借名購(gòu)房協(xié)議

1、歡迎下載內(nèi)容僅供參考借名購(gòu)房協(xié)議甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購(gòu)房等事宜達(dá)成一致,特訂立如下條款,以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 基本事實(shí)1、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購(gòu)買(mǎi)行政街號(hào)為 XX 市 二88.62、乙方同意以乙方名義簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同 ,但實(shí)際購(gòu)房款及相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方支付,甲方是實(shí)際出資人及房屋所有權(quán)人。第二條 購(gòu)房手續(xù)及費(fèi)用1房協(xié)議和中介服務(wù)協(xié)議在內(nèi)的相關(guān)協(xié)議,也包括辦理繳納和支付相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)等手續(xù)。2、乙方同意購(gòu)房合同、房產(chǎn)證件、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑證及證件原件均由甲方持有和保管。34、 購(gòu)房款、按揭貸款、后期還款、購(gòu)房

2、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電煤氣等與房屋有關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方負(fù)擔(dān)。5約定,通過(guò)指定的銀行還款賬戶(hù)還款賬號(hào)：在指定的時(shí)間內(nèi)向貸款銀行還款。第三條 房屋權(quán)屬及使用1收益及處分的權(quán)利,乙方無(wú)權(quán)行使上述權(quán)利,亦不得對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。2所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方或甲方指定的他人名下。3辦理相關(guān)訴訟程序,相關(guān)費(fèi)用及期間乙方產(chǎn)的交通費(fèi)、誤工費(fèi)等一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4及在所購(gòu)房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品享有所有權(quán)。第四條 房屋所有權(quán)的處分1、所購(gòu)房屋現(xiàn)已實(shí)際交付于甲方 ,但對(duì)于日后辦理所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)登記、產(chǎn)權(quán)變更、辦理保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)需要乙方配合時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供身份證件及協(xié)助

3、辦理所有相關(guān)手續(xù)。2持有和保管,甲方有權(quán)隨時(shí)將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1擔(dān)保時(shí)需經(jīng)乙方同意。2房屋有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及款項(xiàng)。3、乙方需保證乙方利害關(guān)系人包括但不限于父母、子女及配偶不會(huì)主張所購(gòu)房屋的所有權(quán)利,更不得將所購(gòu)房屋作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關(guān)系。4、乙方負(fù)責(zé)將本協(xié)議購(gòu)房相關(guān)事宜告知相關(guān)利害關(guān)系人。56、乙方不得私自將所購(gòu)房屋用于抵押貸款或其他有損甲方利益的用途。7、甲方有權(quán)要求乙方限期將持有的相關(guān)購(gòu)房憑證交予甲方。8、辦理與所購(gòu)房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)時(shí),乙方可予以協(xié)助。9便于乙方償還貸款。10能影響到另一方權(quán)益的行為。11、所購(gòu)房屋的日后維

4、護(hù)、自然損毀滅失均有甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān)。12、甲方需于 年月日之前,將所購(gòu)房屋從乙方名下剝離,將所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)變更至甲方或甲方指定的他人名下,并償還清乙方名下所有有關(guān)該購(gòu)房屋按揭貸款本息。第六條 報(bào)酬及違約責(zé)任1、甲方承諾待乙方日后與他人訂婚、登記結(jié)婚或購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)分別給予乙方一定的金額作為甲方借用乙方名義購(gòu)房及乙方配合甲方辦理相應(yīng)手續(xù)的補(bǔ)償,金額分別為：訂婚時(shí)補(bǔ)償人民幣壹萬(wàn)元；婚姻形外,乙方不得再向甲方主張其他形式的補(bǔ)償。2乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償及承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有 損失。31十作為違約金。4還按揭貸款超過(guò)個(gè)月,乙方有權(quán)對(duì)該處房產(chǎn)進(jìn)行包括不限于拍賣(mài)、抵押、轉(zhuǎn)讓等保護(hù)自身權(quán)益的方式進(jìn)行處理。第七條 其他條款1是甲方書(shū)面指定人名下時(shí)止。2、如果發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟