2004年房地產(chǎn)市場情況分析報告

1、年房地產(chǎn)市場情況分前言2004 % % %平均價格上漲 13.4%，二手住房平均價格上漲年房地產(chǎn)市場情況分前言2004 % % %平均價格上漲 13.4%，二手住房平均價格上漲 37.1%，全市房地產(chǎn)市場基本實(shí)現(xiàn)市第一部分 房地產(chǎn)市場基本運(yùn)行資產(chǎn)投資的 28.4%。金額 78.63 億元，同比增長 91.59%。工面積的 43.3%。12.1%3.3% 數(shù)為 17795 戶，同比下降 30.2%。況產(chǎn)業(yè)增加值為 79 億元，同比增長 20.0%，占地區(qū)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值的 4.0%。2004年，新增房地產(chǎn)各項(xiàng)的 33.6%；業(yè) 2667.64元/13.4%，2004年 其中，全年住宅平均價格為 15

2、82.97 元/平方米，同比增長 其中，全年住宅平均價格為 1582.97 元/平方米，同比增長 37.1%，2004 年價格為 2164.73 元/平方米，同比增長 40.5%，2004 年第四季度寫字樓平均價格同比增長 18.7%，2004 年第四季度商鋪平均價格為 3053.70 元/平方米，同比增2.0%。 租賃價格為 33.08 元/平方米月。 8500元/（二）200414 （三）3126.85元/平方米，其次是江岸區(qū)，2964.98元/平方米，這兩個區(qū)域均屬于老城區(qū)，拆遷改造成本較高是主要原因之一。價格最低的區(qū)域?yàn)榍嗌絽^(qū)，2148.3 元（1）2964.98 元，（2）3126.

3、85 元（3） 硚口區(qū)： 區(qū)域全年住宅平均價格為 2651.25 元 （三）3126.85元/平方米，其次是江岸區(qū)，2964.98元/平方米，這兩個區(qū)域均屬于老城區(qū)，拆遷改造成本較高是主要原因之一。價格最低的區(qū)域?yàn)榍嗌絽^(qū)，2148.3 元（1）2964.98 元，（2）3126.85 元（3） 硚口區(qū)： 區(qū)域全年住宅平均價格為 2651.25 元 （4） 漢陽區(qū)： 區(qū)域全年住宅平均價格為 2450.61 元（5） 武昌區(qū)： 區(qū)域全年住宅平均價格為 2947.49 元（6） 洪山區(qū)： 區(qū)域全年住宅平均價格為 2767.59 元（4） 漢陽區(qū)： 區(qū)域全年住宅平均價格為 2450.61 元（5） 武

4、昌區(qū)： 區(qū)域全年住宅平均價格為 2947.49 元（6） 洪山區(qū)： 區(qū)域全年住宅平均價格為 2767.59 元（72148.3 元/（8）東西湖區(qū)：區(qū)域全年住宅平均價格為 2207.59 元/41.43%32.54%34.12%（4）39.95%（5）武昌區(qū)：區(qū)域全年住宅交易平均價格 1779.97 元/31.84%（4）39.95%（5）武昌區(qū)：區(qū)域全年住宅交易平均價格 1779.97 元/31.84%（6）洪山區(qū)：區(qū)域全年住宅交易平均價格 1531.39 元/19.49%（7）33.84% 10.16%9.38元/平方米30.53元/平方米20.81元/平方米10.77元/平方米7.98元/平方米4.30