眾籌項(xiàng)目投資合同文檔

1、第14頁(yè) 共14頁(yè)眾籌工程投資合同文檔眾籌工程投資合同1甲方：(受托人)：_身份證號(hào)碼：_戶籍地址：_乙方：(委托人)：_身份證號(hào)碼：_戶籍地址：_基于平等、公平、自愿的原那么，甲乙雙方在充分信任的根底上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方委托甲方進(jìn)展投資的相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、委托事項(xiàng)及融資費(fèi)用1.1乙方出資人民幣_(tái)萬(wàn)元(?_)(下稱“委托資金”)，委托甲方投資于_(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的工程”)。乙方自愿在雙方共同認(rèn)可的交易機(jī)構(gòu)開(kāi)設(shè)以下資金賬戶：(1) 開(kāi)戶機(jī)構(gòu)：_(2) 賬戶姓名：_(3) 賬戶號(hào)碼：_投資要求：(1)投資本錢：_(2)投資期限：_(3)其他：_1.2 本協(xié)議簽訂后，乙方

2、將向甲方賬戶劃轉(zhuǎn)上述委托資金，詳細(xì)的資金數(shù)額以乙方實(shí)際劃轉(zhuǎn)的金額為準(zhǔn)。甲方指定如下賬戶作為委托資金的接收賬戶：開(kāi)戶機(jī)構(gòu)：_賬 戶：_賬 號(hào)：_1.3 委托資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，即視為乙方已將委托資金交付給甲方。1.4為保障委托資金?？顚Ｓ茫曳接袡?quán)引入銀行以資金監(jiān)管方式對(duì)甲方上述指定收款賬戶及委托資金進(jìn)展監(jiān)管，并有權(quán)要求銀行以乙方指令作為資金對(duì)外劃付的指令，甲方須無(wú)條件予以配合。二、投資分配及撤資2.1自乙方委托資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶之日起，甲方應(yīng)在_日內(nèi)完成投資，甲方未能在該期限內(nèi)完成投資的，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，由雙方協(xié)商資金的后續(xù)處理事宜。2.2甲方依約完成投資的，按實(shí)際投資收益的_%分享收

3、益，按實(shí)際投資虧損的_%承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，投資期限到期后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方返還投資款，并按照投資收益情況結(jié)算損益分成，也可續(xù)簽委托投資協(xié)議。委托投資期限為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日止。2.3投資期限內(nèi)，假設(shè)乙方需提早撤資，需提早30日向甲方提出，甲方予以返還全部本金并返還當(dāng)日結(jié)算投資收益，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及損失由乙方自行承當(dāng)，如有收益，甲方按實(shí)際投資收益的_%分享收益，否那么乙方承當(dāng)違約責(zé)任。2.4 協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方按本協(xié)議約定對(duì)賬戶虧損或盈利進(jìn)展分配結(jié)算。三、甲方的權(quán)限范圍3.1甲方需要向乙方提供根本資料，如身份證，聯(lián)絡(luò)方式。3.2受乙方委托，甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資資金自主操作和管

4、理，并應(yīng)高度負(fù)責(zé)，定期向乙方通報(bào)資金使用狀況，確保乙方的資金平安。本協(xié)議項(xiàng)下，甲方僅能依約將乙方的委托資金用于投資標(biāo)的工程，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得挪作其他用處。3.2甲方必須根據(jù)本協(xié)議1.1條約定的詳細(xì)投資要求對(duì)標(biāo)的工程進(jìn)展投資，假設(shè)標(biāo)的工程實(shí)際情況與該投資要求不同，那么甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，經(jīng)乙方確認(rèn)后，方可繼續(xù)進(jìn)展投資。3.3甲方有責(zé)任和義務(wù)對(duì)乙方的賬戶資金、交易記錄等資料保密，不得對(duì)其別人泄漏。3.4雙方確認(rèn)，依約完成投資后，乙方為該投資工程下所有權(quán)益的實(shí)際權(quán)利人，甲方僅為乙方代理人，甲方不對(duì)該投資享有任何本質(zhì)性的權(quán)益，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)該投資項(xiàng)下的權(quán)益進(jìn)展出讓、設(shè)定擔(dān)保或進(jìn)展

5、其他任何可能會(huì)對(duì)乙方權(quán)利產(chǎn)生不利影響的處置行為。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1 乙方須向甲方提供根本資料，包括真實(shí)姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)絡(luò)方式。4.2對(duì)甲方的操作有監(jiān)視權(quán)和建議權(quán)，應(yīng)甲方要求乙方有義務(wù)配合甲方操作。4.3 乙方對(duì)甲方所提供的投資理財(cái)交易信息負(fù)有保守機(jī)密的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將交易記錄等向第三方提供或泄漏。五、協(xié)議變更和終止5.1 本眾籌協(xié)議是雙方關(guān)于本項(xiàng)委托的最新文本，將取代在此之前達(dá)成的任何書(shū)面或口頭的眾籌協(xié)議范本。5.2對(duì)本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意后以書(shū)面形式加以修改和簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議終止或解除，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議

6、追究乙方違約責(zé)任。5.4在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)發(fā)生的任何爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。六、其他6.1 本眾籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。6.2 本協(xié)議自雙方本人簽字生效。附件：利潤(rùn)分配明細(xì)表(本頁(yè)無(wú)正文，為眾籌投資協(xié)議的簽署頁(yè))甲方簽字(蓋章)：簽約時(shí)間： 年 月 日乙方簽字(蓋章)：簽約時(shí)間： 年 月 日眾籌工程投資合同2甲方：_乙方：_為了明確各自的的權(quán)利和義務(wù)，更好的開(kāi)展工作，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.簽訂協(xié)議后，經(jīng)甲方受權(quán)，乙方在當(dāng)?shù)爻闪網(wǎng)站分支機(jī)構(gòu)，并以甲方名

7、義在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展工作，辦公地點(diǎn)及辦公設(shè)備乙方自行解決。2.乙方有權(quán)要求甲方提供便于開(kāi)展工作的相關(guān)文字資料，辦班或舉辦講座，在師資方面有權(quán)要求得到幫助?？蓛?yōu)先優(yōu)惠運(yùn)作結(jié)合會(huì)籌劃的各種工程。3.協(xié)議簽定后，乙方須上交加盟合作費(fèi)人民幣_(tái)元，時(shí)間為簽定協(xié)議即日起一年。合作雙方滿意可續(xù)簽。4.乙方每次開(kāi)公開(kāi)課或內(nèi)訓(xùn)課需要甲方幫助設(shè)計(jì)課程和聘請(qǐng)教師，需提早25天申請(qǐng)，教師的講課費(fèi)用和差旅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方給當(dāng)?shù)貙W(xué)員發(fā)_資格證書(shū)，按實(shí)際證書(shū)本錢費(fèi)支付給甲方：初級(jí)(_元)、中級(jí)(_元)、高級(jí)(_元)、特級(jí)(_元)。其他證書(shū)都是按實(shí)際價(jià)格支付，各種不同證書(shū)有不同補(bǔ)充協(xié)議。6.乙方以甲方的名義在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展工作必須遵

8、紀(jì)守法，按照協(xié)議條理開(kāi)展工作，否那么，撤銷合作協(xié)議并追究法律責(zé)任。第二條甲方給予乙方以下支持1.品牌資：享受_品牌帶來(lái)的影響力及連鎖加盟體系，統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一管理體系、統(tǒng)一運(yùn)作形式等，還可聯(lián)絡(luò)國(guó)家有關(guān)部委相關(guān)部門以及國(guó)家一級(jí)社團(tuán)組織，參與主辦有關(guān)大型社會(huì)活動(dòng)。2.工程資：甲方將為乙方精心設(shè)計(jì)、獨(dú)具特色的專業(yè)培訓(xùn)及系列課程、權(quán)威資格認(rèn)證及管理咨詢工程，并不斷開(kāi)發(fā)新的具有市場(chǎng)核心競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)秀工程，以合適培訓(xùn)市場(chǎng)的需求，適應(yīng)市場(chǎng)變化。3.人力資：甲方為乙方提供政府官員、中外知名專家教授、高級(jí)培訓(xùn)師、著名企業(yè)家、職業(yè)經(jīng)理人資，為加盟合作者節(jié)省公關(guān)經(jīng)費(fèi)，節(jié)約講師課費(fèi)等許多費(fèi)用，輔助合作伙伴建立永

9、續(xù)的人力資保障。4.管理形式：甲方為乙方提供完善的管理系統(tǒng)及人事培訓(xùn)，傳授_培訓(xùn)認(rèn)證管理形式，標(biāo)準(zhǔn)并完善合作伙伴培訓(xùn)認(rèn)證體系，使其更具號(hào)召性、權(quán)威性、系統(tǒng)性、科學(xué)性。5.協(xié)助運(yùn)作：結(jié)合_先進(jìn)的培訓(xùn)認(rèn)證形式及系統(tǒng)體系，甲方為乙方提供管理支持，指導(dǎo)并協(xié)助合作伙伴在所轄區(qū)域內(nèi)的培訓(xùn)認(rèn)證教育市場(chǎng)運(yùn)作。6.市場(chǎng)支持：甲方將細(xì)分市場(chǎng)，保證加盟機(jī)構(gòu)在同一城市或地區(qū)僅此一家，以確保該加盟機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)占有率及利潤(rùn)。結(jié)合_普及全國(guó)的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，形式多樣的市場(chǎng)活動(dòng)，加強(qiáng)及擴(kuò)大乙方的市場(chǎng)影響力。7.資料支持：甲方為乙方提供目前所有的培訓(xùn)認(rèn)證教育教材(或講義)、資格證書(shū)、結(jié)業(yè)證書(shū)、研修班證書(shū)、全國(guó)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人才庫(kù)證書(shū)及培

10、訓(xùn)認(rèn)證市場(chǎng)宣傳資料，幫助合作伙伴開(kāi)拓培訓(xùn)市場(chǎng)，獲取利潤(rùn)。各種證書(shū)的價(jià)格補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定。8.網(wǎng)站支持：甲方_網(wǎng)站將宣傳乙方，并發(fā)布乙方關(guān)于公司簡(jiǎn)介、管理培訓(xùn)、資格認(rèn)證、管理咨詢及其他效勞在內(nèi)的最新信息。9.信息支持：有專業(yè)部門搜集國(guó)內(nèi)外教育市場(chǎng)信息，綜合分析p 提供應(yīng)乙方，以便乙方隨時(shí)掌握國(guó)內(nèi)外教育流行動(dòng)態(tài)、各類教育資訊。10.籌劃支持：甲方將為乙方提供論壇、年會(huì)等大型活動(dòng)的詳細(xì)籌劃方案，利用成功的籌劃方案進(jìn)展復(fù)制和推廣。11.辦事處支持：甲方可作為乙方_辦事辦公寓所，輕松實(shí)現(xiàn)乙方駐_辦事處的局部功能。第三條甲方的權(quán)利及協(xié)議的期限和解除1.甲方有權(quán)指導(dǎo)和監(jiān)視乙方開(kāi)展工作，有權(quán)對(duì)乙方違規(guī)違紀(jì)事件進(jìn)展

11、嚴(yán)肅處理。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效，雙方無(wú)法協(xié)調(diào)一致開(kāi)展工作時(shí)解除。3.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表(簽字)：_法定代表(簽字)：_年_月_日_年_月_日眾籌工程投資合同3甲方:(工程方)乙方:(投資方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、自愿、互惠的原那么，就乙方在_經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)投資建立工業(yè)工程，訂立本合同，雙方共同遵守。一、投資工程名稱、內(nèi)容1、工程名稱：2、工程內(nèi)容：二、投資總額及用地面積1、乙方總投資_萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投入_萬(wàn)元(包括土地出讓金、廠房投資、設(shè)備投資

12、),注冊(cè)資本_萬(wàn)元。所需資金由乙方自籌。2、乙方工程用地面積_畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))，自甲方交付土地之日起，_月內(nèi)完成全部投資。三、土地使用權(quán)的用處、性質(zhì)、價(jià)格、四至范圍、付款方式1、用處：乙方在_經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)的用處為工業(yè)用地。2、性質(zhì)：土地使用權(quán)的性質(zhì)為國(guó)有出讓土地，使用年限為_(kāi)年，嚴(yán)格按招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式獲得。3、價(jià)格： _萬(wàn)元/畝。4、四至范圍：甲方在_經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)提供“五通一平”土地，地塊編號(hào)_，出讓給乙方，東至_，南至_，西至_，北至_?！拔逋ㄒ黄健睒?biāo)準(zhǔn)：供電線路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架(鋪)設(shè)至圍墻外;場(chǎng)地平整按開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃就地平整。6、付款方式：乙方

13、在本合同簽訂后_日內(nèi)向甲方交納土地出讓標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的_%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時(shí)交納土地出讓標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的50%，余款在乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理國(guó)有土地出讓手續(xù)時(shí)一次性付清(土地訂金可折抵出讓金)。7、該宗地國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，由乙方與甲方所屬地國(guó)土資局根據(jù)有關(guān)規(guī)定另行簽訂。四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1、為便于本投資工程的順利施行，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的工作時(shí)限協(xié)助辦理工程的注冊(cè)、立項(xiàng)、報(bào)批等有關(guān)事項(xiàng)，確保乙方正常消費(fèi)經(jīng)營(yíng)。乙方必須按甲方辦理事項(xiàng)所需資料告知單提供相關(guān)資料。2、甲方協(xié)助乙方辦理“四證一書(shū)”(國(guó)有土地使用證、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證、

14、選址意見(jiàn)書(shū))，乙方必須按甲方辦理“四證一書(shū)”所需資料告知單提供相關(guān)資料。3、甲方為乙方提供的工程用地，要到達(dá)“五通一平”標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)于_年_月_日前交付“三通一平”(水通、電通、路通、場(chǎng)地平整)工程用地給乙方。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方須按甲方規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)進(jìn)展規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)送甲方并評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，進(jìn)展圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和按圖施工，甲方協(xié)助乙方圖紙?jiān)u審、工程招標(biāo)的事項(xiàng)。在工程開(kāi)工前15天，乙方需辦理規(guī)劃答應(yīng)證和施工答應(yīng)證等。2、乙方在甲方交地后的1個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建立。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內(nèi)開(kāi)工建立，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)可延期1個(gè)月，延期期滿后乙方仍未開(kāi)工建立，那么甲方有權(quán)對(duì)其地塊進(jìn)展調(diào)整。3

15、、乙方投資的工程，必須符合國(guó)家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建立的整體工程消費(fèi)工藝需進(jìn)展環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并實(shí)行環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”即環(huán)保設(shè)施做到與工程設(shè)計(jì)、建立、投產(chǎn)“三同時(shí)”。4、乙方投資的工程，在約定建立期內(nèi)固定資產(chǎn)投資須到達(dá)_萬(wàn)元/畝。5、乙方自投產(chǎn)之日起一年內(nèi)銷售收入須達(dá)500萬(wàn)元，乙方投資工程享受_經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。五、違約責(zé)任1、在建立工程確定之后，如乙方按甲方要求提供了相關(guān)資料，甲方不能及時(shí)為乙方辦妥所需手續(xù)，造成乙方不能正?；I建和投產(chǎn)的，乙方可單方要求退出投資，甲方應(yīng)無(wú)條件退回乙方交付的土地出讓金。2、乙方在甲方交付土地后應(yīng)嚴(yán)格按本合同相關(guān)規(guī)定開(kāi)工建立，甲方有權(quán)對(duì)乙方的建立情況跟蹤催促，并可按照國(guó)家對(duì)閑置土地處置的相關(guān)規(guī)定，對(duì)閑置土地依法處置。3、乙方在約定的建立期內(nèi)未能完成工程建立任務(wù)的，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)可延期6個(gè)月，假設(shè)延期期滿后,仍不能完成建立任務(wù)，那么企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時(shí)間為約定建立期滿(含批準(zhǔn)延期)的次月，并且不享受城鎮(zhèn)土地使用稅獎(jiǎng)勵(lì)政策;假設(shè)延期期滿后,未到達(dá)國(guó)家最低投資強(qiáng)度規(guī)定要求的,甲方有權(quán)解除本合同并收回出讓的土地，乙方投資損失自行承當(dāng)。4、乙方自投產(chǎn)之日起年銷售收入達(dá)不到500萬(wàn)元的，那么當(dāng)年不享受稅收獎(jiǎng)勵(lì)