租賃商戶運營考核管理規(guī)定_第1頁
租賃商戶運營考核管理規(guī)定_第2頁
租賃商戶運營考核管理規(guī)定_第3頁
租賃商戶運營考核管理規(guī)定_第4頁
租賃商戶運營考核管理規(guī)定_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、租賃商戶運營考核管理規(guī)定商戶績效考核管理規(guī)定為進一步提高購物中心經(jīng)營商戶的市場競爭意識,全面提升 商戶的經(jīng)營管理水平和服務(wù)質(zhì)量,鞏固加快購物中心的發(fā)展,特 制定本績效考核規(guī)定。一、考核內(nèi)容商場對全體經(jīng)營專柜實行百分制績效考核,具 體內(nèi)容如下:1、安全防火防盜:2、店堂環(huán)境管理:3、經(jīng)營誠信服務(wù):4、遵章守紀:二、考核方法績效考核由商務(wù)部負責實施,考核結(jié)果分為模 范、優(yōu)秀、良好、合格和不合格四個級別。商場根據(jù)四項考核內(nèi) 容采取按百分制直接打分的辦法進行,每三個月為一個考核周期,考核平均分在90分以上為模范優(yōu)秀經(jīng)營商戶,優(yōu)秀經(jīng)營業(yè)者 有權(quán)參加購物中心年終優(yōu)秀商鋪評比;商場在不同階段的宣傳活 動中將

2、著重針對其進行宣傳;享受商場針對優(yōu)秀業(yè)者推出的“五 星級”免費服務(wù)體系中的所有服務(wù)項目;并有權(quán)申請參加購物中 心商戶會員組織;考核平均分在80分以上(不含80分)為優(yōu)秀 經(jīng)營者,有權(quán)參加購物中心年終優(yōu)秀商鋪評比,商場在階段性的 宣傳活動中將著重針對其進行宣傳;享受商場針對良好業(yè)者推出 的“星級”免費服務(wù)體系中的所有服務(wù)項目。65分一80分為優(yōu)秀 (含65分),60分一65分的商戶商場將給予告誡,期限為三個 月,告誡期后有明顯改觀的記入合格檔次,否則記入不合格檔 次,告誡期(三個月)滿后不合格專柜將商場將對其進行停業(yè)整 頓,兩次以上被商場因績效考核停業(yè)整頓的商戶,合同期滿商場 將取消其商鋪的優(yōu)先

3、承租權(quán)。每項考核內(nèi)容中的分項第一次違反 按規(guī)定分值扣除,第二次重復(fù)違反,雙倍扣分?!靶羌墶狈?wù)項目:1、商場的廣播室、LED提供三個月時間每天三個時段的企業(yè) 和產(chǎn)品宣傳。2、提供購物中心免費廣告位。3、免除15天物業(yè)費(免除的物業(yè)費在次年的經(jīng)營合同中順 延,如次年該業(yè)戶主動放棄經(jīng)營則視為自動放棄該項獎勵)。4、在商場顯著位置上,將評優(yōu)排行榜予以公布,使進入商場 的消費者首先能看到排行榜,鼓勵消費者到優(yōu)秀經(jīng)營業(yè)戶購買商 品,使優(yōu)秀經(jīng)營業(yè)戶得到實惠。5、推廣中心企劃人員在年內(nèi)的每一個節(jié)日,將針對商戶的需 求和經(jīng)營情況策劃活動方案,并跟蹤實施。“五星”及服務(wù)項目:1、商場的廣播室、LED提供半年時間

4、每天三個時段的企業(yè)和 產(chǎn)品宣傳。2、提供中央購物廣場免費廣告位。3、免除1個月物業(yè)費(免除的物業(yè)費在次年的經(jīng)營合同中順 延,如次年該業(yè)戶主動放棄經(jīng)營則視為自動放棄該項獎勵)。4、在商場顯著位置上,將評優(yōu)排行榜予以公布,使進入商場 的消費者首先能看到排行榜,鼓勵消費者到優(yōu)秀經(jīng)營業(yè)戶購買商 品,使優(yōu)秀經(jīng)營業(yè)戶得到實惠。5、推廣中心企劃人員在年內(nèi)的每一個節(jié)日,將針對商戶的需 求和經(jīng)營情況策劃活動方案,并跟蹤實施。并在商場舉辦的活動 中給予大辦宣傳。三、具體內(nèi)容考評標準1、安全防火防盜方面1)由于商戶自身原因造成安全消防火災(zāi)陷患或火險的,為商場帶 來不良影響的,扣全分。2)私接電源電燈及線路,私接插座

5、或接線板,盜用公共區(qū)域或其 它檔口用電,偷 用電熱器具等違規(guī)電器設(shè)備,偷換燈具,毀 改用電卡影響商場查電的行為。扣全分;3)使用不合格照明器具、電線、開關(guān)、等造成火險的,扣10分/ 次;4)擅自安裝電源插座,使用違規(guī)電器造成后果的,扣10分/次;5)消費者在經(jīng)營場地吸煙,商戶不及時制止的,扣1分/次;6)商戶在商場范圍內(nèi)吸煙或動用明火,扣5分/次;7)未經(jīng)商場批準,擅自裝修專柜的,扣3分/次;8)擅自拆、改、移室內(nèi)設(shè)備、設(shè)施或消防器材一次的,扣5分/ 次;9)三包區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、消防器材丟失,損壞一次的,扣5分/次;10)經(jīng)營間內(nèi)存放易燃、易爆物品一次的,扣全分(100分);11)由于商戶未及

6、時提醒,造成消費者財物被盜的,扣 1分/ 次;12)商戶擺放貨物或模特阻塞消防通道或遮擋消防設(shè)施的,扣1 分/次;2、店堂環(huán)境管理1)展示臺衛(wèi)生:擺放雜物、有灰塵、膠印、柜臺破損,扣1分/ 次。2)商品衛(wèi)生:商品外包裝損壞、舊、破、表面有灰塵、擺放凌舌1,扣1分/次。3)庫房貨倉衛(wèi)生:貨品擺放不整齊、堆放雜物過多,扣 1分/ 次。4)垃圾排放在公共區(qū)域,扣2分/次。5)專柜內(nèi)不得飼養(yǎng)及攜帶家禽、家畜,亦不得攜帶寵物至本中心 任何場所,扣2分/次。6)賣場堆放雜物、垃圾,扣2分/次。7)門頭牌匾衛(wèi)生:有灰塵、污漬及字體缺失等,扣2分/次。8)其它衛(wèi)生:拖布清洗后拖地行走,水灑在地面等,扣 1分/

7、 次。9)每周三不參加衛(wèi)生大清掃的,扣1分/次。10)亂扔廢棄物的,扣2分/次。11)商場內(nèi)禁止亂堆、亂設(shè)攤點、亂吊掛。亂拉繩子,扣2分/ 次。12)專柜廣播音量是否適中,有無影響相鄰專柜3口 2分/次。13)未經(jīng)商場同意專柜外設(shè)置招牌或發(fā)布廣告,扣2分/次。14)展示物占道否,有無壓線或超出專柜內(nèi),扣2分/次。15)是否未按規(guī)定時間開燈營業(yè)或打烊時忘記關(guān)閉電源、氣源、 水源,扣2分/次。16)裝飾裝修:店面裝修初次驗收不合格(以“裝修整改單”為 準),在規(guī)定期限內(nèi)整改合格的,不扣分;超過規(guī)定期限整 改合格的扣3分/次;拒不整改的扣5分/次。3、經(jīng)營誠信服務(wù)方面:1)未簽定世佳商戶誠信經(jīng)營十大

8、承諾書,扣全分。2)商場認定出售假冒、偽劣產(chǎn)品,扣全分。被質(zhì)量監(jiān)督部門、消 費者協(xié)會認定侵犯消費者權(quán)益或媒體輿論監(jiān)督機構(gòu)作客觀的負 面報道的,情節(jié)嚴重的,商場解除租賃經(jīng)營合同,并收回柜位 重新招商,扣全分。3)經(jīng)營中不使用文明用語,違反文明用語規(guī)范的,扣1分/次;4)商戶超范圍經(jīng)營,擺放商品一次的,扣2分/次;5)售出商品不給付信譽卡或信譽卡內(nèi)容填寫不全的,扣1分/次;6)商戶在經(jīng)營場所衣裝不整的,扣1分/次;7)不及時糾正售貨過程中出現(xiàn)的差錯,給消費者造成一定經(jīng)濟損失的,扣1分/次;8)不遵守售后服務(wù)承諾,對投訴推托、搪塞的,扣3分/次;9)經(jīng)營中高聲叫賣或在經(jīng)營專柜外兜售商品一次的,扣1分/次;10)經(jīng)營中采用不正當競爭手段造成不良影響的,商戶之間出現(xiàn)的惡意跟貨,經(jīng)調(diào)查屬實的行為。扣5分/次;11)商戶強買、強賣,野蠻經(jīng)營商品一次的,扣2分/次;12)商戶偽造五證,欺騙商場、消費者經(jīng)查屬實的,扣5分/次;13)商品無任何證件經(jīng)營,未按整改時限整改的,扣10分/次;14)出售商品時,誤導(dǎo)或欺騙消費者情節(jié)輕微的,扣1分。情節(jié) 嚴重的,扣3分。15)對消費者投訴不積極處理或出售不合格商品并造成一定影響的,扣

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論