溫莎半島第二期工程施工補(bǔ)充合同

1、PAGE PAGE 30學(xué)府上城工程施工承包合同發(fā)包方：鄂州津邦置業(yè)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：湖北盛盛和建筑工程程公司 （以下下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)中華人民民共和國(guó)合同同法及省市有關(guān)規(guī)定定，為明確雙雙方在施工過(guò)過(guò)程中的權(quán)利、義義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任，保證工工程順利進(jìn)行行，根據(jù)本工工程的具體情情況，經(jīng)甲、乙乙雙方協(xié)商同同意簽訂本合合同。（一）工程名稱稱及棟號(hào)：本本工程中為3棟住宅樓，具體體棟號(hào)為1#（含地下室室），3#,4#總建筑筑面積約為332000平平方米。（二）工程地點(diǎn)點(diǎn)：鄂州市濱濱湖南路（新農(nóng)業(yè)局辦公公樓東側(cè)）。（三）承包范圍圍和內(nèi)容：1、總承包工程程：乙方對(duì)上上述棟號(hào)工程程施工圖范圍圍

2、內(nèi)，土建及及水電安裝工工程內(nèi)容進(jìn)行行總承包，（除除甲方分包工工程、甲方規(guī)規(guī)定取消內(nèi)容容之外）由乙乙方負(fù)責(zé)總承承包施工。其其中：商品混混凝土、鋼材、面磚等等屬甲方供應(yīng)的材料，由乙乙方負(fù)責(zé)保管管及施工。2、甲方分包工工程：弱電系系統(tǒng)、小區(qū)智智能化系統(tǒng)、二二次裝修工程程、外露的金金屬欄桿（包包括：陽(yáng)臺(tái)、露露臺(tái)、女兒墻墻、室內(nèi)護(hù)窗窗欄桿）、金金屬掛件、鋼鋼梯、門窗、幕幕墻、防盜門門、水電安裝、消消防工程（穿穿線管由土建建預(yù)埋）、暖暖通工程、配配電室設(shè)備安安裝及接地系系統(tǒng)、水泵房房設(shè)備安裝及及相關(guān)動(dòng)力配配電、電纜、橋橋架等。甲方分包工程，在在該項(xiàng)工程開開工前，由甲甲方組織招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)，乙方方負(fù)責(zé)總承包包管

3、理、提供供總承包配合合，并就該工工程的施工質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、安安全、文明施施工等向甲方方負(fù)責(zé)，甲方方負(fù)責(zé)直接向向中標(biāo)單位支支付工程款。3、甲方規(guī)定取取消內(nèi)容：木木門制安、廚廚廁吊頂、室室外散水、明明溝、地面及及墻面塑料嵌嵌條（待圖紙紙會(huì)審后有新新的內(nèi)容另定定）。（四）承包方式式：乙方對(duì)本本工程進(jìn)行施施工總承包，按按合同承包范范圍包人工、包包材料、包機(jī)機(jī)械、包工期期、包質(zhì)量、包包安全、包文文明施工、包包甲方分包工工程的配合。1、本工程通過(guò)過(guò)議標(biāo)，合同總價(jià)價(jià)為 元，大大寫 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整整。以上工程計(jì)價(jià)原原則見附表，價(jià)差調(diào)整整月份按鄂鄂州市20111年12 月份信息息價(jià)、結(jié)合合甲方指導(dǎo)價(jià)

4、價(jià)格已調(diào)整。說(shuō)明：1、乙方負(fù)責(zé)工工地周圍環(huán)境、交交通道路、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)資料料、周圍地下下管網(wǎng)、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)條件、招標(biāo)標(biāo)文件、承包包范圍、施工工圖紙、施工工組織設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)措施施、安全維護(hù)護(hù)、文明工地地施工措施等等。2、甲乙雙方在在確定取費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，已包包干考慮施工工組織（含設(shè)設(shè)計(jì)變更及簽簽證工程）中中的下列費(fèi)用用：（施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小小、甲方銷售售需要及后續(xù)續(xù)工程需開工工等引起的）臨臨建搬遷、場(chǎng)場(chǎng)地平整、材材料二次搬運(yùn)運(yùn)、甲方劃定定區(qū)域內(nèi)施工工臨時(shí)道路的的鋪設(shè)及修復(fù)復(fù)、施工及生生活用臨時(shí)水水電線路拉接接、場(chǎng)外租地地及交通費(fèi)、合合同工期內(nèi)趕趕工引起的各各種材料設(shè)備備的損耗及增增加（含周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料等）、

5、其其他保證合同同工期措施費(fèi)費(fèi)、后澆帶收收口網(wǎng)、各類類機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)的場(chǎng)外外往返運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)（包括一次次安拆、路基基鋪墊、軌道道鋪設(shè)及基礎(chǔ)礎(chǔ)費(fèi)用等）、塔塔吊的進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)、各類固定定模板用對(duì)拉拉螺桿制安及及拆除、螺桿桿孔的填補(bǔ)及及防水、管道道孔的填補(bǔ)及及防水、金屬屬構(gòu)件與墻體體連接填補(bǔ)及及防水、成品品保護(hù)、工地地保安、安全全擋板、停水水停電措施、硬硬地化施工、施施工場(chǎng)地清理理及施工垃圾圾外運(yùn)（含傾傾倒、堆放、處處理等）、基基坑及場(chǎng)地降降排水、施工工噪音環(huán)保措措施、施工工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防防洪防風(fēng)措施施、維持交通通增加、特殊殊工程技術(shù)培培訓(xùn)、其他施施工技術(shù)措施施等所發(fā)生的的所有費(fèi)用。3、水電檢測(cè)費(fèi)費(fèi)用由乙方

6、承承擔(dān)（甲方分分包的由分包包單位承擔(dān)）。4、各分包內(nèi)容容的工程資料料的整理，由由總包單位匯匯總。5、鋁合金門窗窗等分包項(xiàng)目目的施工許可可證由乙方負(fù)負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理理，其辦理費(fèi)費(fèi)用由各分包包單位按比例例分?jǐn)偂?、水泥為甲方方指定品牌，乙乙方自購(gòu)。指指定廠家、品品牌如下（三三家）湖北華祥水水泥有限公司司，華祥牌；湖北世紀(jì)新新峰水泥有限限公司，雷山山牌；湖北凌峰水水泥股份有限限公司，凌峰峰牌。不得使使用其它廠家家水泥，如發(fā)發(fā)現(xiàn)使用其它它廠家水泥，每每發(fā)現(xiàn)一次，罰罰款100000元，除勒勒令其退貨，并并承擔(dān)由此帶帶來(lái)的損失。水電主材由甲方定價(jià)、乙方自購(gòu)。算（與相應(yīng)工程對(duì)對(duì)應(yīng)）（一）工程款的的支付：1、本工

7、程不預(yù)預(yù)付備料款，地下室完成成至頂板付第第一次，無(wú)地地下室的基礎(chǔ)礎(chǔ)至三層頂付第一次進(jìn)進(jìn)度款，后每每十層付一次次，全部棟號(hào)號(hào)主體結(jié)構(gòu)封封頂，支付乙乙方完成工程程量的60%。2、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)收，經(jīng)甲方方、設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理公司司及質(zhì)監(jiān)部門門驗(yàn)收合格，取取得主體結(jié)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收合格證證或相應(yīng)手續(xù)續(xù)完備，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理公司、甲甲方項(xiàng)目經(jīng)理理簽字認(rèn)可后后，付合同總總價(jià)10%的的工程款。3、外腳手架拆拆除、垂直運(yùn)運(yùn)輸設(shè)備和周周轉(zhuǎn)材料拆除除退場(chǎng)、支付付合同價(jià)的220%（拆除除退場(chǎng)前乙方方必須積極配配合分包單位位的施工，不不配合或擅自自拆除者，拒拒付）。4、整體工程完完工（含甲方方分包項(xiàng)目），經(jīng)經(jīng)甲方、監(jiān)理理公司、設(shè)計(jì)計(jì)

8、單位及質(zhì)監(jiān)監(jiān)部門驗(yàn)收合合格，且資料料齊全、有效效。并經(jīng)監(jiān)理理公司、甲方方項(xiàng)目經(jīng)理簽簽字認(rèn)可后，付付合同總價(jià)110%（拆除除退場(chǎng)前乙方方必須積極配配合分包單位位的施工，不不配合或擅自自拆除者，拒拒付）。5、甲供材料在在當(dāng)期進(jìn)度款款中按甲方指指定價(jià)扣回。6、甲乙雙方辦辦理完竣工決決算及備案手手續(xù)后一周內(nèi)內(nèi)付至合同總總價(jià)的95%。7、余款5%（不不計(jì)息）按保保修合同辦辦理。（一）甲方交付付的設(shè)計(jì)圖紙紙、說(shuō)明和有有關(guān)技術(shù)資料料，作為施工工的有效依據(jù)據(jù)，開工前由由發(fā)包方組織織設(shè)計(jì)交底和和三方會(huì)審作作出會(huì)審紀(jì)要要，作為施工工的補(bǔ)充依據(jù)據(jù)，承、發(fā)包包雙方不得擅擅自修改。（二）0.000米以下基基礎(chǔ)工程的排排

9、水、不予簽證。（三）甲方有權(quán)權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)行變更，乙乙方應(yīng)及時(shí)按按變更進(jìn)行施施工。設(shè)計(jì)單單位提出的設(shè)設(shè)計(jì)變更，必必須經(jīng)甲方確確認(rèn)換簽后（原原件留作資料料，換簽件只只作施工與結(jié)結(jié)算依據(jù)），乙乙方才能按其其進(jìn)行施工。（四）乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或或不合理之處處，應(yīng)及時(shí)通通知甲方和設(shè)設(shè)計(jì)單位，由由設(shè)計(jì)單位（或或甲方）提供供設(shè)計(jì)變更文文件，經(jīng)甲方方簽字后實(shí)施施。（五）乙方未及及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工工圖紙中的錯(cuò)錯(cuò)漏而導(dǎo)致返返工窩工的，乙乙方承擔(dān)損失失的100%，而工期不不予順延。（六）乙方如需需對(duì)設(shè)計(jì)圖紙紙進(jìn)行變更，須須經(jīng)甲方及設(shè)設(shè)計(jì)單位同意意。（七）因乙方施施工質(zhì)量問(wèn)題題或施工安排排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)設(shè)計(jì)變更而發(fā)發(fā)生的費(fèi)

10、用，均均由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期不順順延。（八）如圖紙（或或施工方案）由由乙方進(jìn)行設(shè)設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題引引起的責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)。（九）由乙方施施工質(zhì)量問(wèn)題題導(dǎo)致修改或或變更而發(fā)生生的費(fèi)用，均均由乙方承擔(dān)擔(dān)，工期不予予順延。（十）乙方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或或嚴(yán)重不合理理，應(yīng)書面通通知甲方，甲甲方在接到通通知十天內(nèi)和和原設(shè)計(jì)單位位商定，并制制作修改或變變更設(shè)計(jì)文件件，甲、乙雙雙方簽字后實(shí)實(shí)施。在未接接到設(shè)計(jì)修改改變更文件之之前，任何一一方不得強(qiáng)行行施工，否則則，一切責(zé)任任由強(qiáng)行一方方承擔(dān)。（一）甲方駐工工地總代表： ，甲方的指指令經(jīng)甲方工工地總代表簽簽署后，并以以書面形式遞遞交乙方代表表；如涉及對(duì)對(duì)合同的

11、任何何修訂、重大大的設(shè)計(jì)變更更及增加工程程（單項(xiàng)造價(jià)價(jià)壹萬(wàn)元以上），工工程進(jìn)度款的的支付、工程程結(jié)算款的審審定等等，需需要另外獲得得甲方法定代代表人的書面面授權(quán)。（二）甲方委托托一家專業(yè)監(jiān)監(jiān)理公司按國(guó)國(guó)家監(jiān)理?xiàng)l例例對(duì)本工程進(jìn)進(jìn)行社會(huì)監(jiān)理理，履行監(jiān)理理的全部職責(zé)責(zé)。監(jiān)理的工作包括括：1、審查施工單單位各項(xiàng)施工工準(zhǔn)備工作；2、審查施工單單位編制的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方案案并監(jiān)督檢查查實(shí)施；3、督促施工單單位施工管理理制度及質(zhì)保保體系的建立立、健全與實(shí)實(shí)施；4、復(fù)核建筑物物控制軸線及及控制標(biāo)高，抽抽查、復(fù)核建建筑物的施工工軸線及沉降降；5、深入施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，督促、檢檢查施工單位位嚴(yán)格按照施施工合同及

12、國(guó)國(guó)家技術(shù)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)、建建筑規(guī)程及施施工圖紙文件件的要求進(jìn)行行施工。核查查施工過(guò)程中中的各個(gè)部位位、環(huán)節(jié)以及及隱蔽工程的的施工質(zhì)量，并并驗(yàn)收工程簽簽證內(nèi)容；6、對(duì)用于工程程的主要材料料設(shè)備、構(gòu)件件的出廠合格格證、材料質(zhì)質(zhì)保書等進(jìn)行行核定；對(duì)施施工過(guò)程中需需要的材料，提提出抽查及復(fù)復(fù)驗(yàn)意見，責(zé)責(zé)成施工單位位進(jìn)行檢查，防防止不合格的的材料、設(shè)備備、構(gòu)件等用用于本工程。7、監(jiān)督施工單單位對(duì)建筑材材料及試件的的常規(guī)試驗(yàn)（如如鋼筋電焊接接頭、砂石料料含泥量、水水泥的安定性性、試件制作作等）；8、對(duì)于施工過(guò)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的的一般質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題，及時(shí)要要求施工單位位進(jìn)行整改，如如果整改不力力或發(fā)現(xiàn)較大大的施工質(zhì)量

13、量問(wèn)題，有權(quán)權(quán)向施工單位位發(fā)出書面施施工質(zhì)量整改改通知單，直直至要求停工工整改（發(fā)布布停工令需事事先征得甲方方的同意）；9、根據(jù)施工承承包合同的各各階段、各部部位、各環(huán)節(jié)節(jié)、各分步分分項(xiàng)工程的檢檢驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告告，負(fù)責(zé)組織織初檢，簽署署檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告。10、根據(jù)施工工承包合同的的付款規(guī)定，對(duì)對(duì)已完成部分分的施工質(zhì)量量和數(shù)量核實(shí)實(shí)后，審核并并簽發(fā)施工單單位的工程款款支付憑證，確確保甲方支付付的每一筆工工程款項(xiàng)都具具有公正合理理性；11、督促、檢檢查施工單位位編制的施工工總進(jìn)度及分分進(jìn)度計(jì)劃及及其實(shí)施情況況，檢查簽收收施工單位填填報(bào)的周、季季、月等報(bào)表表，對(duì)因施工工單位組織不不力造成的實(shí)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)計(jì)

14、劃進(jìn)度不符符及時(shí)分析原原因，并要求求施工單位采采取措施，按按原進(jìn)度計(jì)劃劃施工；因不不可抗力原因因造成實(shí)際進(jìn)進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度不符時(shí)，及及時(shí)組織施工工單位修正原原進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)報(bào)甲方批準(zhǔn)，并并按修正后的的施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃?rùn)z查其實(shí)實(shí)施情況；12、督促檢查查文明施工、安安全生產(chǎn)及安安全防護(hù)措施施；13、參加甲方方組織的竣工工驗(yàn)收；14、處理工程程中出現(xiàn)的全全部質(zhì)量問(wèn)題題。（三）開工前完完成整個(gè)小區(qū)區(qū)內(nèi)組團(tuán)間的的“三通”，提供水、電電接口到紅線線，供應(yīng)量保保證正常施工工的需要。乙乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲甲乙雙方應(yīng)及及時(shí)辦理臨時(shí)時(shí)水電設(shè)施的的移交手續(xù)。甲甲方人員在乙乙方施工隊(duì)伍伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后后，應(yīng)立即對(duì)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)拍拍照留

15、底。乙乙方施工完畢畢后，對(duì)所損損壞的市政公公共設(shè)施修復(fù)復(fù)原貌，若乙乙方無(wú)能力或或未在規(guī)定的的時(shí)間內(nèi)修復(fù)復(fù)，由甲方代代為修復(fù)，費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)。（四）開工前向向乙方提供施施工場(chǎng)地工程程地質(zhì)、地下下管網(wǎng)線路資資料，必要時(shí)時(shí)乙方應(yīng)進(jìn)一一步探明。（五）開工前向向乙方按標(biāo)段段提供施工圖圖紙四套（其其中一套為竣竣工圖用），其其他有關(guān)資料料一套；乙方方應(yīng)妥善保管管，如遇特殊殊情況需另向向甲方索要，乙乙方需支付全全部費(fèi)用，如如乙方另需施施工圖紙由乙乙方自費(fèi)加曬曬。（六）根據(jù)甲、乙乙雙方商定的的時(shí)間表，在在不影響工程程進(jìn)度的情況況下，提供乙乙方所需的補(bǔ)補(bǔ)充施工圖紙紙及資料。（七）在圖紙?zhí)崽峤灰曳绞逦逄靸?nèi)組織

16、有有甲方、乙方方、設(shè)計(jì)單位位、質(zhì)監(jiān)單位位、監(jiān)理單位位以及各分包包單位參加的的圖紙會(huì)審，作作好會(huì)審記錄錄，并發(fā)給乙乙方。（八）開工前將將水準(zhǔn)點(diǎn)、座座標(biāo)控制點(diǎn)以以書面形式提提交乙方，并并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座座標(biāo)控制點(diǎn)交交驗(yàn)完畢，即即由乙方負(fù)責(zé)責(zé)保護(hù)，此后后由于破壞或或失準(zhǔn)帶來(lái)的的重新測(cè)量、放放點(diǎn)費(fèi)用及由由此造成的其其他損失均由由乙方負(fù)擔(dān)。（九）監(jiān)督檢查查工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題題的處理、設(shè)設(shè)計(jì)變更的簽簽證、工程進(jìn)進(jìn)度款的支付付、辦理竣工工結(jié)算等。（十）、根據(jù)銷銷售等實(shí)際需需要，對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)進(jìn)行調(diào)整、對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)進(jìn)行變更。（十一）、如乙乙方不按合同同要求進(jìn)行施施工、組織，甲甲

17、方即可勒令令乙方暫停施施工，待整改改完畢后報(bào)甲甲方驗(yàn)收并同同意后方可復(fù)復(fù)工，由此造造成的損失由由乙方負(fù)責(zé)。（十二）按照文文件規(guī)定、行行業(yè)規(guī)范，或或者從質(zhì)量、安安全等方面的的考慮，對(duì)于于乙方必須采采取施工措施施而沒(méi)有采取取措施的，甲甲方可以另行行委派其它單單位施工，按按實(shí)際發(fā)生的的2倍從乙方方扣回。（十三）甲方每每月組織進(jìn)行行施工質(zhì)量量、進(jìn)度、安安全文明施工工檢查和評(píng)比比（評(píng)比辦辦法另詳），甲甲方獎(jiǎng)勵(lì)得分分最高者每次次1000元元，得分最低低者每次罰11000元。（一）乙方必須須按本補(bǔ)充合合同及投標(biāo)文文件進(jìn)行施工工組織，乙方方項(xiàng)目經(jīng)理部部以下管理人人員在所轄工工程或分項(xiàng)工工程施工期間間（包括準(zhǔn)備

18、備和收尾階段段），均須專專職在崗，不不得兼任其他他項(xiàng)目任何職職務(wù)；如人員員安排、機(jī)械械設(shè)備、施工工方案等需變變更，必須提提前一周書面面上報(bào)甲方并并經(jīng)同意方可可執(zhí)行，否則則，乙方每違違約一項(xiàng)（或或一人），需需支付違約金金壹萬(wàn)元；乙乙方總代表易易人，必須經(jīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)認(rèn)可，其后任任必須無(wú)條件件全面繼續(xù)承承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)的責(zé)任。1、本工程乙方方駐工地管理理人員：a、項(xiàng)目經(jīng)理： ，技技術(shù)負(fù)責(zé)人為為： ，水水電安裝負(fù)責(zé)責(zé)人： ，施工員員： （其中測(cè)量量員為： ），安全員員： ，專職預(yù)預(yù)算員： ，材料料員： ，質(zhì)檢員員： ，機(jī)操班班長(zhǎng)： 。b、其他人員以以乙方投標(biāo)文文件為準(zhǔn)，其其中：模板工工長(zhǎng)： ，鋼筋筋

19、工長(zhǎng)： ，砼砼工長(zhǎng)： ，砌體工長(zhǎng)長(zhǎng)： ，給排水、電電氣工長(zhǎng)： 。2、本工程主要要施工機(jī)械安安排： 。（二）乙方項(xiàng)目目經(jīng)理即為乙乙方駐工地總總代表，處理理與項(xiàng)目有關(guān)關(guān)的業(yè)務(wù)，代代表乙方行使使合同約定的的權(quán)力，履合合同約定的職職責(zé)。乙方的的要求、通知知，均以書面面形式由乙方方項(xiàng)目經(jīng)理簽簽字后遞交甲甲方。（三）乙方項(xiàng)目目經(jīng)理、項(xiàng)目目技術(shù)負(fù)責(zé)人人、水電安裝裝負(fù)責(zé)人必須須參加每周工工程例會(huì)；因因故不能參加加的應(yīng)提前44小時(shí)向甲方方提出申請(qǐng)并并在獲得甲方方批準(zhǔn)后方可可缺席，否則則乙方向甲方方支付違約金金500元/人次。（四）乙方駐本本工程的技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)人及主主要管理人員員均須有工程程師以上專業(yè)業(yè)任職資格，其

20、其他技術(shù)人員員有三年以上上本專業(yè)工作作經(jīng)驗(yàn)。（五）乙方以下下人員，經(jīng)甲甲方要求，必必須在24小小時(shí)內(nèi)調(diào)離本本工程范圍，否否則每天每人人次乙方支付付違約金5000元；同時(shí)時(shí)乙方應(yīng)盡快快用甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)的合格的人人員代替上述述調(diào)離的人員員。1、甲方確認(rèn)無(wú)無(wú)法勝任工作作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施工的的進(jìn)度及施工工質(zhì)量達(dá)不到到合同要求負(fù)負(fù)有責(zé)任的施施工人員、不不熟悉、不熟熟練本專業(yè)工工作的施工人人員、工作責(zé)責(zé)任心不強(qiáng)的的施工人員等等；2、不能積極配配合甲方正常常工作（包括括銷售）等；3、違反甲方或或乙方工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定定者；4、無(wú)證上崗者者（適用于按按規(guī)定必須有有上崗證）；5、與本合同規(guī)規(guī)定名冊(cè)不符符

21、者；6、與本工程施施工無(wú)關(guān)的人人員。（一）執(zhí)行本合合同中乙方的的有關(guān)權(quán)利和和責(zé)任，按合合同要求的質(zhì)質(zhì)量和工期完完成本工程的的施工。（二）遵守有關(guān)關(guān)法律和規(guī)定定，接受甲方方和監(jiān)理的指指令，按照施施工圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更單、圖圖紙會(huì)審紀(jì)要要、例會(huì)紀(jì)要要、施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行行施工。（三）與本工程程無(wú)關(guān)的設(shè)備備、材料均不不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，甲方有權(quán)權(quán)進(jìn)行檢查，每每發(fā)現(xiàn)一次，處處罰500元元。（四）負(fù)責(zé)工地地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)設(shè)施、道路、管管線的施工和和保養(yǎng)，從甲甲方指定的水水電接駁點(diǎn)接接駁施工用水水用電，采取取措施避免工工程施工對(duì)紅紅線周圍地下下管線、臨近近建筑物及市市政設(shè)施造成成破壞，以上上費(fèi)用均由乙乙方負(fù)責(zé)。（

22、五）各施工單單位承接的組組團(tuán)之間的公公用臨時(shí)道路路，由甲方負(fù)負(fù)責(zé)投資建設(shè)設(shè)，甲方根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況指指定乙方負(fù)責(zé)責(zé)組團(tuán)內(nèi)道路路的維護(hù)和保保養(yǎng)，乙方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)發(fā)生的有關(guān)費(fèi)費(fèi)用。（六）乙方在開開工前應(yīng)向甲甲方提供有關(guān)關(guān)人員上崗證證、有關(guān)設(shè)備備合格證、年年審證等證件件及工長(zhǎng)級(jí)以以上（含工長(zhǎng)長(zhǎng)級(jí)）技術(shù)管管理人員與乙乙方的勞務(wù)合合同。（七）乙方應(yīng)于于收于甲方提提交的施工圖圖紙后5日內(nèi)內(nèi)向監(jiān)理和甲甲方提交詳細(xì)細(xì)的施工組織織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)嚴(yán)格按照經(jīng)甲甲方批準(zhǔn) （并并加蓋甲方審審查專用印章章）后的施工工組織設(shè)計(jì)施施工。（八）按施工圖圖紙、圖紙會(huì)會(huì)審紀(jì)要，設(shè)設(shè)計(jì)修改（或或變更）通知知單和國(guó)家現(xiàn)現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范范作好自檢

23、工工作。（九）做好施工工記錄、隱蔽蔽工程記錄、匯匯集施工技術(shù)術(shù)資料作為交交工文件移交交甲方。（十）如甲方提提供的圖紙和和資料不完整整，乙方應(yīng)于于收到甲方提提交的資料圖圖紙后15日日內(nèi)，向甲方方提交補(bǔ)充圖圖紙及資料所所需時(shí)間表，列列明在不影響響進(jìn)度的條件件下，甲方在在整個(gè)工期內(nèi)內(nèi)應(yīng)向乙方提提供之補(bǔ)充圖圖紙及資料的的種類及最后后期限。在工工程施工過(guò)程程中，乙方亦亦須以書面形形式提前向甲甲方進(jìn)行提示示，若因乙方方未能及時(shí)提提出以上要求求而致使工程程延誤，一切切延誤所引起起的損失概由由乙方負(fù)責(zé)。（十一）每月二二十三日后，三三天內(nèi)向甲方方書面報(bào)送下下月施工計(jì)劃劃、下月月材料計(jì)劃下月資金計(jì)劃和本月完成工程

24、月報(bào)，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量、專業(yè)分包配合時(shí)間等。如不按時(shí)、按要求報(bào)送，甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。（十二）工地實(shí)實(shí)行周報(bào)制度度，每周在每每周例會(huì)前一一天報(bào)送甲方方和監(jiān)理，周周報(bào)包括本周周計(jì)劃和上周周完成工作、未未完成情況說(shuō)說(shuō)明（包括擬擬采取措施、最最終完成時(shí)間間）。（十三）施工過(guò)過(guò)程中必須積積極配合樣板板房及室外環(huán)環(huán)境的施工，以以滿足甲方銷銷售需要。 （十四）由甲方方提供的施工工圖紙、各種種技術(shù)資料、施施工專利，以以及雙方簽訂訂的合同文件件等等，未經(jīng)經(jīng)甲方同意不不得轉(zhuǎn)讓或出出借給第三方方。（十五）按合同同約定內(nèi)容，為為甲方分包的的工程提

25、供配配合和管理，對(duì)對(duì)甲方分包的的工程進(jìn)行施施工總協(xié)調(diào)及及配合，參加加甲方分包工工程的分項(xiàng)工工程驗(yàn)收和竣竣工驗(yàn)收，并并對(duì)整體工程程的施工質(zhì)量量和工期負(fù)責(zé)責(zé)。（十六）工程竣竣工未交給甲甲方之前，乙乙方負(fù)責(zé)保護(hù)護(hù)成品、半成成品，乙方保保護(hù)期間發(fā)生生損壞，乙方方出資修復(fù)，如如甲方提前使使用，因提前前使用造成損損壞所發(fā)生的的修復(fù)費(fèi)用由由甲方承擔(dān)。（十七）工程竣竣工后10天天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，督催分包包單位將門窗窗、欄桿等擦擦拭干凈，做做到工完場(chǎng)清清。（十八）合同規(guī)規(guī)定由乙方完完成或提供配配合的工作（包包括合同、會(huì)會(huì)議紀(jì)要約定定內(nèi)容以及設(shè)設(shè)計(jì)變更等），如如乙方拒絕完完成或不能按按合同要求完完成，甲方即即可安排

26、其他他單位完成，所所發(fā)生的費(fèi)用用（另加200%的管理費(fèi)費(fèi)）從乙方當(dāng)當(dāng)月工程款中中扣回，影響響工期的責(zé)任任由乙方負(fù)責(zé)責(zé)。理1、工期開工日期 20012 年年 2 月 日竣工日期：自開開工日起至工工程完工，工工期 天。（合同同簽訂之后77日內(nèi)，以甲甲、乙雙方書書面確定的單單棟工期為準(zhǔn)準(zhǔn)）甲、乙雙雙方在確定竣竣工日期及各各項(xiàng)控制工期期時(shí)，已充分分考慮下列因因素：（a）可能出現(xiàn)現(xiàn)的各種規(guī)模模的下雨、大大風(fēng)、高低溫溫天氣、停水水、停電、節(jié)節(jié)假日等因素素；（b）甲方分包包工程的合理理工期。2、各部分控制制工期時(shí)間表表：序號(hào)分部名稱（天）1基礎(chǔ)完成至00.0001002主體結(jié)構(gòu)封頂2003填充墻及砌體完完成

27、(包括首層)904內(nèi)外墻抹灰、樓樓地面平層完完成(包括首首層)905外墻面層裝飾完完成、腳手架架拆除606室內(nèi)電氣、給排排水安裝完成成同時(shí)穿插進(jìn)行7合計(jì)總工期540（1）乙方未按按本章第二條條控制工期完完成相關(guān)分段段工程，乙方方承擔(dān)違約金金每項(xiàng)每天11萬(wàn)元；甲方方有權(quán)將未完完成項(xiàng)目重新新發(fā)包，由此此所發(fā)生的費(fèi)費(fèi)用從乙方當(dāng)當(dāng)期進(jìn)度款中中扣除。（2）違約金在在當(dāng)期進(jìn)度款款中扣除。（3）以上分段段工程項(xiàng)目完完成后由施工工單位提出驗(yàn)驗(yàn)收申請(qǐng)，由由甲方、監(jiān)理理公司共同驗(yàn)驗(yàn)收確認(rèn)。5、竣工日期控控制：（1）本合同規(guī)規(guī)定的竣工日日期是指本合合同約定工程程承包內(nèi)容全全部完工，通通過(guò)甲方組織織的竣工驗(yàn)收收（工程

28、總驗(yàn)驗(yàn)），并備案案證辦理完畢畢之日（備案案證辦理時(shí)間間控制應(yīng)在甲甲方組織的竣竣工驗(yàn)收通過(guò)過(guò)之日起155日內(nèi)），承承包內(nèi)容中任任何一項(xiàng)分部部分項(xiàng)工程未未完工或甲方方組織的驗(yàn)收收評(píng)定為不合合格，均視為為工期延誤。（2）工程若需需提前竣工，雙雙方協(xié)商一致致后簽定提前前竣工協(xié)議，乙乙方按提前竣竣工日期修訂訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)報(bào)甲方批準(zhǔn)，甲甲方在三天內(nèi)內(nèi)給予批準(zhǔn)，并并為趕工提供供方便條件；提前竣工協(xié)協(xié)議內(nèi)容包括括：提前的時(shí)時(shí)間、乙方采采取趕工措施施費(fèi)用的承擔(dān)擔(dān)；除非甲方方另有要求，否否則工程提前前竣工，甲方方不支付提前前竣工的有關(guān)關(guān)費(fèi)用。（3）工程竣工工時(shí)間每拖延延一天，按總總造價(jià)1罰款。造成成甲方損失超超過(guò)

29、工期拖延延違約金時(shí)，由由乙方補(bǔ)足。6、以下原因在在施工關(guān)鍵工工期線路上，造造成竣工日期期及控制工期期拖延，且該該拖延后果確確屬不可避免免，經(jīng)甲方確確認(rèn)，工期相相應(yīng)順延，甲甲方不承擔(dān)包包括乙方窩工工停工費(fèi)等在在內(nèi)的其它責(zé)責(zé)任（已由乙乙方在措施費(fèi)費(fèi)中包干考慮慮）。（如下下列原因非乙乙方造成的，則則工期應(yīng)予順順延）（1）甲方在開開工前三天不不能按合同約約定條件交出出施工場(chǎng)地，接接通施工用水水用電的。（2）甲方供應(yīng)應(yīng)的材料和設(shè)設(shè)備等，未按按雙方商定的的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影影響施工。（3）甲方分包包工程經(jīng)甲、乙乙雙方以及分分包工程承建建商約定的合合理工期滯后后。（4）一次設(shè)計(jì)計(jì)變更導(dǎo)致施施

30、工圖工程量量增加超過(guò)合合同總價(jià)3%以上者。（5）按合同定定義以外的不不可抗力（本本合同定義以以外的不可抗抗力的影響已已由乙方在投投標(biāo)施工總工工期中綜合包包干考慮）。（6）工程延期期開工、停建建、緩建、暫暫停施工（不不含勒令停工工）。（7）上述情況況發(fā)生后3天天內(nèi)，乙方應(yīng)應(yīng)延誤的內(nèi)容容，向甲方提提出書面報(bào)告告，經(jīng)甲方確確認(rèn)并蓋章，乙乙方保留原件件作為延期憑憑證。（8）非本條列列出的各種原原因工程未按按合同工期要要求完成，乙乙方承擔(dān)違約約責(zé)任。（9）乙方不得得因雙方在付付款等任何方方面的糾紛等等原因，拖延延各部分的控控制日期和竣竣工日期。1、本工程施工工場(chǎng)地，以該該項(xiàng)目總平面面紅線范圍內(nèi)內(nèi)及臨時(shí)租

31、用用場(chǎng)地作為施施工場(chǎng)地。施施工平面布置置須考慮周全全，并經(jīng)甲方方、監(jiān)理書面面審核后方可可搭建。臨建建、料場(chǎng)因本本標(biāo)段后續(xù)工工程施工、銷銷售需要及后后續(xù)標(biāo)段工程程開工的需要要進(jìn)行拆遷、移移位等，甲方方不給予乙方方任何補(bǔ)償。現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)排水、排排污乙方必須須做沉淀池或或化糞池經(jīng)處處理后方可排排入市政排水水或排污井。2、本工程施工工管理，乙方方應(yīng)嚴(yán)格遵守守國(guó)家及地方方政府頒發(fā)的的安全施工、文文明施工等規(guī)規(guī)范、條例，遵遵守甲方的現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定定。甲方將定定期邀請(qǐng)有關(guān)關(guān)部門到場(chǎng)，按按“鄂州市建設(shè)工工程現(xiàn)場(chǎng)文明明施工檢查評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”等要求進(jìn)行行檢查，達(dá)不不到文明工地地標(biāo)準(zhǔn)，甲方方即勒令乙方方停工整改，并并通報(bào)有

32、關(guān)部部門。3、乙方應(yīng)在本本項(xiàng)目執(zhí)行IISO90002質(zhì)量管理理體系，甲方方將不定期進(jìn)進(jìn)行抽查，發(fā)發(fā)現(xiàn)不合格項(xiàng)項(xiàng)目，除通報(bào)報(bào)認(rèn)證單位外外，乙方還應(yīng)應(yīng)支付違約金金1000元元/次。4、乙方各工種種之間安全帽帽應(yīng)有區(qū)別，全全部施工人員員應(yīng)佩帶工作作牌。5、乙方在危險(xiǎn)險(xiǎn)環(huán)境下施工工之前，應(yīng)制制訂完善的安安全保護(hù)措施施，經(jīng)甲方及及監(jiān)理批準(zhǔn)后后實(shí)施。6、考慮到工地地可能出現(xiàn)停停水停電，乙乙方應(yīng)準(zhǔn)備備備用發(fā)電機(jī)、水水池等設(shè)施。防防止停水采取取措施（砌水水池、打水井井）所需要的的費(fèi)用在投標(biāo)標(biāo)時(shí)一并考慮慮；停電時(shí)用用備用發(fā)電機(jī)機(jī)發(fā)電，連續(xù)續(xù)停電時(shí)間超超過(guò)24小時(shí)時(shí)超出部分報(bào)報(bào)甲方按實(shí)簽簽證（甲方支支付自行發(fā)電電

33、與供電局的的電力單價(jià)差差）。因現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配備發(fā)電機(jī)機(jī)發(fā)生的機(jī)械械停滯臺(tái)班費(fèi)費(fèi)在投標(biāo)時(shí)考考慮，不得事事后向甲方收收取。7、施工期間，乙乙方應(yīng)及時(shí)整整理和安排所所有機(jī)械、工工具、材料、建建筑垃圾等，工工程建設(shè)中每每個(gè)樓層的多多余材料、建建筑垃圾必須須通過(guò)井架或或垃圾槽運(yùn)輸輸?shù)降孛?，?yán)嚴(yán)禁從高空直直接向下拋物物，否則，乙乙方每次向甲甲方支付違約約金10000元，以上物物品在不需用用時(shí)應(yīng)按甲方方要求清理出出工地。建筑筑垃圾必須及及時(shí)清理出場(chǎng)場(chǎng)，若經(jīng)甲方方督催二次以以上者，甲方方指派其他人人員清理，其其清理費(fèi)用由由承包方負(fù)責(zé)責(zé)。8、組團(tuán)內(nèi)施工工臨時(shí)圍墻必必須按甲方要要求統(tǒng)一材料料、統(tǒng)一樣式式、統(tǒng)一高度度。（

34、圍墻高高度2.2MM，及排水溝溝）。9、生活區(qū)與施施工區(qū)的公共共廁所，由甲甲方修建并負(fù)負(fù)責(zé)管理和維維護(hù)。其費(fèi)用用按各施工單單位合同價(jià)萬(wàn)萬(wàn)元產(chǎn)值進(jìn)行行分?jǐn)偅ㄙM(fèi)用用的組成一是是修建費(fèi)；二二是日常管理理、維護(hù)和衛(wèi)衛(wèi)生費(fèi)）。10、遵守地方方政府和有關(guān)關(guān)部門對(duì)施工工場(chǎng)地交通、施施工噪聲、施施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境衛(wèi)生和場(chǎng)外外污染等管理理規(guī)定并辦理理有關(guān)手續(xù)，乙乙方造成的罰罰款等全部責(zé)責(zé)任由乙方自自行承擔(dān)。11、在工程施施工過(guò)程中（以以及工程移交交一年內(nèi)），由由于乙方責(zé)任任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題、安全事事故或者其他他原因，受到到報(bào)紙、電視視媒體的曝光光或政府有關(guān)關(guān)部門的通報(bào)報(bào)批評(píng)，給本本工程的社會(huì)會(huì)形象造成損損失，每次由由

35、乙方向甲方方支付5萬(wàn)元元違約金（由由甲方從乙方方工程進(jìn)度款款或保修款中中扣除）。12、乙方在施施工中發(fā)現(xiàn)文文物、危險(xiǎn)品品、地下障礙礙物時(shí)，應(yīng)采采取保護(hù)措施施并在四小時(shí)時(shí)內(nèi)報(bào)甲方。13、墻改保證證金及散裝水水泥保證金由由甲方負(fù)責(zé)繳繳納，甲方負(fù)負(fù)責(zé)按圖紙和和甲方要求施施工的工藝、材材料而導(dǎo)致保保證金的扣除除部分，由于于乙方原因扣扣除的保證金金由乙方負(fù)責(zé)責(zé)；如乙方未未及時(shí)書面通通知甲方，或或乙方未及時(shí)時(shí)提供合法發(fā)發(fā)票等原因造造成損失由乙乙方負(fù)責(zé)。14、施工中發(fā)發(fā)生的一切安安全事故，除除甲方直接責(zé)責(zé)任外，均由由乙方承擔(dān)全全部責(zé)任。15、現(xiàn)場(chǎng)用水水電用管理：（1）甲、乙雙雙方用電、用用水必須安裝裝水表、

36、電表表（乙方水、電電表安裝及位位移須報(bào)甲方方同意），安安裝完成后雙雙方共同抄底底度數(shù)，并簽簽字認(rèn)可；水水表、電表須須經(jīng)過(guò)有關(guān)部部門檢測(cè)。（2）乙方自行行從水源電源源接電、裝箱箱、接表、敷敷管、敷線至至用水用電地地點(diǎn)。（3）水電費(fèi)的的支付由甲方方向供電局、自自來(lái)水公司墊墊付。（4）甲、乙雙雙方每月底共共同對(duì)甲方的的分支水電表表進(jìn)行抄表（甲甲方用水用電電不計(jì)管理費(fèi)費(fèi)和損耗），甲甲方根據(jù)抄表表情況從乙方方當(dāng)期工程進(jìn)進(jìn)度款中扣除除乙方水電費(fèi)費(fèi)。如當(dāng)月未未完成抄表，則則從乙方當(dāng)月月進(jìn)度款中全全額扣回，待待抄表工作完完成后，向乙乙方退回甲方方用水用電費(fèi)費(fèi)用。（5）在正式電電送到永久配配電室后，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工用

37、電電應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)接接到永久配電電室，且施工工用電應(yīng)以永永久配電室內(nèi)內(nèi)的總計(jì)量表表（有功電度度表）為準(zhǔn)。1、施工各類材材料和設(shè)備（甲甲供、甲方指指定品牌的材材料及設(shè)備除除外），乙方方均需向甲方方報(bào)送三家以以上供應(yīng)商資資料，其中包包括材料設(shè)備備樣品、各種種質(zhì)量證明和和有關(guān)技術(shù)資資料，經(jīng)甲方方審核并封樣樣后方可采購(gòu)購(gòu)，且必須在在報(bào)送產(chǎn)品范范圍內(nèi)選擇；未報(bào)甲方確確認(rèn)的材料和和設(shè)備，按甲甲方掌握價(jià)格格的90%進(jìn)進(jìn)行結(jié)算。2、所有材料和和設(shè)備必須符符合設(shè)計(jì)要求求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及政府有關(guān)關(guān)規(guī)定，所有有材料和設(shè)備備由乙方負(fù)責(zé)責(zé)送樣到檢測(cè)測(cè)部門進(jìn)行檢檢測(cè)（乙方應(yīng)應(yīng)將檢測(cè)單位位報(bào)甲方批準(zhǔn)準(zhǔn)，甲方有權(quán)權(quán)指定有資質(zhì)質(zhì)的檢測(cè)

38、單位位），材料的的送檢抽樣必必須在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且且須由甲方或或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)監(jiān)督，送檢合合格方能使用用。3、屬甲方供應(yīng)應(yīng)的材料的數(shù)數(shù)量、到貨時(shí)時(shí)，在合同簽簽定45天內(nèi)內(nèi)，由乙方編編制計(jì)劃并報(bào)報(bào)甲方采購(gòu)，乙乙方不及時(shí)上上報(bào)或或上報(bào)報(bào)數(shù)量有誤，責(zé)責(zé)任由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。由于設(shè)設(shè)計(jì)變更引起起甲供材料數(shù)數(shù)量的變化，乙乙方應(yīng)在收到到變更通知55日內(nèi)書面通通知甲方。4、甲方指定樣樣板或品牌的的材料和設(shè)備備，進(jìn)貨時(shí)按按樣板質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不符合樣板板質(zhì)量要求或或未按照指定定的品牌進(jìn)行行采購(gòu)，除按按甲方掌握的的該材料成本本價(jià)計(jì)入結(jié)算算外，并由乙乙方按材料款款的20%向向甲方支付違違約金，或要要求乙方重新新訂貨，

39、由引引造成的一切切損失由乙方方負(fù)責(zé)。5、乙方所提供供的各種材料料計(jì)劃量必須須控制在8%的誤差范圍圍內(nèi)，否則，對(duì)對(duì)超過(guò)8%的的部分按兩倍倍預(yù)算價(jià)扣回回甲方，材料料用量以竣工工結(jié)算為準(zhǔn)。6、甲方供貨材材料：A、甲供材料：商品混凝土土、面磚、鋼材等。B、交貨后由總總包單位妥善善保管，如有有丟失、損壞壞，由總包單單位負(fù)責(zé)。7、屬甲方供應(yīng)應(yīng)的材料的數(shù)數(shù)量、規(guī)格、到到貨時(shí)間，乙乙方應(yīng)在圖紙紙會(huì)審后200日內(nèi)編制計(jì)計(jì)劃并報(bào)甲方方采購(gòu)（如乙乙方需要補(bǔ)充充或修改采購(gòu)購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在在該材料設(shè)備備進(jìn)場(chǎng)前600天提出），乙乙方不及時(shí)上上報(bào)或上報(bào)數(shù)數(shù)量或規(guī)格有有誤，責(zé)任由由乙方負(fù)責(zé)。 8、根據(jù)工程程需要，經(jīng)征征得設(shè)計(jì)單位

40、位和甲方同意意，乙方可使使用代用材料料；因乙方提提出代用而導(dǎo)導(dǎo)致的費(fèi)用及及工期的增加加，由乙方承承擔(dān)，減少的的費(fèi)用歸甲方方所有；因甲甲方提出代用用而導(dǎo)致的費(fèi)費(fèi)用及工期的的增加，由甲甲方承擔(dān)。9、甲供材料到到貨后，乙方方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)細(xì)驗(yàn)收，乙方方驗(yàn)收合格后后，乙方就該該產(chǎn)品的質(zhì)量量問(wèn)題向甲方方負(fù)責(zé)；乙方方驗(yàn)收不合格格，應(yīng)向甲方方提交詳細(xì)驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并說(shuō)說(shuō)明理由，經(jīng)經(jīng)甲方確認(rèn)，甲甲方負(fù)責(zé)辦理理退貨手續(xù)，并并承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任。1、乙方在招標(biāo)標(biāo)文件或甲方方許可范圍內(nèi)內(nèi)（此范圍以以外的工程禁禁止分包），可可對(duì)有關(guān)分項(xiàng)項(xiàng)工程進(jìn)行合合法分包；分分包前須經(jīng)甲甲方書面批準(zhǔn)準(zhǔn)，并向甲方方提供分包單單位資質(zhì)證書書、分包合

41、同同、進(jìn)退場(chǎng)時(shí)時(shí)間、分包工工程施工方案案；本合同規(guī)規(guī)定的工程項(xiàng)項(xiàng)目，如確認(rèn)認(rèn)有未經(jīng)甲方方批準(zhǔn)的第三三方施工單位位進(jìn)場(chǎng)，甲方方有權(quán)中止該該分包合同，同同時(shí)由乙方向向甲方支付違違約金10萬(wàn)萬(wàn)元；分包合合同不得與本本合同發(fā)生抵抵觸。2、乙方分包合合同不解除乙乙方對(duì)該分包包工程的任何何義務(wù)與責(zé)任任，乙方應(yīng)在在分包現(xiàn)場(chǎng)派派駐監(jiān)督管理理人員，保證證合同的履行行。分包單位位任何違約行行為，均視為為乙方違約。3、乙方應(yīng)在開開工后20天天內(nèi)（并且不不遲于分包工工程開工前330天）提交交乙方分包工工程方案。甲甲方分包工程程的進(jìn)退場(chǎng)時(shí)時(shí)間，經(jīng)甲方方監(jiān)理確認(rèn)后后執(zhí)行。 4、分包項(xiàng)目目由乙方進(jìn)行行總承包管理理并提供總承

42、承包配合，甲甲方支付分包包造價(jià)1.55%作為乙方方總包管理配配合費(fèi)（已含含稅金），乙乙方不再向甲甲方或分包單單位收取其他他任何總包管管理及配合費(fèi)費(fèi)用。5、施工合同，有有關(guān)報(bào)建、驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)由分分包單位負(fù)責(zé)責(zé)辦理，乙方方協(xié)助并就完完成時(shí)間向甲甲方負(fù)責(zé)。6、分包工程如如在乙方開工工前已完成，或或者在乙方工工程竣工后進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工的，甲甲方不向乙方方支付配合費(fèi)費(fèi)。7、乙方負(fù)責(zé)對(duì)對(duì)甲方分包工工程提供總承承包配合，乙乙方不得再向向甲方或分包包單位收取其其他任何費(fèi)用用。8、乙方應(yīng)為甲甲方分包工程程提供下列99條所述之配配合服務(wù)，如如不按要求內(nèi)內(nèi)容提供配合合的，或配合合不及時(shí)，甲甲方可另行處處理，并從乙乙方進(jìn)度款

43、中中扣罰所發(fā)生生費(fèi)用的2倍倍，由此影響響該項(xiàng)分包工工程施工的責(zé)責(zé)任由乙方負(fù)負(fù)責(zé)。9、總承包配合合內(nèi)容：A、協(xié)調(diào)日常工工作，按月提提供對(duì)各分包包工程的進(jìn)度度要求；B、與分包單位位核對(duì)清楚各各分包工程圖圖紙與總包圖圖紙間相關(guān)聯(lián)聯(lián)的尺寸、標(biāo)標(biāo)高等數(shù)據(jù)是是否統(tǒng)一，否否則由此造成成的損失由乙乙方負(fù)責(zé)；C、及時(shí)提供分分包人員、材材料、設(shè)備進(jìn)進(jìn)場(chǎng)條件及提提供吊裝、堆堆放、保管條條件；D、提供工地現(xiàn)現(xiàn)有的垂直運(yùn)運(yùn)輸、腳手架架供分包工程程使用，如拆拆除應(yīng)報(bào)甲方方批準(zhǔn)；E、施工、生活活用水用電供供應(yīng)（施工用用水應(yīng)接到施施工現(xiàn)場(chǎng)），水水電費(fèi)由分包包單位負(fù)責(zé)；F、提供必要的的測(cè)量定位；G、按施工圖、圖圖紙會(huì)審、設(shè)設(shè)計(jì)

44、變更及有有關(guān)規(guī)范做完完分包工程預(yù)預(yù)留預(yù)埋（線線管須穿通鐵鐵絲）、修補(bǔ)補(bǔ)分包工程施施工時(shí)損壞的的內(nèi)外墻抹灰灰層和瓷片，完完成分包工程程安裝后的修修補(bǔ)及塞縫（不不包括門窗安安裝工程的門門窗就位、打打膨脹螺栓、錨錨腳固定、嵌嵌泡沫條、打打發(fā)泡劑、打打硅膠等）；H、在分包工程程施工前，按按甲方及分包包單位的要求求完成有關(guān)的的土建項(xiàng)目施施工，提供具具備各分包工工程施工的條條件；I、督促分包單單位及時(shí)清理理分包工程施施工場(chǎng)地；J、負(fù)責(zé)在交叉叉施工過(guò)程中中，采取措施施保護(hù)分包工工程成品，分分包工程的成成品遭到破壞壞，（除當(dāng)場(chǎng)場(chǎng)抓住破壞者者外）全部責(zé)責(zé)任由分包單單位承擔(dān)800%，總包單單位承擔(dān)200%；K、分

45、包工程竣竣工后，由分分包單位和乙乙方辦理移交交手續(xù)，乙方方負(fù)責(zé)該分包包工程成品保保護(hù)工作，由由于保護(hù)不周周造成損壞的的概由乙方負(fù)負(fù)責(zé)；L、其他方便分分包工程施工工的工作。10、甲方分包包單位進(jìn)場(chǎng)后后，乙方負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)其現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的安全和文文明施工進(jìn)行行管理；分包包工程施工過(guò)過(guò)程中及完工工后，甲方負(fù)負(fù)責(zé)督促分包包單位將易破破壞部分進(jìn)行行包裹保護(hù)。（一）發(fā)包方：1、施工前做好好拆除、遷移移障礙物等場(chǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)的協(xié)調(diào)調(diào)工作。2、合同簽定后后提供完整的的建筑安裝施施工圖，并做做好三方簽署署的交底會(huì)審審紀(jì)要，在33天內(nèi)分送有有關(guān)單位；33天內(nèi)提供會(huì)會(huì)審紀(jì)要和修修改施工圖33份。（二）承包方：1、負(fù)責(zé)施工區(qū)區(qū)域的臨

46、時(shí)道道路、臨時(shí)水水電、水電管管線路鋪設(shè)、管管理、使用和和維修工作。2、組織施工管管理人員和材材料、施工機(jī)機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。3、編制施工組組織設(shè)計(jì)或施施工方案，送送發(fā)包方審核核認(rèn)定后方可可實(shí)施，另臨臨時(shí)設(shè)施的搭搭設(shè)、場(chǎng)地硬硬化、排水管管網(wǎng)等施工準(zhǔn)準(zhǔn)備工作在開開工令下達(dá)一一周內(nèi)完成，超超過(guò)一天罰款款500元。4、協(xié)助甲方及及時(shí)辦理施工工許可證。如如乙方原因造造成該證的誕誕誤的直接損損失,由乙方方負(fù)責(zé)。（一）嚴(yán)格按國(guó)國(guó)標(biāo)建筑工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行施工檢查查，本工程質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)為確確保一次性合合格驗(yàn)收通過(guò)過(guò)，達(dá)到“鄂州市優(yōu)質(zhì)工工程”，爭(zhēng)創(chuàng)黃鶴鶴杯。達(dá)市優(yōu)優(yōu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并并取得市優(yōu)質(zhì)質(zhì)量證書的同同時(shí)，滿足合合

47、同工期棟號(hào)號(hào)，則按其工工程總價(jià)的22給予獎(jiǎng)勵(lì)。工程竣工后，該該工程基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施工程、房房屋建筑的地地基基礎(chǔ)工程程和主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程，執(zhí)行行設(shè)計(jì)文件規(guī)規(guī)定的合理使使用年限：屋屋面防水工程程、衛(wèi)生間、廚廚房防水工程程和外墻面的的防滲為5年年；電氣管線線、給排水管管道、設(shè)備安安裝和裝修工工程為2年。施施工單位在施施工過(guò)程中因因管理不善，施施工單位，一一切損失由施施工單位自負(fù)負(fù)。被辭退的的施工單位必必須在一個(gè)月月內(nèi)撤出施工工現(xiàn)場(chǎng)。逾期期甲方有權(quán)處處理乙方場(chǎng)內(nèi)內(nèi)一切財(cái)產(chǎn)。（二）承包必須須嚴(yán)格按照施施工圖紙、設(shè)設(shè)計(jì)變更文件件、說(shuō)明文件件和國(guó)家頒發(fā)發(fā)的建筑工程程規(guī)范、規(guī)程程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行行施工，包括括甲方認(rèn)可的的客

48、戶變更；承包方按發(fā)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)交交點(diǎn)放線并接接受發(fā)包方所所駐現(xiàn)場(chǎng)代表表的監(jiān)理。（三）承包方在在施工過(guò)程中中安全必須達(dá)達(dá)到優(yōu)良，必必須達(dá)到市級(jí)級(jí)以上的文明明施工現(xiàn)場(chǎng)，如如達(dá)不到罰款款合同總價(jià)55。（四）承包方在在施工過(guò)程中中必須遵守下下列規(guī)定：1、項(xiàng)目經(jīng)理每每周駐現(xiàn)場(chǎng)工工作日必須保保證40個(gè)小小時(shí)有效工作作時(shí)間（白天天）。2、承包方提供供的大宗水電電材料、主要要原材料、構(gòu)構(gòu)配件、半成成品必須按有有關(guān)規(guī)定提供供質(zhì)量合格證證，并進(jìn)行實(shí)實(shí)物檢驗(yàn)合格格后用于工程程。3、對(duì)材料改變變或代用必須須經(jīng)原設(shè)計(jì)單單位同意并發(fā)發(fā)正式書面通通知和發(fā)包方方派駐現(xiàn)場(chǎng)代代表簽證后，方方可用于工程程。4、隱蔽工程必必須經(jīng)發(fā)包方

49、方派駐現(xiàn)場(chǎng)代代表檢查，驗(yàn)驗(yàn)收簽章后，方方可進(jìn)行下一一道工序。5、甲方對(duì)施工工質(zhì)量有疑問(wèn)問(wèn)，而要求乙乙方復(fù)查時(shí)，乙乙方應(yīng)給予積積極配合；如如復(fù)查合格，修修復(fù)及檢測(cè)費(fèi)費(fèi)用由甲方承承擔(dān)，工期相相應(yīng)順延；如如復(fù)查不合格格，整改、修修復(fù)及檢測(cè)費(fèi)費(fèi)用由乙方承承擔(dān)，工期不不予順延，乙乙方還須承擔(dān)擔(dān)甲方的全部部損失。6、為保證施工工質(zhì)量，施工工難點(diǎn)及容易易發(fā)生質(zhì)量通通病的地方，乙乙方應(yīng)先報(bào)施施工方案經(jīng)甲甲方確認(rèn)，甲甲方可根據(jù)實(shí)實(shí)際情況要求求乙方做施工工樣板（包括括砌體、抹灰灰、防水、瓷瓷片等），樣樣板以甲方驗(yàn)驗(yàn)收合格后乙乙方方可控發(fā)發(fā)樣板進(jìn)行大大面積施工；砌體工程正正式開始后，乙乙方應(yīng)按甲方方提供的戶型型圖完

50、成砌體體和水電定位位施工標(biāo)準(zhǔn)間間，經(jīng)甲方確確認(rèn)后方可大大面積施工。7、由于乙方施施工質(zhì)量原因因，出現(xiàn)以下下質(zhì)量問(wèn)題，乙乙方除按要求求進(jìn)行整改并并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)責(zé)任外，還應(yīng)應(yīng)向甲方支付付違約金：A、工程移交55年內(nèi)，屋面面、廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、地下下室、外墻（含含門窗框周圍圍）等地方出出現(xiàn)滲漏水，若若重復(fù)維修，則則罰款10000元/次/處。B、結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度度達(dá)不到設(shè)計(jì)計(jì)要求的每根根構(gòu)件支付11萬(wàn)元。C、不按報(bào)驗(yàn)程程序報(bào)驗(yàn)、違違反工藝施工工管理程序所所造成的質(zhì)量量問(wèn)題，每處處罰款50000元，并勒勒令及時(shí)整改改到位。D、其它質(zhì)量事事故，每次支支付10000元至5萬(wàn)元元。8、承包方應(yīng)按按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程分

51、分項(xiàng)、分部和和單位工程質(zhì)質(zhì)量進(jìn)行自檢檢，并及時(shí)將將單位工程質(zhì)質(zhì)量自檢結(jié)果果送甲方和質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督站。9、承包方在施施工中發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故，應(yīng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲甲方駐工地代代表和當(dāng)?shù)亟ńㄖこ藤|(zhì)量量監(jiān)督站。一一般質(zhì)量事故故的處理結(jié)果果應(yīng)送甲方和和質(zhì)量監(jiān)督站站備案；重大大質(zhì)量事故的的處理方案，應(yīng)應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位位、質(zhì)量監(jiān)督督站、甲方等等單位共同研研究，并應(yīng)經(jīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建建設(shè)單位簽證證后實(shí)施，甲甲方保留罰款款的權(quán)利。10、工程竣工工后，承包方方按規(guī)定對(duì)工工程實(shí)行保修修，保修時(shí)間間自通過(guò)竣工工驗(yàn)收備案書書簽定及物業(yè)業(yè)公司收房之之日算起。1、竣工驗(yàn)收以以施工及驗(yàn)收收規(guī)范、驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、政府府有關(guān)規(guī)定及及施工圖紙等等為依

52、據(jù)。2、乙方認(rèn)為工工程具備竣工工驗(yàn)收條件后后，應(yīng)于竣工工驗(yàn)收前十五五天向甲方提提供完整的竣竣工驗(yàn)收所需需資料和竣工工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲甲方收到申請(qǐng)請(qǐng)后應(yīng)立即組組織初步驗(yàn)收收，由甲方、監(jiān)監(jiān)理、物業(yè)管管理公司組成成初驗(yàn)小組對(duì)對(duì)本工程核驗(yàn)驗(yàn)，乙方負(fù)責(zé)責(zé)邀請(qǐng)政府有有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)參加驗(yàn)收，并并在驗(yàn)收后77天內(nèi)按整改改意見修改完完成。3、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量目標(biāo)標(biāo)為確保一次次性合格驗(yàn)收收通過(guò)，達(dá)到到“鄂州市優(yōu)質(zhì)工工程”，爭(zhēng)創(chuàng)黃鶴鶴杯。4、乙方在竣工工驗(yàn)收后100日內(nèi)向甲方方移交完整的的竣工圖紙及及竣工資料各各一套，延遲遲一天，乙方方支付違約金金 1萬(wàn)元，屬屬于甲方應(yīng)提提供的資料甲甲方負(fù)責(zé)提供供給乙方，由由乙方匯總

53、整整理后移交檔檔案館。5、乙方應(yīng)在竣竣工后10日日內(nèi)撤出全部部臨建、施工工人員、機(jī)械械設(shè)備和剩余余材料（除收收尾工程所需需的以外），然然后填寫工程程移交書，經(jīng)經(jīng)甲方及物業(yè)業(yè)公司簽字后后，視為工程程移交完畢；乙方逾期未未向甲方移交交完畢，將會(huì)會(huì)造成甲方向向業(yè)主交樓時(shí)時(shí)間延誤，乙乙方應(yīng)承擔(dān)（甲甲方向業(yè)主）賠賠償?shù)呢?zé)任。6、工程在未移移交甲方之前前，乙方負(fù)責(zé)責(zé)維護(hù)；如甲甲方提前使用用，因提前使使用造成損壞壞所發(fā)生的修修理費(fèi)用由甲甲方承擔(dān)。7、因特殊原因因，部分單位位工程甩項(xiàng)竣竣工時(shí)，雙方方另協(xié)商訂立立甩項(xiàng)竣工協(xié)協(xié)議，明確各各方責(zé)任。8、工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收并達(dá)到合合同驗(yàn)收要求求，乙方不得得因經(jīng)濟(jì)糾紛紛而拒

54、絕交付付工程。（一）因銷售包包裝需要，乙乙方需按規(guī)定定時(shí)間完成有有關(guān)工作（銷銷售配合時(shí)間間由甲方另行行提前通知）：1、甲方將根據(jù)據(jù)銷售需要，安安排施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)不定時(shí)對(duì)社社會(huì)開放，乙乙方在開放日日前應(yīng)對(duì)施工工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清清理，并作好好相應(yīng)的安全全措施。2、為配合銷售售而提前需要要施工的項(xiàng)目目，乙方必須須按甲方的要要求按時(shí)安排排施工完畢：A、甲方要求完完成各種施工工設(shè)施、設(shè)備備的遷移。樣樣板間所在樓樓棟口的單元元門至樣板間間的入戶門之之間的樓梯間間地面材料的的鋪貼，封面面的抹灰、油油漆及樓梯欄欄桿的安裝，樓樓梯間內(nèi)的燈燈具、開關(guān)的的安裝。B、樣板間內(nèi)的的墻面的抹灰灰、油漆，地地面的找平，強(qiáng)強(qiáng)、弱電的管管線、面板安安裝，廚房、洗洗手間的防水水處理，入戶戶門的安裝。C、樣板間上層層樓板的防水水處理。D、樣板間外墻墻的抹灰、防防水處理及外外墻油漆。E、樣板間外施施