商場攤位租賃合同

1、第7頁 共7頁商場攤位租賃合同商場攤位租賃合同1甲方：_乙方：_根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實信譽的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。第一條、租賃地點與鋪位面積。租賃地點：_詳見商鋪分布圖。租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。第二條、租賃期限。租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。第三條、租金及交付。乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。第四條、甲方責任及權利義務。1、甲方負責商場內(nèi)消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。2、甲方負責制定商場管理規(guī)定和其它管理制度。3、甲方按

2、照本合同和商場管理規(guī)定及其它管理制度，對商場進展日常管理，維護商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。4、乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承當。第五條、乙方責任及權利義務。1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的商場管理規(guī)定見附件和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。2、乙方要做好商鋪的平安、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商戶損失的均由甲方負責賠償。3、乙方如需對所承租的.商鋪進展內(nèi)部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設的一切嵌裝在建筑物構造內(nèi)的附屬設施不得撤除，甲

3、方也不予補償。4、乙方負責保管，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。5、乙方租賃商鋪的電費由乙方承當，乙方于每月的 日前交甲方。第六條、合同的變更解除與優(yōu)先承租權。1、甲乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，那么在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。第七條、其它規(guī)定及爭議的解決。1、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)

4、協(xié)商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：蓋章_乙方：蓋章_年_月_日商場攤位租賃合同2出租方以下稱甲方：_承租方以下稱乙方：_甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條、房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：_號，建筑面積_平方米。第二條、租賃期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2、承租人利用承租房進展非法活動的，損害公共利益的； 3、承

5、租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第三條、租金和租金交納期限：1、每年租金為為人民幣_元整￥ 元。2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_元即第二年為_元，第三年為_元，第四年為_元。3、為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。第六期：

6、租金為_，付款時間為_年_月_日。商場攤位租賃合同3出租方以下簡稱甲方：_承租方以下簡稱乙方：_根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有使用權的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：第一條、甲方將位于_攤位出租給乙方使用，攤位使用面為_平方米。第二條、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條、租金及其它費用。1、攤位租金按年收取，每年元小寫： ；由乙方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。2、攤位需要的水、電、供暖

7、及消防等設施由甲方負責聯(lián)絡商場安裝維修。自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障維修、更換由甲方承當；上述設備除電費由乙方自行負擔外，其它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防平安管理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第四條、雙方的權利和義務。1、租賃期間，假設甲方提早終止合同的，甲方應賠償乙方相關損失并支付乙方搬遷費用。2、乙方不得擅自中途退租。假設有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。3、乙方應保護甲方超市內(nèi)公用設施、維護攤容、攤貌及環(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌效勞。4、假設租賃期內(nèi)遇政府強迫拆遷或商場歇業(yè)，甲方應退還乙方未使用完期限的租金。5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。第五條