流流程及辦法一、工程返修1、維修內(nèi)容：（1）硬質(zhì)鋪裝裝及路面面層鋪裝（包括括立貼）裂縫縫、空鼓、松松動、脫落；面層材材料有色差；塑膠路面膠膠落、色差明明顯；瀝青路路面碎石顆粒粒脫落；道牙牙下沉傾倒；廣場、路面面排水不暢或或有積水、路路面下陷、開開裂等。（2）木鋪裝木鋪裝板材松動動、開裂；防防護不到位，板板材有色差；木地臺高低低不平；接縫縫處不順直；固定板材的的螺絲整體不不順直，凌亂亂；木鋪裝面面層下排水不不暢或有積水水。（3）廊架：廊廊架傾架、松松動；木材裂裂紋、褪色等等。（4）植草格停停車位：停車車位下沉、道道牙下沉；擋擋車器油漆脫脫落致合生銹銹、變形。（5）水系：水水

47、系有滲水現(xiàn)現(xiàn)象，檢查池池底坡度。（6）電氣：各各類燈具不能能正常運行，需需維修的項目目。（7）給排水：澆灌給水水水管爆裂；取取水口處漏水水等。（8）綠化養(yǎng)護護：停車位植植草格分栽草草死亡；草坪坪非正常原因因發(fā)黃或死亡亡；草皮定期期修剪；苗木木出現(xiàn)病蟲害害；苗木形狀狀凌亂，需要要修剪、養(yǎng)護期內(nèi)死死亡苗木更換換等。綠化養(yǎng)護執(zhí)行綠綠化養(yǎng)護管理理規(guī)程。（9）需要維修修的其它項目目。2返修期限返修周期表返修項目（室外外景觀綠化工工程）：項目內(nèi)容返修期限項目內(nèi)容返修期限硬質(zhì)鋪裝面層開開裂、空鼓、松松動4天水系有滲水10天塑膠路面膠落7天廣場、路面排水水不暢、積水水10天道牙下沉、傾倒倒4天廊架傾斜、松動動

48、，木材裂紋紋4天木鋪裝板材松動動、高低不平平、面層下排排水不暢或積積水等10天瀝青路面碎石顆顆粒脫落、路路面下陷、開開裂等7天停車位下沉、擋擋車器受損等等7天綠化養(yǎng)護執(zhí)行規(guī)程死亡苗木更換7天3、返修責任在返修期內(nèi)出現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問題，若若質(zhì)量問題屬屬于原施工單單位責任的，原原施工單位須須按照約定的的維修期限及及質(zhì)量標準予予以返修，維維修費用由原原施工單位承承擔。若原施施工單位不予予返修或未按按約定返修到到位，發(fā)包人人將另行委托托返修能力強強的施工單位位進行維修，所所產(chǎn)生的費用用可以從甲方方支付原施工工單位的任何何款項中扣除除（不需要原原施工單位書書面確認），但但不等于解除除原施工單位位應(yīng)負的任何何責

49、任。4、返修扣款當發(fā)生金額較小小的返修問題題，原施工單單位應(yīng)積極配配合發(fā)包人進進行維修，不不出現(xiàn)推諉現(xiàn)現(xiàn)象，凡出現(xiàn)現(xiàn)原施工單位位拒絕返修、原原施工單位同同意其他單位位進行返修、原原施工單位在在接到通知后后24小時不不回復(fù)現(xiàn)象的的，發(fā)生的返返修扣款金額額按以下辦法法從其保修金金中扣除。 eq oac(,1)返修造價5000元時，均均按照10000元扣除； eq oac(,2)500元返修修造價1000元元時，均按照照2000元元扣除； eq oac(,3)1000元50000元時，按按照返修造價價的1.5倍倍扣除。具體實施流程如如下圖：二、主控事項： eq oac(,1)存在以以下幾種情況況時，

50、可安排排其它單位進進行返修，費費用從原施工工單位中扣除除： 1、施工單單位拒絕返修修； 2、施工單單位在約定的的時間內(nèi)未進進行返修；3、施工單位未未按要求進行行返修或返修修質(zhì)量不符合合要求；4、施工單位同同意其它單位位進行返修等等。 eq oac(,2)扣款主主要內(nèi)容：1）、物業(yè)問題題單； 2）、電話通通知記錄（見見附表1）； 3）、相關(guān)關(guān)影像記錄材材料； 4）、扣款款通知單（見見附表2）。返修扣款流程三、扣款流程：質(zhì)量問題質(zhì)量問題綠化養(yǎng)護由物業(yè)主導處理，其余由項目部主導處理綠化養(yǎng)護由物業(yè)主導處理，其余由項目部主導處理電話通知電話通知做好電話記錄做好電話記錄一次不合格施工單位是否返修返修質(zhì)量及

51、時效性驗收合格是否兩次不合格返修主管給原施工單位發(fā)扣款通知單單2一次不合格施工單位是否返修返修質(zhì)量及時效性驗收合格是否兩次不合格返修主管給原施工單位發(fā)扣款通知單單21委托其它單位1委托其它單位現(xiàn)場影像記錄現(xiàn)場影像記錄返返 修不合格不合格質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收合格合格結(jié)束結(jié)束 附表1： 電話通通知記錄日期： 編號：時 間呼叫人姓名被呼叫號碼被叫單位被叫人姓名被叫人職務(wù)通知內(nèi)容（摘要要）：對方答復(fù)：電話通知記錄日期： 編號：時 間呼叫人姓名被呼叫號碼被叫單位被叫人姓名被叫人職務(wù)通知內(nèi)容（摘要要）：對方答復(fù)：附表2：返修扣款通知單單 時間間： 年 月 日返修部位施工單位問題描述：扣款金額（大寫寫）扣款理由

52、施工單位拒絕絕返修施工單位在約約定的時間內(nèi)內(nèi)未進行返修修施工單位未按按要求進行返返修或返修質(zhì)質(zhì)量不符合要要求施工單位同意意其它單位進進行返修等填表人： 審核： 審批： 公章四、綠化養(yǎng)護管管理規(guī)程：1. 目的為了明確公司項項目綠化養(yǎng)護護分工范圍，確確保公司項目目小區(qū)綠化養(yǎng)養(yǎng)護工作順利利開展，給小區(qū)業(yè)主主提供一個舒舒適的生活環(huán)環(huán)境。2. 適用范圍圍適用于本公司房房地產(chǎn)項目的的綠化養(yǎng)護管管理工作。3. 職責3.2 項目部部負責施工期期間的綠化養(yǎng)養(yǎng)護管理工作作；3.3 物業(yè)公公司負責項目目竣工驗收后后的綠化養(yǎng)護護管理工作。4. 控制要求求和方法4.1 在項目目施工期間，項項目部負責監(jiān)監(jiān)督管理綠化化施工

53、單位按按設(shè)計要求完完成其施工范范圍內(nèi)的綠化工程程并按合同約約定進行養(yǎng)護護；4.2 項目竣竣工驗收后，由由項目部負責責將綠化工程程，包括實物物和工程資料料一并移交給給物業(yè)公司前期介介入人員，對對竣工綠化項項目沒有免費費養(yǎng)護期約定定的，由物業(yè)業(yè)公司負責小區(qū)內(nèi)的綠綠化養(yǎng)護工作作；4.2.1 若若同綠化施工工單位的合同同約定中有免免費養(yǎng)護期的的約定，則由由物業(yè)公司監(jiān)監(jiān)督綠化施工單位履履行其養(yǎng)護職職責，直至養(yǎng)養(yǎng)護期結(jié)束；4.2.2 免免費養(yǎng)護期結(jié)結(jié)束后，由項項目部負責與與物業(yè)公司正正式辦理驗收收移交手續(xù)，綠綠化施工單位的養(yǎng)養(yǎng)護職責全部部完成；對不不按合同約定定進行養(yǎng)護的的綠化施工單單位，由物業(yè)公司代為為

54、養(yǎng)護，費用用從綠化施工工單位的質(zhì)保保金中扣除。4.3 在質(zhì)保保期內(nèi)，綠化化施工單位負負責未成活苗苗木和草坪的的重新栽植和和保活；4.4 小區(qū)綠綠化養(yǎng)護費用用在項目施工工期間由綠化化施工單位承承擔，項目竣竣工驗收后由由物業(yè)公司從物業(yè)管管理費中支付付，若合同中中有免費養(yǎng)護護期的約定，則則此期間的綠綠化養(yǎng)護費用由施工工單位承擔。附件九西安經(jīng)發(fā)灃渭地地產(chǎn)工程項目監(jiān)理例例會制度1、工程項目周周監(jiān)理例會必必須按照首次次例會確定的的時間召開，會會議由總監(jiān)理理工程師主持持，監(jiān)理部相相關(guān)人員；項項目部相關(guān)人人員；施工單單位項目經(jīng)理理參加。2、參會人員必必須按時到會會，不能按時時到會的要提提前向總監(jiān)理理工程師說明

55、明原因，遲到到每人次罰款款50元，缺缺席每人次罰罰款200元元，遲到300分鐘以上按按缺席計。施施工單位項目目經(jīng)理每月至至少參會2次次，每缺席一一次罰款5000元。罰單單由項目部開開出，總監(jiān)理理工程師、項項目部總經(jīng)理理簽字確認即即可。罰款以以現(xiàn)金形式于于每月工程進進度款申報前前，交監(jiān)理部部總監(jiān)理工程程師處，罰款款將作為優(yōu)秀秀監(jiān)理人員和和優(yōu)秀施工單單位獎金的一一部分。3、例會紀要由由項目監(jiān)理部部整理完成，在在會后2個工工作日內(nèi)發(fā)送送各單位。參參會方須將例例會紀要中涉涉及自己的問問題于接到會會議紀要后11個工作日內(nèi)內(nèi)書面回復(fù)監(jiān)監(jiān)理處，回復(fù)復(fù)中需明確責責任人及完成成時間。4、會議內(nèi)容：對上周例會提出

56、出的問題進行行回顧。（主主要由施工單單位匯報執(zhí)行行情況，監(jiān)理理單位核實匯匯報情況） 施工單位對工程程質(zhì)量、進度度、安全以及及需要協(xié)調(diào)的的事宜進行闡闡述。監(jiān)理單位對工程程質(zhì)量、進度度、安全等問問題的檢查情情況進行通報報并作要求。建設(shè)單位對工程程質(zhì)量、進度度、安全等問問題的抽查情情況進行通報報并作要求。建設(shè)單位、監(jiān)理理單位對需要要協(xié)調(diào)事宜進進行現(xiàn)場答復(fù)復(fù)，如不能立立即答復(fù)，需需明確回復(fù)時時間。例會紀要格式：按監(jiān)理單位位貫標格式編編寫，需包含含上述會議內(nèi)內(nèi)容。 附件十剩余工程施工（垃垃圾外運）費費用扣除流程程一、具體實施流流程如下圖：二、主控事項： eq oac(,1)在以下下幾種情況下下，項目部可

57、可委托其它單單位對剩余工工程（剩余垃垃圾）進行處處理： 1、施工單單位拒絕處理理； 2、施工單單位處理的時時效性不符合合工程需要，經(jīng)經(jīng)項目部協(xié)調(diào)調(diào)仍不能滿足足時； 3、施工單單位同意委托托其它單位進進行處理。 eq oac(,2)項目部部、監(jiān)理單位位、受委托施施工單位三方方應(yīng)共同討論論合理價格，處處理的價格因因時間等因素素可按市場價價格的1.221.5倍進進行調(diào)整。 eq oac(,3)扣款通通知發(fā)送形式式及主要內(nèi)容容： 1、扣款通通知單應(yīng)及時時發(fā)送施工單單位，若施工工單位拒絕簽簽收，可用掛掛號信或特快快專遞形式發(fā)發(fā)送。 2、扣款通通知的主要內(nèi)內(nèi)容：1）、相關(guān)影像像記錄資料；2）、項目部、監(jiān)監(jiān)

58、理單位、委委托施工單位位三方定價記記錄；3）、監(jiān)理通知知單；4）、監(jiān)理例會會紀要；5）、扣款通知知單（見附表表1）。剩余工程施工（垃垃圾外運）費費用扣除流程程圖剩余工程（垃圾外運）扣款流程圖剩余工程（垃圾外運）電話通知施工單位處理施工單位是否處理電話通知施工單位處理施工單位是否處理是否是否11委托其它單位處理委托其它單位處理數(shù)量確認數(shù)量確認施工單位是否參與施工單位是否參與數(shù)量確認否否項目部、監(jiān)理、受委托施工方確認項目部、監(jiān)理、受委托施工方確認數(shù)量是是項目部、監(jiān)理、施工方、受委托施工方確認數(shù)量項目部、監(jiān)理、受委托施工方確認項目部、監(jiān)理、施工方、受委托施工方確認數(shù)量項目部、監(jiān)理、受委托施工方確認價

59、格格2給被扣款方發(fā)監(jiān)理通知單給被扣款方發(fā)監(jiān)理通知單項目部、監(jiān)理、施工方、受委托施工方確認價格項目部、監(jiān)理、施工方、受委托施工方確認價格監(jiān)理例會通報，并在會議紀要中明確監(jiān)理扣款通知監(jiān)理例會通報，并在會議紀要中明確監(jiān)理扣款通知單內(nèi)容33給施工單位發(fā)扣款通給施工單位發(fā)扣款通知單剩余工程施工（垃圾外運）剩余工程施工（垃圾外運）附表1：剩余工程施工（垃垃圾外運）扣扣款通知單 時間間： 年 月 日垃圾產(chǎn)生位置施工單位問題描述：扣款金額（大寫寫）扣款理由施工單位拒絕絕垃圾外運施工單位垃圾圾外運的時效效性不符合工工程需要，經(jīng)經(jīng)項目部協(xié)調(diào)調(diào)仍不能滿足足時施工單位同意意委托其它單單位外運填表人： 審核： 審批批：

60、 公章附件十一廉政承諾書發(fā)包人：西安經(jīng)經(jīng)發(fā)灃渭地產(chǎn)產(chǎn)有限公司 承包人：西安經(jīng)經(jīng)發(fā)景觀綠化化有限公司 為了加強西安經(jīng)經(jīng)發(fā)灃渭地產(chǎn)產(chǎn)有限公司在在重大經(jīng)濟活活動中的廉政政建設(shè)，規(guī)范范簽訂合同雙雙方的活動，防防止發(fā)生謀取取不正當利益益的違法違紀紀行為，確保保合法、有序序、優(yōu)質(zhì)、高高效地開展業(yè)業(yè)務(wù)，現(xiàn)就 白樺林印象象1標段景觀觀綠化工程 （業(yè)務(wù)名稱稱）簽訂本廉廉政承諾書：一、發(fā)包人、承承包人雙方的的權(quán)利和義務(wù)務(wù)雙方同意并聲明明，在業(yè)務(wù)活活動中：（一）嚴格、自自覺地遵守和和執(zhí)行有關(guān)政政策、法律、法法規(guī)、以及黨黨和國家、經(jīng)經(jīng)開區(qū)、經(jīng)發(fā)發(fā)集團關(guān)于黨黨風廉政建設(shè)設(shè)的各項規(guī)定定，嚴格履行行合同。（二）雙方的業(yè)業(yè)務(wù)