清潔綠化服務方案

1、清潔綠化服務方案1、清潔服務1.1環(huán)境衛(wèi)生管理要點：(1.全員保潔，人過地凈;重點部位，重點保潔。(2.確保居住區(qū)內部的環(huán)衛(wèi)設施完備及各類衛(wèi)生宣傳標識齊全；(3.建立專業(yè)化的保潔隊伍，制訂詳細的操作規(guī)程及工作標準，實行每日16 小時保潔服務；(4.生活垃圾和裝修垃圾實行分類袋裝，日產日清，收集和轉運采用密閉方 式。1.2環(huán)境管理的具體措施及工作標準：1.2.1垃圾箱每日清洗一次并套上黑色垃圾袋，擺放在指定位置并加蓋密閉，桶外壁干凈 無垃圾粘附物;垃圾車、池每日沖洗，每周徹底消殺一次;垃圾車無明顯附著物， 垃圾池周圍無積水、污漬。1.2.2樓道地面水泥地面每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次，每月沖

2、洗一次；瓷磚地面每日用地拖擦拭一遍；大理石地面定期拋光打蠟;水泥地面目視無煙頭、碎紙、果皮等垃圾，無 積水、無塵土、無痰跡;瓷磚地面干凈，無明顯污跡黑印，無積水，條縫清晰;大 理石地面光亮，可映出照明輪廓，干凈無蠟跡。1.2.3、公共墻面內墻面每周徹底清潔一次，每日巡掃污染處天棚、墻角每周除塵、除蛛網(wǎng);抹灰、噴涂墻面凹凸處無明顯灰塵，無蛛 網(wǎng);瓷磚墻面目視無污跡、無塵、無亂張貼，用白紙巾擦拭表面50厘米，紙巾不 被明顯污染。外墻光亮、整潔，無明顯水漬、油漬1.2.4公共照明燈罩每月用清潔劑清洗擦抹一次;目視燈罩表面干凈，內部無積塵。1.2.5消火栓、電表蓋、管線等每周用清潔毛巾擦抹：玻璃明亮，

3、目視無塵;箱頂、側無塵，用白紙巾擦試 30厘米不被明顯污染;無明顯積塵、無蛛網(wǎng)。1.2.6玻璃門、窗、幕、墻每日用清潔毛巾擦抹，每周用清潔劑徹底清洗一次玻璃目視明亮，無灰塵、 污跡、無水珠;窗臺目視無積塵;鍍膜玻璃半米之內可照出人影像。1.2.7樓梯扶手每日用清潔毛巾擦抹：無塵，用白紙緊擦拭30厘米，紙巾不被明顯污染； 樓梯梯級：每天清掃，每周拖抹一次，每月沖洗一次;目視干凈無垃圾，無雜物， 無明顯污跡（油污、黑印等）。1.2.8各種指示牌、標識每周清洗擦抹一次：目視無明顯積塵、無水珠、無破損。1.2.9集中綠地每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次;草坪目視干凈，無明顯廢紙、塑料袋、 瓶罐等垃圾，

4、無磚頭、大石子，配自動剪草機。1.2.10宣傳欄每天擦抹一次：玻璃明亮，目視無塵、無水珠，不銹鋼面光亮，宣傳欄內無 明顯的可見積塵。1.2.11花池每月徹底擦抹及沖洗一次;隨時清潔污染處瓷貼片干凈、無明顯污跡、水垢。1.2.12地面其他公共設施每月徹底擦抹一次，隨時清潔污染處;無亂張貼，無亂涂劃，無破損。1.2.13廣場地磚、小區(qū)道路每日清掃一次，每隔2小時巡掃一次，每月沖洗一次;目視干凈，無雜物， 無明顯污跡，條縫清晰、無雜草。1.2.14單車棚、地面停車設施每天用清潔毛巾擦抹一次;每季度刷漆一次;目視無明顯污跡，無積塵，無生 銹破損現(xiàn)象。1.2.15雨水井、排水溝每周沖洗一次，每月徹底消殺

5、三次;無明顯垃圾，雜物及泥沙，無蚊蟲滋生。1.2.16不銹鋼門框、扶手每周徹底清潔保養(yǎng)一次，隨時清潔污染處亞光不銹鋼表面無污跡無灰塵， 半米內可映出人影;鏡面不銹鋼表面光亮，三米內能清晰映出人物影像。1.3 “四害”消殺維持公共環(huán)境衛(wèi)生，預防疾病的發(fā)生，進行除蟲、滅鼠消殺服務，進而提升 小區(qū)環(huán)境效益。管理處將成立專業(yè)的消殺隊伍，配備消殺器材，定期對小區(qū)進行 消殺，每周五將對小區(qū)的道路、地下排污管道、空地、綠地、樓宇上下的公共部 分噴灑藥物，進行集中消殺，在不同季節(jié)，或特殊需要配合市政部門可以調整消 殺的頻率，進行定點重點防治，減少蚊蠅蟲的孳生地。經常巡查、抽查，收集業(yè) 主反映的信息，進行針對性

6、的投放鼠藥，進行專項季節(jié)性的滅鼠消殺工作，扼制 鼠患的發(fā)生，進而徹底消滅蟲害、鼠患。1.3.1消殺時間：每周五下午。1.3.2消殺地點：垃圾桶、污雨水井、化糞池、綠地、樓道、天面、食堂宿 舍、設備房、消防梯、停車場、商業(yè)網(wǎng)點等。1.3.3消殺過程及方法：用噴霧器噴灑殺蟲藥水，消殺蟲害;投藥、放藥、裝 籠、堵洞，或者向住戶發(fā)藥，消滅鼠患。1.3.4經常巡查、抽查，收集業(yè)主反映的信息，進行針對性的投放鼠藥，進 行專項季節(jié)性的滅鼠消殺工作，扼制鼠患的發(fā)生，進而徹底消滅蚊蠅、蟑螂、白 蟻等蟲害和鼠患。2、綠化服務園林綠化是有生命的，可以美化生活，陶冶情操，對實現(xiàn)以人為本、追求生 態(tài)環(huán)境效益有重要的意義

7、。通過建綠、護綠、養(yǎng)綠，加強綠化管理，創(chuàng)造清潔、 安靜、舒適、優(yōu)美的生態(tài)小區(qū)，極大的提高環(huán)境效益。2.1實行園林綠化管理小區(qū)的綠化系統(tǒng)由庭院綠化的“點”，道路綠化的線”，公共綠地的面” 組成。綠化本著“經濟、美觀”的指導思想，見縫插針，合理配置，注意景觀， 采取重點與一般，集中與分散，點、線、面、帶相結合的方法，以自然式和混合 式的格局利用精巧的園林藝術小品和豐富多樣的園林植物進行多層次的立體綠 化，收到立地成景，四季常青的效果，從而形成優(yōu)美清新、綠意盎然、賞心悅 目的生態(tài)環(huán)境。園林綠化的布置注意層次的搭配，正確選擇植物的品種，配置必要的速生、 抗病蟲的花草樹木，以及水池、噴泉、花架、假山、雕

8、塑等，做到遮蔭、防塵、 調節(jié)視覺效果。2.2綠化養(yǎng)護管理俗話說:三分種樹，七分養(yǎng)護”，這說明日常養(yǎng)護管理十分重要。綠化養(yǎng)護 管理工作包括除草、松土、澆水、整形、除蟲等，還有防止人為的毀壞。在做好 日常性的管理同時，還要針對不同花草樹木的品種、不同習性、不同季節(jié)、不同 生長期，對生存的客觀條件的要求，進行針對性的和動態(tài)性的管理。做到樹木生 長茂盛無枯枝，樹形美觀完整無傾斜，花壇土壤疏松無垃圾，草坪平整清潔無雜 草。2.2.1樹木、草坪養(yǎng)護管理指標新種樹苗:本地苗成活率95%，外地苗成活率85%，蟲害的樹木不超過2%;綠化建筑小品無損壞；草坪無高大雜草，綠地無家生、野生地藤蔓植物；草地整潔無磚塊、垃圾。2.2.2樹木、草坪養(yǎng)護管理的質量標準樹木：生長態(tài)勢基本正常;葉子枝干基本正常